В центре Баку снесут частные дома, определен размер компенсации

[164870_1451192912]

У меня на Баилово были две квартиры.Еще только когда стали сносить ту часть я сразу же подсуетился и продал одну из них в 2017 году за хорошую цену(покупатель брал в надежде что получит за неё хорошую компенсацию).Вот до сих пор ждёт......

[Ulenshpigel]

В 06.09.2023 в 12:51, 164870_1451192912 сказал:

Эти твари не могут быть умнее нас,всегда можно найти зацепку.Поэтому выход всегда есть.Бир олюмя чаря яохдур.Я в ткие ситуации не попадал,но знаю что пох яеярляр.И даже если снесут минярям онлары пока не получу всё до копейки. Чего бы это мне не стоило.

не умеее-подлее,плюс коррупция придает им уверенности.

я наблюдал много таких ситуаций,к сожалению если нет за спиной надежной "крыши" добиться полной компенсации нереально.годами люди судятся,до инфаркта .у рядового гражданина ни денег,ни нервов не хватит.((

не дай Бог никому попасть под интересы наших застройщиков.

[Ulenshpigel]

В 06.09.2023 в 12:53, 164870_1451192912 сказал:

У меня на Баилово были две квартиры.Еще только когда стали сносить ту часть я сразу же подсуетился и продал одну из них в 2017 году за хорошую цену(покупатель брал в надежде что получит за неё хорошую компенсацию).Вот до сих пор ждёт......

вот видите---значит все-таки не были уверены,что сможете добиться справедливости.)

[164870_1451192912]

В 06.09.2023 в 11:48, Ulenshpigel сказал:

беззакония. выбежите вы драться с чернорабочими. им только этого и надо. вас в участок,квартиру-на слом.

Ещё раз повторю,если терять не фиг,плевать на их тюрьма.И даже если сяду,чыхарам ахы,тапарам ахы)

Edited September 6 by 164870_1451192912

[164870_1451192912]

В 06.09.2023 в 11:57, Ulenshpigel сказал:

вот видите---значит все-таки не были уверены,что сможете добиться справедливости.)

Дело не в том что уверен или же не уверен,а в том что если есть вариант себя обезопасить,зачем этого не сделать?Никому лишние проблемы не нужны,но если их мне будут наглым образом навязывать,получат такой же ответ от меня.

Ладно всё это конечно разговоры ни о чём.ИншАллах никто из нас в такую ситуацию не попадёт.

[Cvetovod1]

В 05.09.2023 в 13:27, Sketch Turner сказал:

Если им- надо будет- центр города снесут и и никто из переселенных даже уфф не сделает, небольшой шум-гам в соц сетях и все.

 

А что сделаешь против полиции и заключения суда?

В решении суда нет необходимости. Мы приняли Конституцию, в которой изменения позволяют сносить дома с выплатой компенсации, в случае нахождения жил площади на территории планируемой госпрограммы. Сумма компенсации определяется Иджра. Надо было всем ходить на голосование по попракам в конституцию, а не бессмысленно кричать и размахивать кулаками после драки

[Ulenshpigel]

В 06.09.2023 в 14:11, Cvetovod1 сказал:

В решении суда нет необходимости. Мы приняли Конституцию, в которой изменения позволяют сносить дома с выплатой компенсации, в случае нахождения жил площади на территории планируемой госпрограммы. Сумма компенсации определяется Иджра. Надо было всем ходить на голосование по попракам в конституцию, а не бессмысленно кричать и размахивать кулаками после драки

ключевое слово-Иджра. даже если всю остальную цепочку в идеале воспроизвести,кто с иджрой бороться сможет?

[TimeMaster]

Какая интересно, все закончилось у нашего юзера @F_C_B?

[Ясе мин]

В 06.09.2023 в 12:53, 164870_1451192912 сказал:

У меня на Баилово были две квартиры.Еще только когда стали сносить ту часть я сразу же подсуетился и продал одну из них в 2017 году за хорошую цену(покупатель брал в надежде что получит за неё хорошую компенсацию).Вот до сих пор ждёт......

Наверное, все зависит от компании. Мы прошли через снос и постройку - пилотный проект  , у нас все в основном остались довольны , некоторые даже по две квартиры отхапали . 

[trusty]

В 05.09.2023 в 14:53, Безе74 сказал:

 

Ну все мы много чего хотим)  с неба ничего не падает)

И вообще вся эта мышиная возня напоминает бабку которая мечтала о дворце (из сказки про золотую рыбку)

Не все. Я, например, не хочу, чтобы ломали дом, в котором моя квартира, ломая при этом мой жизненный уклад. А уж коли кому-то припекло снести мой дом, чтобы построить другой, заработав при этом кучу бабла, пусть достойно компенсирует моё потревоженное спокойствие.

[Monday1]

Из статьи непонятно,что будет после сноса этих частных домов?

[Ulenshpigel]

В 06.09.2023 в 19:05, Ясе мин сказал:

Наверное, все зависит от компании. Мы прошли через снос и постройку - пилотный проект  , у нас все в основном остались довольны , некоторые даже по две квартиры отхапали . 

потому что пилотный проект был.

[Ulenshpigel]

В 06.09.2023 в 21:03, trusty сказал:

Не все. Я, например, не хочу, чтобы ломали дом, в котором моя квартира, ломая при этом мой жизненный уклад. А уж коли кому-то припекло снести мой дом, чтобы построить другой, заработав при этом кучу бабла, пусть достойно компенсирует моё потревоженное спокойствие.

сейчас вас обвинят в жадности,что  много хотите и вообще берите , что дают. и это еще тут ,на форуме. 

[muslim_baku]

В 05.09.2023 в 14:08, Dominik_Toretto сказал:

Все равно нашлись недовольные да. 

Это у некоторых в крови уже, человеку дай гору золота, так он будет просить ещё такую же)

[PIO-DEDE]

Знакомые диспутане знают что мой чудесный дом снесли на генджлике 10 лет назад. За 16 соток дали 650 тысяч, что делает 40 тысяч за сотку, хотя на гянджлике сотка тогда стоила 200 тысяч. Государственный проект национального парка! А что делать? Государство потребовало - мы согласились. Для государства не жалко. Каково наше удивление, что потом вместо парка построили частный вуз, а в реесте земля записана на дядю одной известной дамы.

[164870_1451192912]

В 06.09.2023 в 21:21, muslim_baku сказал:

Это у некоторых в крови уже, человеку дай гору золота, так он будет просить ещё такую же)

Да хоть бриллиантовые. Это его частная собственность,и какую хочет называет цену. К тому же он и не хотел её продавать.

[Ясе мин]

В 07.09.2023 в 04:34, PIO-DEDE сказал:

Знакомые диспутане знают что мой чудесный дом снесли на генджлике 10 лет назад. За 16 соток дали 650 тысяч, что делает 40 тысяч за сотку, хотя на гянджлике сотка тогда стоила 200 тысяч. Государственный проект национального парка! А что делать? Государство потребовало - мы согласились. Для государства не жалко. Каково наше удивление, что потом вместо парка построили частный вуз, а в реесте земля записана на дядю одной известной дамы.

Совсем мизер, учитывая место и землю . У нас соседи за трешку с пристройкой на первом этаже  , которую оформили как объект,   просили миллион $, когда им предлагали 700к$ , почти лет 9-10 назад , как в вашем случае. 

[muslim_baku]

В 07.09.2023 в 08:27, 164870_1451192912 сказал:

Да хоть бриллиантовые. Это его частная собственность,и какую хочет называет цену. К тому же он и не хотел её продавать.

Все так и есть, но надо не забывать где вы живёте,и практика преведущих Аносов в городе показала, что никто не будем с ними нянчится, а тех кто будет упорствовать просто тупо выселят применя силу полиции, поэтому лучше брать то что дают.

[164870_1451192912]

Ни с кем спорить не хочу,но если быть чуточку умнее и напористее,даже в Азербайджане можно добиться того что хочешь.

[muslim_baku]

В 07.09.2023 в 10:21, 164870_1451192912 сказал:

Ни с кем спорить не хочу,но если быть чуточку умнее и напористее,даже в Азербайджане можно добиться того что хочешь.

Смотря кто там сносит, если пилот лайхе, то можно даже не спорить,и не тратить нервы и время, другое дело если это частники , с ними более или менее можно сговориться.

[Portugaletc]

On 9/7/2023 at 10:49 AM, muslim_baku said:

Смотря кто там сносит, если пилот лайхе, то можно даже не спорить,и не тратить нервы и время, другое дело если это частники , с ними более или менее можно сговориться.

Пилот лайихя и есть частники. 

[muslim_baku]

В 07.09.2023 в 10:50, Portugaletc сказал:

Пилот лайихя и есть частники. 

почему думал что пилот лайхе это те что от государства идёт , типо МИДА и.т.д...

[Dominik_Toretto]

В 07.09.2023 в 10:50, Portugaletc сказал:

Пилот лайихя и есть частники. 

Наш ресторан уже 10лет как должен попасть в этот лаихя, а воз и ныне там )))))

[Portugaletc]

On 9/7/2023 at 10:53 AM, muslim_baku said:

почему думал что пилот лайхе это те что от государства идёт , типо МИДА и.т.д...

Нет, это неплохая задумка , но и исполнение ужас. Суть простая, государство говорит частнику, вот там есть пара старых домов. Иди договорись и построй там дом.

 

Государство в плюсе, без копейки обновляет жилой фонд. Улучшает внешний вид города.

 

Частник тоже в плюсе, молотит капусту на строительстве.

 

А в проигрыше люди, коьорые сталкиваются с беспределом стройбаронов.

[Portugaletc]

Задумка хорошая, но как сказал бы Мырдик, получилось как всегда ужасно.

 

Нужно было принять несколько нормативных актов, регулирующих этот "пилот лайихя". А они не утруждали себя , приняли одно постановление Кабмина и бас гедсюн.

[Ulenshpigel]

В 07.09.2023 в 10:57, Portugaletc сказал:

Нет, это неплохая задумка , но и исполнение ужас. Суть простая, государство говорит частнику, вот там есть пара старых домов. Иди договорись и построй там дом.

 

Государство в плюсе, без копейки обновляет жилой фонд. Улучшает внешний вид города.

 

Частник тоже в плюсе, молотит капусту на строительстве.

 

А в проигрыше люди, коьорые сталкиваются с беспределом стройбаронов.

не совсем так--пилотный проект,это когда жильцы снесенного дома получают новую квартиру,в новопостроенном,на том же месте. с небольшой добавкой к квадратуре. это не самый худший вариант. никаких 1.5 штук за метр или выселение в Масазыр. оплачивают аренду квартиры и перевозку мебели. 

Но сейчас этот проект свернули,и вернулись беспредельщики со своими условиями .без участия и контроля государства,как в пилотных.

 

[Portugaletc]

On 9/7/2023 at 11:07 AM, Ulenshpigel said:

не совсем так--пилотный проект,это когда жильцы снесенного дома получают новую квартиру,в новопостроенном,на том же месте. с небольшой добавкой к квадратуре. это не самый худший вариант. никаких 1.5 штук за метр или выселение в Масазыр. оплачивают аренду квартиры и перевозку мебели. 

Но сейчас этот проект свернули,и вернулись беспредельщики со своими условиями .без участия и контроля государства,как в пилотных.

 

А я что написал? Что Вазгена папа построил?

[Ulenshpigel]

В 07.09.2023 в 11:10, Portugaletc сказал:

А я что написал? Что Вазгена папа построил?

написали ,что при пилотных проектах в проигрыше жильцы.

при пилотных как раз таки для жильцов все относительно хорошо 

[Portugaletc]

On 9/7/2023 at 11:13 AM, Ulenshpigel said:

написали ,что при пилотных проектах в проигрыше жильцы.

при пилотных как раз таки для жильцов все относительно хорошо 

Ага, расскажите это людям, которые судятся до сих с застройщиком. Они с вами согласятся.

[Ulenshpigel]

В 07.09.2023 в 11:15, Portugaletc сказал:

Ага, расскажите это людям, которые судятся до сих с застройщиком. Они с вами согласятся.

не буду ничего рассказывать,говорю о том что сам знаю. в нашем квартале несколько пилотных успели построить,никого не кинули,все живут там же где и  жили. единственно - были споры о доп.квадратах. но тоже как-то договорились.

 

[gasiga]

On 9/6/2023 at 12:51 PM, 164870_1451192912 said:

Эти твари не могут быть умнее нас,всегда можно найти зацепку.Поэтому выход всегда есть.Бир олюмя чаря яохдур.Я в ткие ситуации не попадал,но знаю что пох яеярляр.И даже если снесут минярям онлары пока не получу всё до копейки. Чего бы это мне не стоило.

Если вы имеете в виду сильных знакомых которые помогут - это всегда работает.

Во всех остальных вариантах почти нет шансов. Много можно воевать, угрожать, но в итоге будет так как нужно им. Может лишних пять копеек дадут чтобы просто отстали, но не из-за страха.

За эти годы они такую систему налалили, без сучка и задоринки.

 

Не продаешь? Еджеб делаешь, не продавай.

И начинают свою работу. Раскапывают всё, режут коммуникации, заливают водой, сносят крышу дома, при любой возможности их трактор "случайно" задевает вашу стену.

В худшем случае могут и пожар устроить. 

 

И ты сидишь и думаешь, ну дают 60000, я прошу 80000. Эти 20000 стоят того чтобы семья, дети, сам, теряли год или два жизни? Чтобы не мог уснуть ночами. Чтобы не боялся что ребенок "случайно" свалится в окоп? Что случайно не пришел с работы, а там пепелище?

 

Единственный вариант воевать это когда ты один и имеешь другую основную жилплощадь. Тогда можно мозг им выносить, но и тогда стоит ли это нервов? Из этой войны выйдешь психом при любом итоге.

[shaig31]

On 9/5/2023 at 2:03 PM, Ulenshpigel said:

не понимаю ехидства по поводу того,что жители сносимых домов что-то хотят. имеют право.

и еще,завтра точно так же постучатся к любому и попросят с вещами на выход,по 1.5 штуки компенсации за метр. тогда над кем ехидничать будетк?

Не обращайте внимание на тех у кого мышление лузера и виктима. В Турции и других странах жильцам дают жилье в том же месте, на том же адресе, с бОльшей квадратурой.

[Ulenshpigel]

В 07.09.2023 в 11:24, shaig31 сказал:

Не обращайте внимание на тех у кого мышление лузера и виктима. В Турции и других странах жильцам дают жилье в том же месте, на том же адресе, с бОльшей квадратурой.

и это нормально.

ненормально когда свои же сограждане негативом исходят оттого,что кто-то требует лучших условий,потому что его дом сносят.

когда до самих очередь дойдет-голову опустят вниз и по 1.5к уедут куда глаза глядят???? сомневаюсь.. лицемерие.

[gasiga]

On 9/7/2023 at 11:23 AM, Ulenshpigel said:

не буду ничего рассказывать,говорю о том что сам знаю. в нашем квартале несколько пилотных успели построить,никого не кинули,все живут там же где и  жили. единственно - были споры о доп.квадратах. но тоже как-то договорились.

 

Наверно сегодня это единственный относительно справедливый вариант.

 

Плюсы - 

Стройку скорее всего закончат.

Хоть какой-то квартирант пулу дают

Обещают около 15-20% лишних метров

Можно договориться о скидке, добавить денег и выбрать/купить квартиру получше и побольше

 

Минусы - 

Дают самые неудобные квартиры, нижние этажи, внутренние стороны и углы. Лучшие продают.

Часто договор включает ремонт. И конечно же самый дешевый и ужасный.

Метраж старых и новых квартир считается по разному. В старой 40м² это двушка в которой можно жить. В новой 40+10 будет толстая стена, одна комната и потери с коридором в 20м² и балконом в 10м²

[muslim_baku]

В 07.09.2023 в 10:57, Portugaletc сказал:

Нет, это неплохая задумка , но и исполнение ужас. Суть простая, государство говорит частнику, вот там есть пара старых домов. Иди договорись и построй там дом.

 

Государство в плюсе, без копейки обновляет жилой фонд. Улучшает внешний вид города.

 

Частник тоже в плюсе, молотит капусту на строительстве.

 

А в проигрыше люди, коьорые сталкиваются с беспределом стройбаронов.

в итоге как ни крути, все возвращается к выше тоящим гос.стру4турам, частники пользуются от их имени.

[Ulenshpigel]

В 07.09.2023 в 11:34, gasiga сказал:

Наверно сегодня это единственный относительно справедливый вариант.

 

Плюсы - 

Стройку скорее всего закончат.

Хоть какой-то квартирант пулу дают

Обещают около 15-20% лишних метров

Можно договориться о скидке, добавить денег и выбрать/купить квартиру получше и побольше

 

Минусы - 

Дают самые неудобные квартиры, нижние этажи, внутренние стороны и углы. Лучшие продают.

Часто договор включает ремонт. И конечно же самый дешевый и ужасный.

Метраж старых и новых квартир считается по разному. В старой 40м² это двушка в которой можно жить. В новой 40+10 будет толстая стена, одна комната и потери с коридором в 20м² и балконом в 10м²

от их ремонта можно сразу отказаться-все равно придется переделывать. тяп-ляп делают,если нет средств,год-другой макс.можно провести. главное,люди живут там же,где жили. пилотный невыгоден в первую очередь застройщикам,им приходится часть квартир отдавать бывшим жильцам.бабло теряют.

подозреваю что именно из-за этого и свернули проект.и снова дикий капитализм.

[Ti-Ti]

Раньше у нас повторяли то, что делали в России. Когда в Москве пошла "реновация", наши тоже придумали "пилот лайихя". Но к сожалению, как всегда у нас не довели до конца.

Edited September 7 by Ti-Ti

[Ulenshpigel]

В 07.09.2023 в 11:40, Ti-Ti сказал:

Раньше у нас повторяли то, что делали в России. Когда в Москве пошла "ренновация", наши тоже придумали "пилот лайихя". Но к слжеления как всегда у нас не довели до конца.

"дикая" реновация выгоднее.

[Sfinks-1]

В 06.09.2023 в 12:56, Ulenshpigel сказал:

не умеее-подлее,плюс коррупция придает им уверенности.

я наблюдал много таких ситуаций,к сожалению если нет за спиной надежной "крыши" добиться полной компенсации нереально.годами люди судятся,до инфаркта .у рядового гражданина ни денег,ни нервов не хватит.((

не дай Бог никому попасть под интересы наших застройщиков.

Самому сложно решать подобные вопросы,только через грамотного адвоката. 

ПС.Мой даи таким образом выбил себе доп.компенсацию в размере 70 тыс.азн.Квартиру снесли в2013 г по Рабочему проспекту за жел.дор. переездом прямо перед заправкой Gunash petrol. Компенсацию получил в 2019г

[Ulenshpigel]

В 07.09.2023 в 11:48, Sfinks-1 сказал:

Самому сложно решать подобные вопросы,только через грамотного адвоката. 

ПС.Мой даи таким образом выбил себе доп.компенсацию в размере 70 тыс.азн.Квартиру снесли в2013 г по Рабочему проспекту за жел.дор. переездом прямо перед заправкой Gunash petrol. Компенсацию получил в 2019г

рад сдышать,что кто-то их додавил.

но не у всех есть средства на хорошего адвоката,которого тоже нужно найти. ((

Edited September 7 by Ulenshpigel