Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Новопостроенный Комплекс "Yeni Şəhər" на Баилово


Recommended Posts

2 часа назад, Courage сказал:

Да. И это очень дорого. Если поторопиться с переменой управляющей компании то эти расходы лягут на нас. Как говорит молодежь, не вывезем))

А по купчиям пока нет новостей ?

Link to comment
Share on other sites

Только что, shopogolik33 сказал:

А по купчиям пока нет новостей ?

 

Висит какое то объявление типа зайдите, что-то там получите, справку что-ли, но люди говорят, что первым делом они будут стараться долги собрать по квартплате .

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

23 часа назад, SIGNAGI сказал:

А я думаю хуже не будет.

Да хуже не будет всеравно они ничего не делают для комплекса а крыши делают те кто купил мансарды - за свой счет ,а они думаю ждут того что все кто купил мансардные этажи заселились

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Кстати видел копию готовой  купчи одного жителя .Aдресс у нас уже новый .Улица Академика Ахада Ягубова 52С .И дом почемуто корпус пишиться.

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, NSN сказал:

Да хуже не будет всеравно они ничего не делают для комплекса а крыши делают те кто купил мансарды - за свой счет ,а они думаю ждут того что все кто купил мансардные этажи заселились

У нас так и было. Купивший мансарду делал и крышу. И залил меня, удод.

Link to comment
Share on other sites

45 минут назад, Courage сказал:

У нас так и было. Купивший мансарду делал и крышу. И залил меня, удод.

А у нас вообше каша на верхнем этаже  3 соседа :)и двоя из них над моей квартирой  один в начале топил кухню а у другова  кухня над моей гостиной залил не давно

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Как я понимаю, в любом случае там будет ресторан ??! итак маргиналы, много машин и громкая музыка до полуночи как дополнение ???!
ужас……

нет слов…


 
 

 
 

 

 

Edited by bakuvian_2006
Link to comment
Share on other sites

Не думаю что ресторан. Не его уровень. У него иное мировоззрение. 

Скорей всего очередной гадюшник. 

Будки по центру наводят на мысли об пиве НЗС и кутабах)))

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Обратите внимание на арку))) Вход платный)) На зиму наверное закроет. Вдруг снег пойдет и дети захотят поиграть в парке бесплатно.

Итак. По периметру решетки, входа всего два и на них двери или решетки, Итого. Однозначно объект. Но не парк.

Будем решать)

Edited by Courage
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 06.06.2020 в 14:02, NSN сказал:

Кстати видел копию готовой  купчи одного жителя .Aдресс у нас уже новый .Улица Академика Ахада Ягубова 52С .И дом почемуто корпус пишиться.

Да, при желании можно пойти в офис за купчей 

Очередность домов не знаю, может и есть 

Но то что "долги" попытается стрясти это точно...

Edited by Courage
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Courage сказал:

Не думаю что ресторан. Не его уровень. У него иное мировоззрение. 

 

Да опять умудрились все испортить центр города а так строят  как будто аул

на этом месте  можно было такую красоту сделать

 

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

  • 2 months later...
11 час назад, NSN сказал:

Не словами сказать , не пером написать) чудо -юдо какоето)

Старинная пословица "Какие сами такие и сани"))))

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

  • 4 months later...

говорят, получают.

надо с договором в Асан.

а мой договор в другой стране щас. Интересно, можно как-то продублировать его или без него?)

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Giya сказал:

говорят, получают.

надо с договором в Асан.

а мой договор в другой стране щас. Интересно, можно как-то продублировать его или без него?)

Договор это единственное что асан хочет. И асан его забирает. Не думаю что без него получится. Но не спрашивал. 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Договор и вясигя в руки и в асан.

Сдаете доки и платите сначала 80 азн. 

Ждёте свой смс. В нем номер и указана оставшаяся сумма 60-70 азн.

Дождались, идете в асан, по коду из смс платите в кассу. 

Получаете техпаспорт и копию купчей.

 

 

 

 

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Иленственнре но! В некоторых домах квартиры переномерованы. Это если первые этажи под объект, они не имеют номера и остальные номера сдвигается назад. 

В этом случае идете в асан и спрашиваете, нужно ли им дописать на договоре о новом номере или БТИ само разберётся. 

Есть случаи когда люди шли в офис и им на договоре писали новый номер квартиры и заверяли печатью и подписью.

А есть случаи когда ничего не переделывая собственник получал купчую с обновленным номером 

  • Thanks 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 19.01.2021 в 03:57, Courage сказал:

Договор это единственное что асан хочет. И асан его забирает. Не думаю что без него получится. Но не спрашивал. 

вы через асан получили ?а вроде в офисе по другому говорят в натариус надо идти и переоформлять квартиру на свое имя так как купчии на имя мтк и переоформление около 400м выходит а до этого они около 140 собирали для докуметов еше.

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, NSN сказал:

вы через асан получили ?а вроде в офисе по другому говорят в натариус надо идти и переоформлять квартиру на свое имя так как купчии на имя мтк и переоформление около 400м выходит а до этого они около 140 собирали для докуметов еше.

 

И вы дали им эти деньги??

 

Edited by Courage
Link to comment
Share on other sites

17 минут назад, NSN сказал:

140 да, вроде соседи тоже так получили

Соседи это не показатель)

Раз согласились с офисом, значит пошли другим путем и обратной дороги нет. Купчая обойдется вам в сумму озвученную офисом. 

 

 

Edited by Courage
Link to comment
Share on other sites

17 минут назад, Courage сказал:

Соседи это не показатель)

Раз согласились с офисом, значит пошли другим путем и обратной дороги нет. Купчая обойдется вам в сумму озвученную офисом. 

 

 

Я просто не знал о другом пути вроде так и сначало говорили .какая выгода офиса здесь договор им остаться?

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

здраствуйте. на бина.аз нашли объявление о квартире в этом комплексе. очень привлекательная цена и площадь. но прочитав эту тему, так поняла, что брать не стоит? *bina.az/items/1846118*

 

Link to comment
Share on other sites

В 05.02.2021 в 13:28, neformalkafanfan сказал:

здраствуйте. на бина.аз нашли объявление о квартире в этом комплексе. очень привлекательная цена и площадь. но прочитав эту тему, так поняла, что брать не стоит? *bina.az/items/1846118*

 

почему же? что вас напугало?)

Link to comment
Share on other sites

9 hours ago, Giya said:

почему же? что вас напугало?)

здравствуйте.

отсутствие купчии до сих пор например.

еще многие крыши не отремонтированы. дворы не обустраиваются. фасады не достраивают. как будто заброшенный комплекс.

почему им никто не занимается. место вроде хорошее.

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, neformalkafanfan сказал:

здравствуйте.

отсутствие купчии до сих пор например.

еще многие крыши не отремонтированы. дворы не обустраиваются. фасады не достраивают. как будто заброшенный комплекс.

почему им никто не занимается. место вроде хорошее.

 

1. Кто мешает продавцу той квартиры пойти и получить купчию?

2. Большинство самых верхних жтажей, появившихся  после реконструкции офис забрал себе, где смог. Остальные недостроенные крыши принадлежат хозяевам последних этажей. Как то так 

3.; В той части дворы не будут отремонтированы до тех пор пока жильцам это нравится. Когда собирали народ и ходили по инстанциям все были сильно заняты 

4. Фасады достраиваться не будут. Деньги на фасады съели реконструкторы перестраивавшие комплекс к Олимпийским играм.

5. Абсолютно верно. Люди платят квартплату непонятно за что, офис молчит и ест эти деньги. Все довольны 

 

Link to comment
Share on other sites

В 05.02.2021 в 13:28, neformalkafanfan сказал:

здраствуйте. на бина.аз нашли объявление о квартире в этом комплексе. очень привлекательная цена и площадь. но прочитав эту тему, так поняла, что брать не стоит? *bina.az/items/1846118*

 

 

Вопрос про площадь очень спорный. Если у продавца есть купчая, то платите за квадратуру по купчей, а не то что продавец указывает.

Иными словами: его то, что в купчей. Чего нет в купчей - то не его 

А так, при хорошем вложении средств на ремонт это отличный вариант, квартира будет многоэтажная, и пофигизм в комплексе в этом случае на руку.  Можно построить там что вздумается 

Edited by Courage
Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...
В 18.06.2020 в 11:53, Courage сказал:

Да, при желании можно пойти в офис за купчей 

Очередность домов не знаю, может и есть 

Но то что "долги" попытается стрясти это точно...

в асане потребовали кроме договора еще и maliyya araish. я так понимаю,что это в офисе делают и наверное не бесплатно. Скорее всего затребуют "кварплату" за эти годы, что я не платил. Хотя я там не живу и ремонта еще нет.  Как отбиваться?) 

Link to comment
Share on other sites

15 часов назад, Giya сказал:

в асане потребовали кроме договора еще и maliyya araish. я так понимаю,что это в офисе делают и наверное не бесплатно. Скорее всего затребуют "кварплату" за эти годы, что я не платил. Хотя я там не живу и ремонта еще нет.  Как отбиваться?) 

 

Нет. Ее не делают в офисе по запросу или как то ещё.. Ее в обязательном порядке выдают при оформлении договора и  прикрепляют к договору вместе с чеком.

 

Если у вас нет этой справки значит квартира не оплачена полностью )

 

А если квартира вами оплачена и вы не имеете долгов перед "улубеем" то справка эта у вас имеется. 

 

Edited by Courage
Link to comment
Share on other sites

23 часа назад, Giya сказал:

в асане потребовали кроме договора еще и maliyya araish. я так понимаю,что это в офисе делают и наверное не бесплатно. Скорее всего затребуют "кварплату" за эти годы, что я не платил. Хотя я там не живу и ремонта еще нет.  Как отбиваться?) 

Обязана выдаваться как только квартира куплена и вся сумма выплачена полностью 

Квартплата и внутренние долги перед МТК к этой справки отношение не имеет

 

Link to comment
Share on other sites

11 час назад, Courage сказал:

 

Нет. Ее не делают в офисе по запросу или как то ещё.. Ее в обязательном порядке выдают при оформлении договора и  прикрепляют к договору вместе с чеком.

 

Если у вас нет этой справки значит квартира не оплачена полностью )

 

А если квартира вами оплачена и вы не имеете долгов перед "улубеем" то справка эта у вас имеется. 

 

на договоре есть что то типа чека. с печатью о какой то сумме.

но в асане говорят, что должен быть и арайиш

Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, Giya сказал:

на договоре есть что то типа чека. с печатью о какой то сумме.

но в асане говорят, что должен быть и арайиш

Ну так дайте им этот арайыш.

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

Здравствуйте жители, я тоже живу Баиле в Серым доме. Ниже ставлю ссылку, продаю 3х комнатную квартиру 4 этаж. Тихий зелёный двор, сквозноя квартира, есть возможность переделать. Отличная панорама моря и города. Обменяю на квартиру в этом комплексе с предоплатой.

https://bina.az/items/2110728

20150730_131407.jpg

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте жители, я тоже живу Баиле в Серым доме. Ниже ставлю ссылку, продаю 3х комнатную квартиру 4 этаж. Тихий зелёный двор, сквозноя квартира, есть возможность переделать. Отличная панорама моря и города. Обменяю на квартиру в этом комплексе с предоплатой.

https://bina.az/items/2110728

20200831_155501.jpg

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • В Азербайджане резко выросло число объявлений о продаже Toyota Prius
      В Азербайджане со вчерашнего дня число объявлений о продаже Toyota Prius выросло в три раза.
      Как передает Media.az, только сегодня на популярном сайте купли-продажи автомобилей Turbo.az опубликовано свыше 70 объявлений о продаже Toyota Prius.
        При этом цены на автомобили снизились с 14 тыс. манатов до 10 - 12 тыс. манатов.
      Это связывается с тем, что накануне Кабмин утвердил «Требованиях к техническим характеристикам, внутреннему и внешнему оформлению транспортных средств, используемых для регулярных пассажирских перевозок и легковым автомобилем такси», согласно которым, автомобили старше 15 лет не могут быть использованы в качестве такси.
       
      Media.az
      • 70 replies
    • Зверство в прямом эфире: Чем чревато жестокое обращение с детьми в соцсетях - ВИДЕО
      Сегодня цифровизация прочно вошла в нашу жизнь. Практически у каждого человека есть личный аккаунт в той или иной социальной сети. Вначале эти онлайн-платформы предназначались для общения между людьми, разделенными большими расстояниями. Однако со временем соцсети начали
      • 5 replies
    • Таксистов обяжут устанавливать в салоне автомобиля видеокамеру и соответствовать экостандарту
      Обнародованы требования к техническим показателям транспортных средств, используемых при перевозке пассажиров легковым автомобилем такси.
      Это нашло отражение в утвержденных сегодня Кабинетом министров «Требованиях к техническим характеристикам, внутреннему и внешнему оформлению транспортных средств, используемых для регулярных пассажирских перевозок и легковым автомобилем такси».
      В легковых автомобилях такси должны быть установлены видеокамеры, которые охватывают весь салон и оснащены запоминающим устройством, способным хранить записанную информацию как минимум один месяц.
      Согласно требованиям, легковые автомобили такси должны соответствовать как минимум экологическому стандарту «Евро-5».
      Media.az
      • 62 replies
    • Новое мошенничество с бронированием.
      Участились проделки мошенников в Азерб. Сколько бы полиция не призывали граждан быть бдительны все равно обманываються. Не пишите и не перечисляйте деньги через сайты которые не знаете и тем более не пишите 3 значное security cod. У одного пожилого человека сняли в течении 2 месяцев 72000 манат с карты! И так новое мошенничество:  Знакомиться с местным мужчиной на фб девушка из Украины, России или же часто Эстония, Сингапур и т.д. и предлагает встретиться сходить в кино например. Сейчас много маленьких кино, караоке там игры и тд в аренду на пару часов в Баку. Сбрасывает сайт кинотеатра с бакинским адресом ну например в наримановском районе, на двоих или группу и просит зделать резерв. Ну мужчина ничего не подозревая темболее местный адрес заходит на сайт и для резерва там требуется номер карты, security cod, во сколько и на чьё имя резерв. Все как обычно он оплачивает скажем 170 манат за 3 часа с едой вплоть до кольяна! Девушка даже предлагает заехать за ним. Ну к тому времени потерпевший с которого уже списали деньги за резерв подъезжает к кинотеатру по указанному сайту а там действительно маленькое помещение с комнатами где смотрят кино и караоке поют но только они говорят что они не знакомы с этим сайтом и вообще что это не их фотки комнат. Обращаясь в банк или полицию те говорят что вы не первый и не последний кто жертва мошенников. Таких случаев уже в Баку тысячами.
      https://m.facebook.com/groups/246661159172976/permalink/1789871651518578/?mibextid=WC7FNe
       
      • 40 replies
    • Что за космические цены на парковку?
      Установлены тарифы на реконструированной парковке в центре Баку - ФОТО
      Лейла Мамедова14:14 - Сегодня   Установлены тарифы на парковку на станции автостоянки Бакинского железнодорожного вокзала, расположенной на пересечении улиц Сулеймана Рагимова и Мирали Гашгая.
      Цены определяются исходя из времени парковки, сообщает Trend.
      За первые 15 минут плата за парковку не взимается.
      Цены на парковку следующие:
      15-30 минут - один манат,
        30-60 минут - два маната,
      1-2 часа - четыре маната,
      2-3 часа - шесть манатов,
      3-5 часов - 10 манатов,
      5-7 часов - 14 манатов,
      7-10 часов - 18 манатов,
      10-15 часов – 22 маната,
      15-20 часов -26 манатов,
      20-24 часа – 30 манатов.
       
      • 148 replies
    • 30-летняя женщина оставила двоих детей и сбежала из дома: мать беглянки винит знакомую из TikTok – ВИДЕО
      В Азербайджане 30-летняя мать двоих детей сбежала из дома из-за знакомой, с которой познакомилась в TikTok. 
      Об этом в программе Səni axtarıram («Ищу тебя») рассказала мать сбежавшей из дома Марджаны Гасымовой Матанат Гасымова. 
      Женщина отметила, что ее дочь ушла из дома два месяца назад. 
        «В 12 часов ночи моя дочь, оставив двоих детей дома, сбежала. Я позвонила ей, чтобы узнать, где она? Марджана сказала, что она в городе. На мой вопрос: куда ты ушла, оставив детей дома, она ответила «правильно сделала». Моя сестра утверждает, что Марджана ушла из дома из-за женщины, с которой познакомилась в соцсети в TikTok», - рассказала она.
      Подробнее - в видео:
      • 53 replies
    • А вы общаетесь с ИИ?))
      Предлагаю в этой теме обсудить ИИ и его помощь в нашей жизни. 
      Лично мне он помогает часто по многим вопросам, от работы до "стоит ли начинать общение с человеком, интересующимся БДСМ и является ли он психически нездоровым", оказывается, что не является, по мнению ИИ, и он вполне рекомендует такого знакомого иметь, правда в каком статусе иметь, мы не стали с ним уточнять, наверное для расширения кругозора, но это так, к слову)) 
       
      Иногда мы просто болтаем, у него вполне себе есть чувство юмора, он реагирует на добрые и ласковые слова. И вообще приятный собеседник)) 
       
      Интересно узнать, только я тут псих или среди нас есть те, кто общается с chatGPT, например? 
      Или с другим? 
      Может он вам в работе помогает?
      В общем, тема не ограничивается рамками, пишем всё об ИИ. 
       
      Что они однажды захватят мир и так понятно, потому будьте с ними вежливы, не портьте отношения)) 
       
       
       
       
       
      • 113 replies
    • В туалете бакинского молла жестоко избили парня с аутизмом
      В одном из туалетов торгового центра Gənclik Mall жестоко избили молодого человека с аутизмом.
      Об этом сообщила в соцсети руководитель общественного объединения Birgə və Sağlam Айтен Эйналова.
      По ее словам, Кянана жестоко избили, ударяя по лицу, причем, по словам очевидцев, уборная после случившегося была вся в крови.
      Отмечается, что причина столь жестоких действий неизвестна.
      «Мы просили полицию разобраться в этом вопросе, однако сотрудник полиции звонит нам каждый день в течение всей недели и обещает прийти завтра. Он каждый день задает одни и те же вопросы, но до сих пор не пришел», - пишет Эйналова.
        А.Эйналова также отметила, что представители службы безопасности ТЦ пытались запутать маму Кянана. По ее словам, они предлагали ей не распространяться об инциденте, аргументируя это тем, что виновных все равно не найдут.
      А.Эйналова отметила, что с их стороны было направлено письмо на имя главы МВД, и будет сделано все необходимое для того, чтобы восторжествовала справедливость.
      Однако она также обратилась к гражданам с просьбой поделиться постом и осветить данный вопрос.
      В свою очередь начальник отдела пресс-службы Министерства внутренних дел Зейни Гусейнов ответил в комментарии к посту, что вопрос взят под контроль и расследуется. Общественности будет предоставлена информация о результатах расследования.
       
      https://www.instagram.com/p/C47rt1ttS_b/?igsh=aWcxdWZmYTZ0czdq
       
      • 11 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...