В центре Баку начинается процесс ликвидации нескольких крупных кварталов

[Mirik07]

Люди, а что известно про кубинку? рядом с Тезе Базар? Когда тут дома будут сносить?

В какой стороне конкретно?

[DcNuna]

В какой стороне конкретно?

Улица Ресул Рза, рядом еще теннисный корт.

[Mirik07]

Улица Ресул Рза, рядом еще теннисный корт.

не знал что Ресул рза ораджан узаныр ....

так у вас со всех сторон уже новостройки торчат... так что, мало осталось ...

Самое лучшее,чтоб частный сектор к вам интерес проявил, если будет по гос. нуждам, (Аллах елемесин) то тогда и у вас будет тотже сойгырым как и в Басине.

[DcNuna]

не знал что Ресул рза ораджан узаныр ....

так у вас со всех сторон уже новостройки торчат... так что, мало осталось ...

Самое лучшее,чтоб частный сектор к вам интерес проявил, если будет по гос. нуждам, (Аллах елемесин) то тогда и у вас будет тотже сойгырым как и в Басине.

нам все говорят мало остаось, вот и решили ремонт не делать... жалко не знаем когда точно будут сносить. год, два, сколько ждать?

[Children*of*a*forum]

24.02.2012 il tarixində Nazirlər Kabineti "Köçürülmə planı və köçürülmə təlimatının hazırlanması Qaydası"nı təsdiq edib

http://www.cabmin.go...reliz/view/626/

Посмотрим, что будет после этого

Интересно где можно этот закон на русском почитать. Хочется вникнуть.

[lisaa-70]

а мы на кецховели угол расул рзы,выше басина на квартал,про нас ничего не слышно?????

[Natiq698]

Обращаясь ко всем собственникам недвижимостей, хочу сказать, что настойчиво в судебном порядке отстаивайте свои конституционные права. Таким путем пошли собственники улиц Мирзага Алиева и Шамси Бадалбейли и загнали власть в тупик. Потому, что суд никак не может принять решение по иску собственников.

Insgallah gorek ne alinir gonshu bizim ishimiz yegin bayramlardan sonram hel olunacag mence

[Cain]

Интересно где можно этот закон на русском почитать. Хочется вникнуть.

Соседка сходила с этим законом к юристу, он, якобы сказал, что этот закон касается только в случае, если сносит государство, а в случае с жильцами М Алиева и Бадалбейли - сносит, типа, частный застройщик.

Честно говоря, ничего не понял. Как частный застройщик может насильно выселять людей не имея полномочий от исполнительной власти и суда. Бред какой-то.

Может кто-то прояснит применимость этого закона.

[Musmus_2004]

Соседка сходила с этим законом к юристу, он, якобы сказал, что этот закон касается только в случае, если сносит государство, а в случае с жильцами М Алиева и Бадалбейли - сносит, типа, частный застройщик.

Честно говоря, ничего не понял. Как частный застройщик может насильно выселять людей не имея полномочий от исполнительной власти и суда. Бред какой-то.

Может кто-то прояснит применимость этого закона.

Не понятно, что (дуракам ) частным застройщикам закон не писан?

[Komisar]

AZƏRBAYCAN RESPUBLİKASININ

NAZİRLƏR KABİNETİ

QƏRAR

№ 045

24/02/2012 il

“Köçürülmə planı və köçürülmə təlimatının hazırlanması Qaydası”nın təsdiq edilməsi barədə

“Köçürülmə planı və köçürülmə təlimatının hazırlanması Qaydası”nın təsdiq edilməsi barədə

“Torpaqların dövlət ehtiyacları üçün alınması haqqında” Azərbaycan Respublikası Qanununun tətbiq edilməsi barədə” Azərbaycan Respublikası Prezidentinin 2010-cu il 24 may tarixli 263 nömrəli Fərmanının 1.4-cü bəndinin icrasını təmin etmək məqsədi ilə Azərbaycan Respublikasının Nazirlər Kabineti QƏRARA ALIR:

1. “Köçürülmə planı və köçürülmə təlimatının hazırlanması Qaydası” təsdiq edilsin (əlavə olunur).

2. Bu qərar imzalandığı gündən qüvvəyə minir.

Azərbaycan Respublikasının Baş naziri Artur Rasi-zadə

Azərbaycan Respublikası Nazirlər Kabinetinin 2012-ci il 24 fevral tarixli 45 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmişdir

Köçürülmə planı və köçürülmə təlimatının hazırlanması

QAYDASI

1. ümumi müddəalar

1.1. Bu Qayda “Torpaqların dövlət ehtiyacları üçün alınması haqqında” Azərbaycan Respublikası Qanununun tətbiq edilməsi barədə” Azərbaycan Respublikası Prezidentinin 2010-cu il 24 may tarixli 263 nömrəli Fərmanının 1.4-cü bəndinin icrasını təmin etmək məqsədi ilə hazırlanmışdır və torpaqları dövlət ehtiyacları üçün alan orqan (bundan sonra – alan orqan) tərəfindən müsabiqə yolu ilə dövlət və ya özəl qurumlardan, o cümlədən qeyri-hökumət təşkilatlarından seçilmiş, müvafiq sosial və texniki biliklərə və bacarığa malik olan şəxs və ya təşkilat (bundan sonra - planlaşdırıcı) tərəfindən köçürülmə planı və köçürülmə təlimatının hazırlanması qaydasını müəyyən edir.

1.2. Alınan torpağı tərk etmələri və həmin torpaqdan 100 (yüz) metrdən uzaq olan yerə köçmələri tələb olunan şəxslərin sayı 200 (iki yüz) nəfərdən artıq olduqda, alan orqan köçürülmə planını, digər hallarda isə köçürülmə təlimatını hazırlamaq öhdəliyi daşıyır.

1.3. Alan orqan alınan torpağı tərk etmələri tələb olunan şəxslərin sayını müəyyənləşdirərkən, layihənin hansı müddət və mərhələlərlə icra edilməsinin planlaşdırılmasından asılı olmayaraq, alınan torpağı tərk etmələri tələb olunan bütün şəxslərin sayını nəzərə almalıdır.

1.4. Planlaşdırıcı aşağıdakıları həyata keçirir:

1.4.1. köçürülmə planının hazırlanması üçün seçildiyi gündən 3 (üç) ay ərzində həmin planı hazırlayır;

1.4.2. köçürülmə təlimatının hazırlanması üçün seçildiyi gündən 2 (iki) ay ərzində həmin təlimatı hazırlayır.

1.5. Planlaşdırıcı hər köçürülmə ilə bağlı alınmanın təsirinə məruz qalan şəxslərin və köçürülmə üçün istifadə edilə biləcək torpaqda məskunlaşmış şəxslərin (sakinlərin) şəraitini, şərtlərini və istəklərini müəyyən etmək üçün alınan torpağın, alınmanın təsirinə məruz qalan şəxslərin və köçürülmə məqsədləri üçün istifadə edilə biləcək hər hansı ərazinin müşahidəsini aparır.

1.6. Planlaşdırıcı alınmanın təsirinə məruz qalan şəxslərlə və köçürülmə üçün istifadə edilə biləcək ərazilərin sakinləri ilə onların şərtlərini və ehtiyaclarını anlamağa yardım edəcək ictimai iclaslar keçirməlidir.

1.7. Bu Qaydanın 1.5-ci bəndində nəzərdə tutulmuş müşahidənin nəticələri ictimai iclaslara dair hesabatla birlikdə baxılmaq üçün köçürülmə komissiyasına təqdim edilir.

1.8. Planlaşdırıcı aparılan müşahidələr, digər müvafiq məlumatlar, alan orqanın rəyləri və ictimai iclaslarda və köçürülmə komissiyası tərəfindən edilmiş qeydlər əsasında köçürülmə planının və ya təlimatının layihəsini hazırlayır.

1.9. Köçürülmə planının və ya təlimatının layihəsi ictimai iclaslarda münasibət bildirilməsi üçün alınmanın təsirinə məruz qalan şəxslərə təqdim edilir.

1.10. Köçürülmə planının və ya təlimatının layihəsi bu Qaydanın 1.8-ci bəndində qeyd edilən ictimai iclasa dair hesabatla birgə baxılmaq üçün köçürülmə komissiyasına təqdim edilir.

1.11. Planlaşdırıcı ictimai iclaslarda, o cümlədən köçürülmə komissiyası tərəfindən edilmiş qeydləri, köçürülmə planında və ya təlimatında dəyişikliklər edilməsi ilə bağlı təklifləri nəzərə alır və layihədə müvafiq dəyişikliklər edir.

1.12. Planlaşdırıcı köçürülmə planını və ya təlimatını alınmanın həyata keçirilməsinə nəzarət edən orqana (bundan sonra – nəzarət orqanı), habelə alan orqana təqdim edir.

1.13. Alan orqan köçürülmə planının və ya təlimatının icrası ilə bağlı köçürülmə komissiyası ilə mütəmadi iclaslar keçirir.

2. Köçürülmə planının və ya təlimatının məzmunu

2.1. Köçürülmə planında və ya təlimatında alınmanın təsirinə məruz qalan şəxslər üçün aşağıdakıların təmin edilməsi ilə bağlı tədbirlər nəzərdə tutulmalıdır:

2.1.1. yerdəyişmə zamanı maliyyə və praktiki yardım;

2.1.2. alınmanın təsirinə məruz qalan şəxslərin ən azı tərk etdikləri yerin şəraitinə bərabər olan yaşayış yeri, yaşayış sahəsi, kənd təsərrüfatı yerləri və ya sahibkarlıq fəaliyyətinin həyata keçirilməsi üçün qeyri-yaşayış sahələri;

2.1.3. tələb olunduqda, məbləği və (və ya) həcmi köçürülmədən sonra dolanışıq vasitəsi və yaşayış standartlarını bərpa etmək üçün tələb edilən keçid dövrünün müddəti nəzərə alınmaqla müəyyənləşdirilən maddi və digər yardım;

2.1.4. tələb olunduqda, köçürülmədən sonra dolanışıq vasitəsi və yaşayış standartlarını bərpa etmək üçün təlim və digər yardım.

2.2. Alınmanın təsirinə məruz qalan şəxslərin məskunlaşmış yerlərə (əraziyə) köçürülməsini nəzərdə tutan köçürülmə planında və ya təlimatında, bu Qaydanın 2.1-ci bəndində göstərilənlərə əlavə olaraq, həmin ərazinin sakinlərinin alınmanın təsirinə məruz qalan şəxslərin gəlişinə uyğunlaşmalarına yardım edilməsinin və əlverişsiz şəraitə düşmələrinin qarşısının alınmasının təmin edilməsi ilə bağlı tədbirlər nəzərdə tutulmalıdır.

2.3. Köçürülmə planına və ya təlimatına alınmanın təsirinə məruz qalan şəxslərin mərhələli yerdəyişməsi və köçürülməsi ilə bağlı ətraflı proqram daxil edilir.

2.4. Bu Qaydanın 2.1-ci bəndində nəzərdə tutulan tədbirlərlə yanaşı köçürülmə planında və ya təlimatında aşağıdakılar göstərilməlidir:

2.4.1. köçürüləcək şəxslərin və onların təsərrüfatlarının dəqiq və tam şəkildə siyahıya alınması barədə məlumat;

2.4.2. şəxslərin köçürüləcəyi yer (ərazi), həmin ərazidə onlara ayrılan torpaq sahələrinin, yaşayış və (və ya) qeyri-yaşayış sahələrinin ölçüsü və ünvanı barədə məlumat;

2.4.3. şəxslərin köçürüləcəyi yerdə (ərazidə) kommunal xidmətlərin təşkili və onların, habelə yol və digər infrastruktur obyektlərinin işlək vəziyyətdə olması ilə bağlı görüləcək tədbirlər və bu tədbirlərin başa çatmasına dair məlumat;

2.4.4. tikinti işlərinə podratçıların cəlb edilməsi;

2.4.5. şəxslərin köçürüləcəyi yerdə (ərazidə) həyata keçiriləcək tikinti işlərinin hansı müddətə başa çatmasına dair məlumat;

2.4.6. köçürülmə planının və ya təlimatının icrası ilə bağlı “Torpaqların dövlət ehtiyacları üçün alınması haqqında” Azərbaycan Respublikası Qanununun 44.1-ci maddəsində nəzərdə tutulan tədbirlər barədə məlumat;

2.4.7. köçürülmənin ətraf mühitin mühafizəsi haqqında qanunvericiliyin tələblərinə uyğun həyata keçirilməsi üçün görüləcək tədbirlər.

3. Köçürülmə planı və ya təlimatı ilə bağlı xərclərin qiymətləndirilməsi (müəyyənləşdirilməsi)

3.1. Planlaşdırıcı köçürülmə planının və ya təlimatının icrası ilə bağlı həmin planın və ya təlimatın tərkib hissəsi olan və kompensasiyanın qiymətləndirilməsində (müəyyənləşdirilməsində) əsas sənəd kimi tanınan xərclər smetasını hazırlayır.

3.2. Kompensasiyanın qiymətləndirilməsinə (müəyyənləşdirilməsinə) aşağıdakılar daxildir:

3.2.1. torpaqla bağlı bütün sakinlərin malik olduqları və ya iddiasında olduqları hüquqlar, o cümlədən torpağın ümumi istifadəsi ilə bağlı hüquqlar və maraqlar;

3.2.2. köçürülərkən sakinlərin özləri ilə aparacağı mal-qara və digər daşınar əmlak;

3.2.3. sakinlərin üstünlük verdikləri kompensasiya növləri;

3.2.4. müəyyən edilmiş hər bir iddiaya uyğun gəlmək üçün tələb olunacaq kompensasiyanın məbləği və növü;

3.2.5. yerdəyişmə və köçürülmə ilə bağlı xərclər və bununla bağlı yardımın təmin edilməsi üçün digər xidmətlərin və vəsaitlərin xərclər smetası;

3.2.6. planlaşdırıcının rəyinə görə kompensasiyanın qiymətləndirilməsi (müəyyənləşdirilməsi) ilə bağlı digər məsələlər.

4. Nəzarət

4.1. Köçürülmə planının və ya təlimatının hazırlanmasına nəzarəti nəzarət orqanı həyata keçirir.

[Guest666]

Это не закон, а подзаконный акт, но это не суть. Все верно, теперь у застройщика есть прямое право составить "План переселения", утвердить его в соответствующих органах и спокойно ПЕРЕСЕЛЯТЬ население (я думаю, всем понятен смысл слова "köçürülmə"), а не выкупать их недвижимость, как было раньше. Я вообще не понимаю, почему тут считают, что этот акт принят в интересах населения, это совсем не так, а эта Ирада Исаг вообще сама не будучи юристом и не понимая о чем говорит, вводит в заблуждение других.

Теперь с гражданами особо торговаться не будут, т.к. если раньше государство обязано было выкупить ваше имущество, то теперь оно просто может всех переселить, например, в Говсаны. Этот подзаконный акт может устроить только тех, кто не хочет получить компенсацию за свое имущество, а согласен на переселение в разные неликвидные дома у черта на куличках. В этом случае, да, этот акт детально регулирует в каком порядке осуществлять переселение семей, какие транспортные расходы выплачивать и т.д. Но лично я считаю, что людям должны платить достойную компенсацию, и они сами должны решать, где и какую квартиру покупать. И не нужны никакие "Планы по переселению". Мы в 21-м веке живем, так в скором времени они будут население центра Баку в районы переселять.

Да, кстати, насчет того, что этот акт отменяет размер компенсации в 1500 манат - чушь, неюристу вообще нежелательно читать такие документы. Там имеется ввиду, что переселяемые семьи имеют право на дополнительные компенсации с учетом особенностей имущества (это может быть незначительная надбавка), а также на транспортные расходы при переселении в новые дома. Дело в том, что есть закон, который определяет, что размер компенсации за сносимое жилье определяет "соответствующий орган исполнительной власти", указом президента определено, что этот соответствующий орган - Министерство финансов. Так вот, это министерство определило, что размер компенсации на данной конкретной территории - 1500 манат за кв.метр. Пока эти акты никто не отменял, а значит, размер компенсации тоже не изменится.

А насчет того, что названный подзаконный акт не приманим к частным застройщикам, то это скорее всего так и есть, т.к. план по переселению могут составлять только государственные органы, осуществляющие переселение. Частные застройщики вообще не имеют права переселять население, они обязаны договариваться с гражданами индивидуально и выкупать их имущество по рыночным ценам.

[e-MEAN]

2.1.2. alınmanın təsirinə məruz qalan şəxslərin ən azı tərk etdikləri yerin şəraitinə bərabər olan yaşayış yeri, yaşayış sahəsi, kənd təsərrüfatı yerləri və ya sahibkarlıq fəaliyyətinin həyata keçirilməsi üçün qeyri-yaşayış sahələri; То есть, место и площадь должны быть, как минимум, не хуже (размыто, как всегда), плюс должны учитывать и нежилую площадь. Просто конкретно не указано, можно трактовать по-разному.

Термин "переселение" не отменяет оценки и выплаты компенсаций, вся третья часть описывает это.

Насчёт 1500 - базовая цена, необходимо доказать в суде, что твоя недвижимость стоит дороже.

[Guest666]

В третьей части речь идет о сопутствующих компенсациях, т.е. какие-либо дополнительные права на землю (а не на недвижимость на ней), например, если земля в долгосрочной аренде, а также компенсации на транспорт, перенос "мал-гара" и прочее. А то, что это будет именно массовое переселение, а не выкуп, подтверждает пункт 1.5, где сказано, что орган должен "присмотреть заранее" территорию, куда переселят жильцов.

Насчет того, что выдаваться должны как минимум равные по площади квартиры и нежилые площади, так это и раньше так было (правда на доверии, без ссылки на закон). Знаю случай, когда за квартиру 120 кв.м. на Ш.Бадалбейли семье выдали 2 квартиры - 130 и 70 кв.м. соответственно у Тбилисского проспекта. Правда те все никак эти квартиры продать не могут, даже по 750 ман за кв.метр. Другому человеку взамен нежилого помещения в 70 кв.м. на М.А.Алиева выдали 80 кв.м. тоже на Тбилисском. Разница в том, что на М.А.Алиева он сдавал меньшую площадь за 2500 манат и кормил семью, а на Тбилисском, внутри двора он большее помещение еле-еле сдал за 500 манат... Чувствуете разницу?

[Город ветров]

У нас 233, пока тишина...

Это ваша соседка женщина с бородой? ой,мама, как я испугалась позавчера..(((

Что за взрыв на Полухина был утром? Рядом с нами прям.

[Libra]

Город ветров там пожар был говорят дом или дома сгорели

[NIKUS]

Сгорел дом одного какого то известного мужика.сгорел второй этаж полностью.что то участились в последнее время эти пожары,не давно у соседки дом тоже сгорел.

[Город ветров]

А где это было? На Полухина, да?

[NIKUS]

А где это было? На Полухина, да?

На Полухина,позади мечети Тезе пир.

[Libra]

А где это было? На Полухина, да?

да на Полухина около аптеки 36,6

[Город ветров]

Ааа, близко к нам, да.) Бедные люди, интересно, все это случайности? Говорят, что из-за газа сгорел.

[Valkyr]

Это ваша соседка женщина с бородой? ой,мама, как я испугалась позавчера..(((

Я там уже лет 8 не живу, поэтому в лицо знаю только соседей в нашем дворе

[NIKUS]

Ааа, близко к нам, да.) Бедные люди, интересно, все это случайности? Говорят, что из-за газа сгорел.

Мне кажется случайно..... здесь провода и трубы не в лучшем состоянии,у нашей соседки дом полностью сгорел из за замыкания в проводах,вллбще если смотреть между домами столько прибабмбасов висит,какие то провода шнуры,в первые такое я у видела на советской,всё так запущено......и это центр ....

[Mirik07]

это на улице Тагизаде? так дом Назима Ибрагимова сгорел

[Amor-la-vida]

Народ ну что там с четной стороны на Мирзага Алиева, ничего не говорят?

На Мирзаага Алиева и у нас на Мирза Фатали собрали копии купчий Сказали сидите ждите После Евровидения начнется снос

Условие таковы

у кого меньше 50кв им деньги 1500азн

У кого больше площадь им квартиры

вот такие последние новости

[Чародей]

На Мирзаага Алиева и у нас на Мирза Фатали собрали копии купчий Сказали сидите ждите После Евровидения начнется снос

Условие таковы

у кого меньше 50кв им деньги 1500азн

У кого больше площадь им квартиры

вот такие последние новости

А как же новый закон КабМина?к чёрту пошёл?как я писал что законы у нас никто исполняет никто не придерживается этих законов

[Amor-la-vida]

А как же новый закон КабМина?к чёрту пошёл?как я писал что законы у нас никто исполняет никто не придерживается этих законов

Здравствуйте

не знаю как там законы принимают У них там 7 пятниц на недели , но у меня эти последние новости

[Чародей]

AZƏRBAYCAN RESPUBLİKASININ

NAZİRLƏR KABİNETİ

QƏRAR

№ 045

24/02/2012 il

“Köçürülmə planı və köçürülmə təlimatının hazırlanması Qaydası”nın təsdiq edilməsi barədə

“Köçürülmə planı və köçürülmə təlimatının hazırlanması Qaydası”nın təsdiq edilməsi barədə

“Torpaqların dövlət ehtiyacları üçün alınması haqqında” Azərbaycan Respublikası Qanununun tətbiq edilməsi barədə” Azərbaycan Respublikası Prezidentinin 2010-cu il 24 may tarixli 263 nömrəli Fərmanının 1.4-cü bəndinin icrasını təmin etmək məqsədi ilə Azərbaycan Respublikasının Nazirlər Kabineti QƏRARA ALIR:

1. “Köçürülmə planı və köçürülmə təlimatının hazırlanması Qaydası” təsdiq edilsin (əlavə olunur).

2. Bu qərar imzalandığı gündən qüvvəyə minir.

Azərbaycan Respublikasının Baş naziri Artur Rasi-zadə

Azərbaycan Respublikası Nazirlər Kabinetinin 2012-ci il 24 fevral tarixli 45 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmişdir

Köçürülmə planı və köçürülmə təlimatının hazırlanması

QAYDASI

1. ümumi müddəalar

1.1. Bu Qayda “Torpaqların dövlət ehtiyacları üçün alınması haqqında” Azərbaycan Respublikası Qanununun tətbiq edilməsi barədə” Azərbaycan Respublikası Prezidentinin 2010-cu il 24 may tarixli 263 nömrəli Fərmanının 1.4-cü bəndinin icrasını təmin etmək məqsədi ilə hazırlanmışdır və torpaqları dövlət ehtiyacları üçün alan orqan (bundan sonra – alan orqan) tərəfindən müsabiqə yolu ilə dövlət və ya özəl qurumlardan, o cümlədən qeyri-hökumət təşkilatlarından seçilmiş, müvafiq sosial və texniki biliklərə və bacarığa malik olan şəxs və ya təşkilat (bundan sonra - planlaşdırıcı) tərəfindən köçürülmə planı və köçürülmə təlimatının hazırlanması qaydasını müəyyən edir.

1.2. Alınan torpağı tərk etmələri və həmin torpaqdan 100 (yüz) metrdən uzaq olan yerə köçmələri tələb olunan şəxslərin sayı 200 (iki yüz) nəfərdən artıq olduqda, alan orqan köçürülmə planını, digər hallarda isə köçürülmə təlimatını hazırlamaq öhdəliyi daşıyır.

1.3. Alan orqan alınan torpağı tərk etmələri tələb olunan şəxslərin sayını müəyyənləşdirərkən, layihənin hansı müddət və mərhələlərlə icra edilməsinin planlaşdırılmasından asılı olmayaraq, alınan torpağı tərk etmələri tələb olunan bütün şəxslərin sayını nəzərə almalıdır.

1.4. Planlaşdırıcı aşağıdakıları həyata keçirir:

1.4.1. köçürülmə planının hazırlanması üçün seçildiyi gündən 3 (üç) ay ərzində həmin planı hazırlayır;

1.4.2. köçürülmə təlimatının hazırlanması üçün seçildiyi gündən 2 (iki) ay ərzində həmin təlimatı hazırlayır.

1.5. Planlaşdırıcı hər köçürülmə ilə bağlı alınmanın təsirinə məruz qalan şəxslərin və köçürülmə üçün istifadə edilə biləcək torpaqda məskunlaşmış şəxslərin (sakinlərin) şəraitini, şərtlərini və istəklərini müəyyən etmək üçün alınan torpağın, alınmanın təsirinə məruz qalan şəxslərin və köçürülmə məqsədləri üçün istifadə edilə biləcək hər hansı ərazinin müşahidəsini aparır.

1.6. Planlaşdırıcı alınmanın təsirinə məruz qalan şəxslərlə və köçürülmə üçün istifadə edilə biləcək ərazilərin sakinləri ilə onların şərtlərini və ehtiyaclarını anlamağa yardım edəcək ictimai iclaslar keçirməlidir.

1.7. Bu Qaydanın 1.5-ci bəndində nəzərdə tutulmuş müşahidənin nəticələri ictimai iclaslara dair hesabatla birlikdə baxılmaq üçün köçürülmə komissiyasına təqdim edilir.

1.8. Planlaşdırıcı aparılan müşahidələr, digər müvafiq məlumatlar, alan orqanın rəyləri və ictimai iclaslarda və köçürülmə komissiyası tərəfindən edilmiş qeydlər əsasında köçürülmə planının və ya təlimatının layihəsini hazırlayır.

1.9. Köçürülmə planının və ya təlimatının layihəsi ictimai iclaslarda münasibət bildirilməsi üçün alınmanın təsirinə məruz qalan şəxslərə təqdim edilir.

1.10. Köçürülmə planının və ya təlimatının layihəsi bu Qaydanın 1.8-ci bəndində qeyd edilən ictimai iclasa dair hesabatla birgə baxılmaq üçün köçürülmə komissiyasına təqdim edilir.

1.11. Planlaşdırıcı ictimai iclaslarda, o cümlədən köçürülmə komissiyası tərəfindən edilmiş qeydləri, köçürülmə planında və ya təlimatında dəyişikliklər edilməsi ilə bağlı təklifləri nəzərə alır və layihədə müvafiq dəyişikliklər edir.

1.12. Planlaşdırıcı köçürülmə planını və ya təlimatını alınmanın həyata keçirilməsinə nəzarət edən orqana (bundan sonra – nəzarət orqanı), habelə alan orqana təqdim edir.

1.13. Alan orqan köçürülmə planının və ya təlimatının icrası ilə bağlı köçürülmə komissiyası ilə mütəmadi iclaslar keçirir.

2. Köçürülmə planının və ya təlimatının məzmunu

2.1. Köçürülmə planında və ya təlimatında alınmanın təsirinə məruz qalan şəxslər üçün aşağıdakıların təmin edilməsi ilə bağlı tədbirlər nəzərdə tutulmalıdır:

2.1.1. yerdəyişmə zamanı maliyyə və praktiki yardım;

2.1.2. alınmanın təsirinə məruz qalan şəxslərin ən azı tərk etdikləri yerin şəraitinə bərabər olan yaşayış yeri, yaşayış sahəsi, kənd təsərrüfatı yerləri və ya sahibkarlıq fəaliyyətinin həyata keçirilməsi üçün qeyri-yaşayış sahələri;

2.1.3. tələb olunduqda, məbləği və (və ya) həcmi köçürülmədən sonra dolanışıq vasitəsi və yaşayış standartlarını bərpa etmək üçün tələb edilən keçid dövrünün müddəti nəzərə alınmaqla müəyyənləşdirilən maddi və digər yardım;

2.1.4. tələb olunduqda, köçürülmədən sonra dolanışıq vasitəsi və yaşayış standartlarını bərpa etmək üçün təlim və digər yardım.

2.2. Alınmanın təsirinə məruz qalan şəxslərin məskunlaşmış yerlərə (əraziyə) köçürülməsini nəzərdə tutan köçürülmə planında və ya təlimatında, bu Qaydanın 2.1-ci bəndində göstərilənlərə əlavə olaraq, həmin ərazinin sakinlərinin alınmanın təsirinə məruz qalan şəxslərin gəlişinə uyğunlaşmalarına yardım edilməsinin və əlverişsiz şəraitə düşmələrinin qarşısının alınmasının təmin edilməsi ilə bağlı tədbirlər nəzərdə tutulmalıdır.

2.3. Köçürülmə planına və ya təlimatına alınmanın təsirinə məruz qalan şəxslərin mərhələli yerdəyişməsi və köçürülməsi ilə bağlı ətraflı proqram daxil edilir.

2.4. Bu Qaydanın 2.1-ci bəndində nəzərdə tutulan tədbirlərlə yanaşı köçürülmə planında və ya təlimatında aşağıdakılar göstərilməlidir:

2.4.1. köçürüləcək şəxslərin və onların təsərrüfatlarının dəqiq və tam şəkildə siyahıya alınması barədə məlumat;

2.4.2. şəxslərin köçürüləcəyi yer (ərazi), həmin ərazidə onlara ayrılan torpaq sahələrinin, yaşayış və (və ya) qeyri-yaşayış sahələrinin ölçüsü və ünvanı barədə məlumat;

2.4.3. şəxslərin köçürüləcəyi yerdə (ərazidə) kommunal xidmətlərin təşkili və onların, habelə yol və digər infrastruktur obyektlərinin işlək vəziyyətdə olması ilə bağlı görüləcək tədbirlər və bu tədbirlərin başa çatmasına dair məlumat;

2.4.4. tikinti işlərinə podratçıların cəlb edilməsi;

2.4.5. şəxslərin köçürüləcəyi yerdə (ərazidə) həyata keçiriləcək tikinti işlərinin hansı müddətə başa çatmasına dair məlumat;

2.4.6. köçürülmə planının və ya təlimatının icrası ilə bağlı “Torpaqların dövlət ehtiyacları üçün alınması haqqında” Azərbaycan Respublikası Qanununun 44.1-ci maddəsində nəzərdə tutulan tədbirlər barədə məlumat;

2.4.7. köçürülmənin ətraf mühitin mühafizəsi haqqında qanunvericiliyin tələblərinə uyğun həyata keçirilməsi üçün görüləcək tədbirlər.

3. Köçürülmə planı və ya təlimatı ilə bağlı xərclərin qiymətləndirilməsi (müəyyənləşdirilməsi)

3.1. Planlaşdırıcı köçürülmə planının və ya təlimatının icrası ilə bağlı həmin planın və ya təlimatın tərkib hissəsi olan və kompensasiyanın qiymətləndirilməsində (müəyyənləşdirilməsində) əsas sənəd kimi tanınan xərclər smetasını hazırlayır.

3.2. Kompensasiyanın qiymətləndirilməsinə (müəyyənləşdirilməsinə) aşağıdakılar daxildir:

3.2.1. torpaqla bağlı bütün sakinlərin malik olduqları və ya iddiasında olduqları hüquqlar, o cümlədən torpağın ümumi istifadəsi ilə bağlı hüquqlar və maraqlar;

3.2.2. köçürülərkən sakinlərin özləri ilə aparacağı mal-qara və digər daşınar əmlak;

3.2.3. sakinlərin üstünlük verdikləri kompensasiya növləri;

3.2.4. müəyyən edilmiş hər bir iddiaya uyğun gəlmək üçün tələb olunacaq kompensasiyanın məbləği və növü;

3.2.5. yerdəyişmə və köçürülmə ilə bağlı xərclər və bununla bağlı yardımın təmin edilməsi üçün digər xidmətlərin və vəsaitlərin xərclər smetası;

3.2.6. planlaşdırıcının rəyinə görə kompensasiyanın qiymətləndirilməsi (müəyyənləşdirilməsi) ilə bağlı digər məsələlər.

4. Nəzarət

4.1. Köçürülmə planının və ya təlimatının hazırlanmasına nəzarəti nəzarət orqanı həyata keçirir.

Я вот этот закон имел ввиду.Ну как я писал что никто не будет придерживаться этого закона

[Amor-la-vida]

Я вот этот закон имел ввиду.Ну как я писал что никто не будет придерживаться этого закона

Я читала этот закон

Но.......... кто будет их придерживаться?!...... Ближе к этой заварухи нужно грамотного адвоката нанять

[NIKUS]

Я читала этот закон

Но.......... кто будет их придерживаться?!...... Ближе к этой заварухи нужно грамотного адвоката нанять

Амор пожайлуста пишите обычным шрифтом а то глаза режет....

[Amor-la-vida]

Постараюсь Nikus '

[NIKUS]

Постараюсь Nikus '

Спасибо,надеюсь вы не обиделись.

[Amor-la-vida]

Спасибо,надеюсь вы не обиделись.

Нет что Вы))) Почему обижаться на просьбу )))

[Чародей]

Нет что Вы))) Почему обижаться на просьбу )))

Кстати это запрещено правилами форума весь текст писать жирным шрифтом.За это % повышают а потом доступ к форуму закрывают.А вам такие условия сказали?лучше запишите слова этих людей на диктофон и сразу в нужные инстанции и даже на АНС к Ираде Исаг скажите вот как выполняют закон.

[spiderman112]

кто -нибудь в курсе какие планы по поводу оставшихся кварталов самостроек в промежутке между ул.Рашид бехбудова и С.Вургуна( похлу дяра)?

[Children*of*a*forum]

Соседка сходила с этим законом к юристу, он, якобы сказал, что этот закон касается только в случае, если сносит государство, а в случае с жильцами М Алиева и Бадалбейли - сносит, типа, частный застройщик.

Честно говоря, ничего не понял. Как частный застройщик может насильно выселять людей не имея полномочий от исполнительной власти и суда. Бред какой-то.

Может кто-то прояснит применимость этого закона.

По моему этот закон для всех. Я из прочитанного 1.1 так поняла, в любом случае покупает государственный орган, потом передаёт всё это "planlaşdırıcı" (читай частник) они будут готовить весь план выселения, вообщем всё реализовывать. В любом случае так и было, теперь это будет как бы в рамках закона. И как бы всё более планово и аккуратно должно происходить.

Не знаю правильно, нет, хочется не своими словами и догадками а полный перевод на русском этого указа почитать. Там пункт 1.5 вообще абракадабра для меня. У них на сайте, вообще нет языкового меню. Нужно чтобы грамотный юрист по полочкам разложил.

[WELD]

Я не понимаю, чем этот Гярар отличается от "Закона об изъятии земли для государственных нужд"? Все те же самые условия для вычисления компенсации.. Или я чего-то не понимаю?

[Nelsi]

«Дома, расположенные по улицам Башира Сафароглу (дома с нечетными номерами), Чингиза Мустафаева, Видади, Мирзагы Алиева (дома с четными номера), Муртуза Мухтарова, Абдуллы Шаига, Зергерпалан, Советская попали в план и подлежат сносу.

*****

первая тема разрослась и ее закрыли http://www4.disput.a...pic=262366&st=0

Прошу вести дискуссию цивильно,без оскорблений,перехода на личности и т.д.

По мере поступления новостей из переселяемых улиц-плз отписывайтесь.к кому пришли,что сказали,сколько предлагают,куда переселяют

те,кто уже выселился-куда?

Одним словом,любая информация полезна

спс

А для чего их сносят.Дорогу будут расширять?

[B_G_V]

На Мирзаага Алиева и у нас на Мирза Фатали собрали копии купчий Сказали сидите ждите После Евровидения начнется снос

Условие таковы

у кого меньше 50кв им деньги 1500азн

У кого больше площадь им квартиры

вот такие последние новости

У четной стороны собрали копии? У нас че то ничего не собирали, у вас какой дом?

[Zaman.]

Условие таковы

у кого меньше 50кв им деньги 1500азн

У кого больше площадь им квартиры

Это грабёж!

[Чародей]

Я не понимаю, чем этот Гярар отличается от "Закона об изъятии земли для государственных нужд"? Все те же самые условия для вычисления компенсации.. Или я чего-то не понимаю?

Не юрист я и не супер знаю эти термины тем более на азербайджанском языке.Ну была передачи Ирады Исаг гызы она там говорила что поэтому закону негласный закон по 1500 манат ликвидировали.И по этому закону вам обязаны дать квартиру в этом же районе в вашей местности.Если не хотите квартиру то дадут компенсацию согласно рыночной стоимости плюс деньги на переезд на ремонт если квартиру дадут то тоже плюс деньги на ремонт.Тут в теме даже кто-то видео это выставлял видео этой передачи