В Центре Баку Начинается Процесс Ликвидации Нескольких Крупных Кварталов =3

[Essen]

Так в том то и дело, что никто вам 1500 давать не собирается. Сказано в Алят, значит в Алят. Ну может в площади процентов 20 надбавят, а иначе жадиной хомячиной обзовут

Хомяками называют тех, кому мало 1500 :) А в Алят никто никого не посылает вроде :)

[Valkyr]

А я, значит, не частное лицо и не имею право продавать как мне вздумается?

Абсолютно, и вам это гарантированно нашей Конституцией.

Вот только если вы хотите результата, то вам только в суд, причем, набравшись терпения, в Евросуд

[Valkyr]

Хомяками называют тех, кому мало 1500 А в Алят никто никого не посылает вроде

Утро вечера мудренее, мало ли чего еще придумают. Вот уже слух пустили о комплексе в Мехтиабаде :)

[Valkyr]

Остался открытым вопрос, за что?

Это вопрос не ко мне :)

[joser]

Удивляюсь как до сих пор не снесли одноэтажки на 2 параллельной, со дворов которых "гордо" возвышаются сортиры, не дай Бог если там окажется какой-нибудь цивилизованный турист. Чем сносить архитектурные дома на басино, лучше бы сначала об этих подумали

[Valkyr]

Как только "разберуться" с хлебными местами, тога и дойдут до 2-й паралелльной

[nd2009]

Хомяками называют тех, кому мало 1500 А в Алят никто никого не посылает вроде

Ах значит нас на Азизбеков и в Кишлы посылать можно хомячин позорных, а Вас в Алят нельзя? Интересно это тоже закреплено нашей Конституцией?

[nd2009]

Это вопрос не ко мне

Вопрос риторический :-) Конечно не к Вам

[Essen]

Ах значит нас на Азизбеков и в Кишлы посылать можно хомячин позорных, а Вас в Алят нельзя? Интересно это тоже закреплено нашей Конституцией?

На Азизбекова я с удовольствием поеду :) Кстати, а с чего это вам денег не предлагали, крайне большая или крайне малая квартира? :)

[Valkyr]

nd2009, а где у вас квартира?

[Valkyr]

Ах значит нас на Азизбеков и в Кишлы посылать можно хомячин позорных, а Вас в Алят нельзя? Интересно это тоже закреплено нашей Конституцией?

От двойной площади на Азизбекова мы бы наверно тоже не отказались, только фигушки, не предлагают

[nd2009]

На Азизбекова я с удовольствием поеду Кстати, а с чего это вам денег не предлагали, крайне большая или крайне малая квартира?

Ну вот видите, вам на Азизбекова хорошо, поэтому Вас в Алят. А у меня один ребенок в Бюль Бюле учится, другой по соседству. И для меня Азизбеков такой же ужас как и для вас Алят. Как Вы не понимаете, что все суб'екттивно. И то, что для одного человека хорошо, то для другого ужОс. Я это все к чему веду. Не надо голослово людей обижать. Им и так несладко приходится. А Вы даже не удосужившись тему прочесть всех вот так... Не надо... Он там все видит...

[nd2009]

nd2009, а где у вас квартира?

Самое смешное, что судя по предыдущим картинкам наш дом остается. Можно выдохнуть... М.А.Алиева четная сторона

[Valkyr]

Самое смешное, что судя по предыдущим картинкам наш дом остается. Можно выдохнуть... М.А.Алиева четная сторона

Я вам посоветую по любому обновить купчую, и не расслабляться, так как рано или поздно, примуться и за четную сторону

[fkk]

Прошло уже 10 месяцев с момента подания иска в суд. Судья до сих не вынес решения, открыто обьяснив это тем, что вынести в пользу Баксоветая не может, так как это противозаконно, а вынести решение в нашу пользу не разрешают "сверху". Ведеться игра на выжидание, так как за это время многие плюнули и продали. От первоначальных почти 80 семей осталось около 20-ти.

За все это время Баксовет не предоставил суду ни ГенПлана, ни решения КабМина, так как их и нет.

Так как иск у нас групповой, одновременно предлагают отделиться, и в таком случае нам дадут решение, но все отказались. Нас осталось мало, но все озверевшие, и настроены идти до конца, т.е. до Евросуда.

Адвокат готовит документы в Евросуд, так как в случае затягивания процесса, мы имеем право идти туда в напрямую.

Мы, в том числе несколько других семей, провели официальную экспертизу, которая оценила лично нашу квартиру в 2500 манат за квадрат, как рыночная цена. Опираясь на это, нам должны заплатить минимум 3,000 (включая 20% компенсацию). Дом наш скоро снесут, так что в иск моральный ущерб тоже добавим

Вам дом не вернут... деньги больше этого не получите!!! Но я вас уважаю вы делаете все что можете!!!

[Essen]

Ну вот видите, вам на Азизбекова хорошо, поэтому Вас в Алят. А у меня один ребенок в Бюль Бюле учится, другой по соседству. И для меня Азизбеков такой же ужас как и для вас Алят. Как Вы не понимаете, что все суб'екттивно. И то, что для одного человека хорошо, то для другого ужОс. Я это все к чему веду. Не надо голослово людей обижать. Им и так несладко приходится. А Вы даже не удосужившись тему прочесть всех вот так... Не надо... Он там все видит...

А кто людей обижал-то? Я рад что в городе появятся новые парки и дороги. Для подавляющего большинства жителей Баку это хорошо. Нельзя радоваться за себя и за сограждан?

Если вам так важно жить в центре, положите бабки в банк, на проценты снимите квартиру в центре и живите.

[nd2009]

Я вам посоветую по любому обновить купчую, и не расслабляться, так как рано или поздно, примуться и за четную сторону

Надо конечно... Это я так на один день выдохнула. Да и вокруг друзья, соседи... Ко многим уже пришли... Господи, звучит как в зловещем 37-м :-)

[e-MEAN]

8 метров в сталинках не встречал, не могли бы подсказать, в каких именно, если вспомните.

На Г.Гаджиева - Шахматная школа (8.5). Около м.Нариманов. Это только то, что я сам видел.

Что касается встраивания что-то в стены, то при этом, насколько я понимаю, вы уменьшаете размер стены? Или как иначе вы в стену что=то встроите?

В старых домах в каждой стене есть уже готовые арки, между всеми комнатами есть двери, из которых получается огромные, учитывая высоту и глубину, шкафы.

В новостройках свободная планировка, что существенно облегчает задачу, к тому же в новостройках обычно по одному окну на каждое запланированное помещение. Насколько мне кажется, стандарт однокомнатной в новостройке - почти правильный квадрат, площадью 48-55 м3, с запланированной кухней 12 метров, комнатой 20м3, санузлом 6м3 и остальным, бесполезным пространством. При таком раскладе люди, многие, делают двушку с темной кухней или темной спальней.

Если вместо светлой 3-комнатной, в приведённом выше примере, покупаешь 2-комнатную с тёмной кухней или спальней, разве это не ухудшение жилищных условий?

[Valkyr]

Вам дом не вернут... деньги больше этого не получите!!! Но я вас уважаю вы делаете все что можете!!!

Спасибо, но результат будет известен только лишь когда мы дойдем до конца.

Если уж армяне через Евросуд получали компенсацию за свои квартиры, то наши шансы ничуть не хуже

[Essen]

На Г.Гаджиева - Шахматная школа (8.5). Около м.Нариманов. Это только то, что я сам видел. В старых домах в каждой стене есть уже готовые арки, между всеми комнатами есть двери, из которых получается огромные, учитывая высоту и глубину, шкафы. Если вместо светлой 3-комнатной, в приведённом выше примере, покупаешь 2-комнатную с тёмной кухней или спальней, разве это не ухудшение жилищных условий?

Хм... надо бы посмотреть. Вроде это здание как и Большой Двор Усейнова проект. Любопытно, какая там планировка.

Что касается светлой трехкомнатной, то вы говорили о двушке, 28 и 10 где в каждой есть окно. Тоже самое можно сделать и в новостройке. О третьей маленькой комнате речь не шла, как не шла она об освещении на кухне

[fkk]

Готовятся изменения в закон «Об оценочной деятельности»

Министерство экономического развития подготовило проект закона АР о внесении поправок в Закон «Об оценочной деятельности». В МЭР считают, что в законодательстве об оценочной деятельности имеются пробелы, сказали Turan в Минэкономразвития.

Законопроект, представленный на согласование соответствующих ведомств, преследует совершенствование регулирования оценочной деятельности, применения передового зарубежного опыта.

Закон «Об оценочной деятельности» был принят в июне 1998 года. Законом определены права и обязанности оценочной компании, объекты и субъекты оценки. Контроль над оценочной деятельностью осуществляет МЭР. Для осуществления этой деятельности не требуется особого разрешения (лицензии). Согласно закону, деятельность оценщика может быть запрещена в случае обнаружения серьезных нарушений законодательства.

Имеется множество случаев оспаривания заключений оценщика в судебном порядке. Как правило, оценщики, искусственно занижают стоимость оцениваемого имущества под влиянием той или иной стороны. К примеру, ОАО “Xetai Tikinti Mexanizasiya” оспорило результаты оценки автотранспортных средств со стороны ООО «Dashinar ve Dashinmaz Emlakin Qiymetlendirilmesi Xidmeti». Оценка имущества была осуществлена в результате описи, произведенного Министерством налогов. В акционерном обществе подсчитали, что имущество было преднамеренно занижено для его захвата.

Количество оценочных структур не известно. С 1999 года действует Общество оценщиков Азербайджана.

В 2009 году Государственный комитет по стандартизации, метрологии патенту утвердил девять национальных стандартов оценки.--08B—

http://www.contact.a.../03293551ru.htm

ну и что... не будет работать... кто сносить на этот закон не смотрять:(

[stomatolog]

вот хотела бы поинтересоватьca! унас был 4 дома по 20 кв,все разрушили построили 2 -х этажный дом с супер ремонтом, но на первом этаже не сделали ремонт, хотели начать сказали мол сокюрюк.., а на 2-м этаже 3 комнаты но немного прибавили кв когда делали ремонт, посто около 30 квм , но в купчии эти 4 по 20 кв....интересно они будут считать 2 этажа на данный момент или всё таки по купчию?буду благодарна если кто ответит!

Однозначно по купчей. Мало того, когда узнают что у вас незаконные метры, будут наезжать вплодь до прокуратуры. Цель - заполучить ваши даже законные квадраты за бесценок.

[nd2009]

А кто людей обижал-то?

Извините, а про хомяков из крысятников и жадин не Вы писали? Ну видимо склероз...

Если вам так важно жить в центре, положите бабки в банк, на проценты снимите квартиру в центре и живите.

Ну а вот здесь позвольте хотя бы с Вами не консультироваться, что мне делать с моей квартирой. Вы знаете, нам в Тель-Авиве показывали заброшенный участок, который ни за что не хотел продавать какой-то АРАБ... И они этим ГОРДЯТСЯ. А вокруг небоскребы... Почувствуйте разницу.

[Essen]

Извините, а про хомяков из крысятников и жадин не Вы писали? Ну видимо склероз...

Ну а вот здесь позвольте хотя бы с Вами не консультироваться, что мне делать с моей квартирой. Вы знаете, нам в Тель-Авиве показывали заброшенный участок, который ни за что не хотел продавать какой-то АРАБ... И они этим ГОРДЯТСЯ. А вокруг небоскребы... Почувствуйте разницу.

Про хомячков, жадных, которые не хотят 1500 манат, считая, что это мало. Жизнь такая, что тут поделать, в советское время вас бы отправили в Йени Гюнешли и не спросили бы. Ради блага общества порой приходится терпеть некоторые трудности, в том числе и в школу добираться может придется подольше.

Касательно Тель-Авива, то Тель-Авиа город не очень старый и один пустой участок как-то не проблема. А Баку застроен очень плотно, пробки, узкие дороги. Снос старых зданий очень поможет моему городу.

[Pro Mama]

Про хомячков, жадных, которые не хотят 1500 манат, считая, что это мало. Жизнь такая, что тут поделать, в советское время вас бы отправили в Йени Гюнешли и не спросили бы. Ради блага общества порой приходится терпеть некоторые трудности, в том числе и в школу добираться может придется подольше.

Касательно Тель-Авива, то Тель-Авиа город не очень старый и один пустой участок как-то не проблема. А Баку застроен очень плотно, пробки, узкие дороги. Снос старых зданий очень поможет моему городу.

Ради блага общества??))))) Некоторые трудности??))))

[fidan20]

Однозначно по купчей. Мало того, когда узнают что у вас незаконные метры, будут наезжать вплодь до прокуратуры. Цель - заполучить ваши даже законные квадраты за бесценок.

эххх растроилась(((((((((((но думаю с ними можно будет договориться!

[Essen]

Ради блага общества??))))) Некоторые трудности??))))

ОК. Давайте ничего сносить не будем, все оставим как есть и застрянем через пару лет в одной большой пробке, умирая от выхлопных газов. Зато 3-4 тысячи человек будут жить в трущобах. Или доджемся пока все их дети закончат школы, институты и прочая.

Есть иной вариант решения проблемы кроме сноса крайне ветхого жилого фонда?

[nd2009]

Про хомячков, жадных, которые не хотят 1500 манат, считая, что это мало. Жизнь такая, что тут поделать, в советское время вас бы отправили в Йени Гюнешли и не спросили бы. Ради блага общества порой приходится терпеть некоторые трудности, в том числе и в школу добираться может придется подольше.

В Советское время квартиры давали бесплатно Квартиры принадлежали государству. Сейчас мы вроде собственники. И сами можем ей распоряжаться. А про блага обществу... Лучше не надо... Жаль Вас не было на площади Физули в снег. Ух там люди благодарили...

[nd2009]

ОК. Давайте ничего сносить не будем, все оставим как есть и застрянем через пару лет в одной большой пробке, умирая от выхлопных газов. Зато 3-4 тысячи человек будут жить в трущобах. Или доджемся пока все их дети закончат школы, институты и прочая.

Есть иной вариант решения проблемы кроме сноса крайне ветхого жилого фонда?

Вначале был другой вариант оплаты. И все соседи вокруг не могли дождаться сноса и тот кто продал тогда, абсолютно счастливы. И почему бы мне не предоставить такую же площадь в ближайшей новостройке? Почему обязательно Азизбеков или Хатаи?

[Essen]

В Советское время квартиры давали бесплатно Квартиры принадлежали государству. Сейчас мы вроде собственники. И сами можем ей распоряжаться. А про блага обществу... Лучше не надо... Жаль Вас не было на площади Физули в снег. Ух там люди благодарили...

Подождите, когда года через три-четыре все снесут и нормальные дороги сделают. Понимаю, что коснулось именно вас, но от Гуси Гаджиева до Советской реально тихий ужас. Вас должны были снести еще в 70-ых.

[Essen]

Вначале был другой вариант оплаты. И все соседи вокруг не могли дождаться сноса и тот кто продал тогда, абсолютно счастливы. И почему бы мне не предоставить такую же площадь в ближайшей новостройке? Почему обязательно Азизбеков или Хатаи?

А им где предоставили? Или оплатили как-то иначе?

[Valkyr]

Касательно Тель-Авива, то Тель-Авиа город не очень старый и один пустой участок как-то не проблема. А Баку застроен очень плотно, пробки, узкие дороги. Снос старых зданий очень поможет моему городу.

Не хочу вас разочаровывать, но строительство бизнес центров на месте жилых домов на пробки никак не повлияет.

Радует только подземный гараж под Зимним Парком, или как его там, и то, еще не известно, смогут ли позволить себе парковку там обычные жители

[Pro Mama]

ОК. Давайте ничего сносить не будем, все оставим как есть и застрянем через пару лет в одной большой пробке, умирая от выхлопных газов. Зато 3-4 тысячи человек будут жить в трущобах. Или доджемся пока все их дети закончат школы, институты и прочая.

Есть иной вариант решения проблемы кроме сноса крайне ветхого жилого фонда?

Да, есть, расстрелять всех жителей трущоб. Нет людей - нет проблем!

[Essen]

Не хочу вас разочаровывать, но строительство бизнес центров на месте жилых домов на пробки никак не повлияет. Радует только подземный гараж под Зимним Парком, или как его там, и то, еще не известно, смогут ли позволить себе парковку там обычные жители

Судя по плану на первой странице, там не планируется строительство бизнес-центров. Что касается подземной парковки под Зимним Парком, то вроде везде цены одинаковые - 1 манат час. Только уроды предпочитают парковатсься во втором ряду, лишь бы пару сотен метров не пройти лишних, но это другая тема :)

Да, есть, расстрелять всех жителей трущоб. Нет людей - нет проблем!

Не скажите - места на кладбище, опять же палатки понаставят. Нет, это не выход :)

[Mirik07]

этот подонок дурачит вас, а вы терпеливо отвечаете ему,

[Valkyr]

А им где предоставили? Или оплатили как-то иначе?

Наш знакомый жил на Демитрова, нечетная сторона. У него конкретно был крысятник, он это сам признавал. Ему заплатили 2,000 манат, верите, он с собой забрал один чемодан с одеждой, остальное все в квартире было такое старое, он оставил это и ушел. Купил 2 квартиры в одном дворе в районе Шарг Базара, в одной живет, другую сдает, еще денег осталось на новую обстановку и технику.

Потом соответственно появились типы, требующие по 10 штук (на что они конечно право имеют), но испортившие тем самым малину всем остальным.

Ну а наше государство, вместо внедрения механизма оценки индивидуальной площади, решило проблему уравнивания жилья по схеме 1500 манат, не учитывая состояния здания, ремонта квартиры, месторасположения, как это делают оценочные компании. Платить 1500 за центр и за Баилова, это вообще...логика рулит

[Essen]

этот подонок дурачит вас, а вы терпеливо отвечаете ему,

Как только человек не ноет и не плачется, так сразу он плохой. Мы нормально общаемся, я вот узнал для себя, что есть сталинки с комнатой в 8.5м2, что обязательно проверю.

Или эта тема только для нытиков и плакс?

[Valkyr]

этот подонок дурачит вас, а вы терпеливо отвечаете ему,

Не надо ругаться, мы ведем цивильную дискуссию. А даже если и так, то эту тему читают и другие люди, которым эта информация будет полезна

[Pro Mama]

этот подонок дурачит вас, а вы терпеливо отвечаете ему,

Трудно сказать, подонок он или нет... Может быть, просто молод и склонен к ошибкам.

[Essen]

Наш знакомый жил на Демитрова, нечетная сторона. У него конкретно был крысятник, он это сам признавал. Ему заплатили 2,000 манат, верите, он с собой забрал один чемодан с одеждой, остальное все в квартире было такое старое, он оставил это и ушел. Купил 2 квартиры в одном дворе в районе Шарг Базара, в одной живет, другую сдает, еще денег осталось на новую обстановку и технику.

Потом соответственно появились типы, требующие по 10 штук (на что они конечно право имеют), но испортившие тем самым малину всем остальным.

Ну а наше государство, вместо внедрения механизма оценки индивидуальной площади, решило проблему уравнивания жилья по схеме 1500 манат, не учитывая состояния здания, ремонта квартиры, месторасположения, как это делают оценочные компании. Платить 1500 за центр и за Баилова, это вообще...логика рулит

Бывает. Вообще-то под хомяками жадными, я подразумевал тех, кто хотели по 10 штук. Народ почему-то на свой счет воспринял.

Со мной один такой работает. Ему предлагали сначала 2К, потом 3К, потом 4К, но они договорились с соседями и меньше чем за 7К типа не дадим. Ему предложили 5К как окончательный вариант. Чувак гордо отказался, все ждал свой 350К и мечтал, как уйдет с работы и откроет магазин. А люди развернулись и ушли. Сейчас он опять о 2К мечтает :)

У нашего государства идиотская система оценки, так что вам удач в вашем нелегком деле борьбы с нашим идиотизмом :)