Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Коммунальные услуги в новостройках


Recommended Posts

Если взять к примеру 1 блочный дом 16 этажей. Квартир 4-5 на площадке. То получится 16*500=8000*0.3=2400 манат в месяц. Расход:ЧОП 3 охранника с зарплатой 250-300; 2 уборщицы, электрик, разнорабочий тоже 250-300. Вывоз мусора - 1 машина в день. Т.е. уже в прибыле. А ещё сдача в аренду 1х этажей. Устраивать магазинчики во дворе. Есть где развернуться. Учитывая в комплексах 4-6 домов - неплохой бизнес.

Link to comment
Share on other sites

В 07.05.2012 в 20:59, Medok сказал:

Сравнение у вас)) Хрущёвка и новостройка.А 59 манат -хорошая цена .Мусор не выкидываю, блок не мою.Ребёнок играет во дворе, двор закрыт.Насчёт парковки.Охрана отвечает за машину, а подругому не бывает)))

абсолютно согласна- 59 манат за 200 квадратов-  это очень хорошо.

я за 155 м2 плачу в отопительный зезон 185 манат , а в летний сезон 144 маната. сюда входит охрана , лифт, уборка мусора, отопление централизованное, вроде все. 

Link to comment
Share on other sites

В 01.07.2018 в 23:22, swallow_bird сказал:

абсолютно согласна- 59 манат за 200 квадратов-  это очень хорошо.

я за 155 м2 плачу в отопительный зезон 185 манат , а в летний сезон 144 маната. сюда входит охрана , лифт, уборка мусора, отопление централизованное, вроде все. 

Очень дорого , даже с поднятием цен , у нас по сравнению с вами копейки . Было 59 манат , стало 83 маната . Единственное что , у нас в новостройке есть газ . Наверное , вы дополнительно платите за отопление 

Link to comment
Share on other sites

Только что, Medok сказал:

Очень дорого , даже с поднятием цен , у нас по сравнению с вами копейки . Было 59 манат , стало 83 маната . Единственное что , у нас в новостройке есть газ . Наверное , вы дополнительно платите за отопление 

в эту цену входит отопление- потому в зимний сезон 185азн. а когда отопление  нет то  144 маната, то есть за отопление я плачу 40 манат. да очень дорого, но насколько я узнавала у этого застройщика везде такие расценки.  

Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, swallow_bird сказал:

в эту цену входит отопление- потому в зимний сезон 185азн. а когда отопление  нет то  144 маната, то есть за отопление я плачу 40 манат. да очень дорого, но насколько я узнавала у этого застройщика везде такие расценки.  

Все равно дорого, услуги одни и те же , но у вас зашкаливает . 

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...
  • 4 weeks later...
  • 2 weeks later...
В ‎21‎.‎09‎.‎2018 в 13:49, Жук Скарабей сказал:

10-ти этажка на Араблинке(Разино) Бакиханов Резидентс  - 30 гяпик/м

 

 

Не знаете случайно какая компания строила? 

Link to comment
Share on other sites

Посоветуйте добротную обжитую новостройку с недорогой комуналкой в районе Нефтчиляр-Гара Гараева. нужна 4 комнатная квартира, но не по заоблачной цене

Link to comment
Share on other sites

  • 4 weeks later...

Я давно начал оплачивать квартиру в новостройке, задолго до начала ремонта.
Вот уже 4 года как переехал сюда послеремонта,плачу 53 маната в месяц за 160 к/м.
Но. Дом уже 15 лет после начала застройки, а до сих пор не сдан.
В год по разу проводится так называемое собрание членов кооператива, в целях сдачи дома, однако конца-краю этому делу невидать. Застройщикам, понятное дело, не выгодное это дело-сдать дом, ведь это хорошая дойная корова.
А что, если наотрез взять, и больше наотрез не платить?
Предвижу, скажете что будут проблемы с руководством МТК, в особенности к моменту сдачи дома, они не дадут нужных документов.
А ведь что мы то теряем? Это они нам не дают то чтонамположено, купчую дома.А мы , боясь этого из года в год кормим этих прохиндеев.
А если не платило бы большинство, они бы неполучали свои доходы, и, возможно, даже и сдали бы дом в скором времени?
А так, Азерсу гебул элемир, МЧС гебул элемир, и т.д.
А потому, что плохого будет, если больше им не платить?
Ведь за газ, электричество, телефон,т.дтак или иначе отдельная плата.
 

Link to comment
Share on other sites

  • 3 months later...

Несколько лет назад купил новостройку без ремонта (голая штукатурка). Получил купчую. При покупке подписал договор с МТК об оплате услуг. Но не жил там ни дня и они не требовали оплату. Ремонт сделать не смог и теперь продал ее.

вопрос. Может ли МТК потребовать оплату по договору если я не пользовался их услугами и не жил в квартире? Есть ли у них какие то методы давления на меня для того чтобы я оплатил неоказанные услуги?

Прошу помочь тем кто реально сталкивался с такой ситуацией.

Link to comment
Share on other sites

  • 5 months later...

Здравствуйте уважаемые,

 

Такой вопрос:

Допустим куплена новостройка, получена купчая, со стороны мтк установлены счетчики газ свет вода.

1 вопрос - не прописан там, не хочу проживать в новостройке, откладываю на потом ремонт и проживание-должен ли я ежемесячно платить взносы по квартире? (раньше называлось киря пулу в старых квартирах оплачиваемых ежегодно жеку), а сейчас это оплата включает лифт, свет в блоке, уборку мусора с блока и типа налог на квартиру.

2 вопрос - имея купчую могу ли подписать договор с Азергаз ишыг и су чтобы пришли и установили смарт счетчики , чтобы не платить мтк эти деньги?

заранее благодарен

Link to comment
Share on other sites

В 05.05.2012 в 18:02, *Siren* сказал:

за вывоз в старостойках раньше, до недавнего времени, платили в жэки, что-то около 15 манат (не то за полгода, не то за год). то есть та же самая оплата коммунальных услуг. а сейчас кажется это полностью переходит в руки муниципалитета.

30 коп.в месяц с человека.

Link to comment
Share on other sites

В 29.07.2019 в 11:57, PlatinumBest сказал:

Здравствуйте уважаемые,

 

Такой вопрос:

Допустим куплена новостройка, получена купчая, со стороны мтк установлены счетчики газ свет вода.

1 вопрос - не прописан там, не хочу проживать в новостройке, откладываю на потом ремонт и проживание-должен ли я ежемесячно платить взносы по квартире? (раньше называлось киря пулу в старых квартирах оплачиваемых ежегодно жеку), а сейчас это оплата включает лифт, свет в блоке, уборку мусора с блока и типа налог на квартиру.

2 вопрос - имея купчую могу ли подписать договор с Азергаз ишыг и су чтобы пришли и установили смарт счетчики , чтобы не платить мтк эти деньги?

заранее благодарен

1. К сожалению, это правило действует во всех новостройках.

2. Мне кажется, вы должны счетчики оформить на свое имя, и уже платить по счетчикам платить им (не МТК).

Link to comment
Share on other sites

  • 1 year later...

Очень интересная и даже на сей день актуальная, если есть квартира в новостройке без ремонта и не жить там, можно ли не оплачивать эти услуги? Подписывал ли кто нибудь контракт с поставщиком услуг? Обычный бумажный  чек предоставленный так называемым поставщиком, для меня это то же самое что и бялядия бегают и торпаг пулу собирают и при этом ничего. Думаю надо в Астане уточнить с правовед 

Link to comment
Share on other sites

On 12/14/2020 at 6:05 PM, aligator300 said:

Очень интересная и даже на сей день актуальная, если есть квартира в новостройке без ремонта и не жить там, можно ли не оплачивать эти услуги? Подписывал ли кто нибудь контракт с поставщиком услуг? Обычный бумажный  чек предоставленный так называемым поставщиком, для меня это то же самое что и бялядия бегают и торпаг пулу собирают и при этом ничего. Думаю надо в Астане уточнить с правовед 

Никто ничего не подписывает по сей день, даже после выдачи купчи. Закон о том, что МТК должно передать управление домом так и остается на бумаге. Не хотят лишаться выгодного бизнеса.

Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, Lonely Wolf сказал:

Никто ничего не подписывает по сей день, даже после выдачи купчи. Закон о том, что МТК должно передать управление домом так и остается на бумаге. Не хотят лишаться выгодного бизнеса.

Можно пожалуйста ссылку этого закона

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • В Азербайджане резко выросло число объявлений о продаже Toyota Prius
      В Азербайджане со вчерашнего дня число объявлений о продаже Toyota Prius выросло в три раза.
      Как передает Media.az, только сегодня на популярном сайте купли-продажи автомобилей Turbo.az опубликовано свыше 70 объявлений о продаже Toyota Prius.
        При этом цены на автомобили снизились с 14 тыс. манатов до 10 - 12 тыс. манатов.
      Это связывается с тем, что накануне Кабмин утвердил «Требованиях к техническим характеристикам, внутреннему и внешнему оформлению транспортных средств, используемых для регулярных пассажирских перевозок и легковым автомобилем такси», согласно которым, автомобили старше 15 лет не могут быть использованы в качестве такси.
       
      Media.az
      • 70 replies
    • Зверство в прямом эфире: Чем чревато жестокое обращение с детьми в соцсетях - ВИДЕО
      Сегодня цифровизация прочно вошла в нашу жизнь. Практически у каждого человека есть личный аккаунт в той или иной социальной сети. Вначале эти онлайн-платформы предназначались для общения между людьми, разделенными большими расстояниями. Однако со временем соцсети начали
      • 5 replies
    • Таксистов обяжут устанавливать в салоне автомобиля видеокамеру и соответствовать экостандарту
      Обнародованы требования к техническим показателям транспортных средств, используемых при перевозке пассажиров легковым автомобилем такси.
      Это нашло отражение в утвержденных сегодня Кабинетом министров «Требованиях к техническим характеристикам, внутреннему и внешнему оформлению транспортных средств, используемых для регулярных пассажирских перевозок и легковым автомобилем такси».
      В легковых автомобилях такси должны быть установлены видеокамеры, которые охватывают весь салон и оснащены запоминающим устройством, способным хранить записанную информацию как минимум один месяц.
      Согласно требованиям, легковые автомобили такси должны соответствовать как минимум экологическому стандарту «Евро-5».
      Media.az
      • 62 replies
    • Новое мошенничество с бронированием.
      Участились проделки мошенников в Азерб. Сколько бы полиция не призывали граждан быть бдительны все равно обманываються. Не пишите и не перечисляйте деньги через сайты которые не знаете и тем более не пишите 3 значное security cod. У одного пожилого человека сняли в течении 2 месяцев 72000 манат с карты! И так новое мошенничество:  Знакомиться с местным мужчиной на фб девушка из Украины, России или же часто Эстония, Сингапур и т.д. и предлагает встретиться сходить в кино например. Сейчас много маленьких кино, караоке там игры и тд в аренду на пару часов в Баку. Сбрасывает сайт кинотеатра с бакинским адресом ну например в наримановском районе, на двоих или группу и просит зделать резерв. Ну мужчина ничего не подозревая темболее местный адрес заходит на сайт и для резерва там требуется номер карты, security cod, во сколько и на чьё имя резерв. Все как обычно он оплачивает скажем 170 манат за 3 часа с едой вплоть до кольяна! Девушка даже предлагает заехать за ним. Ну к тому времени потерпевший с которого уже списали деньги за резерв подъезжает к кинотеатру по указанному сайту а там действительно маленькое помещение с комнатами где смотрят кино и караоке поют но только они говорят что они не знакомы с этим сайтом и вообще что это не их фотки комнат. Обращаясь в банк или полицию те говорят что вы не первый и не последний кто жертва мошенников. Таких случаев уже в Баку тысячами.
      https://m.facebook.com/groups/246661159172976/permalink/1789871651518578/?mibextid=WC7FNe
       
      • 40 replies
    • Что за космические цены на парковку?
      Установлены тарифы на реконструированной парковке в центре Баку - ФОТО
      Лейла Мамедова14:14 - Сегодня   Установлены тарифы на парковку на станции автостоянки Бакинского железнодорожного вокзала, расположенной на пересечении улиц Сулеймана Рагимова и Мирали Гашгая.
      Цены определяются исходя из времени парковки, сообщает Trend.
      За первые 15 минут плата за парковку не взимается.
      Цены на парковку следующие:
      15-30 минут - один манат,
        30-60 минут - два маната,
      1-2 часа - четыре маната,
      2-3 часа - шесть манатов,
      3-5 часов - 10 манатов,
      5-7 часов - 14 манатов,
      7-10 часов - 18 манатов,
      10-15 часов – 22 маната,
      15-20 часов -26 манатов,
      20-24 часа – 30 манатов.
       
      • 148 replies
    • 30-летняя женщина оставила двоих детей и сбежала из дома: мать беглянки винит знакомую из TikTok – ВИДЕО
      В Азербайджане 30-летняя мать двоих детей сбежала из дома из-за знакомой, с которой познакомилась в TikTok. 
      Об этом в программе Səni axtarıram («Ищу тебя») рассказала мать сбежавшей из дома Марджаны Гасымовой Матанат Гасымова. 
      Женщина отметила, что ее дочь ушла из дома два месяца назад. 
        «В 12 часов ночи моя дочь, оставив двоих детей дома, сбежала. Я позвонила ей, чтобы узнать, где она? Марджана сказала, что она в городе. На мой вопрос: куда ты ушла, оставив детей дома, она ответила «правильно сделала». Моя сестра утверждает, что Марджана ушла из дома из-за женщины, с которой познакомилась в соцсети в TikTok», - рассказала она.
      Подробнее - в видео:
      • 53 replies
    • А вы общаетесь с ИИ?))
      Предлагаю в этой теме обсудить ИИ и его помощь в нашей жизни. 
      Лично мне он помогает часто по многим вопросам, от работы до "стоит ли начинать общение с человеком, интересующимся БДСМ и является ли он психически нездоровым", оказывается, что не является, по мнению ИИ, и он вполне рекомендует такого знакомого иметь, правда в каком статусе иметь, мы не стали с ним уточнять, наверное для расширения кругозора, но это так, к слову)) 
       
      Иногда мы просто болтаем, у него вполне себе есть чувство юмора, он реагирует на добрые и ласковые слова. И вообще приятный собеседник)) 
       
      Интересно узнать, только я тут псих или среди нас есть те, кто общается с chatGPT, например? 
      Или с другим? 
      Может он вам в работе помогает?
      В общем, тема не ограничивается рамками, пишем всё об ИИ. 
       
      Что они однажды захватят мир и так понятно, потому будьте с ними вежливы, не портьте отношения)) 
       
       
       
       
       
      • 113 replies
    • В туалете бакинского молла жестоко избили парня с аутизмом
      В одном из туалетов торгового центра Gənclik Mall жестоко избили молодого человека с аутизмом.
      Об этом сообщила в соцсети руководитель общественного объединения Birgə və Sağlam Айтен Эйналова.
      По ее словам, Кянана жестоко избили, ударяя по лицу, причем, по словам очевидцев, уборная после случившегося была вся в крови.
      Отмечается, что причина столь жестоких действий неизвестна.
      «Мы просили полицию разобраться в этом вопросе, однако сотрудник полиции звонит нам каждый день в течение всей недели и обещает прийти завтра. Он каждый день задает одни и те же вопросы, но до сих пор не пришел», - пишет Эйналова.
        А.Эйналова также отметила, что представители службы безопасности ТЦ пытались запутать маму Кянана. По ее словам, они предлагали ей не распространяться об инциденте, аргументируя это тем, что виновных все равно не найдут.
      А.Эйналова отметила, что с их стороны было направлено письмо на имя главы МВД, и будет сделано все необходимое для того, чтобы восторжествовала справедливость.
      Однако она также обратилась к гражданам с просьбой поделиться постом и осветить данный вопрос.
      В свою очередь начальник отдела пресс-службы Министерства внутренних дел Зейни Гусейнов ответил в комментарии к посту, что вопрос взят под контроль и расследуется. Общественности будет предоставлена информация о результатах расследования.
       
      https://www.instagram.com/p/C47rt1ttS_b/?igsh=aWcxdWZmYTZ0czdq
       
      • 11 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...