Плюсы И Минусы Абшеронских Дачных Поселков

[Libra272]

Шикарные не писать в кавычках. Я запрещаю. А то что в тех местах живет президент и все его окружение, мне от этого ни холодно и не жарко. Все понятно тебе???

ты мне не тыкай

мистер запрещалкин

 

в принципе меня устраивает ---меньше народу у нас-больше кислороду

[Libra272]

Злостная нарушительница? )

нарушитель)

 

я как все---между радарами -140-150  (18 мин почти по законным 120кмч)

160 уже смысла нет потому что сразу тормозить уже надо...................

[Libra272]

Он в загульбе живет )

А воды у нас питьевой все равно нет ))

она под новой трассой от вас к нам 

судя по мардакянам сперва будут проводить канализацию

до нас года через 3 наверное

[mascot]

Что за жуткие цифры 140,150 и выше?

[Libra272]

Что за жуткие цифры 140,150 и выше?

аэропорт трасса и так 120 кмч разрешенная скорость

так-чуть чуть превышение

меня на 140 обогнал бугатти вейрон около мардакян как будто я стоял на месте

наверное 250........

[mascot]

Ну так и ездить нужно с разрешенной, а не под 150 км/ч.

Для остальных уточню, что от Нардарана до города за 40 мин при скорости 110 максимум, это еще не считая того, что от бильгя до бузовнов 90 км/ч, дальше азизбекова 80 км/ч)))

[Asif_86]

ты мне не тыкай

мистер запрещалкин

 

в принципе меня устраивает ---меньше народу у нас-больше кислороду

Большое достижение. Так выпендриваешься как будто ты в Майами, на берегу океана живешь.

[Libra272]

Большое достижение. Так выпендриваешься как будто ты в Майами, на берегу океана живешь.

ты просто любитель поболтать-а вот факты

такой виллы и в майами нет а в шувелянах есть

а на президента плевать не надо-может быть больно

сиди у себя в дюбяндах -дыши носом

[stranger007]

А на берегу самого большого озера в мире разве есть природа где можно жить?

[Lady flame]

Наша дача в Мардакянах, очень удобная дорога через бузовны и центральная. Пляж рядом соседей много, просто вечерами влажность высокая...без кондиционера никак ((

[ORBIT]

Наша дача в Мардакянах, очень удобная дорога через бузовны и центральная. Пляж рядом соседей много, просто вечерами влажность высокая...без кондиционера никак ((

Согласна влажность ужасная (((

[Libra272]

Наша дача в Мардакянах, очень удобная дорога через бузовны и центральная. Пляж рядом соседей много, просто вечерами влажность высокая...без кондиционера никак ((

у меня по соседству в шувелянах

главная причина влажности-высокие заборы

они убивают ветер

 

я вместо поднятия забора до 3 метров -поднял на 2 а сверху сделал сетку

ветер проходит а хулиганы -нет

вроде влажности не так много

Edited January 11, 2015 by Libra272

[QRIZ]

голосовалку надо поставить.

[Asif_86]

ты просто любитель поболтать-а вот факты

такой виллы и в майами нет а в шувелянах есть

shuvelan.jpg

а на президента плевать не надо-может быть больно

сиди у себя в дюбяндах -дыши носом

Проблемы есть пиши в лс.

ты кажется борзый.

[Advokat v Baku]

Дача в Говсанах.Воздух чистый,дороги заасфальтированы,газ,свеТ,вода(даже в селении проведена.Минус-большая влажность.

 

 

 

 

Вода на дачах в Говсанах ? Вы там когда были последний раз что пишите такое ? там все наоборот, вода в селении есть а на дачи не проведена, да и море такое же грязное как и на шихово, да и самое криминальное место и всех указанных выше

Edited January 12, 2015 by Advokat v Baku

[Kalambina]

Вода на дачах в Говсанах ? Вы там когда были последний раз что пишите такое ? там все наоборот, вода в селении есть а на дачи не проведена, да и море такое же грязное как и на шихово, да и самое криминальное место и всех указанных выше

криминальное? 9 лет здесь живу и первый раз о таком слышу.Криминальное оно только из-за д.....в таксишников, которые думают что водят не такси а гоночный болид, унося с собой жизни ни в чём не повинных людей.Так такие психи есть не только в говсанах

[Miroslava]

Уважаемый Адвокат,я и сейчас в данный момент в Говсанах.Не знаю,где ваша дача,но у нас у всех вода есть.Да,море не чистое,Но,то что самое криминальное место из всех указанных выше-это Вы напрасно.Я не знаю,когда Вы здесь были в последний раз,но поселок городского типа тихий,спокойный.А То,что бывают какие-то криминальные события,то,этого,по-моему,везде хватает.Бывало,что ночью дверь оставалась открытой.

[Libra272]

самый лучший показатель--стоимость сотки

она всегда все учитывает

[Advokat v Baku]

Уважаемый Адвокат,я и сейчас в данный момент в Говсанах. Не знаю,где ваша дача,но у нас у всех вода есть.

 

 

 

 

 

Может вы где то в другом месте находитесь( в поселке, в деревне (кянде) или может вы в мардакянах? :) )  а думаете что находитесь на дачном массиве Говсанском ? На дачах в Говсанах ни у кого не проведена вода!!! Там же где и все остальные, в районе Тропиканки. Весь дачный массив без воды, не надо людей дезинформировать. Смысл ?

Edited January 12, 2015 by Advokat v Baku

[Miroslava]

А дачи только в районе Тропиканки?

[Advokat v Baku]

А дачи только в районе Тропиканки?

 

 

ну так надо было с того и начинать что не знаете о том где находится дачный массив, если кянд или нахалстрой возле канализационных очистных сооружений вы считаете дачами то там может и проведена вода, но это не дачный массив, дачный массив - это дачи которые находятся у пляжа, а  не  нахалстрой у стока канализационных отходов всего города да и по теме обсуждают непосредственно дачные массивы

Edited January 12, 2015 by Advokat v Baku

[Advokat v Baku]

насчет криминала - если хотите узнать реальный уровень преступности на вашей же улице установите парочку камер наблюдения и тогда когда вас еженедельно будет участковый доставать с просьбой о предоставлении  ему  записи будете уже рассуждать о количестве криминала

Edited January 12, 2015 by Advokat v Baku

[Miroslava]

Да успокойтесь вы уже.Я знаю,где находится дачный массив.А Вас никто не заставляет жить в Говсанах,если здесь все так плохо.Поверьте,упрашивать не будем.А так,если уже и в кянде провели,то и на дачах,где пока нет воды,проведут обязательно.И вообще,Говсаны-это не тот поселок,который был 5-10 лет назад,сейчас он очень обустроенный.

[Advokat v Baku]

Да успокойтесь вы уже.Я знаю,где находится дачный массив.А Вас никто не заставляет жить в Говсанах,если здесь все так плохо.Поверьте,упрашивать не будем.А так,если уже и в кянде провели,то и на дачах,где пока нет воды,проведут обязательно.И вообще,Говсаны-это не тот поселок,который был 5-10 лет назад,сейчас он очень обустроенный.

 

 

 

При чем тут поселок ? Может еще о центре города посочиняете тут? В том то и дело что 10 лет назад, равно как и 20, 30, 40 и т.д. поселок был поселком а не местом скопления биомусора коим является сейчас. Я спокоен в отличии от вас, тем более если знаете где он находится значит прекрасно знаете что воды там никогда не было и нет, люди место для дачи себе ищут, а вы тут врёте что на дачах в Говсанах вода проведена, вместо того чтоб правду написать чтоб люди не жалели в дальнейшем.

Edited January 12, 2015 by Advokat v Baku

[sfinks]

старинные пословицы

Привет народ!

Кто знает каковы перспективы участков в Ляиш баглары? Там без купчей стоит дешево. Почву я там смотрел вроде хорошая а воздух вообще сказка. Но настораживает некоторые моменты:

1) расстояние до Нардарана меньше чем 2 километра, говорят если купить землю и начать постройку могут пожаловать "гости".

2) те участки которые я смотрел находятся близко к Кюрдаханы и к участкам прилегают мусорные свалки и миллион черных ворон. Я смотрел участки недавно и было холодно, соответственно воздух был замечательный. Но боюсь летом там может быть вонизм и мухи из-за мусора. По ходу Кюрдаханинские выбрасывают туда свой мусор. Это недалеко от рельсов (кажется электричка) и недалеко от кюрдаханинской поликлиники.

Хотя местные говорят, что скоро все очистят и туда даже переедет железнодорожное управление.

Спасибо за любые советы.

 

  ::   ДЕШЕВО ПОКУПАТЬ — ДЕНЬГИ ТЕРЯТЬ.

  ::   ДОРОГО — МИЛО, ДЕШЕВО — ШИЛО.

  ::   ДОРОГО, ДА МИЛО, ДЕШЕВО, ДА ГНИЛО.

  ::   И ДЕШЕВО, И МИЛО.

  ::   БОГОВО ДОРОГО, БЕСОВО ДЕШЕВО.

  ::   ХОРОШЕГО НЕ КУПИШЬ ДЕШЕВО.

  ::   ХОРОШЕЕ ДЕШЕВО НЕ БЫВАЕТ.

  ::   ЧЕГО МНОГО, ТО И ДЕШЕВО, А ЧЕГО МАЛО, ТО И ДОРОГО.

В Азербайджане по ходу-дешевле самой жизни-ничего давно уже нет!

[Bittersweet ♡]

Пиршаги лучшее место на земле. Есть газ, вода, свет, только общей канализации нет. И цены на землю не такие сумасшедшие как в Мардакянах или Новханах. ))

Здравствуйте сосед! На 100 % с Вами согласна.

На данный момент оптимальный выбор.

Близко к морю(к стати самое безопасное побережье для семьи с детьми),и близко к новой трассе.

[Advokat v Baku]

 

Там уже давно не воняет,а добираться надо по бетонке-без пробок и нервов за 5-10 минут

 

 

 

 

там воняло с тех пор как начали экспулатировать станцию которая сливает всю канализацию городскую тамже в говсанах в море, так что там воняло, воняет и будет вонять всегда пока там стоит та самая станция, единственное место там где не воняет(независимо от того какой дует ветер) эт в сторону тюркян, там дачный массив но там нет воды, люди покупают ее водовозами.

Edited January 12, 2015 by Advokat v Baku

[Miroslava]

Очень нервный адвокат.Думаю,вам надо цивильно дискутировать с людьми,а не бросаться словами,например"врете"писать незнакомому человеку.Я пишу то,что есть и мне нет смысла врать.А вы думайте головой,когда пишите или говорите с людьми.Кто захочет жить в Говсанах,он приедет,посмотрит,подумает и потом решит,покупать ему или нет.И везде так покупают.По-моему,логично.А по-вашему,наверное,покупают,а потом узнают что да как.

[Advokat v Baku]

Я пишу то,что есть и мне нет смысла врать.

Как раз таки вы врете, а не пишите то что есть. Старайтесь впредь не врать, по крайней мере публично, удачи.

[Miroslava]

А вы старайтесь впредь вести себя цивильно,а не как истеричная баба.и вам удачи!

[Vagrant]

самый лучший показатель--стоимость сотки

она всегда все учитывает

Не всегда, особенно в Баку, это не показатель. Потому что народ в основном не разбирается что им надо. Просто слышал звон, но не знает откуда он.

[samig]

там воняло с тех пор как начали экспулатировать станцию которая сливает всю канализацию городскую тамже в говсанах в море, так что там воняло, воняет и будет вонять всегда пока там стоит та самая станция, единственное место там где не воняет(независимо от того какой дует ветер) эт в сторону тюркян, там дачный массив но там нет воды, люди покупают ее водовозами.

На проспекте Нобеля воняет так воняет,как проедешь светофор на Ахмедлы в сторону города (кафе "Наргиля"),каждый день там езжу

[Asif_86]

Здравствуйте сосед! На 100 % с Вами согласна.

На данный момент оптимальный выбор.

Близко к морю(к стати самое безопасное побережье для семьи с детьми),и близко к новой трассе.

Здравствуйте. )) 

Спасибо за согласие. Скоро дорогу сделают вообще супер будет. Я в Пиршагах багларе живу, около ресторана Дельфин, где виллы.  Круглый год.  А вы в стороне баглар или гызылкум ? ?

[Advokat v Baku]

На проспекте Нобеля воняет так воняет,как проедешь светофор на Ахмедлы в сторону города (кафе "Наргиля"),каждый день там езжу

 

Так разговор о дачных поселках, а не о пр.Нобеля

[LN 862]

Дача в Говсанах.Воздух чистый,дороги заасфальтированы,газ,свеТ,вода(даже в селении проведена.Минус-большая влажность.

Большой минус Говсаны, Тюркян, Дюбянди это какашки с говсанинского коллектора, весь Баку туда льёт сточные воды.

[Timba]

Сейчас у нас потихонечку начинается бум пересления в пригороды. В этом есть конечно своя прелесть. Хорошая (или относительно хорошая, так точнее) экология, это важно. Да и собственный участок с деревьями, фруктами, это прекрасно, да и полезно...

 

Народ, ниже даю свое мнение по минусам и плюсам всех основных "дачных мест" Апшерона. Пожелуйста дайте свои комменты, так как это актуально для многих, в том числе и для меня. Добавляйте свои плюсы и минусы. 

Повторяю, это лично мое мнение, базирующееся на субьективных факторах, т.е. что я слышал, видел, и тд. Само собой у всех будут другие мысли по этому поводу.

 

- Вишневка. В данный момент там у меня дача. 

Плюсы: более плодородная почва чем в большинстве остальных мест, хорошая вода из колодца, прекрасный воздух, причем практически везде, отсутствие пробок и как следствие возможность доехать до города за относительно которкий промежиуток времени, очень зеленое место, практически нет краж дач, развивающаяся инфраструктура, и как следствие потенциал к увеличению цен.

минусы: нет выхода к морю, непрестижно, интеллигетность большинства соседей оставляет желать лучшего, там все таки довольно простой народ обитает, песок не супер.

 

Шувеляны:

плюсы: очень престижно, хорошие соседи, неплохой пляж (хотя точно не знаю), очень развитая инфраструктура, новая дорога, дающая возмзожность избежать пробок, хоросий воздух, близость к сильным мира сего, и как следствие возмзохность с ними познакомится и урвать от..., что еще??? Добавляйте

минусы: почва не супер, воды колодезной практически нет, цены заоблачные, влажность, все?

 

Мардакяны:

плюсы все те же, что и в Шувелянах, но и хорошая вода, как говорят. Да и почва там хорошая. 

Минусы... после открытия новой дороги (по ней сам не ездил), минусов не знаю, кроме дорогих цен. 

 

Бильгя.

Плюсы: Шикарный песок (у нас там раньше дача была), хорошая инфраструктура, прекрасные дороги, хорошие и, в отличии от некоторых названных выше мест, ИНТЕЛЛИГЕНТНЫЕ соседи, 

минусы: песок может и хороший, но почва никакая, не растет ничего, кроме типичных представителей абшеронской флоры, вода из колодца никакая (в основном), пляж перекрыт, ег можно сказать нет, оставлена для людей узкая полоска, которой не хватает. Это кстати, огромный минус. И цена какая то непонянто дорогая... 

 

Нардаран... 

Плюсы, фатически то же что и Бильгя, но без хороших соседей.

Минусы... то же что и в Бильгя, но помимо этого еще один, о котором все знают :) Доброе местное население, с хлебом и солью встречающее новых дачников :))) Туда наверное за бесплатно не переселюсь.

 

 

Бузовны:

плюсы: суперинфраструктура, супердороги, шикарный песок, отличное море (правда, все в этом мире относительно), хороший воздух, престижно, правда не везде, вода из колодца неплохая в стороне примыкающей к Вишневке, много ресторанов, соседи очень разные, но дачники в основном интеллигентные, несмотря на уже дорогие цены, есть потенциал к росту.

 

Минусы:

катастрофически дорого. Растет в основном только флора Абшерона, но в стороне примыкающей к Вишневке, все таки кончно не так...

 

Новханы:

плюсы: близко к городу, неплохие соседи, довольно развитая инфраструктура, рядом аквапарк, но елси чеснто туда своих детей не поведу из за хашаратов, которые там ошиваются. Там как сельди в банке, рядом хорошеи ресторанчики, и особенно джоратские кутабчики, в верхней части в некоторых местах божественный вид, особо краж дач нет почему то или я не слышал :) Вроде все?

Минусы: воздух не супер из за близости к городу и Сумгаиту, море самое плохое после Шихово по этим же самым причинам, так называемые ашагы Баглар чрезвычайно влажное и душное место летом, там ничего практически не растет из за близости грунтовых вод, комарья нереально много, почему то очень дорого... Глвный минус - дикие пробки летом после рабочего дня, а в пятницу или собботу вечером вообше кошмар... Потенциала к росту цен не вижу вообще.

 

Пиршаги:

Плюсы: относительно недалеко, Воздух получше чем в НОвханах, и море неплохое, пляж все еше хороший, инфраструктура в общем то неплохая, но все таки отстает от других зон, еще говорят эту зону, есть небольшой потенциал к росту цен, хотя и небольшой.будут развивать. 

Минусы: почва нехорошая, во многих местах камышлыг, вода из колодца в основном не питьевая, дико обкрадывают дачи зимой, дороги в дачном массиве ужасные, пробки елси ехать чере БИнагады,

 

Фатмаи, те же в основнм минусы и плюсы, что и в Пиршагах, но к минусам, пожалуй стоит добавить большую влажность и много комаров летом. Престижа пока у этого места вообще нет. ПОтенциал к небольшому росту цен есть, но только встледствии относительно низких цен на сегодня.

 

Зире, Гала, Дубенди, ... говорят будет развиваться, но пока ничего особенного. Я не совсем хорошо знаю эту зону.

 

Ну что же, не принимайте мой краткий анализ чересчур критически. Просто дайте знать, что вы думаете сами. 

Живу в Новханах (на даче, хотя уже наверное так называть не спешу из за условий и постоянного места жительства) Ну не знаю как там по поводу других Абшеронских прибрежных участков, но не соглашусь с вами по некоторым соображениям

1) Комары есть, летом! очень много! надоедливо, особенно достает, когда ночю жужат под ухо, так и хочется сказать Ала гел совур редтол геттдеее, гоы ятим...а под утро, когда комарики исчезают их надоедливость с лихвой перекривают мухи...их тоже летом много, хотя они не жужат особо (моторлари малолитражкады ;-) ) но зато прилипают. Это все справедливо, если спать на балконе, либо на откритой веранде, если дома, то сетки и антикомарину нет цены! + кондиционер (правда его мы используем совсем не много, в особые жаркие дни (конец июля)

 

2) Зачем Аквапарк и рестораны, когда есть своя дача с мангальчиком, самоваром и бассейном? Кутабики - это для тех, кто тут проездом. Кутабики, те, которые дома готовятся, им нет равных ни в одном ресторане города нашего!

 

3) Море - да оно грязное, я сам вырос тут, вообще я отсюда, но жил всю жизнь в городе, легко догадаться где - на советской (так как у 70% жителей Советской дачи именно в Новханах!) В прошлом году после похода на море однажды, я долго еще не мог смыть с ног и плеча какую то жижу, напоминающюю нефть, которая изза морской воды превратилась в мазут. Спасибо нашему СОКАРу за загрязненность нашего моря, земли и воздуха! С тех пор, ни я ни моя семья не ходим больше на море, а когда то я не вылезал из морской воды, совсем недавно лет 10 назад....

 

4) По поводу воздуха, тут вы сударь промахнулись. Сумгаит давно уже не индустриальная столица нашей родины, кроме сточных вод, кстати сливают в каспий...(но это не страшно, удобрения для кожи...)))) они ничего не выбрасивают в воздух. Кроме этого, благодаря близости к морю и постоянному ветру дующему с севера (90%) у нас тут самый чистый воздух (все относительно). Когда я изредко выезжаю по делам в город, то не открываю окон и вентиляцию салона ставлю на замкнутую циркуляцию, так как сразу чувствуешь ту химию, что летает на трассе и в городе.

 

Цены: тут совсем не дорого, точнее даже дешевле, чем в городе (я про продукты питания), спасибо маркетам, которых на одной Новханинской дороге больше, чем во всей России...есть признаки конкуренции несмотря на то, что все они принадлежат одному человеку )))))

 

Про пробки: те, кто тут живет знает как миновать их (даже не спрашивайте как )))))), дорогу расширяют, так, что наверное это исправит ситуацию....

 

В начале года нам дали газ, я очень рад этому, пока давление хорошее, так как жителей не много (зимой) но все больше и больше людей (семей) предпочитают жить именно тут (изза близости к городу) так, что скоро тут наверное тоже будет так же, как в городе... (надо купить землю подальше, планы на будущее).....

 

За тему автору спасибо и желаю, что бы и вы сехали с города, который уже не наш.....

[QRIZ]

 

 

 

Цены: тут совсем не дорого, точнее даже дешевле, чем в городе (я про продукты питания), спасибо маркетам, которых на одной Новханинской дороге больше, чем во всей России...есть признаки конкуренции несмотря на то, что все они принадлежат одному человеку )))))

 

 

а сколько если не секрет?

[Nilla]

При чем тут поселок ? Может еще о центре города посочиняете тут? В том то и дело что 10 лет назад, равно как и 20, 30, 40 и т.д. поселок был поселком а не местом скопления биомусора коим является сейчас. Я спокоен в отличии от вас, тем более если знаете где он находится значит прекрасно знаете что воды там никогда не было и нет, люди место для дачи себе ищут, а вы тут врёте что на дачах в Говсанах вода проведена, вместо того чтоб правду написать чтоб люди не жалели в дальнейшем.

У вас какая то странная агрессия к Говсанам)) Вас тут обидели?)) Я например городской житель, всю жизнь жила в центе и как раз из за чистоты воздуха и близости и удобства дороги переехала на дачный участок в Говсаны. Мы ближе к Тюркян и скажу что за несколько лет что здесь, не замечала ни криманала ни вони, и море то же не отличается от других берегов. Зависит от напрвления ветра. У нас родительская дача еще в Гораделе рядом с Фатмаи, так что есть с чем сравнивать. Особенно нравится добираться сюда без пробок и прочих неудобств в сравнении с другими местами Абшерона. И кстати поселок очень хороший, радуют цены наличие большого количества маркетов, аптек и т.д. И потом у нас полуостров не большой и если вы думаете, что где то загрязняя, другие берега не страдают то это смешно.

[Timba]

чего сколько? продукты перечислит? ))))

[Advokat v Baku]

 

единственное место там где не воняет(независимо от того какой дует ветер) эт в сторону тюркян, там дачный массив но там нет воды, люди покупают ее водовозами.

 

 

 Мы ближе к Тюркян и скажу что за несколько лет что здесь, не замечала ни криманала ни вони, и море то же не отличается от других берегов. Зависит от напрвления ветра.

Edited January 13, 2015 by Advokat v Baku