Maker

Кто покупал квартиры у Qağayı MTK? Были ли случаи обмана и продажи нескольким покупателям?

Кстати, так для информации

• ərizə;
  
• üzərində mülkiyyət hüquqları qeydiyyata alınan və ya özəlləşdirilən mənzil dövlət fonduna və ya keçmiş Sovetlər İttifaqı dövründə yaradılmış mənzil-tikinti kooperativinə aid olduqda order və ya orderin arxiv arayışı;
  
• 2005-ci il 24 iyun tarixindən sonra ərizəçi mənzil-tikinti kooperativinin üzvləri sırasına qəbul olunduğu halda kooperativ üzvlərinin ümumi yığıncağının protokolundan çıxarış;
  
• kooperativ mənzil üçün payın tam ödənilməsini təsdiq edən maliyyə arayışı;
  
• üzərində mülkiyyət hüquqları qeydiyyata alınan və ya özəlləşdirilən mənzil dövlət fonduna və ya 2005-ci il 24 iyun tarixinədək yaradılmış mənzil-tikinti kooperativinə aid olduqda mənzilə (evə) hüququ olan şəxslər və mənzilin (evin) kommunal-məişət vəziyyəti barədə mənzil-istismar təşkilatının arayışı (2 №-li forma)və ailə üzvlərinin notarial qaydada təsdiq edilmiş razılıq ərizələri;
  
• müəssisə və idarələrin balansında olan mənzillər üçün kirayə (icarə) müqaviləsi;
  
• dövlət rüsumunun ödənilməsi barədə qəbz.
  

Qeyd: Mənzil, kooperativ olmayan qeyri-dövlət hüquqi şəxsə aid olduqda notarial qaydada təsdiq edilmiş alqı-satqı müqaviləsi təqdim edilməlidir.

источник: http://emdkdedrx.gov.az/?id=481

перепланировка была согласования с мтк?

Купчая будет действительна независимо от тех паспорта

Всем заключалась перепланировка?

Пере носились ли коммуникации?

Да, план перепланировка был согласован с мтк.

Снос межкомнатных стен (к несущим стенам, ригелям и колоннам не прикасались) и возведение новых стен.

В квартире изначально было два стояка. Перепланировка предусматривала создание двух санузлов, одни на каждый стояк. Коммуникации?

1 Все что перепланировано если в рамках закона - не нарушены условия строительства - то законно

2 Да действительна - Если вы сами б пошли оформлят документы не чыхарыш уверяю вас вы ее не получили б или вас потрясли б как трясли Буратина для вытряхивания золотых монет

3 Надавите на МТК и получите новый тех паспорт на переплантрованную квартиру

4 Все что написал это проходили по этапно все мои заказчики из новостройек

1) Абсолютно все в рамках закона. Не тронута НИ ОДНА из несущих стен, балкон не закрывал

2) Как раз таки чыхариша еще нет. У меня есть только Договор пайщика. Комендант МТК говорит, что они сами будут заниматься получением чыхариша, к которому будет пришыт план, несоответствующий действительности. У меня такое ощущение, что за этого они планируют еще и денежку от меня получить.

3) Все что я хочу от МТК это получить вот эти документы:

1) Акт об эксплуатации здания

2) Выписка с протокола

3) Финансовая справка

4) План квартиры

5) Форма №2

Нашел на параллельной теме. Это то, что требует БТИ. Обязан ли МТК предоставить мне с 1-3 пункты?

Всем доброго времени суток.

Ремонт почти подошел к концу. Идет поклейка обоев. Ожидаю, что к 15 марта начнется переезд.

«А у нас в квартире газ!...» Можно получать купчую. Спросил об этом у коменданта, и он сказал, что они сами все сделают. Т.е. МТК сами все подготовят, а мне останется только отнести документы в BTİ и получить ÇIXARIŞ. Очень странным мне показалось то, что они собираются готовить документы на купчую по старой планировке, а не новой.

Вопрос 1: Делать перепланировку в новостройке является незаконным?

Вопрос 2: Купчая в техпаспорте которой старая планировка будет действительной?

Вопрос 3: Кто и как получал купчую на перепланированную квартиру в новостройке?

Тогда в чём вопрос то , вы можете ставить любой тройник и 100 и 50 на ваш выбор

О том, что это можно делать и без вмешательства коменданта я не знал.

Уже все заменили, ремонт идет полным ходом.

А причём тут тройник поменять с 100 на 50 мм ? У вас стояк на кухне ,т.е центральная труба 50 мм и поэтому тройник стоит на 50 , если же у вас на кухне стояк 100мм , то вы можете ставить любой тройник , хоть 100мм хоть 50 мм разницы нет

Не совсем так. Стояк, т.е. центральная труба на кухне как раз таки 100мм, но тройник был 50мм.

Я так и не понял для чего нужен график

Если как погоняло то ваш ремонт будет проходить под знаком ..Бас Маммеди

Если для того чтоб установить рекорд и закончить ремонт за 56 дней - то будет использоватся\ самая худша шпаклевка для быстрого высыхания

Нельзя подгонять мастеров как кенгуру вы в проигрыше и качество падает стремительно

С этим графиком и конфликт не за горами -вспомните мои слова

А ика для инфы заканчивал ремонт за 46 дней -просто работали и вдруг закончили и никаких графиков и погонял

Ни в коем случае! Не собираюсь никого погонять, тыкать в график или устанавливать рекорды!

График поможет мне определиться с правильной последовательностью работ и подсчитать время, всегда учитывая БОЛЬШОЙ ЗАПАС, которое займет ремонт. Кроме того, этот график больше индикативный и по мере завершения работ будет подвергаться ревизии. Согласитесь, без предварительного графика не возможно оценить ход ремонта и сроки будут браться с потолка.

В конце концов это же во благо всем. Когда все расписано и взаимосвязано то легко выстроить всю картину перед глазами и сразу подметить ошибки и недочеты. Работать без графика работ все равно что отказать себе в использовании калькулятора.

Muallim,

Помогите пожалуйста довести этот график до ума.

Упс.. забыл прикрепить файл.

Ищу вот такие стиральные машины:

http://www.bestcovery.com/best-top-loading-washing-machine

Muallim,

Помогите пожалуйста довести этот график до ума.

"Лёд тронулся, господа присяжные заседатели! Лёд тронулся!"

"Демонтаж стен" завершен, завтра по плану "Монтаж стен".

По полученной от прораба информации составил план работ.

Буду очень благодарен, если кто сможет помочь довести этот план до ума.

Ситуация с уровнем квалификации прорабов на местном строительно-ремонтном рынке просто плачевна.

Сроки и цифры берутся "с потолка" основываясь на "опыте". Никто не пользуется дарами Microsoft для составления РЕАЛЬНОЙ сметы и РЕАЛЬНОГО график работ.

я платил помесячно

но только для строительства

внутренний ремонт полегче-уже сам буду контролировать

У меня ремонт квартиры в 100 кв. м. в новостройке.

Откровенно говоря помесячная оплата нелогична, так как прораб будет заинтересован в увелиении срока ремонтных работ.

Как обычно оплачивается работа прораба? Какой-то процент от общей суммы или ежемесячно на протяжении ремонтный работ?

Согласна с автором темы. У меня работает один мастер со своим подручным. в начале августа начали - к концу месяца должны закончить. Ремонт 3-х комнатной квартиры, с заменой дверей и окон. Работает с утра и до вечера. Он сам заинтересован заканчивать вовремя, так как на носу другие объекты. Пару лет назад он полностью отремонтировал мне санузел и кухню - тоже за месяц. Знакомые и родственники мне верят с трудом - у всех ремонты идут по несколько месяцев.

А какова площадь Вашей трешки? Мастер сам же выступал и прорабом?

Август закончился. Получилось ли завершить ремонт к концу месяца?

Мне нужно делать ремонт в новостройке. Может Ваш мастер заинтересуется новым объектом?

Да, все так и поверьте проблем не было, у нас комендант даже не знал, только с прорабом МТК посоветовались и он одобрил.

Ничего, я выжму из нашего коменданта все 500 зеленых.

...Туалет мы подключали к кухон.канализации, потому что мы построили санузел в холле. ...

Это именно то, что я планирую делать. И тройник в стояке у Вас был 50мм, и Вы заменили его на 100мм, не так ли?

Вот тот ваш сосед с верху за 500 долларов купил этого коменданта и вода капает на вас .

Я не из таких соседей. Ни на кого воду лить не собираюсь. А комендант мне сам продался, я его не подкупал.

Что за ерунда, прочла аж перенервничала... Никому ничего не давайте, А еще лучше позвоните или пойдите в офис МТК и по жалуйтесь на то, что у вас под разными причинами комендант вымогает деньги и не малые... Ему там по башке дадут... Если бы вы закрывали балкон, трогали бы фасад, ломали бы ригели, поставили бы спутников.антену тарелку или кондиц-р на фасад здания тогда они могли бы придраться к вашему ремонту.

Есть уже соседи, которые застеклили балкон, установили внешний блок кондиционера на фасаде. Нам тоже придется ставить внешний блок кондиционера на фасад.

Мы тоже делали ремонт в новостройке и комендант всячески пытался на нас бабки заработать, но я держала ухо востро и сразу сажала его на место, у меня муж очень культурный, мягкий и интеллегентный человек и после разговора с людьми типа как ваш или наш комендант на все сразу взлетали цены и вообще еще хуже все становилось, пока я сама не вмешалась и посадила на место там всех. Мы тоже делали перепланировку, перенесли вообще санузел и никто нам ничего не говорил и не вмешивался... И не только мы, все так делют. Единственное что мы сделали - это пригласили прораба стройки посмотреть и оценить нашу перепланировку и он посмотрев сказал, что можно так сделать и еще даже дал пару неплохих советов, а с комендантом мы теперь просто в прекрасных отношениях и вся его наглость и спесивость даже не знаю куда и делась...

А сколько у Вас в квартире было канализационных стояков? Вы подключали туалет к кухонной канализации?

В данном конкретном случае я как бы "покупаю" коменданта. 500 dollara olur mənim tulam. Эти деньги конечно же для меня не малая сумма, но мы уже заключили джентльменское соглашение.

Нет, кафельщик начинает на четвертый день после завершения выравнивания стен в ванной.

Спасибо!

Нет, не верно. Там четко указанно, когда кафельщик начинает. Будьте внимательны.

Кафельщик начинает на второй день после Лаги-дикт/выравнивание полов, да?

Потратил все же 15 минут своего времени, быстренько начеркал дженерик план работ и оценку стоимости работ.

Чтоб у вас было от чего отталкиваться, когда будете говорить со своими прорабами.

Правильно ли я понял, что Кафельщик по этому типовому плану работ должен начать работу через день после завершения Заполнение маяков?

Огромное спасибо! Давно искал типовой график ремонтных работ.

Кстати, воскресные дни надо исключить, так как шуметь ремонтными работами нельзя.

Я буду производить демонтаж и монтаж межкомнатных стен. Стены кирпичные. Сколько времени это должно занять при НОРМАЛЬНЫХ темпах работ? Сколько времени должны высыхать новые стены? Работы планирую выполнять в начале сентября.