NEZABUDKA

Подскажите плиз, кто здесь уже покупал свое первое жильё, какими привилегиями обладают "first time buyers"  в mortage, в оформлении документов с адвокатом, что можно получить от государства, етс. Перечислите плиз всё что вам придет на ум. Спасибо.

Line 369

 

 

– Home buyers’ amount

You can claim an amount of $5,000 for the purchase of a

qualifying home in 2012, if

 

both of the following apply:

■

 

You or your spouse or common-law partner acquired a

qualifying home.

■

 

You did not live in another home owned by you or your

spouse or common-law partner in the year of acquisition

or in any of the four preceding years (first-time

home buyer).

 

http://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/tg/5000-g/5000g-12e.pdf

 

Schedule #1 line 369 (5,000)*0.15 = 750.00 at the end of the year refund from CRA

 

если нужно об.яснить деталней даыте знать.

 

В КОнце года при заполнении налоговой дикларации скажите тому кто будет Вам помогать заполнять.

 

ну или сам не забудьте про это.

И будет только замечательно если рядом с ним будет тоже девушка без "материалного джехиза", а джехиза в виде умной головы, амбиции, и желания потдержать его и добиться всего вместе и самостоятельно.

А я видя ето буду гордиться и сыном и невесткой. А после моей смерти наша с супругом квартира все равно достанетса им и будет им дополнитльный заработок сдавая ету недвижимость

......... потому что родители которые не почесались и не помогли сыну с квартирой как минимум это ему должны!

извините что вырываю строчку из текста, но смысл тем не искожается, и передает вашу мысль.

Честно сказать, я немного шокирована.

Благо сама не свекровь и не грозит ей стать в ближайшие 20 лет минимум (а там жизнь покажет), но вы уж извините, но обеспечивать квартирой сына - это совсем не обязанность родителей. Чисто ИМХО. Обязанность родителей будет воспитать, дать достойное образование, (в ногу со временем), направить ребенка в выборе карьеры. Я готова оплатить ребенку образование зарубежом в престижных вузах, посылать зарубеж на курсы совершенствования языка, дать всю необходимую базу, чтоб он в етом мире не потерался. Но пусть будет готов строить семью, приобретать недвижимость сам. Я для этого постаралась (образно говоря)

Меня даже немного удивило что никого эта фраза не задела. Означает ли что все отписавшиеся так думают?

Спасибо большое. Мне это и нужно было! 4 сутки вообще хватит для Сингапура? Вам там понравилось?

4 суток более чем достаточно.

Такой вот вопрос, кто-то сталкивался?

Вот я ИнхАллах собираюсь Баку- Сингапур-Куала Ламкур-Баку. Собираюсь остаться в Сингапуре 4 сутки( 96 часов- транзитная виза) .

Вот волнуюсь, не будет ли наши пограничники или во время check in, требовать визу? Могут ли с нашей границы не пропустить, опираясь на то, что нет визы и т.д. и т.п. . Нашем же не докажешь, что там такие вот правила.

Ребята, расскажите пожалуйста, кто-то сталкивался?

Спасибо заранее.

Летала таким маршрутом. Проблем не было, но расспечатка с собоы имелась на случаы если пристанут пограничники. Они только спросили, я ответила что там не нужно если меньше 96 часов и меня пропустили.

Хорошего отдыха.

Настоящий мужчина даже если по каким то обстоятельствам пришлось развестись с женой, то без всяких судов должен выполнить свой отцовский долг и брать на себя все расходы своего ребенка, конечно же тут речь идет о настоящих мужчинах

только ребенка??

Ну предположим жену уже он не обязан обеспечивать, а ребенку должен делать все! если есть такая возможность.

Есть такие Мамы которых и после развода мужья готовы обеспечивать, так как знают на что пойдут его вложения. Это Мамы и Папы с большой буквы "М" и "П". Ведь никто не виноват если двое перестали относиться друг к другу с нежностю и любовью.

Знаю пример где и муж и жена оба работают. Но совместный бюджет давал ребенку одну жизнь. А разбитый бюджет уже мог бы чего-то лишить. Мне до сих пор кажется что при раздельной жизни у них один бюджет ))))

Некоторые банки предлагают "cash back card"

Ну вот взять тот же самый пример с поинтами. Надо потратить $50,000 чтоб получить $500.00. Что равнается 1% return. Это я еще не считаю годовое обслуживание. Значит и того меньше

Или вторая карточка за потраченные $50,000 получаете билет стоимостью максимум $900.00. Что равнается 1.8% return. С годовым обслуживанием, как уже выше сказано - меньше

А некоторые предлагают cash back 2% return на продукты

Но у первых карточек "travel/car insurance" как дополнительные привелегии. Особенно удобно для тех кто снимает машину, часто летает. Мы реально вытаскивали страховку за задержанный рейс.

Изучив все варианты - каждый решает для себя что лу4ше. Главное владеть информацией

За поинты можно купить билет?

А я то думаю для чего они, и сколько нужно всего чтоб накопить на билет?

посмотрите "spend points". В зависимости от банков и карточек варианты разные.

Одни карточки предлагают 100 поинтс = 1.00$. Вы покупаете билет, а они вам возмешают в сависимости от количества поинтов у вас. Если билет стоит $1000, а у вас поинтов 50,000 то они возместат $500.00, а разницу доплатите сами

Другиые карточки более шедрие и на 50,000 поинтов вы можете купить билет до Hawaii or Bermuda с максималноы стоимостю билета $900.00

Чем шедрее карточка, тем выше годовоые обслуживание. Как я уже писала выше , каждый решает для себя что лу4ше. Годовое обслуживаниые и быстрое накоплении поинтов или же наоборот.

Если у вас будет работа то париться на счет кредитной истории не стоит,

...............но не надо так заморачиваться на тему что и как относительно кредитной истории, там все не так страшно........

полностью согласна

За много лет в Канаде, никому наша кредитная история не понадобилась,

Тут не очень. При оформлении мортгаге дали пару документов на месте в банке подписать, когда спросили что это, нам ответили - что вы даете согласие на проверку кредитной истории. Хотя конечно ни мы, ни банк не сомневались что дадут. Мы даже pre-approval mortgage не получали.

.........за каждый потраченный доллар капают поинты, за которые я раз в год покупаю бесплатный билет на самолет

Tamu, это моя любимая тема. А можно узнать что за банк? Я конечно понимаю что расходы у всех разные и одни могут за год на билет в Баку накопить, а другие даже внутри Канады не потянуть. Но можно название банка, а там уже я покапаюсь.

Все accounts открываете но фее (иначе фи все сьедат)))

По приезду поднимите кредитный лимит and etc

Я так понимаю вы еше не в Канаде. По приезду советую открыть счет. Посмотрите какие банки предлагают программу дла newcomers. Открывайте

1. chequing account - no fee account !!!!! ( сумму кладете такую чтоб и вам не в напряг и в тоже время достаточно чтоб из Баку не приходилось переводить деньги. Вед не хочется каждый месяц платить за банковскиые преводы))

Сумма зависит от кредитного лимита (see #2 ), возможности и желания исползовать в Баку кредитную карточку и тимес на столько месятцев сколько еще не планируете возврашаться

2. credit card. (zero fee -если вы пока не планируете оставатьса.) ХОтя бы 500.00 credti limit. Позже лимит можно поднять.) Просите помочь открыть вам online banking. Далее едите в Баку и каждый месяц sовершаете покупки (где принимают) кредитной карточкой. (на сумму максимум 100.00)

3. Как я писала выше - ждете создания статемента и перебрасиваете денги с chequing account на кредит

и так каждый месац

Как я писала выше поставьте на chequing account достаточно, чтоб не оказалось что приходитьса из Баку переводить

Угас, китайским не владею )))) , но надеюсь все что написала выше хоть как-то помогло Вам. Спрашивайте - кто знает и сталкивалса - поможет советом

Касателно 50% предоплаты. Все очень относительно. Вот решили купить дом за 300,000-500,000. Так что оставшиеся 50% 150,000-250,000 вы должны банку. Смею предположить что банк не даст....без кредитноы истории и без income/employment verification

Но как я писала выше - Все очень относительно. (от банка, от вашего savings account, от дохода, поручителей and etc)

я тоже не люблю жизни в кредит)) напрягает, но если периодически пользоваться ей, а потом до конца периода кинуть туда деньги, то никаких проблем, никто не тянет же снять всю наличку и платить потом проценты)) это просто дело самодисциплины. А если кредитная история нужна, то можно потерпеть немного.

Незабудка, у меня пока немного туго с пониманием такой инфы на англицком)) поэтому читала на русском про моргедж и кредиты, вот например тут

Хотелось бы уточнить что вы имеете в виду под "до конца периода"? Какого периода? Месяца?

Закрывать надо задолжность (дла улу4шения кредитной истории) после того как система создала статемент. Таким образом информация попадает в кредитное бюро что задолжность предположим $1,000. ПОСЛЕ того как статемент создалса и до указаной даты погашения срока вот до этой даты и надо оплатить задолжность

Если ваш статемент создаетса каждого 2 числа, а вы ошибочно закрываете задолжность в конце месяца (30-31), то естественно на момент создания статемента задолжность будет $30-40 или вообше ничего. И конечно же совсем не Вам на руку дла улу4шения кредитноы истории.

Вам может казаться что как удачно я закрываю долги, но кредитному бюро видится совсем другая картина - вы долгi даже и не создаете.

Надеюсь у меня получилось обяснить

Заключение. Ждите создание статемента.

я тоже не люблю жизни в кредит)) напрягает, но если периодически пользоваться ей, а потом до конца периода кинуть туда деньги, то никаких проблем, никто не тянет же снять всю наличку и платить потом проценты)) это просто дело самодисциплины. А если кредитная история нужна, то можно потерпеть немного.

Незабудка, у меня пока немного туго с пониманием такой инфы на англицком)) поэтому читала на русском про моргедж и кредиты, вот например тут

Проблем нет. Правило 4 - как раз то что я написала на англ.

чем выше лимит тем лу4ше

Один из таких показателей – процентное соотношение баланса кредитной карточки к ее лимиту. Чем выше %, тем хуже показатель и соответственно ниже кредитный рейтинг. Даже если вы ежемесячно полностью погашаете баланс кредитной карточки, ваш рейтинг может пострадать, если на момент его получения из кредитного бюро, баланс кредитки был близок к ее лимиту.

Как правило, лимит по кредитке достаточно легко увеличить и часто банки сами это предлагают. Рассчитайте, сколько вы тратите в месяц по кредитке, и попросите лимит в 3-4 раза превышающий эту сумму. Таким образом ваш баланс всегда будет ниже 30% от лимита.

полагаю вы интерпретировали это как "тем выше лимит, тем хуже" но там говоритьса тем выше процентное соотношение расходов к лимиту

Олмека спасибо разжевали! А как же избежать оплаты фи за содкржание чеккинг аккаунта и кредитки? (помоему Канада единственная страна где за это платят) я слышал что достаточно открыть сайвинг аккаунт на 1000 и все становится бобслуживание становится бесплатно!(типа инвестиции) Поправте если путаю!

Кстати не всегда стоит и избегать fee. Раз здесь затронули RBCприведу на примере RBC карточек.

Дано

Карта 1 - но фи, за каждые потраченные $2.00 вы получаете 1 поинт.

Карта 2 - $39.00 годовое обслуживание, но за каждый потраченный $1 вы получаете 1 поинт.

Докажем что карточка 2 выгоднее

Предположим вы тратите 2000 ежемесячно. За 13 месяцев вы тратите $26,000. Что означает что с Картой 1 набежит 13,000 поинтоv, а с Картой 2 - 26,000

Тепер смотрим как можно потратить поинты. За 13,000 поинтов вы можете получить shopping card на сумму 100.00

Значит в первом случае вы получити всего $100, а с картой 2 -$200.00 Отнимаем годовое обслуживание 39.00 = 161.00

Вывод -вторая карта выгоднее.

мы открывали с секьюрити на тысячу.

первый год был беспланый, второй закапало.

кстати говоря кредитки в большом количестве и с большими лимитами не сильно полезная вещь для хорошего кредит скора, в том числе не стоит открывать лишние кредитные линии в различных магазинах, это тоже плохо отражается. Лучше иметь пару кредиток с небольшим лимитом и заботиться о том что бы баланс по ней был как можно выше.

не согласна

your debt-to-limit ratio, or "debt utilization," is a key component of your credit score. Your debt-to-limit ratio is calculated by dividing what you've spent by your total credit limit. The lower your debt-to-limit ratio, the better your credit score will be. If you spend monthly 3,000 it's better to have credit limit 10,000 rather than 5,000. Therefore to improve your debt utilization: raise your credit limit or lower your debt

Амарла, пожалуйста рецепт халвы, но если можно пошаговый и с точным количеством грамм. На глаз у меня не получается, и когда пишут стакан - у всех же разные.

Постораюсь передать свою историю. Мне легко об этом говорить, наверное потому что муж меня потдерживал, наверное потому что все это уже в прошлом и я сейчас любимая невестка, ну и разрешите и свою заслугу подчеркнуть - я не конфликтный человек.

Знаете, у меня такая же ситуация была. Заходила свекровь к нам, если утром была у сестры (мы недалеко живем), а вечером встречала нас с работы словами "А я у вас прибралась". честно скажу испитывала все -

* обиду- ведь дома чисто (я аж холодилник и плиту отодвигаю чтоб в месац раз там почистить),

* самоанализ - а может все таки и не так чисто

* злость - если не чисто то зачем при муже

Потом стали с мужем шутить - вот придем домой, а нас встретат словами а я прибралась. Пару раз с супругом перегланулись усмехаясь. Когда же я знала что она зайдет к сестре, то уже знала что и к нам, то уже специально , а иногда в 4 руки с мужем приберались. И какого удивление - нас опять встречали этой же фразой. В один день муж так и спросил - а что было убирать? Несколько раз ситуация повторалась и тепер у меня чистая квартира всегда )))) Она и всегда была, но сейчас и в ее глазах )))))

Все-таки надо признать, что раздражает нас это только потому что, либо

* не видим потдержки мужа. Нет, не надо чтоб он отвечал маме, от этого мы как невесты плюсы не заработаем. А потдержал в том чтоб заметил все сам и оценил нашу сдержанность. В моем случае мой меня обнимал и говорил , не обрашай, я же видел как утром все блестело.

* мы сами не сдержаны и агресивны, а скорей всего от того что не видим опять-таки потдержки супруга.

* либо потому что "правда глаза колит" и действительно было не чисто ))))

Просмотрела несколько ответов и кажись своего варианта еще не нашла. У нас один счет. Туда садятся наши зарплаты. Никакого левого зарабатка. Так что все прозрачно.

Как тратим - из одного счета. У обоих кредитные карточки прикреплены к счету. Так что и расходы прозрачны. Я вижу его на бары, он мои в салоны.

За все наши годы ни разу не слышала от супруга - что я много трачу. А трачу и на салони, и на одежду, и на книги, и на учебу и на подарки близким и т.д. Он считает что это именно от прозрачности и моего здравого подхода. Зная наши доходы и планы я всегда трачу так чтоб не услышать - а может не стоит это покупать в этот месяц.

Зачем знать?? Чтоб совместно планировать наши обшие планы. Куда поехать? О чем нам, совместно, как семье, реально мечтать?

Тут спрашивали про школы. Хочу написать что ето только називаютса не спетсиализированниые, а школы при которых имеетса ESL support.

Не волнуйтесь, ребенок бистро волетса в новую атмосферу. А сейчас лето как раз. Можно пока записать его в summer camp. за месац получит базу. Посмотрите программы YMCA

Удачи

У меня пониженное давление 90/60. При кесарьке делали эпидуральную анестезию

Очень, очень нравится этот сериал. Пытаюсь вспомнить сколько серий 4-ого сезона посмотрела. Надо быстренько досмотреть и ждать 5-ый.

Помогало?

У меня головные боли после анестезии прошли ровно на 10 день. Боль просто ужасная. Принимала Tylenol.

Летала на 3 недели (еще не знала что беременна), на 7 недели (2 раза; туда-обратно), на 3 месяце (с двумя пересадками, можно сказать 6 раз; туда-обратно), на 20 недели (2 раза; туда-обратно); на 7,5 месяце (с 4 пересадками- летала рожать в Северной Америке). Все перелеты перенесла отлично.