Bojye_Sozdanie

В 03.01.2022 в 14:37, dinosauros сказал:

 

Забыл дописАть... Но бывает и так, что новые трёхкомнатные квартиры тоже начинаются с 82-87 кубиков. Редко, но бывает... Тут надо просто смотреть планы квартир выкладываемые на различных сайтах :)

весело...про различные сайты... )))

При сносе приходит чья-то  *компания*... У них уже есть проект дома... Берет в ЖЭКе копии купчих... У многих они  старые-розовые( купчии), а там указана только жилая площадь, а не общая....  Ничего не измеряют в квартирах... Ведь в старых домах очень толстые стены... И квадратура идет по внутренним стенам.

Свою новостройку дают как большУю площадь... Но по факту туда входит и балкон и голая квадратура, без стен...

Тут очень много тем про новостройки... почитайте...

Вы выбрали не совсем удачную тему про снос и новостройки, скажу Вам...

В 02.01.2022 в 14:01, dinosauros сказал:

 

Вы мне поставили *МИНУС* ... я не совсем поняла Вашу реакцию на мое высказывание....

Хотя, честно скажу- мне не холодно, ни жарко от этого!!!!

С Новым годом Вас!!!!

В 15.10.2021 в 10:40, no_limited сказал:

Кто нибудь в курсе, как производится рассчёт квадратуры? Допустим в моей хрущовке по купче 35 квм, замеры производились по внутренним стенам.

А в новостроях считают по наружным краям, на 20-25% больше выдадут каким образом? Фактическая жил площадь у меня будет 35+25%, или  по сути у меня окажутся те же 35, если они свои замеры будут проводить по внешним?

ничего они не измеряют.... Берут копии купчих в ЖЭКе... И впихивают то, что уже решили...

Порой людям приходится докупать свою законом положенную квадратуру...

В 01.01.2022 в 20:58, sfinks сказал:

Странно у меня мех.счетчик.Контролер принес чек из расчета 0,10 коп.за 1/куб/м газа...

По 10 коп. всего 39 кубов...

а 80 кубов идут по 20 копеек.. Типа перерасход? 

Уж те крохи можно и по 10 коп. посчитать...))) 

В 17.12.2021 в 23:16, Мальвина сказал:

Вот у нас сейчас тоже застройщик не договорившись с нами, начинает сносить окна, двери, сняли полы...ещё и судом угрожает...куда можно писать и жаловаться???

Чиновничий Беспредел Продолжается! 

В 17.12.2021 в 23:16, Мальвина сказал:

Вот у нас сейчас тоже застройщик не договорившись с нами, начинает сносить окна, двери, сняли полы...ещё и судом угрожает...куда можно писать и жаловаться???

он только угрожает... В суд подавать надо Вам!!!

У него, если все законно, то давно было бы решение о выселении Вас!

А писать надо везде!!! Не сидеть! На все сайты и во все организации!!!

В 17.12.2021 в 18:00, Парадокс9966 сказал:

По идее если присудили деньги и у должника есть эти квартиры то тут сам пристав может их продать.

Но скорее всего там или нет чыхарыша или же они оформлены не на должника.

А я тут прочитал что ему по факту давали эти квартиры.

Опять таки вопрос суммы, главное чтобы такой вариант себя оправдывал.

В 17.12.2021 в 18:51, Парадокс9966 сказал:

Вы идете к приставу с решением суда и трребованием о погашении долга.

Он вам выдает спрравку о том что исполнение закрыто ввиду неплатежеспособности должника.

Пристав действует в рамках закона? - да

Решение суда законно?- да

Правосудие восторжествовало - Нет.

Но все в рамках закона.

БОЖЕ.....((((( 

Вы себя хоть  перечитывайте иногда....((((

В 17.12.2021 в 18:50, F_C_B сказал:

У нас пилотный проект. Контроль за исполнением лежит на каб.мине и на ИВ Насиминского р-на. В 2017 году я подал на каб.мин и ИВ в суд, очень быстро все проиграл, и подал в ЕСПЧ, т.к. за этот проект в ответе гос-во. И я уверен, что по итогам ЕСПЧ присудит мне победу, а гос-во выплатит эти деньги, т.к. лишние санкции никому не нужны. Вопрос в другом: почему изза какого то урода ненасытного, который все это затеял изза 13кв.м. выплату должно делать гос-во из бюджета?

Вооооот....  Строят вверх и вниз- гаражи двухэтажные, дома 17-этажные... а разговоры *гнилые *... типа нет другой площади...закончилась...(((

Разлетелась как горячие пирожки...

В 17.12.2021 в 18:32, Парадокс9966 сказал:

Обьясняю, арестовывали, это в прошлом, после решения ЕСПЧ уже не арестовывают.

Я привел этот привер к тому чтобы вы поняли.

на минутку представили что все произошло законно как вы говорите.

1,Суд присудил выплатить компенсацию за снос диретору ххх ммс в пользу истца.

2,Официально у должника нет никакого имущества и средств.

3, за долги у нас не арестовывают.

Вопрос, как такое "законное " решение поможет нашему юзеру?

 

Моей соседке выплатили всю сумму как миленькие... Тут в Баку... Оценка была по 3000 м. за кв.м.

И просили забрать дело из Евросуда...

У тех, кто крышует такое *благое строительство* деньги есть!!!  Они не хотят с ними расставаться...

В 17.12.2021 в 18:24, Парадокс9966 сказал:

Я не знаком с его делом, но накопал вот что, разве у юзера схожая проблема?

Потому что судиться с правительсвом гораздо выгоднее в этом плане, частные и юр лица это кот в мешке.

Адалят Ахвердиев жил в поселке «Хутор» Наримановского района Баку. В 2009 году его дом был снесен вопреки воле владельца под предлогом изъятия в государственных нуждах.
Источник: https://kavkaz-uzel.media/articles/333271/
© Кавказский Узел

 

и опять таки по хронологии дела, 11лет ушло, ну такое себе быстрое решение проблемы.

НИКТО, повторюсь НИКТО  не может лишить собственности без согласия собственника или без судебного решения!

У юзера сносит частная компания, которую выбрал госорган- исполнительная власть.... На них тоже подано в суд! И пилотный проект поддерживают Исполкомы...они дают добро...

насчет 11 лет.. там есть какой-то н"юанс... Через 4 года было принято решение и признано нарушение прав Ахвердиева...

В 17.12.2021 в 18:12, Парадокс9966 сказал:

у нас за долги уже даже не арестовывают, тот же еспч, читаем внимательно, граждане поступили незаконно и что?

https://m.zerkalo.az/espch-obyazal-pravitelstvo-azerbajdzhana-vyplatit-kompensatsii-trem-arestovannym-dolzhnikam/

Вы прислали ссылку ЕСПЧ обязал правительство Азербайджана выплатить компенсации трем арестованным должникам.. А пишите не арестовывают...

Мы разговариваем на разных языках или читаем по-разному???

В статье написано, что задержали поручителя... По Вашему это правильно??? 

Тут приведены не правильные сравнения...

В банке Вы подписываете договора.. И разговор идет о проблемных должниках... Евросуд признал арест незаконным!!!

В 17.12.2021 в 18:00, Парадокс9966 сказал:

По идее если присудили деньги и у должника есть эти квартиры то тут сам пристав может их продать.

Но скорее всего там или нет чыхарыша или же они оформлены не на должника.

А я тут прочитал что ему по факту давали эти квартиры.

Опять таки вопрос суммы, главное чтобы такой вариант себя оправдывал.

Вооооот... Вы и ответили сами на этот вопрос... И *головная боль* должна быть у них, кто поступает НЕЗАКОННО!!!!

В 17.12.2021 в 17:55, Парадокс9966 сказал:

Недвижимость получить гораздо легче при исполнении судебного решения.

Получить деньги гораздо сложнее, тем более что там не дураки сидят, и вся собственность оформлена "как надо" тут даже еспч не поможет.

Надо рвать пока дают, доверять им такое дело как вы предложили неблагодарное дело.

все квартиры продаются, дело в цене, тут надо смотреть на сколько это выгодно, но это быстрейший способ получить свое и избавиться от головной боли

 

Извините, но Вы сейчас говорите глупость!!!! 

Избавиться от головной боли должна компания...Ведь по их вине человек лишился собственности...

ЕСПЧ рассматривает нарушение прав человека.Вы считаете, что Права собственника не нарушены? Тем более в местных судах присуждена КОМПЕНСАЦИЯ, а не квартира...

Повторюсь... Ахвердиеву, которого сносили на Хуторе была присуждена в СУДЕБНОМ порядке пятикомнатная квартира... Он не согласился с таким решением, не взял эту квартиру... Он выиграл Евросуд и получил компенсацию до копейки!!!

В 17.12.2021 в 16:39, Парадокс9966 сказал:

А те квартиры которые вам предлагали взамен оплаты судебного иска?... Они могли быть потом проданы и компенсировать вам вашу сумму? Если да, то это было неправильное решение что вы отказались.

Самая сложное это получить деньги с должника, суды вам могут присудить деньги, но по факту вы их не увидите, легче получить недвигу.

Могли быть.... Ну вот пусть компания продаст и отдаст деньги... Почему  сами люди должны продавать ИХ НЕПРОДАВАЕМЫЕ квартиры???

Квартира не хлеб, ее каждый день не покупают... А рынок недвижимости переполнен...

Палка о двух концах...

В 17.12.2021 в 16:28, KASTEEL сказал:

  Любопытно было бы выяснить законодательную сторону вопроса. Судебный вердикт по этому поводу должен быть. 
 

нет у компании НИЧЕГО!!! Порой даже лицензии у них нет- ни разрешения  на слом, ни на строительство...

Иначе все было бы по другому!  Вызвали бы в офис тех же журналистов и показали, что все происходящее законно!!!

В 17.12.2021 в 15:35, Pesaz сказал:

 

да по деньгам тоже также - моим знакомым за 27 квадратов квартиыр с ужасными условиями заплатили 57 тыс. и они купили частный дом в Хырдалане и очень довольны.

В 17.12.2021 в 15:22, Pesaz сказал:

 

предлагают жилье большее по квадратуре в новопостроенном доме
сейчас стоимость квартиры 40 кв.м. в центре с общим двором продается за 1.5 тыс манатов за квадрат, тогда как новая квартиры 60-80 кв.м. (если не ошибаюсь то застройщики иногда даже с ремонтом предлагают) более 2 тыс.

выгода налицо

Когда у людей есть ОЦЕНКА по 3000 за кв.метр.???  Если Вы не в курсе, то оценивается не ремонт в квартире, а  место расположения данной жилплощади.. Близость магазинов, остановки, школы и пр.

А у новостроек нет оценки... ЕЕ назначают с *Балды* (СКАЖЕМ ТАК..)  Кому как вздумается, так и продают.... Хотя используют одинаково- дешевая рабсила, одинаковый полый кирпич, дешевый цемент и арматура... Откуда Расценки у новостроек??? 

Меня пришли и потревожили, чтобы разбогатеть... Даже УЖАСНЫЕ условия( как Вы выразились), людей устраивали до прихода *добродетелей*...

В 17.12.2021 в 16:13, KASTEEL сказал:

  Можно ли по законодательству осуществлять снос жилых строений а темное время суток?

  Если ответ положительный, были ли соблюдены стандарты безопасности? 

БАНДИТАМ можно...в любое время суток!!!!

Если все законно, то сначала надо оградить сносимый участок... привезти тяжелую технику...ну и далее... 

У нас ограждают заранее, даже когда не договорились, даже когда не выселили, даже когда живут!!! ((( 

В 17.12.2021 в 15:14, Pesaz сказал:

 

Тогда почему вышеуказанных лиц на видео так не посадили и не выкинули? Может быть все же все было именно так как говорит представитель строительной компании?
У меня есть опыт общения с тремя подобными случаями, на советской, в 4 мкр. и возле Шярг Базары - всем выдали стоимость гораздоо выше рыночной или предложили квартиры гораздо больше существующих.
Естественно были и есть случаи когда выкидывают, сжигают и не платят, но таких сейчас уже мало, как сказали выше - выгоднее заплатить и договориться, чем потом договариваться с прокуратурой, полицией, МЧС и др...  

БЫЛИ ...??? 

Имею личный печальный опыт... Поэтому не надо сказок!!!

Плохие  владельцы? Незаконно владеют???  Что же компания не обратилась в суд??? Выселяйте в СУДЕБНОМ порядке!!!! Почему не машут судебным решением???  Не надо платить полиции, МЧС, прокуратуре... Это же так просто...или НЕТ??? ....

Наверное не все так прозрачно? Не согласны??? 

В 17.12.2021 в 11:07, Pesaz сказал:

 

по опыту точно могу сказать что сейчас стараются переплатить жильцам но разобраться мирно и платят очень хорошие деньги при рассчете на условия и площадь где жили прежде
 

ВАУ!!!!!!!! Сейчас... это когда началось Вше сейчас???  Вчера-сегодня???

Выкидывают на улицу, взламывают двери, не согласных сажают в полицейские машины...(((

Грабят, развороваывают вещи... ДИКТУЮТ то, что считают нужным.... 

Жадные, алчные, ненысытные, лживые!!!!  Строят вверх и вниз, все продают за ОГОГО... А людям заплатить за их законные метры - увы и ах....

В 16.12.2021 в 23:36, Barbus сказал:

 

Во время происшествия в квартире находились две женщины и двое малолетних детей. Их из-под завалов вытащили соседи и сотрудники соответствующих органов, привлеченные на место бедствия.

 

ну если ЭТИ сотрудники оформят документы ПРАВИЛЬНО... Может и откроют уголовное дело... А то ведь могут оформить аварийное здание...(скорее всего так и будет)... И ЭТИ СОТРУДНИКИ спасали жизни людям....

Прекращает ли "Азеригаз" подачу газа в котельные?   - https://ru.oxu.az/society/555570

 Закрыт вопрос задолженности ОАО Azəristiliktəchizat перед производственным объединением "Азеригаз".

Об этом сообщил начальник отдела по связям с общественностью ПО "Азеригаз" Эльданиз Велиев.

По его словам, 15 декабря истек срок выплаты долга.

"Учитывая серьезность вопроса, правительство выделило ОАО Azəristiliktəchizat 12 000 000 манатов на погашение задолженности. В настоящее время оформляются документы. Оставшаяся часть долга также будет погашена правительством", - отметил он.

В 14.12.2021 в 10:53, micluho. сказал:

Не хочу писать нецензурные слова...

3 месяца назад пришли заменили смарт на механический счетчик...

На балансе было 80 азн...сказали что не волнуйтесь все автоматом перейдет...

Фиг вам...Ничего не перешло...Воюю щас...

они сажают на ваш баланс... и списывают в последующие месяцы... У моего сына так было... Я тоже волновалась.. Но зря..

Вы возьмите распечатку и проверьте... Ваш баланс должны посадить на ваш счет... квитанции приносят Вам? Они должны быть с минусом...

В 14.12.2021 в 12:14, Gang Marshall сказал:

безвременное пользование и в собственности - разные вещи. Безвременное пользование - это тоже самое что и аренда с юридической точки зрения. Т.е. за землю платить не обязанны. Оценка в данном случае имеет значение, но всё зависит от прецедентов. И никакой суд никогда не примет решения платить этому истцу за "арендованную" землю, иначе это будет полный алес со сносом домом в Азербайджане. 

вот они есть в Азербайджане!  Просто их единицы.

Есть компании , которые решают  путем компромисса.. Т.е. хорошо не только им...

Ахвердиев выиграл Европейский суд и получил полную компенсацию. (если интересно...)  Снос был на *Хуторе* . Местные суды присудили пятикомнатную квартиру вместо снесенного дома с землей...

На земле находится собственность человека...И, чтобы получить эту землю, нужно договориться с собственником или из"ять эту землю в судебном порядке... У нас забирают с помощью кулаков..((( 

В 14.12.2021 в 12:46, Baku2018 сказал:

тот же Закон, который запрещает кучя алвери )) останется на бумаге

да...временное однодневное исполнение...

Убирают на денек... а потом все по кругу...

В 14.12.2021 в 04:52, zaxar сказал:

Мёртворождённое решение. 

не в бровь, а в глаз!!!! 

Можно сказать, что почти ВСЕ они(решения) являются таковыми...