L'etoil

15 минут назад, Жук Скарабей сказал:

38*1500=57000

57000?  Ну это же очень мало. На Эльмляре убитые хрущевки за 60000 отдают. 

1 час назад, Dmitry Igorevich сказал:

месяц телефон будет работать без регистрации

А через месяц когда турист уедет к себе телефон заблокируется и все. Тут писали недавно в СМИ про эту проблему у туриста из России.

В 20.09.2018 в 15:10, Barbarosa сказал:

А язых квартирант знает что его тоже продают?))На него тоесть на самого квартиранта хотябы есть купчая?))

Знает вроде)) Там как раз на длительный срок планировался съем. 

В 20.09.2018 в 12:50, Жук Скарабей сказал:

Как вам сказать

по фоткам: чистенько уютненько

как там на самом деле - надо смотреть на месте

Мебель - ее стоимость уже упала на 50% как только установилась в квартире

Квартирант - сегодня есть, завтра нет. Надо нахождить у кого пилотные проекты и те кто 2-3 года будут жить без проблемно. Квартирант хороший - это золото.

2160 манат я бы не дал.

1500-1700 максимум ито если я был бы уверен, что квартирант будет жить хотя бы года три

Спасибо! 

Квадратура не 45, а 38). Я так понимаю вы тоже считаете что цена в районе 75000. 

1 час назад, Фернандо Альтамирано сказал:

 

То что сносят сейчас это пилотные проекты, они строят на том же местее новостройку и дают жильцам большую площадь + деньги на аренду на время строительства. Компенсации получали в том случае если на месте их дома строили парк или проходила дорога и цены эти даже тогда были далеки от рыночных. Если постоянно пересчитывать на 1 квм = 1500 азн то ничего не купить. Квартирка свежая, а меньшая площадь всеегда дороже чем допустим большая даже в том же доме в пересчете на квадраты. 

Спасибо! Мне и интересна была цена с учетом расположения+сталинка+ремонт+мебель+техника. При вероятном сносе по пилотному проекту чтоб не получилась переплата

13 часа назад, Жук Скарабей сказал:

из всей мебели остануться двери и плинтуса,а они почему-то разные по размерам.

нет комби.

это большой минус.

унитаз слишком близко к ванне - для крупного человека это недобство. кручок от биде сломан-закрепляют к кручке от крышки люка.

радиоторы вообще не заметил. только краны для радиаторов. где они?

хотя бы ЦО должно быть - отсутствует??

 

Квартира продается со всей мебелью, техникой и даже квартирантом внутри) 

Комби нет, центрального - точно не знаю. 

Если с мебелью и техникой, то какова цена?

10 часов назад, O.Owl сказал:

По этажам прыгает и с ценой

https://ru.bina.az/items/853599

Ещё и с квадратурой https://ru.bina.az/items/845355

Да, это разные маклеры ставят по разному. Изначально вообще писали двушка. То что по купчей так, это факт. 

Подскажите пожалуйста реальную цену на эту квартиру. С учетом того, что это переделка из однокомнатной в двушку и по купчей всего 38 кв м. Очень надо.

https://ru.bina.az/items/854853 

В 14.06.2018 в 12:35, PRDX сказал:

 

Я смотрел эту квартиру. Нет, по всей видимости под снос не идет. Дом находится в глубине двора, рядом с Гафказовскими новостройками.

Спасибо. То есть она угловая и вам не понравилась?

Подскажите пожалуйста, идет ли этот дом под снос? 

https://ru.bina.az/items/692896

6 минут назад, гюнель2011 сказал:

Они дальтоники? Там же три этажа )))) а говорят 4

Я могу только предположить, что в таких старых домах часто полуподвальный этаж еще бывает который как первый идет. А так я тоже не знаю точно) 

Также интересуют отзывы про этот  дом. Минусы плюсы. Цена мне кажется завышена, с учетом отсутствия ремонта и итальянки. 

https://ru.bina.az/items/710515

В 01.04.2018 в 09:54, Жук Скарабей сказал:

Все что ближе к метро, ходовые места

Выгодно, если у вас есть "свободные деньги"и вложить некуда

В 01.04.2018 в 20:53, Rozetka сказал:

списка никокого нет. У нас правителство не по плану работает, а что  приспичит им во сне. Но все самостройки в центре типа советское будут сносит ближ.годы. Хрушевки могут сносит вдоль центр.улиц. Не массово, а выборочно. Вложится в дома под снос можно если только в безпроблемные хрушевки без пристроек в хорошем районе, если будете сдавать в аренду.

Спасибо)

https://ru.bina.az/items/729154

Пожалуйста, оцените эту квартиру. Этот непосредственно в старой крепости? Соответствует ли цена?

Меня интересует выгодно ли вложиться в квартиру, скажем в хрущевку, в доме, который планируют сносить? и где можно найти список домов которые идут под снос, хоть приблизительно. 

12 часа назад, Кулеманс сказал:

Скорее всего,итальянка...И все равно-цена хорошая...Под снос все идет)

Спасибо. Написано вроде блочный дом. Под снос и Хагани идет?) Не знала. 

Подскажите пожалуйста, кто что знает об этом доме. Идет ли под снос, каменный или нет. Какие минусы или плюсы. И как цена для этой квартиры. Спасибо

https://ru.bina.az/items/685264

11 час назад, QAzAnfar сказал:

 

мои три копейки.

существует процедура регистрация прав на недвижимость заранее...

 

 

Спасибо! Передам

Если родитель оформляет дарственную на одного ребенка, можно ли потом получить новую купчую на имя этого ребенка? и при оформлении дарственной нужно ли согласие других детей?

Спасибо

1 минуту назад, porridge сказал:

 

Насколько я знаю по Закону для получения Выписки из свидетельства о праве собственности (Чыхарыш-Купчая) требуются документы: Технические условия от Азеригаз, Азеришыг и Азерсу. А также Акт о Госприемке от районного Иджра. Насчет временной Купчей ничего не слышал

 

 

Может.

Я видела тут сообщения, что если есть крыша у дома, то уже можно получать купчую. То есть им вначале нужно эти документы получить от Азеригаз и тд?

1 минуту назад, rafat сказал:

Это ничем не грозит. Но если собственник будет там прописан в течении 5 лет, он будет освобожден от уплаты налога при продаже этой квартиры.  

Спасибо! все ясно. Скорее всего речь об этом идет. 

6 минут назад, porridge сказал:

 

Очень много людей имеющих на руках Чыхарышы на несколько квартир, но законодательство ограничивает прописку в одной из них... Ничем не грозит.

Спасибо! Я тоже так думала, но маклер там что-то говорил что нужно, что то там будет и тд. 

P.S.  Говорил не мне, поэтому не могу точно сказать что он имел ввиду. 

Второй вопрос. Если на участке построен дом, крыша закрыта у дома, но без ремонта еще. Спросили могут ли получить купчую на данный момент. Ответили что да, но это типа будет купчая как yarimciq tikili   и когда типа они завершат ремонт им нужно будет получить еще раз купчую. Так ли это? 

И может ли мать на имя которой этот участок даже если дадут yarimciq tikili может ли мать оформить дарственную своей дочери?

Добрый день. Подскажите пожалуйста. Если куплена новая квартира и сделана новая купчая на имя покупателя, но прописываться туда не будет и никто не будет прописан около полугода чем это грозит? Маклер настаивает что нужно прописаться. 

Скажите пожалуйста как выгоднее поменять доллары на манаты? Планируется покупка квартиры. Кто-то тут писал что можно договориться по курсу более выгодному. В каком банке лучше всего это сделать? Можно ли договориться в банке Республика?