Kiss_me_slowly

Надо бы нам всем устроить тут в Нью Йорке мини собирунчик. Познакомиться друг с другом,пообщаться и поделиться историями жизни здесь.

Привет нашим живущим в НЙ)) и не в НЙ)) ну как вы ребята? как вам погода? не замерзайте,короче)

да,знаю) хорошо,что дождя нет. 

В 3/3/2017 в 09:17, Monsegneur сказал:

А в Нью-Йорке опять мороз! И завтра будет - 8 С.

Привет. Рад видеть соотечественников живущих в НЙ.

Сегодня еще не так холодно. вчера вообще невозможно было ходить без перчаток.

поскорее бы весна.

В 9/18/2016 в 12:37, Nile сказал:

 

с приездом!

вы звонили тому маклеру, что я номер дал?

попытайтесь еще в брайтоне поискать (плохо, но вариантов мало)

и на сайте govorimpro.us иногда бывают варианты, когда кто-то пересдает квартиру.

я сам тут всего 2 недели, а то бы помог чем смог...вы в какой части?

 

 

Да звонил маклеру. Брайтон это отстой. Туда вообще лучше не соваться. Лучше обратно вернутся чем там снимать))))Я вам в личку ответил.

Ребята привет. Помогите снять жилье в НЙ. Мы как неделю здесь сняли навремя через airbnb. Скоро съежать надо но нам т.е. мне и жене с ребенком никто не сдает.

В 8/24/2016 в 20:51, show сказал:

 

В Бруклине берут брокер фи 1 месяц от суммы оплаты жилья. Те, если месяц оплаты $1500, то Вы даете $1500. На большее не соглашайтесь и договаривайтесь на месте, покажите,что Вы в курсе правил. Без депозита (1-й и последний- 12-й месяц) Вам никто ( я имею ввиду ладнлорда билдинга) ничего не сдаст , так же как и без кредит хистори . Первые 2 вопроса, которые Вам будут задавать " Работаете ли Вы?" и " Есть ли кредит хистори?". 

 

Есть вариант также -снять в частном доме этаж,1 или 2 бдр, там в основном сам ландлорд сдает, который живет в этом же доме на другом этаже, и ему эти доки не особо нужны. Но опять же- надо поискать, и лучше будучи уже в НЙ.

 

Цены по НЙ очень поднялись за последние пол года. Нормальная студия в бруклине (про манхаттан я уже даже не говорю, тк там цены страшные), в хорошем состоянии, ниже, чем $ 1400 сейчас не стоит, и то надо найти такую, тк в основном на рынке 1 и 2-х бдр квартиры. 

 

Если какие-то вопросы будут, спрашивайте. Удачи Вам! 

Да Я в курсе насчет рента. Придется навремя снять кондо или таунхаус. 

3 часа назад, show сказал:

 

В Бруклине берут брокер фи 1 месяц от суммы оплаты жилья. Те, если месяц оплаты $1500, то Вы даете $1500. На большее не соглашайтесь и договаривайтесь на месте, покажите,что Вы в курсе правил. Без депозита (1-й и последний- 12-й месяц) Вам никто ( я имею ввиду ладнлорда билдинга) ничего не сдаст , так же как и без кредит хистори . Первые 2 вопроса, которые Вам будут задавать " Работаете ли Вы?" и " Есть ли кредит хистори?". 

 

Есть вариант также -снять в частном доме этаж,1 или 2 бдр, там в основном сам ландлорд сдает, который живет в этом же доме на другом этаже, и ему эти доки не особо нужны. Но опять же- надо поискать, и лучше будучи уже в НЙ.

 

Цены по НЙ очень поднялись за последние пол года. Нормальная студия в бруклине (про манхаттан я уже даже не говорю, тк там цены страшные), в хорошем состоянии, ниже, чем $ 1400 сейчас не стоит, и то надо найти такую, тк в основном на рынке 1 и 2-х бдр квартиры. 

 

Если какие-то вопросы будут, спрашивайте. Удачи Вам! 

Да Я в курсе насчет рента. Придется навремя снять кондо или таунхаус. 

6 часов назад, kiss of life сказал:

наконец то вчера дали визу моему мужу. теперь 05.09.2016 числа у меня интерьвю.пожелайте мне удачи.. ) вчера очень многим отказывали. среди них были и студенты и семьи..

Удачи!

2 часа назад, Hooligun сказал:

Насчёт квартир можно посмотреть на www.zillow.com

Смотрю там тоже)

Goshgar спасибо Вам.

Nile  Полностью согласен с вами. тоже самое и я делаю. сижу на сайтах смотрю объявления,много всего нахожу но либо просят кредит хистори и т.д. либо попахивает мошенничеством. 

Напишите если что нибудь найдете.

Спасибо.

1 час назад, Dorian.Gray сказал:

в сша вся недвижимость в руках риелторов.. в нй можно найти в районе квинс например студию за 450-1000 долларов в месяц

Добрый день. Студию не то чтобы за 450 даже за 850 нет в нормальном районе НЙ. Студии я нашел без мебели за 1100-1300 Бруклин, Квинс.    

4 часа назад, Goshgar сказал:

 

1. взял в аренду квартиру без депозита и кредитной истории в Хьюстоне. НО показал выписку из банка с суммой депозита

2. у нас не давали квартиру меньше 2 комнат нам, указав, что у нас дети. так что проверьте, дадут вам в аренду студию если у вас один ребенок

3. я искал без сайта - просто сел в машину арендованную и начал ехать там, где мне хотелось найти квартиру.

4. смотрите на наличие мебели - т.к. здесь дома сдаються без них. приходиться покупать все самим.

5. обратите внимание на стоимость воды, интернета и др. мелочей...мне за установку интернета AT&T попросили 440 non-refundable deposit (!), послал далеко. в бест байе заметил продавца Comcast, за 10 мин был интернет без никаких депозитов, installation fee и др.

6. выбор оператора электричества делал из интернета....дайте поиск comparison of electric supply companies. у многих есть выбор разного плана - я выбрал flexible и поэтому плачу макс $90 в месяц при такой жаре.

 

 

короче, все можно сделать - не торопитесь, не соглашайтесь сразу платить и все будет нормально. я поменял 3 страны за 3 года - поэтому мне было уже легче, но только здесь любят кидать тем, кто недавно приехал и не знает нюансов всяких.

 

п.с. были бы в Хьюстоне - помогли бы в реале :) здесь нас из форума несколько человек.

Здравствуйте Гошгар. Спасибо за информацию, буду иметь ввиду.  

На сайтах смотрю квартиры вообще 90% без мебели, ну ИКЕА есть к счастью,выберем что нибудь,куда денемся))

Насчет детей согласен, разнополых в разные комнаты.

Студию дают семьям с одним ребенком в НЙ.

В Хьюстоне хорошо,наших много,одноклассник и сосед  тама живут давно. Жарко очень тама, Из-за климата не хочу туда ехать если честно.

Lucky1 2bedroom  это три комнаты?) В НЙ 1.бдр это гостинная плюс спальня. 

Seattle мдаа далековато от НЙ. Аляска рядом))

Falkie на Аляске?))))там кстати высокие зарплаты) поехал бы туда)

Falkie вы не в НЙ?

Это точная инфа насчет того что риэлтор не берет? Просто я слышал что риэлтор берет полторы суммы от стоимости рента квартиры. Например если 1бдр 1500 то риэлтору за услуги 2000 платишь плюс депозит за последний месяц 1500 гдето.. а это мюне по карману.  

Falkie спасибо за совет. Можно снять квартиру через риэлтора но без депозита? Т.е. рент+риэлтор. А то с депозитом и риэлтором +сам рент не по карману.

Lucky насчет airbnb знаю каждый раз там тоже смотрю временно что нибудь. Но мы с ребенком едем поэтому сложно брать рум) на форумах читал что многие находили квартиры без кредит хистори и инкама. Может у вас закомый р-элтор хотябы есть?

Nile согласен с вами, квартиру в НЙ найти без кредит хистори сложно но люди как то находят. Ктото через знакомых ктото другим путем. К сожалению у меня нет знакомых.  Вы на данный момент  в НЙ? 

Только что, Nile сказал:

 

Сложно...без кредитной истории вообще не дают в аренду. Да и с историей тоже, пока найдешь...хорошие квартиры, без брокер фии, разлетаются сразу.

Риелторы это вообще отдельная история. Заметил, что обычно на 200-300 долларов цены завышены, чем показано на сайте в нете. Связываешься, и тебе говорят, та квартира ушла, но есть такого типа другая, но подороже.

Удачи в поиске. К сожалению, помочь не смогу, сами тоже пока не нашли..

 

Ребята кто есть в НЙ? Помогите найти квартиру. 1бдр или студию на 3 человек.12 сентября прилетаем в НЙ. Может у кого нибудь есть знакомые,которые помогут.готов платить рент + депозит. Буду благодарен за помощь. П.с. поиски в нете не предлагать т.к.99% риелторы.