Zamza

On 9/10/2021 at 4:49 PM, *YASMIN* said:

Я думала в пределах 50-60 тыс. обойдется ремонт.

Просто думаем, стоит ли.

Насчёт воды, многие установили индивидуальные насосы.

А самое главное, интересует, какова реальная цена этих квартир.

 

 

К сожалению насосы абсолютно бесполезны когда в трубе совсем нет воды

4 hours ago, *YASMIN* said:

Вот и мне интересно, в чем престиж этого двора.

Из плюсов чистый воздух, так как напротив ботанический сад, двор охраняется, везде камеры, полиция круглые сутки во дворе, большой двор с площадками. Не знаю, что ещё. Может это показатели престижа.

Полицейский пост тоже давно убрали

4 hours ago, *YASMIN* said:

 

Вода в течение дня нормально идёт, проблема по ночам, после 11-12-ти на 2-3 часа отключают воду.

Большие стекла только в одном доме, который смотрит на море. В том, о котором я спрашиваю, окна нормальные, полностью можно открыть и моются без проблем.

Вот насчёт престижа мне тоже интересно, почему все это утверждают)

Вода ноомально идет только когда включают насос - с 7 до 10ти утром и вечером. На высоких этажах по ночам не идет даже самотеком. Днем часто тоже

11 hours ago, *YASMIN* said:

Спасибо за отзыв, получается, что 220000 нормальная цена. 

Там проблемы с водоснабжением, на 8ой этаж вода по часам только поднимается

29 minutes ago, Rosso said:

 

Помню такая же история приключилась со мной в Банке Республика, с фунтами стерлингов, лет десять назад :) Обменял в каком-то эксчендже около Торговой)

Ну от любых услуг банка Республика я уже очень давно отказался. 

Сегодня ABB aka IBAR пробил очередное дно не приняв в кассе долларовые купюры, которые сами продали мне в том же самом филиале пару недель назад. Из-за ветхости видите ли. Не надорванные, не с печатями, а просто - не хрустящие..

Продаются сумки для фотокамеры AmazonBasic. Не распакованные. Cлучайно заказал 4 штуки вместо 1ой 

Цена каждой - 20манат. Tel 050 2254540

• Slot for iPad Mini, Google Nexus 7, Amazon Kindle Fire
• Holds 1 DSLR body and 2 lenses
• Internal Dimensions: 10.2" x 3.7" x 6.8" (LxWxH)
• External Dimensions: 11.6" x 4.9" x 7.8" (LxWxH)

On 6/14/2020 at 12:27 PM, Ti-Ti said:

Извините,чем он отличный?

Муравейник,где через балкон можно протянуть руку и здороваться с соседом в другом здание..когда все заселятся,будет транспортный коллапс там.

Единственное отличие-необычный дизайн для начала нулевых,когда все это на бумаге разрабатывали.

Пс,все это мое мнение,пишийин яли ятя чатмамаг мясяляси дейил.

  

 

Согласен с Вами, так скажем - отличный если сравнивать с другими объектами этой ценовой категории

Видел билборд с ценой 990azn за квадрат в Grand Hayat, еще объявления в фб мелькают о продаже там квартир с чистовой отделкой примерно по 1100azn. Вроде готовый отличный комплекс в норм месте - почему такие низкие цены есть инфа?

Приобрел 2 дня назад телефон у пользователя Prestij Telekom. Телефон с регистрацией и гарантией от Интеграла, доставили быстро и без проблем. К сервису и телефону претензий нет - все на уровне, правда действительная цена покупки оказалась несколько дороже указанной в объявлении выше, но об этом предупредили заранее. Также предложили бадс+ по привлекательной цене.

S20 когда ожидается?

Слышал от проживающих что в азинковских домах около Порт Баку вывели на продажу большое количество квартир в районе 2,5 тыс за кв.м.. Там вроде ценник всегда был гораздо выше.

Советские б/у-шные 29ые поставляли из Украины в начале 2000х, когда им уже хорошо за 20лет было

20 minutes ago, igor192 said:

Интересно. 
Ровно столько же - повысилась цена на указанной мной периферии. 

Возможно покупательская способность среднего сегмента- понизилась. Причины : кому надо было- тот уже купил, кому надо сейчас- ждет понижения цены в долларовом эквиваленте. 

Периферия же видно переживает иной цикл : у кого есть определённые суммы (ниже среднего)- выхода как уйти на периферию - нет практически. По- этому там и цена растет понемногу. 

Еще наблюдение - увеличилось количество предложений квартир с абсолютно убитым ремонтом, так что и это может быть значительным фактором в старостройках.

1 hour ago, igor192 said:

По Вашим наблюдениям- на сколько % за год уменьшилась цена в манатах ?

 

В районе 5-10% от запрашиваемой цены на сайте. Сколько идет скидка при торге сказать нельзя

1 hour ago, igor192 said:

О каком ценовом сегменте Вы говорите ?
Я тоже слежу за определенным сегментом и могу сказать по своим наблюдением, что старостройки к примеру на 8- ом и в Ахмедлах как были так и остались. Плюс- минус что то играет, но не радикально.

Пригород- Говсаны цены поднялись. 

Опять таки- это наблюдения по ценам с сайтов. Но- если есть цена - значит она есть.

Думаю, если говорить о ценовом сегменте от 150- 180 к и выше- там возможно и наблюдается какое- то падение и в манатном эквиваленте. 

Не претендую на научную работу своим постом. Выразил свои наблюдения за 1 год.

Я говорю о районах приближенных к центральным - Эльмляр и тд, и ценовом диапазоне 100-150к азн.

Просматриваю время от времени бина аз и создается такое впечатление что цены на квартиры стали падать и в манатном выражении. Интересно так ли это на самом деле и насколько устойчивым будет этот тренд..

1 hour ago, Namula said:

Для начала, позвоните к ним на горячую линию, узнайте, что и как. Закажите онлайн очередь, что бы там не ждать. Возьмите ваши документы, документы на квартиру и справку о завершении оплаты по ипотечному кредиту. И смело в АСАН.

Большое спасибо!

4 minutes ago, Namula said:

Можно узнать в АСАН хидмяте или БТИ.

Спасибо! В АСАНе просто придти с чыхарышем и вясиге, и спросить статус этой квартиры, или там процедура какая то?

Дамы и Господа! такой вопрос - была ипотека на квартиру, которая выплачена полностью в 2016ом году. как узнать - банк снял ее с залога или нет? Там былв некоторая неразбериха, т.к. ипотека была банка стандарт (гос ипотека) затем перешел кредит в Мугань банк.

2 minutes ago, bulava said:

конечно .Ежемесячно вы платите две страховки ,одна за квартиру другая за жизнь .Вы когда ипотеку оформляли вам разве полный расклад не сказали?

Спасибо, чего-то я упустил видимо..

Второй месяц выплачиваю ипотечные взносы и второй месяц на gpp.az бывает еще 2 счета на страховку.. Кто-нибудь знает - это что теперь ежемесячные выплаты по страховке?..

2 hours ago, Steelin said:

Хрущевки по ипотеке не проходят. А наликом можете без проблем брать.

По ипотеке не проходят и сталинки и архитектурные тоже - все сто до 1970го года постройки. 

Но промелькнула где-то новость что и алгы-сатгы не сделаешь уже на хрущевки..

Дамы и господа, кто в курсе - действительно ли запретили куплю / продажу хрущевок (каменных пятиэтажек)?

Когда можно ждать 9ку?