Маленькая колдунья

Доголог

Понятно. А ссылку или само это распоряжение, или текст могли бы выставить. Я хотел бы посмотреть этот документ, а потом обменяемся мнением

Приду на работу, скину, ок?

Уведомление получили только жильцы 11 квартирного дома 18, судя по их письму. ЖЕК это просто техническая служба. Они ничего не знают.У меня вопрос ко всем. Кто нибудь знает что нибудь о проекте? Не слухи, потому что бассейны, зимние сады, новый корпус и тд даже в два квартала не уместятся. Кто нибудь что то конкретное знает?

Всем известно только про распоряжение президента, который в угоду жене решил преподнести ей в дар целый район и сотни судеб впридачу. Распоряжение о сносе школы было опубликовано в СМИ. В своей статье я тоже о нем пишу. Поэтому мы и предполагаем.ю что под снос пойдет не только старое здание №18, но и новое 18-е здание (1945 года), а также дом №20. Это малая кровь. Есл им понадобится, то они всё захватят для удовлетвореня своих амбиций.

ДНОТик, родной! с юбилеем тебя! Спасибо, что помогаешь реализовывать мои проекты, спасибо, что подарил мне прекрасных друзей, и за достойных врагов тоже спасибо!

лично я считаю, что для семьи и иже с ними весь Азербайджан давно уже представляет собой большой объект вроде животноводческой фермы, и мы конечно можем поблеять, замычать или даже ломануться рогами вперед, но "пастухи" по любому нас поломают, крайняк на бойню отправят, всех крутых бычков заведомо закололи или кастрировали, чтоб не ровен случай стадо за собой не повели. "хозяевам" до нас дела нет, сотней больше, сотней меньше, коровы весной еще отелятся, а стены фермы перестраивать надо, чтобы больше прибыли приносила, или чтоб вид из окна не портила, либо просто так, во исполнение каприза

большая политика на восточный лад, мать ее, все схвачено, за все заплачено, вот закончится нефть, западные борцы за демократию будут удивленно вскидывать брови и цокать языками - "вы не представляете, что в этой стране творилось последние 30 лет, ц-ц-ц, а ведь боролись за звание дома высокой культуры и быта "

поймите, они все что хотели с нами сделали, и теперь ухмыляясь пожинают плоды, наблюдая за последними из могикан, в которых еще теплится чувство собственного достоинства. нет больше нас как нации, мы просто проживающие на одной территории люди, худо-бедно сосуществующие до тех пор, пока интересы не пересекаются.

Если они джухуд мяхляси снесли (непонятно кстати зачем) неужели вы думаете, что кучка интеллигентов сможет им противостоять? это на Советской хяшяратинизированный миллят может сковородкой по башке настучать или проникнуть чем-нибудь острым в межреберное пространство, но никак не жители многоквартирки. а помощи ждать неоткуда, кто в пекло полезет, допустим десяток-другой форумчан выступят пикетом, так всех заметут, вычислят организаторов и оштрафуют по новым ставкам, причем получать будут жестко. я никоим образом не пытаюсь кого-то запугать, мне очень жаль видеть и понимать, в каком положении мы все находимся, но такова реальность, от которой некуда деваться. Захотели - сделают, выслужатся и себя не забудут.

выход в данной ситуации один - надо бороться цивилизованными методами - все фиксировать, нанимать адвокатов и подавать в суды вплоть до европейского

у меня одного складывается впечатление, что эта власть словно потеряла управление идущего на большой скорости экспресса? с удовольствием понаблюдаю, как они будут спрыгивать один за другим

"бялкя бир аз йавашлайаг?"

Жильцы дома №18 пошли именно цивильным путем. А вот когда будут ломать территорию, где живет моя мама, я возьму в руки топор. Это будет мой метод.

М Колдунья. У вас там три фото. На какой фотографии изображен дом, который хотят поломать?

На фото №1 старый до 18 хорошо видно. Он примыкает к стене 20-го. А рядом - новый корпус 18-го дома, на который в случае сноса может поехать 20-й.

mtn.gov.az Шутка.

Мы где живем? Правильно... Конец, конец, поскорее бы конец...нефти

Уверена, что там ссылочка на меня давно имеется. И статейка, соттветствующая моим жалким попыткам бунта.

На самом деле вы молодец Яна ханум. Ваши статьи про произвол и незаконное выселение приносят гораздо больше пользы обществу, чем репортажи про свингеров.

Спасибо за оценку моего труда. Насчет свингеров - не стоит путать серьезную работу с банальной пробой пера

повесил статью на соседнем ресурсе

Это где? Ссылочку можно?

Яна -Вы молодец. Выражаю Вам свою благодарность за принципиальную позицию. Побольше бы таких мужчин и мы бы до Карабаха пешком дошли и освободили бы.

Искренне благодарю вас за теплые слова.

Сейчас мэр города под ником "Балашка" напишет на этом форуме, что оснований для беспокойства нет и мэрия обеспечит всех пострадавших трехкомнатными палатками.

Да уж, все может быть. Только я предлагаю поместить его самого в палатку, а точнее, а палату №6. Там ему самое место.

Сильная статья. Спасибо, Яна.

ну что вы, Заман... Мне приятно, спасибо вам за оценку моего труда.

нормально..

Вот и я говорю: люди не требуют заоблачных цен.

ну а вы станьте и на сторону гос-ва..

каждая квартира 100.000

сколько там таких квартир?... 20 ?..30?..

это уже 2-3 ляма..

а таких домов надо сносить не один в год...

так что у каждой медали есть и обратная сторона..

людей конечно жалко...

но если честно, кроме как согласится, другого выхода я не вижу...

нервы стоят дороже...

Если вы хорошо прочли тему, то наверняка заметили, что исполняется каприз, возведенный в рамки госпрограммы (вариант со школой №6 в случае ейного супруга). Дома, которые собираются сносить в этом квадрате - добротные, кроме разве то 20-го, потому что там был пожар. Его сознательно не ремонтировали, чтобы привести в скотское состояние и обЪявить аварийным. Я согласна с вами только в одном случае: в городе масса старого и дряхлого жилья, нахалстрои, крысятники и так далее. Но зачем трогать те дома, которые не считаются аварийными, и простоят еще не один десяток лет? Вы считаете, что удовлетворение амбиций "ханум" стоит поломаных людских судеб и жизней?

Маленькая колдунья

А каковы требования жильцов, по поводу цены за кв.м ?

2 тысячи манатов или равноценный обмен на жилье в эторм районе.

Ссылку в студию, плиз.

я бы согласился..

что теперь делать..?

это не какой-нибудь частный человек сносит, а государство..

в след.раз люди будут 1000 раз думать, за кого голосовать на выборах, и что каждый голос что-то решает...

Представьте себе, что у вас хорошая 2-комнатная квартира в добротной сталинке на ул. Р. Бейбутова. С отличным ремонтом. Да еще на первом этаже (что уже делает недвижимость вразы дороже). и вдруг приходит хмырь, который заявляет: вот вам 1500 за квадрат и уматывайте в течение двух недель. Вы бы сдались без боя? Или предложили бы вам 2-комнатную квартиру в Ахмедлах, а не 1500 за кв.м. Вы знаете, что ваша квартира стоит минимум 100 тысяч, но вам предлагают практически наполовину меньше. Пошли бы в Ахмедлы? Подарили бы "ханум" свои квадратные метры? Лично меня хоть на куски разорви, а я ей и сливы гнилой не отдам.

сносить надо..

денег чтобы платить всем не хватит ...

бюджет не резиновый...

ничего страшного в этом не вижу...

людям надо соглашаться на жильё где нибудь в ахмедлах...

другого выхода нет...

либо пусть выходят на митинг..

А если бы вы были на их месте?

Полная версия статьи. Сокращенная версия - на сайте http://haqqin.az/blok/3794-kvadraty-i-manaty.html

Мне кажется удивительным совпадением факт, что в ночь с 16 на 17 января этого года сгорел примыкающий непосредственно к 23-й школе дом №20 по ул. Р. Бейбутова, а школа при этом не пострадала вообще. Свидетели пожара рассказывают, что огонь был такой силы, что его было видно даже в районе м. «Гянджлик». Но пламя горело ровно по линии, словно кто-то отметил территорию возгорания.

На следующий день после пожара я делала в этом доме репортаж с фотосессией, и видела, в каком состоянии были квартиры. Точнее то, что от них осталось. Вплоть до 3-го этажа в комнатах было столько воды, что передвигаться можно было разве что в резиновых сапогах до колен. Имущество многих граждан погибло безвозвратно. Но жильцам злополучного дома не предоставили никакой социальной помощи, временного жилья. В холодные февральские дни люди остались без поддержки, и все обращения погорельцев к чиновникам разбились о стену непонимания и неприязни. Создавалось впечатление, что о пожаре в кругу чиновников не знал никто. Единственное, чего жильцы дождались от властей, так это ремонта крыши, которую отремонтировали только накануне Евровидения. Никакого ремонта в доме не произвели, и не смотря на многочисленные обращения во всевозможные инстанции жильцы-погорельцы так и не получили официального заключения - является ли их дом аварийным или же нет. Следствие – естественно - зашло в тупик. Многие жители дома №20, не имеющие другого жилья, вынуждены были провести ремонт за свой счет (хотя дом находится на балансе государства) или снимать квартиры – опять же за свой счет. Постепенно жители дома №20 пришли к единому мнению – в ночь с 16 на 17 февраля был совершен поджог с целью довести дом до аварийного состояния, чтобы последующее выселение было произведено с наименьшими для государства расходами. И причины для этого поджога были очень веские.

Комплекс с детсадом, бассейном, фонтаном и садом… Только смотрите, чтоб не было рядом горько обиженных, ставших бездомными…

Ровно через 9 месяцев жильцам дома №18 (старый корпус) по ул. Р. Бейбутова объявили о том, они в течение двух месяцев должны выселиться по причине того, что их дом, - кстати, не имеющий статус аварийного - подлежит сносу. Причина – расширение территории школы №23. Согласно распоряжению Президента И. Алиева школа №23 будет полностью снесена вместе с близлежащими зданиями, на месте которых будет построен крупный 7-этажный образовательный комплекс, в который будут входить и детский сад и школа. В школе будут организованы различные спортивные и художественные кружки, группа продлённого дня с необходимыми условиями для отдыха и питания учеников начальных классов, которым будет выделен отдельный корпус здания школы. В учебном заведении будут построены зимний и летний бассейны, на последнем этаже будет создан уголок живой природы и все необходимые условия для изучения астрономии.

Хоть сроки сноса не оговаривались, но, похоже, что лед уже тронулся. Мы обратились с вопросом о судьбе жильцов дома №18 в Исполнительную власть Насиминского района, и нам ответили, что вопрос решен, потому что глава исполнительной власти Насиминского района Насиб Имамалиев, лично встречался с жильцами, и в результате этой встречи все довольны предложенной компенсацией (1500 манатов). Честно говоря, я и не сомневалась, что ответят именно так. Мы попытались связаться с депутатом этого округа З. Самед-заде, но неоднократные попытки дозвониться ни к чему не привели.

Я, конечно, понимаю, что 23-я школа имеет особый статус (по той же причине, что и школа №6). Понимают это и жители злополучных домов, которым предстоит вскоре глобальное выселение. А потому мало кто верит в собственную победу. Но, тем не менее, жители дома №18 готовы бороться за свои права. Они уже составили и отправили коллективное письмо, адресованное Президенту АР И. Алиеву, его супруге М. Алиевой и ряду крупных государственных чиновников, в котором апеллируют статьями Конституции и гражданским Кодексом, в частности:

246.4. Собственник земельного участка, изъятого для государственных потребностей, должен освободить его не ранее чем за 90 дней и не позднее 180 календарных дней со дня получения уведомления, указанного в статье 246.3 настоящего Кодекса, с условием выполнения требований статьи 247 настоящего Кодекса. По обращению собственника соответствующий орган исполнительной власти может изменить сроки, указанные в данной статье.

246.5. Положения статей 246-249 настоящего Кодекса наряду с земельными участками, изъятых для государственных потребностей, применяются также и к зданиям (жилым домам, строениям, сооружениям), находящимся или не находящимся на этих земельных участках и изъятых для тех же целей.

247.1. Выкупная цена земельных участков, изымаемых для государственных потребностей, исчисляется в порядке, определенным органом исполнительной власти, и оплачивается собственнику не ранее чем за 80 дней и не позднее 120 календарных дней со дня получения уведомления, указанного в статье 246.3 настоящего Кодекса.

248.1. Если собственник земельного участка, изъятого для государственных потребностей, не согласен с решением соответствующего органа исполнительного власти, указанного статьей 246.1 настоящего Кодекса, или с выкупной ценой, может в связи с этим обратиться в суд. В случае подачи жалобы собственником земельного участка, изымаемого для государственных потребностей, на решение соответствующего органа исполнительного власти, указанного статьей 246.1 настоящего Кодекса, течение сроков, указанных в 246.4 настоящего Кодекса, приостанавливается.

249.1. Собственник земельного участка, изъятого для государственных потребностей, с момента принятия решения о выкупе этого участка в соответствии со статьей 246.1 настоящего Кодекса, до его освобождения на основании статьи 246.4 настоящего Кодекса, вправе владеть ею и использовать его по назначению.

Собственнику недвижимого имущества, изымаемого для государственных потребностей, к выкупной цене дополнительно выплачивается в размере 20 процентов рыночной стоимости этого недвижимого имущества, исчисляемой в соответствии законодательством.

Подачка от чиновников

Согласитесь, что 1500 манатов – цена очень несправедливая. Это даже не компенсация, это подачка. Человек имеет в своей собственности квартиру. Согласно той же самой Конституции запрещается – исключая случаи, предусмотренные Законом – посягать на жизнь человека и его физическое и психическое здоровье. И эта статья систематически нарушается при очередном сносе. Да и откуда взялась эта цифра? Чиновники в Исполнительной власти столицы списывают все на Кабмин, однако, никто еще из выселяемых людей и в глаза не видел ОФИЦИАЛЬНОГО ДОКУМЕНТА, в котором утверждена эта сумма. Но, тем не менее, она постоянно озвучивается и обжалованию не подлежит. А, ведь, согласно Конституции АР государство должно выплатить справедливую компенсацию, то есть рыночную стоимость этого жилья. Но, вся фишка то в том, что будь в доме шикарный ремонт, стоимостью в несколько десятков тысяч манатов, или полуразрушенный сарай, цена стандартная – 1500 манатов за кв.м. Тем не менее, ни для кого не секрет, что кв. метр жилого помещения в этом районе стоит гораздо больше. Если же государство не может (не желает) платить владельцам квартир положенные деньги, то жильцы дома №18 выдвигают другое требование: они согласны обменять свои квартиры на квартиры с равноценной площадью, но в этом же районе – не в Говсане, не в Масазыре, ни в Ени Ясамале, ни в Амираджане, ни в Гарачухуре, ни в Бинагади, ни в Ахмедлы, куда так мечтают переселить всех городских жителей местные чиновники.

Небезосновательно обеспокоены жители погорелого дома №20, стена которого плотно прилегает к стене 18-го дома по ул. Р. Бейбутова, а также жители нового 18-го дома, расположенного рядом. Люди совершенно справедливо считают, что при сносе дома №18 автоматически дом №20 тоже даст трещину, и даст крен на новый корпус 18-го дома. По принципу домино.

Vox populis

Хоть в исполнительной власти нас уверяли, что люди согласны с предложенной суммой в размере 1500 манатов, тем не менее, мы размещаем комментарии «довольных» жильцов вышеуказанных домов, которым грозит снос. По вполне понятным причинам я не стану называть фамилии этих людей.

- Хочу ли я жить на Родине? Нет. Теперь уже не хочу. Я прожил здесь долгую-долгую жизнь, и в жизни этой было все – и хорошее, и плохое. Я пережил с этим городом тысячные митинги на Площади Свободы, я пережил оккупацию, я видел пулевые отверстия в стенах наших домов. Я очень часто повторял фразу: «Мы должны остаться здесь. Потому что мы не можем предать свою Родину, мы не должны предавать свой город. И сегодня мне очень больно, что наш город предает нас.

- Будучи человеком абсолютно законопослушным, совершенно лояльным гражданином, я всю свою жизнь считала, что каждый обязан руководствоваться законами страны, в которой он проживает, и в первую очередь, Конституцией. Я хотела бы процитировать некоторые положения Конституции Азербайджана: Статья 71-ая: Соблюдать и защищать права и свободы человека, и гражданина, закрепленные в Конституции, является долгом законодательной, исполнительной и судебной власти. Но к моему глубокому сожалению, в последнее время у меня складывается ощущение, что очень многие должностные лица нашей страны либо просто не знакомы с текстом Конституции (что не делает им чести), либо не желают уважать основной закон государства. Но перехожу к цитатам. Статья 29-я. Ни один вид собственности - частной или государственной, не обладает преимуществом перед другими видами. Никто – без разрешения суда, не может быть лишен своей собственности. Отчуждение собственности для государственных нужд может допускаться только при условии справедливого возмещения его собственности. И мне очень хотелось бы задать вопрос людям, которые правомочны решать эти вопросы. Скажите пожалуйста: лишать человека жилища – иногда единственного – вы считаете справедливым грабить население, отнимая его собственность, что запрещено Конституцией АР? Ради чего? Ради собственной наживы? Господа, надо ведь и совесть иметь!

- Я официально заявляю, что покончу жизнь самоубийством около АП, и меня никто не остановит. Я не позволю выкинуть меня на улицу. Я никому не позволю отобрать то единственное достояние, которое у меня есть. Я предполагаю, что мои предки, проработавшие более полутора веков на благо Азербайджана, и я сама, проработавшая на благо республики 50 лет, право жить в этой квартире заработала уже десяток раз. Я считаю, что в отношении соседей творится та же самая несправедливость. Если государство нуждается в нашей территории, то, как во всех цивилизованных странах, оно должно договариваться с собственником и выплачивать СПРАВЕДЛИВУЮ, то есть, рыночную стоимость. Если же наше государство не желает договариваться с гражданами, то тогда не надо пропагандировать то, что мы являемся светским и демократическим государством. Ибо никакой демократии, господа, здесь нет. Это чистый произвол. Все ссылки на якобы имеющийся Указ Президента, в котором четко зафиксирована сумма в размере 1500 манатов за кв/м. жилья – это не более, чем сказка. Этого документа не может быть хотя бы потому. Что он ПРОТИВОРЕЧИТ КОНСТИТУЦИИ. Я не думаю, что наш Президент может нарушать статьи Конституции. Это просто произвол чиновников, потому что на предложение показать соответствующий Указ, последовал отказ – естественно. Ведь невозможно предъявить бумагу, которой не существует. Почему не желают ни с кем договариваться? Почему нам приказывают отдать свое имущество? Это никаким законом не предусмотрено. Пожалуйста: пришлите нам судебные повестки, пускай суд разбирает это дело – имеют ли чиновники право по своему хотению лишать граждан собственности, или все таки в этой стране есть закон?

- Вспомните жителей улицы Басина. Ведь жители этой улицы от гражданства отказывались! Как же вам не совестно? Человек покидает страну по вине чиновника, желающего набить свои карманы! Будет ли предел беспределу? Ведь всему же приходит конец когда-нибудь. Либо у нас граждане – люди, либо у нас население состоит из бесправных скотов. И третьего не дано.

Грядут перемены

Отметим, что правительство Азербайджана разработало новые правила компенсации за снесенное жилье, чтобы предотвратить публичные протесты недовольных. Отныне сумма компенсации будет устанавливаться по каждому конкретному случаю, т.е. отменяется стандартная сумма в 1500 манатов за квадратный метр, для владельцев сносимой недвижимости предусматриваются некоторые льготы. Утвержденные Кабинетом министров Азербайджана Правила составления плана переселения и инструкции о переселении от 24 февраля этого года с целью обеспечить исполнение закона «Об изъятии земель под государственные нужды» свидетельствует о подготовке крупномасштабного плана сноса. В соответствии с новыми правилами, «лицо или организация, отобранные путем конкурса из числа государственных или частных структур, в том числе неправительственных организаций, органом, изымающим земли на государственные нужды, и обладающие соответствующими социальными и техническими знаниями, устанавливает правила составления плана переселения и инструкции о переселении». В документе предусмотрено, что «если число лиц, от которых требуется покинуть изымаемую землю и переселиться на расстояние 100 (сто) метров от этой земли, превышает 200 (двести) человек, изымающий орган имеет обязанность составить план переселения, а в других случаях – инструкцию о переселении. При определении числа лиц, от которых требуется покинуть изымаемую землю, изымающий орган должен принять во внимание число всех лиц, от которых требуется покинуть изымаемую землю, независимо от срока и этапов выполнения проекта».

Кроме того, новыми правилами предусматриваются оказание переселяющимся финансовой и практической помощи, обеспечение их местом жительства или жилым помещением, сельскохозяйственным участком или нежилыми помещениями для предпринимательской деятельности, как минимум равноценными покинутому месту, оказание материальной или иной помощи, назначенной с учетом срока переходного периода, для восстановления средств существования и стандартов жизни после переселения, меры по налаживанию коммунальных услуг и обеспечению рабочего состояния дорог и другой инфраструктуры в месте (на территории) переселения.

В постановлении Кабинета министров предусмотрен учет нижеследующих факторов при оценке стоимости компенсации:

- права, которыми обладают или на которые претендуют все жители, связанные с землей, в том числе права и интересы, связанные с общим использованием земли;

- виды компенсации, предпочитаемые переселяемыми;

- сумма и вид компенсации, которая потребуется для соответствия каждой установленной претензии;

- расходы на перемещение и переселение и смета расходов на другие услуги и средства для обеспечения соответствующей помощи;

- другие вопросы, связанные с оценкой (назначением) компенсации на основе заключения планировщика.

По-видимому, опыт сноса старых кварталов на месте «Зимнего бульвара» и площади Государственного флага вызвал в правительстве серьезную озабоченность, потому что продолжение подобных действий может вызвать массовые протесты, которые вполне могут привести к непоправимым последствиям. К тому же в последнее время в Еврвопейский суд по правам человека наблюдается массовый поток жалоб азербайджанских граждан на нарушения права собственности. Многие международные организации в своих отчетах уже оценивают Азербайджан как страну, в которой грубо попирается право собственности. Потому-то правительство и решило пойти на послабления для владельцев сносимой недвижимости. Но распоряжение вступает в силу в 2013 году (а вот в начале или в конце пока еще не известно). А потому вполне возможно, что снос домов в центре города чиновники постараются начать до вступления в силу этого распоряжения. А потом, когда оно вступит в силу, из центра города уже некого будет переселять.

http://haqqin.az/blok/3794-kvadraty-i-manaty.html

Моя статья о данной поблеме. Полный вариант выйдет на сайте contact.az завтра. Также на этом сайте будет опубликовано письменное обращение жителей дома к Президенту и его свите.

Чмошники в порше сгорели....

Мне интересны только те темы, которые интересны мне :)

Там по моему есть въезд с Бехбудова , арка там. Я пару раз видел, как туда грузовики и мусорка заезжала. Значит и какая то техника может въехать. Но это разные вещи. Для этого не надо его разрушать.

Работа тяжелой техники - это уже о чем-то говорит, не так ли?

Ну зачем же людей так нервировать, М Колдунья? Вот то что я выделил, это прямо какой то заговор. Неужели эти горе строители-разрушители такие высокопрофессиональные, что разработали целую сложную схему, как будут сваливать 18, а за ним , по их точным расчетам, лягут другой корпус, и заодно 20 окажется аварийный. Да еще и какой то 16 для полноты картины добавили.

То что эти строители-разрушители задумали омерзительно конечно. Но так громоздить свои иде и мысли, как вы сделали, не надо.

Поживем увидим. Может вообще отвалят, много есть факторов для этого.

Я не нагромождаю. Я просто пытаюсь мыслить логически. И насчет 16-го дома я говорю не из пустоты.

Одна часть 18 дома смотрит на улицу, и примыкает к 20 дому, а со двора другая часть 18 дома примыкает тоже к 20 дому. А 16 примыкает к 18 с улицы (со стороны арки), к дворовому 18 не имеет отношения. Надеюсь смогла объяснить ))) А собираются сносить 18 со двора.

Сотрудники мерии сказали, что работа тяжелой техники будет производиться через вЪезд в дом №16.