Raf Aliyev

В 07.10.2021 в 03:43, andalusia сказал:

Боже мой, с 90ых годов живет этот миф про 30тысяч,глупости всё это

Мой сосед врач и по совместимости приятель которого я знаю более 30 лет, где то чуть больше года тому назад просто в разговоре сказал что у него мать армянка. В моём выражении видать было столько удивления что он спросил - А что есть проблемы ?.    P.s.  К стати жена у него тоже полу армянка, а брат её лежит а алея ШАХИДОВ в нагорном парке. 

В 06.10.2021 в 11:11, Namula сказал:

Скажем так реальная цена 1700-1800 азн, но вы же не сможете приобрести по этой цене, если застройщик уже определил свою цену.
Если вам нравится место расположение, дом, проект - берите не задумываясь. Недвижимость ни когда не дешевеет.

Не могу с вами согласится. За мою квартиру когда то давали 220 тыс. $$$, после девальвации уже её цена стала 120 тыс. $$$.    И потом, в Турции новостройки стоят дороже чем вторички. И ещё, может получится так что в дальнейшем придётся продавать эту квартиру, и что тогда ???. 

В 06.10.2021 в 10:25, [email protected] сказал:

Этот дом?

Такого дома я там не видел, и даже в её округе. 

В 06.10.2021 в 10:13, HHA71 сказал:

жадность застройщика, рекет властных структур, большой спрос на этот дом

И как же теперь ориентироваться при покупке и продаже если застройщик определил ей цену в 2,500 азн.. Какая реальная, рыночная цена этого дома ?.  

В 06.10.2021 в 09:57, Жеглов. сказал:

вы лучше сюда выставили бы фотку с картой и обозначили бы оба здания. 

Чел спросил, и я ответил.    Мне просто стало интересно, что никто не знает это место где карикатурный памятник Кёроглы восседает на коне там где стоял памятник Джапаридзе ?.

В 06.10.2021 в 09:16, [email protected] сказал:

Дом с часами?

Парк Кёроглу находится рядом с отелям Иршад, в районе кт Дружба.      Про часы не в курсе.

В 06.10.2021 в 09:01, [email protected] сказал:

А где это дом находиться,если не секрет?

Через дорогу от парка Кёроглу. С лева от памятника дома дешевле чем с право. 

В 05.10.2021 в 21:47, [email protected] сказал:

раньше так не была с котлована  продоволи квартиры по дешевле

Эта компания с котлована в 2018 г. тоже продавала кв.м. по 2 тыс. азн., а сейчас 2.500 азн. (без ремонта), а может даже уже и дороже в связи с повышением цен на строй.материалы в этом году.  

В 05.10.2021 в 19:27, Yves-Rocher сказал:

https://1news.az/news/20200610041510507-V-Azerbaidzhane-snizhaetsya-pensionnyi-vozrast-dlya-etoi-kategorii-lits#:~:text=В Азербайджане снижается,С.Агаева ?

Этот закон (на сколько я понял) говорит о том что если льготнику исполнилось 60 лет и при наличии стажа в тяжёлых условиях для мужчин 12,6 лет, а для женщин 10 лет, им для получения минимальной пенсии уже не обязательно иметь общий стаж 25 лет, и капитал в размере 40800.00 азн., им косточку (200 азн) подкинут для влачения нищенской старости. Мы же своими капиталами по 40-45 тыс. заработали себе всего лишь надбавку в размере пяти манат.  ((( 

В 05.10.2021 в 14:11, Yves-Rocher сказал:

у брата на счету 21120,8 манат. откуда взялось 41830? а где за стаж?

За предыдущие годы в месте с компенсацией. 

41830 - 21120 = 20710 - эта капитал до 2006 г.

В 05.10.2021 в 13:13, vugel сказал:

имхо цена в центревыше изза  следующих факторов:

высокая стоимость земли

 высокая цена взятки

 высокая маржа застройщика - инсафлы застройщик частично компенсирует это качеством работ и используемых материалов.

относительно высокая себестоимость работ изза ограничений и пробок.

 

 

В предыдущей теме советовали исходить из реалий рынка при оценке своей квартиры, но как произвести оценку когда застройщик продаёт за 2.500 за кв.м. под маяк, а с ремонтом и того дороже ?. Ни хочется смешить народ, но и самому в дураках оставаться. Ведь от какой то суммы всё таки нужно отталкиваться. Совершенно рядом дома у которых цены в пределах от 1.400 - 2.000, и только у этой 2.500 .... )

Мама с дочкой видать решили не повторять участи застреленный женщины в полицейском участке, и решили сами как могли избавится от страданий в виде наркомана. Что это за страна где чтобы не решил как поступить всё плохо.   P.s. Одним на кладбище, а другим в тюрьму. А где же золотая середина ???(((.

В 05.10.2021 в 09:46, Yves-Rocher сказал:

может я не правильно перевела?

ДОСТ работает согласно тех законов которые они получают с верху, и согласно новым законом их расчёт льготной пенсии совпал с тем чего я опасался. Короче, в своём роде они правы. 

Общий капитал вашего брата составил 41 тыс. 830 ман. 60 гяп., которые они разделили на 17 лет (204 месяца) ровняется 205.05 азн..  Чтобы выйти в 57 лет этот капитал должен уже будет делится на 20 лет (240 месяцев), а это уже меньше 200 азн., что означает не достаточно капитала и право на льготную пенсию ОТКАЗАТЬ (((.   41830.6  : 240 = 174.29 азн.

В 04.10.2021 в 20:28, Yves-Rocher сказал:

Не могли бы вы скинуть и мне ссылку на этот закон, где говорится о 57? спасибо 

В этой статье говорится если до 2006 г. имеется 25 лет общего стажа, из них 12,6 лет во вредных условиях, то этой категории граждан можно выходить на пенсию по старому закону. В ДОСТе ссылаешься на эту статью  № 9,8 , а дальше они всё сами знают. 

9.8   Bu Qanun qüvvəyə mindiyi günədək bu Qanunun 9-cu maddəsində göstərilən işlərdə güzəştli şərtlərlə pensiya hüququ verən tam əmək stajı olan şəxslərə pensiyalar yaşa 
və staja görə əvvəllər qüvvədə olmuş qanunvericiliklə müəyyən edilmiş tələblərə müvafiq surətdə təyin edilir. [37]

Кто знает, кто подскажет, из чего складывается цена за кв.метр в новостройке ?.  На начальном этапе строительства была озвучена сумма которая чуть ли не в два раза была больше чем у других домов в этой округе. На вопрос к застройщикам почему ваш дом дороже всех остальных, ответ был таков: - Наш дом будет построен из дорогих качественных материалов, облицованный, и с отличным ремонтом.   Дом уже построен, облицовки НЕТ (покрашен), ремонт посредственный. Остаётся надеяться на качество строительства и материалов, но увы в это трудно поверить. При этом цена даже чуть повысилась.  Как такое может быть ???.  

В 03.10.2021 в 12:51, человек_ сказал:

Как узнать о накоплениях 28800 манат? Можно это сделать онлайн?

 

Регистрируйтесь на портале e-sosial, там имеется кое какая информация и пенсионный калькулятор. 

В 03.10.2021 в 12:56, человек_ сказал:

Куда делись тогда  все отчисления в пенсионный фонд Вашей матери??? Что за бред?!

Что это за социальная помощь, просветите пожалуйста

Чтобы выйти на пенсию в 65 лет, нужно иметь минимум 28.800 азн. капитала, либо 25 лет общего стажа. В противном случаи светит 130 азн. социалки не дожидаясь 67-ми лет.   У кого нет ни капиталки ни стажа, то им тоже положена социалка 130 азн. в 67 лет.    Как то так. 

В 03.10.2021 в 08:06, Roz@li сказал:

как ей в голову пришло...красное...

Цвет любви - Красный. Она как бы подсознательно давала понять обществу что ей не хватает кекса. (Примерно так объясняют этот феномен сексология). 

В 03.10.2021 в 12:05, Portugaletc сказал:

Ну смысл пинать мертвых? Они тебе ответить уже не могут) Ловишь хайп за их счёт)

Все популярные люди сознательно шли к своей популярности чтоб оставить след на земле. Ведь говорят что человек живёт ровно столько пока о нём помнят, и окончательно уходит в "лету" пока последний кто его помнил сам умирает. А помнить (как выясняется) могут по разному, так что " за что боролся на то и напоролся ".  

Альтернативный взгляд на жизнь замечательных людей. Краткая характеристика жизни и творчеству Толстого. Много чего прочитал из его произведений, а Войну и Мир так и не одолел. Надоело головой вверх вниз в поисках перевода с французского а потом искать строку. Прочёл пару глав мотая так головой да так и оставил в покое это произведение (уж слишком много французского).    P.S.  Вот так живи и твори ..., чтобы потом "благодарные" потомки прикалывались над тобой, а голуби в свою очередь гадили на голову твоего памятника, и будишь красоваться весь из себя оплёванный и обсеренный.    )))

В 01.10.2021 в 21:14, Amata сказал:

Я долго думал о покупке земли в районах. Много спрашивал, узнавал, взвешивал. В итоге остановился на даче на Апшероне. Да, земля здесь ерунда, воздух не тот, но есть огромный плюс - это близко к основному месту жительства.

В районах всё новое, всё интересное, есть куда сходить. Хочешь в лес по грибы, хочешь в горы, на речку можно также сходить, а где то даже море есть. В каком то месте близка Россия, Грузия, Иран, куда тоже можно слинять для разнообразия. Там где у нас дача забор из сетки и кругом растительность, и ничего не мешает любоваться природой. На Абшероне всё иначе, кругом каменные заборы, посидишь там какое то время ..., и почувствуешь себя добровольно осуждённым на зоне. Да и цены там такие что дешевле купить жильё где нибудь на Средиземном море Турции. 

В 22.08.2021 в 14:59, nunish сказал:

может интересует бартер на 4 х комнатную новостройку 182 кв.м в центре

Вы предлагаете баш на баш, или предусмотрена доплата за кв.м.?.  А где находится ваша новостройка, и какой этаж ?.

В 02.10.2021 в 05:43, VisitAzerbaijan сказал:

Никак посадят наверное?

Через тернии к звёздам  (на престол видать готовят).

В 01.10.2021 в 18:51, Аквилон сказал:

На Нариманова, где Арчелик, там между кирпичами пенопласт вложен. Не в каждой новостройке такое есть.
Это скорее, тепло изоляция, но и меньше шума наверняка будет

Пенопласт вложен между каких стен, уличных или соседских ?.  Если меж соседских то это нонсенс, и никогда не поверю пока не увижу сам ))). 

В 01.10.2021 в 18:31, Камень сказал:

Отличный коммент , снайперский выстрел в яблочко .

Я бы даже предложил им очень высокую пенсию , льготы в оплате коммунальных платежей , но чтобы им не разрешали идти на гос.службу , на работу в СМИ и в топ.менеджеры компаний .

А как по вашему кто сейчас у власти, разве в основном не они и их покровители-проституты ?.