anak

Решил вот покопаться в соседней теме "какие новостройки хорошие" и вот что я успел насобирать буквально за 5 минут. Там отписываются сами же форумчане, не поленитесь посмотрите:

- "Я сейчас на 12 но с удовольствием бы переселилась на 3ий."

- Что ликвидней 16/19 или же 3/19?

смотря где собираетесь брать... Если не в центре города то я думаю 3 этаж , так как лифте умюд йохду Моя подружка стояла перед таким же выбором, взяла 16, в итоге беременная, и даже на последнем месяце поднималась пешком.... Живет на Метбуат проспекти. Я думаю это риск, как повезет....

- "В моем доме поставили джындырские белорусские лифты. Один грузовой вообще стоит все время. Второй работает, весь трещит, скрипит, за что-то цепляется"

- "я не о "можно подумать" говорю, а о том, что знаю конкретно от брата занимающегося этим делом профессионально. Именно поэтому он оттуда и ушел в своё время, несмотря на очень хорошую оплату его труда и уговоры. Он сказал, что я не хочу принимать участие в этом преступлении. И сейчас не жалеет, и зарабатывает сам по собственному бизнесу. Закончил он кстати институт с дипломом отличия и стажировку проходил по государственной линии два года в Германии и Австрии.

Эти советские дома о которых вы говорите выдержали в своё время землетресение в Баку. Тогда ещё новостроек в городе не было. Не дай бог, чтобы это случилось сейчас!

я уже несколько лет не в Баку живу, но приезжаю, но если бы жил бы здесь, повторяю, ни за что не поселил бы свою семью в новостройке какой-нибудь. за исключением нескольких в центре города, построенных "для своих"."

- "в спитаке было 9 баллов

ленинградки расчитаны на 8 баллов

хрущевки на 7 баллов

землятресение 2000 г было 6,7 баллов

я лично сомневаюсь что некоторые новостройки выдержат 7 баллов не говоря уже о 9"

-"Знаю новостройки у нас, которые строились где-то лет 10 тому назад, входишь в подъезд или в лифт и думаешь: это ли новостройка???"

Ну и так далее. Так что думайте решайте сами...

Я сам тоже не понимаю верхние этажи. Газ туда могут не подавать, слишком сильные ветры, практически невозможно открыть окна чтобы проветривать квартиру. При ремонте чтобы поднять стройматериалы мастера за подъём на верхние этажи берут больше денег. Если вы обратитесь к маклеру по поводу новостройки где были распроданы 75-80%, то угадайте где останутся нераспроданные квартиры? Правильно, это будут верхние этажи. К тому же как правило верхние этажи стоят дешевле нижних этажей, вот еще одна причина, из за которой покупаются верхние этажи.

Люди, не надо себя обманывать, оправдывая покупку квартир на верхних этажах. Знайте, что вы берете квартиру не на год или два, возможно там придется жить всю жизнь. Лифты могут беспроблемно работать первое время, но даст ли вам кто нибудь гарантию, что они также будут работать через 5 или 10 лет?

Я говорю об обычных новостройках. Конечно же дома типо порт Баку или скажем Йени Хаят, тут конечно же стоит брать верхние этажи, но там и цены совсем другие, и ежемесячная оплата намного выше.

Помните советские 9-этажки? Последние этажи всегда с трудом распродавались и это неспроста. То же самое будет с новостройками, лифты которые ставят застройщики оставляют желать лучшего и через несколько лет они будут очень часто ломаться и как правило не работать, вы будете проклинать тот день когда взяли хату на 15 или выше этаже, каждая ступенька будет отдаваться в голове, каждый килограмм ноши будет еще больше оттягивать руки.

Советую не обманывать себя и не брать квартиру выше 6 или 7 этажа, это этажи, на которые взбираться вполне нормально. А теперь немного реальных фактов: значит так: самый нижний безопасный этаж должен быть третий - на этих высотах выхлопы автомобилей минимизируются и не представляют угрозы дыхательной системе человека. Самый верхний безопасный этаж это 6 или 7, если выше то концентрация кислорода становится все ниже и ниже с каждым этажем. Так что подумайте о своем здоровье, а особенно о здоровье своих детей.

Тут еще упомянули о землетрясении, не нужно брать какие то высокие баллы, например 9 баллов или выше. Достаточно взять 6 или 7 баллов, то что было в Баку в 2000 году. Теперь представьте вам надо эвакуироваться с 15 или 16 этажа, лифт использовать нельзя, а если у вас на руках маленькие дети, а если пожилые родители или старые бабушки и дедушки.

Как видите одни только минусы. Те кто подумывает о приобритении квартиры в новостройке имейте в виду все вышеизложенное, думаю то что я указал выше будет полезным при выборе квартиры. А вообще старайтесь бежать от этих новостроек, но это уже совсем другая тема...

Почему невозможно сделать онлайн оплату?

Проблемы возникают все чаще и чаще. Думаю самое время менять оператора...

Миллят АИЛЯ ТВ тока у мня не показывает или?))

Васьмоида галырам)

У них даже номер 920 не работает. Наверно свет вырубили:))

получила шенген через пос-во Франции! ура!

Поздравляю. Удачной вам поездки!

Опять 25 ) Что мешает вас - родителей отдавать детей в Турецкую школу? ) Слава богу у нас таковых достаточно. Достаточно и бесплатных. И тех где помагают родителям с покупкой формы. С Турецким воспитанием не кто не будет хвастаться какой рейндж ровер у кого. Что касаеться спора русского сектора' date=' то русский сектор каким бы он не был не когда не сможет конкурировать с турецкими школами. Подарите детям детство, ту школу где есть и спорт зал, и кружки и все остальное.[/quote']

А где есть турецкие школы в городе?

Старая тема. Кости уже промыты...

Домушников задержали только после того как они в пятый проникли к ней в дом и выкрали саму Дурсун Ягубову. Больше в доме воровать уже было нечего...

Чем больше чего то нового мы ждем от пятерки тем больше мне кажется что ничего особенного от него ожидать не придется. Подождем официального релиза. Просто помнится то время как мы с нетерпением ждали выхода 4S, а после релиза разочаровались...

Задолбали эти автобусы уже...

Побыстрее бы трескучие морозы...

Мой первый телефон был Nokia 8110 ( если не ошибаюсь)' date=' в народе его звали " банан"))))))))[/quote']

У меня был 7110, он похож на 8110 но крышка выскакивала при нажатии кнопки сзади, очень круто выглядело:). А первый телефон был эриксон 628 в 1997 году. В то время думал, что круче уже ничего не будет:)

Роют ..как кроты ))))

Для нас ведь роют...

Неделю назад смотрел сюжет по Euronews про снос домов в Великобритании. Что интересно жители сносимых домов также недовольны суммой компенсации, выделяемой гос-вом, говоря что этой суммы не хватит на аналогичное жилье в этом районе. Так что мы не одни в нашей беде, это уже какая-то международная проблема получается...

Пользуйтесь альтернативными дорогами :))

У природы нет плохой погоды. Есть плохой мер:))

Честно' date=' долго думала пока "расшифровывала" название салата. Попробуйте и вы угадать

[/quote']

Наверно вдохновление :))

Бедные марсиЯНе. Если бы знали, что их ждет!

не только марсиЯНе, но и все инопланетЯНе...

Друзья, я действительно тут всех предупреждал не торопиться с покупкой домов в Говсанах. И вообще старайтесь не связываться с любым незаконченным объектом, потому как в последнее время эти самые объекты стали иметь очень дурную привычку так и не заканчиваться. Люди в панике, теряют последние накопления, а вместе с ними последнюю надежду на уютный дом (квартиру). Меня больше пугают в последнее время мошенники с их извращенными фантазиями - теперь оказывается они типа выдают чыхарыш, что само собой является абсурдом. Единственным документом, которому вы должны верить это купчая, которая выдается гос-вом. Все остальные документы являются юридически незаконными. Если вы скажем возьмете мугавиля или упомянутый чыхарыш, выданный фирмой и попросите нотариус заверить его, то он этого попросту не сделает, можете это сами проверить.

Меня также смутила низкая цена на объекты. Для меня это второй (после документов) сигнал о том, что тут что то неладно.

И наконец третий сигнал - это тот кто вам показывает объект. Если он вас торопит с покупкой, говоря что квартиры (дома) тут скупаются как горячие пирожки - не верьте им. Не верьте никому кроме как самому себе.

Никогда не торопитесь (и не позволяйте, чтобы вас торопили) с покупкой недвижимости. Это же не мешок с картошкой. Все взвесьте, оцените рынок недвижимости, чтобы вас не надули с ценами. Если вы выбрали дом (квартиру) не поленитесь зайти к соседям, задайте им интересующие вас вопросы, заодно и узнаете соседей, вам же завтра с ними жить.

Покупка любого типа недвижимости это трудоёмкий процесс, требующий времени и терпения. Никогда не ходите смотреть на объект в одиночку, берите с собой как можно больше людей - что не заметит один, заметит другой.

Удачи всем вам и не дайте себя обмануть...

Тут еще запросто может быть просто развод. Продают комп, потом вызывают, забирают товар, но бабки не возвращают. Как вам такой оборот? Представляете сколько бабла можно срубить с одного только компа...

Волчаре респект...

Завтра у моей лучшей подруги День Рождения' date=' так вот я бы хотела заказать на завтра пару шариков с надписью на свой выбор, может кто знает где это делают или где продают обычные "поздравительные" шарики ( с надписью Happy birhtday)?[/quote']

Зайдите в Gallery kids, что возле бакихановского моста. Там огромный выбор шаров с поздравительными надписями. Там же их наполнят гелием...

не вам меня судить.мы не зарабатываем по 2000ман что б покупать с купчей.речь совсем о другом идет...

Если не секрет сколько вы заплатили за эту квартиру с сомнительным договором?

ну сыр вообщето нам бесплатно не дался .а на счет покупок квартир.у нас пол города усыпан этими новостройками.тогда для чего их строят.и как вы представляете себе жизнь в однушке когда у тебя растут дети и хочется чтоб было всем комфортно а не ютиться в 20км2....почему бы и не купить квартиру которая с хорошей квадратурой и жить как нормальные люди в хороших условиях...почему бы и нет...

Уважаемая, я понимаю ваше желание существенно расширить жилплощадь, но делать то надо это с умом. Вы сами заметили, что квартира вам досталась не бесплатно, так ищите такую, чтобы была с купчей. Квартира купленная по договору не является вашей собственностью, вы всего лишь пайщик в этой новостройке...