yaser arafat

Подскажите, пожалуйста, для Airbnb услуг, сколько процентов я должен платить? Как раньше - 4% ?

8 hours ago, Кулеманс said:

Кстати,прямо на Тебриза появились 2 срочно продающиеся 1ки,примерно по 2100-2200.У компании нет таких.

Можно цены в личку?

10 minutes ago, Кулеманс said:

Нет,у меня есть 3ка и 4ка по 1900.Нигде 1ку не предлагал за эту сумму.

Если найдете второго вкладчика, то можем взять вместе и поделить квартиру.

1 hour ago, Камень said:

Почти ...))) , я написал этому юзеру , что в целом с ним можно согласиться , однако читатели этого форума не знают и не должны знать украинский...... , поэтому пиши на том языке на котором тебя поймут  , но для прикола ответил ему на другом славянском , чтобы он тоже почти ничего не понял.)

При наличии онлайн переводчиков, нетрудно все понять. 

2 hours ago, DenBVY said:

Звучить як захоплива можливість! Зважаючи на розмір вкладення та вид на море, це звучить як дуже привабливий варіант. В такому випадку, можливо, варто розглянути всі деталі та перевірити всі умови угоди, перш ніж зробити остаточне рішення. Важливо також враховувати фінансові можливості та ризики, пов'язані з такою покупкою. Чи розглядали ви можливість скористатися послугами фахівця з нерухомості для отримання консультації щодо ціни та умов покупки?

Да, особенно с закарпатскими аферистами...

6 hours ago, Жук Скарабей said:

Если новостройка, тогда вы уже знаете фирмы, которые хорощо строят 

Это МТК ваших квартир

Там уже 3000-3500 за квадрат. Это очень элитное жилье. сейчас ищу полегче (подешевле).

4 hours ago, Жук Скарабей said:

Если есть две квартиры , значит старостройка?

Нет, обе новые. И приносят неплохой доход. Сейчас ищу третью. Но в Баку цены выросли очень. В идеале нужна новостройка с фундамента, необязательно готовая. Могу потерпеть 1-2 года, пусть строится. Бюджет 2000 манат за квадрат. Общая квадратура нужна 50-60 m2.

9 hours ago, Жук Скарабей said:

Он не может вложить там.

Поэтому и ищет здесь.

Хммм. Странно, что Вы за меня ответили. Читайте выше мой пост. Там я кстати тоже вложил и там же живу. И в Баку есть две квартиры.

9 hours ago, RMRD said:

 

Может лучше вообще сюда ничего не вкладывать человеку, который здесь не живёт, судя по вопросам автора )

Я вообще то уже сдаю две квартиры в Баку. И деньги получаю через своих людей. Вот только я купил их в далеких 2015-2016 годах. Так как этот вид пассивного бизнеса для меня рабочий - хочу третью. 

On 5/1/2024 at 3:56 PM, Весна Март said:

У меня как рас то что вы ищете но уже в готовом виде, но что-то мне подсказывает что не всё так радужно как у вас в проекте.   Вы можете потренироваться на моей квартире для сдачи в аренду, обещаю - четвёртая часть дохода ваша.  

А у Вас в каком районе? Приблизительно, хотя бы

16 hours ago, Кулеманс said:

Бульвар Резиденс на Баилова,

Там сейчас есть что-нибудь в маленькой квадратуре? (50-60  м2)

11 hours ago, Portugaletc said:

За 1500 не сдадите, это сказки.

Да, 1500 многовато. Но в моем случае я готов и за 600 манат. Лишь бы капало..

3 hours ago, Кулеманс said:

Сдается и за 1200-1500 в зависимости от ремонта и обстановки...

Спасибо Вам за наводки и граммотные комментарии. Я полностью с Вами согласен со всеми вашими идеями. Состыкуюсь с Вами скоро.

4 hours ago, Feyzu said:

Дайте денег в долг

Где деньги, Зин ?

On 5/1/2024 at 8:06 AM, RMRD said:

В насиминском районе 1 комната новостроя стоит около 120-130000 в среднем за 50-60м2. Если сдавать с полной загрузкой по 1500, 7 лет нужно, чтоб окупить. Так себе инвестиция. 

 

 

Это отличная инвестиция. 7 лет - вообще крутяк. Мне подходит.

On 5/1/2024 at 7:10 AM, RMRD said:

 

В таком вопросе опрометчиво расчитывать на советы незнакомых людей, которым фиолетово на ваши инвестиции. У вас нет родственников или друзей тут?

Есть родственники, уже есть пару-тройку наметок. Пока просто собираю инфу от знатоков. Собиру базу 10-15 мест и летом буду проверять каждый. Спасибо форуму.

13 hours ago, Кулеманс said:

На этих зонах 1 комнатных , можно сказать,что и не строят...

Минимум от 90 метров...

Разве что около Насиминского рынка есть один проект на стадии строительства...

Подскажите плиз, что там по Насиминскому рынку? Или точку приблизительную - геолокацию. Заранее благодарю!

1 hour ago, irinaandrusenko said:

У людей есть деньги, а на других темах плачут, что в магазинах всё дорого. Каждый вечер ходим в парк отдыхать, а там всё машинами забито. 

Деньги не из Баку или Азербайджана. А плакаться всегда можно и нужно. Я тоже иногда практикую такое, когда в Баку прилетаю. Чтобы не отличаться от массовки.

19 hours ago, TimeMaster said:

Вложитесь "слегка" в дачные участки лучше. 

Мне для сдачи иностранцам нужно. Дачные участки - это хорошо. Но не совсем отвечают моей задаче.

Здравствуйте.

Посоветуйте, где сейчас в черте города будут строить новостройки? Мне нужно слегка вложиться в бакинскую недвижимость, желательно однокомнатные. Больше интересуют проекты, которые только начинают строительство. Район интересует, скорее всего Насиминский, от Каспиан Плазы вплоть до 28 мая. Спасибо!

On 2/1/2024 at 5:58 AM, MeriMi said:

Мы щас на 80 ищем и почти все эти места проходили.Короче неоправдано дорого в виде % за свое спиртное,декорация только от их людей за миллион,депозитN независимо сколько будет человек.Когда прибавляешь ведущего оператора фотографа музыкантов то получается недешево

А если не секрет, дорого - это сколько? Ну хотя бы диапазон цен, если можно.. Благодарю!

On 2/1/2024 at 8:43 AM, Чертовка said:

Лап ере гетмяим гялди

Вполне здоровое желание. Mən HƏ deyirəm!

On 1/31/2024 at 5:06 PM, Безе74 said:

Я подписалась на Ada

Там тоже из кабинетов  вид на море, большая терраса,,там летом свадьбу делали,красивые фото на их странице  в инста 

А можно поподробнее? Это где?

1 hour ago, varra said:

Ривьера, Галлери и прочие места с видом на море на Баилово,
недешево и на уровне.

Спасибо! Вполне годные варианты. А где по вашему вкуснее было?

6 hours ago, gasiga said:

Рамада или Наршараб одно время, до ковида, очень вкусно и красиво делали, у бассейна, на открытом воздухе.

Да, хорошие опции. Даже забыл про них. В Рамаде про вкусную кухню не уверен. А вот в Наршарабе было всегда вкусно. Взял на заметку!