Namula

В 19.05.2023 в 17:07, nat-07 сказал:

и не надо об этом говорить)пусть дотянет до конца года.. у меня там шкурный интерес)

там таких как "вы" на сумму 368,8 млн.манат. Причём только за первый квартал 2023 года вас увеличилось на сумму 40 млн.манат

В 18.05.2023 в 20:27, Zkama сказал:

Ötən 2022-ci ilin yekun hesabatlarına diqqət yetirsək görərik ki, məsələn, hazırda bağlanma qərarı verilən “Günaybank” heç də ölkənin ən az mənfəət əldə edən, yaxud ən böyük ziyanla işləyən bankı olmayıb.....

 

В дополнению к вашему посту, за первый квартал 2023 года Туран банк показал МИНУС 18,318 млн манат прибыли, об этом ни кто не говорит.

В 17.05.2023 в 19:21, Zkama сказал:

Муж тоже самое сказал. Всегда работал, не закроется. И вот отнесла я деньги в этот банк🫣и банкрот

А почему именно в этот? у них ведь не было "заманчивых" предложений по манатному депо.....или у вас доллары?

В 17.05.2023 в 13:05, Portugaletc сказал:

Вы невнимательно читаете. Есть банки хуже чем Гюнай, а их не прикрывают. 

слово "чем" не нашел, там было "типа" - поэтому и акцент не правильный сделал.

В 17.05.2023 в 11:07, Portugaletc сказал:

У нас пресса есть?)) Странно, что прикрыли сразу после его интервью элику. Хотя, возможно и совпадение. Просто странно, что есть дюжина мелких банков, типа Гюнайбанка, у которых даже обменников нет в городе, но их не прикрыли.

Так Гюнай банк и прикрыли....

Günay bank закрыли....

В 16.05.2023 в 18:23, KASTEEL сказал:

....Давно пользующихся кнопочным телефоном не видел )))

Можете на меня посмотреть....

В 16.05.2023 в 16:13, Crocoos сказал:

....А на сколько дешевле вы купили айфон в США? ...

 

Хотел купить ипхон 14 Про на 256Гб Силвер в магазине Аппле ЮСА. Там он стоит 1099$. С доставкой в Баку примерно обощёлся бы в 1200$. Растаможка примерно 500 азн, регистрация имей 150азн. По итогу телефон обошёлся бы 2600+азн. Заказал в магазине, привезли из Дубая то что хотел за 2400 азн.
 

P.S. во всех магазинах от 3000 азн, на 28 май 2450 азн, но нет цвета Силвер.

В 16.05.2023 в 11:40, Тиимуур сказал:

какой банк покупает по максимуму  зелень ??

Вам же ответили на соседнем форуме....

Детские вещи отдаю родственникам, там как раз подрастающее поколение - им во дворе бегать всё равно.
Мои старые вещи забирает тесть, у себя в гараже раздаёт слесарям - как рабочая одежда. Часть вещей уходит на дачу.
Всё остальное оставляю возле мусорных контейнеров, кому надо заберет.

У меня есть страховка недвижимости по ипотеке, по ичбари тоже нужно делать? Если да. То как будет работать механизм выплаты?

В 16.05.2023 в 00:29, anonimus@55 сказал:

Думаю страховка вещь неплохая. При форс мажорных ситуациях выручает. Интересно а в какую сумму возмещается ущерб ?

до 25000 манат.

В 16.05.2023 в 08:57, KASTEEL сказал:

   Устанавливаются приложения на телефоны водителей. Вне рабочего времени, есть функция паузы. 

У меня водитель пользуется кнопочным телефоном. Как быть? Купить ему смартфон и установить туда приложение?

В 16.05.2023 в 08:27, KASTEEL сказал:

  Iife360. Очень удобное приложение для ведения логистики. 

 

Интересно каким образом отслеживает водителей? В машину монтируется GPS трекер? И какие карты использует? Есть полная карта Азербайджана?

В 15.05.2023 в 01:17, Abbasov J. сказал:

 

Интересно, кому-то в жизни принесла пользу эта совковая привычка записывать детей на кружки, которые в дальнейшем мало кому понадобились в жизни? 

......

Мои дети были маленькими - 2-3 года ходили на плавание с педагогом. Научились хорошо, плавать, держаться на воде. Потом ходили на танцы - бальные, национальные. Дочка танцует очень красиво, особенно национальные.

По мне, так основное назначение кружков это научить ребёнка старанию. Показать, что не всё в жизни даётся легко.

В 14.05.2023 в 13:57, Team Player сказал:

 

Если речь идет о инвестиции и сохраннии денег то покупка недвижимости лучше. Но под сдачу в аренду для пассивного дохода невыгодно, банковский % приносит больше и нет амортизационных расходов.

Это вы к чему?

В 13.05.2023 в 14:47, Ulenshpigel сказал:

все равно не сходится в вашем радужном сценарии. оплачивая первую ипотеку-390 в месяц,он решил открыть депозит в банке,чтобы капали проценты.так? 1700-390=1310 азн. сколько он из этой суммы он скидывал ежемесячно на депозит,что за 5-6 лет полностью выплатил ипотеку?и где такой банковский процент платят? он вам чего-то недоговаривает. мож,дальний родственник наследство оставил? в это я быстрее поверю,чем в эти калькуляции.

Этого не было в моём посте.

В 13.05.2023 в 15:04, Portugaletc сказал:

С доходом 2300 как-то нереально все смотрится. Или у него «левые» на работе или родители олигархи.

В 13.05.2023 в 15:07, Crocoos сказал:

Слышал такую историю, возможно, от вас.

И да, ваш товарищ хорошо умеет откладывать :) С такого дохода, выплачивая ипотеку, не особо останется для депо)

Когда смотришь в общем - Да, согласен, не возможно. Но это реально.
1000 манат из семейного бюджета было выведено на оплату ипотеки. 400 ипотека + 600 на депо.
На расходы на семью оставалось 1300 манат - хватает. Сейчас у детей педагоги, на депо ничего не направляет.

В 13.05.2023 в 14:29, Ulenshpigel сказал:

осталось только озвучить з/п этого гения.)

Примерно получает 1700 манат в месяц, супруга ориентировочно 600-650 манат. Ипотека по первой квартире 390 манат, по второй квартире 230 манат. Аренда 400 манат в месяц.

В 13.05.2023 в 14:05, Crocoos сказал:

Выглядит так, будто я всех призываю брать кредиты))

....

Я к тому, что ко всему нужно подходить с умом. ....

Есть много знакомых, друзей которые подходят к выбору кредита с умом.
Товарищ взял ипотеку в 2012 году. Сначала пытался оплачивать дополнительно, что бы погасить как можно скорее. Он "вывел" из семейного бюджета определённую сумму которую направлял полностью на погашение ипотеки. Но потом изменил стратегию и средства которые направлял на дополнительное погашение ипотеки стал накапливать на депо в банке + складывал туда 10% дохода.. Через 5-6 лет у него на депо образовалась приличная сумма, с помощью которой он купил квартиру в ипотеке. Вторую квартиру сдал в аренду, да так, что аренда второй квартиры полностью покрывает ипотеку+страховку второй квартиры и частично (30%) ипотеку первой квартиры. Но он на этом не остановился....

В 13.05.2023 в 09:27, Crocoos сказал:

...... Называл конкретные цифры, почём брал и сколько сейчас стоит тот же холодильник или ТВ.

Взял ипотеку до 2037 года....пока в выигрыше...

В 12.05.2023 в 14:34, Gabrielle сказал:

 ....А налоговый контроль такого крупного бизнеса в наших условиях сомнителен».

     

Из всего "набора букв" мне понравились вот эти...

В 09.05.2023 в 07:15, F.F. сказал:

... Как думаете, после этого будет девальвация? 

Я жду её с 2015 года с распростёртыми объятиями.

В 03.05.2023 в 16:57, Elvin Imanov сказал:

 

Не знаю насколько это правда, но говорят при внутренной ипотеке они ставят условие в контракт что если не сможете оплатить пару месяцев то ставка поднимается до обычного потребительского и так человек теряет все и даже то что платил. 

Ну это условие вы так же, отдельно, подписываете и при получении государственной ипотеки. Банки его ввели в 2016-2017 годах, что бы подстраховать себя от неуплаты. Фактически банк выдаёт вам свои средства под ипотечный кредит, а Ипотечный фонд потом выделяет банку эти средства, причем фонд в течении трёх лет может отозвать свои средства обратно. В случае неуплаты по ипотечному кредиту банк ни чем не может подстраховать свои риски. Банку не выгоден долгий судебный процесс, а при правильном раскладе можно тянуть его годами.
Поэтому они вынуждают кредитополучателя подписать эту бумагу, и в случае неуплаты по ипотечному кредиту, пени уже насчитываются не на 8%, а скажем на 24%.

P.S. у меня гос. ипотека с 2014 года - я не подписывал такую бумажку, у друга гос.ипотека с 2020 года - он подписывал такую бумажку.

В 01.05.2023 в 10:57, Special One сказал:

У какого банка есть внутренняя ипотека с наиболее выгодными условиями? И вообще стоит ли брать ипотеку банка под 8-10%, когда есть гос. ипотека с 7%?

Есть нюансы при которых не возможно получить гос.ипотеку:

1. Отсутствие "лимитов" в банках. Нужно ждать, а когда ни кто не знает.

2. Недостаточный ежемесячный подтверждённый доход. Когда есть дополнительный неподтверждённый доход.

3. Наличие уже 2-х гос.ипотек и т.д.

Ипотеку брать стоит, особенно когда у вас есть хороший стабильный ежемесячный доход. Фактически вы берёт у государства большой кредит под небольшой процент. Конечно, чем меньше процент по ипотеке, тем лучше. Но при правильной планировке доходов/расходов, ипотека не обременяет.
Сейчас нет внутрибанковского ипотечного кредита под 8% (если узнаете где есть скажите), все начинают от 9%.

В 26.04.2023 в 12:16, Portugaletc сказал:

На соседней теме юзер написал, что с местным ай пи не попасть на сайт турецкого LC Waikiki . Я проверил, реально стоит запрет, но через VPN пока можно. Нехороший звонок, я думаю они ещё немного подождут и если увидят, что эффект не тот, снизят сумму почтовых пересылок)

Но и там сейчас цены не ахти. В прошлом месяце в магазине на Нефтчиляр прибарахлился, параллельно сверяя цены на сайте в Турции. У нас цена дешевле выходила.
В сети FLO цены в Азербайджане ниже цен в Турции на сайте.