Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Покупка квартиры с ордером в новостройке


Recommended Posts

Здравствуйте. Интересует вопрос покупки квартиры в новостройке, у которой нет купчии, но есть ордер. Как правильнее оформить покупку.

Узнал 2 версии этой операции:

1. Иду в МТК, переоформляю договор на свое имя. Плюс МТК забирает у прежнего владельца ордер, держит у себя в архиве, плюс берется нотариально заверенное отказное письмо у прежнего владельца, что он действительно продал квартиру, получил деньги, и в будущем не будет претендовать на нее. В будущем, когда этому зданию будет выдаваться купчая, МТК предоставит все эти документы и купчая уже будет получена на мое имя.

2. Идем в нотариус. Нотариус пишет доверенность к примеру на моего брата от имени нынешнего владельца. Доверенность на возможность получения купчи в будущем на имя предыдущего владельца и с правом последующей продажи. Ну и забираем ордер. В будущем, когда будет выдаваться купча, идем и получаем купчу на имя брата и потом он продает квартиру мне. Налог при продаже уже сейчас удерживаю с продавца.

 

Понятно, что лучше всего покупать квартиру с купчей. Это не обсуждается. И все же, если ситуация такая, как я описал выше, как лучше поступить. В городе есть 2 нотатиуса, которые делают по 2-ой схеме, все остальные советуют по первой. 

Как быть?

Link to comment
Share on other sites

к сожалению повременить не могу. Риск того что МТК обманет очень мал, лишь бы не было в будущем проблем с продавцом.

Link to comment
Share on other sites

Только что, mnail сказал:

к сожалению повременить не могу. Риск того что МТК обманет очень мал, лишь бы не было в будущем проблем с продавцом.

деньги ваши.решать вам..

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

с нотариусом что то я не догнал...ну ооооочень стрёмная схема....через мтк сам продал летом 2016г...бабки посчитал, ордер отдал новому хозяину, финансовая справку что выплачена вся сумма перед мтк тоже ему отдал

1. написал отказ от своей доли в мтк в пользу этого же мтк

2. дал расписку мтк ,что я за откзанную  свою долю деньги от мтк получил полностью

...а дальше мтк на основании договора на строительство вдули клиенту квартиру....

если есть жена(муж) надо согласие...и согласие кто прописан в этой квартире...по ордеру можно прописаться..

Link to comment
Share on other sites

12 минуты назад, mnail сказал:

к сожалению повременить не могу. Риск того что МТК обманет очень мал, лишь бы не было в будущем проблем с продавцом.

 

Это большой риск. Собственность останется на имя первого покупателя. А что будет если наложат арест (уголовное дело, задолженность банкам и т.д.) на имущество продавца ?

Edited by 3DMax
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, grgo48 сказал:

с нотариусом что то я не догнал...ну ооооочень стрёмная схема....через мтк сам продал летом 2016г...бабки посчитал, ордер отдал новому хозяину, финансовая справку что выплачена вся сумма перед мтк тоже ему отдал

1. написал отказ от своей доли в мтк в пользу этого же мтк

2. дал расписку мтк ,что я за откзанную  свою долю деньги от мтк получил полностью

...а дальше мтк на основании договора на строительство вдули клиенту квартиру....

если есть жена(муж) надо согласие...и согласие кто прописан в этой квартире...по ордеру можно прописаться..

Понял. Эта схема как раз соответствует схеме 1 в шапке темы.

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, 3DMax сказал:

 

Это большой риск. Собственность останется на имя первого покупателя. А что будет если наложат арест (уголовное дело, задолженность банкам и т.д.) на имущество продавца ?

При наличии ордера эта квартира уже считается собственностью продавца? А на квартиру по договору не могут наложить арест?

Link to comment
Share on other sites

Только что, mnail сказал:

Речь идет о комплексе 3 Короны

Без обид но в этом комплексе я бы не купил квартиру.

  • Like 1
  • Upvote 5
Link to comment
Share on other sites

Владелец, также должен предоставить нотариально заверенные разрешения на продажу от всех совершеннолетних членов семьи, при отсутствии такого документа, в любой момент жена, сын, дочь могут опротестовать сделку.

Link to comment
Share on other sites

договор на строительство и ордер оба не являются право устанавливающими доками....и никто в банке или в другой финансовой структуре под эти доки ни гроша ломанного не дадут....поэтому эта квартира нигде не может быть заложена...

Link to comment
Share on other sites

Только что, mnail сказал:

При наличии ордера эта квартира уже считается собственностью продавца? А на квартиру по договору не могут наложить арест?

Ордер старый образец документа на будущую собственность. Что то между договором и купчей. Но договор и купчая это такие документы что легко переоформляются. А про приватизацию ордерных квартир государство даже не старается что то предпринять. Что настораживает. 

Link to comment
Share on other sites

вроде бы у тебя есть жилье, ну вроде бы и его нет...особенно по договору на стройку...скорее всего,что жилья у вас нет....

Edited by grgo48
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, 3DMax сказал:

Без обид но в этом комплексе я бы не купил квартиру.

Речь идет о соседнем здании, так сказать четвертая корона, там проект совсем другой, намного лучше, чем в первых 3- зданиях. Но вопрос не в этом. Если считаете, что юридически 3 короны не хороши, тогда рад выслушать.

Link to comment
Share on other sites

если не секрет сколько вам заряжает мтк за переоформление договора и анулирование ордера?...кстати еще коммуналку старому хозяину надо будет выплатить и взять справку у коменданте с чеком....и передать вам, как новому хозяину...

Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, mnail сказал:

Речь идет о соседнем здании, так сказать четвертая корона, там проект совсем другой, намного лучше, чем в первых 3- зданиях. Но вопрос не в этом. Если считаете, что юридически 3 короны не хороши, тогда рад выслушать.

Тут дело не в проекте и даже не в планировках. Дело качестве зданий. Как вы думаете нормальное здание лежало бы в центре города без Гос. Приемки?

Это одни из самых первых новостроек в Баку. Уже сколько лет без действия.

Edited by 3DMax
Link to comment
Share on other sites

7 минут назад, grgo48 сказал:

если не секрет сколько вам заряжает мтк за переоформление договора и анулирование ордера?...кстати еще коммуналку старому хозяину надо будет выплатить и взять справку у коменданте с чеком....и передать вам, как новому хозяину...

Link to comment
Share on other sites

8 минут назад, 3DMax сказал:

Тут дело не в проекте и даже не в планировках. Дело качестве зданий. Как вы думаете нормальное здание лежало бы в центре города без Гос. Приемки?

Это одни из самых первых новостроек в Баку. Уже сколько лет без действия.

Этим зданиям 4 дня назад дали газ

Link to comment
Share on other sites

11 минуту назад, mnail сказал:

так и было...только курс доллара был летом 1,51, а щяс 1,75...сволочи...за кусок бумаги  больше штуки долларов...

Link to comment
Share on other sites

11 час назад, Buena Suerte сказал:

Владелец, также должен предоставить нотариально заверенные разрешения на продажу от всех совершеннолетних членов семьи, при отсутствии такого документа, в любой момент жена, сын, дочь могут опротестовать сделку.

Если на момент предоставления доверенности в семье хозяина квартиры были не совершеннолетние члены семьи, а на момент продажи квартиры уже новым хозяином (у которого доверенность) в семье хозяина квартиры (который дал доверенность) эти несовершеннолетние члены семьи достигли совершеннолетия, то при продаже обязательно нужно и согласие достигших совершеннолетия членов семьи хозяина.

Сам запутался, но постарался понятно изложить мысль.

Так что будьте внимательны.

Link to comment
Share on other sites

чтоб получить купчую надо ,чтоб дом был в госреестре...все дома с ордерами и договорами они не в реестре...а это очередная уловка для того,чтоб выцыганить деньги у кооператива и жильцов дома....чтоб попасть в реестр надо пройти все субстанции мтк и раздать деньги....а где мтк взять деньги?...и вообще есть ли эти мтк вообще? 

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

У меня вопрос - прошу ответить экспертов и тех кто уже прошел этот путь по факту - Купили квартиру без купчии, по договору. А счета приходят на имя предыдущего владельца. Можно ли пойти с мюгавиле о купле-продажи и поменять имя абонента в Азерсу, СОКАР, Азеришиг? АСАНЕ можно это сделать? 

Link to comment
Share on other sites

9 минут назад, Mashka77 сказал:

У меня вопрос - прошу ответить экспертов и тех кто уже прошел этот путь по факту - Купили квартиру без купчии, по договору. А счета приходят на имя предыдущего владельца. Можно ли пойти с мюгавиле о купле-продажи и поменять имя абонента в Азерсу, СОКАР, Азеришиг? АСАНЕ можно это сделать? 

Можно. Без проблем меняют. Только в свое время когда я менял  не было Асана. я менял в районных управлениях.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Кто знает, а как прописаться в квартире без купчей. Я так понимаю законных путей нет и нпдо будет идти милли методом? Кто уже сталкивался с такой проблемой?

Link to comment
Share on other sites

2 minutes ago, drurolog said:

Кто знает, а как прописаться в квартире без купчей. Я так понимаю законных путей нет и нпдо будет идти милли методом? Кто уже сталкивался с такой проблемой?

Дело было в 2006 году - мы пошл. в паспортный стол (Ясамал, где Гелебе кругу) и за 100 манат нас прописали по мугавиля

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Дело было в 2006 году - мы пошл. в паспортный стол (Ясамал, где Гелебе кругу) и за 100 манат нас прописали по мугавиля

Спасибо большое, у меня тоже Ясамальский район, надеюсь они не увеличили "пошлину" в связи с девальвацией ))).
Link to comment
Share on other sites

19 minutes ago, drurolog said:


Спасибо большое, у меня тоже Ясамальский район, надеюсь они не увеличили "пошлину" в связи с девальвацией ))).

наверняка увеличили, особенно после того как АСАН хидмят "отнял" у них "лакомый кусок хлеба" 

Link to comment
Share on other sites

Дорогие форумчане.Будте внимательны во время приватизции недвижимого имущество в БТИ.

 

Daşınmaz Əmlakın Dövət Reyestri Xidməti xalqın cibinə girməyin yeni üsullarını tapıb.Belə ki,bu qurum ora müraciat edənlərdən dövlət rüsumundan əlavə olaraq müxtəlif,lazım olmayan xidmət haqqı alırlar.Məsələn 6 sot torpaq sahəsinin özəlləşdirilməsi üçün nəzərdə tutulan dövlət rüsumu 80 AZN( 30 AZN çıxarış +50 AZN texniki pasport) 32 AZN xidmət haqqı(12 AZN Torpağı inventarlaşdırılması +20 AZN Daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində məlumatların yoxlanılması və reyestrə daxil edilməsi).Yəni bu rəqəmləri qurumun rəsmi saytındakı kalkulyatordakı hesablama göstərir.Cəmi:80AZN+32AZN=112AZN Amma realda isə insanlarardan ilkin özəlləşdirmə üçün tələb olunmayan əlavə xidmət haqqı (Əmlakın ünvanın müəyyən edilməsi,torpağın qiymətləndirilməsi və s.)alırlar. Hərədən bir cürə rüsum alırlar. Bəzilərinnən 140 AZN,bəzilərinnən 168 AZN.İş orasındadır ki, bu əlavə xidmət haqqının qanunsuz olduğunu bildirəndə əllərində də bayraq tuturlar ki,pulu kassaya ödəmisiniz.Pul dövlətə keçirilib.Ödənişlər rəsmidi.Yəni sizə çek də verirlər.Deyəsən büdcəni bilmirlər necə doldursunlar.Halbuki insanlardan hər hansı bir sənədə görə iki dəfə pul alınması heç bir məntiqə sığmır.Ona görə də həmin quruma özəlləşdirmə ilə bağlı müraciət edəndə maksimum dərəcədə diqqətli olun.Sənəd qəbulu zamanı sizə lazım olmayan xidmətlər üçün sənədlər (torpağın qiymətləndirilməsi müqaviləsi və s.) imzalandırıla bilər.Hər xırda detala fikir verin,haqqınızı tələb edin.

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

В 29 марта 2017 г. в 00:46, drurolog сказал:

Кто знает, а как прописаться в квартире без купчей. Я так понимаю законных путей нет и нпдо будет идти милли методом? Кто уже сталкивался с такой проблемой?

Через суд, в общество законно

Edited by HHA71
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Через суд, в общество законно

Спасибо, а на кого надо в суд подавать? Думаете без ширинлик суд вынесет решение в мою пользу? Нужно ли ещё адвоката нанимать (слава богу никогда не приходилось сталкиваться с нашей демидой, поэтому даже не представляю как это всё работает) или просто подаёшь заявление и ждешь результата?
Link to comment
Share on other sites

В 3/17/2017 в 04:16, mnail сказал:

Нотариус пишет доверенность к примеру на моего брата от имени нынешнего владельца

 

Доверенность легко пишется и также легко отменяется.

 

В общем я не спец в этом вопросе, но смотрите как бы не случилась печальная история вроде тех что случается при покупке машины по доверенности - в случае если у предыдущего владельца долги банку, то банк отбирает машину так как формально она все еще его.

  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, white and fluffy said:

 

Доверенность легко пишется и также легко отменяется.

 

В общем я не спец в этом вопросе, но смотрите как бы не случилась печальная история вроде тех что случается при покупке машины по доверенности - в случае если у предыдущего владельца долги банку, то банк отбирает машину так как формально она все еще его.

Это не тот случай. Как банк отнимет квартиру за долги, если она нигде официально не зарегистрирована? Купчии ведь нет.

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Из Хырдалана и Забрата массово бегут люди срочно выставляя на продажу свою недвижимость
      Резко возросло число объявлений о продаже жилья в Хырдалане.
        • Haha
        • Like
      • 94 replies
    • В Баку начинается строительство новой дороги
      С учетом перспективного развития города Баку Государственным агентством автомобильных дорог Азербайджана дается старт строительству новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева до станции метро «Кероглу», параллельно проспекту Зии Буниядова.
      Об этом сообщили в госагентстве.
      Общая длина шестиполосной дороги составит 3896 метров с шириной полос 3,5 метра. На дороге будут построены четыре тоннеля и три подземных пешеходных перехода.
      В настоящее время от метро «Улдуз» в направлении улицы Алескера Гаибова ведутся работы по транспортировке тяжелой техники и оборудования на территорию.
      https://media.az/society/v-baku-nachinaetsya-stroitelstvo-novoj-dorogi
        • Like
      • 35 replies
    • В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене - ФОТО
      В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене.
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространена на сайтах объявлений.
      Так, девятикомнатную квартиру площадью 555 кв.м предлагают покупателям за 12 млн манатов.
        В объявлении упоминается, что на указанном этаже расположена только одна квартира и соседей не будет.
      https://ru.oxu.az/society/866997
        • Haha
      • 97 replies
    • Где выгоднее отдыхать: в Азербайджане или за рубежом? - ОПРОС
      Baku TV провел опрос среди жителей столицы с целью узнать, где, по их мнению, выгодно отдыхать: в Азербайджане или за рубежом.
      Большинство участников опроса предпочло потратить деньги на отдых за границей.
      «Проживание в наших гостиницах обойдется в три раза дороже», - сказал один из опрошенных.
      Между тем сотрудники туристических компаний также отметили, что цены на отели за границей практически такие же, как у нас, а в некоторых случаях даже ниже.
      «Например, стоимость недельного тура на одного человека в Габалу начинается от 700 манатов. А тур на тот же период в Грузию обойдется от 500 манатов», - сказал один из них.
       
        • Haha
        • Like
      • 137 replies
    • Отомстил отцу за избиение матери: жуткие подробности убийства брата главы ИВ Лянкярана

      Долгое время подробности этого жуткого происшествия не разглашались ни во время следствия, ни в ходе судебного процесса. Судьи решили, что слушания должны проходить в закрытом режиме, без допуска СМИ.
      Однако Qafqazinfo удалось выяснить некоторые детали этой семейной трагедии. Согласно материала
      • 35 replies
    • Депутат: Некоторых женщин убивают за то, что они не считают мужей главой семьи
      В последнее время в Азербайджане растет число женщин, убитых своими мужьями.
      По данным расследования Bizim.Media, за последние два месяца Генеральная прокуратура зарегистрировала около 10 фактов убийства женщин их супругами. Эта печальная статистика актуализирует вопрос о необходимости прохождения парами психологического анализа перед вступлением в брак.
      Между тем заместитель председателя комитета по правам человека Милли Меджлиса Таир Керимли в своем заявлении Bizim.Media отметил, что не испытывает оптимизма относительно идеи обязательного психологического анализа для пар перед свадьбой.
      «Прохождение медицинского осмотра перед браком обязательно, поскольку только так можно выявить скрытые заболевания. Но психологический анализ в Азербайджане не применяется, да и за рубежом такой широкой практики нет, и то лишь в добровольном порядке», - отметил депутат.
      Что касается женщин, убитых мужьями, Таир Керимли полагает, что это происходит из-за вопросов чести.
      «Одна из главных причин заключается в том, что некоторые дамы, прикрываясь гендерным равенством, создают образ сильной женщины и не считают мужей главой семьи, а некоторые и вовсе идут по плохому пути. То есть зачастую убийства женщин происходят из-за вопросов чести», - сказал он.
      Депутат призвал стремиться к построению чистого общества, чтобы никому даже в голову не приходило сворачивать на плохой путь.
      «В советское время тоже были случаи убийства женщин мужьями на почве ревности. В любом случае я не поддерживаю идею применения психологического анализа перед браком на законодательном уровне. Это будет своего рода унижением для пары: как будто мы проверяем, в своем ли они уме», - заключил Т.Керимли.
      https://media.az/society/deputat-nekotoryh-zhenshin-ubivayut-za-to-chto-oni-ne-schitayut-muzhej-glavoj-semi
        • Like
      • 54 replies
    • В районе метро Гара Гараева продаётся объект под новостройкой
      В Низаминском районе,около станции метро Г.Гараева, под новостройкой на 1-м этаже (18/1) продается объект общей площадью 65 кв.м. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеются все условия, развитая инфраструктура, паркинг и т.д. Все документы в порядке, купчая на нежилое помещение.Оплата 1%.   Цена 550000  манат     0552522225
      • 0 replies
    • Можно ли использовать пенсионные накопления до выхода на пенсию?
      Пенсионный возраст в Азербайджане является предметом многочисленных дискуссий.
      Для мужчин он составляет 65 лет, для женщин – 63,5 года. Возрастной предел для женщин увеличивается на шесть месяцев каждый год, начиная с 1 июля 2017 года. В 2027-м возраст выхода на пенсию для мужчин и женщин будет одинаковым - 65 лет.
      Как долго гражданин может прожить после выхода на пенсию - никто не знает. Таким образом, накопленный за годы работы пенсионный капитал можно будет получать в лучшем случае 10-15 лет.
      Почему мы не можем использовать накопления раньше, чем выйдем на пенсию? Обязательно ли нам ждать 65 лет, чтобы воспользоваться своим правом?
      Подробнее об этом - в сюжете İTV:
      https://media.az/society/mozhno-li-ispolzovat-pensionnye-nakopleniya-do-vyhoda-na-pensiyu
        • Milli
        • Upvote
        • Haha
        • Thanks
        • Like
      • 54 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
  • Topics

  • Posts

    • Опять же повторюсь какие дивиденты нас ждут во время проведения этих мероприятий и после. Наплыв туристов или узнаваемость страны на международной арене. Судя по данным к нам приедет 100.000 человек ,естественно все обеспечение участников будет за нас счет. Идут слухи что начнут приезжять уже в июне. Да еще надо будет провести все автолюбителями любимый формулу 1. Да еще меж двух камней мы проведем парламентские выборы. Что вы думаете обо всем этом.    
    • А у Вас в каком районе? Приблизительно, хотя бы
    • Я не перехожу на личности - я даю оценку. Здесь поэтому все нехорошо потому что люди в целом не учатся и не развиваются, например такие как ты. Тебе государство 11 лет оплачивало школу, но ты не даже писать нормально не можешь и понятия не имеешь, что Азербайджан не был в составе РФ.   П.с. в СССР такие как ты были бы двоечниками и подметали пол в школе.  
    • Если здесь все так хорошо почему в деревнях мужиков не осталось? А ведь уезжяют в страну которая ведет 3 мировую. И не надо переходить на личности. Зачем мне исправлять или следить за громатикой мне за мои мысли в отличие от многих не платят. Есть модераторы пусть сидят и корректируют. 30 лет ждали пока баку тбилису джейхан построят потом ждали когда построят тап танап итд итп освободили в контру пашику территории. А все по старому все плохое из СССР взяли все хорошее быстро забыли. Назови хоть одну сферу где все ок. Вот скажи где все работает. В школе говорищ ,а у меня как у некоторых родителей небыло украденых денег что бы ходить к репетиторам или на инглиш итд итп Я всему сам учился и знаю больше 99.9% здесь сидящих.  
    • Это все конечно понятно и так просто, но в сухом остатке    - ты учился 10-11 лет на языке, котороым  не владеешь и хоть 30 лет учись, ты так и не смог и видимо не сможешь научиться грамотно писать на языке, на котором учился в школе и я не про запятые и прочее, а про многочисленные кардинальные ошибки.   - ты не знаешь, что Азербайджан никогда не был в составе РФ, Ты же не учился, просто балду гонял.   По итогу, суммируя - ты неуч, И когда ты критикуешь, что в стране нет специалистов и нет развития - посмотри на себя в зеркало.  
    • Христианские общины Азербайджана чувствуют заботу государства и благодарны за созданные условия. Об этом Report сказал пастор христианской общины "Винеярд Азербайджан" Кямран Агаев. Он выразил удовлетворение торжественным празднованием Пасхи в стране. Напомним, что в Церкви Святого Елисея "Джотари" в поселке Нидж Габалинского района состоялось богослужение по случаю Пасхи. В мероприятии приняли участие представители Государственного комитета по работе с религиозными структурами, албанско-удинской, еврейской, христианской и мусульманской общин. Пасха - один из древнейших, важных и радостных праздников христиан. День святой Пасхи - праздник Воскресения Иисуса Христа - в этом году по православному календарю отмечается 5 мая. По традиции, с утра в последний четверг перед праздником верующие пекут куличи, вечером готовят пасху, в субботу несут их в церковь - освящать, а в ночь с субботы на воскресенье идут на Крестный ход - службу, знаменующую собой начало Пасхи и праздник Воскрешения Христа. https://ru.oxu.az/politics/867922
    • ... у меня бы был ЦЕЛЫЙ гектар земли НАХАЛЯВУ !!!!!!!!!!!!!!! В любом месте великой страны !!
    • Хотя туризм – явление всесезонное, большинство из нас начинают думать о путешествиях с наступлением погожих деньков. Сегодня попробуем выяснить, каких предложений ждать желающим отдохнуть в других странах в ближайшие месяцы. Тяга к путешествиям в человеке неистребима, и число желающих посетить дальние и не очень страны неизменно растет. С 1998 по 2019 год международных туристов в мире стало вдвое больше, и лишь пандемия поставила эту тенденцию на паузу. Сейчас индустрия восстанавливается, а люди, получив печальный опыт изоляции, стараются успеть увидеть как можно больше в мире и получить массу впечатлений, пишет газета "Каспий". Чемоданное настроение Согласно данным Госкомстата, число граждан Азербайджана, выехавших за рубеж в январе-марте текущего года, увеличилось на 31,7% по сравнению с аналогичным периодом 2023-го и составило 472,3 тыс. человек. Самые востребованные направления - Турция, Россия, Грузия, Иран. Подавляющее большинство туристов воспользовалось воздушным транспортом - почти 68%, что неудивительно в условиях закрытых сухопутных границ. В скором времени число выезжающих заметно возрастет. Многие берут отпуск в теплый сезон, когда погода не заставит сутки напролет маяться в отеле. Особая активность и желание побыстрее собрать чемодан наблюдается у наших граждан начиная со второй половины весны, ну а пик приходится на лето. Во-первых, мало кому хочется париться в душном городе. А во-вторых, на носу самые длинные в году летние каникулы, поэтому для родителей школьников это самый оптимальный вариант. Лучше поторопиться Но желание желанием, а отправиться в дорогу многим мешает финансовый аспект. Надо признать, что путешествия существенно подорожали из-за роста цен на топливо и ряда других факторов. Поэтому вопросы: что дальше будет со стоимостью поездок и как можно сэкономить? - становятся особенно актуальными. Как отмечают эксперты, тем, кто еще не купил туры, лучше поторопиться. С апреля турпакеты начали дорожать, причем значительно. Цены повысились в среднем на 25-30% и с каждым месяцем будут расти, ведь самый жаркий сезон еще впереди. Тем, кто любит отправляться в путешествие в последний момент, придется или хорошенько раскошелиться, или отложить поездку. Кстати, возросли цены и на любимое для азербайджанцев направление - турецкие курорты. Это связывают с повышенным спросом на них у россиян, ведь после введения санкций попасть во многие страны для них проблематично. Свободных мест нет! Эксперт в области туризма Эльгюн Бабаев популярно разъяснил нам, что сейчас происходит в индустрии путешествий. – В апреле турпакеты значительно подорожали. Что же будет дальше – в мае, летом, в сентябре? – Турпакеты в прошлом месяце действительно подорожали - долларов на 300-400, а то и на 500-600. Все зависит от тура. Тем, кто выбрал пятизвездочные отели, пришлось заплатить гораздо больше. В июле и августе цены существенно подскочат - впрочем, как и каждый год. Неудивительно, ведь эти месяцы наиболее востребованы у туристов. Причем учтите: если брать билеты за десять дней или даже за месяц, придется заплатить по максимуму, чего не случилось бы, если оплатить покупку заранее.. – Какие направления сейчас самые популярные - сменились ли фавориты за последнее время? – Фавориты остались, но добавились новые направления. Азербайджанские туристы стали чаще выбирать для отдыха Азию, в частности Шри-Ланку, Таиланд, так как билеты туда подешевели. Но самым популярным направлением остается Турция. Эта страна для наших граждан удобна по многим показателям. Во-первых, нет языкового барьера, во-вторых, отличный сервис, "все включено". И Египет - по-прежнему излюбленное место отдыха. Сейчас чартерные рейсы в эту страну курсируют уже на регулярной основе. – Стало ли в последнее время больше обращений по раннему бронированию? – Нет, оно у нас по-прежнему не особо популярно. Многие, желая сэкономить на поездке, ждут горящих туров, когда отели выставляют скидочные цены. Но это распространяется далеко не на все гостиницы. Скидки могут быть и на авиабилеты. Однако, например, на июнь большинство отелей Турции забронировано уже на 80%, так что горящие туры за несколько дней до вылета вряд ли возможны. – После пандемии наблюдается ли существенный рост спроса на путешествия? – Да, он вырос на 20%, и с каждым годом число выезжающих с целью туризма растет. В пандемию мы вынуждены были сидеть дома, а когда вновь появилась возможность посмотреть мир, спешим воспользоваться ею.  – Что бы вы посоветовали тем, кто мечтает уехать на отдых, но хочет сделать это с максимальной экономией? – Совет №1: заранее забронировать тур, если вам хочется получить пакет услуг, включающий отель, трансфер и т.д. Если же вы предпочитаете самостоятельно все спланировать и составить индивидуальную программу, то основную статью расходов составят авиабилеты. На всем остальном при желании можно хорошо сэкономить, если выбрать вместо отеля хостел и обедать в недорогих заведениях общепита - они, кстати, иногда не хуже дорогих ресторанов. Это касается как ближнего, так и дальнего зарубежья. Ну и, конечно, самое главное - ваше личное представление об идеальном отдыхе и комфорте: оно ведь у каждого свое.https://ru.oxu.az/society/867898
    • Вы бы были бы опозиционером как Эльчибей который получил все бесплатно у умер в нищите. Я прекрасно знаю все и о СССР и ее гимн даже гимн АССР  И как сын железнодорожника стал почти 3-4 человеком в СССР Сейчас такое возможно тли это все остромециновые разговоры? 3.000.000 Азербайджанцев госторбайдят там в стране от силы 5.000.000 Из них 4 в городе на 600.000.000$ Rengrover понакупили мы что слепые. В стране живут 100.000-200.000 ханов ,а остальным говорят заткнитесь и терпите. Куй  
    • в школе не учился, фигней маялся, но зато претензии к стране и к гражданам остурагономические ) хотя в первую очередь претензии ему следовало бы предъявить самому себе.
×
×
  • Create New...