Юридическая консультация.

[Night_Rose]

Доброе утро уважаемые юристы. Интересует 2 вопроса, могли бы подсказать если не сложно!?

1) Что нужно для временной прописки (без права на жилья), какие документы для тех, кто хочет прописаться ( трое людей: мать и 2 дочери) и человеку который их прописывает. Собственник (дом с купчей и нем прописаны 2 людей). Нужно ли их нотариально заверенное согласие для этого?

 

2) Квартира на имя мамы в ней прописан только сын, сама же она прописана в другом месте. Теперь сын хочет отделиться и подать на раздел имущества на какую часть он имеет права? И какая часть по закону ему полагается с этой квартиры? 
Всем заранее спасибо!

[Cars]

1 hour ago, Night_Rose said:

1) Что нужно для временной прописки (без права на жилья), какие документы для тех, кто хочет прописаться ( трое людей: мать и 2 дочери) и человеку который их прописывает. Собственник (дом с купчей и нем прописаны 2 людей). Нужно ли их нотариально заверенное согласие для этого?

 

в настоящее время временно не прописывают. Если это граждане Азербайджана (имеют удостоверение личности, а дети хотя бы свидетельства о рождении, выданное в АР), то просто идете в АСАН с владельцем квартиры и прописываетесь на постоянный учет. Всем выдадут новое удостоверение личности с обновленным адресом проживания. В будущем прописавшиеся могут прописаться по другому адресу таким же способом. Тогда их учет в вашей квартире автоматически аннулируется.

 

если это иностранные граждане, то всё наоборот - их невозможно будет постоянно прописать через паспортный стол. Иностранцы должны встать на временный учет, этим занимается АСАН и МИД.

 

прописка регулируется "Законом Азербайджанской Республики о регистрации по месту жительства и месту пребывания":

http://www.mia.gov.az/index.php?/ru/content/29409/

[Cars]

2 hours ago, Night_Rose said:

2) Квартира на имя мамы в ней прописан только сын, сама же она прописана в другом месте. Теперь сын хочет отделиться и подать на раздел имущества на какую часть он имеет права? И какая часть по закону ему полагается с этой квартиры? 
Всем заранее спасибо!

 

не ясно что означает "на имя мамы". Ордер или купчая (чыхарыш)? Если купчая, то это собственность вашей мамы и не важно прописана она там или нет. Пока она дееспособна, ее сын может забрать часть только с ее согласия (оформление дарственной или формальной купли-продажи), либо через суд. Суду надо предъявить весомые доводы.

[Night_Rose]

20 минут назад, Cars сказал:

 

в настоящее время временно не прописывают. Если это граждане Азербайджана (имеют удостоверение личности, а дети хотя бы свидетельства о рождении, выданное в АР), то просто идете в АСАН с владельцем квартиры и прописываетесь на постоянный учет. Всем выдадут новое удостоверение личности с обновленным адресом проживания. В будущем прописавшиеся могут прописаться по другому адресу таким же способом. Тогда их учет в вашей квартире автоматически аннулируется.

 

если это иностранные граждане, то всё наоборот - их невозможно будет постоянно прописать через паспортный стол. Иностранцы должны встать на временный учет, этим занимается АСАН и МИД.

 

прописка регулируется "Законом Азербайджанской Республики о регистрации по месту жительства и месту пребывания":

http://www.mia.gov.az/index.php?/ru/content/29409/

Спасибо. Понятно. Я просто знаю одно, что им надо сдать кровь, гепатит это все 100 манат делает. Поэтому решила узнать. Просто хотела поставить их на учет к себе домой. Я-собственник у меня на дом Купчая есть. Просто в дома прописаны 2 моих родителей. Их согласие требуется, что бы поставить на учет их?

[Night_Rose]

14 минуты назад, Cars сказал:

 

не ясно что означает "на имя мамы". Ордер или купчая (чыхарыш)? Если купчая, то это собственность вашей мамы и не важно прописана она там или нет. Пока она дееспособна, ее сын может забрать часть только с ее согласия (оформление дарственной или формальной купли-продажи), либо через суд. Суду надо предъявить весомые доводы.

Мама - собственник. Т.е квартира куплена была отцом на нее имя. Квартира в новостройке, т.е какие документы имеются я не знаю. Мать дееспособна. Часть естественно будет забираться через суд, Весомые доводы конечно же имеются, сын скитается по квартирам со своей семье, данная квартира в аренде, живет же она с мужем т.е отцом его в другой квартире, где раньше жил сын с женой.Насколько известно с подачи мамы они съехали на квартиру.

[Night_Rose]

40 минут назад, Cars сказал:

если это иностранные граждане, то всё наоборот - их невозможно будет постоянно прописать через паспортный стол. Иностранцы должны встать на временный учет, этим занимается АСАН и МИД.

 

прописка регулируется "Законом Азербайджанской Республики о регистрации по месту жительства и месту пребывания":

http://www.mia.gov.az/index.php?/ru/content/29409/

Простите, забыла упомянуть, что они граждане Молдавии. И конечно стоят на учете в Асане, просто скоро истекает их год через 3 месяца, что бы не пересекать границу я хотела их на учет поставить к себе домой. (естественно без права на пользование и проживания). Теперь меня интересует некоторые вопросы, выше о них я Вам писала. Заранее спасибо.

[Night_Rose]

48 минут назад, Night_Rose сказал:

Мать НЕ дееспособна. 

Извиняюсь за ошибку. В полном уме и здравии. Ровным счетом как и отец парня.

[Cars]

5 hours ago, Night_Rose said:

Мама - собственник. Т.е квартира куплена была отцом на нее имя. Квартира в новостройке, т.е какие документы имеются я не знаю. Мать дееспособна. Часть естественно будет забираться через суд, Весомые доводы конечно же имеются, сын скитается по квартирам со своей семье, данная квартира в аренде, живет же она с мужем т.е отцом его в другой квартире, где раньше жил сын с женой.Насколько известно с подачи мамы они съехали на квартиру.

 

Отец купил на имя своей жены квартиру и теперь сын хочет себе часть ее собственности? Какой судья на это пойдет? Сын к этой квартире не имеет никакого отношения, он там даже не прописан. Другое дело квартира, с которой съехал сын. По всей видимости он там прописан и по закону может прописать там своих детей просто сходив с их документами в АСАН. Вот ту квартиру можно делить через суд, и не факт что получится.

Я к тому, что первым вопросом в суде будет: "Почему вы с семьей не живете по месту прописки". Ведь его не насильно оттуда попросили.

Я всё верно понял?

[Cars]

5 hours ago, Night_Rose said:

Простите, забыла упомянуть, что они граждане Молдавии. И конечно стоят на учете в Асане, просто скоро истекает их год через 3 месяца, что бы не пересекать границу я хотела их на учет поставить к себе домой. (естественно без права на пользование и проживания). Теперь меня интересует некоторые вопросы, выше о них я Вам писала. Заранее спасибо.

 

когда иностранцы въезжают более чем на 10 дней, они обязательно должны зарегистрироваться по конкретному адресу. Иначе при выезде им придется заплатить большой штраф или их больше в Азербайджан не пустят. Если они действовали по закону, то значит они уже где-то "временно прописаны". По истечении срока им придется покинуть страну чтобы вновь въехать и опять встать на временный учет по какому-нибудь адресу. Таков закон АР, имхо.

[Cars]

6 hours ago, Night_Rose said:

Спасибо. Понятно. Я просто знаю одно, что им надо сдать кровь, гепатит это все 100 манат делает. Поэтому решила узнать. Просто хотела поставить их на учет к себе домой. Я-собственник у меня на дом Купчая есть. Просто в дома прописаны 2 моих родителей. Их согласие требуется, что бы поставить на учет их?

 

для регистрации иностранцев никакие согласия не нужны.

[raifa]

Здравствуйте. Я потеряла свидетельство о рождении. Родилась в Нахичевани. Откуда можно сделать запрос, чтобы выслали дубликат? Говорят Асан этим не занимается.

[UnitedKingdom]

Добрый вечер.

Сейчас на руках имеется только лишь договор о найме жилой площади. Что нужно для приватизации квартиры?

Какие документы, куда нужно обратиться и расценки.

Буду благодарен за помощь.

[Cars]

3 hours ago, raifa said:

Здравствуйте. Я потеряла свидетельство о рождении. Родилась в Нахичевани. Откуда можно сделать запрос, чтобы выслали дубликат? Говорят Асан этим не занимается.

 

у вас бакинская прописка? Тогда вам в любой бакинский АСАН. Они сделают запрос в ЗАГС Нахичевани и где-то через месяц выдадут дубликат. Если хотите срочно, то придется вам самим в Нахичевань поехать.

[raifa]

11 минуту назад, Cars сказал:

 

у вас бакинская прописка? Тогда вам в любой бакинский АСАН. Они сделают запрос в ЗАГС Нахичевани и где-то через месяц выдадут дубликат. Если хотите срочно, то придется вам самим в Нахичевань поехать.

Спасибо большое! Да, бакинская  прописка. Надеюсь, что через месяц, не больше) 

Edited September 2, 2017 by raifa

[Cars]

2 hours ago, UnitedKingdom said:

Сейчас на руках имеется только лишь договор о найме жилой площади. Что нужно для приватизации квартиры?

Какие документы, куда нужно обратиться и расценки.

 

если "жилая площадь" находится в Баку, то смело идите в АСАН, взяв договор и УЛ. Необходимые документы они выпишут сами. Возможно понадобится справка (Форма) из ЖЕКа.  Если там кто-то прописан, то нужно будет их согласие. Расценки в АСАНЕ точно не помню - около 200 манат. Там всё через банк берут, лишнее не накладывают. Удачи!

[UnitedKingdom]

2 минуты назад, Cars сказал:

 

если "жилая площадь" находится в Баку, то смело идите в АСАН, взяв договор и УЛ. Необходимые документы они выпишут сами. Возможно понадобится справка (Форма) из ЖЕКа.  Если там кто-то прописан, то нужно будет их согласие. Расценки в АСАНЕ точно не помню - около 200 манат. Там всё через банк берут, лишнее не накладывают. Удачи!

 

Благодарю за ответ.

[Night_Rose]

15 часов назад, Cars сказал:

 

Отец купил на имя своей жены квартиру и теперь сын хочет себе часть ее собственности? Какой судья на это пойдет? Сын к этой квартире не имеет никакого отношения, он там даже не прописан. Другое дело квартира, с которой съехал сын. По всей видимости он там прописан и по закону может прописать там своих детей просто сходив с их документами в АСАН. Вот ту квартиру можно делить через суд, и не факт что получится.

Я к тому, что первым вопросом в суде будет: "Почему вы с семьей не живете по месту прописки". Ведь его не насильно оттуда попросили.

Я всё верно понял?

Нет, Вы все не так поняли. Напишу Вам в Лс.

[Night_Rose]

15 часов назад, Cars сказал:

 

для регистрации иностранцев никакие согласия не нужны.

Поняла спасибо. Т.е я не рискую своим домом и прочим? У них не будет на мой дом никаких прав ?

[Cars]

18 minutes ago, Night_Rose said:

Поняла спасибо. Т.е я не рискую своим домом и прочим? У них не будет на мой дом никаких прав ?

 

конечно не рискуете. Это обычный учет иностранцев по месту пребывания. Ничего общего с пропиской не имеет.

[Night_Rose]

7 часов назад, Cars сказал:

 

конечно не рискуете. Это обычный учет иностранцев по месту пребывания. Ничего общего с пропиской не имеет.

Огромное Вам человеческое спасибо. 

[Yadan]

16 часов назад, Cars сказал:

 

у вас бакинская прописка? Тогда вам в любой бакинский АСАН. Они сделают запрос в ЗАГС Нахичевани и где-то через месяц выдадут дубликат. Если хотите срочно, то придется вам самим в Нахичевань поехать.

А если свидетельство о рождении выдано в одной из республик бывшего СССР, то тоже можно получить дубликат через АСАН?

[UnitedKingdom]

21 час назад, Cars сказал:

если "жилая площадь" находится в Баку, то смело идите в АСАН, взяв договор и УЛ. Необходимые документы они выпишут сами. Возможно понадобится справка (Форма) из ЖЕКа.  Если там кто-то прописан, то нужно будет их согласие. Расценки в АСАНЕ точно не помню - около 200 манат. Там всё через банк берут, лишнее не накладывают. Удачи!

 

Еще раз побеспокою вас. Хотел уточнить насчет сроков.

[Cars]

1 hour ago, UnitedKingdom said:

Еще раз побеспокою вас. Хотел уточнить насчет сроков.

 

в прошлом году после того как сдал документы мне дали билдириш, что через 20 дней будет готово. 

Edited September 3, 2017 by Cars

[Cars]

5 hours ago, Yadan said:

А если свидетельство о рождении выдано в одной из республик бывшего СССР, то тоже можно получить дубликат через АСАН?

 

точно не знаю, думаю придется ехать туда или через посольство этой республики договариваться :(

[~KroKuS~]

Добрый вечер.

1. Есть квартира на имя человека который в больнице. Можно ли вызвать нотариуса в больницу, чтобы там оформить гендоверенность на другого человека?

2. Позже, после продажи квартиры как выписать больного человека с проданной квартиры и прописать в другое место?

3. И про налоги. Кто платит налоги покупатель или продавец? Квартира никогда не продавалась 

[Mama Alishki]

Салам сведущие люди могут пошагово обьяснить 

Как сделать купчую на небольшой объект 

Есть договор Мугавиля 

[Cars]

1 minute ago, Mama Alishki said:

Салам сведущие люди могут пошагово обьяснить 

Как сделать купчую на небольшой объект 

Есть договор Мугавиля 

 

выше это обсуждалось:

 

[Mama Alishki]

5 минут назад, Cars сказал:

 

выше это обсуждалось:

 

Спасибо большое сейчас прочту 

[Mama Alishki]

6 минут назад, Cars сказал:

 

выше это обсуждалось:

 

Позвольте ещё один вопрос задать 

То есть не важно объект это или квартира дом ?

[Cars]

19 hours ago, ~KroKuS~ said:

1. Есть квартира на имя человека который в больнице. Можно ли вызвать нотариуса в больницу, чтобы там оформить гендоверенность на другого человека?

2. Позже, после продажи квартиры как выписать больного человека с проданной квартиры и прописать в другое место?

3. И про налоги. Кто платит налоги покупатель или продавец? Квартира никогда не продавалась 

 

1) конечно можно, например, через АСАН хидмет

2) есть два способа выписаться - самому через паспортный стол (они есть в АСАН) и через суд. В первом случае необходимо личное присутствие, т.к. выдают новое УЛ (с новым адресом) и нужно для него сфотографироваться. Во втором случае лично присутствовать не надо, достаточно заявление новых владельцев. Чтобы не платить судье взятки за выписку когда вызовите нотариуса в больницу оформите у него заявление в районный суд (по месту прописки) с просьбой выписать т.к. по состоянию здоровья не получается выписаться самому. Возможно есть третий способ, но я о нем не знаю ))

3) как договоритесь, обычно покупатель.

[Cars]

4 minutes ago, Mama Alishki said:

Позвольте ещё один вопрос задать 

То есть не важно объект это или квартира дом ?

 

не важно. Небольшая разница в самой процедуре: если у объекта есть земельный участок, тогда приезжают из Земельного комитета и делают замеры координат. В АСАНе вам всё объяснят.

[HHA71]

3 часа назад, Cars сказал:

 

1) конечно можно, например, через АСАН хидмет

2) есть два способа выписаться - самому через паспортный стол (они есть в АСАН) и через суд. В первом случае необходимо личное присутствие, т.к. выдают новое УЛ (с новым адресом) и нужно для него сфотографироваться. Во втором случае лично присутствовать не надо, достаточно заявление новых владельцев. Чтобы не платить судье взятки за выписку когда вызовите нотариуса в больницу оформите у него заявление в районный суд (по месту прописки) с просьбой выписать т.к. по состоянию здоровья не получается выписаться самому. Возможно есть третий способ, но я о нем не знаю ))

3) как договоритесь, обычно покупатель.

Налоги платит продавец

покупатель только пошлину

[Cars]

32 minutes ago, HHA71 said:

Налоги платит продавец

покупатель только пошлину

 

официально ДА - в квитанциях должны быть конкретные имена. А по факту большинство договаривается кто за всё будет платить. 

[HHA71]

7 часов назад, Cars сказал:

 

официально ДА - в квитанциях должны быть конкретные имена. А по факту большинство договаривается кто за всё будет платить. 

 Налог к покупателю никакого отношения не имеет

[malinazara]

Доброе утро.Вопрос такой,осталась машина после смерти супруга оформленная на него,можно ли ее продать или переоформить?

Со смерти всего 1 месяц.

[HHA71]

39 минут назад, malinazara сказал:

Доброе утро.Вопрос такой,осталась машина после смерти супруга оформленная на него,можно ли ее продать или переоформить?

Со смерти всего 1 месяц.

через 6 месяцев вступив и оформив наследство

[malinazara]

через 6 месяцев вступив и оформив наследство

Спасибо за ответ.То есть машина будет стоять 6 месяцев и на ней ездить тоже нельзя?

[HHA71]

8 минут назад, malinazara сказал:

Спасибо за ответ.То есть машина будет стоять 6 месяцев и на ней ездить тоже нельзя?

супруга может ездить с свидетельством о браке

ну или если у кого то доверенность есть, тоже, гаишник откуда будет знать хозяин жив или умер

[malinazara]

супруга может ездить с свидетельством о браке
ну или если у кого то доверенность есть, тоже, гаишник откуда будет знать хозяин жив или умер

К сожалению доверенности нет.

[HHA71]

3 минуты назад, malinazara сказал:

К сожалению доверенности нет.

тогда придется ждать 6 месяцев