Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Прошу совета по поводу покупки земли.


Recommended Posts

Всем привет дорогие диспутчане.Вот задались мыслью купить землю. А точнее есть несколько размышлений по этому поводу.

1 . Купить землю в хорошем горном районе,но что бы земля имела все доки. Для такого варианта,важно наличие хотя бы фундамента дома.То есть наличие дома приветсуется.Затем важно что бы рядом была речка или любой другой источник пресной воды. Наличие хорошей дороги и газа не играет особой роли.Так как планируем  использовать солнечные панели. Ну это в будущем. Что бы на участке были уже плодовые деревья,то есть участок был живой и было не менее 50 сот.В принципе с этим все.

2 вариант это наш пригород.

Дачные места.Как не прогадать с покупкой?Так как за пару месяцев пересмотрела множество объявлений и не поняла в чем разница в цене участка распологающегося в одной зоне,например Бильгях ,мярдакен,нардаран и т.д.

В 2 случае важны также наличие  купчей на дом и землю.Вода постоянная, земля не менее 10 сот.Дом  приветствуется ,но если участок хороший можно и без дома. Наличии плодовых деревьев. Отсутствие рядом дороги, развлекательных заведений, ну вы поняли,нужна тишина)! Ну и что бы участок был на возвышенности и сухим.

Очень надеюсь на вашу помощь. Любой информации и совету буду очень благодарна .

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Наличие речки и априори обозначает что там повышенная влажност, не бывает так что бы грунтовые воды были низкими

Участки больше 25 соток как правило не для строительства а сельхоз угодья

Дом в районе и в пригороде это две большие разницы, совершенно противоположные, и там и там есть минусы и плюсы

Вы уж определитесь со своими желаниями , с суммой потом уже поговорим об остальном

  • Like 6
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

13 минуты назад, F_o_r_e_v_e_r Smile:) сказал:

Всем привет дорогие диспутчане.Вот задались мыслью купить землю. А точнее есть несколько размышлений по этому поводу.

1 . Купить землю в хорошем горном районе,но что бы земля имела все доки. Для такого варианта,важно наличие хотя бы фундамента дома.То есть наличие дома приветсуется.Затем важно что бы рядом была речка или любой другой источник пресной воды. Наличие хорошей дороги и газа не играет особой роли.Так как планируем  использовать солнечные панели. Ну это в будущем. Что бы на участке были уже плодовые деревья,то есть участок был живой и было не менее 50 сот.В принципе с этим все.

2 вариант это наш пригород.

Дачные места.Как не прогадать с покупкой?Так как за пару месяцев пересмотрела множество объявлений и не поняла в чем разница в цене участка распологающегося в одной зоне,например Бильгях ,мярдакен,нардаран и т.д.

В 2 случае важны также наличие  купчей на дом и землю.Вода постоянная, земля не менее 10 сот.Дом  приветствуется ,но если участок хороший можно и без дома. Наличии плодовых деревьев. Отсутствие рядом дороги, развлекательных заведений, ну вы поняли,нужна тишина)! Ну и что бы участок был на возвышенности и сухим.

Очень надеюсь на вашу помощь. Любой информации и совету буду очень благодарна .

вам риэлтор нужен,а здесь строительный форум.Советую в свободное время самим ездить и смотреть.На заборах и воротах пишут номера о продаже.Можно найти.

Link to comment
Share on other sites

Только что, HHA71 сказал:

Наличие речки и априори обозначает что там повышенная влажност, не бывает так что бы грунтовые воды были низкими

Участки больше 25 соток как правило не для строительства а сельхоз угодья

Дом в районе и в пригороде это две большие разницы, совершенно противоположные, и там и там есть минусы и плюсы

Вы уж определитесь со своими желаниями , с суммой потом уже поговорим об остальном

Понимаете, нам нужно что бы как можно дальше от шума и грязного воздуха.Просто мама возможно не сразу рискнёт переехать так далеко, учитывая что надо будет там строится если дом будет в плохом состоянии и все такое. Хотим держать живность это как минимум.

Сумма не более 100000 это впритык.

 

Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Gus Ein сказал:

вам риэлтор нужен,а здесь строительный форум.Советую в свободное время самим ездить и смотреть.На заборах и воротах пишут номера о продаже.Можно найти.

Риелтор нужен,для того что бы найти . Но разве он скажет правду? Здесь много тем открывались по такому повода,просто не могу из найти.А мне нужно именно понять Где из наших пригородов воздух лучше, с тишиной и зеленью в порядке относительно. Почему допустим земля в Нардаране дешевле чем Бильгях?

Edited by F_o_r_e_v_e_r Smile:)
  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, F_o_r_e_v_e_r Smile:) сказал:

Понимаете, нам нужно что бы как можно дальше от шума и грязного воздуха.Просто мама возможно не сразу рискнёт переехать так далеко, учитывая что надо будет там строится если дом будет в плохом состоянии и все такое. Хотим держать живность это как минимум.

Сумма не более 100000 это впритык.

 

Это не очень большая сумма если ещё 50 соток земли хотите, а про солнечные батареи вообще забудьте

В Баку в общем то везде грязный воздух и в пригородах тоже

100000 на землю и на дом однозначно не хватит

  • Like 3
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, F_o_r_e_v_e_r Smile:) сказал:

Риелтор нужен,для того что бы найти . Но разве он скажет правду? Здесь много тем открывались по такому повода,просто не могу из найти.А мне нужно именно понять Где из наших пригородов воздух лучше, с тишиной и зеленью в порядке относительно. Почему допустим земля в Нардаране дешевле чем Бильгях?

Вы о пригородах говорите???

Так тут речек вроде нет

Edited by HHA71
Link to comment
Share on other sites

А земля в Нардаран дешевле потому что там народ специфический, в шортиках не подходишь, караоке не попадешь, в оруджлуг, днём шашлык не пожарить 

Ну это так мелочи, контингент, логистика и много ещё чего

 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, HHA71 сказал:

Это не очень большая сумма если ещё 50 соток земли хотите, а про солнечные батареи вообще забудьте

В Баку в общем то везде грязный воздух и в пригородах тоже

100000 на землю и на дом однозначно не хватит

50 это в районе.Там же этой суммы более чем достаточно для покупки. А панели и все другие вложения эти уже не из этой сумму. В пределах Баку  думаю землю тоже можно на жив сумму ,пусть бел дома хотя бы 8 - 10 сот ,разве нет?

Link to comment
Share on other sites

Только что, HHA71 сказал:

А земля в Нардаран дешевле потому что там народ специфический, в шортиках не подходишь, караоке не попадешь, в оруджлуг, днём шашлык не пожарить 

Ну это так мелочи, контингент, логистика и много ещё чего

 

Только из за этого)?тогда это очень даже приветствуется)

Link to comment
Share on other sites

Я поэтому и открыла тему,что сама мало разбираюсь  с местности в ее плюсах и минусах.Многие ведь знают какой район из близлежащих более распологает к загородной жизни.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, F_o_r_e_v_e_r Smile:) сказал:

50 это в районе.Там же этой суммы более чем достаточно для покупки. А панели и все другие вложения эти уже не из этой сумму. В пределах Баку  думаю землю тоже можно на жив сумму ,пусть бел дома хотя бы 8 - 10 сот ,разве нет?

Смотря где, вряд-ли вы захотите дом с удобствами во дворе где-то в 30 км в дали от райцентра где-то в Кюрдамире

А скорее все го будет Набрано, Кусары, Куба, Хызы, Шемаха, Исмаиллы Гябяля

Ну и строительство дома в районе дороже, так как все материалы из Баку возить нужно, ну и за работу специалист там дороже возьмет

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, F_o_r_e_v_e_r Smile:) сказал:

Только из за этого)?тогда это очень даже приветствуется)

Ну тогда добро пожаловать в Нардаран, но учтите азан с мечети в 4утра

  • Haha 3
Link to comment
Share on other sites

Только что, HHA71 сказал:

Смотря где, вряд-ли вы захотите дом с удобствами во дворе где-то в 30 км в дали от райцентра где-то в Кюрдамире

А скорее все го будет Набрано, Кусары, Куба, Хызы, Шемаха, Исмаиллы Гябяля

Ну и строительство дома в районе дороже, так как все материалы из Баку возить нужно, ну и за работу специалист там дороже возьмет

Конечно удобства дома, и вообще все что с домом связано это решаемо.Самое главное определиться с самым прекрасным местом из этих двух категорий.В каком горном  районе например вы сами бы хотели бы жить,ну так гипотетически)?И тоже самое насчёт пригорода.

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, HHA71 сказал:

Ну тогда добро пожаловать в Нардаран, но учтите азан с мечети в 4утра

Ну так надо вставать уже через часик,вместо будильника будет)) Для этого частный дом и нужен что бы меньше спать.больше на природе быть)

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, F_o_r_e_v_e_r Smile:) сказал:

Я поэтому и открыла тему,что сама мало разбираюсь  с местности в ее плюсах и минусах.Многие ведь знают какой район из близлежащих более распологает к загородной жизни.

По Баку особо не скажу, особо не интересуюсь ценами

В районах только куба,Кусары,набрань что то могу сказать

Знакомые продавали дом в Гябяля, сам не видел ,за 80000ман но там точно не 50 соток

В Набране участок 20 соток за 90000

С домом у речки, но дом сельский

Link to comment
Share on other sites

Родственники каждый свое советуют.Нет повторяющихся мнений что бы хоть что то в совокупности решить Вот подумала может здесь мудрые люди помогут делему решить 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, F_o_r_e_v_e_r Smile:) сказал:

Конечно удобства дома, и вообще все что с домом связано это решаемо.Самое главное определиться с самым прекрасным местом из этих двух категорий.В каком горном  районе например вы сами бы хотели бы жить,ну так гипотетически)?И тоже самое насчёт пригорода.

Летоми зимой Кусары, весной и осенью Набрань

Летом Шемаха нравится, зимой в снег туда дорога тяжёлая

Хызы, так на любителя

Гах- Закаталы супер но далеко

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, HHA71 сказал:

По Баку особо не скажу, особо не интересуюсь ценами

В районах только куба,Кусары,набрань что то могу сказать

Знакомые продавали дом в Гябяля, сам не видел ,за 80000ман но там точно не 50 соток

В Набране участок 20 соток за 90000

С домом у речки, но дом сельский

Мне нравится дашкесан,горные районы товуза,исмаилы,гах

Edited by F_o_r_e_v_e_r Smile:)
  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, F_o_r_e_v_e_r Smile:) сказал:

Ну так надо вставать уже через часик,вместо будильника будет)) Для этого частный дом и нужен что бы меньше спать.больше на природе быть)

Ну какая природа в Нардаран?

Как говорил мой покойный дед про дачу родственника в Бильгя, незнаю кябаб ем или песок

  • Haha 6
Link to comment
Share on other sites

Только что, HHA71 сказал:

Летоми зимой Кусары, весной и осенью Набрань

Летом Шемаха нравится, зимой в снег туда дорога тяжёлая

Хызы, так на любителя

Гах- Закаталы супер но далеко

Гах-закаталы- красиво там.То что далеко не пугает,самое главное что бы не было туристическим местом .

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, F_o_r_e_v_e_r Smile:) сказал:

Мне нравится дашкесан,горные районы товуза,исмаилы,гах

Дашкесана и товузе не был, наверно это пара районов где небыл

Был в кедабеке, - прохладно

Гегель красиво, , но далеко

Link to comment
Share on other sites

Только что, HHA71 сказал:

Ну какая природа в Нардаран?

Как говорил мой покойный дед про дачу родственника в Бильгя, незнаю кябаб ем или песок

В целом если воздух относительно хороший ,то если много насаждений есть в саду ,то хоть какая то природа))

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, F_o_r_e_v_e_r Smile:) сказал:

Гах-закаталы- красиво там.То что далеко не пугает,самое главное что бы не было туристическим местом .

Не туристическое место у нас Кюрдамир, остальные места везде дополняют туристы когда в стране нет карантина

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, F_o_r_e_v_e_r Smile:) сказал:

В целом если воздух относительно хороший ,то если много насаждений есть в саду ,то хоть какая то природа))

Замок, инжир , зейтун и виноград вот и вся природа

Link to comment
Share on other sites

Только что, HHA71 сказал:

Дашкесана и товузе не был, наверно это пара районов где небыл

Был в кедабеке, - прохладно

Гегель красиво, , но далеко

С районам  я поняла,что надо самим определятся )Но а вот по пригородам что можете вы или кто то посоветовать какие территории ценятся своей тишиной и беспроблемным водоснабжением ? 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, F_o_r_e_v_e_r Smile:) сказал:

С районам  я поняла,что надо самим определятся )Но а вот по пригородам что можете вы или кто то посоветовать какие территории ценятся своей тишиной и беспроблемным водоснабжением ? 

Не могу ничего посоветовать по пригородам, не интересовался

Естественно вода будет в старых кварталах которые не особенно тихие

И цены там будут дороже

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

28 минут назад, F_o_r_e_v_e_r Smile:) сказал:

Риелтор нужен,для того что бы найти . Но разве он скажет правду? Здесь много тем открывались по такому повода,просто не могу из найти.А мне нужно именно понять Где из наших пригородов воздух лучше, с тишиной и зеленью в порядке относительно. Почему допустим земля в Нардаране дешевле чем Бильгях?

А кто вам вообще  правду сейчас скажет?)))Лучший вариант самому искать.

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, F_o_r_e_v_e_r Smile:) сказал:

Вас послушать ,хочется оставить все как есть)

По пригородам мне нравится местами загульба и центр мардакана но там далеко не тихо

Ну и значительно дороже

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Gus Ein сказал:

А кто вам вообще  правду сейчас скажет?)))Лучший вариант самому искать.

Естественно, нужно ездить смотреть к кому-то в гости напросилсягдето понравится там и искать

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, F_o_r_e_v_e_r Smile:) сказал:

Думала что Вы🙃

Я не располагаю такой информацией.Сами должны смотреть,прочувствовать место.Например я искал не шумное место и не вблизи от дорог.Когда нашёл так и было.Но через год что то от куда то народ набежал.Застраиваются и раскупаются участки годами стоявшие.Не пойму в чём дело.Вроде все плачут денег нет,а какой то бум частного строительства сейчас.

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

И ещё хотела уточнить может кто знает,на большой территории не возможно поставить забор везде.Как это регулируется,что мол допустим 10 гектаров это мои и никто не имеет право заходит на них.Таблицы ставят  или  как)?

Link to comment
Share on other sites

Только что, Gus Ein сказал:

Я не располагаю такой информацией.Сами должны смотреть,прочувствовать место.Например я искал не шумное место и не вблизи от дорог.Когда нашёл так и было.Но через год что то от куда то народ набежал.Застраиваются и раскупаются участки годами стоявшие.Не пойму в чём дело.Вроде все плачут денег нет,а какой то бум частного строительства сейчас.

Естественно что место надо смотреть, почувствовать.Но просто хотела знать ориентиры.Куда свой взор обратить,в чем можно обмануться  например.

Link to comment
Share on other sites

Только что, F_o_r_e_v_e_r Smile:) сказал:

Естественно что место надо смотреть, почувствовать.Но просто хотела знать ориентиры.Куда свой взор обратить,в чем можно обмануться  например.

Например я смотрел часть которая находится в сторону аэропорта.Часть которая находится в сторону города я вообще отсёк и не рассматривал.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, F_o_r_e_v_e_r Smile:) сказал:

И ещё хотела уточнить может кто знает,на большой территории не возможно поставить забор везде.Как это регулируется,что мол допустим 10 гектаров это мои и никто не имеет право заходит на них.Таблицы ставят  или  как)?

Забор ставят, по другому никак, в районах или кубик или сетка Рабица, совсем бедные чяпяр, из колючек

Ну а так можете колодки забить и все, когда нужно будет бти позовете они укажут границы вашего участка

 

  • Thanks 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • В Баку начинается строительство новой дороги
      С учетом перспективного развития города Баку Государственным агентством автомобильных дорог Азербайджана дается старт строительству новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева до станции метро «Кероглу», параллельно проспекту Зии Буниядова.
      Об этом сообщили в госагентстве.
      Общая длина шестиполосной дороги составит 3896 метров с шириной полос 3,5 метра. На дороге будут построены четыре тоннеля и три подземных пешеходных перехода.
      В настоящее время от метро «Улдуз» в направлении улицы Алескера Гаибова ведутся работы по транспортировке тяжелой техники и оборудования на территорию.
      https://media.az/society/v-baku-nachinaetsya-stroitelstvo-novoj-dorogi
        • Upvote
        • Like
      • 30 replies
    • В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене - ФОТО
      В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене.
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространена на сайтах объявлений.
      Так, девятикомнатную квартиру площадью 555 кв.м предлагают покупателям за 12 млн манатов.
        В объявлении упоминается, что на указанном этаже расположена только одна квартира и соседей не будет.
      https://ru.oxu.az/society/866997
        • Confused
        • Haha
      • 96 replies
    • Где выгоднее отдыхать: в Азербайджане или за рубежом? - ОПРОС
      Baku TV провел опрос среди жителей столицы с целью узнать, где, по их мнению, выгодно отдыхать: в Азербайджане или за рубежом.
      Большинство участников опроса предпочло потратить деньги на отдых за границей.
      «Проживание в наших гостиницах обойдется в три раза дороже», - сказал один из опрошенных.
      Между тем сотрудники туристических компаний также отметили, что цены на отели за границей практически такие же, как у нас, а в некоторых случаях даже ниже.
      «Например, стоимость недельного тура на одного человека в Габалу начинается от 700 манатов. А тур на тот же период в Грузию обойдется от 500 манатов», - сказал один из них.
       
        • Haha
        • Like
      • 116 replies
    • Отомстил отцу за избиение матери: жуткие подробности убийства брата главы ИВ Лянкярана

      Долгое время подробности этого жуткого происшествия не разглашались ни во время следствия, ни в ходе судебного процесса. Судьи решили, что слушания должны проходить в закрытом режиме, без допуска СМИ.
      Однако Qafqazinfo удалось выяснить некоторые детали этой семейной трагедии. Согласно материала
        • Sad
      • 35 replies
    • Депутат: Некоторых женщин убивают за то, что они не считают мужей главой семьи
      В последнее время в Азербайджане растет число женщин, убитых своими мужьями.
      По данным расследования Bizim.Media, за последние два месяца Генеральная прокуратура зарегистрировала около 10 фактов убийства женщин их супругами. Эта печальная статистика актуализирует вопрос о необходимости прохождения парами психологического анализа перед вступлением в брак.
      Между тем заместитель председателя комитета по правам человека Милли Меджлиса Таир Керимли в своем заявлении Bizim.Media отметил, что не испытывает оптимизма относительно идеи обязательного психологического анализа для пар перед свадьбой.
      «Прохождение медицинского осмотра перед браком обязательно, поскольку только так можно выявить скрытые заболевания. Но психологический анализ в Азербайджане не применяется, да и за рубежом такой широкой практики нет, и то лишь в добровольном порядке», - отметил депутат.
      Что касается женщин, убитых мужьями, Таир Керимли полагает, что это происходит из-за вопросов чести.
      «Одна из главных причин заключается в том, что некоторые дамы, прикрываясь гендерным равенством, создают образ сильной женщины и не считают мужей главой семьи, а некоторые и вовсе идут по плохому пути. То есть зачастую убийства женщин происходят из-за вопросов чести», - сказал он.
      Депутат призвал стремиться к построению чистого общества, чтобы никому даже в голову не приходило сворачивать на плохой путь.
      «В советское время тоже были случаи убийства женщин мужьями на почве ревности. В любом случае я не поддерживаю идею применения психологического анализа перед браком на законодательном уровне. Это будет своего рода унижением для пары: как будто мы проверяем, в своем ли они уме», - заключил Т.Керимли.
      https://media.az/society/deputat-nekotoryh-zhenshin-ubivayut-za-to-chto-oni-ne-schitayut-muzhej-glavoj-semi
        • Facepalm
        • Confused
      • 54 replies
    • В районе метро Гара Гараева продаётся объект под новостройкой
      В Низаминском районе,около станции метро Г.Гараева, под новостройкой на 1-м этаже (18/1) продается объект общей площадью 65 кв.м. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеются все условия, развитая инфраструктура, паркинг и т.д. Все документы в порядке, купчая на нежилое помещение.Оплата 1%.   Цена 550000  манат     0552522225
      • 0 replies
    • Можно ли использовать пенсионные накопления до выхода на пенсию?
      Пенсионный возраст в Азербайджане является предметом многочисленных дискуссий.
      Для мужчин он составляет 65 лет, для женщин – 63,5 года. Возрастной предел для женщин увеличивается на шесть месяцев каждый год, начиная с 1 июля 2017 года. В 2027-м возраст выхода на пенсию для мужчин и женщин будет одинаковым - 65 лет.
      Как долго гражданин может прожить после выхода на пенсию - никто не знает. Таким образом, накопленный за годы работы пенсионный капитал можно будет получать в лучшем случае 10-15 лет.
      Почему мы не можем использовать накопления раньше, чем выйдем на пенсию? Обязательно ли нам ждать 65 лет, чтобы воспользоваться своим правом?
      Подробнее об этом - в сюжете İTV:
      https://media.az/society/mozhno-li-ispolzovat-pensionnye-nakopleniya-do-vyhoda-na-pensiyu
        • Like
      • 53 replies
    • AstraZeneca признала, что ее вакцина от COVID-19 может спровоцировать тромбоз
      Компания AstraZeneca признала, что ее вакцина против COVID-19 может вызвать редкое, но смертельное нарушение свертываемости крови.
      Фармацевтический гигант уже столкнулся с огромным количеством исков, поданных близкими тех, кто получил серьезные заболевания или умер в результате инъекции, сообщает Daily Mail.
      Отмечается, что юристы, представляющие десятки коллективных исков, говорят, что стоимость некоторых дел их клиентов может достигать 25 миллионов долларов (42,5 млн манатов), и настаивают на том, что вакцина фармацевтической фирмы является дефектным продуктом.
        Подчеркивается, что AstraZeneca в феврале признала, что ее вакцина может в очень редких случаях провоцировать состояние, называемое тромбозом с синдромом тромбоцитопении или TTS. Он может вызвать у пациентов образование тромбов, а также низкое количество тромбоцитов, что в некоторых случаях серьезно навредило тем, кто воспользовался вакциной, или даже привело к летальному исходу.
      Потенциальное осложнение было указано в качестве возможного побочного эффекта с момента выпуска вакцины, но признание AstraZeneca в феврале стало первым случаем, когда фармацевтический гигант сделал это в суде, сообщает Telegraph.
       
        • Facepalm
        • Confused
      • 452 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...