Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Консультации По Земельным Вопросам


Recommended Posts

В этой теме я буду отвечать на вопросы касающиеся земельных участков,процедуры правильного оформления этих участков,обоснования и раъяснения тех или иных моментов,которые кажутся проблемными,непонятными.

Если открыл тему не в том разделе,прошу перенести,если же такая тема есть прошу удалить эту.

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте . Как оформить небольшой земельный участок ( около 35 кв.м) на свое имя, находится перед домом, на нем нет строений ? Участком наша семья пользуется уже окололо 40 лет , но никаких докум. нет .

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте . Как оформить небольшой земельный участок ( около 35 кв.м) на свое имя, находится перед домом, на нем нет строений ? Участком наша семья пользуется уже окололо 40 лет , но никаких докум. нет .

Салам.Используется в коммерческий целях или как жилое помещение?

Link to comment
Share on other sites

Салам.Используется в коммерческий целях или как жилое помещение?

Земельный участок используется как огородик для отдыха , а квартира как жил.помещение
Link to comment
Share on other sites

Земельный участок используется как огородик для отдыха , а квартира как жил.помещение

Обращайтесь в муниципалитет.Соответственно значению земли(может быть промышленная зона,может быть жилая зона),они проведут документацию или сдадут в аренду Вам или продадут.

Link to comment
Share on other sites

Обращайтесь в муниципалитет.Соответственно значению земли(может быть промышленная зона,может быть жилая зона),они проведут документацию или сдадут в аренду Вам или продадут.

Хорошо. Спасибо
Link to comment
Share on other sites

Салам просим подсказать-в середине 90ых годов куплен частный дом(абшерон-кохна хаятду).на этот дом имеется*гейдийят васигаси*от БТИ+техпаспорт,где уазаны размеры участка,размеры дома,материалы стен+..с печатью БТИи нотариусом на имя нового хозяина.сейчас хотим оформить купчую на этот участок---якобы 2003\2004 годах бесплатно раздавали купчую на такие участки,так как мы там не жили и упустили этот момент..сейчас как куда обратится?может кто сталкивался или знает как быть?заранее всем спасибо!!!

Link to comment
Share on other sites

есть финский домик (50 кв.м) на который есть купчая расположенный на 2-х сотках, которой нет в тех пасторте и принадлежит жеку или кому-то еще, как приватизировать (каков детальный документооборот) эту землю и какова процедура,

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте. Есть доверенность на пользование 4мя сотками земли и копия выписки из кадастра на землю. Земля под сахибкарлыг. Подкажите как переоформить участок на свое имя и сменить назначение земли на постройку жилого помещения?

Link to comment
Share on other sites

Салам просим подсказать-в середине 90ых годов куплен частный дом(абшерон-кохна хаятду).на этот дом имеется*гейдийят васигаси*от БТИ+техпаспорт,где уазаны размеры участка,размеры дома,материалы стен+..с печатью БТИи нотариусом на имя нового хозяина.сейчас хотим оформить купчую на этот участок---якобы 2003\2004 годах бесплатно раздавали купчую на такие участки,так как мы там не жили и упустили этот момент..сейчас как куда обратится?может кто сталкивался или знает как быть?заранее всем спасибо!!!

Не понял,если есть гейдийят весигяси,это и есть купчая.Скорее всего это на дом.Если на землю хотите надо обращаться в Абшеронский муниципалитет.На участки бесплатно не раздавали купчии.Бесплатные купчии только на земельные участки дачного назначения,при наличиии на них договоров аренды,выданных до мая 2007 года.

Link to comment
Share on other sites

есть финский домик (50 кв.м) на который есть купчая расположенный на 2-х сотках, которой нет в тех пасторте и принадлежит жеку или кому-то еще, как приватизировать (каков детальный документооборот) эту землю и какова процедура,

Зависит от того чья собственность это,государства или муниципалитетов.Уточните.

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте. Есть доверенность на пользование 4мя сотками земли и копия выписки из кадастра на землю. Земля под сахибкарлыг. Подкажите как переоформить участок на свое имя и сменить назначение земли на постройку жилого помещения?

Назначение земли строго регламентируется законом,и изменить может только Торпаг комитеси.А есть документ подтверждающий права человека давшего доверенность,это для перевода на свое имя.К примеру договор с муниципалетом или решение его.

Link to comment
Share on other sites

Зависит от того чья собственность это,государства или муниципалитетов.Уточните.

Уточнил, это участок с домом выдавался организацией Балаханы-нефть своему работнику.

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте. Есть доверенность на пользование 4мя сотками земли и копия выписки из кадастра на землю. Земля под сахибкарлыг. Подкажите как переоформить участок на свое имя и сменить назначение земли на постройку жилого помещения?

Назначение земли строго регламентируется законом,и изменить может только Торпаг комитеси.А есть документ подтверждающий права человека давшего доверенность,это для перевода на свое имя.К примеру договор с муниципалетом или решение его.

Есть выписка из постановления ИВ о здачи участка в аренду

Link to comment
Share on other sites

Есть выписка из постановления ИВ о здачи участка в аренду

Нао обращаться в муниципалитет,ссылаясь на эти документы,и на тех же условиях переоформить на себя.Все будет заново,

Link to comment
Share on other sites

Уточнил, это участок с домом выдавался организацией Балаханы-нефть своему работнику.

Ок.Купчая на землю или на дом?или на все вместе?и какого года?

Link to comment
Share on other sites

Скажите пожалуиста, сколько стоит 1сотка земли в Новханах около канала

Если вы про цену которую определили на аукционе,то 560 манат.

Link to comment
Share on other sites

Подскажите пожалуйста, как восстановить стертое с баланса жилье? Причина : аварийное состояние, непригодное для проживания. Хотя фактически, живут люди.

Link to comment
Share on other sites

правда- что , если линия высоковольтн.електролинии проходит рядом с дачным участком землю нельзя приватизировать?(дача с 30-х годов наша,есть купчая на дом).

Link to comment
Share on other sites

В этой теме я буду отвечать на вопросы касающиеся земельных участков,процедуры правильного оформления этих участков,обоснования и раъяснения тех или иных моментов,которые кажутся проблемными,непонятными.

Если открыл тему не в том разделе,прошу перенести,если же такая тема есть прошу удалить эту.

А вы куплей и продажей земельных участков занимаетесь?

Link to comment
Share on other sites

Хотим купить участок для постройки дома. где бы вы посоветовали? Хотим в черте города, но не в очень дорогих местах. В Бадамдаре можно найти участок? Советуете ли построить дом в этой части города? Не знаете ли цены? Спасибо заранее.

Link to comment
Share on other sites

Нао обращаться в муниципалитет,ссылаясь на эти документы,и на тех же условиях переоформить на себя.Все будет заново,

Спасибо большое.

Link to comment
Share on other sites

Не понял,если есть гейдийят весигяси,это и есть купчая.Скорее всего это на дом.Если на землю хотите надо обращаться в Абшеронский муниципалитет.На участки бесплатно не раздавали купчии.Бесплатные купчии только на земельные участки дачного назначения,при наличиии на них договоров аренды,выданных до мая 2007 года.

да купчая на дом.про участок указан на техпаспорте на этот дом.мне надо оформить купчую на этот участок..я был там-бти абшерон- мне сказали якобы надо в местную баладия и получить саранжам.но этот участок был выделен в советское время и мы купили оформили дом с техпаспорт на участок как в то время.и как быть.ведь дом особо-то ничего не стоит-по идее мы купили из за участка а выходит что надо и за саранжам...может они без проблем должны давать-есть какой нибудь закон или что-то..
Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте,Есть возможность купить недорого дачный участок в Вишневке.У продавца имеется документ от Баглар Идареси на имя его отца.Как я могу оформить на себя участок?Продавец говорит,что отдает дешево и поэтому оформлять я должна все сама.

Link to comment
Share on other sites

Подскажите пожалуйста, как восстановить стертое с баланса жилье? Причина : аварийное состояние, непригодное для проживания. Хотя фактически, живут люди.

Если аварийное состояние,надо его отремонтировать.Тогда будут вынуждены восстановить.Если же документы потеряны,то надо обращаться а архив по району.

Link to comment
Share on other sites

правда- что , если линия высоковольтн.електролинии проходит рядом с дачным участком землю нельзя приватизировать?(дача с 30-х годов наша,есть купчая на дом).

Нельзя.

Link to comment
Share on other sites

Хотим купить участок для постройки дома. где бы вы посоветовали? Хотим в черте города, но не в очень дорогих местах. В Бадамдаре можно найти участок? Советуете ли построить дом в этой части города? Не знаете ли цены? Спасибо заранее.

Вы неверно поняли меня,я занимаюсь правовыми вопросами.Чтобы ни было покупайте в том случае если с документами все в порядке и в районе нормальная инфраструктура.Удачи.

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте,Есть возможность купить недорого дачный участок в Вишневке.У продавца имеется документ от Баглар Идареси на имя его отца.Как я могу оформить на себя участок?Продавец говорит,что отдает дешево и поэтому оформлять я должна все сама.

Здравствуйте.Ну вы уточните какой документ.И жив ли отец.

Link to comment
Share on other sites

да купчая на дом.про участок указан на техпаспорте на этот дом.мне надо оформить купчую на этот участок..я был там-бти абшерон- мне сказали якобы надо в местную баладия и получить саранжам.но этот участок был выделен в советское время и мы купили оформили дом с техпаспорт на участок как в то время.и как быть.ведь дом особо-то ничего не стоит-по идее мы купили из за участка а выходит что надо и за саранжам...может они без проблем должны давать-есть какой нибудь закон или что-то..

Муниципалитет дает не сярянджам,а гярар.Покупайте путем купли-продажи через мунипалитет,взяв гярар и договор купли-продажи,обращайтесь за мюлкиййет чыхарыши в БТИ(реестр.) и на дом и на участок.Раньше была глупая практика давать документы на дом,а на землю нет,поэтому у Вас так.

Link to comment
Share on other sites

Если аварийное состояние,надо его отремонтировать.Тогда будут вынуждены восстановить.Если же документы потеряны,то надо обращаться а архив по району.

Мы можем встретиться и более детально обсудить этот вопрос ? Естественно, время - деньги. Edited by When I Die
Link to comment
Share on other sites

Добрый день,подскажите пожалуйста куда обращаться.Очень давно бабушка приватизировала квартиру(у нас американка,дворовая система),а пристройки не приватизировали.После смерти бабушки, хотела перевести квартиру на свое имя (по завещанию), но в БТИ отказали из-за этих пристроек, хотя этим пристройкам больше 50 лет. Хотелось бы все оформить нормально и перевести на свое имя и приватизировать,что делать теперь?на руках письмо с отказом из БТИ.

Link to comment
Share on other sites

Добрый день, у нас такая проблема в 2005 году приобрели землю,документ только договор с дачным хозяйством,земля не была использована, и сейчас выяснилось, что нам продали землю не от того района которому она принадлежит и в данный момент там идет строительство. Что можно сделать мы же платили за нее.

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте! Как оформить участок земли, где мы живем, есть дом, а документы есть на половину участка. Платим беледиййе каждый год исправно ЗА ВЕСЬ участок. Чеки есть.

Link to comment
Share on other sites

Вопрос: Существует ли госпошлина, уплачиваемая в БТИ при переоформлении купчей (согласно алгы-сатгы договору) на участок земли? Играет ли какую-то роль номинальная стоимость сотки земли, указанная в техпаспорте?

Заранее благодарю.

Link to comment
Share on other sites

Вопрос: Существует ли госпошлина, уплачиваемая в БТИ при переоформлении купчей (согласно алгы-сатгы договору) на участок земли? Играет ли какую-то роль номинальная стоимость сотки земли, указанная в техпаспорте?

Заранее благодарю.

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте! Как оформить участок земли, где мы живем, есть дом, а документы есть на половину участка. Платим беледиййе каждый год исправно ЗА ВЕСЬ участок. Чеки есть.

Link to comment
Share on other sites

Добрый день, у нас такая проблема в 2005 году приобрели землю,документ только договор с дачным хозяйством,земля не была использована, и сейчас выяснилось, что нам продали землю не от того района которому она принадлежит и в данный момент там идет строительство. Что можно сделать мы же платили за нее.

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Азербайджан остается в числе стран с самыми низкими ценами на бензин в мире
      Средняя цена бензина в мире составляет 1,35 доллара США за литр.
      Такие данные приводятся в еженедельном отчете Global Petrol Prices.
      Согласно отчету, в рейтинге низких цен на бензин Иран занял первое место - 0.029 долларов США за литр. Самым дорогим по стоимости бензина стал Гонконг (3,212 долларов США за литр).
      В ТОП-3 входят Ливия (0,031 долларов США за литр) и Венесуэла (0,035 долларов США).
      В первую десятку стран также входит Туркменистан, расположившийся на 8-ом месте (0,428 долларов США).
      В ТОП-15 входят Казахстан - 13-ое место (0,554 долларов США за литр) и Азербайджан - 15-ое место (0,588 долларов США за литр).
      Россия заняла 16-ое место - 0.609 долларов США за литр.
      В Азербайджане в настоящее время автомобильный бензин марки АI-92 производится только на Бакинском НПЗ. Его розничная цена составляет 1 манат за литр.
      https://media.az/society/azerbajdzhan-ostaetsya-v-chisle-stran-s-samymi-nizkimi-cenami-na-benzin-v-mire
      • 3 replies
    • В Баку директор турфирмы обманула более 200 человек на сумму порядка полмиллиона манатов
      В Баку женщина нанесла ущерб 202 людям на сумму 498 175 манатов.
      Об этом на своей странице в Фейсбук написал начальник Управления пресс-службы МВД, полковник-лейтенант полиции Эльшад Гаджиев.
        Отмечается, что директор ООО Avion Travel Лала Раджабова через социальную сеть давала пострадавшим ложные обещания решить визовые вопросы.
      Л.Раджабова арестована, расследование продолжается.
      https://1news.az/news/20240515043429897-V-Baku-direktor-turfirmy-obmanula-bolee-200-chelovek-na-summu-poryadka-polmilliona-manatov-FOTO
      • 1 reply
    • В Баку водитель автобуса отказался открыть пандус человеку в инвалидной коляске – ВИДЕО
      В Баку уволен водитель, отказавшийся открыть пандус человеку в инвалидной коляске.
      Об этом сообщили baku.ws в Агентстве наземного транспорта Азербайджана (АЙНА).
      ««АЙНА» предупредила перевозчика об обеспечении условий для посадки на регулярный автобусный маршрут лиц с ограниченными физическими возможностями. Перевозчику еще раз поручено следить за соблюдением водителями правил пассажирских перевозок и исправностью пандусов в автобусах. Водитель, допустивший ошибки, уволен», - говорится в сообщении.
      Ранее сообщалось, что в Баку между водителем автобуса и пассажиркой произошел конфликт.
        Причиной конфликта стало то, что автобусом хотел воспользоваться человек в инвалидной коляске, однако водитель не открыл для него пандус.
      Одна из пассажирок, снимавшая происходящее на камеру, потребовала от водителя открыть пандус человеку с ограниченными возможностями и после его отказа конфликт еще больше разросся. Женщина вышла из автобуса, позвонила в полицию и добилась того, чтобы мужчина в инвалидной коляске смог воспользоваться автобусом.
       
      • 30 replies
    • Построенный за три года отель в центре Баку снесли за три дня. Ночные работы по демонтажу вызвали недовольство граждан
      В Сабаильском районе Баку сносится здание, которое строилось три года.
      Как сообщает хezerxeber.az, строительство объекта вблизи мечети Бибиэйбат было начато три года назад. Однако позже были выявлены проблемы с документацией, поэтому вот уже несколько дней ведутся работы по демонтажу.
      По словам проживающих на данной территории граждан, раньше там стоял трехэтажный жилой дом. Затем жильцов переселили, и на месте старого здания начали возводить современный отел. Утверждается, что в ходе работ были нарушены строительные нормы.
      Как заявили по данному вопросу в Исполнительной власти Баку, снос указанного здания осуществляется на основе обращения Госкомитета по градостроительству и архитектуре, а также других соответствующих структур. Было отмечено, что объект был незаконно построен некоторое время назад в оползневой зоне, поэтому его необходимо снести как можно скорее, так как есть риск возникновения оползней в этом районе.
      Подробнее - в сюжете:
      https://ru.oxu.az/society/871188
      Снос трехэтажного здания в Сабаильском районе Баку в ночное время вызвал недовольство местных жителей.
      По их словам, из-за шума невозможно спать.
      "Они не достроили здание, которое возводили на протяжении двух лет. А теперь начали его сносить. Никто из нас не может нормально выспаться, а утром ведь нужно идти на работу. Разве можно проводить такие работы в три часа ночи? А как объяснить это маленьким детям?" - сказал один из граждан.
      Как заявили по данному вопросу в Исполнительной власти Баку, снос указанного здания осуществляется на основе обращения Госкомитета по градостроительству и архитектуре, а также других соответствующих структур.
      Касательно времени проведения работ в ИВ отметили, что объект, незаконно построенный некоторое время назад в оползневой зоне, необходимо снести как можно скорее, так как есть риск возникновения оползней в этом районе.
      Подробнее - в сюжете Baku TV:
      https://ru.oxu.az/society/870331
       
       
      • 10 replies
    • Подробности жуткого происшествия в Баку: собаки напали на 11-летнюю девочку - ВИДЕО
      Вечером 11 мая в жилом массиве Qobu Park-2, расположенном в поселке Локбатан Гарадагского района Баку, бродячие собаки напали на 11-летнюю Зейнаб Сулейманову.
      Девочка была госпитализирована в тяжелом состоянии.
      По словам бабушки пострадавшей, соседям в последний момент удалось спасти ребенка.
      "Из-за собак мы не можем выйти на улицу. На девочку напали три собаки, на теле Зейнаб нет места, которое бы они не поранили", - рассказала женщина.
      Как заявили в Клиническом медицинском центре, лечение пострадавшей продолжается в стационаре, ей оказывается необходимая медицинская помощь.
      "Пациентку вакцинировали от бешенства, ее состояние оценивается как стабильное", - отметили в медучреждении.
      Подробнее - в сюжете Baku TV:
       
       
        • Like
      • 133 replies
    • Trendyol увеличил цены для Азербайджана
      Trendyol резко увеличил цены для Азербайджана

       
        Известная турецкая компания по онлайн-продажам Trendyol внесла изменения в стоимость услуг по доставке товаров в Азербайджан.
      Как сообщает аxar.az, соответствующие цены выросли в 2,5 раза.
      Так, если до 12 мая данный тариф был равен 79,99 турецкой лиры (4,23 маната), то в настоящее время он увеличился до 199,99 лиры (10,63 маната).
       
      https://ru.oxu.az/economy/870716
      • 17 replies
    • Цены на продукты питания в Азербайджане: что подорожало? - СПИСОК
      В апреле 2024 года индекс потребительских цен в Азербайджане составил 100,0%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
      Как сообщает Госкомстат, индекс потребительских цен на продукты питания, напитки и табачные изделия составил 98,2%, на непродовольственные товары - 100,9%, на платные услуги, оказанные населению - 102,0%.
      Согласно информации, в апреле 2024 года индекс потребительских цен по сравнению с предыдущим месяцем составил 99,9%, а за первые четыре месяца по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - 100,7%.
      В апреле, по сравнению с предыдущим месяцем, наибольшее снижение цен наблюдалось на манную и гречневую крупы, макароны, свежую рыбу, молоко, яйца, маргарин, подсолнечное и кукурузное масло, грецкие орехи, фундук, помидоры, огурцы, зелень, баклажаны и картофель. В то же время рост цен был зафиксирован на лимоны, бананы, яблоки, груши, киви, каштан, гранат, белокочанную капусту, сладкий перец, бурак и чеснок. Цены на другие продукты питания существенно не изменились.
       
      Непродовольственные товары
      В апреле индекс потребительских цен на непродовольственные товары по сравнению с мартом составил 100,1%, а за январь-апрель, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, - 101,3%.
      В апреле по сравнению с предыдущим месяцем больше всего подорожали ювелирные изделия, цемент и пиломатериалы. Стоимость других непродовольственных товаров существенно не изменились.
      Платные услуги населению
      В апреле 2024 года индекс потребительских цен на платные услуги населению по сравнению с предыдущим месяцем составил 100,1%, а за январь-апрель, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, - 102,4%.
      В апреле, по сравнению с предыдущим месяцем, наибольший рост цен наблюдался на услуги международных авиаперевозок в страны СНГ, туры внутри страны, медицинские, стоматологические, парикмахерские и косметологические услуги, а также услуги платных дошкольных образовательных учреждений. Стоимость других платных услуг существенно не изменились.
      https://media.az/society/ceny-na-produkty-pitaniya-v-azerbajdzhane-chto-podorozhalo-spisok
      • 9 replies
    • На побережье Каспия откроется цирк
      Sea Breeze Resort активно развивает детское направление, и этим летом отдых с детьми на территории города-курорта станет еще интереснее – на территории курорта впервые откроется цирк.
      «1 июня в Sea Breeze под руководством обладателя циркового «Оскара» Аллахверди Исрафилова стартует международная программа «Легенды Монте-Карло» с участием артистов одного из самых престижных цирковых фестивалей в мире», - говорится в сообщении пресс-службы Sea Breeze.
      Отмечается, что цирковой шатер со зрительным залом вместимостью 1250 мест и 13-метровым манежем расположится между Лунапарком и Аквапарком, которые также начнут принимать гостей этим летом.
        Цирк откроется в Международный день защиты детей 1 июня, и первое шоу будет носить благотворительный характер - на него будут приглашены дети, оставшиеся без попечения родителей, и дети с ограниченными физическими возможностями.
      «Живые легенды Монте-Карло очаруют и детей, и взрослых сложными акробатическими трюками, виртуозным жонглерским мастерством, настоящей магией и впечатляющей эквилибристикой. А великолепные карабахские скакуны, покорившие своим выступлением публику Виндзорского королевского конного шоу, под управлением настоящих джигитов продемонстрируют невероятную скорость и грацию», - говорится в сообщении.
      https://1news.az/news/20240513022911888-Na-poberezhe-Kaspiya-otkroetsya-tsirk-FOTO
        • Like
      • 53 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...