Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Сносят дома у м. Нариманова


Recommended Posts

6 часов назад, Фрекен Бок сказал:

Нариманова.Дом над детской стоматологией. Пилотный проект. 

+ Аварийный( падали 3 балкона) .

Решили его реконструировать. Построили леса с уличной стороны. Снесли(с трудом) все уличные балконы. 

Перфоратор дает жуткую вибрацию, олан галан цемент бир аздан тёкюляджяй.

Со стороны парка начали делать новые балконы, пока только основание железное и железные подпорки. 

Поменяли крышу.

Подъезды начали ремонтировать. Поменяли старые дряхлые деревянные рамы на пластиковые. Покрасили стены эмульсией, теперь все вокруг , сверху донизу желтоватого цвета. Перила поменяли на не пойми что. Все тяп-ляп. 

Работа велась урывками, ощущение, когда нанятая тобой бригада работает сразу на нескольких объектах. 2 дня работают, 3 дня их нет, в субботу утром начинают трындеть. 

2 дня назад начали разбирать леса. Одни говорят из-за выборов( один из избир.участков в поликлинике). 

Другие поговаривают, что решили все-таки сносить. 

Хотели купить в другом месте квартиру сыну, теперь опять не знаем, что делать. Если будут сносить, нам выгоднее в нашем же доме купить. 

Может кто в курсе планов исполн.власти  на этот дом? 

 

Видел я, также парк уже полгода закрыт,наверное те же мастера,а выборы в феврале,чем сейчас мешает избирательный участок

Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, Фрекен Бок сказал:

Нариманова.Дом над детской стоматологией. Пилотный проект. 

+ Аварийный( падали 3 балкона) .

Решили его реконструировать. Построили леса с уличной стороны. Снесли(с трудом) все уличные балконы. 

Перфоратор дает жуткую вибрацию, олан галан цемент бир аздан тёкюляджяй.

Со стороны парка начали делать новые балконы, пока только основание железное и железные подпорки. 

Поменяли крышу.

Подъезды начали ремонтировать. Поменяли старые дряхлые деревянные рамы на пластиковые. Покрасили стены эмульсией, теперь все вокруг , сверху донизу желтоватого цвета. Перила поменяли на не пойми что. Все тяп-ляп. 

Работа велась урывками, ощущение, когда нанятая тобой бригада работает сразу на нескольких объектах. 2 дня работают, 3 дня их нет, в субботу утром начинают трындеть. 

2 дня назад начали разбирать леса. Одни говорят из-за выборов( один из избир.участков в поликлинике). 

Другие поговаривают, что решили все-таки сносить. 

Хотели купить в другом месте квартиру сыну, теперь опять не знаем, что делать. Если будут сносить, нам выгоднее в нашем же доме купить. 

Может кто в курсе планов исполн.власти  на этот дом? 

 

Дома рядом с Оксигеном тоже реставрируют мол смотрят на парк поэтому. Блок будут красить 1 этаж таметом уложили окна меняют. Обещали крышу поменять и фасад покрасить. Странно как то все. Выборочно делают.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, Emil33 сказал:

Видел я, также парк уже полгода закрыт,наверное те же мастера,а выборы в феврале,чем сейчас мешает избирательный участок

Я тоже не понимаю.

3 часа назад, R-5 сказал:

Дома рядом с Оксигеном тоже реставрируют мол смотрят на парк поэтому. Блок будут красить 1 этаж таметом уложили окна меняют. Обещали крышу поменять и фасад покрасить. Странно как то все. Выборочно делают.

Парк будет имени Г.А, говорят до мая должны закончить.

На открытие приедет И.А, вокруг создают лубочную открыточку для вида.

А что дальше? 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

 

Всем доброго утра. Вчера, в неофициальной обстановке имел буквально 5-и минутный разговор с представителем застройщика. Есть вариант, что жильцам сносимых домов могут на льготных условиях предложить квартиры в готовых домах компании в разных частях города. Кто не согласится и предпочтет квартиру в доме на месте снесенного - обижать не будут, комната на комнату, две на две и так далее с учётом 20% плюс к снесенной площади.

 

ЗЫ: проект застройки на стадии рассмотрения. 

  • Like 3
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, porridge сказал:

 

Всем доброго утра. Вчера, в неофициальной обстановке имел буквально 5-и минутный разговор с представителем застройщика. Есть вариант, что жильцам сносимых домов могут на льготных условиях предложить квартиры в готовых домах компании в разных частях города. Кто не согласится и предпочтет квартиру в доме на месте снесенного - обижать не будут, комната на комнату, две на две и так далее с учётом 20% плюс к снесенной площади.

 

ЗЫ: проект застройки на стадии рассмотрения. 

Доброе утро!

Балконы-пристройки засчитывают? 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Фрекен Бок сказал:

Доброе утро!

Балконы-пристройки засчитывают? 

 

Насчёт пристроек я не в курсе. Но летом, когда приходили измерять площадь квартиры, даже Чыхарыш, где общая площадь указана 42 кв/м не смотрели. Просто измерили как 55 кв/м.

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

В 21.12.2023 в 18:56, no_limited сказал:

мирные какие то жильцы там на нариманово)))сносят, непонятно что как выдадут, гуглите пипл с кубинки они вроде получили уже что хотели. Тут если не бороться сядут на шею

Согласен с вами, уж очень мирные и послушные, если не сказать грубее)

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, porridge сказал:

 даже Чыхарыш, где общая площадь указана 42 кв/м не смотрели. Просто измерили как 55 кв/м.

У нас тоже 42 по купчей, но измерили почему то как 47

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

8 часов назад, porridge сказал:

Есть вариант, что жильцам сносимых домов могут на льготных условиях предложить квартиры в готовых домах компании в разных частях города.

А вот это уже что то новенькое, нам об этом не говорили. У них разве есть еще построенные дома, кроме того, что напротив МЕТРОПАРКА?

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

В 22.12.2023 в 13:24, Тиимуур сказал:

...  а как распределяют ссуды на съём квартир до вселения ?....скока кому ? и на какой срок ?

400, 500 и 600 на 1, 2 и 3х комнатные соответственно, до тех пор , пока не сдадут квартиру с ремонтом жильцу

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 21.12.2023 в 17:39, Emil33 сказал:

А нельзя у них денег и самому сделать,их ремонт это все дешевые стройматериалы

Можно наверное, договориться на такой вариант, взять лишние квадраты вместо ремонта, денег вряд ли они дадут

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, sancta simplicitas сказал:

Это с 20% наверное

... не скорей это с учётом стенок здания + блочное пространство!! .....это просто установить - берёшь рулетку и замеряешь торец дома (можно сделать без проблем )  и  от угла(торца дома ) до середины блока ...перемножаешь  = это и есть самая большая общая квадратура !!

Если есть выступающие балконы - прибавь туда и площадь балконов ........

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

46 минут назад, Тиимуур сказал:

.. уже побольше -- было 300 -400-500

ну всё равно мало, учитывая что строить будут 2-3 года, и как растут цены на недвижимость и аренду.

Сейчас однушка нормальная стоит минимум 500 в месяц

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

В 23.12.2023 в 17:13, sancta simplicitas сказал:

А вот это уже что то новенькое, нам об этом не говорили. У них разве есть еще построенные дома, кроме того, что напротив МЕТРОПАРКА?

 

Прошу прощения за поздний ответ.

У застройщика есть готовые проекты на Гара Гараева и Ясамал. Достаточно симпатичные дома в 14, если не ошибаюсь, этажей с неким подобием куполов на крыше.

 

В 23.12.2023 в 17:14, sancta simplicitas сказал:

Это с 20% наверное

 

Не сходится. 20% к 42 кв/м это примерно 50. А мне измерили 55. Из того, что я знаю об их проектах - чистые "двушки" начинаются от 55 кв. А вот это уже сходится с тем, что мне говорил человечек - равноценный размен комната на комнату.

 

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

В 26.12.2023 в 07:46, porridge сказал:

Достаточно симпатичные дома в 14, если не ошибаюсь, этажей с неким подобием куполов на крыше.

 

Из того, что я знаю об их проектах - чистые "двушки" начинаются от 55 кв. А вот это уже сходится с тем, что мне говорил человечек - равноценный размен комната на комнату.

 

В этих симпатичных домах на Гара Гараева двушки от 63 м2, на их сайте есть планировка этих квартир, 55 я там не нашел(

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В 26.12.2023 в 07:46, porridge сказал:

Не сходится. 20% к 42 кв/м это примерно 50. А мне измерили 55.

У нас квартира 42м2 по чыхарышу, они измерили как 46,7м2, затем прибавив 20% получили 56м2. Они балкон тоже посчитали 1:1, но не включили внутренние стены перегородки. В договоре речь идет о 2-х комнатной квартире 56м2 и этаж в будущем доме учитывают по желанию жильца.

  • Confused 1
Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, sancta simplicitas сказал:

У нас квартира 42м2 по чыхарышу, они измерили как 46,7м2, затем прибавив 20% получили 56м2. Они балкон тоже посчитали 1:1, но не включили внутренние стены перегородки. В договоре речь идет о 2-х комнатной квартире 56м2 и этаж в будущем доме учитывают по желанию жильца.

..... кто же считает внутренние стены ?????......только внешний обмер !

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

43 минуты назад, sancta simplicitas сказал:

В этих симпатичных домах на Гара Гараева двушки от 63 м2, на их сайте есть планировка этих квартир, 55 я там не нашел(

Наверное можно доплатить

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, sancta simplicitas сказал:

В этих симпатичных домах на Гара Гараева двушки от 63 м2, на их сайте есть планировка этих квартир, 55 я там не нашел(

что за проект, ссылку можете скинуть?)

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

10 часов назад, sancta simplicitas сказал:

В этих симпатичных домах на Гара Гараева двушки от 63 м2, на их сайте есть планировка этих квартир, 55 я там не нашел(

 

Видимо, реалии отличаются от проектов. В прошлом году был в гостях в одной "двушек" на Гараева. В Чыхарыше прописано 55.6 кв/м.

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...
В 22.12.2023 в 12:53, Фрекен Бок сказал:

Я тоже не понимаю.

Парк будет имени Г.А, говорят до мая должны закончить.

На открытие приедет И.А, вокруг создают лубочную открыточку для вида.

А что дальше? 

Сегодня проходили рядом с вашим домом и заметили что ограждения убрали. Ремонт балконов стоит. Процесс остановился ?

Link to comment
Share on other sites

В 05.01.2024 в 13:20, R-5 сказал:

Сегодня проходили рядом с вашим домом и заметили что ограждения убрали. Ремонт балконов стоит. Процесс остановился ?

Разное говорят. 

Одни говорят, что все остановили из-за выборов( в поликлинике один из избир.участков).

Другие говорят, что дом все-таки будут сносить, поэтому остановили. 

У нас как всегда - левая рука не знает, что делает правая...

 

Edited by Фрекен Бок
  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

В 27.12.2023 в 13:00, sancta simplicitas сказал:

...............

 

... с НГ!

скажи а какие документы требуют при подписании договора ??

в принципе я знаю --но мож чот новенькое придумали !?)

Дай список = ...............

Link to comment
Share on other sites

В 27.12.2023 в 12:53, sancta simplicitas сказал:

В этих симпатичных домах на Гара Гараева двушки от 63 м2, на их сайте есть планировка этих квартир, 55 я там не нашел(

вы мне так и не сказали, что это за дома и где точно у гараева симпатичные, кто застройщик?)

Link to comment
Share on other sites

В 06.01.2024 в 18:24, no_limited сказал:

вы мне так и не сказали, что это за дома и где точно у гараева симпатичные, кто застройщик?)

Прошу прощения за поздний ответ, занят переездом. На их страничке в фейсбук есть планировка квартир на Гараева  https://www.facebook.com/profile.php?id=100057278387632&sk=photos

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В 06.01.2024 в 14:31, Тиимуур сказал:

 

... с НГ!

скажи а какие документы требуют при подписании договора ??

в принципе я знаю --но мож чот новенькое придумали !?)

Дай список = ...............

Ничего новенького:  копия чыхарыша, форма1, форма 2, справка из жека, что нет долгов, справки от свет, газ, вода,  согласия супруга(и) и всех прописанных в квартире старше 18 лет (нотариально заверенное).

Link to comment
Share on other sites

В 06.01.2024 в 14:14, Фрекен Бок сказал:

Разное говорят. 

Одни говорят, что все остановили из-за выборов( в поликлинике один из избир.участков).

Другие говорят, что дом все-таки будут сносить, поэтому остановили. 

У нас как всегда - левая рука не знает, что делает правая...

Кто в курсе насчет Ген. план Баку 2040.- для Наримановского района?

Link to comment
Share on other sites

В 08.01.2024 в 16:24, sancta simplicitas сказал:

Прошу прощения за поздний ответ, занят переездом. На их страничке в фейсбук есть планировка квартир на Гараева  https://www.facebook.com/profile.php?id=100057278387632&sk=photos

ничего, я им писал. ещё пол года назад. Вообще тишина, ложили болт)

Link to comment
Share on other sites

В 08.01.2024 в 16:28, sancta simplicitas сказал:

Ничего новенького:  копия чыхарыша, форма1, форма 2, справка из жека, что нет долгов, справки от свет, газ, вода,  согласия супруга(и) и всех прописанных в квартире старше 18 лет (нотариально заверенное).

... а купчая ??? ...или как я понимаю хата не приватизирована !

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Elchin67 сказал:

Говорят будут сносить до улицы Алияр Алиева 

Пока только красят дома около М. Нариманов

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Monday1 сказал:

Пока только красят дома около М. Нариманов

Но улица хойского не около метро и будут ломать почти до школы 212 

Link to comment
Share on other sites

8 часов назад, Elchin67 сказал:

Но улица хойского не около метро и будут ломать почти до школы 212 

Те дрма что около метро ,дом чудопечки  тоже будут сносить ?Если до 212 школы то там целый квадрат получается

Link to comment
Share on other sites

 

Фатали хан Хойский. Идёт полная подготовка к сносу. Некоторые жильцы уже покинули свои квартиры, другие на старте.

Исключение составляет Хойский 138, дом над Паша Аптек. У нас пока тишина.

Link to comment
Share on other sites

12 часа назад, R-5 сказал:

Те дрма что около метро ,дом чудопечки  тоже будут сносить ?Если до 212 школы то там целый квадрат получается

Откуда инфа насчет дома Чуда печки? Наш дом где аптека AviS 

наоборот красят и блоки ремонтируют.

Edited by Monday1
Слово
  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Post in Вынесен приговор известному спортсмену, чьи действия привели к гибели 7-летнего мальчика
      Был наркоманом и мстил: новые подробности о тренере, осужденном за убийство 7-летнего Фарида
       
        • Sad
    • Предупреждение от эксперта: кассовые чеки представляют угрозу для здоровья человека - ВИДЕО
      В составе краски, наносимой на кассовые чеки, присутствует опасное химическое соединение.
      Об этом предупреждает председатель Союза свободных потребителей Азербайджана Эюб Гусейнов.
      Чеки из супермаркета или банкомата - каждый прикасается к ним чуть ли не десятки раз в день, совсем не подозревая, какой вред эти с виду безобидные клочки бумаги могут нанести здоровью. 
        Дело в том, что в 90% чеков содержится бисфенол - опасное соединение фенола с ацетоном, которое способно проникать в кровь и внутренние органы через кожу, повышая риск развития смертельных недугов.
      Подробнее - в сюжете ATV Xəbər:
       

       
      • 47 replies
    • Как вы относитесь ко дню 9 мая ?
      Я отношусь к этому дню, как к важному событию для миллионов человек, которых почти уже и не сталось в живых.  Возможно, через пару десятков лет к 9 мая станут относиться примерно как 11 ноября — день окончания Первой Мировой войны.
      Считаю правильным, что в настоящее время в Азербайджане этот день является государственным праздником — День Победы над фашизмом. Более 700 тыс граждан нашей страны отправились на фронт из которых более  300 тыс погибли. Низкий поклон им всем. 
       
       
       
        • Like
      • 329 replies
    • В Азербайджане введены ограничения на услуги такси, таксисты в отчаянии
      Таксомоторная компания Bolt повысила стоимость заказов на 10%.
        • Like
      • 209 replies
    • Для захоронения в селах и поселках Баку необходимо потратить не менее 2 000 - 3 000 манатов
      Baku TV разоблачил незаконную торговлю землей на кладбищах.
      В ходе расследования было установлено, что для получения места для захоронения в селах и поселках Баку необходимо потратить не менее 2 000 - 3 000 манатов. А стоимость места захоронения на Ясамальском кладбище особенно высока: 3 000 - 4 000 манатов на человека.
      Стоимость места для одной могилы на кладбище в Хырдалане начинается от 1 100 манатов и варьируется в зависимости от местоположения.
      На Мехдиабадском кладбище цена места на одного человека начинается от 2 000 манатов. Продажу мест на кладбище где-то контролируют муллы, а где-то председатели муниципалитета.
      Подробнее - в сюжете Baku TV.
      https://ru.oxu.az/society/869002
       
      • 29 replies
    • ОФИЦИАЛЬНОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ в связи с затоплением кварталов в Хырдалане - ОБНОВЛЕНО + ВИДЕО
      Причина затопления улицы Мехди Гусейнзаде и 26-го квартала Хырдалана заключается в том, что данный район расположен во впадине.
      Об этом в ответ на запрос Oxu.Az сообщил пресс-секретарь ОАО "Азерсу" Анар Джебраиллы.
      Он отметил, что на указанной территории имеется канализационная инфраструктура. Именно этот участок - обочина дороги Сумгайыт - Баку является самой низкой точкой Хырдалана.
      "Поскольку данная территория представляет собой впадину, дождевые воды, формирующиеся в Хокмели, Атъялы, а также самом Хырдалане, устремляются сюда. Поэтому во время интенсивных дождей канализационные линии не выдерживают нагрузки, что в итоге приводит к наводнению.
      .
        
      Хочу отметить, что в свое время вся эта зона сплошь состояла из луж, озер и тростниковых зарослей. Потом территорию засыпали землей, построили дома.
      Если бы здесь не возвели здания, такой проблемы не возникло бы. Вода бы собиралась, часть ее впитывалась в почву, другая - испарялась, а третья - утекала.
      Одна из самых больших проблем на сегодняшний день - именно эта. Строительные дельцы осушают озера и лужи, строят на их месте дома, а после возникают такие сложности. Потом граждане жалуются, что подвалы домов и улицы затоплены", - заявил А.Джебраиллы.
      В завершение он отметил, что в настоящее время, когда дождь прекратился, большая часть проблем на упомянутой территории уже решена. Через пару часов воды там не останется.
      15:46
      Дождливая погода, наблюдаемая в Абшеронском районе, привела к последствиям в городе Хырдалан.
      Соответствующая информация поступила на горячую линию Baku.ws.
      На кадрах, сделанных одним из местных жителей, видно, что в Хырдалане затоплены улица Мехди Гусейнзаде и 26-й квартал.
      Данная ситуация выявила нахождение канализационной системы на указанной территории в аварийном состоянии.
      .https://ru.oxu.az/society/868584
        
      • 24 replies
    • Завершился первый полуфинал "Евровидения-2024": наши представители не прошли в финал - ОБНОВЛЕНО + ВИДЕО
      Завершился первый полуфинал международного песенного конкурса "Евровидение-2024", который проходит в шведском Мальме.
      Как передает Oxu.Az, по результатам голосования представители Азербайджана Fahree и Илькин Довлатов не прошли в финал конкурса.
      Отметим, что второй полуфинал пройдет 9 мая, а финал - 11 мая.
      7 мая, 23:27
      В шведском городе Мальме начался первый полуфинал 68-го по счету песенного конкурса "Евровидение".
      Как сообщает Oxu.Az, в первый день мероприятия выступят 15 стран, 10 из которых пройдут в финал.
      Следует отметить, что Fahree и Илькин Довлатов представят нашу страну на конкурсе с песней Özünlə apar. Они выступят под 12-м номером.  https://ru.oxu.az/politics/868797
      • 92 replies
    • В Баку снесут рынок Кешля
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространилась в социальных сетях.
      Причиной стало начало строительства новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева параллельно проспекту Зии Буниятова до станции метро "Кероглу".
      Было отмечено, что снос будет осуществлен, поскольку часть дороги попадет на территорию рынка.
      В связи с этим мы направили запрос в Государственное агентство автомобильных дорог Азербайджана (ГААДА).
        Пресс-секретарь (ГААДА) Анар Наджафли сообщил Oхu.Az, что проводится разъяснительная работа.

      "В настоящее время подготавливаются размеры жилых и нежилых объектов, а также земельных участков, входящих в зону строительства. Проводится предварительная оценка строений, подпадающих под снос при проведении строительных работ. После того как эти работы будут завершены, можно будет что-то сказать по этому поводу", - сказал он.https://ru.oxu.az/society/868677
      • 46 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...