Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Как мне строили дом. Хроника. @164870_1451192912


Recommended Posts

6 минут назад, HHA71 сказал:

Помпа с них? Охрана ночная будет? Камеры наблюдения и тпч

кубик и  есть ракушечник 

За помпу они с меня деньги берут. Там в смете показано. Об охране не говорили. Про кубик не знаю. Сказал поменяют.

Link to comment
Share on other sites

  • Replies 1.5k
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

2 minutes ago, 164870_1451192912 said:

Тут меня так испугали корейцем что решил фином сменить.

Материал сюда привозят в катушках (я про корейскую), а штампуют черепицу уже здесь. 

Link to comment
Share on other sites

Сомнение вызывает объём монолитного перекрытия если там не учтены колонны то 31 куб много

по моим подсчётам не более 22-23 м3

правда не имея детальных чертежей трудно что то точно утверждать 

Edited by HHA71
Link to comment
Share on other sites

25 минут назад, HHA71 сказал:

Не нашёл в смете про помпу, может на телефоне незаметил

нет тогде в смете паспаи - простаки для арматуры

Там где фундамент помпа. 200 манат.

Link to comment
Share on other sites

ну я тут заметил про стройку у вас,  саглыгнан!

вот с начала марта начали стройку в новханах. материал газоблок. фундамент бетонная плита в виде перевернутой чаши. толщина стенок фундамента 40 высота 60 толшина верхней плиты 20 внутри 3 отсека засыпано песком отделены от бетона пленкой. под фундаментом еще 10см бетонные плиты которые при покупке дачи там лежали примерно 20 штук. разложили их на основание из кубика высотой 4 кубика двойной.

фундамент вычитывая плиты с участка вышло примерно в цену вашей сметы. коробку с крышей договорились с конструкторами именно по газоблоку за 37 кусков. 2 тажка 10х10стены 30 ка

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

главное по периметру проведите дренаж, очень важно  особенно на дачных участках где постоянно поливаются участки прилегающие 

 

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

48 минут назад, rashpil сказал:

ну я тут заметил про стройку у вас,  саглыгнан!

вот с начала марта начали стройку в новханах. материал газоблок. фундамент бетонная плита в виде перевернутой чаши. толщина стенок фундамента 40 высота 60 толшина верхней плиты 20 внутри 3 отсека засыпано песком отделены от бетона пленкой. под фундаментом еще 10см бетонные плиты которые при покупке дачи там лежали примерно 20 штук. разложили их на основание из кубика высотой 4 кубика двойной.

фундамент вычитывая плиты с участка вышло примерно в цену вашей сметы. коробку с крышей договорились с конструкторами именно по газоблоку за 37 кусков. 2 тажка 10х10стены 30 ка

Саголун)

Link to comment
Share on other sites

12 часа назад, 164870_1451192912 сказал:

Да еще такой вопрос. Я пошел в Иджра и допустим она мне дало разрешение на постройку. Она выдает какие то документы? Или это все устно? И как потом получать купчаю на готовый дом? Иджра к этому имеет какое то отношение?

иджра дает серенджам нам несколько листов сшитых и заверенных самим иджра и инженером . и внутри кажется чертеж будет самого дома. 

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

11 час назад, 164870_1451192912 сказал:

Обязательно нужен оригинал,или копию тоже принимают?

мы копию показывали... что трепать оригинал. ))))  

приходили пост патрульные себя показывали ... но после того как серенджам увидели аяглары кесилди))))

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

19 минут назад, minutka858 сказал:

иджра дает серенджам нам несколько листов сшитых и заверенных самим иджра и инженером . и внутри кажется чертеж будет самого дома. 

 

Уже сярянджам не даёт, просто печать на чертежи ставит

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

9 часов назад, rashpil сказал:

ну я тут заметил про стройку у вас,  саглыгнан!

вот с начала марта начали стройку в новханах. материал газоблок. фундамент бетонная плита в виде перевернутой чаши. толщина стенок фундамента 40 высота 60 толшина верхней плиты 20 внутри 3 отсека засыпано песком отделены от бетона пленкой. под фундаментом еще 10см бетонные плиты которые при покупке дачи там лежали примерно 20 штук. разложили их на основание из кубика высотой 4 кубика двойной.

фундамент вычитывая плиты с участка вышло примерно в цену вашей сметы. коробку с крышей договорились с конструкторами именно по газоблоку за 37 кусков. 2 тажка 10х10стены 30 ка

Саглыгнан, хейирли олсун! Отлично вы договорились, 37000 за 2- эт дом с крышей. Сюда включены и материалы и работа ?

По своему опыту, если есть возможность, время участвовать в стройке, то лучше вас/нас самих никто это не проконтролирует. Главное найти хорошую команду строителей, для начала самый главной каменщик/бянна как называют их. У них огромный опыт в строительстве, они лучше многих дипломированных инженеров читают чертежи, знают как вязать арматуру, какое сечение, сколько и что пойдёт на монолит. 

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

Мы уже прошли через этот этап, построили, теперь занимаемся ремонтом, по опыту скажу, что построить легко, вот ремонт это уже сложнее и расходов больше.

Я заказала проект дома архитектору, кстати здешнему, с форума, нашла нормальных мастеров по советовали знакомых, пошли посмотрели на его работу, построенные им дома, договорились с ним. Коробку построили, с двумя монолит перекрытиями, крыша черепица Rukki, мы успели Ее купить до подорожания. 

Так вот к чему я веду, мы сейчас делаем купчую, наш дом построенный по чертежам обычным каменщиком, никаких расхождений с проектом не имеет, там буквально пару сантиметров плюс минус, кстати они и даже больше допустимы. Все нормы соблюдены. Дом получился очень добротный. 

По поводу материалов, здесь пишут, что все подорожало. Так вот на стадии постройки используемые материалы существенно в цене не изменились. Кубик и раньше так стоил и даже был дороже. Всю жизнь наш кубик зимой дешевел, к лету к сезону чуть дорожал. Цемент так же стоит, вот пару дней назад брали Норм А класс 400 за 6,29 с доставкой, разгрузка с машины у нас во дворе 20 копеек за мешок. Песок хороший обходится Камаз 160-170 ман, бетон отличный здесь на форуме тоже есть форумчанин продаёт, цены хорошие, немного поднялась в цене арматура, раньше стоила 1000, теперь 1200. Поднялось дерево. 

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

20 часов назад, 164870_1451192912 сказал:

152 квМ это общая площадь для внутреннего ремонта. То что вы говорите это площадь застройки.

Я вот не поняла этот момент, площадь застройки это имеется в виду внешняя длина и ширина постройки, по которой вычисляем площадь постройки? 

Например , у меня дом 11 на 9, площадь получается 99, грубо говоря 100 кВ мВ. В начале стройки нашей мы договаривались с командой одной о полной  постройке и сдаче под ключ, так вот в смете у нас сидела площадь 100 кВ м 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Ещё хочу насчет пластиковых окон написать, если вдруг кого то заинтересует, мы заказывали окна, очень осталась довольна работой и качеством, их мастер вообще супер, идеальная установка. Цены очень хорошие, дешевле ни одна другая фирма не делала. Сравнила миллион фирм. 

Сейчас постараюсь загрузить фотки, 

IMG_5613.JPG

IMG_5614.JPG

IMG_5617.JPG

IMG_5623.JPG

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Пластик и все аксессуары оригинал. 

Я к чему это все пишу, хочу как бы вас поддержать, не бойтесь стройки, или там ремонта. Главное начать. Тем более у вас будет время, вы сможете принимать непосредственное участие в процессе стройки, то есть будет полный контроль с вашей стороны. Если есть на примете понравившийся вам дом, или есть знакомые которые строились и остались довольны своими мастерами, как бы уже наглядный пример их работы перед глазами, то наймите их строитесь. Вам стройка обойдётся дешевле в 2 раза.

  • Like 4
Link to comment
Share on other sites

14 минуты назад, INOK сказал:

Я вот не поняла этот момент, площадь застройки это имеется в виду внешняя длина и ширина постройки, по которой вычисляем площадь постройки? 

Например , у меня дом 11 на 9, площадь получается 99, грубо говоря 100 кВ мВ. В начале стройки нашей мы договаривались с командой одной о полной  постройке и сдаче под ключ, так вот в смете у нас сидела площадь 100 кВ м 

Здесь забыла уточнить 100+100 (2 этажа )

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

40 минут назад, INOK сказал:

Я вот не поняла этот момент, площадь застройки это имеется в виду внешняя длина и ширина постройки, по которой вычисляем площадь постройки? 

Например , у меня дом 11 на 9, площадь получается 99, грубо говоря 100 кВ мВ. В начале стройки нашей мы договаривались с командой одной о полной  постройке и сдаче под ключ, так вот в смете у нас сидела площадь 100 кВ м 

Если два этажа то уже двести.

Link to comment
Share on other sites

Мы уже прошли через этот этап, построили, теперь занимаемся ремонтом, по опыту скажу, что построить легко, вот ремонт это уже сложнее и расходов больше.
Я заказала проект дома архитектору, кстати здешнему, с форума, нашла нормальных мастеров по советовали знакомых, пошли посмотрели на его работу, построенные им дома, договорились с ним. Коробку построили, с двумя монолит перекрытиями, крыша черепица Rukki, мы успели Ее купить до подорожания. 
Так вот к чему я веду, мы сейчас делаем купчую, наш дом построенный по чертежам обычным каменщиком, никаких расхождений с проектом не имеет, там буквально пару сантиметров плюс минус, кстати они и даже больше допустимы. Все нормы соблюдены. Дом получился очень добротный. 
По поводу материалов, здесь пишут, что все подорожало. Так вот на стадии постройки используемые материалы существенно в цене не изменились. Кубик и раньше так стоил и даже был дороже. Всю жизнь наш кубик зимой дешевел, к лету к сезону чуть дорожал. Цемент так же стоит, вот пару дней назад брали Норм А класс 400 за 6,29 с доставкой, разгрузка с машины у нас во дворе 20 копеек за мешок. Песок хороший обходится Камаз 160-170 ман, бетон отличный здесь на форуме тоже есть форумчанин продаёт, цены хорошие, немного поднялась в цене арматура, раньше стоила 1000, теперь 1200. Поднялось дерево. 
Какой песок и какой камаз брали за 160-170? Песок речной? Камаз - 8-9 кубов, еврокамаз - 12-13 кубов?
Link to comment
Share on other sites

Что бы не быть голословным решил скидывать сюда фотки оплат работы. По мере работ он будет дополняться....

1. Оплата за проект дома и ландшафта территории.2800 манат общая сумма.

 

20180412_074317.jpg

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

44 минуты назад, drurolog сказал:
3 часа назад, INOK сказал:

Мы уже прошли через этот этап, построили, теперь занимаемся ремонтом, по опыту скажу, что построить легко, вот ремонт это уже сложнее и расходов больше.
Я заказала проект дома архитектору, кстати здешнему, с форума, нашла нормальных мастеров по советовали знакомых, пошли посмотрели на его работу, построенные им дома, договорились с ним. Коробку построили, с двумя монолит перекрытиями, крыша черепица Rukki, мы успели Ее купить до подорожания. 
Так вот к чему я веду, мы сейчас делаем купчую, наш дом построенный по чертежам обычным каменщиком, никаких расхождений с проектом не имеет, там буквально пару сантиметров плюс минус, кстати они и даже больше допустимы. Все нормы соблюдены. Дом получился очень добротный

Какой песок и какой камаз брали за 160-170? Песок речной? Камаз - 8-9 кубов, еврокамаз - 12-13 кубов?

похоже морской песок 

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, 164870_1451192912 сказал:

Что бы не быть голословным решил скидывать сюда фотки оплат работы. По мере работ он будет дополняться....

1. Оплата за проект дома и ландшафта территории.2800 манат общая сумма.

 

20180412_074317.jpg

Чем ландшафт заказывать лучше бетонные конструкцию и расчёт заказали бы

ланшафт это выброшенные деньги

любят у нас обёртку красивую

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, HHA71 сказал:

Чем ландшафт заказывать лучше бетонные конструкцию и расчёт заказали бы

ланшафт это выброшенные деньги

любят у нас обёртку красивую

Я уже писал выше что такие дома эта компания строит по шаблону. Размер,колличество арматуры и заливаемый бетон.Поэтому расчеты отдельно не делают. Скорее всего это не правильно,но я решил поверить им на слово. 

Link to comment
Share on other sites

15 минут назад, 164870_1451192912 сказал:

Я уже писал выше что такие дома эта компания строит по шаблону. Размер,колличество арматуры и заливаемый бетон.Поэтому расчеты отдельно не делают. Скорее всего это не правильно,но я решил поверить им на слово. 

Вот на этом они и выиграют

объем бетона 31 м3 очень спорный, есть ли там бетон колон или он отдельно?

какая толщина монолитного перекрытия?

Link to comment
Share on other sites

Странно. Мне тут говорят что Иджра запросит как минимум 2000 манат. Здесь пишут что Иджра на фиг не нужна. Кому верить? А если завтра на стройку нагрянут работники иджры как с ними быть?

Ни копейки не платите в иджра, у вас там и денег не попросят, просто шлепнут 2 печати на каждый лист.
Если будете строить без печатей то на 10 - 15 000 азн обойдется дороже.
Ко мне приходили не раз, мастера показывали проект и проверяющие уходили. Но участковый отдельная статья если у вас рабочие не оформлены на стройке то могут быть проблемы
Link to comment
Share on other sites

Это точно, нам 3 раза колонну ворот задевали. Каждый раз приходилось по-новому стену и колонну переделывать

Когда у меня работала помпа миксеры разворотили весь соседний участок, пришлось нанять JCB и купить 2 камаза отхода кубика что бы отремонтировать дорогу.
Link to comment
Share on other sites

120 это хорошая цена с учетом коричневого цвета и таких огромных окон. Я бы сказал что там дешовая фурнитура учтена даже5

У меня окна и двери коричневые турецкие, со всеми регулировками сели с доставкой и установкой 2850 азн. Квадратура примерно 16 м2
Link to comment
Share on other sites

17 минут назад, HHA71 сказал:

Вот на этом они и выиграют

объем бетона 31 м3 очень спорный, есть ли там бетон колон или он отдельно?

какая толщина монолитного перекрытия?

Я сегодня поговорю с прорабом и все разузнаю.

Link to comment
Share on other sites

15 минут назад, FMS сказал:


Ни копейки не платите в иджра, у вас там и денег не попросят, просто шлепнут 2 печати на каждый лист.
Если будете строить без печатей то на 10 - 15 000 азн обойдется дороже.
Ко мне приходили не раз, мастера показывали проект и проверяющие уходили. Но участковый отдельная статья если у вас рабочие не оформлены на стройке то могут быть проблемы

Посмотрю по ходу. Если печать поставят сразу и без вопросов конечно же платить не буду. 

Link to comment
Share on other sites

8 минут назад, FMS сказал:


У меня окна и двери коричневые турецкие, со всеми регулировками сели с доставкой и установкой 2850 азн. Квадратура примерно 16 м2

У меня окна почти 50 квМ.

Link to comment
Share on other sites

Вообщем переговорил с прорабом. В смете считали кубик,попросил заменить ракушечником. Черепицы корейские. Сказал 0.5мм. Но я попросил Рукки. Сказал цена 15.5. Заменит. Что еще?....да окна Адопен 70 мм. Стальные. Внутри стекло 6 мм и 4 мм. Говорит хорошего качества. Бетон на фундамент 350 марки. Вроде пока все.

Бетон 300 марка 75 азн, помпа 150, если удлинненая помпа то 200 азн. Если нужны будут контакты на бетон, опалубку и стойки в аренду в зоне Пиршаги, Кюрдаханы, Нардаран напишите в личку.
Марка бетона это отдельный вопрос или заливайте кубики для лаборатории ( ломали штуку за 15 азн ) или закройте глаза и принимайте все как есть усиливая арматуру на перекрытиях.
  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Помпа с них? Охрана ночная будет? Камеры наблюдения и тпч
кубик и  есть ракушечник 

Охрана больной вопрос, у меня не было охраны. По сути воруют те же охранники[emoji41]
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • В Баку начинается строительство новой дороги
      С учетом перспективного развития города Баку Государственным агентством автомобильных дорог Азербайджана дается старт строительству новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева до станции метро «Кероглу», параллельно проспекту Зии Буниядова.
      Об этом сообщили в госагентстве.
      Общая длина шестиполосной дороги составит 3896 метров с шириной полос 3,5 метра. На дороге будут построены четыре тоннеля и три подземных пешеходных перехода.
      В настоящее время от метро «Улдуз» в направлении улицы Алескера Гаибова ведутся работы по транспортировке тяжелой техники и оборудования на территорию.
      https://media.az/society/v-baku-nachinaetsya-stroitelstvo-novoj-dorogi
      • 23 replies
    • В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене - ФОТО
      В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене.
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространена на сайтах объявлений.
      Так, девятикомнатную квартиру площадью 555 кв.м предлагают покупателям за 12 млн манатов.
        В объявлении упоминается, что на указанном этаже расположена только одна квартира и соседей не будет.
      https://ru.oxu.az/society/866997
      • 95 replies
    • Где выгоднее отдыхать: в Азербайджане или за рубежом? - ОПРОС
      Baku TV провел опрос среди жителей столицы с целью узнать, где, по их мнению, выгодно отдыхать: в Азербайджане или за рубежом.
      Большинство участников опроса предпочло потратить деньги на отдых за границей.
      «Проживание в наших гостиницах обойдется в три раза дороже», - сказал один из опрошенных.
      Между тем сотрудники туристических компаний также отметили, что цены на отели за границей практически такие же, как у нас, а в некоторых случаях даже ниже.
      «Например, стоимость недельного тура на одного человека в Габалу начинается от 700 манатов. А тур на тот же период в Грузию обойдется от 500 манатов», - сказал один из них.
       
        • Like
      • 97 replies
    • Отомстил отцу за избиение матери: жуткие подробности убийства брата главы ИВ Лянкярана

      Долгое время подробности этого жуткого происшествия не разглашались ни во время следствия, ни в ходе судебного процесса. Судьи решили, что слушания должны проходить в закрытом режиме, без допуска СМИ.
      Однако Qafqazinfo удалось выяснить некоторые детали этой семейной трагедии. Согласно материала
        • Like
      • 35 replies
    • Депутат: Некоторых женщин убивают за то, что они не считают мужей главой семьи
      В последнее время в Азербайджане растет число женщин, убитых своими мужьями.
      По данным расследования Bizim.Media, за последние два месяца Генеральная прокуратура зарегистрировала около 10 фактов убийства женщин их супругами. Эта печальная статистика актуализирует вопрос о необходимости прохождения парами психологического анализа перед вступлением в брак.
      Между тем заместитель председателя комитета по правам человека Милли Меджлиса Таир Керимли в своем заявлении Bizim.Media отметил, что не испытывает оптимизма относительно идеи обязательного психологического анализа для пар перед свадьбой.
      «Прохождение медицинского осмотра перед браком обязательно, поскольку только так можно выявить скрытые заболевания. Но психологический анализ в Азербайджане не применяется, да и за рубежом такой широкой практики нет, и то лишь в добровольном порядке», - отметил депутат.
      Что касается женщин, убитых мужьями, Таир Керимли полагает, что это происходит из-за вопросов чести.
      «Одна из главных причин заключается в том, что некоторые дамы, прикрываясь гендерным равенством, создают образ сильной женщины и не считают мужей главой семьи, а некоторые и вовсе идут по плохому пути. То есть зачастую убийства женщин происходят из-за вопросов чести», - сказал он.
      Депутат призвал стремиться к построению чистого общества, чтобы никому даже в голову не приходило сворачивать на плохой путь.
      «В советское время тоже были случаи убийства женщин мужьями на почве ревности. В любом случае я не поддерживаю идею применения психологического анализа перед браком на законодательном уровне. Это будет своего рода унижением для пары: как будто мы проверяем, в своем ли они уме», - заключил Т.Керимли.
      https://media.az/society/deputat-nekotoryh-zhenshin-ubivayut-za-to-chto-oni-ne-schitayut-muzhej-glavoj-semi
      • 54 replies
    • В районе метро Гара Гараева продаётся объект под новостройкой
      В Низаминском районе,около станции метро Г.Гараева, под новостройкой на 1-м этаже (18/1) продается объект общей площадью 65 кв.м. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеются все условия, развитая инфраструктура, паркинг и т.д. Все документы в порядке, купчая на нежилое помещение.Оплата 1%.   Цена 550000  манат     0552522225
      • 0 replies
    • Можно ли использовать пенсионные накопления до выхода на пенсию?
      Пенсионный возраст в Азербайджане является предметом многочисленных дискуссий.
      Для мужчин он составляет 65 лет, для женщин – 63,5 года. Возрастной предел для женщин увеличивается на шесть месяцев каждый год, начиная с 1 июля 2017 года. В 2027-м возраст выхода на пенсию для мужчин и женщин будет одинаковым - 65 лет.
      Как долго гражданин может прожить после выхода на пенсию - никто не знает. Таким образом, накопленный за годы работы пенсионный капитал можно будет получать в лучшем случае 10-15 лет.
      Почему мы не можем использовать накопления раньше, чем выйдем на пенсию? Обязательно ли нам ждать 65 лет, чтобы воспользоваться своим правом?
      Подробнее об этом - в сюжете İTV:
      https://media.az/society/mozhno-li-ispolzovat-pensionnye-nakopleniya-do-vyhoda-na-pensiyu
        • Like
      • 53 replies
    • AstraZeneca признала, что ее вакцина от COVID-19 может спровоцировать тромбоз
      Компания AstraZeneca признала, что ее вакцина против COVID-19 может вызвать редкое, но смертельное нарушение свертываемости крови.
      Фармацевтический гигант уже столкнулся с огромным количеством исков, поданных близкими тех, кто получил серьезные заболевания или умер в результате инъекции, сообщает Daily Mail.
      Отмечается, что юристы, представляющие десятки коллективных исков, говорят, что стоимость некоторых дел их клиентов может достигать 25 миллионов долларов (42,5 млн манатов), и настаивают на том, что вакцина фармацевтической фирмы является дефектным продуктом.
        Подчеркивается, что AstraZeneca в феврале признала, что ее вакцина может в очень редких случаях провоцировать состояние, называемое тромбозом с синдромом тромбоцитопении или TTS. Он может вызвать у пациентов образование тромбов, а также низкое количество тромбоцитов, что в некоторых случаях серьезно навредило тем, кто воспользовался вакциной, или даже привело к летальному исходу.
      Потенциальное осложнение было указано в качестве возможного побочного эффекта с момента выпуска вакцины, но признание AstraZeneca в феврале стало первым случаем, когда фармацевтический гигант сделал это в суде, сообщает Telegraph.
       
        • Upvote
        • Like
      • 452 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...