В девяти районах Баку начинается большой снос-2

[Aegean]

Только что, Capitan сказал:

Здравствуйте! Может кто сталкивался или просто знает. Если у меня во дворе есть гараж, при попадании дома под снос (ну например пилотный проект) что полагается за гараж и как это оформляют?

Обычно за гараж дают парковочное место в подвале или на парковке (если такое предусмотренно) . Не хотите парковочное место то могут посчитать как нежилое помещение и если например квадратура вашего гаража 20 кв.м. то могут дать плюс  10 кв.м. к вашей новопостроенной квартире. Желательно чтоб был официальный документ на гараж. Тогда можно и свои условия ставить. Вариантов несколько и всё зависит от застройщика и вашей наглости и упёртости. 

[Larisa Ragimova]

https://ru.oxu.az/society/278745

Мэрия о сносе домов вблизи синагоги - ЗАЯВЛЕНИЕ

 

[S & S]

В 18.09.2018 в 23:12, Capitan сказал:

Здравствуйте! Может кто сталкивался или просто знает. Если у меня во дворе есть гараж, при попадании дома под снос (ну например пилотный проект) что полагается за гараж и как это оформляют?

Так как это не жилое помещение, то вам должны его посчитать не за 1500, а 700-800 манат. Или же можно обменять на квадраты. А сколько это зависит от того как договоритесь.

[F_C_B]

Так как это не жилое помещение, то вам должны его посчитать не за 1500, а 700-800 манат. Или же можно обменять на квадраты. А сколько это зависит от того как договоритесь.

Если нежилое зарегистрировать как объект, то по 3-4К можно получить за 1кв.

[Dak]

2 часа назад, F_C_B сказал:

В 09.10.2018 в 12:24, S & S сказал:

 

Если нежилое зарегистрировать как объект, то по 3-4К можно получить за 1кв.

Как в итоге решился ваш вопрос?

[F_C_B]

Как в итоге решился ваш вопрос?

Пока решается

[S & S]

3 часа назад, F_C_B сказал:

В 09.10.2018 в 12:24, S & S сказал:

Так как это не жилое помещение, то вам должны его посчитать не за 1500, а 700-800 манат. Или же можно обменять на квадраты. А сколько это зависит от того как договоритесь.

Если нежилое зарегистрировать как объект, то по 3-4К можно получить за 1кв.

Можно и так, но ... вы сами знаете этот процесс

[Dak]

58 минут назад, F_C_B сказал:

1 час назад, Dak сказал:

Как в итоге решился ваш вопрос?

Пока решается

Удачи!

[кама-79]

В 28.04.2018 в 19:25, Кекс сказал:

 

Edited October 22, 2018 by кама-79

[кама-79]

Интересно мансарду почем посчитают? За кв

[F_C_B]

19 часов назад, S & S сказал:

Можно и так, но ... вы сами знаете этот процесс

да, это требует затрат. но в пересчете на то, что можете получить в итоге, я думаю игра стоит свеч.

Edited October 23, 2018 by F_C_B

[F_C_B]

11 час назад, кама-79 сказал:

Интересно мансарду почем посчитают? За кв

мой знакомый (сосед бывший) заставит посчитать балкон, площадку между лестницей и входом в квартиру, кладовку по той же цене, что и сама квартира.

[Namula]

1 час назад, F_C_B сказал:

мой знакомый (сосед бывший) заставит посчитать балкон, площадку между лестницей и входом в квартиру, кладовку по той же цене, что и сама квартира.

Что значит заставил? Тут люди кровные получить не могут, а вы заставил....

[F_C_B]

Только что, Namula сказал:

Что значит заставил? Тут люди кровные получить не могут, а вы заставил....

1. это был не я, а мой сосед

2. ок, не заставил, а вынудил. его дом был первым с улицы, и для продолжения работ (а именно, заливки фундамента) он им мешал. т.е. они не могли не снеся его дом продолжить раоту. вот и вынужденны были пойти на его условия. 

 

но если кто-то из жильцов упрется, и не будет выходить, у него есть все шансы получить желаемое (при условии, что в самом доме постоянно кто-то будет находиться. в противном случае, тупо снесут с вещами, как в моем случае)

[Namula]

48 минут назад, F_C_B сказал:

1. это был не я, а мой сосед

2. ок, не заставил, а вынудил. его дом был первым с улицы, и для продолжения работ (а именно, заливки фундамента) он им мешал. т.е. они не могли не снеся его дом продолжить раоту. вот и вынужденны были пойти на его условия. 

 

но если кто-то из жильцов упрется, и не будет выходить, у него есть все шансы получить желаемое (при условии, что в самом доме постоянно кто-то будет находиться. в противном случае, тупо снесут с вещами, как в моем случае)

У меня коллега по работе имеет частный дом, не далеко от Конгресс холла. Дошел до аппарата президента. Где ему сказали, что он мешает осуществлению законных действий застройщика. На просьбу предоставить официальные документы застройщика, ему отказали, сказали, что он не контролирующая организация. Вот теперь у них дома всегда кто-то есть. Боятся, что снесут без них. Районный суд признал права застройщика, хотя ни одного официального документа на строительство предоставлено не было.

[Lada.Azizova]

39 минут назад, Namula сказал:

У меня коллега по работе имеет частный дом, не далеко от Конгресс холла. Дошел до аппарата президента. Где ему сказали, что он мешает осуществлению законных действий застройщика. На просьбу предоставить официальные документы застройщика, ему отказали, сказали, что он не контролирующая организация. Вот теперь у них дома всегда кто-то есть. Боятся, что снесут без них. Районный суд признал права застройщика, хотя ни одного официального документа на строительство предоставлено не было.

Рука руку моет...на кого жаловаться?На них же самих?Мы в западне...так что...

[POWERBOY]

51 минуту назад, Lada.Azizova сказал:

Рука руку моет...

El eli yuyar, el de uzu!

[F_C_B]

1 час назад, Namula сказал:

У меня коллега по работе имеет частный дом, не далеко от Конгресс холла. Дошел до аппарата президента. Где ему сказали, что он мешает осуществлению законных действий застройщика. На просьбу предоставить официальные документы застройщика, ему отказали, сказали, что он не контролирующая организация. Вот теперь у них дома всегда кто-то есть. Боятся, что снесут без них. Районный суд признал права застройщика, хотя ни одного официального документа на строительство предоставлено не было.

а никто не говорил, что будет легко..

пусть подает в апелляцию, потом в высший суд, а там уже и до европейского рукой подать. а европейский он выиграет (если конечно документы все в порядке), т.к. последний рассматривает дела по прециденту, а он есть, это я точно знаю.

[Namula]

1 минуту назад, F_C_B сказал:

а никто не говорил, что будет легко..

пусть подает в апелляцию, потом в высший суд, а там уже и до европейского рукой подать. а европейский он выиграет (если конечно документы все в порядке), т.к. последний рассматривает дела по прециденту, а он есть, это я точно знаю.

Документы у него все в порядке. До суда застройщик ему предлагал почти весь этаж, без одной двухкомнатной, то есть на площадке 2 соседа из 6. После суда он пригласил оценочную компанию и они оценили его двор, двух-этажный дом и гараж. Повторно его адвокат вызвал другую оценочную компанию.

После предоставления этих документов застройщику, они ему предлагают уже весь этаж, правда без ремонта. Вернее на ремонт материал с него, мастера от застройщика.

[F_C_B]

21 час назад, Namula сказал:

Документы у него все в порядке. До суда застройщик ему предлагал почти весь этаж, без одной двухкомнатной, то есть на площадке 2 соседа из 6. После суда он пригласил оценочную компанию и они оценили его двор, двух-этажный дом и гараж. Повторно его адвокат вызвал другую оценочную компанию.

После предоставления этих документов застройщику, они ему предлагают уже весь этаж, правда без ремонта. Вернее на ремонт материал с него, мастера от застройщика.

xeyirli olsun!

[S & S]

В 23.10.2018 в 10:15, F_C_B сказал:

да, это требует затрат. но в пересчете на то, что можете получить в итоге, я думаю игра стоит свеч.

Затрат и не маленьких я скажу и не факт что это сработает, в этом случае вы только потеряете

[F_C_B]

3 минуты назад, S & S сказал:

Затрат и не маленьких я скажу и не факт что это сработает, в этом случае вы только потеряете

поверьте, если быть настырным, то это сработает. 

смотрите: когда я начинал только судиться, меня все вокруг отговаривали, говорили что ничего из этого не выйдет, в любом случае все всегда будут на стороне застройщика.. мне изначально предлагали 1500азн за 1кв моего дома + двор мой вообще в расчет не брали. я обратился в суд. он в свою очередь направил мои доки в оценочную компанию, которая оценила за дом по 3000 и за двор по 2.5тыс. и в итоге, суд (основываясь на рассчетах оценщика) присудил мне 288000, хотя все мое окружение говорило, что нет смысла, и ничего у меня не получится. сейчас, я подал в апелляцию, т.к. первая инстанция не посчитала мой двор. скоро начнется слушание. 

 

так что, если быть настырным, знать закон, и иметь нужные документы - все будет тип-топ!

[S & S]

5 минут назад, F_C_B сказал:

поверьте, если быть настырным, то это сработает. 

смотрите: когда я начинал только судиться, меня все вокруг отговаривали, говорили что ничего из этого не выйдет, в любом случае все всегда будут на стороне застройщика.. мне изначально предлагали 1500азн за 1кв моего дома + двор мой вообще в расчет не брали. я обратился в суд. он в свою очередь направил мои доки в оценочную компанию, которая оценила за дом по 3000 и за двор по 2.5тыс. и в итоге, суд (основываясь на рассчетах оценщика) присудил мне 288000, хотя все мое окружение говорило, что нет смысла, и ничего у меня не получится. сейчас, я подал в апелляцию, т.к. первая инстанция не посчитала мой двор. скоро начнется слушание. 

 

так что, если быть настырным, знать закон, и иметь нужные документы - все будет тип-топ!

Около нас хинкальная которая требует пол лимона. Мы сами были в шоке от цены, хотя им предложили место под объект в новом здании. Что вам скажу многие деньги не дают, они предлагают или дом или как в этом случае объект. Т.е. я бы сказала вам повезло что вы смогли выбить деньги и насколько помню у вас форс мажорная ситуация. 

[F_C_B]

1 час назад, S & S сказал:

Около нас хинкальная которая требует пол лимона. Мы сами были в шоке от цены, хотя им предложили место под объект в новом здании. Что вам скажу многие деньги не дают, они предлагают или дом или как в этом случае объект. Т.е. я бы сказала вам повезло что вы смогли выбить деньги и насколько помню у вас форс мажорная ситуация. 

опять-таки, незнанием закона нашими гражданами приводит к беспределу со стороны застройщика.

никто не имеет право указывать гражданину что ему делать со своим движимым или недвижимым имуществом. а если мне на фиг не нужна квартира/объект? может я до их прихода уже выставил на продажу? насильно заставят меня квартиру брать?? может мне она вообще не нужна?! нет такого закона, что вам обязаны выдавать недвижимость за недвижимость. в законе написано или замен квартира или деньги. 

а что касается соседней хинкальной.. все зависит от его площади и оборота. хотя.. зная наших, то вполне вероятно, что там 5кв с годовым оборотом в 2тыс... у нашего миллята тоже аз йохду...

 

ПыСы да, у меня был форс-мажор.. мой дом снесли без моего согласия..

Edited October 24, 2018 by F_C_B

[S & S]

В 24.10.2018 в 13:59, F_C_B сказал:

опять-таки, незнанием закона нашими гражданами приводит к беспределу со стороны застройщика.

никто не имеет право указывать гражданину что ему делать со своим движимым или недвижимым имуществом. а если мне на фиг не нужна квартира/объект? может я до их прихода уже выставил на продажу? насильно заставят меня квартиру брать?? может мне она вообще не нужна?! нет такого закона, что вам обязаны выдавать недвижимость за недвижимость. в законе написано или замен квартира или деньги. 

а что касается соседней хинкальной.. все зависит от его площади и оборота. хотя.. зная наших, то вполне вероятно, что там 5кв с годовым оборотом в 2тыс... у нашего миллята тоже аз йохду...

 

ПыСы да, у меня был форс-мажор.. мой дом снесли без моего согласия..

Не буду грешить не 5 и не 10 кв, оборот есть, но пол года в сезон. Но суть не в этом. Да не знание законов и зарождает весь этот беспредел в этой сфере. Некоторые жители просто говорят сумму из головы и поэтому проигрывают в суде. У нас тут за 2 комнаты 200 тысяч просит женщина, постоянно проигрывает в суде. И не видит проблемы. И верите я поражена терпением застройщика, живет там одна с соседом. Просто когда нибудь и его терпению придет конец. Зрелище будееет. А вот ваш случай самый страшный по мне, я очень надеюсь у нас адекватные будут.

[F_C_B]

Не буду грешить не 5 и не 10 кв, оборот есть, но пол года в сезон. Но суть не в этом. Да не знание законов и зарождает весь этот беспредел в этой сфере. Некоторые жители просто говорят сумму из головы и поэтому проигрывают в суде. У нас тут за 2 комнаты 200 тысяч просит женщина, постоянно проигрывает в суде. И не видит проблемы. И верите я поражена терпением застройщика, живет там одна с соседом. Просто когда нибудь и его терпению придет конец. Зрелище будееет. А вот ваш случай самый страшный по мне, я очень надеюсь у нас адекватные будут.

Дай Бог что у вас были адекватные! Представьте, что эти застройщики - их 4 брата. И все они строят в кварталах расположенных подряд. Так вот 3 из 4 дают людям от 2К за кв. Только мне повезло, попался упертый неадекват, который платит 1.5К, как 15 лет назад...

[S & S]

В 27.10.2018 в 20:31, F_C_B сказал:

В 26.10.2018 в 01:31, S & S сказал:

Не буду грешить не 5 и не 10 кв, оборот есть, но пол года в сезон. Но суть не в этом. Да не знание законов и зарождает весь этот беспредел в этой сфере. Некоторые жители просто говорят сумму из головы и поэтому проигрывают в суде. У нас тут за 2 комнаты 200 тысяч просит женщина, постоянно проигрывает в суде. И не видит проблемы. И верите я поражена терпением застройщика, живет там одна с соседом. Просто когда нибудь и его терпению придет конец. Зрелище будееет. А вот ваш случай самый страшный по мне, я очень надеюсь у нас адекватные будут.

Дай Бог что у вас были адекватные! Представьте, что эти застройщики - их 4 брата. И все они строят в кварталах расположенных подряд. Так вот 3 из 4 дают людям от 2К за кв. Только мне повезло, попался упертый неадекват, который платит 1.5К, как 15 лет назад...

Достали своими 1500. Сейчас однокомнатная квартира 70-80К. Озде старые дома с маленькой кв, т.е. получается продав им свою 2 комнатную ты купишь всего одну комнату. Походу им не серфует учитывать инфиляцию.

[S & S]

В 27.10.2018 в 20:31, F_C_B сказал:

В 26.10.2018 в 01:31, S & S сказал:

Не буду грешить не 5 и не 10 кв, оборот есть, но пол года в сезон. Но суть не в этом. Да не знание законов и зарождает весь этот беспредел в этой сфере. Некоторые жители просто говорят сумму из головы и поэтому проигрывают в суде. У нас тут за 2 комнаты 200 тысяч просит женщина, постоянно проигрывает в суде. И не видит проблемы. И верите я поражена терпением застройщика, живет там одна с соседом. Просто когда нибудь и его терпению придет конец. Зрелище будееет. А вот ваш случай самый страшный по мне, я очень надеюсь у нас адекватные будут.

Дай Бог что у вас были адекватные! Представьте, что эти застройщики - их 4 брата. И все они строят в кварталах расположенных подряд. Так вот 3 из 4 дают людям от 2К за кв. Только мне повезло, попался упертый неадекват, который платит 1.5К, как 15 лет назад...

Достали своими 1500. Сейчас однокомнатная квартира 70-80К. Озде старые дома с маленькой кв, т.е. получается продав им свою 2 комнатную ты купишь всего одну комнату. Походу им не серфует учитывать инфиляцию.

[S & S]

В 27.10.2018 в 20:31, F_C_B сказал:

В 26.10.2018 в 01:31, S & S сказал:

Не буду грешить не 5 и не 10 кв, оборот есть, но пол года в сезон. Но суть не в этом. Да не знание законов и зарождает весь этот беспредел в этой сфере. Некоторые жители просто говорят сумму из головы и поэтому проигрывают в суде. У нас тут за 2 комнаты 200 тысяч просит женщина, постоянно проигрывает в суде. И не видит проблемы. И верите я поражена терпением застройщика, живет там одна с соседом. Просто когда нибудь и его терпению придет конец. Зрелище будееет. А вот ваш случай самый страшный по мне, я очень надеюсь у нас адекватные будут.

Дай Бог что у вас были адекватные! Представьте, что эти застройщики - их 4 брата. И все они строят в кварталах расположенных подряд. Так вот 3 из 4 дают людям от 2К за кв. Только мне повезло, попался упертый неадекват, который платит 1.5К, как 15 лет назад...

Достали своими 1500. Сейчас однокомнатная квартира 70-80К. Озде старые дома с маленькой кв, т.е. получается продав им свою 2 комнатную ты купишь всего одну комнату. Походу им не серфует учитывать инфиляцию.

[F_C_B]

Насиминский рынок сносится

В Баку снесут Насиминский рынок и одно- и двухэтажные здания вокруг него.
Об этом Oxu.Az сообщил адвокат стройфирмы Махир Гараев.
По его словам, данная территория попала под пилотный проект.

Махир Гараев отметил, что рынок не отвечает современным стандартам:
«На месте снесенного рынка построят 18-этажное здание, на первом этаже которого будет рынок, на втором - торговый центр, на третьем - развлекательный центр. Сотрудникам рынка предложат другие места для работы».
Отметим, что на Насиминском рынке работает почти 80 продавцов.


"Пилотный проект" дющюб бунларын агзына, сохуллар лазым олду-олмады...

[POWERBOY]

Не знал что не жилые объекты тоже могут  быть пилотными... 

[фон Бабаевский]

пилотный это когда чиновник строит под  наблюдением , если чиновника выкинут  пилот не будет построен 

[F_C_B]

пилотный это когда чиновник строит под  наблюдением , если чиновника выкинут  пилот не будет построен 

Не совсем. Пилотный, это когда у владельца не выкупается его недвижимость, а заменяется новопостроенной на том же месте, а до момента постройки оплачивается аренда.

[saar]

В 15.11.2018 в 02:51, POWERBOY сказал:

Не знал что не жилые объекты тоже могут  быть пилотными... 

У нас вся страна — это один БОЛЬШОЙ пилотный проект)))))

Иногда создается впечатление,сто все мы кому-то мешаем ....Они блин созидатели,а мы все только портим)

Вот только вчера проезжал мимо «,олимпийского»бассейна на бульваре....Вокруг него натыканна... ...ева куча фонарей,только на днях все лампы поменяли ,а вокруг ни души)))а вот у нас на кругу,на улицах где полно народу,где дети бегают такая темнота,что люди ходят с фонариками...

[F_C_B]

Жильцы снесенного дома пожаловались в Кабмин и МЧС - ФОТО

Жильцы снесенного «Дома интеллигенции» («Дом академиков») в Баку обратились в МЧС и Кабинет министров Азербайджана с жалобой на руководство азербайджанской строительной компании Gilan Inşaat.
Как передает Oxu.Az, об этом говорится в письме жильцов, поступившем в редакцию сайта.
В письме отмечается, что переселение десятиблочного дома, расположенного по адресу 546 квартал, ул. академика Шафаята Мехтиева, 16 и проспект Гусейна Джавида, 26, больше известного как «Дом интеллигенции» («Дом академиков»), было осуществлено в феврале 2010 года согласно постановлению премьер-министра Азербайджана №072 от 24 апреля 2009 года. Все основные вопросы, касающиеся переселения, проектировки и постройки нового здания на тот момент поручались министерству по чрезвычайным ситуациям Азербайджана.

REKLAM

facebook.com

Daha ətraflı

Native Video by Adributor

В своем письме жильцы указали на то, что постановление премьер-министра относительно переселения предписывало ряд обязанностей МЧС перед жильцами, в частности: разработку проекта нового здания, определение подрядчика и осуществление контроля над процессом строительства.

В письме указывается, что всем жильцам были выданы гарантийные письма, согласно которым МЧС обязывалось предоставить жильцам равноценную квартиру с площадью на 20% больше, чем в снесенном доме, а также организовать прием здания со стороны государственной приемной комиссии и обеспечить жильцов документами на новое жилье.
Жильцы в качестве положительного фактора указали, что МЧС организовало переезд жильцов во временные квартиры и исправно оплачивало аренду. Однако, несмотря на указанный период строительства в два года, жильцам пришлось ждать переезда в свои новые квартиры более семи лет.

Строительство нового здания была поручено Gilan Inşaat, как компании, уже имеющей немалый опыт строительства и положительно зарекомендовавшей себя на азербайджанском строительном рынке. Однако по непонятным причинам строительство заняло не два года, как указано в постановлении, а даже частично не было закончено спустя 9 лет. Жильцов удивило то, что, несмотря на назначение МЧС подрядчиком строительной компании Gilan Inşaat, обратным переселением занималась ранее никому неизвестная ООО «Авангард».
«Лишь весной 2016 года с вынужденными переселенцами связались работники доселе неизвестного никому ООО «Авангард» и пригласили в офис Gilan Inşaat для обсуждения условий ремонта квартир. На встрече работники не то Gilan Inşaat, не то «Авангарда» сообщили, что квартиры жильцов уже готовы к ремонту и предложили следующие варианты: либо жильцы соглашаются на ремонт от застройщика, либо получают от застройщика деньги на ремонт из расчета 120 манатов за квадратный метр, что, конечно же, далеко от реальных рыночных цен. Неудивительно, что некоторые жители ввиду ограниченных финансовых возможностей были вынуждены согласиться на предложенный «ремонт». Слово «ремонт» написано в кавычках, потому что таковым его можно назвать с определенной натяжкой», - жалуются жильцы.
К лету 2017 года большинство из них смогли переехать в свои законные квартиры. Однако только после переезда выяснилось, что в новом здании, которое, кстати, претендует на звание одного из лучших в городе, не работают основные коммуникации:
«Однако уже более полутора лет жители мучаются из-за отсутствия горячей воды, лестницы, пожарные выходы находятся в критическом состоянии. В случае чрезвычайной ситуации мало кто сможет выбраться живым из этого здания. Система кондиционирования не работала ни одного дня, и в жаркие летние дни люди просто задыхались в собственных квартирах. Отношение к условиям жизни и техники безопасности в здании говорит о том, что застройщику абсолютно наплевать на жильцов дома, а ведь большинство из них - пожилые люди, отдавшие всю свою жизнь отечественной науке», - говорится в письме жильцов.
«Учитывая, что в эти системы были вложены миллионы манатов, напрашиваются всего две версии - либо полная некомпетентность руководства Gilan Inşaat, либо непонятно что», - говорится в жалобе.
В обращении жильцы задаются вопросом о том, на каком основании и по какому праву Gilan Inşaat/«Авангард» принудительно переселяли жильцов в еще недостроенное здание, полностью проигнорировав постановление Кабмина и указ МЧС о том, что переселение должно осуществляться только по факту приема здания со стороны государственной комиссии. И недоумевают, почему Gilan Inşaat/«Авангард» уже долгое время не выдают никаких документов на право собственности, и как быть тем, кто хочет продать, заложить или застраховать свое имущество?
В письме говорится, что руководство Gilan Inşaat в ответ на просьбы жильцов решить их проблемы и создать нормальные условия начинает шантажировать их отключением лифтов и газа. Постановление кабмина о переселении жителей «Дома интеллигенции» предполагало большое уважение к деятелям отечественной науки, но, к сожалению, руководство строительной компании не проявляет подобного отношения ни к интеллигенции, ни к постановлениям правительства

[Ljurona]

5 часов назад, F_C_B сказал:

Жильцы снесенного дома пожаловались в Кабмин и МЧС - ФОТО

Жильцы снесенного «Дома интеллигенции» («Дом академиков») в Баку обратились в МЧС и Кабинет министров Азербайджана с жалобой на руководство азербайджанской строительной компании Gilan Inşaat.
Как передает Oxu.Az, об этом говорится в письме жильцов, поступившем в редакцию сайта.
В письме отмечается, что переселение десятиблочного дома, расположенного по адресу 546 квартал, ул. академика Шафаята Мехтиева, 16 и проспект Гусейна Джавида, 26, больше известного как «Дом интеллигенции» («Дом академиков»), было осуществлено в феврале 2010 года согласно постановлению премьер-министра Азербайджана №072 от 24 апреля 2009 года. Все основные вопросы, касающиеся переселения, проектировки и постройки нового здания на тот момент поручались министерству по чрезвычайным ситуациям Азербайджана.

REKLAM

facebook.com

Daha ətraflı

Native Video by Adributor

В своем письме жильцы указали на то, что постановление премьер-министра относительно переселения предписывало ряд обязанностей МЧС перед жильцами, в частности: разработку проекта нового здания, определение подрядчика и осуществление контроля над процессом строительства.

В письме указывается, что всем жильцам были выданы гарантийные письма, согласно которым МЧС обязывалось предоставить жильцам равноценную квартиру с площадью на 20% больше, чем в снесенном доме, а также организовать прием здания со стороны государственной приемной комиссии и обеспечить жильцов документами на новое жилье.
Жильцы в качестве положительного фактора указали, что МЧС организовало переезд жильцов во временные квартиры и исправно оплачивало аренду. Однако, несмотря на указанный период строительства в два года, жильцам пришлось ждать переезда в свои новые квартиры более семи лет.

Строительство нового здания была поручено Gilan Inşaat, как компании, уже имеющей немалый опыт строительства и положительно зарекомендовавшей себя на азербайджанском строительном рынке. Однако по непонятным причинам строительство заняло не два года, как указано в постановлении, а даже частично не было закончено спустя 9 лет. Жильцов удивило то, что, несмотря на назначение МЧС подрядчиком строительной компании Gilan Inşaat, обратным переселением занималась ранее никому неизвестная ООО «Авангард».
«Лишь весной 2016 года с вынужденными переселенцами связались работники доселе неизвестного никому ООО «Авангард» и пригласили в офис Gilan Inşaat для обсуждения условий ремонта квартир. На встрече работники не то Gilan Inşaat, не то «Авангарда» сообщили, что квартиры жильцов уже готовы к ремонту и предложили следующие варианты: либо жильцы соглашаются на ремонт от застройщика, либо получают от застройщика деньги на ремонт из расчета 120 манатов за квадратный метр, что, конечно же, далеко от реальных рыночных цен. Неудивительно, что некоторые жители ввиду ограниченных финансовых возможностей были вынуждены согласиться на предложенный «ремонт». Слово «ремонт» написано в кавычках, потому что таковым его можно назвать с определенной натяжкой», - жалуются жильцы.
К лету 2017 года большинство из них смогли переехать в свои законные квартиры. Однако только после переезда выяснилось, что в новом здании, которое, кстати, претендует на звание одного из лучших в городе, не работают основные коммуникации:
«Однако уже более полутора лет жители мучаются из-за отсутствия горячей воды, лестницы, пожарные выходы находятся в критическом состоянии. В случае чрезвычайной ситуации мало кто сможет выбраться живым из этого здания. Система кондиционирования не работала ни одного дня, и в жаркие летние дни люди просто задыхались в собственных квартирах. Отношение к условиям жизни и техники безопасности в здании говорит о том, что застройщику абсолютно наплевать на жильцов дома, а ведь большинство из них - пожилые люди, отдавшие всю свою жизнь отечественной науке», - говорится в письме жильцов.
«Учитывая, что в эти системы были вложены миллионы манатов, напрашиваются всего две версии - либо полная некомпетентность руководства Gilan Inşaat, либо непонятно что», - говорится в жалобе.
В обращении жильцы задаются вопросом о том, на каком основании и по какому праву Gilan Inşaat/«Авангард» принудительно переселяли жильцов в еще недостроенное здание, полностью проигнорировав постановление Кабмина и указ МЧС о том, что переселение должно осуществляться только по факту приема здания со стороны государственной комиссии. И недоумевают, почему Gilan Inşaat/«Авангард» уже долгое время не выдают никаких документов на право собственности, и как быть тем, кто хочет продать, заложить или застраховать свое имущество?
В письме говорится, что руководство Gilan Inşaat в ответ на просьбы жильцов решить их проблемы и создать нормальные условия начинает шантажировать их отключением лифтов и газа. Постановление кабмина о переселении жителей «Дома интеллигенции» предполагало большое уважение к деятелям отечественной науки, но, к сожалению, руководство строительной компании не проявляет подобного отношения ни к интеллигенции, ни к постановлениям правительства
 

Зашибись. Слов нет, одни эмоции

[TimeMaster]

дали ФАС на Гилан? ранше они всех на гозиках вертели, СМИ бамбук курили.

[F_C_B]

дали ФАС на Гилан? ранше они всех на гозиках вертели, СМИ бамбук курили.

Скорее всего.. владелец нынче не в том почете, что был, вот и понеслась...

[F_C_B]

Зашибись. Слов нет, одни эмоции

А мне потом еще говорят, ты почему не хочешь взять у своих застройщиков квартиру?! Вот по таким причинам и не хочу...

[F_C_B]

Зашибись. Слов нет, одни эмоции

А мне потом еще говорят, ты почему не хочешь взять у своих застройщиков квартиру?! Вот по таким причинам и не хочу...