Юридическая Консультация

[Latinoamerikanka]

8 minutes ago, Жук Скарабей said:

после 6 месяцев не проживания. он утрачивает право на жил.площадь.

это могут выписать только потому что он там не живет.

---------

по закону да.

в реале-нет такого.

 

можете написать, в каком законе это прописано? и как устанавливается живет он там или нет. Механизм интересен

 

Edited May 1, 2017 by Latinoamerikanka

[Жук Скарабей]

2 минуты назад, Latinoamerikanka сказал:

можете написать, в каком законе это прописано?

не смогу. не помню.

но буквально в декабре прошлого года-выписали одного человека, потому тчо он не проживал в квартире более 2-х лет.

 

пдминистративный суд вашего района-любой адвокат вам подскажет статью

[Latinoamerikanka]

Just now, Жук Скарабей said:

не смогу. не помню.

но буквально в декабре прошлого года-выписали одного человека, потому тчо он не проживал в квартире более 2-х лет.

 

пдминистративный суд вашего района-любой адвокат вам подскажет статью

и даже несовершеннолетнего ребенка?

[Жук Скарабей]

Только что, Latinoamerikanka сказал:

и даже несовершеннолетнего ребенка?

1. человек обязан жить где прописан и прописан там где живет.

2.если человек не живет по месту прописки-он нарушает административный кодекс.

3. собирается три соседа-подписи их, что такой человек не живет тут долгое время.

4. подпись печать от жека что подписавшиеся соседи-прописаны по данному адресу.

в этими бумаги и заявлением идут в суд.

5.вызывают в суд ответчика(барабанная дробь)  заказным письмом по адресу где он прописан.

6.суд проверяет реально ли все верно-предоставленные бумаги

7.ответчик ни сном ни духом что его вызывают-он же там не живет.

8.суд не получив внятного ответа почему ответчик не посещает зал суда-начинает рассмотрение дела без ответчика.

9.придирается судья к любой бумажке и еще на месяц-два переносит заседание.

10. после того как нет к чему придраться и ответчик не найден-он выписывается с места жительства.

--------

если ребенок там не живет, значит он живет в другом месте.

 

[Latinoamerikanka]

1 minute ago, Жук Скарабей said:

1. человек обязан жить где прописан и прописан там где живет.

2.если человек не живет по месту прописки-он нарушает административный кодекс.

3. собирается три соседа-подписи их, что такой человек не живет тут долгое время.

4. подпись печать от жека что подписавшиеся соседи-прописаны по данному адресу.

в этими бумаги и заявлением идут в суд.

5.вызывают в суд ответчика(барабанная дробь)  заказным письмом по адресу где он прописан.

6.суд проверяет реально ли все верно-предоставленные бумаги

7.ответчик ни сном ни духом что его вызывают-он же там не живет.

8.суд не получив внятного ответа почему ответчик не посещает зал суда-начинает рассмотрение дела без ответчика.

9.придирается судья к любой бумажке и еще на месяц-два переносит заседание.

10. после того как нет к чему придраться и ответчик не найден-он выписывается с места жительства.

--------

если ребенок там не живет, значит он живет в другом месте.

 

спасибо за подробный ответ

[Cars]

33 minutes ago, HHA71 said:

форма1, форма 2, согласие супруги

 

я так понял копия ŞV владельца не нужна...

А копия свидетельства о браке нужно? (иначе как нотариус увидит, что это его супруга, тем более согласие будет составлено за границей)

[Жук Скарабей]

Только что, Latinoamerikanka сказал:

спасибо за подробный ответ

Это по-закону.

то бывает, такое практикуется.

НО

судбя имеет право-подать запрос в МИД, МВД запросы о местонахождении человека, каждый запрос-время, может затянутся на годы...

так чтое если захотят ускорить- могут подойти к судье с левой стороны:)

[Latinoamerikanka]

Just now, Жук Скарабей said:

Это по-закону.

то бывает, такое практикуется.

НО

судбя имеет право-подать запрос в МИД, МВД запросы о местонахождении человека, каждый запрос-время, может затянутся на годы...

так чтое если захотят ускорить- могут подойти к судье с левой стороны:)

ну это понятно, левую сторону у нас не отнять

[Slider]

12 minutes ago, Жук Скарабей said:

если ребенок там не живет, значит он живет в другом месте.

Если это ребенок владельца квартиры - он все равно имеет право его выписать из своей квартиры только потому что тот больше полугода жил с матерью в другом месте?

[Жук Скарабей]

6 минут назад, Slider сказал:

Если это ребенок владельца квартиры - он все равно имеет право его выписать из своей квартиры только потому что тот больше полугода жил с матерью в другом месте?

не совершенолетних вообще очень трудно выписать.

----

вопрос:

можно ли выписать неворшеннолетнего ребенка с квартиры?

можно.

у меня знакомый так поступил

он продал квартиру своему брату и указал,что через полгода он выпишется.

соглсие несоверщенолетних не требуется.

он и ребенок были лишены прописки через полгода.

ну естествено через год его брат ему же прадал квартиру.

Edited May 1, 2017 by Жук Скарабей

[HHA71]

2 часа назад, Cars сказал:

 

я так понял копия ŞV владельца не нужна...

А копия свидетельства о браке нужно? (иначе как нотариус увидит, что это его супруга, тем более согласие будет составлено за границей)

Нужно конечно свидетельство о браке оригинал

Edited May 1, 2017 by HHA71

[Sangría]

Уважаемые юристы, я окончила институт физкультуры в 2005. Есть кваливикация инструктора ЛФК. По профессии не работала. Сейчас решила пройти курсы инструктора и массажиста. Интересует Работа в сфере реабилитационнаой гимнастики и коррекции, леч.массажа. Правильно ли я думаю, что курсов и практики будет не достаточно, и, во избежание юр.ответственности мне необходимо мед образование? Если да, то какое? В России есть понятие - минимальное мед образование 3 года, а так же профпереподготовка. У нас как с этим делом? Какой документ я должна получить, чтобы полноправно заниматься этим видом деятельности?  Я работаю в офисе на данный момент и очный вариант получения полного мед образования не возможен.

 

Edited May 1, 2017 by Sangría

[Жук Скарабей]

14 часа назад, Sangría сказал:

Уважаемые юристы, я окончила институт физкультуры в 2005. Есть кваливикация инструктора ЛФК. По профессии не работала. Сейчас решила пройти курсы инструктора и массажиста. Интересует Работа в сфере реабилитационнаой гимнастики и коррекции, леч.массажа. Правильно ли я думаю, что курсов и практики будет не достаточно, и, во избежание юр.ответственности мне необходимо мед образование? Если да, то какое? В России есть понятие - минимальное мед образование 3 года, а так же профпереподготовка. У нас как с этим делом? Какой документ я должна получить, чтобы полноправно заниматься этим видом деятельности?  Я работаю в офисе на данный момент и очный вариант получения полного мед образования не возможен.

 

начнем с того, что инструктор ЛФК - это не мед.работник.

вам достаточно просйти курсы мед.техникума-получите классификацию-мед.сестра.

на ясамале возле метро иншаатчылар.

да и какую юр. отвественность вы боитесь?)

если вы будете работать на дому -это одно.

А еслив клинике - ваше образование + курсы = вы работаете.

[Sangría]

1 hour ago, Жук Скарабей said:

начнем с того, что инструктор ЛФК - это не мед.работник.

 

спасибо!

[Slider]

1) В августе мне исполняется 35 лет, и, по закону, вроде мне нужно из за этого менять вясигя. Сколько дней дается на смену?

 

2) Если я меняю вясигя из за смены семейного положения и прописки - нужно ли мне после этого менять "загранпаспорт" (общегражданский паспорт)?

Edited May 3, 2017 by Slider

[HHA71]

3 часа назад, Slider сказал:

1) В августе мне исполняется 35 лет, и, по закону, вроде мне нужно из за этого менять вясигя. Сколько дней дается на смену?

 

2) Если я меняю вясигя из за смены семейного положения и прописки - нужно ли мне после этого менять "загранпаспорт" (общегражданский паспорт)?

1. Сколько заплатите3-10 дней

2.нет если фамилию не меняли

[TARANA_1976]

кто поможет из юристов грамотно откорректировать письмо?

[Slider]

2 minutes ago, HHA71 said:

1. Сколько заплатите3-10 дней

Я имел в виду сколько дней максимум мне дано на смену вясигя со дня исполнения 35-летия.

[HHA71]

Только что, Slider сказал:

Я имел в виду сколько дней максимум мне дано на смену вясигя со дня исполнения 35-летия.

Нет такого, я через год поменял никто ничего не спрашивал

но вот если вясигя гдето нужно будет его не примут

[Slider]

19 minutes ago, HHA71 said:

Нет такого, я через год поменял никто ничего не спрашивал

но вот если вясигя гдето нужно будет его не примут

Об этом и речь) сначала 35 лет, позже - смена семейного положения. Думал чтоб подряд дважды не менять - бирдяфялик поменять после загса. Но если загс будет после 35-летия - вясигя там могут не принять вне зависимости от того сколько дней прошло после исполнения 35-летия? лучше сразу поменять из за возраста и чуть позже еще раз из за женитьбы?

[HHA71]

3 минуты назад, Slider сказал:

Об этом и речь) сначала 35 лет, позже - смена семейного положения. Думал чтоб подряд дважды не менять - бирдяфялик поменять после загса. Но если загс будет после 35-летия - вясигя там могут не принять вне зависимости от того сколько дней прошло после исполнения 35-летия? лучше сразу поменять из за возраста и чуть позже еще раз из за женитьбы?

Все равно два раза придется менять, женитесь до 35 за месяц, потом в 35 один раз поменяете

после 35 если не поменяете загс не зарегистрируют

Edited May 3, 2017 by HHA71

[Slider]

11 minutes ago, HHA71 said:

после 35 если не поменяете загс не зарегистрируют

Т. е. никаких "льготных периодов" когда можно совместить оба события и один раз поменять удостоверение - нету?)

[engineer_asif]

Помогите пожалуйста советом.

Может ли возникнуть какие то проблемы при продаже квартиры, которая находится в ипотечном кредитовании (под залогом), другому лицу на основании доверенности. 

Покупатель оплачивает начальный взнос и получает генеральную доверенность на пользование и распоряжение этой квартирой.

Ипотечный кредит остаётся на имени продавца. 

По окончанию оплаты долга, когда квартира освобождается от залога, покупатель переводит квартиру на своё имя

И ещё, когда покупатель расплатится и решит переоформить квартиру на своё имя (или на имя другого человека), кому придётся выплачивать налог от продажи квартиры?

 

Меня интересуют проблемы, которые могут быть у продавца

[HHA71]

24 минуты назад, engineer_asif сказал:

Помогите пожалуйста советом.

Может ли возникнуть какие то проблемы при продаже квартиры, которая находится в ипотечном кредитовании (под залогом), другому лицу на основании доверенности. 

Покупатель оплачивает начальный взнос и получает генеральную доверенность на пользование и распоряжение этой квартирой.

Ипотечный кредит остаётся на имени продавца. 

По окончанию оплаты долга, когда квартира освобождается от залога, покупатель переводит квартиру на своё имя

И ещё, когда покупатель расплатится и решит переоформить квартиру на своё имя (или на имя другого человека), кому придётся выплачивать налог от продажи квартиры?

 

Меня интересуют проблемы, которые могут быть у продавца

Допустим тут речи о продаже не идет

налог платит всегда продавец

продавца ждут проблемы по задолженности и плохой кредитной истории вслучае если во время не выплатят кредит.

в данной истории больше рискует покупатель, с незнакомым человеком на такую сделку умный человек не пойдёт 

 

[Slider]

+покупатель рискует в том плане, что доверитель имеет право в любой момент отозвать доверенность. Да и получатель доверенности по моему не может оформить на себя (с машиной например так). Либо оформляет купчую на другого, либо доверенность на другого, кто оформит купчую на него. Уточните этот момент.

[Slider]

45 minutes ago, HHA71 said:

в данной истории больше рискует покупатель

Если квартира в залоге - ее могут все равно арестовать за долги собственника?

[HHA71]

4 часа назад, Slider сказал:

Если квартира в залоге - ее могут все равно арестовать за долги собственника?

Конечно, от того что в залоге все равно его собственность

[Slider]

1 minute ago, HHA71 said:

Конечно, от того что в залоге все равно его собственность

Ну вот и еще +1 риск для "покупателя")

[HHA71]

4 часа назад, Slider сказал:

+покупатель рискует в том плане, что доверитель имеет право в любой момент отозвать доверенность. Да и получатель доверенности по моему не может оформить на себя (с машиной например так). Либо оформляет купчую на другого, либо доверенность на другого, кто оформит купчую на него. Уточните этот момент.

доверитель имеет право в любой момент отозвать доверенность

 

не может оформить на себя, в случае развода собственника квартиру разделят, рисков очень много

[Slider]

15 minutes ago, HHA71 said:

доверитель имеет право в любой момент отозвать доверенность

 

не может оформить на себя, в случае развода собственника квартиру разделят, рисков очень много

И самое главное - скорее всего сделка никак не будет оформлена, никакого договора купли-продажи. Соответственно потом никак и не оспоришь, и никому ничего не докажешь.

[HHA71]

5 минут назад, Slider сказал:

И самое главное - скорее всего сделка никак не будет оформлена, никакого договора купли-продажи. Соответственно потом никак и не оспоришь, и никому ничего не докажешь.

нет конечно какая купля продажа если в залоге

[engineer_asif]

8 hours ago, HHA71 said:

доверитель имеет право в любой момент отозвать доверенность

 

не может оформить на себя, в случае развода собственника квартиру разделят, рисков очень много

Супруга даёт нотариальное согласие, что согласна на продажу квартиру таким образом и что не будет иметь никаких предъявлений на неё

[HHA71]

2 минуты назад, engineer_asif сказал:

Супруга даёт нотариальное согласие, что согласна на продажу квартиру таким образом и что не будет иметь никаких предъявлений на неё

Ну и что? Через год они разведутся и она аннулируется документ, или возьмут кредит а оплатить не смогут, банк наложит через суд арест на эту квартиру

[engineer_asif]

Товарищи, меня не интересуют риски покупателя (ибо я знаю, что я никого не кину) 
меня больше волнует не смогут ли мне создать проблем

А по делу, всё это указывается в нотариальном договоре, указывается какую он мне дал сумму, за что он мне дал, также указывается, что я не буду предъявлять на собственность по окончанию долга.
Это довольно распространённая практика

Единственное, что правильно отметили, что мне могут попортить кредитную историю
И этот момент, я постораюсь включить в договор, что если не будет уплачиваться вовремя, я анулирую договор

[engineer_asif]

1 minute ago, HHA71 said:

Ну и что? Через год они разведутся и она аннулируется документ, или возьмут кредит а оплатить не смогут, банк наложит через суд арест на эту квартиру

А суд может наложить арест на недвижимость которая заложена в ипотеку

 

хотя как я уже выше отписался, меня риски покупателя не так сильно волнуют

[HHA71]

2 минуты назад, engineer_asif сказал:

А суд может наложить арест на недвижимость которая заложена в ипотеку

 

хотя как я уже выше отписался, меня риски покупателя не так сильно волнуют

Может конечно

риски продавца тоже есть но они меньше

Edited May 4, 2017 by HHA71

[HHA71]

13 минуты назад, engineer_asif сказал:

Товарищи, меня не интересуют риски покупателя (ибо я знаю, что я никого не кину) 
меня больше волнует не смогут ли мне создать проблем
Единственное, что правильно отметили, что мне могут попортить кредитную историю
И этот момент, я постораюсь включить в договор, что если не будет уплачиваться вовремя, я анулирую договор

Ещё затопят соседей снизу в суд подадут на вас и деньги если что удержат из вашей зарплаты

[Cars]

On 03.05.2017 at 10:48 PM, HHA71 said:

Нет такого, я через год поменял никто ничего не спрашивал

но вот если вясигя гдето нужно будет его не примут

 

разве по закону в течение 1 месяца после истечения срока УЛ не должны принимать? Прокомментируйте пожалуйста эти два поста:

 

On 02.05.2017 at 11:07 AM, danabash said:

Bu Qanunun 4-cü maddəsində nəzərdə tutulmuş hallarda və müddətdə vətəndaş şəxsiyyət vəsiqəsini dəyişmədikdə, şəxsiyyət vəsiqəsi qüvvədən düşmüş hesab edilir.

http://mia.gov.az/index.php?/az/content/205/

То есть, в законе открыто написано,что если гражданин не поменяет удостоверение личности в течение УСТАНОВЛЕННОГО ВРЕМЕНИ (то есть в течение 1 месяца), то оно теряет силу.

 

On 02.05.2017 at 11:47 AM, danabash said:

Закон внятно гласит: Срок УЛ истекает в указанное на УЛ время, а теряет силу по истечению срока, установленного для его смены. Ведь внятно написано: "В установленное время, указанное в статье 4", а там написано "1 месяц".

То есть, УЛ имеет силу до конца одного месяца после истечения срока действия.

 

[HHA71]

8 минут назад, Cars сказал:

 

разве по закону в течение 1 месяца после истечения срока УЛ не должны принимать? Прокомментируйте пожалуйста эти два поста:

 

 

 

Удостоверение должны поменять в течении месяца, там не написано что оно действительно

вообщето в удостоверении есть  срок действия  это цифры в  коде где фин. С права начиная с 10-й до 15-й

[Portugaletc]

В 25 aprel 2017 в 16:54, rafat сказал:

http://www.e-qanun.az/framework/3988

Yaşayış yerini dəyişdirmiş vətəndaş yeni yaşayış yerinə gəldikdən sonra 10 gündən gec olmayaraq qeydiyyata alınması üçün müvafiq dövlət orqanına müraciət etməlidir. Müvafiq dövlət orqanı vətəndaşı dərhal qeydə almalı və ona 10 gün ərzində “Azərbaycan Respublikası vətəndaşının şəxsiyyət vəsiqəsi haqqında” Azərbaycan Respublikası Qanununa müvafiq olaraq şəxsiyyət vəsiqəsi verməlidir.

 

 

Müvafiq icra hakimiyyəti orqanları tərəfindən şəxs yaşayış yeri üzrə qeydiyyatdan aşağıdakı hallarda çıxarılır:[18]

1) yaşayış yerini dəyişdikdə — yeni yaşayış yeri üzrə qeydiyyata alınması barədə müvafiq icra hakimiyyəti orqanlarının məlumatına əsasən;

 

Ссылаясь на эти нормы суды выписывают

В зак-ве четких норм нет. То, что вы привели это если человек изменил местожительства. Очень часто механизм вывески далеко не правовой..,