Снос домов без выдачи денег.2

[Bojye_Sozdanie]

18 часов назад, Антихимик сказал:

 

Интересно, с чем связана такая дискриминация ? Одним площадь чуть ли не в 2 раза больше, другим  почти ничего не увеличивают?

 

Интересно было бы взглянуть на план 2 - 5 этажей. Если не трудно прикрепите план этих этажей. На их сайте планы только с 6 по 12 этаж.

Да.... вот такая *справедливость*...людям, у которых были двухкомнатные квартиры *щедрая* фирма дала однокомнатные.. А вот план...интересный такой...)))) 

[F_C_B]

30 минут назад, Антихимик сказал:

 

Все верно,там не говорится,что это решает застройщик,  но там и не говорится , что это решает владелец квартиры. 

А что касается сноса хрущевок в мкрне то там в самом распоряжении написано, что будет выдаваться квартира и даже указано что площадь на 10 % больше.

Насколько законно такое распоряжение и не противоречит ли оно ЖК - это уже другой вопрос. 

 

Насчет оценки, я привел этот пример, что не всегда выгодно получать деньги, если квартира в аварийном доме или в дворовой системе, и будут платить действительно по реальной рыночной цене, то выгоднее брать квартиру.

Я еще не встречал ни одного случая, когда в итальянке или в дворовой системе кто то купил бы квартиру по 2000 АЗН., разве что в итальянке где нибудь на Торговой.  Тем более сейчас,  когда цены на вторичку упали. 

Собственник может оценить свою квартиру хоть в 10 000 АЗН за квадрат это его право, но речь идет именно о независимой оценке жилья.

прочтите пожалуйста этот пункт 1.2 из постановления каб.мина, особенно 3 строчка снизу: qanunvericiliyə uyğun olaraq ONLARIN RAZILIĞI ilə DƏYƏRİ ÖDƏNİLMƏKLƏ!

[164870_1451192912]

4 минуты назад, Bojye_Sozdanie сказал:

Да.... вот такая *справедливость*...людям, у которых были двухкомнатные квартиры *щедрая* фирма дала однокомнатные.. А вот план...интересный такой...)))) 

А те у кого трёхкомнатные квартиры что получат? Там же максимально две комнаты по плану. Нефигаассее!

[F_C_B]

9 минут назад, Bojye_Sozdanie сказал:

Да.... вот такая *справедливость*...людям, у которых были двухкомнатные квартиры *щедрая* фирма дала однокомнатные.. А вот план...интересный такой...)))) 

уточните плиз, где именно этот дом строят?

[F_C_B]

5 минут назад, 164870_1451192912 сказал:

А те у кого трёхкомнатные квартиры что получат? Там же максимально две комнаты по плану. Нефигаассее!

одна 3-хкомнатная есть. правый нижний угол, розовая.

[164870_1451192912]

1 минуту назад, F_C_B сказал:

одна 3-хкомнатная есть. правый нижний угол, розовая.

Да,и вправду есть. Не заметил.

[Bojye_Sozdanie]

2 минуты назад, 164870_1451192912 сказал:

А те у кого трёхкомнатные квартиры что получат? Там же максимально две комнаты по плану. Нефигаассее!

нееее...там есть трехкомнатные..розовенькая (внизу справа) и бледно -розовая (внизу слева) по 84 кв...Но в доме по Г.Аббасова кажется всего у 2-3 семей была большая площадь...и то по купчей шли как трешки???Этот дом оказался слишком лакомым кусочком...нагрелись только так!!!там высота комнат  была по 4,20... и комнаты по 20-24 кв.

[Антихимик]

6 минут назад, 164870_1451192912 сказал:

А те у кого трёхкомнатные квартиры что получат? Там же максимально две комнаты по плану. Нефигаассее!

В нижнем правом углу есть 3 ком. кв-ра, 84 кв. м

И потом в снесенном доме в основном были 1 и 2 ком. кв-ры.

Фирма застройщик заранее подсчитала сколько и каких квартир нужно будет для жильцов снесенного дома, и 2 - 5 этажи спланировала именно для них.

С 6 по 12 этажи квартиры на продажу, там есть даже 5 комнатные пенхаусы площадью 240 кв.м

[Антихимик]

5 минут назад, F_C_B сказал:

уточните плиз, где именно этот дом строят?

 

Баилово,  Г.Аббасова 27

[Антихимик]

16 минут назад, Bojye_Sozdanie сказал:

Да.... вот такая *справедливость*...людям, у которых были двухкомнатные квартиры *щедрая* фирма дала однокомнатные.. А вот план...интересный такой...)))) 

 

В принципе планировки квартир хорошие.

Интересно есть возможность перепланировать 1 ком. квартиру в квартиру-студию?

Т.е. на месте кухни сделать спальню, а на месте гостинной - гостинную совмещенную с кухней.

 

Все таки вариант с отдельной спальней лучше чем с отдельной кухней.

 

[Bojye_Sozdanie]

15 минут назад, F_C_B сказал:

прочтите пожалуйста этот пункт 1.2 из постановления каб.мина, особенно 3 строчка снизу: qanunvericiliyə uyğun olaraq ONLARIN RAZILIĞI ilə DƏYƏRİ ÖDƏNİLMƏKLƏ!

да.... совершенно верно!!!! с согласия!!!! вот и судятся люди,чьих согласий не добились, сломав их!!! Все под контролем Президента сейчас...Будет открыто Уголовное дело...Фирма меняет юристов как перчатки...)))) даже умудрились  перерегистрировать свой юридический адрес... недавно...

[164870_1451192912]

Фиговая планировка. Я как понял дом одноблочный. На один этаж умудрились семь квартир всунуть. Трёхкомнатная угловая...

[F_C_B]

Только что, Bojye_Sozdanie сказал:

да.... совершенно верно!!!! с согласия!!!! вот и судятся люди,чьих согласий не добились, сломав их!!! Все под контролем Президента сейчас...Будет открыто Уголовное дело...Фирма меняет юристов как перчатки...)))) даже умудрились  перерегистрировать свой юридический адрес... недавно...

вот и я об том же.. не устраивает (как в моем случае)? не отдавай свой дом. "и пусть канает"(с)

[Bojye_Sozdanie]

5 минут назад, Антихимик сказал:

В нижнем правом углу есть 3 ком. кв-ра, 84 кв. м

И потом в снесенном доме в основном были 1 и 2 ком. кв-ры.

Фирма застройщик заранее подсчитала сколько и каких квартир нужно будет для жильцов снесенного дома, и 2 - 5 этажи спланировала именно для них.

С 6 по 12 этажи квартиры на продажу, там есть даже 5 комнатные пенхаусы площадью 240 кв.м

в снесенном доме были в основном 2-х комнатные квартиры.. а теперь подсчитайте сколько двухкомнатных на 1 этаже??? ха-ха.... 1 - однушки и две двушки... Так??? две двушки в одном блоке...две двушки в другом...Итого 4 двухкомнатные на этаже... Соседям дали выбирать  со на 4-х этажах- со 2 по 5...4 этажа умножить на 4 квартиры = всего 16 квартирочек )))) ...  

[Bojye_Sozdanie]

11 минуту назад, Антихимик сказал:

 

Фирма застройщик заранее подсчитала сколько и каких квартир нужно будет для жильцов снесенного дома, и 2 - 5 этажи спланировала именно для них.

 

ахахахаха!!!! рассмешили...им в офисе так и говорили, что планировали для жителей....))))) во всяком случае  должны были так спланировать.... Но увы и ах!!!!!

[Антихимик]

4 минуты назад, 164870_1451192912 сказал:

Фиговая планировка. Я как понял дом одноблочный. На один этаж умудрились семь квартир всунуть. Трёхкомнатная угловая...

Нет дом 2-х блочный, на схеме план одного  блока, слева от него второй такой же блок.

2 - 5 этажи  по 7 квартир

6 - 9 этажи по 4 квартиры

10-12 этажи по 3 квартиры

 

 

http://parkbayil.az/ru/available

[SkyHell]

9 минут назад, 164870_1451192912 сказал:

Фиговая планировка. Я как понял дом одноблочный. На один этаж умудрились семь квартир всунуть. Трёхкомнатная угловая...

в доме будет два блока, выставили фото только одной половины

[Антихимик]

3 минуты назад, Bojye_Sozdanie сказал:

в снесенном доме были в основном 2-х комнатные квартиры.. а теперь подсчитайте сколько двухкомнатных на 1 этаже??? ха-ха.... 1 - однушки и две двушки... Так??? две двушки в одном блоке...две двушки в другом...Итого 4 двухкомнатные на этаже... Соседям дали выбирать  со на 4-х этажах- со 2 по 5...4 этажа умножить на 4 квартиры = всего 16 квартирочек )))) ...  

 

Вроде на каждом этаже по 3  2-ком квартиры, две сверху и одна снизу слева. Итого по 6 квартир на этаже, всего 24 квартиры.

 

Но в любом случае давать вместо снесенной 2 ком квартиры 1 комнатную они не имели права. Вот за это можно судиться.

[Антихимик]

4 минуты назад, Bojye_Sozdanie сказал:

ахахахаха!!!! рассмешили...им в офисе так и говорили, что планировали для жителей....))))) во всяком случае  должны были так спланировать.... Но увы и ах!!!!!

Кстати , а по какому принципу владельцам 2 ком. квартир одним дали 1 ком, а другим 2 ком. квартиру ?

И как они это объяснили?

[Bojye_Sozdanie]

2 минуты назад, Антихимик сказал:

 

Вроде на каждом этаже по 3  2-ком квартиры, две сверху и одна снизу слева. Итого по 6 квартир на этаже, всего 24 квартиры.

 

Но в любом случае давать вместо снесенной 2 ком квартиры 1 комнатную они не имели права. Вот за это можно судиться.

ой.... тысячу извинений!!!! там по три однокомнатой  квартиры... Однокомнатной!!!! одна 48 кв... две другие по 54 кв. А ведь людям *вешали на уши* по  56 с чем-то )))) там даже той квадратуры, которая у них в контрактах нет!!! 

   И знаете... ведь у квартиры могут быть два хозяина... бывает и такое...)))

[Bojye_Sozdanie]

9 минут назад, Антихимик сказал:

Кстати , а по какому принципу владельцам 2 ком. квартир одним дали 1 ком, а другим 2 ком. квартиру ?

И как они это объяснили?

вы знаете  кого-то из дома 27 кому дали большую площадь??? там несколько человек докупили свою же квадратуру по 1800 манат за кв.м. 

 И...разве они объясняли??? .. Они ломали освободившиеся квартиры...психологически ломали несогласных...а потом пришли с кучей полицейских... Это стало модным в Азербайджане..После сломов на Басина...

 

Edited March 31, 2017 by Bojye_Sozdanie

[Антихимик]

2 минуты назад, Bojye_Sozdanie сказал:

ой.... тысячу извинений!!!! там по три однокомнатой  квартиры... Однокомнатной!!!! одна 48 кв... две другие по 54 кв. А ведь людям *вешали на уши* по  56 с чем-то )))) там даже той квадратуры, которая у них в контрактах нет!!! 

   И знаете... ведь у квартиры могут быть два хозяина... бывает и такое...)))

 

Еще вопрос, жильцы заранее выбрали квартиру, или будут распределять после постройки дома ?

[Bojye_Sozdanie]

3 минуты назад, Антихимик сказал:

 

Еще вопрос, жильцы заранее выбрали квартиру, или будут распределять после постройки дома ?

вы же говорили, что ваши друзья из этого дома подписали контракт и очень довольны.... Разве они не рассказали вам?))) И здесь жильцы говорили, что выбирали в офисе этажи и квартиры... )))

[Антихимик]

55 минут назад, Bojye_Sozdanie сказал:

вы же говорили, что ваши друзья из этого дома подписали контракт и очень довольны.... Разве они не рассказали вам?))) И здесь жильцы говорили, что выбирали в офисе этажи и квартиры... )))

 

Да они подписали контракт , у них была 2 ком. кв-ра и дали им тоже 2 комнатную, причем большей площади чем у них была.

Не знаю насчет всех жильцов, но те 3  семьи, с которыми я знаком в этом доме очень довольны.

 

Просто после всего того , что Вы написали , и то что лишнюю площадь не дают и то что вместо 2 ком. дают 1 ком кв-ру  я и сам что то стал сомневаться и решил уточнить :)  

 

[SkyHell]

 
Да они подписали контракт , у них была 2 ком. кв-ра и дали им тоже 2 комнатную, причем большей площади чем у них была.
Не знаю насчет всех жильцов, но те 3  семьи, с которыми я знаком в этом доме очень довольны.
 
Просто после всего того , что Вы написали , и то что лишнюю площадь не дают и то что вместо 2 ком. дают 1 ком кв-ру  я и сам что то стал сомневаться и решил уточнить :)  
 

лишнюю площадь дают!!! Лично мне изначально предложили квартиру на 10 кв. м. больше, чем у меня была, но однокомнатную. Я доплатила и купила двухкомнатную, которую прекрасно можно перекроить в трехкомнатную.

[Guliya 2002]

Дайте  ссылку  , кто  сможет,,,на  документ распоряжение  о  сносе  домов  за  последней  датой,,,,какие   дома  подлежат  сносу   и в  каком  порядке  очерёдности..

[saar]

1 час назад, Guliya 2002 сказал:

Дайте  ссылку  , кто  сможет,,,на  документ распоряжение  о  сносе  домов  за  последней  датой,,,,какие   дома  подлежат  сносу   и в  каком  порядке  очерёдности..

Вы это о чем? Это все большая тайна о ней только БОЛЬШИЕ дяди в ичра знают и никому никогда не расскажут))) А тем более тем кого осчастливят)))

[F_C_B]

.

 

[Bojye_Sozdanie]

Ребята!!!! ))) доброго воскресного денечка!!!  А сайт Г.Аббасова стал прозрачным ...))) Открылись квартиры с 3 этажа...(на втором этаже жилых помещений не будет!!!)... И знаете???? Хотите узнать???? Двухкомнатные квартиры начинаются с 81  квадрата с хвостиком.... ))) ну ведь именно так и бывает в элитном жилье!!!! и где же будут жить остальные счастливцы с договорами в 56 кв.м.??? видимо докупать недостающие квадратики, чтобы стать *сливками общества*...))))

[SkyHell]

Ребята!!!! ))) доброго воскресного денечка!!!  А сайт Г.Аббасова стал прозрачным ...))) Открылись квартиры с 3 этажа...(на втором этаже жилых помещений не будет!!!)... И знаете???? Хотите узнать???? Двухкомнатные квартиры начинаются с 81  квадрата с хвостиком.... ))) ну ведь именно так и бывает в элитном жилье!!!! и где же будут жить остальные счастливцы с договорами в 56 кв.м.??? видимо докупать недостающие квадратики, чтобы стать *сливками общества*...))))

я смотрю вам доставляет какое-то маниакальное удовольствие писать тут глупости и тем самым выставлять себя не в самом лучшем свете. Народ то не тупой, правду от глупости отличить может.

[Bojye_Sozdanie]

1 час назад, SkyHell сказал:

я смотрю вам доставляет какое-то маниакальное удовольствие писать тут глупости и тем самым выставлять себя не в самом лучшем свете. Народ то не тупой, правду от глупости отличить может.

Прошу прощения,конечно же.... Вы меня хотели в невестки взять???( я бы тогда все в лучшем и самом лучшем свете преподнесла бы)....Просто, если вы внимательно смотрели сайт Фортиса, то до недавнего времени квартиры по 5 этаж не открывались....Они были тайной!!!)))Засекречены... А вот со вчерашнего дня занавес приоткрылся....ахахахах....Об уме народа я тут не судила....Хотя то, что они собственноручно.добровольно  отчуждали свою собственность  в БТИ наводит на некоторые размышления... Но это просто мои размышления (вслух)....

[Bojye_Sozdanie]

Земельный участок под аварийным домом.предназначен именно для обеспечения возможности пользования жилым помещением,  А с переходом права собственности на помещение в многоквартирном доме к жильцу переходит и доля в праве общей собственности на земельный участок, в отношении которого был проведен государственный кадастровый учет. И  гражданским законодательством сейчас установлена неразрывная взаимосвязь между правом собственности на помещения в многоквартирном доме и правом общей долевой собственности на общее имущество в таком доме, включая земельный участок.....Вот...Исходя из законодательства, мне кажется ,что всем жителям этого *бедняги*  полагалась  полноценная двухкомнатная квартира!!!!!! :Жители не должны были ничего докупать.... Но увы...и аххххххх!!!

[vesna1313]

3 часа назад, Bojye_Sozdanie сказал:

Ребята!!!! ))) доброго воскресного денечка!!!  А сайт Г.Аббасова стал прозрачным ...))) Открылись квартиры с 3 этажа...(на втором этаже жилых помещений не будет!!!)... И знаете???? Хотите узнать???? Двухкомнатные квартиры начинаются с 81  квадрата с хвостиком.... ))) ну ведь именно так и бывает в элитном жилье!!!! и где же будут жить остальные счастливцы с договорами в 56 кв.м.??? видимо докупать недостающие квадратики, чтобы стать *сливками общества*...))))

Добрый день а можно ссылку на их сайт?спасибо

[Sara S]

В ‎1‎/‎31‎/‎2017 в 18:00, matalan сказал:

 Живу в новостройке, каждый год  на что-то собираем деньги: на ремонт лифта, на ремонт или замену трансформатора т д.  Время от времени Азеригаз  перекрывает подачу газа за долги. Так, что неизвестно на что идут эти деньги. 

 

не смарт счётчики ?

[kleopatra777]

Ребята!!!! ))) доброго воскресного денечка!!!  А сайт Г.Аббасова стал прозрачным ...))) Открылись квартиры с 3 этажа...(на втором этаже жилых помещений не будет!!!)... И знаете???? Хотите узнать???? Двухкомнатные квартиры начинаются с 81  квадрата с хвостиком.... ))) ну ведь именно так и бывает в элитном жилье!!!! и где же будут жить остальные счастливцы с договорами в 56 кв.м.??? видимо докупать недостающие квадратики, чтобы стать *сливками общества*...))))

А откуда у вас такая инфа, что на втором этаже жилых помещений не будет??? Откуда такая уверенность?

[kleopatra777]

В первом блоке этого здания будет спа, а во втором жилые помещения, даже знаю чьи...... так что не надо распространять слухи

[Allisa]

11 час назад, kleopatra777 сказал:

В первом блоке этого здания будет спа, а во втором жилые помещения, даже знаю чьи...... так что не надо распространять слухи

Интересно,а там будет подземный паркинг...И могут ли жители соседних домов арендовать место ?..

[SkyHell]

12 минуты назад, Allisa сказал:

Интересно,а там будет подземный паркинг...И могут ли жители соседних домов арендовать место ?..

будет двухэтажный паркинг. Наверное соседи смогут арендовать, если места останутся. какая разница с кого деньги брать?!

[Mikami Teru]

В 02.04.2017 в 13:36, Bojye_Sozdanie сказал:

Ребята!!!! ))) доброго воскресного денечка!!!  А сайт Г.Аббасова стал прозрачным ...))) Открылись квартиры с 3 этажа...(на втором этаже жилых помещений не будет!!!)... И знаете???? Хотите узнать???? Двухкомнатные квартиры начинаются с 81  квадрата с хвостиком.... ))) ну ведь именно так и бывает в элитном жилье!!!! и где же будут жить остальные счастливцы с договорами в 56 кв.м.??? видимо докупать недостающие квадратики, чтобы стать *сливками общества*...))))

 

 

Желаю вам чтобы вы добились того чего вы хотите и успокоились, а иначе если после постройки дома окажется что у вас все таки есть там квартира я лично плюну вам в лицо !

 

бан .неделя

Edited April 4, 2017 by Bercana

[164870_1451192912]

Люди успокойтесь! Ну что это такое?! Нам враги в лице чинушей не нужны,сами друг другу глотки перегрызем. Не удивительно что между соседями нет понимания. Я вообще не пойму как вы столько лет жили под одной крышей?