Новостройка в центре ! Дешево!

[Rauf89]

Продаются квартиры в 19 этажной новостройке в центре города ! Продажа  с котлована. Здание будет находиться на улице Дж. Мамедгулузаде  сбоку Семашко и за Мед институтом. Рядом строится новая станция метро, Улицы Самед Вургуна и Бакиханово в 100 метрах. 

Срок сдачи 19-24 месяца. Застройщик Лидер-Айта. Сейчас строят 2 здания в Сумгаите в центре на проспекте Г.Алиева.Одно уже сдано, ведется строительство второго. Законченные проекты - Альтес парк. Гос заказы - Гянджинский аэропорт. 

Возможен беспроцентный кредит с первым взносом 30%. 

Цена за квадратный метр с котлована - наличными 1000 манат за квадрат, в кредит 1200 манат за квадрат. Цены будут подниматься по ходу строительства. Рядом строится Капитал тоуэр  и цена за квадрат 1700 манат. На продаже 1-2-3-4 комнатные квартиры от 61 до 168 квадратов. 

Завтра выложу фото проекта и фасада здания. Проект был предоставлен известным архитектурным бюро АрхиКо. 

Скептикам и недовольным юзерам с возгласами "а достроят ли" советую погуглить или спросить у знакомых маклеров об этой фирме. 

Номер для связи 055 5313332. 

[zimulya]

жду фото и кредитный калькулятор

[JkBeCool]

Продаются квартиры в 19 этажной новостройке в центре города ! Продажа  с котлована. Здание будет находиться на улице Дж. Мамедгулузаде  сбоку Семашко и за Мед институтом. Рядом строится новая станция метро, Улицы Самед Вургуна и Бакиханово в 100 метрах. 
Срок сдачи 19-24 месяца. Застройщик Лидер-Айта. Сейчас строят 2 здания в Сумгаите в центре на проспекте Г.Алиева.Одно уже сдано, ведется строительство второго. Законченные проекты - Альтес парк. Гос заказы - Гянджинский аэропорт. 
Возможен беспроцентный кредит с первым взносом 30%. 
Цена за квадратный метр с котлована - наличными 1000 манат за квадрат, в кредит 1200 манат за квадрат. Цены будут подниматься по ходу строительства. Рядом строится Капитал тоуэр  и цена за квадрат 1700 манат. На продаже 1-2-3-4 комнатные квартиры от 61 до 168 квадратов. 
Завтра выложу фото проекта и фасада здания. Проект был предоставлен известным архитектурным бюро АрхиКо. 
Скептикам и недовольным юзерам с возгласами "а достроят ли" советую погуглить или спросить у знакомых маклеров об этой фирме. 
Номер для связи 055 5313332. 

Уважаемые. Спасибо за информацию. А можно в ознакомиться выше указанным проектом на сайте затройщика?

[vunsdorf]

По поводу, а достроят ли? 

Люди не  виноваты, столько раз их кидали, и застройщики сейчас в далеких и теплых краях. . В период кризиса, стройматериалы поднимаются в цене, потому возможно и ваши 1.000 ман за квадрат. Иншаллах, у вас все будет ок.

Также,  интересно было бы видеть проект на сайте. Напишите свой сайт, свой портфолио.

Может и знакомые живут в вами построенных зданиях. Маклеры не всегда ест авторитет. И какова этажность здания?

 

 

 

 

[Rauf89]

Сайт http://www.aytainsaat.com

Кредит пока возможен на 3 года. Скоро можно будет на 5 лет. Проекта на сайте пока нет. Стройка только начинается

[Rauf89]

Фото готовой новостройки в Сумгаите и заливки котлована второго здания. Самое красивое здание в Сумгаите :)

[Rauf89]

Цена с котлована в Сумгаите 630 наличными и 650 в кредит на 3 года. Первый взнос 30%. Срок сдачи 18-24 месяца. 

[Rauf89]

У Семашко Сегодня установили забор и рекламные вывески. Закончили снос старых построек. 

Edited February 20, 2017 by Rauf89

[Caribian]

6 часов назад, Rauf89 сказал:

У Семашко Сегодня установили забор и рекламные вывески. Закончили снос старых построек. 

 

Где это именно около семашко ?

[Rauf89]

Только что, Caribian сказал:

 

Где это именно около семашко ?

Сбоку по дороге ведущей к Дж.Мамедгулузаде ( Папанина). 

[Caribian]

3 минуты назад, Rauf89 сказал:

Сбоку по дороге ведущей к Дж.Мамедгулузаде ( Папанина). 

 

Это улица которая заканчивается Алтес плазой и виллами, мойкой?

[Rauf89]

Только что, Caribian сказал:

 

Это улица которая заканчивается Алтес плазой и виллами, мойкой?

Да. Альтес плаза тоже проект застройщика. Новостройка строится за Альтес плазой. 

[Caribian]

2 минуты назад, Rauf89 сказал:

Да. Альтес плаза тоже проект застройщика. Новостройка строится за Альтес плазой. 

 

Да, понял теперь.

 

L

[Caribian]

Спасибо

[Rauf89]

Только что, Caribian сказал:

Спасибо

Не за что. Удачи Вам. Обращайтесь, как надумаете:)

[Caribian]

Автор, реально самую последний цену за м2 скажите, чтоб былл интересно людям здесь. За 1700м сейчас можно в Белом городе найти шикарную квартиру, да и location отличительный от вашего

[Caribian]

Есть квартира в Park Azure сейчас, напротив здания Мегафана они просят за 1600м елим йанды.

 

мед институтский район это край родной, но все равно за такую цену не в VIP комплексе дороговато будет. Опять таки я не знаю из каких материалов будет строится дом, но есть золотая середина когда общий знаменатель должен идеально совпасть с месторасположением и классом  возводимого жилья. Мое мнение.

[Rauf89]

1 минуту назад, Caribian сказал:

Есть квартира в Park Azure сейчас, напротив здания Мегафана они просят за 1600м елим йанды.

 

мед институтский район это край родной, но все равно за такую цену не в VIP комплексе дороговато будет. Опять таки я не знаю из каких материалов будет строится дом, но есть золотая середина когда общий знаменатель должен идеально совпасть с месторасположением и классом  возводимого жилья. Мое мнение.

Цена за квадрат 1000 манат. С котлована и наличными. 1700 я написал для сравнения в здании рядом готовом процентов на 70%. 

Насчет цены и месторасположения , Насиминский район один из самых лучших. Рядом строится новая ветка метро, выезды на Тбилисский, Бакиханова, Самед Вургун. Парки, Школы , отели, магазины, больницы , кафе ...все рядом. Кристалл Апшерон в здании напротив продает квадрат за 2500 с ремонтом. Чуть дальше на Инглабе с котлована , опять же Кристалл Апшерон 1790 манат. 

Про сравнение. Будем обьективны. Сравнивать Белый город и Насиминский район пока рано. Да может через 10 лет все изменится. 

Парк Азур хороший проект , но минусы отсутствие газа и дорогие коммунальные. Плюс людей немало помучали с этим банком. 

И Аг щехер и Парк Азур не ВИП класс. ВИП это Роузвилл, Щехер баглары, Порт Баку, Баил Бэй, Аг Сарай . 

[Caribian]

Рауф, я наверно быстро прочитал и не заметил цену в 1000м.

 

1000м это отличная цена для этого места. Реально хорошая. Удачи вам и вашей компании в быстром и качественном завершении этого дома, для дальнейшей его сдачи. Уверен за 1000м за квадратный метр, квартиры там распродадутся. Главное это ход строительства не замедлять, либо ныне потенциальные клиенты в поиске избегают квартиры с катлована в силу непонятной ситуации вокруг общей экономики, поэтому главное это ход и темп самого строительства.

 

еще раз удачи Вам!!!

[Rauf89]

Для строительства используются самые качественные материалы. Арматура из Украины и жесткие требования для поставщика бетона. Здание по инженерным расчетам должно выдержать подземные толчки силой до 10 баллов. 

[Caribian]

6 минут назад, Rauf89 сказал:

Цена за квадрат 1000 манат. С котлована и наличными. 1700 я написал для сравнения в здании рядом готовом процентов на 70%. 

Насчет цены и месторасположения , Насиминский район один из самых лучших. Рядом строится новая ветка метро, выезды на Тбилисский, Бакиханова, Самед Вургун. Парки, Школы , отели, магазины, больницы , кафе ...все рядом. Кристалл Апшерон в здании напротив продает квадрат за 2500 с ремонтом. Чуть дальше на Инглабе с котлована , опять же Кристалл Апшерон 1790 манат. 

Про сравнение. Будем обьективны. Сравнивать Белый город и Насиминский район пока рано. Да может через 10 лет все изменится. 

Парк Азур хороший проект , но минусы отсутствие газа и дорогие коммунальные. Плюс людей немало помучали с этим банком. 

И Аг щехер и Парк Азур не ВИП класс. ВИП это Роузвилл, Щехер баглары, Порт Баку, Баил Бэй, Аг Сарай . 

 

В парк азуре кстати будет газ, трубы желтые проведены и счетчики в каждом балконе. Там все будет тип топ. Уже идет активный ремонт квартир, люди живут себе, сдают иностранцам, переезжают прямо со свадьбы туда в только что отремонтированную квартиру. Жизнь налажена уже там. Вода, свет постоянные, газ ожидается в 2017. 

 

 

 

[Rauf89]

3 минуты назад, Caribian сказал:

Рауф, я наверно быстро прочитал и не заметил цену в 1000м.

 

1000м это отличная цена для этого места. Реально хорошая. Удачи вам и вашей компании в быстром и качественном завершении этого дома, для дальнейшей его сдачи. Уверен за 1000м за квадратный метр, квартиры там распродадутся. Главное это ход строительства не замедлять, либо ныне потенциальные клиенты в поиске избегают квартиры с катлована в силу непонятной ситуации вокруг общей экономики, поэтому главное это ход и темп самого строительства.

 

еще раз удачи Вам!!!

Большое спасибо. В ближайшие месяцы начнется пилотный проект 16 этажных зданий по улице Тебриз ( Чапаева), напротив Су Сонасы. Сейчас идет выселение жильцов на сьемные квартиры.

[Caribian]

Удачи вам. За 1000м это хаваи. 

[JkBeCool]

Удачи вам. За 1000м это хаваи. 

1000 манат хаваи для достроенного дома. С катлована 700-800 азн. Для примера- Низаминский район, метро Кара-Караево, метро Нефтчиляр. застройщик orbita.az, проекты есть наих сайте. Цена 850-950 за квадрат в готовом здание, растоняние до метро 200-400 метров. Вот это хаваи. Метро Эльмляр, позади зднания mother-care с катлована 1200 ман, считаю, что дорого. Застройщик elitecity . Прошу меня понять, я не вкоем случае не хочу сказать, что у вас все не так. Лично я хочу, что бы все у застройщика было хорошо. Ребята сейчас волна сокращений. Все этот должно учитоваться, цена и сроки, валюта скачет. Многое не определено. Я подписался на вашу тему, так как сам ищу квартиру.

[Rauf89]

7 часов назад, JkBeCool сказал:

1000 манат хаваи для достроенного дома. С катлована 700-800 азн. Для примера- Низаминский район, метро Кара-Караево, метро Нефтчиляр. застройщик orbita.az, проекты есть наих сайте. Цена 850-950 за квадрат в готовом здание, растоняние до метро 200-400 метров. Вот это хаваи. Метро Эльмляр, позади зднания mother-care с катлована 1200 ман, считаю, что дорого. Застройщик elitecity . Прошу меня понять, я не вкоем случае не хочу сказать, что у вас все не так. Лично я хочу, что бы все у застройщика было хорошо. Ребята сейчас волна сокращений. Все этот должно учитоваться, цена и сроки, валюта скачет. Многое не определено. Я подписался на вашу тему, так как сам ищу квартиру.

Добрый день. Спасибо за пожелания. Скачущая валюта и заставляет поднимать цены на недвижимость. Так как материалы привозятся из за границы и покупаются за иностранную валюту. 

Желаю Вам удачи в поиске квартиры. От себя замечу , что 850 манат на Нефтчиляре дорого. Я 25 лет жил на Нефтчиляре. 8 км уже не тот , что был в 2000 ных. Да и я не знаю ни одну аккуратную новостройку в том районе. 

1200 для котлована на Эльмляре хорошая цена. Олимпус парк уже полнял цены 2100-2500 за маяк. Кристалл Абшерон напротив тоже с такими ценами. Ренесанс начинал с 1100 за квадрат с котлована , сейчас 1800 и выше. 

Сравнивать Насиминский район можно с Сабаильским ,  Наримановским, частично Ясамальским. Но никак не Низаминский:)

[JkBeCool]

Добрый день. Спасибо за пожелания. Скачущая валюта и заставляет поднимать цены на недвижимость. Так как материалы привозятся из за границы и покупаются за иностранную валюту. 
Желаю Вам удачи в поиске квартиры. От себя замечу , что 850 манат на Нефтчиляре дорого. Я 25 лет жил на Нефтчиляре. 8 км уже не тот , что был в 2000 ных. Да и я не знаю ни одну аккуратную новостройку в том районе. 
1200 для котлована на Эльмляре хорошая цена. Олимпус парк уже полнял цены 2100-2500 за маяк. Кристалл Абшерон напротив тоже с такими ценами. Ренесанс начинал с 1100 за квадрат с котлована , сейчас 1800 и выше. 
Сравнивать Насиминский район можно с Сабаильским ,  Наримановским, частично Ясамальским. Но никак не Низаминский:)

Скажу вам я не буду сравнивать районы, так как сам живу в близи метро Эльмляр. Но тут дело в ценнике. Надеюсь, что у вас и у меня пожелания сбудуться. Может гисмат олса куплю у вас.

[Rauf89]

Фасадный вид

[Rauf89]

Сумгаит. Комплекс Голден сити 

[Rauf89]

[Rauf89]

Снос старых построек закончен

[Rauf89]

В понедельник начинают забивать сваи  на улице Папанина. 

Снос старых построек на улице Тебриз( Чапаева ) начинается. 

В Сумгаите в 1 блоке заливается 1 этаж , во 2 блоке заливают фундамент. 

 

 

[Rauf89]

Итак по ценам. Кредит возможен с первым взносом 10% на 60 месяцев. 

Кредит внутренний , без банков и процентов. Цены от 1000 манат до 1450 манат в зависимости от первого взноса. Отличные планировки и доступные цены. 

[eldar40]

Я весь район ,,Семашко ,, обошёл не нашёл , звонил на выше указанный номер , телефон отключён!

[Rauf89]

В 31 марта 2017 г. в 18:15, eldar40 сказал:

Я весь район ,,Семашко ,, обошёл не нашёл , звонил на выше указанный номер , телефон отключён!

Оставьте свой номер , я вам позвоню сам. Можете написать в ЛС

[royce1]

Добрый день, где конкретно это находится? на карте указать можете? в каком году здание готово будет ?

[Rauf89]

2 часа назад, royce1 сказал:

Добрый день, где конкретно это находится? на карте указать можете? в каком году здание готово будет ?

Здание будет находится слева от больницы Семашко , по дороге от Самед Вургуна к Джалил Мамедгулузаде , За Альтес Парком. Готово полностью будет через 2 года. 

[M.ALIYEV]

В 21.02.2017 в 03:34, Caribian сказал:

напротив здания Мегафана 

Всегда казалось что купившие квартиры в этом доме "təkərə düşüblər". ИМХО

Это же великая нелепость жить в считанных метрах от берега и не видеть моря!

К тому же, почти всегда тень и здание Мегафан на рукопожатном расстоянии.

Наверное сыграла роль агрессивная рекламная кампания.

 

Ссори за офтоп.

 

Edited April 10, 2017 by M.ALIYEV

[Caribian]

1 час назад, M.ALIYEV сказал:

Всегда казалось что купившие квартиры в этом доме "təkərə düşüblər". ИМХО

Это же великая нелепость жить в считанных метрах от берега и не видеть моря!

К тому же, почти всегда тень и здание Мегафан на рукопожатном расстоянии.

Наверное сыграла роль агрессивная рекламная кампания.

 

Ссори за офтоп.

 

 

Ну это у кого как...)) и море видно и все хорошо... Иногда все намного лучше, чем может представиться

Edited April 10, 2017 by Caribian

[Rauf89]

30% первый взнос на 30 месяцев. Цена квадрата 1150 азн. 

Забиты сваи , котлован будет готов через 3 дня. Работа идет 24 часа. Вся арматура куплена и бетон оплачен

[HaciA]

On 3/30/2017 at 2:36 AM, Rauf89 said:

В понедельник начинают забивать сваи  на улице Папанина. 

Снос старых построек на улице Тебриз( Чапаева ) начинается. 

В Сумгаите в 1 блоке заливается 1 этаж , во 2 блоке заливают фундамент. 

 

 

 Сумгаите 13 микраройон,,,