Как будет выглядеть 1-й микрорайон, расположенный на въезде в Баку – ФОТО

[Assembler]

Подготовлен план реконструируемого 1-го микрорайона в Насиминском районе Баку, расположенного между Московским проспектом и улицей Асифа Магеррамова (близ станции метро «20 Января»).

Как сообщил 1news.azавторитетный информированный источник, реконструкция микрорайона и снос домов в нем будут проходить поэтапно.

В первую очередь будут снесены пятиэтажки, расположенные вдоль дороги – Московского проспекта, северного въезда - выезда из города (на участке от станции метро «20 Января» до «Шамахинки»). Вопрос пятиэтажек, расположенных внутри микрорайона (в сторону улицы Асифа Магеррамова), будет решаться позже и зависит от экономической ситуации, интереса стройфирм к проекту, пожеланий жильцов микрорайона и т.д.

«Что касается остальных микрорайонов Баку, то хотел бы подчеркнуть – реконструкция 1-го микрорайона это пилотный проект, рассчитанный минимум на 3 года. Именно от его успешной реализации, от экономической ситуации и рентабельности проекта, проявленного строительными фирмами интереса к проекту, пожеланий жильцов микрорайонов и будет зависеть, получит ли он продолжение.

На данный момент и в первом микрорайоне предстоит проделать очень много работ, требующих серьезных инвестиций – построить новые дома, провести коммуникации, оценить стоимость строительства школ, детских садов, поликлиник, парков и т.д.», - подчеркнул собеседник 1news.az.

Отметим, что новость о реконструкции 1-го микрорайона уже привела к росту цен на квартиры в нем. В частности, опрошенные 1news.az маклеры фиксируют 10-20% рост цен.

«Учитывая, что жильцов микрорайона не выселяют, наоборот, дают им деньги на аренду квартир, а через 3 года дают ключи от квартиры в новостройке на месте их же дома, желающих продать квартиру в 1-м микрорайоне сейчас почти нет. Зато желающих купить много – это хорошее вложение, учитывая, что дадут квартиру на 10% больше прежней», - заявил нам маклер Алекпер Алиев.

Напомним, что премьер-министр Азербайджана Артур Раси-заде подписал распоряжение о мерах, связанных с реконструкцией 1-го микрорайона Баку.

В рамках него МЧС поручено организовать привлечение средств частных компаний и кредитных средств в предстоящие строительные работы, обеспечить выплату необходимых средств для временной  аренды жителями сносимых домов другого жилья на период строительства новых зданий на территории микрорайона.

Кроме того, министерству предписано выделить этим жильцам в новых домах, которые будут построены, жилплощадь на 10% больше общей площади той, которая у них была в «хрущевке», причем на тех же этажах, на которых они проживали ранее.

 

 

ссылка

 

И, в принципе, можно начинать уже, не нарушая традиции, ныть))

[uncle Y]

Нормально.

А деньги есть?

[PlatinumBest]

12 минуты назад, Assembler сказал:

ссылка

 

И, в принципе, можно начинать уже, не нарушая традиции, ныть))

это все хорошо что новые дома хотят строить и будут строиться

но почему до сих пор в 80-85% новопостроенных домах не выданы купчии, почему ИВ не принимает эти дома, почему МЧС не принимает эти дома?

Знаю людей которые купили квартиры в новостройках как 5-6 лет, у них нет купчии, только ордер, хотя весь дом заселен

 

ПС: по теме, если этот проект по 1 мкр будет занимать 3 года строительства, которые требуют серьезных инвестиций, то как будет с остальными 8 мкр-нами, тогда этак лет 25 потребуется с серьезными инвестициями

 

Необходимо убрать бюрократию, коррумпированность, тогда остальное все наладится

[kombibakida]

проекты домов впечатляют!

[rom@shka]

Только что, uncle Y сказал:

Нормально.

А деньги есть?

Согласна, но как по мне, слишком много стекла. Зимой обогревать квартиру сложно, летом охлаждать. Да и после дождей вид непрезентабельный.

А так, космически как-то, красиво)) 

[Стратосфера.]

Красота!!!! 

Лишь бы землетрясение не угрожало((( 

Был бы газ и электричество. Да...и лифты исправно работали)

[rom@shka]

Только что, Assembler сказал:

И, в принципе, можно начинать уже, не нарушая традиции, ныть))

Я совсем чууууть-чуть)) 

[PlatinumBest]

7 минут назад, rom@shka сказал:

Согласна, но как по мне, слишком много стекла. Зимой обогревать квартиру сложно, летом охлаждать. Да и после дождей вид непрезентабельный.

А так, космически как-то, красиво)) 

те что со стеклами больше на бизнес центры похожи)

[Жук Скарабей]

кому? кому эти квадратные метры?

я еще 8 микрорайонов остается...

или скорее всего с въездом в город и  обойдутся.

[Стратосфера.]

Мусорные баки, вывешивание белья и кондиционеров.... Че,там еще,над чем стоит призадуматься?)

[CRVFFTY]

а как будут выглядеть микрорайон ушаглары фоток нет?)

[BUNCH]

А стекла кто то будет мыть с наружи в таких домах? Моя знакомая живет в стеклянной новостройке на разино, у нее дома все время грязные окна и нечего из них не видно. Они тоже такие синии с наружи. Она моет их внутри но снаружи из квартиры их мыть не возможно. 

Edited April 6, 2017 by BUNCH

[timmel]

Как всегда план отличный а выполнение на худшем месте 

[BUNCH]

Да, куда и как вешать белье? Где балконы? 

[Boonbu]

Баку видно действительно резиновый.

[Acer]

красиво только на фотках а вот в реале будет наоборот запомните мои слова

[saar]

А нельзя было построить поменьше этажей? При наших Азеришиг и Азерсу,так и вижу как народ поднимаясь пешком на ...надцатый этаж вспоминает архитектора добрыми словами))) У нас есть знакомая,которая 3 года жила на 19 этаже в доме ,где то ли  не установили лифт,то ли он еще не работал)))

[saar]

а что там будут подземные бесплатные паркинги? уж больно красиво на улице нет автомобилей)))

[shopogolik33]

Только что, saar сказал:

а что там будут подземные бесплатные паркинги? уж больно красиво на улице нет автомобилей)))

Будут парковаться в соседних дворах

[sams]

балл . изображение удалено

Edited April 6, 2017 by Bercana

[teli]

Наша знакомая живет в новостройке , где много стекла. Наружную часть мыть должны фирмы, которые должны

 нанимать администрация дома. Эту услугу ежемесячно оплачивают жильцы. В месяц они платили сперва 150 манат, а теперь 200 манат. В эту сумму входили ряд услуг, в том числе и эта. Но за три года ни разу стекла не мылись. По проекту дом оформлен синими переливающимися стеклами. Естественно, блик синего света попадает в комнаты. В пасмурные дни в помещениях темно. Да и синий цвет , падая на коричневую мебель, не очень  хорошо сочетается .Так что приобретая квартиру в новостройке , нужно стараться учитывать и эти ньюансы.

[BJJ_AZ]

А моя любовь живет на 25 этаже ))) Интересно, как там будет с жизнью на 35 этаже в пентхаусе?

[da Vinci]

Поменьше стекла и будет отлично

[Крокус]

Мне только одно интересно...написано, что квартиры будут всего лишь на 10% больше прежних...Это значит если у меня было 30 квадратов, я получу 33? У нас на Гянджлике снесли старые дома и всем дали на 20 квадратов больше, почти целая комната лишняя...А здесь получается всего лишь 10%? Или я неверно поняла?

[pereyra55]

свежо придание..да верится с трудом

[sams]

4 минуты назад, BJJ_AZ сказал:

А моя любовь живет на 25 этаже ))) Интересно, как там будет с жизнью на 35 этаже в пентхаусе?

 

Тут главное хорошая дыхалка ... или исправный лифт ))) А то может как в том анекдоте получиться ...

 

Приезжает мужик к любовнице, заходит в подъезд, а там облом - лифт не работает. Квартира Светочки на двадцатом этаже. Пошел он пешком:
на пятый этаж поднялся - вспотел весь;
на седьмом отдышка страшная;
на десятый вполз - сердце выскакивает, присел он отдохнуть на лестничной площадке, а сам думает:
 

- Хоть бы этой суки дома не оказалось!

[cre]

Xazar islands номер 2, построят ресторан и парковку потом деньги закончатся ))) 

[Gunay_1995]

1 час назад, uncle Y сказал:

Нормально.

А деньги есть?

 

Нужны строительные компании с деньгами)) 

[sancta simplicitas]

настоящий гушхана...

[shopogolik33]

А какие пробки будут и так на забитом 20 января и Шемахинки. 

 

[olga66]

они с дворовыми домами не могут  закончить  

чёрт знает что происходит 

чё творят  

 там поломали оставили,  там не закончили  другое ломают 

бардак  

[Prishelec]

По мне вот этот старый вид 1 м-на намного лучше, ближе и роднее. Жаль все деревья которые там скорей всего уничтожат, там все утопало в зелени. Даже пойти вспомнить детство, понастальгировать уже места нет.

[Greeceee]

Красота

[Истерика]

И никто не спросил:" А что будет с зелеными дворами? Где будут играть дети? Где старики будут играть в нарды и обсуждать мировую политическую обстановку ?" Натычут вдоль дороги кустов (в лучшем случае). А потом на Диспуте будут открывать темы : " Почему  наши дети хилые и близорукие?"

[dodge.viper]

переименуйте тему пожалуйста

Как НЕ будет выглядеть 1-й микрорайон, расположенный на въезде в Баку

[*Мира*]

1 час назад, Стратосфера. сказал:

Красота!!!! 

Лишь бы землетрясение не угрожало((( 

да, самое главное, чтобы дома строились на совесть с учетом сейсмической зоны

[engeneer]

плохо будет выглядеть, если так...

[*Мира*]

4 минуты назад, Истерика сказал:

И никто не спросил:" А что будет с зелеными дворами? Где будут играть дети? Где старики будут играть в нарды и обсуждать мировую политическую обстановку ?" Натычут вдоль дороги кустов (в лучшем случае). А потом на Диспуте будут открывать темы : " Почему  наши дети хилые и близорукие?"

наверное предусмотрят детские площадки

[Истерика]

Только что, черепаха*тортилла сказал:

наверное предусмотрят детские площадки

Видели мы их "предусмотренные площадки". На А.Асланова куча новопостроенных комплексов, на их площадки без слез не взглянешь: ни куста ,ни дерева. Жалкая горка и пара качелей. Все машинами заставлено.А все мамаши с детьми из соседнего комплекса к нам в "старый " двор из "ленинградок" гулять приходят.

[alik-ka]

Только что, sams сказал:

 

Тут главное хорошая дыхалка ... или исправный лифт ))) А то может как в том анекдоте получиться ...

 

Приезжает мужик к любовнице, заходит в подъезд, а там облом - лифт не работает. Квартира Светочки на двадцатом этаже. Пошел он пешком:
на пятый этаж поднялся - вспотел весь;
на седьмом отдышка страшная;
на десятый вполз - сердце выскакивает, присел он отдохнуть на лестничной площадке, а сам думает:
 

- Хоть бы этой суки дома не оказалось!