Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Юридические вопросы по квартирам, зем.участкам и домам-2


Recommended Posts

 Добрый день. Посоветуйте плиз. У меня дача в бильгя, 16сот.

Купча есть только на дом, а на землю купчи нет. Сейчас хочу сделать общую купчу на дом и на землю. Сколько примерно мне это обойдется. Документы в БТИ уже сдали,но цену они пока не назвали. К чему мне быть готовым. Спасибо.

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Жук Скарабей сказал:

Ждете 30 дней, потом заказное письмо где задаете вопос о состоянии вашей купчии

Все таки 30 дней?А старую мою купчую на землю вместе с техпаспортом и оригиналом проекта они забрали себе.Это нормально?

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Жук Скарабей сказал:

Такого не бывает

Отдельно земля, отдельно дом

бывает так как у меня одна купчая на ом и землью с тех паспртом  где все расписано по соткам

Link to comment
Share on other sites

Подскажите где надо взять форму 1, форму 2 и страховку для частного дома. сколько стоит и сколько длится процесс. электронно получить возможно? 

Link to comment
Share on other sites

18 hours ago, Жук Скарабей said:

Такого не бывает

Отдельно земля, отдельно дом

Не знаю, но в БТИ сказали будет общая. Но сумму не говорят как партизаны.

Вот и хотелось бы узнать к какой сумме готовится. По закону выходит около 90 манат, а в реале ? 

Link to comment
Share on other sites

19 часов назад, SKUNK сказал:

Не знаю, но в БТИ сказали будет общая. Но сумму не говорят как партизаны.

Вот и хотелось бы узнать к какой сумме готовится. По закону выходит около 90 манат, а в реале ? 

купчая на дом  дает право вам прописаться в данном доме.

Купчая на землю дает вам право  пользования этой землей в соотвествии с предназначением земли.

Между прочим, дом вы можете продать иностраннцу,а землю - только гражданину Азербайджана.

Соотвествено, вам дадут:

либо купчую на дом, где ваша земля будет указана как приусадебный участок

либо купчую на землю, где дом будет указан как тех.постройка.

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В 13.06.2018 в 07:05, Ayashka_77 сказал:

Подскажите где надо взять форму 1, форму 2 и страховку для частного дома. сколько стоит и сколько длится процесс. электронно получить возможно? 

можно все упростить если пойдете в любой АСАН, кроме формы 1 - это в БТИ

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Жук Скарабей сказал:

можно все упростить если пойдете в любой АСАН, кроме формы 1 - это в БТИ

Спасибо вам за ответ

Link to comment
Share on other sites

У нас участок в Пиршагах.Осталось еще от бабушки матери,но документов нет.Несколько лет назад от беледийе получили техпаспорт,налоги на землю платим исправно.На участке (16 соток) стоит дом и пару построек.Долгое время не занимался обустройством участка вот только решился.хочу построить забор.Подготовку уже начал.Участок выровнял.начали рыть канаву под основание забора и уже приехали представителе доблестной полиции и ичра.Понятно что за ширинлик.Боюсь что загнут цену вопроса.Хочу получить документы под все это дело.Может кто посоветовать куда обратиться какие документы нужны?и сколько это все будет стоить если кому то передать это дело?просто с временем проблемы.

Edited by kassex
Link to comment
Share on other sites

Добрый вечер, посоветуйте пожалуйста: старый дачный участок с 60-х годов и дом построенный на участке до 2000 года, при оформлении в БТИ, год назад, купчую дали только на землю, сказав что на дом пока не делают (надо чего-то ждать). Хотя почти у всех соседей в разное время на такие же старые дачи выдали купчии и на землю и на дома. Может кто нибудь прояснить ситуацию???

Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, aliye3 сказал:

Может кто нибудь прояснить ситуацию???

Есть купчая на землю-хорошо

На этом основании- подайте щаявку на дом официально

Пусть отвечают вам письменно, чего ждать надо

Link to comment
Share on other sites

Так в БТИ они просто не принимают документы, говорят купчую на дом нельзя сделать, типа нахалстрой. Насколько я слышал, что дома построенные до какого-то года (кажется до 2009-го) должны оформлять. Как то же все соседи получили купчии. Есть какой нибудь документ? Указ или сярянджам. На  что сослаться  когда снова туда пойду.

Link to comment
Share on other sites

15 минут назад, aliye3 сказал:

Так в БТИ они просто не принимают документы, говорят купчую на дом нельзя сделать, типа нахалстрой. Насколько я слышал, что дома построенные до какого-то года (кажется до 2009-го) должны оформлять. Как то же все соседи получили купчии. Есть какой нибудь документ? Указ или сярянджам. На  что сослаться  когда снова туда пойду.

до 2005

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, aliye3 сказал:

А на какой документ ссылаться, что-то официальное есть?

Зачем вы должны на что-то ссылаться.

Официальный запрос(заказное письмо) где уведомляете о своих намерениях, копии всех документов прилагается, а они пусть и отвечают и ссылаються

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте. Прошу ответить на мой вопрос. Можно ли с этим документом купить землю, проблем не будет? Azerbaijan Respublikasi Baki sheheri sabunchu rayon icra hakimiyyeti Mashtaga qesebesi uzre numayendeliyi aparatinin qerarindan chixarish, датированный 1998 годом на ferdi yashayish evin tikintisi uchun heyetyani torpag fondun ayrildigi uchun? Есть еще torpag sahesinin yerkeshme sxemi. Спасибо

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Buxgalter Qwerty сказал:

Здравствуйте. Прошу ответить на мой вопрос. Можно ли с этим документом купить землю, проблем не будет? 

Если все по закону делать будете' - нет

Фярди яшаиш учун, что может быть лучше

Link to comment
Share on other sites

8 часов назад, Жук Скарабей сказал:

Зачем вы должны на что-то ссылаться.

Официальный запрос(заказное письмо) где уведомляете о своих намерениях, копии всех документов прилагается, а они пусть и отвечают и ссылаються

Я чего-то не понял. О каких намерениях? У меня нет никаких намерений, я пытался получить купчую на дачу- землю и дом (построенный до 2005 года), мне дали только на землю. На дом не дают, говорят не положено. Что мне делать если они в БТИ документы не принимают? 

Link to comment
Share on other sites

Доброго времени суток! Хотел бы узнать, мне достался земельный участок от покойного отца, купчию оформил на своё имя. вот только где это место, я к сожалению не знаю. два раза ходил искал, ни адреса ни номера, у кого спрашивал, вообще понятия не имеют, и мне там сказали, что я должен пойти в БТИ в Мардакянах, и через спутник, они мне точно покажут место, заплатив 40-30 манат.Может посоветуете что-нибудь другое? Спасибо!

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Tilki Andrei сказал:

и мне там сказали, что я должен пойти в БТИ в Мардакянах, и через спутник, они мне точно покажут место, заплатив 40-30 манат.Может посоветуете что-нибудь другое? Спасибо!

Поступите так как Вам посоветовали. Они правы.

Link to comment
Share on other sites

 

25 минут назад, POWERBOY сказал:

Поступите так как Вам посоветовали. Они правы.

Аппарат GPS  определяет координаты указанной земли безошибочно.

Link to comment
Share on other sites

Добрый день. При получении новых документов на квартиру инженер из бти хочет посмотреть квартиру, в квартире нет ни пристройки, ни перепланировки. К чему он может придраться?

Link to comment
Share on other sites

21 минуту назад, PuPs. сказал:

Добрый день. При получении новых документов на квартиру инженер из бти хочет посмотреть квартиру, в квартире нет ни пристройки, ни перепланировки. К чему он может придраться?

Это его обязанность ни к чему придраться не будет

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, Жук Скарабей сказал:

Это его обязанность ни к чему придраться не будет

Окна прежние хозяева уменьшили в высоту. Это не будет для него зацепкой для ,,ширинлика,,?

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, PuPs. сказал:

Окна прежние хозяева уменьшили в высоту. Это не будет для него зацепкой для ,,ширинлика,,?

Нет

Он смотрит на площадь

Площадь не переделали же

Да и ширинлик чичто символически

10 манат

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, Жук Скарабей сказал:

Нет

Он смотрит на площадь

Площадь не переделали же

Да и ширинлик чичто символически

10 манат

Спасибо за консультацию))

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, semka189 сказал:

Здравствуйте, 
Перед домом (новостройка) каждый месяц для парковки берут 10 азн. Как правильно ли это ?  

Скажите спасибо, что вообще разрешают парковаться. Имеют полное право запретить. А 33 гяпик в день не тема для разговора. 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, yaleninavidel сказал:

Скажите спасибо, что вообще разрешают парковаться. Имеют полное право запретить. А 33 гяпик в день не тема для разговора. 

Kто имеeт право запретить?

Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, semka189 сказал:

Здравствуйте, 
Перед домом (новостройка) каждый месяц для парковки берут 10 азн. Как правильно ли это ?  

если у вас нет купчи на квартиру - вы просто квартиранты в собственной квартире, сори за тавтологию   хозяин дома - МТК хозяин и устанавливает сколько стоит парковка. 10 манат супер цена

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

11 час назад, Жук Скарабей сказал:

если у вас нет купчи на квартиру - вы просто квартиранты в собственной квартире

Купча есть. Квартира на моё имя. 
 

11 час назад, Жук Скарабей сказал:

хозяин дома - МТК хозяин и устанавливает сколько стоит парковка.

Я думал комендант по собственному желанию собирает.  Поэтому хотел уточнить этот момент. 
 

11 час назад, Жук Скарабей сказал:

10 манат супер цена

Да,верно. В день 33 копейки попадает. 

Link to comment
Share on other sites

Добрый день, кто то может просветить в вопросе того как приватизировать земельный участок на который есть только договор? вкакую инстанцию обращаться и тд?

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Нарик сказал:

Добрый день, кто то может просветить в вопросе того как приватизировать земельный участок на который есть только договор? вкакую инстанцию обращаться и тд?

Договор с бялядия?

Лучше если с ичра

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • В Баку начинается строительство новой дороги
      С учетом перспективного развития города Баку Государственным агентством автомобильных дорог Азербайджана дается старт строительству новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева до станции метро «Кероглу», параллельно проспекту Зии Буниядова.
      Об этом сообщили в госагентстве.
      Общая длина шестиполосной дороги составит 3896 метров с шириной полос 3,5 метра. На дороге будут построены четыре тоннеля и три подземных пешеходных перехода.
      В настоящее время от метро «Улдуз» в направлении улицы Алескера Гаибова ведутся работы по транспортировке тяжелой техники и оборудования на территорию.
      https://media.az/society/v-baku-nachinaetsya-stroitelstvo-novoj-dorogi
        • Upvote
        • Like
      • 30 replies
    • В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене - ФОТО
      В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене.
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространена на сайтах объявлений.
      Так, девятикомнатную квартиру площадью 555 кв.м предлагают покупателям за 12 млн манатов.
        В объявлении упоминается, что на указанном этаже расположена только одна квартира и соседей не будет.
      https://ru.oxu.az/society/866997
        • Confused
        • Haha
      • 96 replies
    • Где выгоднее отдыхать: в Азербайджане или за рубежом? - ОПРОС
      Baku TV провел опрос среди жителей столицы с целью узнать, где, по их мнению, выгодно отдыхать: в Азербайджане или за рубежом.
      Большинство участников опроса предпочло потратить деньги на отдых за границей.
      «Проживание в наших гостиницах обойдется в три раза дороже», - сказал один из опрошенных.
      Между тем сотрудники туристических компаний также отметили, что цены на отели за границей практически такие же, как у нас, а в некоторых случаях даже ниже.
      «Например, стоимость недельного тура на одного человека в Габалу начинается от 700 манатов. А тур на тот же период в Грузию обойдется от 500 манатов», - сказал один из них.
       
        • Haha
        • Like
      • 120 replies
    • Отомстил отцу за избиение матери: жуткие подробности убийства брата главы ИВ Лянкярана

      Долгое время подробности этого жуткого происшествия не разглашались ни во время следствия, ни в ходе судебного процесса. Судьи решили, что слушания должны проходить в закрытом режиме, без допуска СМИ.
      Однако Qafqazinfo удалось выяснить некоторые детали этой семейной трагедии. Согласно материала
        • Sad
      • 35 replies
    • Депутат: Некоторых женщин убивают за то, что они не считают мужей главой семьи
      В последнее время в Азербайджане растет число женщин, убитых своими мужьями.
      По данным расследования Bizim.Media, за последние два месяца Генеральная прокуратура зарегистрировала около 10 фактов убийства женщин их супругами. Эта печальная статистика актуализирует вопрос о необходимости прохождения парами психологического анализа перед вступлением в брак.
      Между тем заместитель председателя комитета по правам человека Милли Меджлиса Таир Керимли в своем заявлении Bizim.Media отметил, что не испытывает оптимизма относительно идеи обязательного психологического анализа для пар перед свадьбой.
      «Прохождение медицинского осмотра перед браком обязательно, поскольку только так можно выявить скрытые заболевания. Но психологический анализ в Азербайджане не применяется, да и за рубежом такой широкой практики нет, и то лишь в добровольном порядке», - отметил депутат.
      Что касается женщин, убитых мужьями, Таир Керимли полагает, что это происходит из-за вопросов чести.
      «Одна из главных причин заключается в том, что некоторые дамы, прикрываясь гендерным равенством, создают образ сильной женщины и не считают мужей главой семьи, а некоторые и вовсе идут по плохому пути. То есть зачастую убийства женщин происходят из-за вопросов чести», - сказал он.
      Депутат призвал стремиться к построению чистого общества, чтобы никому даже в голову не приходило сворачивать на плохой путь.
      «В советское время тоже были случаи убийства женщин мужьями на почве ревности. В любом случае я не поддерживаю идею применения психологического анализа перед браком на законодательном уровне. Это будет своего рода унижением для пары: как будто мы проверяем, в своем ли они уме», - заключил Т.Керимли.
      https://media.az/society/deputat-nekotoryh-zhenshin-ubivayut-za-to-chto-oni-ne-schitayut-muzhej-glavoj-semi
        • Facepalm
        • Confused
      • 54 replies
    • В районе метро Гара Гараева продаётся объект под новостройкой
      В Низаминском районе,около станции метро Г.Гараева, под новостройкой на 1-м этаже (18/1) продается объект общей площадью 65 кв.м. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеются все условия, развитая инфраструктура, паркинг и т.д. Все документы в порядке, купчая на нежилое помещение.Оплата 1%.   Цена 550000  манат     0552522225
      • 0 replies
    • Можно ли использовать пенсионные накопления до выхода на пенсию?
      Пенсионный возраст в Азербайджане является предметом многочисленных дискуссий.
      Для мужчин он составляет 65 лет, для женщин – 63,5 года. Возрастной предел для женщин увеличивается на шесть месяцев каждый год, начиная с 1 июля 2017 года. В 2027-м возраст выхода на пенсию для мужчин и женщин будет одинаковым - 65 лет.
      Как долго гражданин может прожить после выхода на пенсию - никто не знает. Таким образом, накопленный за годы работы пенсионный капитал можно будет получать в лучшем случае 10-15 лет.
      Почему мы не можем использовать накопления раньше, чем выйдем на пенсию? Обязательно ли нам ждать 65 лет, чтобы воспользоваться своим правом?
      Подробнее об этом - в сюжете İTV:
      https://media.az/society/mozhno-li-ispolzovat-pensionnye-nakopleniya-do-vyhoda-na-pensiyu
        • Like
      • 54 replies
    • AstraZeneca признала, что ее вакцина от COVID-19 может спровоцировать тромбоз
      Компания AstraZeneca признала, что ее вакцина против COVID-19 может вызвать редкое, но смертельное нарушение свертываемости крови.
      Фармацевтический гигант уже столкнулся с огромным количеством исков, поданных близкими тех, кто получил серьезные заболевания или умер в результате инъекции, сообщает Daily Mail.
      Отмечается, что юристы, представляющие десятки коллективных исков, говорят, что стоимость некоторых дел их клиентов может достигать 25 миллионов долларов (42,5 млн манатов), и настаивают на том, что вакцина фармацевтической фирмы является дефектным продуктом.
        Подчеркивается, что AstraZeneca в феврале признала, что ее вакцина может в очень редких случаях провоцировать состояние, называемое тромбозом с синдромом тромбоцитопении или TTS. Он может вызвать у пациентов образование тромбов, а также низкое количество тромбоцитов, что в некоторых случаях серьезно навредило тем, кто воспользовался вакциной, или даже привело к летальному исходу.
      Потенциальное осложнение было указано в качестве возможного побочного эффекта с момента выпуска вакцины, но признание AstraZeneca в феврале стало первым случаем, когда фармацевтический гигант сделал это в суде, сообщает Telegraph.
       
        • Facepalm
        • Confused
      • 452 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
  • Posts

    • Это нормальный. У нас часто продают форменные булки :( 
    • Вот это настораживает да. 
    • Polis əməkdaşları tərəfindən həyata keçirilmiş növbəti əməliyyat tədbiri zamanı Abşeron rayonu Saray qəsəbəsində yerləşən gizli sexdə xarici ölkələrin tanınmış əmtəə nişanlarından istifadə edilməklə keyfiyyətsiz yuyucu vasitələrin hazırlanaraq satışa çıxarıldığı aşkar olunub. Daxili İşlər Nazirliyindən APA-ya verilən xəbərə görə, araşdırma zamanı müəyyən olunub ki, Tural Müseyibov, Vüsal Xankişiyev, Şamil Elçiyev, Elnur Aslanov, İlqar Əhmədov və Yaşar Osmanov Abşeron rayonu Saray qəsəbəsində yerləşən gizli sexdə kimyəvi tərkib elementləri məişətdə istifadə edilməsi üçün nəzərdə tutulan həddən dəfələrlə yüksək olan, buna görə də insan sağlamlığına zərərli təsir göstərməyə malik yuyucu vasitələr hazırlayıblar. Dəstə üzvləri yuyucu vasitələri Bakı şəhəri Nəsimi rayonu ərazisində və respublikanın müxtəlif rayonlarında yerləşən satış nöqtələri vasitəsilə topdansatışını təşkil etməklə istehlakçıları aldadıblar. Nəzarət tədbirləri ilə sexə və satış yerlərinə baxış zamanı xeyli sayda "Perwol", "Peros", "Fairy", "Domestos", "Ariel", "Ace", "İpək", "Elidor", "Head & Shoulders" və sair əmtəə nişanlı qablaşdırma üçün hazırlanmış məhsullar, saxta məhsulların hazırlanması üçün nəzərdə tutulan avadanlıqlar, xammal, qablaşdırma materialları və etiketlər aşkar olunaraq götürülüb. Təyin edilən ekspertizalar zamanı aşkarlanan təmizləyici vasitələrin tərkibinin keyfiyyət göstəricilərinə görə müvafiq standartların tələblərinə uyğun gəlmədiyi və bununla da əhalinin sağlamlığı üçün ciddi təhlükə yaratdığı sübuta yetirilib. Aşkar olunan faktla bağlı araşdırmalar davam etdirilir.
    • Самое вкусное и есть на верхушке ))
    • Это официальная лотерея США,только онлайн требует почему-то даже 3-х значные цифры карты,хотя не должны
    • В последнее время в Азербайджане распространился вирус Эпштейна-Барра, или так называемая «поцелуйная болезнь». Интересно, что чаще всего он встречается у детей. Как заявил lent.az педиатр Эльшан Тагиев, этот вирус передается через поцелуи. «Обычно вирус Эпштейна-Барра передается как легкая инфекция. То есть человек не чувствует, что заражен. Потому что вирус проявляется небольшой слабостью. Конечно, иногда встречаются и случаи с тяжелой формой, она называется инфекционным мононуклеозом. В результате заболевания возникает боль в горле, появляются высыпания на коже, увеличиваются лимфатические узлы, печень и селезенка. «Поцелуйная болезнь» иногда может проявляться лишь необъяснимым повышением температуры, которая может держаться 10-14 дней. Специфического лечения этого вируса не существует, применяется только симптоматическое. Самое страшное в этом заболевании то, что у некоторых людей оно вызывает увеличение лимфатических узлов, что может привести к возникновению рака. Но это встречается очень редко», - сказал педиатр.https://media.az/society/v-azerbajdzhane-sredi-detej-rasprostranyaetsya-novyj-virus
    • Если вы будете брать тур в Шарм через агентство, то первые позиции будут у  Regency Lodge и Badawia resort. Это самые дешевые отели с кучей недостатков. Поэтому если цена на них больше $200-$250 вообще рассматривать не надо.  Дальше будут Viva Sharm, Sharm Bride. Это уже более-менее нормально, хоть и не сравнится с турецкими трёшками. В турецких отелях сервис намного лучше и поэтому будьте готовы к тому что Египет это не Турция. И требовать от них уровня сервиса бессмысленно.  Также для граждан Азербайджана существует регистрация в течении 7 дней. То есть если вы прилетели на 14 дней, то нужно ехать в Гаузет и делать регистрацию по месту жительства. Это бесплатно, но поездка на такси туда-сюда займет $10 где-то.  Если на неделю - то пофиг. Если больше 14 дней находитесь, то надо покупать визу за $25. Также если вдруг решите ехать из Шарма в Каир. Тоже нужна виза. Местные фунты сейчас 48 к $1, выгодно расплачиваться в местной валюте. Так как например вода стоит 7-8 фунтов, а если валюта то с вас будут требовать $1.  деньги можно обменивать в обычных АТМ банкоматах по городу, курс там такой же. Раньше был теневой рынок, но сейчас курс сравнялся и все менялы испарились. Смысла нет. Курс стал официальным.  Будут вопросы по Египту задавайте. Расскажу, посоветую. 
    • не сказал бы кулич немного пряный
×
×
  • Create New...