Эксклюзивная вилла-дача! Городской комфорт у моря. Новопостроенная.

[Aydin Mammadov]

«В детстве отец часто забирал меня на лето к себе в Москву. Но где бы я ни был, Баку всегда оставался для меня моей мечтой, моей бесконечной поэмой. С ранних лет я полюбил абшеронские поселки. Раньше, когда мой дед был главврачом Лечкомиссии, мы отдыхали на даче в Мардакянах. Став взрослым человеком, я объездил весь Абшерон, но когда попал в Ляиш баглары, это была любовь с первого взгляда! Эта зона – настоящее чудо природы! Во-первых, там практически нет комаров, а если они и залетают, то надолго не задерживаются. Во-вторых, под утро, на рассвете вдруг начинает дуть свежий ветерок, наполненный ароматом моря и цветов. Это лечебная зона и для тела, и для души. Еще одна особенность Ляиш баглары заключается в том, что, в отличие от других поселков, он очень аккуратно и продуманно построен…»

Эльчин Оруджев, «Город моей молодости»

=====================================

Дача мечта. Ново построенная комфортабельная вилла дача в стиле модерн, для круглогодичного проживания и летнего отдыха. Общая площадь участка около 800 м2 (8 соток). Вилла расположена в «Ляиш баглары» (белоснежный песок, огромные инжировые деревья и лоза аг шаны...), на дороге, ведущей на пляж «Гызыл Гум», не далеко от Sea Breeze Resort.

Соотношение сторон участка 1:2. Участок обнесен забором высотой 2,2 метров. По всему периметру забора установлены светильники для освещения участка. Поверхность всего участка, за исключением зеленых зон, покрыта плиткой. Во дворе высажены фруктовые деревья, декоративные растения и газон, установлены беседки и скамейки. Учитывая разное освещения участка солнцем и для обеспечения долгого и комфортного пребывания на свежем воздухе, за домом так же предусмотрен маленький задний дворик в которую вход имеется как со двора, так и со спальной комнаты. Во дворе имеется бассейн 7х3,5 метра, выложенный мозаикой и имеющий место для установки шезлонга. Участок оборудован системой видео наблюдения. Ворота имеют дистанционное управления. У калитки установлен домофон. Во дворе имеется домик для охраны с площадью в 20м2, со своим с/у. Здесь установлен монитор системы видео наблюдения.

 

Дом, мой милый дом. Общая площадь дома 132 кв.м. В доме холл, 3 комнаты, (2 спальные, 1 гостиная), а также кухня и санузел. Площади спальных комнат по 20-23м2, гостиной комнаты более 25м2, кухня 20м2, санузел (совмещенный) 6м2. Конструкцией фундамента и перекрытием дома (имеются бетонные ригели) предусмотрено возможность достройки второго этажа. Все работы по строительству и ремонту выполнялись с соблюдением норм и правил с использованием качественных материалов и привлечением опытных специалистов. Отличный ремонт. Дизайн и цветовое решение помещений отличается от традиционно принятого. Вместо громоздкого и темного в глаза бросается легкое и светлое. Межкомнатные двери деревянные под краской. Во всех помещениях пол выложен керамической плиткой и оборудован системой «теплый пол», что тоже отличается от традиционно используемых деревянных покрытий (паркет, ламинат, дикт и т.д) и батарей отопления вдоль стен. Для отопления и горячего водоснабжения установлен комби в заднем дворике. Санузел будет оборудован всеми аксессуарами, кухня оборудована мебелью. Все коммуникации подведены. Счетчики газа, электричества и воды, установлены. Водоснабжение круглосуточное (отдельно проведена Шолларская вода).

Все документы в порядке, купчая имеется.

Цена: 135.000azn

С серьезным покупателем торг в цене уместен.

Контакт: (055) 773-15-59 (Mobile, WhatsApp)

 

Почему для покрытия полов использовалась керамическая плитка?

• Плитка не горит

• Плитка антистатична

• Плитка безопасна для здоровья

• Плитка гигиенична и проста в уходе

• Плитка не выцветает и не выгорает

• Плитка износоустойчивая

• Плитка мало чувствительна к пятнам

• Плитка обладает высокой устойчивостью к царапинам и трещинам

Edited July 8, 2019 by Aydin Mammadov

[Чиполлино.]

Первое в жизни объявление которое я прочёл с кайфом )))

[Aydin Mammadov]

В 08.07.2019 в 08:51, Чиполлино. сказал:

Первое в жизни объявление которое я прочёл с кайфом )))

Благодарю :)

[Aydin Mammadov]

Геолокация
https://maps.app.goo.gl/AM1nP6zyWWsfzd239

[Параграф]

Когда ожидается полная сдача объекта?

[Aydin Mammadov]

В 11.07.2019 в 19:38, Параграф сказал:

Когда ожидается полная сдача объекта?

Уже готов. В продаже. Идут просмотры.
Документы готовы.

[Aydin Mammadov]

В 08.07.2019 в 05:22, Aydin Mammadov сказал:

Все документы в порядке, купчая имеется.

Цена: 135.000azn
До 13 августа цена: 120.000azn 

Контакт: (055) 773-15-59 (Mobile, WhatsApp)

Предпраздничная скидка.

[Aydin Mammadov]

30 минут назад, Aydin Mammadov сказал:

Предпраздничная скидка.

c 3 по 13 августа

[Aydin Mammadov]

[Aydin Mammadov]

Предложение в силе

[Aydin Mammadov]

В 10.07.2019 в 00:35, Aydin Mammadov сказал:

Геолокация
https://maps.app.goo.gl/AM1nP6zyWWsfzd239

https://drive.google.com/open?id=105uzPdmgS7dT4UTwNj8wiLBXfeOntseT&usp=sharing

[Aydin Mammadov]

<iframe src="https://www.google.com/maps/d/u/0/embed?mid=105uzPdmgS7dT4UTwNj8wiLBXfeOntseT" width="640" height="480"></iframe>

 

[Aydin Mammadov]

Удаленность от некоторых объектов:
Вилла - Пиршагинский круг - 3 минуты езды
Вилла - Ж/Д Пиршаги - 3 минуты езды
Вилла - Муниципалитет Пиршаги - 4 минуты езды
Вилла - Пос. Кюрдаханы (Оба Маркет) - 5 минут езды
Транспорт:
- автобусы 173, 179, 185. От остановок до виллы 3-5 минуты езды
- электричка. От станции до виллы 3 минуты езды

[Aydin Mammadov]

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

 

 

Edited August 13, 2019 by Aydin Mammadov

[Aydin Mammadov]

Этот объект продан!
ВНИМАНИЕ!!!
К концу года, в канун Нового Года, будут готовы еще два аналогичных объекта, скорее всего в этом же массиве.
Лица заинтересованные в приобретении получат возможность с этапа строительства участвовать в процессе планировки дома, дизайне интерьера и ландшафта.  Мы готовы предоставить такую возможность с тем, чтобы будущий владелец получил в итоге именно Свой Дом, такой, в котором учтены все его пожелания.
Желающие могут отправить свои контактные данные в ЛС, с тем, чтобы в соответствующий период строительных работ мы могли с вами связаться.