Строим недвижимость

[Жук Скарабей]

6 минут назад, HHA71 сказал:

новостройки экономят на арматуре и бетоне, кладу по минимуму

Новостройки никто не спрашивает.

Гобустан дашы алмалысан.

Всё.

И попробуют они не купят.

Кто может. Отмазыаается. Кто не может- покупает. 

[HHA71]

Только что, Жук Скарабей сказал:

Новостройки никто не спрашивает.

Гобустан дашы алмалысан.

Всё.

И попробуют они не купят.

Кто может. Отмазыаается. Кто не может- покупает. 

Не поверю

Если им не выгодно их убей не купят, у них у всех есть крышы

Кристал абшерон например его не использует

А вот орбита иншаат использует

Большинство используют кирпич

[Жук Скарабей]

56 минут назад, HHA71 сказал:

Не поверю

Если им не выгодно их убей не купят, у них у всех есть крышы

Кристал абшерон например его не использует

А вот орбита иншаат использует

Большинство используют кирпич

Крыша и говорит что покупать.

 

[HHA71]

Только что, Жук Скарабей сказал:

Крыша и говорит что покупать.

 

Ну это когда крыша и хозяин Гобустана одно лицо

Свой товар сбыть нужно ведь

[Agshin Hajiyev]

Добрый день!

Прошу помочь с одним вопросом. Хотим достроить 1й этаж недостроенного дома до лета. Понимаю что сейчас карантин сроки очень сжатые но вообще реально ли это? Участок находится на Фатмаи, подвал и первый этаж бетон залит, т.е. ест столбы, бетонный пол и потолок монолит примерно 100м2. нужно достроить стены 2 кубика/кирпича, отштукатурить, провести коммуникации, временно решить вопрос с крышой, двор привезти в порядок ... Как думаете можно ли успеть до Июнь? Сколько в сумме может выйти такая затея и кто может взять на себя?

Есть разрешение на стройку правда 10 летней давности.

спасибо заранее!

Прошу перевезти в подходящий раздел если здесь не совсем в тему...

 

Edited April 21, 2020 by Agshin Hajiyev
Прошу перевезти в подходящий раздел

[Жук Скарабей]

6 минут назад, Agshin Hajiyev сказал:

Добрый день!

Прошу помочь с одним вопросом. Хотим достроить 1й этаж недостроенного дома до лета. Понимаю что сейчас карантин сроки очень сжатые но вообще реально ли это? Участок находится на Фатмаи, подвал и первый этаж бетон залит, т.е. ест столбы, бетонный пол и потолок монолит примерно 100м2. нужно достроить стены 2 кубика/кирпича, отштукатурить, провести коммуникации, временно решить вопрос с крышой, двор привезти в порядок ... Как думаете можно ли успеть до Июнь? Сколько в сумме может выйти такая затея и кто может взять на себя?

Есть разрешение на стройку правда 10 летней давности.

спасибо заранее!

Прошу перевезти в подходящий раздел если здесь не совсем в тему...

 

Нет, не реально.

За месяц провести электрику, сантехнику , крышу - на 100 КВ.м. это слишком маленький срок.

[HHA71]

56 минут назад, Agshin Hajiyev сказал:

Добрый день!

Прошу помочь с одним вопросом. Хотим достроить 1й этаж недостроенного дома до лета. Понимаю что сейчас карантин сроки очень сжатые но вообще реально ли это? Участок находится на Фатмаи, подвал и первый этаж бетон залит, т.е. ест столбы, бетонный пол и потолок монолит примерно 100м2. нужно достроить стены 2 кубика/кирпича, отштукатурить, провести коммуникации, временно решить вопрос с крышой, двор привезти в порядок ... Как думаете можно ли успеть до Июнь? Сколько в сумме может выйти такая затея и кто может взять на себя?

Есть разрешение на стройку правда 10 летней давности.

спасибо заранее!

Прошу перевезти в подходящий раздел если здесь не совсем в тему...

 

не реально

[HHA71]

50 минут назад, Жук Скарабей сказал:

Нет, не реально.

За месяц провести электрику, сантехнику , крышу - на 100 КВ.м. это слишком маленький срок.

это все можно успеть  наверно хотят жить там а значить ремонт и все такое

а это не реально

просто по срокам высыхания материалов

ну и по деньгам в 3 раза дороже будет

[Жук Скарабей]

Там ещё условие - отштукарурить.

Так что явно не успеют 

[Agshin Hajiyev]

53 minutes ago, HHA71 said:

это все можно успеть  наверно хотят жить там а значить ремонт и все такое

а это не реально

просто по срокам высыхания материалов

ну и по деньгам в 3 раза дороже будет

 

37 minutes ago, Жук Скарабей said:

Там ещё условие - отштукарурить.

Так что явно не успеют 

спасибо, ну может за 2 месяца успеть можно? если включить в дело несколько мастеров и мальяров... Мы думаем о временном покрытии вместо крыши - простая изольяция/тол сверху бетона, 

там очень ветренно и сухо - все может высохнуть быстрее чем обычные сроки...

можно заменить некоторые материалы - вместо штукатурки использовать альчыпан, вместо досок ламинат...

во сколько вообще может это обойтись?

100 м2 - 1 спальня (12 м2), 1 санузель (10м2), 2 открытых помещений (1 в качестве кухни 30м2)

5-6 пластических окон

это мы рассматриваем как временный вариант во время карантина - дальнейшем можно достроить второй этаж и переделать некоторые работы внизу 

 

 

[Жук Скарабей]

1 минуту назад, Agshin Hajiyev сказал:

 

спасибо, ну может за 2 месяца успеть можно? если включить в дело несколько мастеров и мальяров... Мы думаем о временном покрытии вместо крыши - простая изольяция/тол сверху бетона, 

там очень ветренно и сухо - все может высохнуть быстрее чем обычные сроки...

можно заменить некоторые материалы - вместо штукатурки использовать альчыпан, вместо досок ламинат...

во сколько вообще может это обойтись?

100 м2 - 1 спальня (12 м2), 1 санузель (10м2), 2 открытых помещений (1 в качестве кухни 30м2)

5-6 пластических окон

это мы рассматриваем как временный вариант во время карантина - дальнейшем можно достроить второй этаж и переделать некоторые работы внизу 

 

 

Карантин закончится через две недели.

Зачем вам тратить деньги на что-то "лишь бы что-то было"

Покупка материалов. Сами мастера .

У всех остались "хвосты"

Как закончиться карантин, они сперва закончат недоконченные дела, потом только будет браться за новые.

И это в том случае, если сан.техника, электрика четко утверждена и изменениям не подлежит.

 

 

[HHA71]

16 минут назад, Agshin Hajiyev сказал:

 

спасибо, ну может за 2 месяца успеть можно? если включить в дело несколько мастеров и мальяров... Мы думаем о временном покрытии вместо крыши - простая изольяция/тол сверху бетона, 

там очень ветренно и сухо - все может высохнуть быстрее чем обычные сроки...

можно заменить некоторые материалы - вместо штукатурки использовать альчыпан, вместо досок ламинат...

во сколько вообще может это обойтись?

100 м2 - 1 спальня (12 м2), 1 санузель (10м2), 2 открытых помещений (1 в качестве кухни 30м2)

5-6 пластических окон

это мы рассматриваем как временный вариант во время карантина - дальнейшем можно достроить второй этаж и переделать некоторые работы внизу 

 

 

вы еще монолитное перекрытие хотите???бетон только сохнет 28 дней

так не получится, если строить нужно один раз если потом достраивать то то что внизу ремонт делали все по новой нужно будет делать

качество будет низкое, все потом по новой переделывать

просто толь сверху бетона не делают

для временного купите вагончик

смысла нет карантин через 2 недели снимут аошибки при строительстве дорого будут стоить

Edited April 21, 2020 by HHA71

[Agshin Hajiyev]

1 minute ago, HHA71 said:

вы еще монолитное перекрытие хотите???бетон только сохнет 28 дней

так не получится, если строить нужно один раз если потом достраивать то то что внизу ремонт делали все по новой нужно будет делать

качество будет низкое, все потом по новой переделывать

просто толь сверху бетона не делают

для временного купите вагончик

смысла нет карантин через 2 недели снимут аошибки при строительстве дорого будут стоить

нет, бетонное покрытие уже есть т.е. бетонный каркас подвала и 1-го этажа уже готов... 8 лет как уже стоит... правда был пожар на участке и опалубка горел - нужно проверить насколько бетон пострадал от этого 

[HHA71]

4 минуты назад, Agshin Hajiyev сказал:

нет, бетонное покрытие уже есть т.е. бетонный каркас подвала и 1-го этажа уже готов... 8 лет как уже стоит... правда был пожар на участке и опалубка горел - нужно проверить насколько бетон пострадал от этого 

на этот риск мало кто пойдет, уже поздно строить, в лучшем случае стройка затянется до осени, даже сборные дома собирают дольше ну и на ремонт минимум 3 месяца + еще территорию подготовить месяц

даже если по двойной ставке платить будете, в чем сомневаюсь 8-10 месяцев займет в идеале

пс. вы хотя бы фото приложите что бы поняли о чем речь идет

Edited April 21, 2020 by HHA71

[Agshin Hajiyev]

5 minutes ago, HHA71 said:

на этот риск мало кто пойдет, уже поздно строить, в лучшем случае стройка затянется до осени, даже сборные дома собирают дольше ну и на ремонт минимум 3 месяца + еще территорию подготовить месяц

даже если по двойной ставке платить будете, в чем сомневаюсь 8-10 месяцев займет в идеале

пс. вы хотя бы фото приложите что бы поняли о чем речь идет

это после пожара фотография ((

[Agshin Hajiyev]

6 minutes ago, HHA71 said:

на этот риск мало кто пойдет, уже поздно строить, в лучшем случае стройка затянется до осени, даже сборные дома собирают дольше ну и на ремонт минимум 3 месяца + еще территорию подготовить месяц

даже если по двойной ставке платить будете, в чем сомневаюсь 8-10 месяцев займет в идеале

пс. вы хотя бы фото приложите что бы поняли о чем речь идет

это после пожара фотография ((

[HHA71]

5 минут назад, Agshin Hajiyev сказал:

это после пожара фотография ((

даже незнаю что сказать

горело не слабо, а что опалубку после заливки не сняли? арматура не повреждена там? даже если бетонные конструкции не пострадали там работы очень много

[HHA71]

второй этаж даже не построен, а крышу нужно после того как его построите, там много работы 6-8 месяцев точно

[Agshin Hajiyev]

нет не с

4 minutes ago, HHA71 said:

даже незнаю что сказать

горело не слабо, а что опалубку после заливки не сняли? арматура не повреждена там? даже если бетонные конструкции не пострадали там работы очень много

нет не снимали, думали продолжим а если снять доски якобы искривилисьь... но это все в прошлом. Арматура внутри бетона - огонь не дошла 

2й этаж пока не хочу достроить 

Edited April 21, 2020 by Agshin Hajiyev
добавить

[Gus Ein]

Только что, HHA71 сказал:

второй этаж даже не построен, а крышу нужно после того как его построите, там много работы 6-8 месяцев точно

Второй не хотят пока как я понял.Хотят первый доделать.

[HHA71]

Только что, Agshin Hajiyev сказал:

нет не с

нет не снимали, думали продолжим а если снять доски якобы искривилисьь... но это все в прошлом. Арматура внутри бетона - огонь не дошла 

их снимают и укладывают штабелями 

да это лишнийрасход но несгорело бы так

по фото там площать на много больше 100м2

[HHA71]

3 минуты назад, Gus Ein сказал:

Второй не хотят пока как я понял.Хотят первый доделать.

так неполучится как они говорят, толем там крышу не сделать, если делать то нормальную, в общем не перспективное дело если денежного запаса на второй этаж нет, лучше копить деньги и строить все сразу

по любому там срок большой будет стройки, за лето не сделают даже если пул сяпячяк

Edited April 21, 2020 by HHA71

[Gus Ein]

1 минуту назад, HHA71 сказал:

так неполучится как они говорят, толем там крышу не сделать, если делать то нормальную, в общем не перспективное дело если денежного запаса на второй этаж нет, лучше копить деньги и строить все сразу

Может жить негде?

[HHA71]

нет кто то может пообещать возмет деньги но растянет на год влучшем случае

[HHA71]

3 минуты назад, Gus Ein сказал:

Может жить негде?

не думаю, если так было бы что то бы до карантина сделал бы

 скорее это дача, и во время карантина все вспомнили про дачи накоторых пару лет как не были

 после 10 мая никто не вспомнет про этот дом опять

Edited April 21, 2020 by HHA71

[Agshin Hajiyev]

3 minutes ago, HHA71 said:

так неполучится как они говорят, толем там крышу не сделать, если делать то нормальную, в общем не перспективное дело если денежного запаса на второй этаж нет, лучше копить деньги и строить все сразу

по любому там срок большой будет стройки, за лето не сделают даже если пул сяпячяк

 

1 minute ago, Gus Ein said:

Может жить негде?

 нет просто надоело снимать чужие дачи и цены сейчас астрономические... все ровно спасибо за отзывы... 

[HHA71]

1 минуту назад, Agshin Hajiyev сказал:

 

 нет просто надоело снимать чужие дачи и цены сейчас астрономические... все ровно спасибо за отзывы... 

поверьте строить обойдется еще дороже, а потом содержать их

если есть деньги и желание то естественно свое это свое

но если деньги на дне кошелька, и нет желания бегать по стройбазарам то лучше снимать

площадь по контуру там какая?

[Agshin Hajiyev]

вот добавил план для инфа - думали пока только 1й этаж доделать 

Aqsin ev-plan-1.pdf

[HHA71]

1 минуту назад, Agshin Hajiyev сказал:

вот добавил план для инфа - думали пока только 1й этаж доделать 

Aqsin ev-plan-1.pdf 72.13 \u041a\u0431 · 3 downloads

не открывается

только первый этаж не получится

потому что что бы второй потом делать все по новой придется делать

[Agshin Hajiyev]

добавил jpg

[Suvari]

Простите, но бетон после пожара. Это все равно что фанера.

Она не вынесет нагрузки дома. Тем более 2 этажа.

Не рискуйте жизнями почем зря.

Снесите все, залейте бетон с нуля.

Не приступайте к строительству без сметы.

 

[Жук Скарабей]

9 часов назад, Suvari сказал:

Простите, но бетон после пожара. Это все равно что фанера.

Она не вынесет нагрузки дома. Тем более 2 этажа.

Не рискуйте жизнями почем зря.

Снесите все, залейте бетон с нуля.

Не приступайте к строительству без сметы.

 

Я бы не был так категоричен 

На месте надо оценивать.

Если задета, видна арматура - тогда.

 

[HHA71]

11 час назад, Suvari сказал:

Простите, но бетон после пожара. Это все равно что фанера.

Она не вынесет нагрузки дома. Тем более 2 этажа.

Не рискуйте жизнями почем зря.

Снесите все, залейте бетон с нуля.

Не приступайте к строительству без сметы.

 

думаю для 2 этажа ломать не обязательно

кубиком если обложить

[HHA71]

20 часов назад, Agshin Hajiyev сказал:

добавил jpg

у вас очень большой дом там около 150  м2  на одном этаже

два этова примерно 300 м2

на его строительсто по минимуму нужно 180000 ман

с учетом что у вас есть фундамент , колонны и перекрытие то вам еще нужно около 150000-155000 ман минимум и это без работ во дворе

 

[ZZLOY]

В 18.03.2020 в 11:26, ZZLOY сказал:

Добрый день,уважаемые.

Планирую на участке(Зиря),построить комнату для временного проживания,в дальнейшем для охранника или гостей,с\у,тех комната.Постройка 10м*4м(из них 5*4 комната,2*4 с/у,3*4 тех комната).

Вопрос,нужнен ли для такой постройки основательный фундамент?Мастер предлагает вырыть траншею(ленточный способ) в два кубика глубину,уложить два ряда кубика в землю,точнее это в песок,это как я понял будет фундамент,и затем еще два ряда кубика на них как цокольный этаж.Что скажите?

Спасибо всем за предыдущие комменты,постройка началась,подскажите плз как насчет гидроизоляции,на каком этапе делать,не поднозно ли,уже подняли четыре кубика,нужно ли было изолировать отдельно фундамент(три слоя кубика,которые в песке),какой делать "пирог"?

[Gus Ein]

3 часа назад, ZZLOY сказал:

Спасибо всем за предыдущие комменты,постройка началась,подскажите плз как насчет гидроизоляции,на каком этапе делать,не поднозно ли,уже подняли четыре кубика,нужно ли было изолировать отдельно фундамент(три слоя кубика,которые в песке),какой делать "пирог"?

Рабочих где взяли,местные?Блин все строятся один я сижу(Мой мастер-нига не может  приезжать.

[ZZLOY]

8 минут назад, Gus Ein сказал:

Рабочих где взяли,местные?Блин все строятся один я сижу(Мой мастер-нига не может  приезжать.

Да, местные.

[HHA71]

7 часов назад, ZZLOY сказал:

Спасибо всем за предыдущие комменты,постройка началась,подскажите плз как насчет гидроизоляции,на каком этапе делать,не поднозно ли,уже подняли четыре кубика,нужно ли было изолировать отдельно фундамент(три слоя кубика,которые в песке),какой делать "пирог"?

Это что строите подсобки или дом?

[HHA71]

4 часа назад, Gus Ein сказал:

Рабочих где взяли,местные?Блин все строятся один я сижу(Мой мастер-нига не может  приезжать.

Лучше переждать, в мае начнёте после 15

[ZZLOY]

15 минут назад, HHA71 сказал:

Это что строите подсобки или дом?

Подсобка,с/у,и комната для временного жилья(сначало для себя),а потом для охранника.