Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Строим недвижимость-2


Recommended Posts

10 часов назад, Naz23 сказал:

На Бадамдаре нету канализации везде, что говорить об Абшероне? 

тут предлагали в качестве альтернативы канализацию, а я  и говорю ее нет нормальной и функционирующей. К сожалению.

Link to comment
Share on other sites

добрый день всем .интересует мнение спецов .не знаю может тендер обьявить ) одним словом нужна приблизительная стоимость плюс мину 10 % -вопрос во сколько обойдется каркас данного проекта ( крыша -стены -фундамент).спс

project.jpeg

project 1.jpeg

project3.jpeg

  • Like 3
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, aaadoc сказал:

добрый день всем .интересует мнение спецов .не знаю может тендер обьявить ) одним словом нужна приблизительная стоимость плюс мину 10 % -вопрос во сколько обойдется каркас данного проекта ( крыша -стены -фундамент).спс

project.jpeg

project 1.jpeg

project3.jpeg

мне понравился,но я не спец))Если бы строил одноэтажный,очень даже не плохо...

Edited by Gus Ein
Link to comment
Share on other sites

17 minutes ago, Жук Скарабей said:

площадь большая.

мне понравилось.

а как с зем.учатском позволит?

ну по чыхарушу  думаю хватит( 33 метра на 30) .из них 33 метра смотрят на проезжую дорогу .и плюс могу еще 4 сотки выделить на сад позади дома. но без документов.

Link to comment
Share on other sites

Многие тут отписывающиеся кажется не видят разницы между постройкой с нуля частного дома и ремонтом квартиры. Что бы сделать тот же ремонт в частном доме нужно сначала землю купить,получить разрешение,заплатить за проект и тд и тп. У меня участок в 6 соток,и многие тут сидящие делают большое фии,так как считают его маленьким. Ну хорошо участок в 10 сот в хорошем престижном месте будет стоить как минимум 50000(5 тысяч за сотку)манат. Вы эти расходы не учитываете?! Или участки у нас государство бесплатно раздает?) А подводка и подключение комм. услуг. За разрешение и установку одних только счетчиков(электричество и газ)я заплатил 2800 манат. Плата в иджра,плата проект и с десяток других расходов.

Не надо себя обманывать. Что бы построить качесивенный,уютный домик размером примерно в 130 квМ нужно примерно 120-140000 манат. А если еще и бассейн с мангальной то смело плюсуйте еще 30000 манат.

Все те дома что на бирже продаются от 80 до 120000 манат простл гейдирмя,без монолитного пола,крыши и колон. С дешевыми материалами для внутреннего и внешнего ремонта.

  • Like 4
Link to comment
Share on other sites

добрый день всем .интересует мнение спецов .не знаю может тендер обьявить ) одним словом нужна приблизительная стоимость плюс мину 10 % -вопрос во сколько обойдется каркас данного проекта ( крыша -стены -фундамент).спс

project.thumb.jpeg.9bd0284adc36d6d4719522201066be43.jpeg

937924110_project1.thumb.jpeg.637101e8c3ecc91025b6c88aef11a98a.jpeg

project3.thumb.jpeg.77cedb674bd849dff24f3a4543f9894b.jpeg

Док, хейирли олсун. Проект красивый, но немного великоват для одно этажного дома, фундамент и крыша сядут в копеечку, поэтому не думаю что будет дешевле 300 ман за квадрат. Кстати там расстояние между несущими стенами больше чем 6 метров, надо будет немного доработать проект (да и цоколь немного низковат для абшерона, я бы немного "приподнял").

 

Link to comment
Share on other sites

1 minute ago, drurolog said:
17 hours ago, aaadoc said:
добрый день всем .интересует мнение спецов .не знаю может тендер обьявить ) одним словом нужна приблизительная стоимость плюс мину 10 % -вопрос во сколько обойдется каркас данного проекта ( крыша -стены -фундамент).спс
project.thumb.jpeg.9bd0284adc36d6d4719522201066be43.jpeg
937924110_project1.thumb.jpeg.637101e8c3ecc91025b6c88aef11a98a.jpeg
project3.thumb.jpeg.77cedb674bd849dff24f3a4543f9894b.jpeg

Read more  

Док, хейирли олсун. Проект красивый, но немного великоват для одно этажного дома, фундамент и крыша сядут в копеечку, поэтому не думаю что будет дешевле 300 ман за квадрат. Кстати там расстояние между несущими стенами больше чем 6 метров, надо будет немного доработать проект.

спс .меньше не имеет смысла .как не крутил если делать меньше- получаются комнатушки ) а это нот гуд.в гостинной размер 7840 на 4890 такчто не проблема -поперек поставлю и все будет норма. но это все наброски ) думаю пока начну еще тысячу раз понимаю )для меня сам знаешь самое главное начать ) 

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

18 часов назад, aaadoc сказал:

добрый день всем .интересует мнение спецов .не знаю может тендер обьявить ) одним словом нужна приблизительная стоимость плюс мину 10 % -вопрос во сколько обойдется каркас данного проекта ( крыша -стены -фундамент).спс

project.jpeg

project 1.jpeg

project3.jpeg

По моим подсчетам примерно 65-70.000 манат. Только короб с крышей. Без окон,дверей и штукатурки фасада.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, 164870_1451192912 said:

По моим подсчетам примерно 65-70.000 манат. Только короб с крышей. Без окон,дверей и штукатурки фасада.

Салам Заур .это очень много ! я планирую уложиться мах в 30 -35 штук .если грубо посчитать 10 шт фундамент .10 штук ( может быть даже дешевле)возведение стен и 10 штук крыша .

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

43 минуты назад, aaadoc сказал:

Салам Заур .это очень много ! я планирую уложиться мах в 30 -35 штук .если грубо посчитать 10 шт фундамент .10 штук ( может быть даже дешевле)возведение стен и 10 штук крыша .

Дай Бог,но инандырыджы деяиль. Там фундамент ленточный примерно 2.000 манат,монолит пол еще примерно 16.000(это все по минимуму),монолит для крыши еще 12.000. Колонны еще 2.000,ну и сама крыша тысяч 10.000. Возведение стен материал и работа еще тысяч 5.000. Уже бунлар 47.000 манат делает. 

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, 164870_1451192912 сказал:

Дай Бог,но инандырыджы деяиль. Там фундамент ленточный примерно 2.000 манат,монолит пол еще примерно 16.000(это все по минимуму),монолит для крыши еще 12.000. Колонны еще 2.000,ну и сама крыша тысяч 10.000. Возведение стен материал и работа еще тысяч 5.000. Уже бунлар 47.000 манат делает. 

2.000 фундамент?...5штук миримум

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

16 минут назад, Gus Ein сказал:

2.000 фундамент?...5штук миримум

Я только бетон подсчитал. Там арматура примерно манат 600 плюс опалубка манат 1000,ну и работа с материалами еще примерно 2.500 манат.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

11 minutes ago, 164870_1451192912 said:

Дай Бог,но инандырыджы деяиль. Там фундамент ленточный примерно 2.000 манат,монолит пол еще примерно 16.000(это все по минимуму),монолит для крыши еще 12.000. Колонны еще 2.000,ну и сама крыша тысяч 10.000. Возведение стен материал и работа еще тысяч 5.000. Уже бунлар 47.000 манат делает. 

Заур я все это понимаю .но есть этапы которые не нужны .я заказал этот проект с российского сайта со всеми расчетами и стандартами.зачем мне ставить колонны -у меня не будет второго этажа .потом плиточный монолит он нужен .но сначала будет полная засыпка потом изоляция и потом мах см 10-12 с одной сеткой .этого полностью хватит.что касается потолка то будет пояс он необходим .я не буду делать ничего такого как говорят наши мастера так будет лучше и надежнее лишь бы накрутить обьем. но есть конкретные расчеты и именно думая моя ошибка сторительства первого дома была именно в том что я не опирался на конкретные расчеты а опирался на то как бы сделать понадежнее .хотя и без этого бы дом был бы надежнее если бы  полагался на стандарты и расчеты.

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, aaadoc сказал:

Салам Заур .это очень много ! я планирую уложиться мах в 30 -35 штук .если грубо посчитать 10 шт фундамент .10 штук ( может быть даже дешевле)возведение стен и 10 штук крыша .

35K на 200кв.м.?

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

11 минуту назад, Mechta2020 сказал:

Добрый день  всем, пож, нужен совет знающих, каркас этого дома почем обойдется?

IMG-20200721-WA0001.jpg

IMG-20200723-WA0001.jpg

IMG-20200723-WA0002.jpg

конкретного, до копейки, смету вам не предоставят

скажут вилку 200-350 манат\кв.м.

 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

35 minutes ago, Жук Скарабей said:

35K на 200кв.м.?

 

иншаллах начну -а там время покажет во сколько .не уложусь  придется делать долгострой .кстати вот именно по этой причине я выбрал один этаж потому что здесь самое трудное и расходное это довести до уровня цоколя. дальше будет на много легче чем при двухэтажном строительстве. да и на счет фундамента у меня есть идеи -нужно просто узнать по чем сейчас блоки для фундамента -помню в совесткое время они были .если память не изменяет 60см на 60 см длиною 3 метра

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Mechta2020 сказал:

Добрый день  всем, пож, нужен совет знающих, каркас этого дома почем обойдется?

IMG-20200721-WA0001.jpg

IMG-20200723-WA0001.jpg

IMG-20200723-WA0002.jpg

Если все по правилам и из качественного материала то 350 манат квМ. Считайте от общей площади а не от жилой.

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

15 минут назад, 164870_1451192912 сказал:

Если все по правилам и из качественного материала то 350 манат квМ. Считайте от общей площади а не от жилой.

Обычно стараются по жилой.

Тогда все 400.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

On 8/22/2020 at 8:36 PM, aaadoc said:

добрый день всем .интересует мнение спецов .не знаю может тендер обьявить ) одним словом нужна приблизительная стоимость плюс мину 10 % -вопрос во сколько обойдется каркас данного проекта ( крыша -стены -фундамент).спс

project.jpeg

project 1.jpeg

project3.jpeg

Не подскажете сайт где взяли проект,?  понравился общий подход но нужнаплощадь поменьше

Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, 164870_1451192912 сказал:

Если все по правилам и из качественного материала то 350 манат квМ. Считайте от общей площади а не от жилой.

Спасибо за ответ...

Нужен  бюджетный вариант......но чтобы  потом не было проблем, строим для себя.....)

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Mechta2020 сказал:

Спасибо за ответ...

Нужен  бюджетный вариант......но чтобы  потом не было проблем, строим для себя.....)

Бюджетный это два этажа квадратная коробка

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

ребята, при штукатуре есть разница какую марку цемента использовать внутри дома и для штукатурки забора?Оконные и дверные проемы как я понимаю не вычитываются?цемент нынче почем?

Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, nat-07 сказал:

ребята, при штукатуре есть разница какую марку цемента использовать внутри дома и для штукатурки забора?Оконные и дверные проемы как я понимаю не вычитываются?цемент нынче почем?

есть конечно

для внутренних работ можно 300 марка

для бетона и наружней штукатурки 400 марка

на самих мешках тоже написано назначение

норм был 6 ман -40 кг марки 400 (зеленый) 

аккорд 7,4 ман - 50 кг  марки 400 (синий)

 

проемы можно вычесть, но тогда прибавят боковые части окна  погонными метрами

в итоге получится почти тоже самое, а считать долго

Edited by HHA71
  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

46 minutes ago, HHA71 said:

есть конечно

для внутренних работ можно 300 марка

для бетона и наружней штукатурки 400 марка

на самих мешках тоже написано назначение

норм был 6 ман -40 кг марки 400 (зеленый) 

аккорд 7,4 ман - 50 кг  марки 400 (синий)

 

проемы можно вычесть, но тогда прибавят боковые части окна  погонными метрами

в итоге получится почти тоже самое, а считать долго

спасибо за подробный ответ. По поводу штукатурки на бетон.. Сперва под гребенку мату, а сверху слой штукатурки. Я прав?и примерный расход 40 кг цемента на штукатурку.. Если не ошибаюсь 5 кв,да?

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, nat-07 сказал:

спасибо за подробный ответ. По поводу штукатурки на бетон.. Сперва под гребенку мату, а сверху слой штукатурки. Я прав?и примерный расход 40 кг цемента на штукатурку.. Если не ошибаюсь 5 кв,да?

от толщины штукатурки зависит, можно под гребенку мату можно мату добавить уже в раствор, можно бетонконтактом обработать

5-6 м2 при толщине до 2,5 см

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

5 minutes ago, HHA71 said:

от толщины штукатурки зависит, можно под гребенку мату можно мату добавить уже в раствор, можно бетонконтактом обработать

5-6 м2 при толщине до 2,5 см

2,5 см не много для внутренних работ?полезную площадь теряем..обычно сколько делают не подскажите?

Link to comment
Share on other sites

7 минут назад, nat-07 сказал:

2,5 см не много для внутренних работ?полезную площадь теряем..обычно сколько делают не подскажите?

от кривизны стен зависит, маяки выставят там уже будет видно

  • Like 1
  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

57 минут назад, Ewans сказал:

Ребят, а сколько стоит залить бетоном площадь 130 кв? 

Если все готово,то есть опалубка,арматуры установлены то примерно 2.200 манат. Если ничего этого нет,то примерно 11.000 манат. Это я о монолитном перекрытие высотой в 20 сантиметров пишу.

Edited by 164870_1451192912
  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

11 минуту назад, 164870_1451192912 сказал:

Если все готово,то есть опалубка,арматуры установлены то примерно 2.200 манат. Если ничего этого нет,то примерно 11.000 манат. Это я о монолитном перекрытие высотой в 20 сантиметров пишу.

 

 

Неужели опалубка и арматура так дорого стоят?  Жесть

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

23 минуты назад, 164870_1451192912 сказал:

Если все готово,то есть опалубка,арматуры установлены то примерно 2.200 манат. Если ничего этого нет,то примерно 11.000 манат. Это я о монолитном перекрытие высотой в 20 сантиметров пишу.

Откуда такие цены? От силы 5-6000

Edited by Фабрицио
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • В Баку начинается строительство новой дороги
      С учетом перспективного развития города Баку Государственным агентством автомобильных дорог Азербайджана дается старт строительству новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева до станции метро «Кероглу», параллельно проспекту Зии Буниядова.
      Об этом сообщили в госагентстве.
      Общая длина шестиполосной дороги составит 3896 метров с шириной полос 3,5 метра. На дороге будут построены четыре тоннеля и три подземных пешеходных перехода.
      В настоящее время от метро «Улдуз» в направлении улицы Алескера Гаибова ведутся работы по транспортировке тяжелой техники и оборудования на территорию.
      https://media.az/society/v-baku-nachinaetsya-stroitelstvo-novoj-dorogi
      • 18 replies
    • В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене - ФОТО
      В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене.
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространена на сайтах объявлений.
      Так, девятикомнатную квартиру площадью 555 кв.м предлагают покупателям за 12 млн манатов.
        В объявлении упоминается, что на указанном этаже расположена только одна квартира и соседей не будет.
      https://ru.oxu.az/society/866997
        • Like
      • 95 replies
    • Где выгоднее отдыхать: в Азербайджане или за рубежом? - ОПРОС
      Baku TV провел опрос среди жителей столицы с целью узнать, где, по их мнению, выгодно отдыхать: в Азербайджане или за рубежом.
      Большинство участников опроса предпочло потратить деньги на отдых за границей.
      «Проживание в наших гостиницах обойдется в три раза дороже», - сказал один из опрошенных.
      Между тем сотрудники туристических компаний также отметили, что цены на отели за границей практически такие же, как у нас, а в некоторых случаях даже ниже.
      «Например, стоимость недельного тура на одного человека в Габалу начинается от 700 манатов. А тур на тот же период в Грузию обойдется от 500 манатов», - сказал один из них.
       
        • Upvote
        • Red Heart
      • 93 replies
    • Отомстил отцу за избиение матери: жуткие подробности убийства брата главы ИВ Лянкярана

      Долгое время подробности этого жуткого происшествия не разглашались ни во время следствия, ни в ходе судебного процесса. Судьи решили, что слушания должны проходить в закрытом режиме, без допуска СМИ.
      Однако Qafqazinfo удалось выяснить некоторые детали этой семейной трагедии. Согласно материала
        • Like
      • 35 replies
    • Депутат: Некоторых женщин убивают за то, что они не считают мужей главой семьи
      В последнее время в Азербайджане растет число женщин, убитых своими мужьями.
      По данным расследования Bizim.Media, за последние два месяца Генеральная прокуратура зарегистрировала около 10 фактов убийства женщин их супругами. Эта печальная статистика актуализирует вопрос о необходимости прохождения парами психологического анализа перед вступлением в брак.
      Между тем заместитель председателя комитета по правам человека Милли Меджлиса Таир Керимли в своем заявлении Bizim.Media отметил, что не испытывает оптимизма относительно идеи обязательного психологического анализа для пар перед свадьбой.
      «Прохождение медицинского осмотра перед браком обязательно, поскольку только так можно выявить скрытые заболевания. Но психологический анализ в Азербайджане не применяется, да и за рубежом такой широкой практики нет, и то лишь в добровольном порядке», - отметил депутат.
      Что касается женщин, убитых мужьями, Таир Керимли полагает, что это происходит из-за вопросов чести.
      «Одна из главных причин заключается в том, что некоторые дамы, прикрываясь гендерным равенством, создают образ сильной женщины и не считают мужей главой семьи, а некоторые и вовсе идут по плохому пути. То есть зачастую убийства женщин происходят из-за вопросов чести», - сказал он.
      Депутат призвал стремиться к построению чистого общества, чтобы никому даже в голову не приходило сворачивать на плохой путь.
      «В советское время тоже были случаи убийства женщин мужьями на почве ревности. В любом случае я не поддерживаю идею применения психологического анализа перед браком на законодательном уровне. Это будет своего рода унижением для пары: как будто мы проверяем, в своем ли они уме», - заключил Т.Керимли.
      https://media.az/society/deputat-nekotoryh-zhenshin-ubivayut-za-to-chto-oni-ne-schitayut-muzhej-glavoj-semi
        • Upvote
      • 54 replies
    • В районе метро Гара Гараева продаётся объект под новостройкой
      В Низаминском районе,около станции метро Г.Гараева, под новостройкой на 1-м этаже (18/1) продается объект общей площадью 65 кв.м. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеются все условия, развитая инфраструктура, паркинг и т.д. Все документы в порядке, купчая на нежилое помещение.Оплата 1%.   Цена 550000  манат     0552522225
      • 0 replies
    • Можно ли использовать пенсионные накопления до выхода на пенсию?
      Пенсионный возраст в Азербайджане является предметом многочисленных дискуссий.
      Для мужчин он составляет 65 лет, для женщин – 63,5 года. Возрастной предел для женщин увеличивается на шесть месяцев каждый год, начиная с 1 июля 2017 года. В 2027-м возраст выхода на пенсию для мужчин и женщин будет одинаковым - 65 лет.
      Как долго гражданин может прожить после выхода на пенсию - никто не знает. Таким образом, накопленный за годы работы пенсионный капитал можно будет получать в лучшем случае 10-15 лет.
      Почему мы не можем использовать накопления раньше, чем выйдем на пенсию? Обязательно ли нам ждать 65 лет, чтобы воспользоваться своим правом?
      Подробнее об этом - в сюжете İTV:
      https://media.az/society/mozhno-li-ispolzovat-pensionnye-nakopleniya-do-vyhoda-na-pensiyu
        • Like
      • 53 replies
    • AstraZeneca признала, что ее вакцина от COVID-19 может спровоцировать тромбоз
      Компания AstraZeneca признала, что ее вакцина против COVID-19 может вызвать редкое, но смертельное нарушение свертываемости крови.
      Фармацевтический гигант уже столкнулся с огромным количеством исков, поданных близкими тех, кто получил серьезные заболевания или умер в результате инъекции, сообщает Daily Mail.
      Отмечается, что юристы, представляющие десятки коллективных исков, говорят, что стоимость некоторых дел их клиентов может достигать 25 миллионов долларов (42,5 млн манатов), и настаивают на том, что вакцина фармацевтической фирмы является дефектным продуктом.
        Подчеркивается, что AstraZeneca в феврале признала, что ее вакцина может в очень редких случаях провоцировать состояние, называемое тромбозом с синдромом тромбоцитопении или TTS. Он может вызвать у пациентов образование тромбов, а также низкое количество тромбоцитов, что в некоторых случаях серьезно навредило тем, кто воспользовался вакциной, или даже привело к летальному исходу.
      Потенциальное осложнение было указано в качестве возможного побочного эффекта с момента выпуска вакцины, но признание AstraZeneca в феврале стало первым случаем, когда фармацевтический гигант сделал это в суде, сообщает Telegraph.
       
        • Thanks
        • Like
      • 452 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...