Позади ли финансовый кризис?

[AEO]

В прессе много пишут о том, что кризис позади, вроде все налаживается. Однако хотелось бы узнать у юзеров как обстоят дела на рынке недвижимости в целом. Идут ли продажи? Есть ли покупатели итд. Каковы прогнозы на конец года?

Создается впечатление, что сейчас предложение превышает спрос, хотя раньше было чуть иначе. С другой стороны население постоянно растет и потребности тоже. Есть еще понятие сезонных продаж итд.

Не исе, ваши мнения...

[NeverNO]

Не плохо, а очень плохо...занимаюсь строительством и ремонтами...все остановилось...

[AEO]

[quote name='NeverNO' timestamp='1299667029' post='8530789']
Не плохо, а очень плохо...занимаюсь строительством и ремонтами...все остановилось...
[/quote]


и с чем это связано, интересно. Вроде совсем недавно все кипело и бурлило.

[NeverNO]

просто это был столп на глиняных ногах и с приходом кризиса все развалилось...

[NeverNO]

[quote name='Ден-2-Ствола' timestamp='1299668050' post='8530973']
Строительство стоит не из за финансового кризиса а из за его последствий...Всему виной ипотечный мировой пузырь,который лопнул оставив за собой море недвижимости на которую нет спроса...[b]даже по низким ценам[/b]...
Думаю хоть какого то роста ативности нужно ждать не раньше чем через года полтора-два...имхо
И даже сносы с последующей попыткой впихнуть неликвиднют недвижимость врядли чем то серьезно повлияют на активность рынка.
[/quote]

Ищу по низким ценам себе квартиру...не видать низких цен...

[AEO]

могут ли вернуться те времена, когда за квартирами и машинами была очередь? помню как в салоне Нургюна огрызались, что типа машын йохдур...не билим не. а теперь клиент йохдур.



Однако мне все же кажется, что восстановление будет, поскольку впереди есть кое-какие проекты в Аз-не. Они повлекут инвестиции, т.е. бабки

[NeverNO]

Как я и говорил-столп на глиняных ногах...и не вижу вариантов решения данной проблемы. Рынок жилья перенасыщен.

[Oblomov]

Пацаны, когда я говорил два года назад о падении недвижки, со мной спорили с пеной у рта. Теперь убеждаетесь сами. Подъёма, кстати, уже не будет: в Йемене и Тунисе недвижка гораздо дешевле.

[Panzerfaust]

пройдет несколько лет и зарплаты вернутся на свой уровень до нефтебума: 150 долларов средняя зарплата. цены на новостройки соответственно упадут раз в 5-10 или же до конца века будут стоять а может и развалятся сами по себе - благо строили то наши.

[NeverNO]

Я не против получать 150 долларов, при условии, что все цены упаду в 15-20 раз)))

[okerun]

[quote name='NeverNO' timestamp='1299752987' post='8538890']
Я не против получать 150 долларов, при условии, что все цены упаду в 15-20 раз)))
[/quote]

[AEO]

[quote name='Panzerfaust' timestamp='1299745597' post='8537763']
пройдет несколько лет и зарплаты вернутся на свой уровень до нефтебума: 150 долларов средняя зарплата. цены на новостройки соответственно упадут раз в 5-10 или же до конца века будут стоять а может и развалятся сами по себе - благо строили то наши.
[/quote]


такого обвала цен конечно не будет, как минимум, "благодаря" монополии. Уже сейчас цены по идее должны падать, но они держатся. Продукты на базаре стоят так дорого, что один несчастный базарлыг обходится в 100 манат. Цены на машины, квартиры держатся даже при том, что рынок перенасыщен.

Монополисты от остановки продаж своего товара сильно не страдают, поскольку у них статей дохода слишком много. Не заработают на новостройках, заработают на продуктах, топливе итд, на офшорных вложениях итд.

В Аз-не весьма легко регулировать цены благодаря именно монополии и железных воротах на таможне.

[Panzerfaust]

для интереса обзвонил нескольких маклеров. у одного номер уже не существует, другой уже давно не отвечал на вызовы, и теперь гудок вызывал, вызывал, так и не довызывался.

короче на одной улице если было 10 маклеров, сейчас 1 или 2.

к сожалению надо констатировать, что подъем 2000-2008-х годов был лишь из-за нефти...

если бы был подъем из-за эффективно дейстующей экономики, не было бы такого сильного падения.

все страны пострадали от кризиса, но не надо путать нашу страну со странами с эффективными экономиками.

у нас все держалось и держится на нефти - 98% экспорта составляла и составляет нефть и нефтепродукты. вдумайтесь в эти цифры.

так что я все внимательнее и внимательнее прислушиваюсь к мыслям Обломова.

скоро наша страна к сожалению займет место среди стран типа Иордании, Туниса и Сирии.

только когда добыча нефти ощутимо упадет - а она с этого года будет неуклонно уменьшатся - тогда наши власть имущие опомнятся и поймут, что туристы должны приезжать в страну на самом деле, а не на бумаге (1 миллион 899 тысяч - прям как цена чемодана или ноутбука - 499 манат или 429 манат), что бизнесменов надо не душить, а создавать им условия и мн. др.

[Steroid]

На машин базары ситуация нелучше...бизнес неочень идет...все жалуются.