Akkord Inshaat

[Pokladun]

[quote name='Azeri_MiSs_KiSs' post='2081676' date='Nov 12 2007, 22:33 ']сайт супер.. молодцы... у этой компании супер будущее[/quote]
сравните в Алтесом. у аккорда ни нормально расположение домов нет, ни плана квартир, ни динамики строительства.
значит нужно звонить, дозваниваться или в офис приходить т.п.
тупо

[Amico]

[quote name='KokoS-Summer' post='2078186' date='Nov 12 2007, 11:35 ']На строительном рынке нет четко выраженного позиционирования по корпорациям. Так что я думаю с тем, чтобы "перебороть имидж компании" особых проблем не будет. Если строят хорошо и затем обслуживают сами же, то какие проблемы?[/quote]

Извините, я не ослышался? Кто это строит хорошо и обслуживает сам же?

[Amico]

[quote name='Pokladun' post='2078492' date='Nov 12 2007, 12:26 ']799 manat это наверное за 3 комнаты и без предоплаты. если заплатить 30% то и ежемесячная оплата уменьшится намного.[/quote]

Насколько я помню, на автобусах написано, что за 1-комнатную квартиру. Что это за бизнес жилье?
[size=4][b]
А вы в общей сложности заплатите 900х12х20=216 тысяч долларов!!![/b][/size]

[Amico]

[quote name='Azeri_MiSs_KiSs' post='2081577' date='Nov 12 2007, 22:08 ']Не могу согласится по поводу дешевого строительства..
Мне всегда нравилась работа этой компании.. Многие знакомые приобрели у них квартиры и очень довольны.. они по многим параметрам опережают даже Альтес групп…
И более того у них работа качественная, это не только касается жилья.. Посмотрите какие мосты они строят, а каике другие группы…
В целом они молодцы[/quote]

Нравилась? За что? Кто доволен? Кто вообще хоть видел их готовые квартиры, если их не существует в природе? Как вы определили качество их работы?

[Amico]

[quote name='Azeri_MiSs_KiSs' post='2081642' date='Nov 12 2007, 22:25 ']в Ахмедлах, если не ошибаюсь.. но точно могу на завтра уточнить и выставить все факты[/quote]

Завтра давно прошло

[Amico]

[quote name='Azeri_MiSs_KiSs' post='2081676' date='Nov 12 2007, 22:33 ']сайт супер.. молодцы... у этой компании супер будущее[/quote]

Вы издеваетесь что-ли? Это же кошмар! Можете привести пример сайта хуже ихнего?

[hippo01]

[quote name='Комментатор' post='2081793' date='Nov 12 2007, 23:07 ']Правда, для нынешнего руководителя "Аккорда", по-моему, строительство в новинку - до этого он занимался лизингом, а еще ранее - страхованием. Что касается пиара у него определенные данные есть...[/quote]

По-моему Вы проводите неверные параллели. Руководитель этой компании в первую очередь ГРАМОТНЫЙ УПРАВЛЕНЕЦ, отлично понимающий частный сектор и механизмы его функционирования. не надо забывать что кроме строительства компания участвует в реализации крупных инфраструктурных проектов.

а по поводу пиара надо дать им время привести все в порядок.

[Комментатор]

[quote name='hippo01' post='2195044' date='Dec 7 2007, 18:48 '][quote name='Комментатор' post='2081793' date='Nov 12 2007, 23:07 ']Правда, для нынешнего руководителя "Аккорда", по-моему, строительство в новинку - до этого он занимался лизингом, а еще ранее - страхованием. Что касается пиара у него определенные данные есть...[/quote]

По-моему Вы проводите неверные параллели. Руководитель этой компании в первую очередь ГРАМОТНЫЙ УПРАВЛЕНЕЦ, отлично понимающий частный сектор и механизмы его функционирования. не надо забывать что кроме строительства компания участвует в реализации крупных инфраструктурных проектов.

а по поводу пиара надо дать им время привести все в порядок.
[/quote]
Может быть... Пожелаем ему удачи - она ему потребуется.

[hippo01]

[quote name='Amico' post='2192803' date='Dec 7 2007, 12:54 '][quote name='Azeri_MiSs_KiSs' post='2081577' date='Nov 12 2007, 22:08 ']Не могу согласится по поводу дешевого строительства..
Мне всегда нравилась работа этой компании.. Многие знакомые приобрели у них квартиры и очень довольны.. они по многим параметрам опережают даже Альтес групп…
И более того у них работа качественная, это не только касается жилья.. Посмотрите какие мосты они строят, а каике другие группы…
В целом они молодцы[/quote]

Нравилась? За что? Кто доволен? Кто вообще хоть видел их готовые квартиры, если их не существует в природе? Как вы определили качество их работы?
[/quote]

качество определит ближайшее землетрясение. дай Бог чтобы пронесло...

[hippo01]

[quote name='Pokladun' post='2082967' date='Nov 13 2007, 11:12 '][quote name='Azeri_MiSs_KiSs' post='2081676' date='Nov 12 2007, 22:33 ']сайт супер.. молодцы... у этой компании супер будущее[/quote]
сравните в Алтесом. у аккорда ни нормально расположение домов нет, ни плана квартир, ни динамики строительства.
значит нужно звонить, дозваниваться или в офис приходить т.п.
тупо
[/quote]

думаю Аккорд с Алтесом не совсем корректно сравнивать т.к. они работают в разных сегментах рынка. Алтес - это премиальные квартиры, а Аккорд "народный" выбор.

уверен что по продажам у Аккорда дела намного лучше чем у Алтеса просто по определению

[Miss Charm]

Не пойму как можно сравнивать Алтес группу с Аккордом? И сайт у них ужасный. Кстати, многие из тех, кто приобрели квартиру у кoмпании Аккорд ужасно недовольны...

[Pokladun]

имхо дело не в "народности". если компания с многомилионными оборотами открывает свой сайт, то он должен быть более информативным, тем более если "народные". и если есть е-майл та сайте то и обязаны отвечать на пиьсма.

[Furious Knight]

[quote name='Pokladun' post='2199796' date='Dec 9 2007, 12:01 ']имхо дело не в "народности". если компания с многомилионными оборотами открывает свой сайт, то он должен быть более информативным, тем более если "народные". и если есть е-майл та сайте то и обязаны отвечать на пиьсма.[/quote]
Дизайн сайта компании в скором времени будет изменен.
Дайте толко немного времени.

[Zazo4ka]

Алтес и Аккорд - 2 разных сегмента на на строительном рынке, хотя сегменты в этом рынке еще не до конца определенны. Уж Очень много разовых строительных компаний - может именно поэтому у большинтсва населения недоверие к новостройкам.

Думаю для новой компании, которая существует не так давно, пока все продвигается неплохо. Просто они взялись за несколько крупных проектов сразу - может поэтому не все удается сделать во время и по порядку.

[persus]

Мне сказали, что Аккорд перешёл во владения фонда Г.А Это правда?

[Azer054]

Я слышал они часто поднимают цены. То есть вы покупаете квартиру по проекту дома и они вам обещают его сдать скажем за 2 года.
А у них в контракте есть пункт где написано что цены могут поднятся из инфляции и т.д.. И они ссылаясь на этот пункт через каждые 2-3 месяца цены поднимают...есть факты.

[Sm:)e]

Компании, сами обслуживающие построенное жилье в Баку, это большая редкость, есть ли у кого инфа?
Я знаю одну но квартиры в этих домах не проданы, за исключением нескольких.

Чтобы Аккорду стать таковой нужно в первую очередь не строить, а научиться обслуживать - вот огромный потенциал рынка!

Проперти Менеджмент!

[Furious Knight]

[quote name='Azer054' post='2245266' date='Dec 19 2007, 10:44 ']Я слышал они часто поднимают цены. То есть вы покупаете квартиру по проекту дома и они вам обещают его сдать скажем за 2 года.
А у них в контракте есть пункт где написано что цены могут поднятся из инфляции и т.д.. И они ссылаясь на этот пункт через каждые 2-3 месяца цены поднимают...есть факты.[/quote]


А вы могли би привести конкретний пример ???
Так как образец контракта о котором идет речь я сейчас рассматриваю и никак не найду тот пунк о котором вы упомянули.
Больщая просьба не наговариват со словами я слыщал.
Советую вам перечитать контракт еще раз.

[Говард Стерн]

[quote name='Furious Knight' post='2250612' date='Dec 20 2007, 14:57 ']А вы могли би привести конкретний пример ???
Так как образец контракта о котором идет речь я сейчас рассматриваю и никак не найду тот пунк о котором вы упомянули.
Больщая просьба не наговариват со словами я слыщал.
Советую вам перечитать контракт еще раз.[/quote]

[b]Furious Knight[/b]уважаемый, если вы представитель компании, то ответьте однозначно на вопрос который остаётся на уровне неподтверждённых слухов. Если стоимость квартиры по кредиту в ежемесячных платежах составляет допустим 300 манат в месяц на момент подписания контракта означает ли это что до конца кредитного периода покупатель будет платит именно эту сумму, то есть не может ли продавец(Аккорд) повысить по каим либо причинам эту сумму(общую стоимость или ежемесячные выплаты)-ведь если правы те кто говорит отом что в будущем 300 манат может стаь 500(а это я тоже слышал), то это многое меняет. Развейте слухи, внесите ясность. Заранее спасибо.

[Furious Knight]

[quote name='Говард Стерн' post='2250671' date='Dec 20 2007, 15:11 '][b]Furious Knight[/b]уважаемый, если вы представитель компании, то ответьте однозначно на вопрос который остаётся на уровне неподтверждённых слухов. Если стоимость квартиры по кредиту в ежемесячных платежах составляет допустим 300 манат в месяц на момент подписания контракта означает ли это что до конца кредитного периода покупатель будет платит именно эту сумму, то есть не может ли продавец(Аккорд) повысить по каим либо причинам эту сумму(общую стоимость или ежемесячные выплаты)-ведь если правы те кто говорит отом что в будущем 300 манат может стаь 500(а это я тоже слышал), то это многое меняет. Развейте слухи, внесите ясность. Заранее спасибо.[/quote]

Уважаемый Говард Стерн

Сумма ежемесячных выплат остаётся неизменной. Человек подписавщий контракт в котором указана сумма 300 манат выплачивает данную сумму до конца погошения кредита без каких либо изменений.

Возможно только лищь изменения сроков постройки в силу форс мажорных обстоятельств "ураган, наводнение и т.д." коториы указан в 4 пункте контракта.

Надеюсь я ответил на Ваш вопрос.

[Amico]

[quote name='Azer054' post='2245266' date='Dec 19 2007, 10:44 ']Я слышал они часто поднимают цены. То есть вы покупаете квартиру по проекту дома и они вам обещают его сдать скажем за 2 года.
А у них в контракте есть пункт где написано что цены могут поднятся из инфляции и т.д.. И они ссылаясь на этот пункт через каждые 2-3 месяца цены поднимают...есть факты.[/quote]

Факты - в студию!

Или хотя бы в ЛС

[Amico]

[quote name='Sm:)e' post='2246040' date='Dec 19 2007, 13:01 ']Компании, сами обслуживающие построенное жилье в Баку, это большая редкость, есть ли у кого инфа?
Я знаю одну но квартиры в этих домах не проданы, за исключением нескольких.

Чтобы Аккорду стать таковой нужно в первую очередь не строить, а научиться обслуживать - вот огромный потенциал рынка!

Проперти Менеджмент![/quote]

Сначала надо сдать хоть один дом

[Amico]

[quote name='Furious Knight' post='2250612' date='Dec 20 2007, 14:57 ']А вы могли би привести конкретний пример ???
Так как образец контракта о котором идет речь я сейчас рассматриваю и никак не найду тот пунк о котором вы упомянули.
Больщая просьба не наговариват со словами я слыщал.
Советую вам перечитать контракт еще раз.[/quote]

Читайте внимательней свой собственный контракт, НЕИСТОВЫЙ вы наш! Или спросите у юристов. А если все же не найдете, поместите текст контракта здесь и мы вам укажем нужную строчку

[Amico]

[quote name='Furious Knight' post='2250746' date='Dec 20 2007, 15:33 ']Уважаемый Говард Стерн

Сумма ежемесячных выплат остаётся неизменной. Человек подписавщий контракт в котором указана сумма 300 манат выплачивает данную сумму до конца погошения кредита без каких либо изменений.

Возможно только лищь изменения сроков постройки в силу форс мажорных обстоятельств "ураган, наводнение и т.д." коториы указан в 4 пункте контракта.

Надеюсь я ответил на Ваш вопрос.[/quote]

Надеюсь, вы не будете отрицать, что уже сорвали сроки сдачи жилья по некоторым контрактам. Причем форс-мажора не было. И вообще у вас все стройки гражданского назначения заброшены и работы ведутся только у Багировского моста (да и то опаздываете со сдачей - со дня рождения нынешнего президента перенесли на день рождения бывшего) и выкладка "булыжника", да асфальта.

Как вы все это объясните? Неужто деньги кончились? Что дальше делать-то будем?

[Sm:)e]

[quote name='Amico' post='2250920' date='Dec 20 2007, 16:34 ']Сначала надо сдать хоть один дом [/quote]

Верно одно без другого не бывает, впрочем удивляться не приходится, так как получив прибыль от продажи мало кто заботится об послепродажном обслуживании

[Agasfer]

факт остаётся фактом..дома в Ахмедлах не продавались из-за их некачественности и только после того, как ввели программу кредита на несколько лет люди стали интересоваться .сами подумайте , чем платить за аренду жилья, то выгодно было отдавать ту же сумму, но в последствии быть хозяином квартиры..вот так и пошёл бизнесс..а потом цены начали расти в геометричечкой прогрессии.. и не надо вешать лапшу про ум и совесть владельца компании.. тогда ,когда многие застройщики нуждались в цементе, то "Аккорд" получал всё вне очереди и догадайтесь почему?

[Говард Стерн]

[quote name='Furious Knight' post='2250746' date='Dec 20 2007, 15:33 ']Уважаемый Говард Стерн

Сумма ежемесячных выплат остаётся неизменной. Человек подписавщий контракт в котором указана сумма 300 манат выплачивает данную сумму до конца погошения кредита без каких либо изменений.

Возможно только лищь изменения сроков постройки в силу форс мажорных обстоятельств "ураган, наводнение и т.д." коториы указан в 4 пункте контракта.

Надеюсь я ответил на Ваш вопрос.[/quote]
Спасибо за ответ. Я не буду голословно как некоторые тут кричать "да вы толком строить не умеете!", потому как такой подход не очень конструктивен. Давайте задавать конкретные вопросы что ли. Вот например, часто проезжаю мимо строящихся домов в р-не пос. Разина, ближе к Комсомольскому кругу, по моему у вас они называются "Бакыханов комплекси", да? Я конечно не строитель, но. [u]Во первых[/u], дома очень близко расположены к железной дороге. По которой проезжают и пассажирские электрички и составы с цистернами. Короче постоянный шум и вибрация неимоверная. Я это сам знаю потому что жил когда то недалеко от железной дороги(но не ТАК БЛИЗКО!) Как это укладывается с нормами безопасности которые прдьявляются к жилым домам...?
[u]Во вторых[/u],ещё на стадии закладки фундамента мне интересно было, как вы там строить собирались когда эта территория всегда была болотистой и вот пару месяцев назад около котлована одного из этих домов, провалилась дорога. Эт даже по телеку показывали.Представитель вашей компании заявил тогда что не из-за неправильно вырытого котлована, а просто трубу прорвало. Кстати имеенно в этом Бакыханов комплекси, если не ошибаюсь согласно вашей рекламе одни из самых доступных квартиркоторые вы предлагаете. Можете ли вы как то прокомментировать это , если можно оба момента. Заранее благодарен.

[Amico]

[quote name='Говард Стерн' post='2251642' date='Dec 20 2007, 21:38 ']Спасибо за ответ. Я не буду голословно как некоторые тут кричать "да вы толком строить не умеете!", потому как такой подход не очень конструктивен. Давайте задавать конкретные вопросы что ли. Вот например, часто проезжаю мимо строящихся домов в р-не пос. Разина, ближе к Комсомольскому кругу, по моему у вас они называются "Бакыханов комплекси", да? Я конечно не строитель, но. [u]Во первых[/u], дома очень близко расположены к железной дороге. По которой проезжают и пассажирские электрички и составы с цистернами. Короче постоянный шум и вибрация неимоверная. Я это сам знаю потому что жил когда то недалеко от железной дороги(но не ТАК БЛИЗКО!) Как это укладывается с нормами безопасности которые прдьявляются к жилым домам...?
[u]Во вторых[/u],ещё на стадии закладки фундамента мне интересно было, как вы там строить собирались когда эта территория всегда была болотистой и вот пару месяцев назад около котлована одного из этих домов, провалилась дорога. Эт даже по телеку показывали.Представитель вашей компании заявил тогда что не из-за неправильно вырытого котлована, а просто трубу прорвало. Кстати имеенно в этом Бакыханов комплекси, если не ошибаюсь согласно вашей рекламе одни из самых доступных квартиркоторые вы предлагаете. Можете ли вы как то прокомментировать это , если можно оба момента. Заранее благодарен.[/quote]

А скажите-ка, не голо-словный вы наш, а какими темпами строительство упомянутого вами комплекса продвигается? Много ли вы, там проезжая, трудящегося народа замечаете?

[Furious Knight]

[quote name='Говард Стерн' post='2251642' date='Dec 20 2007, 21:38 ']Спасибо за ответ. Я не буду голословно как некоторые тут кричать "да вы толком строить не умеете!", потому как такой подход не очень конструктивен. Давайте задавать конкретные вопросы что ли. Вот например, часто проезжаю мимо строящихся домов в р-не пос. Разина, ближе к Комсомольскому кругу, по моему у вас они называются "Бакыханов комплекси", да? Я конечно не строитель, но. [u]Во первых[/u], дома очень близко расположены к железной дороге. По которой проезжают и пассажирские электрички и составы с цистернами. Короче постоянный шум и вибрация неимоверная. Я это сам знаю потому что жил когда то недалеко от железной дороги(но не ТАК БЛИЗКО!) Как это укладывается с нормами безопасности которые прдьявляются к жилым домам...?
[u]Во вторых[/u],ещё на стадии закладки фундамента мне интересно было, как вы там строить собирались когда эта территория всегда была болотистой и вот пару месяцев назад около котлована одного из этих домов, провалилась дорога. Эт даже по телеку показывали.Представитель вашей компании заявил тогда что не из-за неправильно вырытого котлована, а просто трубу прорвало. Кстати имеенно в этом Бакыханов комплекси, если не ошибаюсь согласно вашей рекламе одни из самых доступных квартиркоторые вы предлагаете. Можете ли вы как то прокомментировать это , если можно оба момента. Заранее благодарен.[/quote]

Уважаемый Говард Стерн

Что касается вашего первого вопроса то я на него отвечу ссылкой на day.az [url="http://www.day.az/news/economy/94474.html"]http://www.day.az/news/economy/94474.html[/url]

Относительно второго вопроса так и ест прорвало трубу вследствии чего провалилась дорога.

Что касается норм безопастности то они соблюдены и проверяются самим МЧС.

[Furious Knight]

[quote name='Amico' post='2250929' date='Dec 20 2007, 16:38 ']Читайте внимательней свой собственный контракт, НЕИСТОВЫЙ вы наш! Или спросите у юристов. А если все же не найдете, поместите текст контракта здесь и мы вам укажем нужную строчку[/quote]

Уважаемый Amico

Я наш контракт читал и не раз и у юриста спрашивал пункта о котором идет речь в нём просто напросто нет.

[Sm:)e]

[quote]Что касается вашего первого вопроса то я на него отвечу ссылкой на day.az [url="http://www.day.az/news/economy/94474.html"]http://www.day.az/news/economy/94474.html[/url][/quote]

А какое отношение имеет к Аккорду перенос вокзала ?

Может быть строительство нового вокзала выиграет в тендере Аккорд, тогда понятно, но пока

[Sm:)e]

[quote][u]Аккрод [/u]полез на рынок бизнес жилья[/quote]

Ошибка в названии темы.

[Furious Knight]

[quote name='Sm:)e' post='2253076' date='Dec 21 2007, 12:37 ']А какое отношение имеет к Аккорду перенос вокзала ?

Может быть строительство нового вокзала выиграет в тендере Аккорд, тогда понятно, но пока [/quote]

Если вы внимательнее будете читать предыдущие посты то вам всё станет ясно.

[Sm:)e]

[quote name='Furious Knight' post='2254167' date='Dec 21 2007, 18:24 ']Если вы внимательнее будете читать предыдущие посты то вам всё станет ясно.[/quote]

Если я читаю постинг, то я его читаю внимательно - А Ваше опосредованное кивание на вокзал в ЦЕНТРЕ ГОРОДА не является правильным, так как железнодорожное полотно вокзала находится как минимум в 50-70 метрах от ближайшего жилого здания, коим была гостиница при вокзале.
Все прочие строения являются нежилыми и административными строениями. Нахалстрой возведенный близко к путям не в счёт, ведь Аккорд не нахалстрой строит, не так ли

[Amico]

[quote name='Furious Knight' post='2253055' date='Dec 21 2007, 12:28 ']Уважаемый Amico

Я наш контракт читал и не раз и у юриста спрашивал пункта о котором идет речь в нём просто напросто нет.[/quote]

Вы забыли показать нам текст контракта, который вы читали и не нашли "нужного" пункта. Еще раз попрошу вас поместить его здесь. Если вас за это не накажут, конечно.

[Pokladun]

раз пошла такая пьянка...
скажите, Furious Knight, в комплексе Космос - 799 манат в месяц за однокомнатную квартиру? если да, то это с предоплатой 0%? если да, то сколько кв. м. в этом комплексе 1 комнатная квартира?

[ROJER]

[quote name='Furious Knight' post='2252974' date='Dec 21 2007, 11:50 ']Что касается норм безопастности то они соблюдены и проверяются самим МЧС.[/quote]

Я ЧЕГО ТО НЕ ПОНЯЛ, КТО У КОГО ПРОВЕРЯЕТ И СТОИТ ЛИ ??

[Furious Knight]

[quote name='Sm:)e' post='2254379' date='Dec 21 2007, 19:42 ']Если я читаю постинг, то я его читаю внимательно - А Ваше опосредованное кивание на вокзал в ЦЕНТРЕ ГОРОДА не является правильным, так как железнодорожное полотно вокзала находится как минимум в 50-70 метрах от ближайшего жилого здания, коим была гостиница при вокзале.
Все прочие строения являются нежилыми и административными строениями. Нахалстрой возведенный близко к путям не в счёт, ведь Аккорд не нахалстрой строит, не так ли [/quote]
Информация к размышлению.
Как вы думаете останется ли нужда в тех железнодорожних полотнах которые как говорят находятся слишком близко к постройке если вокзал будет перенесен в Баладжары или они будут демонтированы ?

[Furious Knight]

[quote name='Amico' post='2254532' date='Dec 21 2007, 20:53 ']Вы забыли показать нам текст контракта, который вы читали и не нашли "нужного" пункта. Еще раз попрошу вас поместить его здесь. Если вас за это не накажут, конечно.[/quote]

Уважаемый Amico

Я ничего не забывал так как не давал вам слова разместить здесь копию контракта. Увы как бы мне этого не хотелось но копию контракта я здесь разместить не смогу это не в моих полномочиях.

[Furious Knight]

[quote name='Pokladun' post='2254859' date='Dec 21 2007, 22:36 ']раз пошла такая пьянка...
скажите, Furious Knight, в комплексе Космос - 799 манат в месяц за однокомнатную квартиру? если да, то это с предоплатой 0%? если да, то сколько кв. м. в этом комплексе 1 комнатная квартира?[/quote]

Обратитесь пожалуйста по номеру 564-41-36 вам там всё подробно объяснят.