Ideal Inshaat- аферисты или ?кому обратиться?(квартиры в новостройка за м.Хатаи)

[My House]

смотря какая цена. но в этом здании наверно лучше под маяк. с ремонтом пока не вижу смысла брать. 

1250азн 1м2 140м2 3 ком етаж срд.                      3 ком.155м2  1200азн 1м2  около рамстора 11етаж

[Smorodinka]

простите но это очень дорого для этого здания. нам там квартиры показывали самая дорогая была 1000 ман за кв/м

[My House]

простите но это очень дорого для этого здания. нам там квартиры показывали самая дорогая была 1000 ман за кв/м

подробности  0702253330 позвоните 

[Smorodinka]

ок . спасибо.

[Rieltor]

Кому нужна двушка? Кстати расположение судя по виду из окна самое солнкчное, юго-запад.Это видимо, как раз с того бока, где еще идет строительство, на повороте.

http://ru.bina.az/items/103133

[Esmi]

Кому нужна двушка? Кстати расположение судя по виду из окна самое солнкчное, юго-запад.Это видимо, как раз с того бока, где еще идет строительство, на повороте.

http://ru.bina.az/items/103133

Это 7-8 подъезд, смотрит внутрь двора, фасадная часть смотрит на метро.

солнце - во второй половине дня, там уже закончено строительство

[Rieltor]

Где-то здесь

[Rieltor]

Повтор

Edited May 6, 2014 by Rieltor

[Rieltor]

Esmi,судя по этому фото из объявления, фасадная часть не может смотреть на метро.

[Smorodinka]

нет это не на метро смотрит .Rieltor  прав это та часть смотрит на верховный суд, ресторан мубаряк.

[Esmi]

у меня квартира как раз та той части, что смотрит на "Мубаряк" и Верховный суд. а та что на фотографии - на  продажу - снимок снят внутри двора, я смотрела квартиры в этом подъезде. если смотреть со стороны пр. Ходжалы - это правая сторона -  боковая  часть  комплекса, внешняя сторона смотрит на метро, а что на снимке - во двор.

[Rieltor]

То, что эта квартира http://ru.bina.az/items/103133 - расположена именно на левой стороне здания от пр.ходжалы, на повороте на Рамстор, факт более чем очевидный. И даже один из балконов выходит именно туда, что также хорошо видно на другом фото.А второй балкон выходит во двор на восток

Разве это не отчетливо видно на снимке.

. Разве такой ракурс снимка возможен был бы с правого бока?

Вот здесь тоже видно куда выходит балкон,впереди высотное здание с чердачными окнами

[Bars81]

Если они так легко переносят сроки строительства с одного года на другой, ( в посте №13, от марта 2013 - пишут, что к концу 2013 г. года сдадут; в посте №35, от мая 2014 года также пишут что к концу 2014 года сдадут), она так еще пару лет могу переносить, раз народ прощает. Вот собрались бы человек 100 пригласили бы еще телевидение, думаю жим жим был бы обеспечен застройщику. И самое важное, сколько же лет им еще потребуется на открытие вентеля газа, и выдачи купчии.

Многие на Аккорд плюются, но у того хоть концы есть.

[Orxan Ahmedli]

Если они так легко переносят сроки строительства с одного года на другой, ( в посте №13, от марта 2013 - пишут, что к концу 2013 г. года сдадут; в посте №35, от мая 2014 года также пишут что к концу 2014 года сдадут), она так еще пару лет могу переносить, раз народ прощает. Вот собрались бы человек 100 пригласили бы еще телевидение, думаю жим жим был бы обеспечен застройщику. И самое важное, сколько же лет им еще потребуется на открытие вентеля газа, и выдачи купчии.

Многие на Аккорд плюются, но у того хоть концы есть.

Не рискнул бы у них купить квартиру,это долгострой и финиша не видно

[Rieltor]

Я со сдержанным оптимизмом отношусь ко срокам сдачи. Там, судя по их темпам, по всему, не менее чем на полтора года работы. И это при лучшем раскладе

24 подъезда как никак.

[Bars81]

Я со сдержанным оптимизмом отношусь ко срокам сдачи. Там, судя по их темпам, по всему, не менее чем на полтора года работы. И это при лучшем раскладе

24 подъезда как никак.

А как вы определяете темп относительно срока? Корпуса практически достроены, что дальше? паркинг подземный? так они со своим темпом замучаются его строить, легко  года 3  ковырятся могут.

Кто скажет, когда началось строительство? и пошли первые дольщики? что было обещано, сдача по корпусам? или всего комплекса целиком?

[Amelishka]

Ne xocu nikoqo oqorcat, no ya dumayu tam afera.

Mi v 2011 qodu iskali kvartiru. Na dispute natknulas na obyavlenie nekoeqo Sahiba, kotoriy predlaqal kvartiri v raznix castyax qoroda za privlekatelniye ceni. Vibor ostanovili na na 2 x variantax. Ideal mtk na xatai za 500$ kv/m I Birlik mtk na Hazi Aslanova za 400$ kv/m. Sxodili posmotreli. Na vopros pocemu tak deweqo, on skazal cto yavlaetsa postavwikom cementa I ormaturi I s nim rasplatilis kvartirami. On prodaet ctob vzat svoi dengi. Tak kak v ideale bilo doroje I kvadratura bolwe mi kupili v Birlik mtk. Nas v sobstvennuyu kvartiru ele puskali. Mol koqda sdadut na remont toqda I budete xodit tut. I cto? Cerez 6 mes sdali na remont I viyasnilos cto vse kvartiri v etom dome bili pereprodani po 4 raza. Zdanie stroilos s 2005 qoda. Do siz por idet sud. Obewayut vernut dengi. No na 30000 azn 3 -x komnatnuyu seqodnta ne kupiw. Ya dumayu Ideal toje ne reskuet sdat na remont po toy pricine.

Sent from my GT-I9300 using Disput.Az mobile app

[Smorodinka]

нам тоже маклера говорили что в Ideale со строителями расплачиваются квартирами. но они также сказали что эти строители получили там квартиры с условием что они не могут их продать до того как дом будет сдан в эксплуатацию. 

[Esmi]

у меня на оформление квартиры ушло 2 дня, так как ждали сына хозяев квартиры ( у которых я покупала), чтобы он написал заявление, заверенное  нотариусом, что не возражает по поводу продажи квартиры. а он никак не мог с работы отпроситься и т.д. и офис Идеал Иншаат - просто не переоформлял сделку. так что долгострой - долгостроем, но продажа квартиры одновременно нескольким лицам, мне кажется, здесь невозможна.

[Amelishka]

Nu esli notariusom vse zavereno dumayu vse ok

Sent from my GT-I9300 using Disput.Az mobile app

[Rieltor]

Даже если без нотариуса - невозможна. Никто в баку не проводит сделку купли пая у мтк через нотариуса.Председатель МТК-юридическое лицо. При оплате всей суммы пая человек становится собственником жилой площади

[Rieltor]

Я не считаю Идеал-иншаат "долгостроем', но то что они медительны и нерасторопны-это факт. Одно дело, когда 16этажку строят 10 лет и другое, когда 24 блочный 16 этаж.комплекс.Люди купившие квартиру в Баку большом комплексе с начала строительства, порой ждут по 7-10 лет -это обычная практика.

[Esmi]

Даже если без нотариуса - невозможна. Никто в баку не проводит сделку купли пая у мтк через нотариуса.Председатель МТК-юридическое лицо. При оплате всей суммы пая человек становится собственником жилой площади

купля пая не оформлялась через нотариус, она оформлялась в офисе МТК. просто все члены семьи написали заявление, которое заверил нотариус, что они не  против продажи квартиры. беспокоит то что - сейчас разгар строительного сезона - а в этом комплексе тишина и в офисе ничего вразумительного- кроме - скоро сдадим - не говорят. одни говорят у них проблемы с МЧС, другие с Баксоветом или Налоговой. а решаются ли эти проблемы вообще, если строительство уже месяцев 6 как стоит?

[Bars81]

Кто скажет, когда началось строительство? и пошли первые дольщики? что было обещано, сдача по корпусам? или всего комплекса целиком?

кто в курсе? 

[Amelishka]

V Baku stroyat stolko jilix kompleksov naprimer Yeni Baki v masazire Aaaf I td postepenno sdayut I lyudi jivut. Ya licno dumayu cto u nix problemi I tam afera. Kak sdadut na remont vse raskroetsa.

Sent from my GT-I9300 using Disput.Az mobile app

[Amelishka]

Nam v 2011 qodu aferist Sahib pokazal tam kvartiru I skazal cto cerez 3-4 mesyaca paru blokov sdadut na remont. I qlavnoe cena doljna smuwat.

Sent from my GT-I9300 using Disput.Az mobile app

[yaleninavidel]

Nam v 2011 qodu aferist Sahib pokazal tam kvartiru I skazal cto cerez 3-4 mesyaca paru blokov sdadut na remont. I qlavnoe cena doljna smuwat.Sent from my GT-I9300 using Disput.Az mobile app

Кто такой Сахиб? Работник офиса?

[Amelishka]

Net. Tipa postavwik cementa I armaturi. Viwe ya podrobno opisala nawu situaciyu

Sent from my GT-I9300 using Disput.Az mobile app

[Rieltor]

купля пая не оформлялась через нотариус, она оформлялась в офисе МТК. просто все члены семьи написали заявление, которое заверил нотариус, что они не  против продажи квартиры. беспокоит то что - сейчас разгар строительного сезона - а в этом комплексе тишина и в офисе ничего вразумительного- кроме - скоро сдадим - не говорят. одни говорят у них проблемы с МЧС, другие с Баксоветом или Налоговой. а решаются ли эти проблемы вообще, если строительство уже месяцев 6 как стоит?

То что в офис МТК не решились сделать переоформление довольно странно. Обычно переоформление это их любимая забава и легкий способ заработать несколько тысяч манат и удивительно, что они сказали вам делать отказ и переуступку прав по закону, через нотариуса. Обычно прямо в офисе МТК, после передачи ему "маннес", демонстративно, изящным движением руки председатель кооператива, на глазах нового и старого владельца рвет старый договор и печатает новый, где просто меняет данные. За это берут от 1000-2500 манат.

То что МТК не пошел на это, не от того, что там сидят святые люди, которым "заратустра не разрешает". Скорее всего они боятся чего-то или кого-то, возможно они "на крючке" и не рискуют на мелочевке.

[Vuqar111]

Я одно понял ,что только маклеры говорят что в этом МТК все нормально,потому что это им выгодно

[Amelishka]

Я одно понял ,что только маклеры говорят что в этом МТК все нормально,потому что это им выгодно

Absolyutno s vami soqlasna.

Sent from my GT-I9300 using Disput.Az mobile app

[Bars81]

Ne xocu nikoqo oqorcat, no ya dumayu tam afera.

Mi v 2011 qodu iskali kvartiru. Na dispute natknulas na obyavlenie nekoeqo Sahiba, kotoriy predlaqal kvartiri v raznix castyax qoroda za privlekatelniye ceni. Vibor ostanovili na na 2 x variantax. Ideal mtk na xatai za 500$ kv/m I Birlik mtk na Hazi Aslanova za 400$ kv/m. Sxodili posmotreli. Na vopros pocemu tak deweqo, on skazal cto yavlaetsa postavwikom cementa I ormaturi I s nim rasplatilis kvartirami. On prodaet ctob vzat svoi dengi. 

 

 

у меня на оформление квартиры ушло 2 дня, так как ждали сына хозяев квартиры ( у которых я покупала), чтобы он написал заявление, заверенное  нотариусом, что не возражает по поводу продажи квартиры. а он никак не мог с работы отпроситься и т.д. и офис Идеал Иншаат - просто не переоформлял сделку. так что долгострой - долгостроем, но продажа квартиры одновременно нескольким лицам, мне кажется, здесь невозможна.

 

 

 Ya licno dumayu cto u nix problemi I tam afera. Kak sdadut na remont vse raskroetsa.

анализируя сообщения, во-первых, они не могут передать людям на ремонт, потому как им не удается достроить комплекс, не обязательно афера. НО есть какие то веские основания, что гос.органы блокируют дальнейшую стройку. Не спроста. По идее, нужно обратиться в комитет по строительству. Главное что бы не было двойных продаж, все остальные проблемы решаемы. Вроде за Идеал-И Иншаат в других комплексах такого не замечено. То что от Esmi, потребовали отказные от всей семьи продающего - хорошо, но наводит на мысли, может что-то было незаконное до этого.

[Bars81]

.Председатель МТК-юридическое лицо. 

 

 

купля пая не оформлялась через нотариус, она оформлялась в офисе МТК. просто все члены семьи написали заявление, которое заверил нотариус, что они не  против продажи квартиры. 

 

 

То что в офис МТК не решились сделать переоформление довольно странно. Обычно переоформление это их любимая забава и легкий способ заработать несколько тысяч манат и удивительно, что они сказали вам делать отказ и переуступку прав по закону, через нотариуса. 

 

Председатель МТК - это должностное лицо. Юридическое лицо - это всегда компания, зарегистрированная в установленном порядке.

 

Вам же написали, что МТК сделал переоформление на другое лицо в офисе МТК и заработал те деньги о которых вы пишите, а отказные нужны естественно нотариальные. Обычно достаточно отказные супругов. У продавцов Esmi, как понял, потребовали отказные всей семьи, т.е. и детей.

[Esmi]

Председатель МТК - это должностное лицо. Юридическое лицо - это всегда компания, зарегистрированная в установленном порядке.

 

Вам же написали, что МТК сделал переоформление на другое лицо в офисе МТК и заработал те деньги о которых вы пишите, а отказные нужны естественно нотариальные. Обычно достаточно отказные супругов. У продавцов Esmi, как понял, потребовали отказные всей семьи, т.е. и детей.

Да, так и было - требовали отказные всех членов семьи, так как до этого они оформляли без отказных и потом у них был скандал, кто то из наследников устроил разнос - почему без его ведома переоформили квартиру, это мне в офисе компании сказали.  так что в плане оформления документов у них все четко было. естественно за переоформление они взяли свои проценты - 1000$, это платил продавец квартиры. так что им выгодно переоформлять квартиры, отуран йердя - зарабатывают.

[Bars81]

Да, так и было - требовали отказные всех членов семьи, так как до этого они оформляли без отказных и потом у них был скандал, кто то из наследников устроил разнос - почему без его ведома переоформили квартиру, это мне в офисе компании сказали.  так что в плане оформления документов у них все четко было. естественно за переоформление они взяли свои проценты - 1000$, это платил продавец квартиры. так что им выгодно переоформлять квартиры, отуран йердя - зарабатывают.

Остается открытый вопрос, почему остановлена стройка? Мощная компания, строила и строит не один комплекс в городе, вроде все схемы работы с чиновниками должны быть отлажены. Сотни квартир проданы много лет назад, большое негодование людей ожидающих свои квартиры и чиновники не глядя и не боясь этого на полгода останавливают стройку????

Идеал-И еще справа строит другой комплекс, там где три дома уже заселены, а четвертый строится, его строительство тоже остановили?

[Nurali]

Куда надо жаловаться по поводу темпов строительства? Надо на них поднажать, чтоб зашевелились. Может собраться всем вместе, пойти в офис?

[Dreamy girl]

Остается открытый вопрос, почему остановлена стройка? Мощная компания, строила и строит не один комплекс в городе, вроде все схемы работы с чиновниками должны быть отлажены. Сотни квартир проданы много лет назад, большое негодование людей ожидающих свои квартиры и чиновники не глядя и не боясь этого на полгода останавливают стройку????

Идеал-И еще справа строит другой комплекс, там где три дома уже заселены, а четвертый строится, его строительство тоже остановили?

 

 они еще не возобновили стройку? папа ходил туда в конце апреля, они сказали у нас была коммиссия, и мол все успешно прошло, к концу мая получим документы и продолжим строительство

[lily_belle]

 они еще не возобновили стройку? папа ходил туда в конце апреля, они сказали у нас была коммиссия, и мол все успешно прошло, к концу мая получим документы и продолжим строительство

Пока нет. Каждый день с балкона смотрю, если начнется сообщу первой)))

[Mgeli_M5]

Bildiyim melumata gore ayin 1 nen yeniden tikintiye davam edilecek..FHN komissiyasindan ugurla kecdiklerini bildiribler...Tikinti davam edecek ..

Отправлено из моего iPhone используя Disput.Az

[Vuqar111]

Bildiyim melumata gore ayin 1 nen yeniden tikintiye davam edilecek..FHN komissiyasindan ugurla kecdiklerini bildiribler...Tikinti davam edecek ..

Отправлено из моего iPhone используя Disput.Az

 

 они еще не возобновили стройку? папа ходил туда в конце апреля, они сказали у нас была коммиссия, и мол все успешно прошло, к концу мая получим документы и продолжим строительство

сказки все это