В Центре Баку Начинается Процесс Ликвидации Нескольких Крупных Кварталов - 5

[MIR AGA]

Там не одни пальмы!

еще раз. там нет сейчас тени, а с учетом как посажено и что посажено тени не будет.

это говорит об уме и проф.способностей тех, кто это планировал и осуществлял.

кстати, сегодня видел сцену (не хотел писать) маленький ребенок просит мать зайти в этот парк со стороны больницы №4.

мать: мы не пойдем, это плохое место, лучше пройдем еще, там тоже есть садик.

я тоже думаю, что аура этого места не будет положительной еще долгое время.

[anak]

В советское время у людей не было в собственности своего жилья. Поэтому и выселения и переселения по решению властей были вполне законны. А сейчас' date=' согласно конституции, приватизированное жильё является частной собственностью владельца и для его отчуждения у него есть законодательные нормы, которые у нас не соблюдаются. Так что не стоит смешивать два совершенно разных понятия.[/quote']

Все правильно. Но ведь сейчас предлагают полторы штуки за квадрат и это довольно таки неплохая сумма. Другое дело, что те у кого 30 квадратов не смогут в центре купить равноценную квартиру. Собственность не означает, что вы можете однушку хоть за миллион продать, таким образом гос-во ни один парк или дорогу не построят. Поэтому и определили сумму в 1500 манат и нравится жителям или нет, но приходится соглашаться. Другое дело если сносят дома частники, то тут можно поторговаться...

[Pajaro_de_fuego]

еще раз. там нет сейчас тени' date=' а с учетом как посажено и что посажено тени не будет.

это говорит об уме и проф.способностей тех, кто это планировал и осуществлял.

кстати, сегодня видел сцену (не хотел писать) маленький ребенок просит мать зайти в этот парк со стороны больницы №4.

мать: мы не пойдем, это плохое место, лучше пройдем еще, там тоже есть садик.

я тоже думаю, что аура этого места не будет положительной еще долгое время.[/quote']

В точку (как всегда).....

[gylya]

что это за парк???!!! это не парк! а какая то аллея. неужели за такие деньги нельзя было пригласить известн ландш дизайнеров или же организовать конкурс ? можно же было сделать хотя бы наподобии симпатичного уютного парка который напротив кабинета министр(((((( я каждый раз проезжая оттуда, говлрю что это место проклято( столько людей там слез пролили пока из выселяли оттуда(((

Не надо известных дизайнеров.У каждого города должен быть свой стиль. А от Баку ничего не осталось. У чувака хороший проект был. Хотел как лучше. А получилась как всегда.

[nd2009]

скоро и до сталинок доберутся((((

Давно добрались и до сталинок, и до архитектурок

[MIR AGA]

Все правильно. Но ведь сейчас предлагают полторы штуки за квадрат и это довольно таки неплохая сумма. Другое дело, что те у кого 30 квадратов не смогут в центре купить равноценную квартиру. Собственность не означает, что вы можете однушку хоть за миллион продать, таким образом гос-во ни один парк или дорогу не построят. Поэтому и определили сумму в 1500 манат и нравится жителям или нет, но приходится соглашаться. Другое дело если сносят дома частники, то тут можно поторговаться...

1. государство тем более не может не уважать и нарушать право частной собственности граждан.

2. там построен не гособъект, а стоянка и парк, так что ничего определять гос-во не могло по закону.

3. рядом рыночная цена в разы больше, т.е. государство по факту кинуло граждан.

4. мне это не нравиться, более я считаю такое положение непорядочным.

5. за млн. не надо было, надо было по рыночной цене, а не по административному самодурству в 1500 манат.

[gylya]

В советское время переселяли на окраину, и пусть кто-нибудь посмел бы пикнуть. А тут предлагают квартиру, не хочешь квартиру предлагают деньги. Люди всегда будут недовольны, будут предлагать 5 штук за квадрат скажут почему не дают 10. По мне чем жить в крысятнике но в центре, лучше уж жить в нормальном доме где-нибудь в ахмедлах. В центре приятно жить скажем в сталинке - вот это я понимаю жизнь...

Ничего вы не понимаете. Мы жили в старом доме. Потолки 6 метров , кухня 14 кв.м. и т. д. Наш арх. дом сломали строят гостиницу на Азнефти. Нам дали в Сталинке тоже на Азнефти. Кухня небольшая комнаты маленькие. В старом доме маленькая комната была 25 кв.м. .Чтоб рассуждать надо жить в старых домах.

[Pajaro_de_fuego]

Все правильно. Но ведь сейчас предлагают полторы штуки за квадрат и это довольно таки неплохая сумма. Другое дело' date=' что те у кого 30 квадратов не смогут в центре купить равноценную квартиру. Собственность не означает, что вы можете однушку хоть за миллион продать, таким образом гос-во ни один парк или дорогу не построят. Поэтому и определили сумму в 1500 манат и нравится жителям или нет, но приходится соглашаться. Другое дело если сносят дома частники, то тут можно поторговаться...[/quote']

Мое мнение- " неплохую сумму" - 1500 за кВ дают специально чтобы средний класс , а тем более нищета не смогли купить в центре жильё и тем самым освобождали цент от своего присутствия . Т к проекты будущего Баку 2018-20 не планируют спальные- жилые р- ны в центре. Всех в Масазыр!!

[nd2009]

Все правильно. Но ведь сейчас предлагают полторы штуки за квадрат и это довольно таки неплохая сумма. Другое дело, что те у кого 30 квадратов не смогут в центре купить равноценную квартиру. Собственность не означает, что вы можете однушку хоть за миллион продать, таким образом гос-во ни один парк или дорогу не построят. Поэтому и определили сумму в 1500 манат и нравится жителям или нет, но приходится соглашаться. Другое дело если сносят дома частники, то тут можно поторговаться...

Во-первых. Кто Вам это (выделенное) сказал? Нам на экскурсии в Тель-Авиве показывали заброшенный участок между двумя новостройками в центре города, который не захотел продавать АРАБ!!! А почему бы и нет? Земля там очень дорогая,постоянно растет и ему НЕ ВЫГОДНО ее продавать. И экскурсовод рассказывал нам об этом С ГОРДОСТЬЮ. Неприкосновенность частной собственности - это база и основа основ правового общества, до которого нам очень и очень далеко, а большинству оказывается и вообще без надобности...

Во-вторых. Я не знаю кто определил сумму и на каком основании ( тем более,что дома кардинально разные), но то, что большинство не смогло купить на эти деньги равноценную в этом же районе - это точно.

[MIR AGA]

Ничего вы не понимаете. Мы жили в старом доме. Потолки 6 метров , кухня 14 кв.м. и т. д. Наш арх. дом сломали строят гостиницу на Азнефти. Нам дали в Сталинке тоже на Азнефти. Кухня небольшая комнаты маленькие. В старом доме маленькая комната была 25 кв.м. .Чтоб рассуждать надо жить в старых домах.

да все они понимают, может даже лучше нас.

но как не поддержать беззаконие, если оно санкционировано сами понимаете кем, тут уж не до понимания или еще каких-то сантиментов.

[AzER Akhundov]

еще раз. там нет сейчас тени, а с учетом как посажено и что посажено тени не будет.

Там внизу бетонная парковка, как можно посадить деревья над парковкой?

[Topazik]

Там внизу бетонная парковка, как можно посадить деревья над парковкой?

над парковкой делали земляную насыпь )))

[gylya]

Там внизу бетонная парковка, как можно посадить деревья над парковкой?

Тогда кого они там парк строят?

[AzER Akhundov]

над парковкой делали земляную насыпь )))

Верно, глубина - около 2 м, но кажется насыпь в основном вокруг парковки :

Тогда кого они там парк строят?

Не только парк, городу нужны и подземные парковки :)

[obozrevatel]

Все правильно. Но ведь сейчас предлагают полторы штуки за квадрат и это довольно таки неплохая сумма. Другое дело, что те у кого 30 квадратов не смогут в центре купить равноценную квартиру. Собственность не означает, что вы можете однушку хоть за миллион продать, таким образом гос-во ни один парк или дорогу не построят. Поэтому и определили сумму в 1500 манат и нравится жителям или нет, но приходится соглашаться. Другое дело если сносят дома частники, то тут можно поторговаться...

Если не под строительство стратегических объектов, то собственник имеет право требовать любую сумму. А кроме того, почти везде, где людей незаконно выселяют, действуют частники имеющие хорошие завязки с крупными чиновниками, что позволяет им(пока ещё) игнорировать законы.

[gylya]

Верно, глубина - около 2 м, но кажется насыпь в основном вокруг парковки :

Не только парк, городу нужны и подземные парковки

Ну пусть строят подземные парковки. Там столько новостроек. Пусть переселяют людей туда плюс ден. комп. Чтоб и волки сыты и овцы целы. А вместо парка машин. дорога широкая . А парковку можно было сделать и на меньшей площади в несколько этажей. Если нужна парковка.

[Inka1984]

На днях мы звонили нашим адвокатам,которые ведут наше дело. Они сказали,что в самое ближайшее время соберут нас всех,т.к.дело уже в Верховном Суде.

Может выйдет толк?

[gylya]

На днях мы звонили нашим адвокатам,которые ведут наше дело. Они сказали,что в самое ближайшее время соберут нас всех,т.к.дело уже в Верховном Суде.

Может выйдет толк?

Удачи.

[Ali Xan]

1. государство тем более не может не уважать и нарушать право частной собственности граждан.

2. там построен не гособъект, а стоянка и парк, так что ничего определять гос-во не могло по закону.

3. рядом рыночная цена в разы больше, т.е. государство по факту кинуло граждан.

4. мне это не нравиться, более я считаю такое положение непорядочным.

5. за млн. не надо было, надо было по рыночной цене, а не по административному самодурству в 1500 манат.

Уважаемый Мир Ага, юзер по имени Анак рассуждает как обыденный человек и видимо он до сих не понял, что в сносе домов власть,как Вы правильно отмечаете грубейщим образом нарушил имущественные права собственников. Для сведения всех хочу сообщить,что напротив так называемого "зимнего парка" по улице Физули построено 9 этажное здание. В этой новостройке квартиры продаются стоимсотью 2500 манат за 1 кв.м. Замечу, что площадя предлагаются без ремонта (под маяк) и с включением в нее балконы, что противоречит "Жилищному Кодексу". Словом, как в сфере политической жизни, так и в социальной, продолжается антинародная политика власти, за что народ сам безбоязненно должен дать ей отпор.

[MIR AGA]

Там внизу бетонная парковка, как можно посадить деревья над парковкой?

это вопрос не ко мне, а к тем, кто сажал над парковкой.

ничего аналогу олмаян в принципе нет, такие вещи строили (глагол в прошедшем времени) не раз и в других странах.

[Olchik252]

ребята доброе утро!

у кого нибудь есть информация по сносу квартала на Нобеля?

у меня там тетя живет, у нее частный дом, все документы в порядке, но сказали что компенсацию дадут, только за жилое помещение, квадратуру двора считать не будут

[gylya]

ребята доброе утро!

у кого нибудь есть информация по сносу квартала на Нобеля?

у меня там тетя живет, у нее частный дом, все документы в порядке, но сказали что компенсацию дадут, только за жилое помещение, квадратуру двора считать не будут

есть документы на землю. Если нет надо сделать

[Olchik252]

есть документы на землю. Если нет надо сделать

есть конечно. в купчии на сам дом, указана и площадь двора. сами представители ЖЕКа кажеться приходили и измеряли жил площадь

[Топотун]

сегодня днем прошлась по парку!это пустыня,спрятаться от солнца негде,в этом парке можно будет гулять только после 9 вечера,

А думаете этот парк сделали для населения?

Потому и нет там условий чтобы простой житель долго не засиживался- мраморные полы( с детьми однозначно не погулять) , никакой растительности, деревьев- негде спрятаться от палящего солнца, никаких вам качелей, развлечений и проч.

Не для семейных прогулок этот парк, поймите ) Для имиджу .

[_Domenik_]

сегодня днем прошлась по парку!это пустыня,спрятаться от солнца негде,в этом парке можно будет гулять только после 9 вечера,

Это скорее самый большой в мире солярий аналогуолмаянский чем парк.

Это не парк, а символ беззакония и произвола.

и как они смотрят в глаза людям стыда нет, ЭТО зимний парк о котором так они кричали и рекламировали когда выгоняли народ?вместо расширения Басина гор ня тикибляр, 4-5 этажная парковка, из которой только 1 процент верхнего этажа будет занят, из-за космических цен.

[nd2009]

Народ, а кто знает? Если глубина почвы всего 2 метра, то куда будут уходить корни (а они обычно в 2-5 раз больше диаметром, чем крона) и где будут получать воду? Только от полива?. Старые деревья можно было не поливать, так как их корни добирались до подземных вод, а эти будут зависеть от полива и осадков, да и корням некуда расти. Как же из них получатся большие деревья?

[Ayman777]

что это за парк???!!! это не парк! а какая то аллея. неужели за такие деньги нельзя было пригласить известн ландш дизайнеров или же организовать конкурс ? можно же было сделать хотя бы наподобии симпатичного уютного парка который напротив кабинета министр(((((( я каждый раз проезжая оттуда, говлрю что это место проклято( столько людей там слез пролили пока из выселяли оттуда(((

Самый лесной и с морским воздухом парк это в Сумгаите протяжённостью 10-11 км.,в Баку слабо такой лесной массив создать? Дышим угаром и пылью,скоро на кладбищах место не будет людей хоронить,придёться в море отдавать.

[Happy_Lady]

Народ, а кто знает? Если глубина почвы всего 2 метра, то куда будут уходить корни (а они обычно в 2-5 раз больше диаметром, чем крона) и где будут получать воду? Только от полива?. Старые деревья можно было не поливать, так как их корни добирались до подземных вод, а эти будут зависеть от полива и осадков, да и корням некуда расти. Как же из них получатся большие деревья?

ну что Вы такое пишете :) Это же АНАЛОГУОЛМАЯНСКИЕ деревья! Им не нужны почвенные воды, им не нужна почва более 2-х метров. Их все и так устраивает :)

[lisaa-70]

В передвигаемом историческом здании, расположенном на улице Физули 39, образовалась трещина. Об этом прессе сообщили жители здания, передает ANS PRESS со ссылкой на газету Хефте ичи.

По словам жителей, возвращение которых в свои квартиры запланировано на сентябрь, они обеспокоены возникшей проблемой. Находящемуся на месте события сотруднику газеты втайне от охраны удалось проникнуть внутрь здания и сделать несколько фотоснимков.

На снимках отчетливо просматриваются образовавшиеся в здании трещины. В основном они наблюдаются в месте стыкования конструкций используемых для передвижения здания.http://ann.az/ru/140701/v-peredvigaemom-istoricheskom-zdanii-obrazovalas-treschina-foto/?

[lisaa-70]

Азербайджанские власти должны немедленно прекратить кампанию принудительных выселений и сноса жилья в Баку, заявила сегодня правозащитная организация Human Rights Watch. Правительство также должно гарантировать справедливую компенсацию для домовладельцев и жителей, в том числе тех, которые уже выселены, говорится в заявлении организации.

"Зимний сад", который открывается на этой неделе в центре Баку, это место откуда были выселены тысячи жителей.

Власти запланировали неделю торжеств и мероприятий, которыми будут отмечать здесь день рождения экс-президента Гейдара Алиева.

HRW фиксирует незаконную экспроприацию, принудительное выселения, а также снос домов в районе Зимнего сада и в других частях Баку уже не первый год.

Выселение и снос начался еще в 2009 году , когда были выселены тысячи семей. Некоторых выселяли без предупреждения или посреди ночи. Власти часто отрезаны коммуникации, чтобы сделать жилье непригодным. Правительство отказалось предоставить домовладельцам справедливую компенсацию.

Власти предлагали жильцам 1500 манат (US $ 1900) за квадратный метр, хотя

Реальная цена квадратного метра в этом месте не менее 2500 манат.

В 2013 году власти решили расширить зону сноса вне пределов Зимнего сада и включили соседние улицы. Это привело к тому, многим семьям предстоит повторное выселение, так как многие выселенные с территории Зимнего сада приобрели жилье на соседних улицах.

"Все зависит от прихоти властей, которые не в состоянии спланировать такие важные для людей решения, как аренда или покупка жилья. Как минимум, власти обязаны принять планы развития города и проводить регулярные общественные слушания, где жители могут получить точную информацию и выразить свое мнение", - заявила директор программ HRW Джейн Бьюкенен.

В 2012 HRW обращалось к с письмом на имя президента Ильхама Алиева по поводу незаконного сноса жилья, аналогичное послание было направлено ему и в 2011 году, но все это осталось без ответа.

Законодательство Азербайджана гарантирует право на частную собственность и позволяет правительству экспроприировать собственность только в ограниченных случаях, например, для обеспечения обороны страны, дорог, или коммуникационной инфраструктуры. Однако , требуется постановление суда об экспроприации. Далее национальное законодательство требует от правительства покупку по рыночной стоимости плюс дополнительно 20% от рыночной стоимости в качестве компенсации за проблемы владельца.

Изъятие и снос недвижимости в центре Баку также является нарушением обязательств по Европейской конвенции о правах человека.

В соответствии с судебной практикой Европейского суда по правам человека , любое лишение имущества, в том числе путем экспроприации, должны соответствовать законности, быть в интересах общества, и преследовать законную цель , отмечается в заявлении HRW. -02D-

http://www.contact.az/docs/2013/Politics/050600035299ru.htm#.UYil_LWeO6E

[***NeBo_V_ALMAZAX***]

Мое мнение- " неплохую сумму" - 1500 за кВ дают специально чтобы средний класс , а тем более нищета не смогли купить в центре жильё и тем самым освобождали цент от своего присутствия . Т к проекты будущего Баку 2018-20 не планируют спальные- жилые р- ны в центре. Всех в Масазыр!!

что за идея фикс, что в центре в архитектурных домах эивет нищета? надоели уже с этим мнением

[nd2009]

что за идея фикс, что в центре в архитектурных домах эивет нищета? надоели уже с этим мнением

Немного не так Вы поняли. Хотели сказать, что средний класс, а тем более нищета не сможет остаться в центре города. Понятно, что имущие ничего не потеряют Их снесут, они рядом купят новостройку

[***NeBo_V_ALMAZAX***]

Немного не так Вы поняли. Хотели сказать, что средний класс, а тем более нищета не сможет остаться в центре города. Понятно, что имущие ничего не потеряют Их снесут, они рядом купят новостройку

там живут нормальные люди, с кстати, мы средний класс, да и имущие на 1500 не согласны.

[Sabrina83]

Давно меня тут не было. появилась что нибудь новое по поводу сноса домов за Чебурашкой?

[nd2009]

там живут нормальные люди, с кстати, мы средний класс, да и имущие на 1500 не согласны.

Никто здесь в этом не сомневается. Речь идет только о возможностях людей получить равноценную квартиру в этом же районе. Согласитесь, что у имущих гораздо больше шансов остаться в центре.

[***NeBo_V_ALMAZAX***]

Никто здесь в этом не сомневается. Речь идет только о возможностях людей получить равноценную квартиру в этом же районе. Согласитесь, что у имущих гораздо больше шансов остаться в центре.

чем вы это мотивируете? что им легче получить больше 1500?

[nd2009]

чем вы это мотивируете? что им легче получить больше 1500?

Нет, у них есть деньги и без этих 1500

[***NeBo_V_ALMAZAX***]

Нет, у них есть деньги и без этих 1500

я даже таких призываб не соглашаться на незаконный снос

[БицIек]

Люди добрые ну ответьте плиз, будут сносить 9 этажку на Папанино там где станция метро строится. И если будут то когда?

[Pajaro_de_fuego]

что за идея фикс, что в центре в архитектурных домах эивет нищета? надоели уже с этим мнением

что за идея фикс, что в центре в архитектурных домах эивет нищета? надоели уже с этим мнением

ханым,вы действительно, не совсем правильно поняли моё высказывание и мою иронию.Просто за меня уже ответили не буду повторяться.уточню,что в центре даже не только в архитектурных домах живут нормальные..многие из них мои соседи по улице. Но- Не гласная фильтрация населения все таки присутствует.