В Центре Баку Начинается Процесс Ликвидации Нескольких Крупных Кварталов - 5

[***NeBo_V_ALMAZAX***]

ханым,вы действительно, не совсем правильно поняли моё высказывание и мою иронию.Просто за меня уже ответили не буду повторяться.уточню,что в центре даже не только в архитектурных домах живут нормальные..многие из них мои соседи по улице. Но- Не гласная фильтрация населения все таки присутствует.

я могу сказать еще хуже просто не буду. рада, что вы с иронией в отличии от других.

[JBM]

Сегодня днем, выезжая из дома, заметила 3 мужчин на четной стороне нашей улицы (ул.Чингиз Мустафаева, угол М. Мухтарова (Полухино), 2 из которых измеряли площадь, 3ий записывал.

Слегка подъехав, дождавшись взгляда, набросилась с вопросом, " а чё это вы тут делаете?", ответ последовал такой: "Сёкуледжек, она гёря!" Дедим: " не вахт, деди дегиг билмирик. Спросила насчет нашей стороны, сказали, что сначала тут

[JAMIROQUAI]

Азербайджанские власти должны немедленно прекратить кампанию принудительных выселений и сноса жилья в Баку, заявила сегодня правозащитная организация Human Rights Watch. Правительство также должно гарантировать справедливую компенсацию для домовладельцев и жителей, в том числе тех, которые уже выселены, говорится в заявлении организации.

"Зимний сад", который открывается на этой неделе в центре Баку, это место откуда были выселены тысячи жителей.

Власти запланировали неделю торжеств и мероприятий, которыми будут отмечать здесь день рождения экс-президента Гейдара Алиева.

HRW фиксирует незаконную экспроприацию, принудительное выселения, а также снос домов в районе Зимнего сада и в других частях Баку уже не первый год.

Выселение и снос начался еще в 2009 году , когда были выселены тысячи семей. Некоторых выселяли без предупреждения или посреди ночи. Власти часто отрезаны коммуникации, чтобы сделать жилье непригодным. Правительство отказалось предоставить домовладельцам справедливую компенсацию.

Власти предлагали жильцам 1500 манат (US $ 1900) за квадратный метр, хотя

Реальная цена квадратного метра в этом месте не менее 2500 манат.

В 2013 году власти решили расширить зону сноса вне пределов Зимнего сада и включили соседние улицы. Это привело к тому, многим семьям предстоит повторное выселение, так как многие выселенные с территории Зимнего сада приобрели жилье на соседних улицах.

"Все зависит от прихоти властей, которые не в состоянии спланировать такие важные для людей решения, как аренда или покупка жилья. Как минимум, власти обязаны принять планы развития города и проводить регулярные общественные слушания, где жители могут получить точную информацию и выразить свое мнение", - заявила директор программ HRW Джейн Бьюкенен.

В 2012 HRW обращалось к с письмом на имя президента Ильхама Алиева по поводу незаконного сноса жилья, аналогичное послание было направлено ему и в 2011 году, но все это осталось без ответа.

Законодательство Азербайджана гарантирует право на частную собственность и позволяет правительству экспроприировать собственность только в ограниченных случаях, например, для обеспечения обороны страны, дорог, или коммуникационной инфраструктуры. Однако , требуется постановление суда об экспроприации. Далее национальное законодательство требует от правительства покупку по рыночной стоимости плюс дополнительно 20% от рыночной стоимости в качестве компенсации за проблемы владельца.

Изъятие и снос недвижимости в центре Баку также является нарушением обязательств по Европейской конвенции о правах человека.

В соответствии с судебной практикой Европейского суда по правам человека , любое лишение имущества, в том числе путем экспроприации, должны соответствовать законности, быть в интересах общества, и преследовать законную цель , отмечается в заявлении HRW. -02D-

http://www.contact.az/docs/2013/Politics/050600035299ru.htm#.UYil_LWeO6E

И насколько это все серьезно? То есть на эти предупреждения и напоминая реально будет им не зацикливаться и продолжать в том же духе? Или это статья поменяет что-то ?

[WELD]

И насколько это все серьезно? То есть на эти предупреждения и напоминая реально будет им не зацикливаться и продолжать в том же духе? Или это статья поменяет что-то ?

Ничего не поменяет! HRW - пустышка и не решает ничего. Таких статей уже было большая куча и маленькая кучка.. Кроме сотрясения воздуха они ничего не дали!

[lisaa-70]

к нам сегодня вечером пришел парень и записывал всех данные говорит вас купила турецкая фирма,завтра приедит Севиндж х, представитель и будет с вами говорить,мы живем на шамиля азизбекова

[golden lady]

А где именно на Ш.Азизбекова? Приходил сегодня кто-нибудь? Я на С.Рагимова живу.

[lisaa-70]

А где именно на Ш.Азизбекова? Приходил сегодня кто-нибудь? Я на С.Рагимова живу.

азизбекова 94,они и на карганова приходили вчера,а сегодня никого не было

[lisaa-70]

как это купила? без вашего ведома купила?...

наверно!

[gylya]

Нет наверно вы не так поняли. Может вас купить поручили турецкой фирме. Хотя имя Сева мне что то напоминает. Вспомню напишу. Пустозвонить не буду.

[WELD]

как это купила? без вашего ведома купила?...

Видимо имеется ввиду - взяла отвод. Прежде чем начать строительство, компания получает отвод земли, а потом уже покупает ее

[Pajaro_de_fuego]

как это купила? без вашего ведома купила?...

купили право на застройку.... ещё такие новости(на уровне слухов,пока что)-якобы глава гос-ва после осмотра зим. парка бросил взгляд в строну "останков" Д.Алиевой и других улиц и сказал-Это тоже ломайте..(до Щёрса).дано 4-5 месяцев.На сколько правда-не берусь утверждать..может еще кто об этом слышал?

[Pajaro_de_fuego]

азизбекова 94,они и на карганова приходили вчера,а сегодня никого не было

Ш.Азизбеков 94-это где то около славянской школы?а Карганова какая часть, угол чего?можно уточнить...

[qwert]

План регионального развития Большого Баку прошёл предварительную оценку. Как заявил сегодня в Баку председатель Госкомитета по градостроительству и архитектуре Азербайджана Аббас Алескеров, специалисты госкомитета и Всемирного банка провели предварительную оценку проекта плана, передает Fineko/abc.az.

«Предварительно расходы на реализацию плана оцениваются в 4,5 млрд. манатов», - сказал А.Алескеров.

План рассчитан до 2030 года и предполагает разделение Баку на три градостроительные зоны со смещением производительных сил и объектов к западу (линия Сумгаит – Алят), а оздоровительных центров к северу (Баладжары – Пираллахи).

План получил название Большого Баку, так как старый план Баку охватывал графические принципы и концепцию 22 тысяч гектаров территории столицы, при том, что реальная территория Баку составляет более 219 тысяч гектаров. Последний Генеральный план города Баку был принят в 1987 году.

http://www.vesti.az/news/157959

Этот план они покажут? Боишься уже что та покупать!

[ALBALI]

к нам сегодня вечером пришел парень и записывал всех данные говорит вас купила турецкая фирма,завтра приедит Севиндж х, представитель и будет с вами говорить,мы живем на шамиля азизбекова

а сколько предлагали или о цене разговора не было...

купили право на застройку.... ещё такие новости(на уровне слухов,пока что)-якобы глава гос-ва после осмотра зим. парка бросил взгляд в строну "останков" Д.Алиевой и других улиц и сказал-Это тоже ломайте..(до Щёрса).дано 4-5 месяцев.На сколько правда-не берусь утверждать..может еще кто об этом слышал?

такого типа слышала новости, но до сих пор никто не пришёл, пока ждём...в соседней теме писали, что будут ломать за Аз.Драмой, а нас пока не тронут. Ничего не ясно, к сожалению...

[lisaa-70]

Ш.Азизбеков 94-это где то около славянской школы?а Карганова какая часть, угол чего?можно уточнить...

карганова угол ш азизбекова,с,рагимова угол крупской этот весь квартал который находиться выше перенесеного здания

[lisaa-70]

а сколько предлагали или о цене разговора не было...

такого типа слышала новости, но до сих пор никто не пришёл, пока ждём...в соседней теме писали, что будут ломать за Аз.Драмой, а нас пока не тронут. Ничего не ясно, к сожалению...

приходил парень переписывал всех жителей на чье имя квартира и все подписывались под своей фамилией,он ничего не знает говорил придет официальный представитель и будет с вами говорить,пока никого нет!

[Lisa-10]

Я прощу прощения за вмешательство, но какие планы разрушили, и кого повыгоняли? Всем, чьи дома были разрушены - выдали нехилую компенсацию, и у них сейчас есть крыша над головой, не беспокойтесь.

Я прощу прощения за вмешательство, но какие планы разрушили, и кого повыгоняли? Всем, чьи дома были разрушены - выдали нехилую компенсацию, и у них сейчас есть крыша над головой, не беспокойтесь.

мои знакомые сейчас живут в новостройке с ремонтом , деньги на машину остались ,да еще в банк на депозит положили , вот так!

[lisaa-70]

мои знакомые сейчас живут в новостройке с ремонтом , деньги на машину остались ,да еще в банк на депозит положили , вот так!

у них наверное хорошая квадратура была

[gylya]

у них наверное хорошая квадратура была

Если у чел 50 кв.м и он договаривается и ему дают деньги как полагается и за двор и за общий коридор .... То выходит по закону хорошая сумма. Он может получить 150 тыс. из них отстегнуть им 10-15. И написать что он доволен и спасибо большое. Если квадратура не очень большая. Такие есть но их меньшинство. Главная их задача не оставлять никого без крыши над головой. Чтоб не было БОМЖей. Поэтому изучают есть ли у кого еще квартира , если есть то можно прессовать. Там много нюансов. Но как писала выше выборочно они дают хорошие деньги , то что полагаеться по закону , но у тех должна быть небольшая площадь.

[Sm:)e]

Кажется мы все живём в разных странах. чтобы получить 150 тыс манат надо иметь 2 квартиры по 50 м2 каждая. За квартиры 60+м2 уже давали квартиру, а не деньги.

[fidan20]

Azdrammanin arxasindan xeber var?

[fidan20]

Senedle bagli bir meslehet elemek isteyirem,yashadigim ev heyet evidi,evvel burda 4 ev var idi 20kvmetrlik,sokduler 2 mertebeli tikdiler,o 4 ev seenedde gosterilib,ama sokulub 2 mertebeli tikili ev gosterilmeyib,bu evler sokulen vaxti problem yarada biler?

[lisaa-70]

Если у чел 50 кв.м и он договаривается и ему дают деньги как полагается и за двор и за общий коридор .... То выходит по закону хорошая сумма. Он может получить 150 тыс. из них отстегнуть им 10-15. И написать что он доволен и спасибо большое. Если квадратура не очень большая. Такие есть но их меньшинство. Главная их задача не оставлять никого без крыши над головой. Чтоб не было БОМЖей. Поэтому изучают есть ли у кого еще квартира , если есть то можно прессовать. Там много нюансов. Но как писала выше выборочно они дают хорошие деньги , то что полагаеться по закону , но у тех должна быть небольшая площадь.

у меня площадь 34,но я понятия не имею с кем надо говорить,тем более если это будет частник,то на это вряд ли пойдут

[GlamourN]

у меня площадь 34' date='но я понятия не имею с кем надо говорить,тем более если это будет частник,то на это вряд ли пойдут[/quote']

Мне почему то кажется что больше договориться можно с частником, это частный проект а не государство сносит вас, и вообще почему нельзя частнику поставить условия, чтобы выделили квартиру в новом доме который они строят на месте вашего сноса под иппотеку ?? Причём на выгодных для нас условий, ведь по закону мы имеем полное право на это, меня не касается что вы сносите, я хочу жить там де где и жила!!

[lisaa-70]

Мне почему то кажется что больше договориться можно с частником, это частный проект а не государство сносит вас, и вообще почему нельзя частнику поставить условия, чтобы выделили квартиру в новом доме который они строят на месте вашего сноса под иппотеку ?? Причём на выгодных для нас условий, ведь по закону мы имеем полное право на это, меня не касается что вы сносите, я хочу жить там де где и жила!!

ой ,не знаю,что-то мне страшновато!не хочу уезжать с этого района!

[БицIек]

а считают жилую площадь или общую??

[Inka1984]

Считают то,что в купче...

[Puxa]

Вот что пишут в www.contact.az

Снос старого жилья в центре продолжится

2013 Май 10 ( Пятница )  18:13:45

В ближайшее время снос старого жилья в центре столицы продолжится, сообщил журналистам мэр Гаджибала Абуталыбов.

На первом этапе продолжится снос старых зданий за зданием «Аздрамы» и до памятника Джавиду. 

На следующем этапе будут снесены дома между площадью Физули и станцией метро «Низами». 

На третьем этапе будут снесены дома на бывшей улице Советской, и наконец на четвертом этапе – будет снесена Кубинка.

По словам мэра на месте снесенных зданий будут строиться парки , спортивные сооружения и зоны отдыха.

Куда будут переселять людей, и на каких условиях он не сказал. Что касается сроков, то мэр выразил надежду, что «все это он успеет увидеть при жизни».

По словам Абуталыбова, на выплату компенсаций и строительство нового парка между улицами Физули и Бадалбейли был затрачен 51 млн. манат.-02D-

 

Edited May 10, 2013 by Puxa

[Pajaro_de_fuego]

мои знакомые сейчас живут в новостройке с ремонтом ' date=' деньги на машину остались ,да еще в банк на депозит положили , вот так![/quote']

А новостройку где купили- на соседней улице??? Думаю, нет... Микрорайон, Ахмедлы, 20 января. Где уточните??

[Pajaro_de_fuego]

Мне почему то кажется что больше договориться можно с частником' date=' это частный проект а не государство сносит вас, и вообще почему нельзя частнику поставить условия, чтобы выделили квартиру в новом доме который они строят на месте вашего сноса под иппотеку ?? Причём на выгодных для нас условий, ведь по закону мы имеем полное право на это, меня не касается что вы сносите, я хочу жить там де где и жила!![/quote']

Да, реально. Мои родные, семья двоюродного брата, правда на монтино, не центр- договорились.На против 5 больницы есть , вернее были 2 х этажи. Уже год скоро, как их сломали.. Они им на данный момент снимают дома( фирма которая строит) потом они вернуться на свое место . У него 3 е детей , им прибавили еще площадь, они сами выбрали этаж, на каком хотят и сторону,. Все на бумаге зафиксировано. Договор. Плюс денежная компенсация на ремонт, Обустройство . Какая фирма строит не уточнила, но очень лояльные... По его рассказам.

[gylya]

Senedle bagli bir meslehet elemek isteyirem,yashadigim ev heyet evidi,evvel burda 4 ev var idi 20kvmetrlik,sokduler 2 mertebeli tikdiler,o 4 ev seenedde gosterilib,ama sokulub 2 mertebeli tikili ev gosterilmeyib,bu evler sokulen vaxti problem yarada biler?

Проблемы конечно могут быть. У вас документы не в порядке. Но самое главное есть купчая о собственности на землю.Там можно сыграть на земле.

[JAMIROQUAI]

Вот что пишут в www.contact.az

Снос старого жилья в центре продолжится

2013 Май 10 ( Пятница )  18:13:45

В ближайшее время снос старого жилья в центре столицы продолжится, сообщил журналистам мэр Гаджибала Абуталыбов.

На первом этапе продолжится снос старых зданий за зданием «Аздрамы» и до памятника Джавиду. 

На следующем этапе будут снесены дома между площадью Физули и станцией метро «Низами». 

На третьем этапе будут снесены дома на бывшей улице Советской, и наконец на четвертом этапе – будет снесена Кубинка.

По словам мэра на месте снесенных зданий будут строиться парки , спортивные сооружения и зоны отдыха.

Куда будут переселять людей, и на каких условиях он не сказал. Что касается сроков, то мэр выразил надежду, что «все это он успеет увидеть при жизни».

По словам Абуталыбова, на выплату компенсаций и строительство нового парка между улицами Физули и Бадалбейли был затрачен 51 млн. манат.-02D-

плошадь физули и памятник джавида, где это?

[fidan20]

Проблемы конечно могут быть. У вас документы не в порядке. Но самое главное есть купчая о собственности на землю.Там можно сыграть на земле.

chto posovetuete sdelat?po dokumentam eti 4 doma,a v realeodin 2-x etajniy dom!oni budut platit kak po dokumentam ili to chto v reale?kvadratura pochti odinakovaya,5-10 kvm uvelichili!!

[fidan20]

плошадь физули и памятник джавида, где это?

ploshad Fizuli et 5 mertebe I kruq,a pamyatnik Djavida eto Edliyye nazirliyin qabagindaki park

[stomatolog]

Да, реально. Мои родные, семья двоюродного брата, правда на монтино, не центр- договорились.На против 5 больницы есть , вернее были 2 х этажи. Уже год скоро, как их сломали.. Они им на данный момент снимают дома( фирма которая строит) потом они вернуться на свое место . У него 3 е детей , им прибавили еще площадь, они сами выбрали этаж, на каком хотят и сторону,. Все на бумаге зафиксировано. Договор. Плюс денежная компенсация на ремонт, Обустройство . Какая фирма строит не уточнила, но очень лояльные... По его рассказам.

Удачи конечно вашим родственникам, но к сожалению подобные договора у нас не имеют никакой юридической силы, т.к. нет соответствующего законодательства. Всё зависит от, как вы сказали, лояльности фирмы. Если завтра они решат порвать и выбросить этот договор, то против них невозможно будет что-то сделать, т.к. изначально такой договор неправомочен. К сожалению.

[Puxa]

Да, реально. Мои родные, семья двоюродного брата, правда на монтино, не центр- договорились.На против 5 больницы есть , вернее были 2 х этажи. Уже год скоро, как их сломали.. Они им на данный момент снимают дома( фирма которая строит) потом они вернуться на свое место . У него 3 е детей , им прибавили еще площадь, они сами выбрали этаж, на каком хотят и сторону,. Все на бумаге зафиксировано. Договор. Плюс денежная компенсация на ремонт, Обустройство . Какая фирма строит не уточнила, но очень лояльные... По его рассказам.

Значит им попался хороший закупщик,имеющий совесть и страх перед богом.Реально везунчики!

[Elnur Akifogly_112544]

Общество 2013 http://contact.az/docs/2013/Social/051000035820ru.htm#.UY1RIdQREy4

Снос старого жилья в центре продолжится 2013 Май 10 ( Пятница ) 18:13:45

В ближайшее время снос старого жилья в центре столицы продолжится, сообщил журналистам мэр Гаджибала Абуталыбов.

На первом этапе продолжится снос старых зданий за зданием «Аздрамы» и до памятника Джавиду.

На следующем этапе будут снесены дома между площадью Физули и станцией метро «Низами».

На третьем этапе будут снесены дома на бывшей улице Советской,

На четвертом этапе – будет снесена Кубинка.

По словам мэра на месте снесенных зданий будут строиться парки , спортивные сооружения и зоны отдыха.

Куда будут переселять людей, и на каких условиях он не сказал.

Что касается сроков, то мэр выразил надежду, что «все это он успеет увидеть при жизни».

По словам Абуталыбова, на выплату компенсаций и строительство нового парка между улицами Физули и Бадалбейли был затрачен 51 млн. манат.

[gylya]

Удачи конечно вашим родственникам, но к сожалению подобные договора у нас не имеют никакой юридической силы, т.к. нет соответствующего законодательства. Всё зависит от, как вы сказали, лояльности фирмы. Если завтра они решат порвать и выбросить этот договор, то против них невозможно будет что-то сделать, т.к. изначально такой договор неправомочен. К сожалению.

Кто сказал неправомочен?Каб. мин. давно утвердил эти договора . И редко но практика есть.

[gylya]

Ну вот 51 мил. утвердили уже. А когда будут скупать потратят 10 мил на скупку и 2 -3 на парк.

[Galandar]

Общество 2013 http://contact.az/do...tm#.UY1RIdQREy4

Снос старого жилья в центре продолжится 2013 Май 10 ( Пятница ) 18:13:45

В ближайшее время снос старого жилья в центре столицы продолжится, сообщил журналистам мэр Гаджибала Абуталыбов.

На первом этапе продолжится снос старых зданий за зданием «Аздрамы» и до памятника Джавиду.

На следующем этапе будут снесены дома между площадью Физули и станцией метро «Низами».

На третьем этапе будут снесены дома на бывшей улице Советской,

На четвертом этапе – будет снесена Кубинка.

По словам мэра на месте снесенных зданий будут строиться парки , спортивные сооружения и зоны отдыха.

Куда будут переселять людей, и на каких условиях он не сказал.

Что касается сроков, то мэр выразил надежду, что «все это он успеет увидеть при жизни».

По словам Абуталыбова, на выплату компенсаций и строительство нового парка между улицами Физули и Бадалбейли был затрачен 51 млн. манат.

Не так уж и много, учитывая что на ремонт тех же кинотеатра Низами и Саадет Сарайы потратили чуть больше половины этой суммы, которую озвучили сами же чиновники