Panorama Park Yaşayış Kompleksi

[Фазиль]

Chameleon президент говорит но его никто не слушает,если слушали бы никто не поднимал бы цены в магазинах и также строй материал.

[Chameleon]

Поживем увидим, Фазил м.

[cj Murik]

Президент им не указ,частная компания же.

[cj Murik]

Это же как получается,квартиры дешевеют,а наши дорожать будут?те кто до февраля купили,по старой цене,а я по завышенной должен платить?Если поднимут,придется от нее избавляться.

[Chameleon]

И так сделает каждый купивший.

[pikiner]

Надеюсь построят уже в этом году

[Chameleon]

Иншаллах, скорость нормальная! 

[BLACKMUS]

Здравствуйте! Я как сказать тоже ваш будущий сосед )) ИншАллах!

Почти с первого дня,слижу за вашими комментариями и благодарю каждого за информацию на счет строительных работ! Решил написать, потому что я тоже очень не доволен разговорами повышения оплаты из-за девальвации. Хотел узнать,что будете делать те, у кого есть соответствующий пункт в контракте если оплату повысят?

[pikiner]

интересно как у них с продажами? Желательно им договориться с банками и выдавать ипотечные

 

[isotope83]

Кто знает сколько этажей уже построено?

Если продано меньше 80% квартир повышать цены с их стороны не выгодно.

[pikiner]

23 минуты назад, isotope83 сказал:

Кто знает сколько этажей уже построено?

Если продано меньше 80% квартир повышать цены с их стороны не выгодно.

по 16-17 этажей уже построено, остается по 2-3 этажа поднять в каждом здании. Далее пойдут работы по коммуникациям и фасаду

[BLACKMUS]

Я так понял у кого в контракте есть пункт о девальвации,им цены они повысить хотят, но пока ждут установки с верху.

Если цену всётаки повысят, тогда я просто перестану платить и верну квартиру. Думаю так сделают многие. При том что я, плачю по графику и даже переплатил уже на 10 месяцов вперед.

Не думаю что спрос на квартиры столь сложный периуд времени высок!  Так что советую им, еще раз подумать прежде чем завышать цену!

 

[Chameleon]

Все легко и просто - если объявят о повышение своих цен официально на непроданные квартиры, то резонно поднимать и тем которые еще не все выплатили. Иначе нет конечно. И кроме того идет обвал маната а за ним и рынка недвижимости и цен. А каком повышение цен вообще может идти. 

[[email protected]]

Вы разве не знаете наших им лишь бы  поднять цены...  даже не думают о последствиях  думают только о своем кармане. 

НА строй материалы подняли несколько лет назад. --- тогда все те кто купил в кредит и не выплатил полностью перезаключали договора. и считай в два раза больше люди стали выплачивать за свои Квартиры!!! ((

[Nikolay Morozkov]

Есть новости?Кто последний раз был на стройке?

[Nikolay Morozkov]

On 12/25/2015 at 9:59 PM, cj Murik said:

Это же как получается,квартиры дешевеют,а наши дорожать будут?те кто до февраля купили,по старой цене,а я по завышенной должен платить?Если поднимут,придется от нее избавляться.

Конечно, просто жалко местопложение хоршее, качество и прозарчность...

[CONTE]

Мне кажется или Альянс раз за разом поднимает этажность постройки? Вроде изначально строили 15 этажный комплекс, потом стало 19 этажей.  Теперь я слышу будет 21 этаж... или может я ошибаюсь. Откликнитесь кто в курсе

[pikiner]

25 минуты назад, CONTE сказал:

Мне кажется или Альянс раз за разом поднимает этажность постройки? Вроде изначально строили 15 этажный комплекс, потом стало 19 этажей.  Теперь я слышу будет 21 этаж... или может я ошибаюсь. Откликнитесь кто в курсе

как и изначально строили 17 жилых этажей + 2 технических или под гараж

[RMRD]

Вроде так и было.19 жилых этажей и первые 2-нежилые.

[shopogolik649]

У кого какие новости? Кто уже заплатил в этом месяце ?

[CONTE]

появились новые расценки. Этажность указанна 15... Так что не понятно почему иногда говорят о 19 и 21 этажах...

[Фазиль]

16-19 продали видимо

[shopogolik649]

Насколько мне известно, 16-19 это все 5комнатные, 4хком, они давно проданы все. Элитные квартиры так сказать)

[Je-Je]

А какие новые расценки там?

[shopogolik649]

А какие новые расценки там?

[shopogolik649]

Кто нибудь смог продать свои квартиры за это время?

[pikiner]

[shopogolik649]

Ап

[Фазиль]

Panorama Park layihəsi 18-19 mərtəbəli 10 blokdan ibarətdir.
G-H bloku: 18 ci mərtəbənin beton işlərinə başlanılıb. (18 mərtəbəli)
İ-J bloku:18 ci mərtəbənin beton işləri yekunlaşır.(18 mərtəbəli)
F bloku:19cu mərtəbənin beton işlərinə başlanılır.(19 mərtəbəli)
E bloku: 18 ci mərtəbə yekunlaşır.(19 mərtəbəli)
D bloku: 16cı mərtəbə yekunlaşır.(19 mərtəbəli)
B bloku: 16cı mərtəbənin beton işlərinə başlanılıb.(19 mərtəbəli)
A bloku: 17ci mərtəbənin beton işlərinə başlanılıb.(19 mərtəbəli)
C bloku: 14cü mərtəbənin beton işlərinə başlanılıb.(19 mərtəbəli)
Bunlarla yanaşı hörgü işləri də davam edir.

[!REVENGE!]

Дорого очень. Для такого места. Красная цена 800 азн.

[Chameleon]

10 minutes ago, !REVENGE! said:

Дорого очень. Для такого места. Красная цена 800 азн.

Дело ни только в месте, а в качестве строительства, комлпекса.

 

Вот например на Хатаи есть дома и за 900 азн и за 3,000 (Чираг). Так что дело не только в месте, Да кстати, на счет месторасположения Панорамы - прямой проспект, хороший асфальт, доехать можно из центра за 10-15 минут, вид великолепный, в будущем где верфь будет бульвар. Город растет, Баку - мегаполис. 15 минутная дорогая в мегаполисах ничто! 

[!REVENGE!]

16 hours ago, Chameleon said:

Дело ни только в месте, а в качестве строительства, комлпекса.

 

Вот например на Хатаи есть дома и за 900 азн и за 3,000 (Чираг). Так что дело не только в месте, Да кстати, на счет месторасположения Панорамы - прямой проспект, хороший асфальт, доехать можно из центра за 10-15 минут, вид великолепный, в будущем где верфь будет бульвар. Город растет, Баку - мегаполис. 15 минутная дорогая в мегаполисах ничто! 

 

15-ть минут на машине, если нет пробок. Пробки есть всегда. А как быть тем у кого нет машины? На автобусе до Хези Асланова метро только 10-15 минут. Транспортная развязка ужасная.

 

1200 азн с видом на море. А  где гарантии, что в будущем не построят перед домом ещё какой то дом? Гарантий нет. С ремонтом выйдет 1600 азн за квадрат. Нереальные цены для данного района

[pikiner]

соглашусь с тем, что район не будет иметь значение перед соотношением качества. Если строительство комплекса будет завершено как запланировано - комплекс даст фору остальным строениям в этой зоне. К примеру, по проспекту Гянджа есть 3 новостройки около пограничной службы, дешево, но посмотрите на их вид. Горе строители не смогли выполнить правильную стяжку при проведении работ для въезда в гараж, а в итоге - гараж попросту пустует. К тому же все квартиры за 1200 и более давно раскуплены, нечего переживать за их хозяев. 

[Фазиль]

10 минуту назад, !REVENGE! сказал:

 

15-ть минут на машине, если нет пробок. Пробки есть всегда. А как быть тем у кого нет машины? На автобусе до Хези Асланова метро только 10-15 минут. Транспортная развязка ужасная.

 

1200 азн с видом на море. А  где гарантии, что в будущем не построят перед домом ещё какой то дом? Гарантий нет. С ремонтом выйдет 1600 азн за квадрат. Нереальные цены для данного района

А где лучше цены?и где найдёте дешевле с кредитом без процентного?это сейчас подняли там цены так как строительство скоро закончится,раньше было дешевле 900-950 манат,для комплекса это нормальная цена. 

[!REVENGE!]

4 minutes ago, Fazil Azizov said:

А где лучше цены?и где найдёте дешевле с кредитом без процентного?это сейчас подняли там цены так как строительство скоро закончится,раньше было дешевле 900-950 манат,для комплекса это нормальная цена. 

 

Без % кредит на 24 месяца? Смысл данного кредита? Я бы понял если хотябы на 5 лет. Я сам ищу хороший проект. Но так и ничего не нашел. Везде есть минусы. Я очередной раз убедился лучше купить сталинку, чем новостройку. 

И планировка так себе. 2 комнаты если не ошибаюсь начинаются от 85 квадратов. Могли сделать и 60, вполне хватает.

П.С их сайт уже 3 дня криво работает. Не серьёзно для компании.

[Фазиль]

Только что, !REVENGE! сказал:

 

Без % кредит на 24 месяца? Смысл данного кредита? Я бы понял если хотябы на 5 лет. Я сам ищу хороший проект. Но так и ничего не нашел. Везде есть минусы. Я очередной раз убедился лучше купить сталинку, чем новостройку. 

И планировка так себе. 2 комнаты если не ошибаюсь начинаются от 85 квадратов. Могли сделать и 60, вполне хватает.

П.С их сайт уже 3 дня криво работает. Не серьёзно для компании.

для сталинки нужны наличные,если бы были у меня наличные столько я б тоже купил готовую квартиру

[Фазиль]

а в ипотеку влезать не хочу лучше кредит на два года

[!REVENGE!]

Just now, Fazil Azizov said:

а в ипотеку влезать не хочу лучше кредит на два года

 

Прошу прощение. Не понимаю. Платить 3000 азн в месяц за ипотеку за Панораму парк легче? Я взял в расчёт 2-е комнаты.

[pikiner]

Ближайшая сталинка в этом районе - напротив парка на 3 Ленинской по проспект Нобеля, трехкомнатная 75 кв от 105 000 манат средним ремонтом. Состояние здание - не лучшее. Сталинки ближе к центру города (Насиминский и Ясамальский район) - 2 комнаты от 110 000, 3 комнаты от 140 000. Про цены на сталинки в центре говорить не буду. Если есть деньги - конечно покупайте. Если устраивает накопление и постепенное вложение - хороший комплекс верное решение. К тому надо учитывать экологический фактор и не бросится купить по 1500 в Белом городе 

[Фазиль]

1 минуту назад, !REVENGE! сказал:

 

Прошу прощение. Не понимаю. Платить 3000 азн в месяц за ипотеку за Панораму парк легче? Я взял в расчёт 2-е комнаты.

почему же 3000,с первым взносом можно и 1300-1500