Чтобы вы выбрали ?.свой дом на 6 сотках или квартиру в здании ?

[porridge]

10 часов назад, Namula сказал:

Спасибо за ответ. Я так понимаю, у вас дом в районе Разина (определил по школе, ближнее). Немного смущает оплата за газ и свет при системе комби (у знакомых больше выходит).

Ещё один вопрос, если можно. После продажи квартиры, сколько вы добавили (если такое имело место быть) для покупки дома? (можно в процентном выражении).

 

Дом территориально находится на проспекте Бабека. До школы 7 минут на автомобиле. До центра доезжаю примерно за это же время.

Что касается сравнительно демократических оплаты за свет и газ, то это в первую очередь зависит от того, как был построен дом. Если его строили Не для продажи добросовестно в два кубика, между этажами бетонировали, а не пускали чёрный пол для экономии, под полом из подвала утепляли хоть чем то.... то такой дом сам по себе тёплый зимой и прохладный летом. Зимой добавить чуток тепла, летом немного прохлады и все в ажуре.

Что касается разницы цен на продажу и покупку... Учитывая, что квартиру продал на Ясамале абсолютно ничего добавлять не пришлось. 

[SANTA911]

15 часов назад, DK77 сказал:

Давно мечтаю с семьёй купить 6 соток земли в черте города и построить по своему вкусу маленький 2 этажный домик где нибудь в Бадамдаре или вокруг,подсчитала что по деньгам это выходит не дороже чем просторная квартира в новостройке или вторичке,а может и дешевле,.Среди плюсов отсутствие соседей сверху,с низу,за стеной и на лестничной площадке,никто не зальёт водой,не оставит свой мусор в подьезде,свой дом,своя земля,свой двор и простор,среди минусов -недостаточная развитость инфраструктуры и  скукота местности.А ещё я сильно испугалась во время землятресения в ноябре 2000 года и боюсь,что такое землятресение может повториться,поэтому считаю что свой дом на хорошем фундаменте из бетона,построенный на совесть-надёжнее перед землетресением по сравнению с новостройками и вторичкой.А вы как думаете,что лучше и надёжне?,свой новый дом на своих 6 сотках земли или квартира в многоквартирном здании ?

 

Гялин Сизя ев тиким))

Торпаг сиздян, тикмяк мяннян!

[sunny-man]

15 часов назад, Эмиля сказал:

Что может быть лучше своего дома?!Сама себе хозяйка,никакого шума.Сидеть по вечерам у себя во дворе,нажарить семечек,самовар чай,кялля гянд.Еда на костре.Ммм,мечта.

свой дом хорошо когда есть прислуга и т.д. , ну посидели с самовором, ну наелись кабаба...а потом все время думай как его охранять, поддерживать, это немаленький расход на самом деле, если речь идет о доме с участком, а не избушке маленькой на 3 сотках. С учетом роста цен, проблем с газом, водой и еще не известно чего в будущем, дома удобны только для больших семей. Для женщины романтики там мало, а вклалывать приходится больше, чем в квартире.

Edited February 17, 2017 by sunny-man

[DreamFish]

15 часов назад, Эмиля сказал:

Что может быть лучше своего дома?!Сама себе хозяйка,никакого шума.Сидеть по вечерам у себя во дворе,нажарить семечек,самовар чай,кялля гянд.Еда на костре.Ммм,мечта.

ну как Вам перспектива очищать дворик в 4-5 соток (1-2 выделим под дом) от сегодняшнего снега? Да-да, это злорадство))

[padonak2]

16 часов назад, DK77 сказал:

Давно мечтаю с семьёй купить 6 соток земли в черте города и построить по своему вкусу маленький 2 этажный домик А вы как думаете,что лучше и надёжне?,свой новый дом на своих 6 сотках земли или квартира в многоквартирном здании ?

 

всегда мечтал о доме на земле - НО не в Баку и не в черте города

[Mия]

46 минут назад, sunny-man сказал:

свой дом хорошо когда есть прислуга и т.д. , ну посидели с самовором, ну наелись кабаба...а потом все время думай как его охранять, поддерживать, это немаленький расход на самом деле, если речь идет о доме с участком, а не избушке маленькой на 3 сотках. С учетом роста цен, проблем с газом, водой и еще не известно чего в будущем, дома удобны только для больших семей. Для женщины романтики там мало, а вклалывать приходится больше, чем в квартире.

Не покупайте.Мой пост это всего лишь моё отношение к этому делу.)
Дай Бог куплю.

 

23 минуты назад, DreamFish сказал:

ну как Вам перспектива очищать дворик в 4-5 соток (1-2 выделим под дом) от сегодняшнего снега? Да-да, это злорадство))

Пусть появится,а за этим дело не станет

 

[sunny-man]

21 минуту назад, Эмиля сказал:

Не покупайте.Мой пост это всего лишь моё отношение к этому делу.)
Дай Бог куплю.

 

А вы были хозяйкой в собственном доме с участком? Я раньше непонимал людей, которые продают дома и перебираются в квартиры....спустя время понял), я не говорю о летних домах-дачах, там тоже вкалывать надо, но не так. И еще выбор места дома, инфраструктура например, соседи, дороги, маркеты, больницы, школы и тд...поселков с развитой инфраструктурой пока маловато (самоделкины автосервисы, шадлыг сарайы, рестораны, будки-супермаркеты не в счет, ), а если она и есть то в большинстве случае очень слабенькая для городского жителя.

Я вам желаю искренне получить того. чего вы хотите, просто есть риски и их неплохо бы учесть) это всего лишь мое отношение к этому делу)

[Namula]

3 минуты назад, sunny-man сказал:

А вы были хозяйкой в собственном доме с участком? Я раньше непонимал людей, которые продают дома и перебираются в квартиры....спустя время понял), я не говорю о летних домах-дачах, там тоже вкалывать надо, но не так. И еще выбор места дома, инфраструктура например, соседи, дороги, маркеты, больницы, школы и тд...поселков с развитой инфраструктурой пока маловато (самоделкины автосервисы, шадлыг сарайы, рестораны, будки-супермаркеты не в счет, ), а если она и есть то в большинстве случае очень слабенькая для городского жителя.

Я вам желаю искренне получить того. чего вы хотите, просто есть риски и их неплохо бы учесть) это всего лишь мое отношение к этому делу)

У меня тесть тоже так думал, когда продавал свой дом на 6 сотках в пригороде. Вся инфраструктура вокруг его дома располагалась, даже остановка автобуса у ворот была (2 маршрута проходило). Во дворе много деревьев: вишня, абрикос, инжир, миндаль. Вокруг дома цветы посадил, круглый год цвели. Ему в радость было вечером после работы (автослесарь) во дворе поработать. Курочек держал. Собака была. От дома до города максимум 20 км. И своя машина у него была. Продал, купил 3-х комнатную квартиру в городе.

Теперь когда дети подросли, пошли внуки - логти кусает.

[sunny-man]

5 минут назад, Namula сказал:

У меня тесть тоже так думал, когда продавал свой дом на 6 сотках в пригороде. Вся инфраструктура вокруг его дома располагалась, даже остановка автобуса у ворот была (2 маршрута проходило). Во дворе много деревьев: вишня, абрикос, инжир, миндаль. Вокруг дома цветы посадил, круглый год цвели. Ему в радость было вечером после работы (автослесарь) во дворе поработать. Курочек держал. Собака была. От дома до города максимум 20 км. И своя машина у него была. Продал, купил 3-х комнатную квартиру в городе.

Теперь когда дети подросли, пошли внуки - логти кусает.

Поэтому я написал, что если есть большая семья с несколькими поколениями, то иногда дом очень хороший выход для пожилых и совсем малышей. Но это при условии что все живут рядом...в шаговой доступности. Некоторые молодые скидывают родителей возрастных по дачам и думают ой как хорошо...а то что если это повышенная влажность, если вблизи от моря, болячки разные только прогрессируют. Многие пишут, что есть машина, такси и тд....это далеко не всегда помогает. Если человек с детства привык к дому земле - другое дело, а если жил всю жизнь в типличных городских квартирах...то сложно привыкнуть, романтика быстро пропадает после известия о сгоревшем трансформаторе поблизости.

[Shtoltc]

12 часа назад, Boonbu сказал:

Мы как-то тоже об этом задумались и в итоге купили землю и построили дом. Сейчас переезжаем обратно в город. Не наше это. И дорога отнимает время и работы куча во дворе, и уныло осенью и зимой, никого нет, скука одна. Хорошо только весной и летом, но жить все время там не очень.

На моё желание купить дом, жена задала вопрос -чем будешь заниматься там зимой?

Тоска! Хозяйство заводить? Кто не видел, что такое хозяйство и какими усилиями  оно поддерживается тот может и помечтать. 

Не смотря на нежелание проживать в скворечниках ( многоэтажках) думаю, для городского человека дача является пределом  удовлетворения фантазий о домике в деревне.

[Mия]

39 минут назад, sunny-man сказал:

 

Я вам желаю искренне получить того. чего вы хотите, просто есть риски и их неплохо бы учесть) это всего лишь мое отношение к этому делу)

Принято.Благодарствую:))

[unexpectable]

1 час назад, DreamFish сказал:

ну как Вам перспектива очищать дворик в 4-5 соток (1-2 выделим под дом) от сегодняшнего снега? Да-да, это злорадство))

а зачем очищать от снега весь двор ??)

злорадствуйте , злорадствуйте )) 

 а я вот пойду кайфоваца ))- расчищать снежок перед воротами ) делОв то )

[DreamFish]

2 минуты назад, unexpectable сказал:

а зачем очищать от снега весь двор ??)

злорадствуйте , злорадствуйте )) 

 а я вот пойду кайфоваца ))- расчищать снежок перед воротами ) делОв то )

фотку в студию)) посмотрим на какой участок кайфа хватит))

[Sabrina83]

Люди у кого все связано с городом работа, школа, детский сад не думайте о переезде за город. Еще если и возможности не большие, то тем более думать об этом не стоит. У нас родители живут на даче свет 100 манат, газ с учетом комби 80-90 манат. Дорога туда обратно каждый день 10 манат. Если дом находиться не у центральной дороги, еще и мозгодерство выходить в магазин за элементарными вещеми.Вообще я в честно скажу в этом вижу одни проблемы, вечером приехал с работы и если друзья позовут уже не охота опять выезжать + плюс дополнительный расход. 

Одназначно жить нужно в городе, да если у вас миллионы и вы не считаете те расходы которые я перечислила тогда можно и за город

[rosomaha]

18 часов назад, DK77 сказал:

Давно мечтаю с семьёй купить 6 соток земли в черте города и построить по своему вкусу маленький 2 этажный домик где нибудь в Бадамдаре или вокруг,подсчитала что по деньгам это выходит не дороже чем просторная квартира в новостройке или вторичке,а может и дешевле,.Среди плюсов отсутствие соседей сверху,с низу,за стеной и на лестничной площадке,никто не зальёт водой,не оставит свой мусор в подьезде,свой дом,своя земля,свой двор и простор,среди минусов -недостаточная развитость инфраструктуры и  скукота местности.А ещё я сильно испугалась во время землятресения в ноябре 2000 года и боюсь,что такое землятресение может повториться,поэтому считаю что свой дом на хорошем фундаменте из бетона,построенный на совесть-надёжнее перед землетресением по сравнению с новостройками и вторичкой.А вы как думаете,что лучше и надёжне?,свой новый дом на своих 6 сотках земли или квартира в многоквартирном здании ?

Сейчас нет гарантии ни на свой дом с купчей ни на квартиру. Если построить свой дом,завтра придут и скажут,что это земля Сокар. Квартира,то же самое,обживешься а потом придут и скажут выселяйся по каким либо причинам и дадут мизерную сумму.

[антисептик]

читаю тему, аж смешно становится ))) блин, один бомонд )))

а что вечером делать

а кто двор подметать будет 

А что вы по вечерам в квартире делаете??? или у вас прям каждодневная туса в елаване ?

[Sabrina83]

3 минуты назад, антисептик сказал:

читаю тему, аж смешно становится ))) блин, один бомонд )))

а что вечером делать

а кто двор подметать будет 

А что вы по вечерам в квартире делаете??? или у вас прям каждодневная туса в елаване ?

речь не идет о тусе в элевене, но элементарно даже чтобы что то купить нужно выезжать на машине, так как в основном рядом ничего нет. в гости позовут просто чай попить опять ехать нужно это еще плюс 10 манат к уже потраченым. лично я для себя совсем не вижу такую перспективу привлекательной

[антисептик]

9 минут назад, Sabrina83 сказал:

речь не идет о тусе в элевене, но элементарно даже чтобы что то купить нужно выезжать на машине, так как в основном рядом ничего нет. в гости позовут просто чай попить опять ехать нужно это еще плюс 10 манат к уже потраченым. лично я для себя совсем не вижу такую перспективу привлекательной

с мая по октябрь на чай все приезжают к нам )))

я уже скоро от гостей отстреливаться начну ) А так, по городу потусить пару дней в неделю хватает, заодно можно и на чай напроситься )

зато какой кайф по утрам и вечерам, адамын джаны динчалир 

[Sabrina83]

3 минуты назад, антисептик сказал:

с мая по октябрь на чай все приезжают к нам )))

я уже скоро от гостей отстреливаться начну ) А так, по городу потусить пару дней в неделю хватает, заодно можно и на чай напроситься )

зато какой кайф по утрам и вечерам, адамын джаны динчалир 

ну вас видимо это все устраивает, у меня все в городе работа, школа дай бог через годик и садик для малышей. бесмысленный расходы на бензин в месяц под 500 манат тоже обидно на ветер деньги. нет не мое это все спорить не буду кому как удобно.))

[Komsneft]

Я выбираю середину - Таунхаус или квардратхаус. Так более экономичнее получается содержать дом. Дом содержать это расходы большие. А так , к примеру 4 семьи запросто потянут содержать такой дом без особой нагрузки. Плюс ещё соседи как бы есть и их как бы нету %))) Думаю, что такой вариант самый лучший. Хотя не жил в таком доме но отзывы великолепные. 

Edited February 17, 2017 by Komsneft

[arzushka28]

18 часов назад, Aladnada сказал:

Везде есть как плюсы так и минусы. В Своем доме, больше работать надо. Но, и плюсов много, двор, плюс можешь строй дом в несколько этажей, например если в семье двое мальчиков, можно, строить даже 3-этаж. 

То есть, лучше как ни крути в перспективе.

Что вы! Это ж можно с ума сойти. Чай в верх, стаканы вниз, этому то подай, другому это. Нет, тогда уж стройте с лифтом. А то вся женская половина замучается.)))

[unexpectable]

1 час назад, DreamFish сказал:

фотку в студию)) посмотрим на какой участок кайфа хватит))

ну смотрите ))

[DreamFish]

1 минуту назад, unexpectable сказал:

ну смотрите ))

 

а эксплуатация детского труда наказуема))))

[unexpectable]

5 минут назад, DreamFish сказал:

а эксплуатация детского труда наказуема))))

а с чего вы взяли ?))))

я сама снежок убирала ( за 5 сек ) ))

и потом , внук проживает отдельно , да и маленький он еще )) скоро 4 годика будет ))

      вообще-то , я не эксплуататор )) но хороший ( по мнению некоторых ) руководитель , координатор, организатор ....
на днях внук "порывался " мне помочь с мусором ))) правда на словах ))) ( у них дома ) 

[DreamFish]

4 минуты назад, unexpectable сказал:

а с чего вы взяли ?))))

я сама снежок убирала ( за 5 сек ) ))

и потом , внук проживает отдельно , да и маленький он еще )) скоро 4 годика будет ))

      вообще-то , я не эксплуататор )) но хороший ( по мнению некоторых ) руководитель , координатор, организатор ....
на днях внук "порывался " мне помочь с мусором ))) правда на словах ))) ( у них дома ) 

Аллах сахласун)) следы ног маленькие, похожи на детские

[unexpectable]

4 минуты назад, DreamFish сказал:

Аллах сахласун)) следы ног маленькие, похожи на детские

спсп ))

аа, нее , 37 размер у меня ))

[plotophyte]

Мы с братом для родителей построили дом. летом приятно когда все собираются делаем шашлыки. но постоянно жить в частном доме для молодых людей скучно. даже родители которые привыкли к квартире там скучают. думаю, дом подходит людям в возрасте. 

Edited February 17, 2017 by plotophyte

[btoto]

Идеальный вариант это квартира близко к центру (черный город, проспект Джавида, Измир итд) со всеми удобствами (включая хорошую школу под боком) и наличие при этом дачного дома для переезда летом, в канун нового года и в Новруз. Причем это более бюджетный вариант чем строителство частного дома в Бадамдаре, где только цена за сотку наверное как на улице Кюрфюстендамм в Берлине.

[рая]

В 16 феврал, 2017 в 16:50, DK77 сказал:

Давно мечтаю с семьёй купить 6 соток земли в черте города и построить по своему вкусу маленький 2 этажный домик где нибудь в Бадамдаре или вокруг,подсчитала что по деньгам это выходит не дороже чем просторная квартира в новостройке или вторичке,а может и дешевле,.Среди плюсов отсутствие соседей сверху,с низу,за стеной и на лестничной площадке,никто не зальёт водой,не оставит свой мусор в подьезде,свой дом,своя земля,свой двор и простор,среди минусов -недостаточная развитость инфраструктуры и  скукота местности.А ещё я сильно испугалась во время землятресения в ноябре 2000 года и боюсь,что такое землятресение может повториться,поэтому считаю что свой дом на хорошем фундаменте из бетона,построенный на совесть-надёжнее перед землетресением по сравнению с новостройками и вторичкой.А вы как думаете,что лучше и надёжне?,свой новый дом на своих 6 сотках земли или квартира в многоквартирном здании ?

  Построили дом своей мечты , но сейчас хочу купить новостройку и переехать, минусов много, плюсов только весна и лето когда приходят гости. А сейчас поднимали цену на електричество и свет , даже когда платим все ровно недельями газа нет, или очень слабый поэтому комби не работает. Сначала зимой снимите  домик на неделью и проживайте, если понравиться потом купите. И лучще купить готовую дом , они дешевле бывает. Очень много денег ушла на наш дом. лучше  бы готовую купили. 

[Nilla]

9 часов назад, Sabrina83 сказал:

речь не идет о тусе в элевене, но элементарно даже чтобы что то купить нужно выезжать на машине, так как в основном рядом ничего нет. в гости позовут просто чай попить опять ехать нужно это еще плюс 10 манат к уже потраченым. лично я для себя совсем не вижу такую перспективу привлекательной

ВЫ знаете все индивидуально)) Я родилась и выросла в самом центре и до сих пор квартира на месте и сами мы пока не пенсионеры)) По делам мне приходится целый день находится в городе. Дети в центральной школе и плюс ходят по педагогам. Так что из города вечером я с огромным удовольствием выезжаю в свою деревенскую тишину подальше от суеты и шума. Опять таки каждому свое. Я думаю минут 30 или 40 это не проблема. Зато дети и мы на свежем воздухе без выхлопных газов  и всякой дряни воздух.Что касается расходов то не думаю что уходит больше чем в новостройке в городе. У нас комби и тратим в месяц на газ не 100 ман, а 40 от силу 50.

[eminazeri]

Дом... и подальше от этой страны. Жаль что поздно понял это. 

[elvia]

только квартиру в здании.

всегда боялась дворовой системы.а здесь.я закрываю железную дверь на два замка и сплю спокойно....))))))))))

[Sabrina83]

В 2/17/2017 в 20:54, Nilla сказал:

ВЫ знаете все индивидуально)) Я родилась и выросла в самом центре и до сих пор квартира на месте и сами мы пока не пенсионеры)) По делам мне приходится целый день находится в городе. Дети в центральной школе и плюс ходят по педагогам. Так что из города вечером я с огромным удовольствием выезжаю в свою деревенскую тишину подальше от суеты и шума. Опять таки каждому свое. Я думаю минут 30 или 40 это не проблема. Зато дети и мы на свежем воздухе без выхлопных газов  и всякой дряни воздух.Что касается расходов то не думаю что уходит больше чем в новостройке в городе. У нас комби и тратим в месяц на газ не 100 ман, а 40 от силу 50.

видимо мы разного склада люди, вам нравиться жить там, а я это терпеть не могу. даже летом. малышей пока оставила там до садика, потом в город, каждый раз после работы ехать мне лично тяжело, и жалко 300 манат выдрашенные на дорогу. Честно говоря не знаю как у вас 50 манат выходит в доме, у нас меньше 100 после поднятия цен не уходит, и свет под сто

[Ifti]

В 16.02.2017 в 16:50, DK77 сказал:

Давно мечтаю с семьёй купить 6 соток земли в черте города и построить по своему вкусу маленький 2 этажный домик где нибудь в Бадамдаре или вокруг,подсчитала что по деньгам это выходит не дороже чем просторная квартира в новостройке или вторичке,а может и дешевле,.Среди плюсов отсутствие соседей сверху,с низу,за стеной и на лестничной площадке,никто не зальёт водой,не оставит свой мусор в подьезде,свой дом,своя земля,свой двор и простор,среди минусов -недостаточная развитость инфраструктуры и  скукота местности.А ещё я сильно испугалась во время землятресения в ноябре 2000 года и боюсь,что такое землятресение может повториться,поэтому считаю что свой дом на хорошем фундаменте из бетона,построенный на совесть-надёжнее перед землетресением по сравнению с новостройками и вторичкой.А вы как думаете,что лучше и надёжне?,свой новый дом на своих 6 сотках земли или квартира в многоквартирном здании ?

своя 6 соток лучше. Намного лучше. И еще, не надо в Бадамдар. Лучше подальше от Баку. Сарай. Там земля дешевле. До моря рукой подать. Воздух намного чище. 

[Оксана М]

2 часа назад, Ifti сказал:

своя 6 соток лучше. Намного лучше. И еще, не надо в Бадамдар. Лучше подальше от Баку. Сарай. Там земля дешевле. До моря рукой подать. Воздух намного чище. 

Далеко ездить на работу!

[Ifti]

2 часа назад, Оксана М сказал:

Далеко ездить на работу!

Да. Это минус. 

[Caramelka09]

On 16.02.2017 at 4:50 PM, DK77 said:

Давно мечтаю с семьёй купить 6 соток земли в черте города и построить по своему вкусу маленький 2 этажный домик где нибудь в Бадамдаре или вокруг,подсчитала что по деньгам это выходит не дороже чем просторная квартира в новостройке или вторичке,а может и дешевле,.Среди плюсов отсутствие соседей сверху,с низу,за стеной и на лестничной площадке,никто не зальёт водой,не оставит свой мусор в подьезде,свой дом,своя земля,свой двор и простор,среди минусов -недостаточная развитость инфраструктуры и  скукота местности.А ещё я сильно испугалась во время землятресения в ноябре 2000 года и боюсь,что такое землятресение может повториться,поэтому считаю что свой дом на хорошем фундаменте из бетона,построенный на совесть-надёжнее перед землетресением по сравнению с новостройками и вторичкой.А вы как думаете,что лучше и надёжне?,свой новый дом на своих 6 сотках земли или квартира в многоквартирном здании ?

однозначно свой дом лучше построить )