Покупка земли , гражданам РФ в Баку.

[R645]

Доброго всем дня! Слышал что гражданам РФ, нельзя покупать земельные участки в Азербайджане в целом. Как нибудь можно это обойти? если встать на постоянный учет, или еще что нибудь.

[AgilAbdullayev]

Нет, иностранцам нельзя. Если даже по какимто причинам окажется у вас, вы должны продавать в течение года (например, вы были кредитором и земял былав залоге).

 

Как опция, вы можете купит недвижимость, и земля под ней никому и не будет интересен.

[Аквилон]

Только что, AgilAbdullayev сказал:

Нет, иностранцам нельзя. Если даже по какимто причинам окажется у вас, вы должны продавать в течение года (например, вы были кредитором и земял былав залоге).

 

Как опция, вы можете купит недвижимость, и земля под ней никому и не будет интересен.

ТС просил это как то обойти - может быть как вариант в случае с машиной - если муж одного граждданства а жена другого и типа, это совместно нажитое?)

Или проще просто купить недвижимость?

[.Queen.]

Нет, нельзя. Точно знаю. У меня родственники граждани других стран. Дом купили..а вот земля государственная(вернее соседа..у которого куплен участок) Сейчас должны там дома сносить..и у них проблема...Выплата только за дом..а не за участок.. хотели переоформить землю на родственника(у которого наше гражданство)..а сосед гад не согласился...вот так вот..

[Naba]

В аренду тоже нельзя?

[.Queen.]

4 минуты назад, Naba сказал:

В аренду тоже нельзя?

Если не ошибаюсь от  50 - 100 лет

[camal1982]

1 час назад, R645 сказал:

Доброго всем дня! Слышал что гражданам РФ, нельзя покупать земельные участки в Азербайджане в целом. Как нибудь можно это обойти? если встать на постоянный учет, или еще что нибудь.

 

все государства запрещают покупку замель иностарнцами.

 

а азербайджан - и квартир

 

[R645]

33 минуты назад, camal1982 сказал:

 

все государства запрещают покупку замель иностарнцами.

 

а азербайджан - и квартир

 

квартиры в БАку может приобрести гражданин другой страны!  это Я точно знаю! почему Вы такое пишете?

[Naba]

Если не ошибаюсь от  50 - 100 лет

Так и у азербайджанцев в основном участки арендованные.

[AgilAbdullayev]

6 hours ago, Аквилон said:

ТС просил это как то обойти - может быть как вариант в случае с машиной - если муж одного граждданства а жена другого и типа, это совместно нажитое?)

Или проще просто купить недвижимость?

Закон пишет прямо и четко. Даже если получит потом как совместно нажитое, придется продать в течение года. Не стоит планировать такое.

[Murad Ali]

3 часа назад, camal1982 сказал:

 

все государства запрещают покупку замель иностарнцами.

 

а азербайджан - и квартир

 

 

на Сицилии участки 1 евро стоят))) кто хошь может купиь

[victim of love]

Нет, квартиру можно покупать, а землю нельзя. Если вам достанется в наследство или любым путем, вы в течение года должны продать 

[ze one]

Насчет земли - никак. Недвижимость (дом, квартиру) - можно. Земля - только для граждан.

Выход - можно оформить землю на гр. Азербайджана, в котором вы на все 100% уверены, хотя это очень рискованно, т.к. в наше время даже братья друг другу врагами становятся из-за каких-то материальных неполадок( 

[camal1982]

51 минуту назад, Murad Ali сказал:

 

на Сицилии участки 1 евро стоят))) кто хошь может купиь

 

 

это стоит не каждый кусок земли, а скорее всего те, которые под залогом банка или которые они ставят условия вспахивания земель, ухода и пр.

 

была ба земля хорошей, вся сицилийская мафия скупила бы её с потрохоами

[camal1982]

3 часа назад, R645 сказал:

квартиры в БАку может приобрести гражданин другой страны!  это Я точно знаю! почему Вы такое пишете?

 

их можно купить на лицо - гражданина Азербайджана, а он уже дает доверенность на иностарнца, по крайней мере несколько лет назад так было, щас не знаю.

 

туркам было апрещено покупать квартиры на себя, а азербайджанцам в турции - разрешено.

 

в конце концов туркам это надоело и они запретили гражадам азербайджана покупать их - esitlilik ilkesi.

 

потом пару лет назад опять разрешили.

 

короче, россия разрешает иностарнцам покупать, а наши нет, потом россиянам было разрешено, а нашим нет.

 

 

[Murad Ali]

13 минуты назад, camal1982 сказал:

 

 

это стоит не каждый кусок земли, а скорее всего те, которые под залогом банка или которые они ставят условия вспахивания земель, ухода и пр.

 

была ба земля хорошей, вся сицилийская мафия скупила бы её с потрохоами

там в каком то городе землетрясение было... все жители выселились из аварийных домов)

мер решил спасти ситуацию) продает землю за 1 евро) офк с условием что вы снесете старый аварийный дом и на его месте построите новый)))

[camal1982]

6 минут назад, Murad Ali сказал:

там в каком то городе землетрясение было... все жители выселились из аварийных домов)

мер решил спасти ситуацию) продает землю за 1 евро) офк с условием что вы снесете старый аварийный дом и на его месте построите новый)))

 

 

короче - 1 евро + 1 млн евро

[Murad Ali]

Только что, camal1982 сказал:

 

 

короче - 1 евро + 1 млн евро

 

ну нет... смотрел передачу, там расчет делали около 150к хватит 

[ze one]

31 минуту назад, camal1982 сказал:

 

их можно купить на лицо - гражданина Азербайджана, а он уже дает доверенность на иностарнца, по крайней мере несколько лет назад так было, щас не знаю.

 

туркам было апрещено покупать квартиры на себя, а азербайджанцам в турции - разрешено.

 

в конце концов туркам это надоело и они запретили гражадам азербайджана покупать их - esitlilik ilkesi.

 

потом пару лет назад опять разрешили.

 

короче, россия разрешает иностарнцам покупать, а наши нет, потом россиянам было разрешено, а нашим нет.

 

 

Я сама лично консультировалась и у миграционной службы, и у нотариусов Азербайджана - иностранцы могут покупать квартиры и дома. А вот земли не могут, даже если есть разрешение на жительство. Так было вплоть до прошлого лета. 
Совет ТС - проконсультируйтесь тоже у нотариусов либо у миграционной службы. Даже если вы далеко за пределами АР - можно связаться по интернету.

[cavaliere11]

6 часов назад, camal1982 сказал:

 

все государства запрещают покупку замель иностарнцами.

 

а азербайджан - и квартир

 

Квартиры и дома только так скупают фарсы и арабы. Первые в Баку,притом нехилые дома,а арабы прошлым летом столько домов скупили в Гябяля что нам и не снилось. 

[camal1982]

В 4/1/2017 в 18:43, ze one сказал:

Я сама лично консультировалась и у миграционной службы, и у нотариусов Азербайджана - иностранцы могут покупать квартиры и дома. А вот земли не могут, даже если есть разрешение на жительство. Так было вплоть до прошлого лета. 
Совет ТС - проконсультируйтесь тоже у нотариусов либо у миграционной службы. Даже если вы далеко за пределами АР - можно связаться по интернету.

 

значит, законы изменили, поэтому турция разрешила нам опять покупать у них квартиры

[camal1982]

В 4/1/2017 в 21:02, cavaliere11 сказал:

Квартиры и дома только так скупают фарсы и арабы. Первые в Баку,притом нехилые дома,а арабы прошлым летом столько домов скупили в Гябяля что нам и не снилось. 

 

 

а я не могу понять - нафига персам и арабам покупать у нас квартиры? у бы купил бы в испании, греции, италии, черногории, дубае.

 

зачем им баку, где нечем заняться и сразу приьегут все службы пастись?

[arzushka28]

В 01.04.2017 в 11:27, AgilAbdullayev сказал:

Нет, иностранцам нельзя. Если даже по какимто причинам окажется у вас, вы должны продавать в течение года (например, вы были кредитором и земял былав залоге).

 

Как опция, вы можете купит недвижимость, и земля под ней никому и не будет интересен.

Агиль, проясните плз касается ли этот закон нашего родственника, который является гражданином РФ и унаследовал дом и земельный участок на Апшероне уже давно.( скорее всего до принятия этого закона так как и дом и земля были нотариально написаны на его имя)

Как теперь ему поступить, чтобы оказаться в правовом поле.

[Aləmdar Mısmırıxoviç]

On 4/1/2017 at 10:15 AM, R645 said:

Доброго всем дня! Слышал что гражданам РФ, нельзя покупать земельные участки в Азербайджане в целом. Как нибудь можно это обойти? если встать на постоянный учет, или еще что нибудь.

Почему в РФ не купите? Там дешевле чем в Азербайджане!

[НОЧНОЙ ХУЛИГАН]

 

[ЧихПых]

В 01.04.2017 в 11:15, R645 сказал:

Доброго всем дня! Слышал что гражданам РФ, нельзя покупать земельные участки в Азербайджане в целом. Как нибудь можно это обойти? если встать на постоянный учет, или еще что нибудь.

нельзя обойти. интуристам землей владеть не разрешается .можете на гражданина азербайджана оформить ,но перед этим заставьте его дать вам "sən öl" что не обманет.

[Аллан]

Уважаемы форумчане, я извиняюсь, что пишу сюда, но нет возможности создать тему, скорее всего как новому пользователю эта опция заблокирована.

Ситуация следующая, в наследство досталась квартира в Азербайджане. Квартиру продавать не хочу (много причин для этого есть). Квартира в городе Сумгаите.

К сожалению  не осталось родственников  и почти все друзья детства и школы уехали из Сумгаита.

В связи с этим 2 вопроса может кто то уже сталкивался:

1) Хочу сделать ремонт, есть какие то фирмы в Азербайджане которые делают качественный ремонт с фото и видео отчетом

2) Рассматриваю вариант сдачи квартиры в аренду. Есть ли какие то агенства которые за какой то процент обязуются по договору присматривать за квартирой, искать квартирантов, оплачивать коммунальные расходы. В случае форс мажора (потоп допустим) приехать и решить вопрос?

Если есть информация, то какой это процент они берут за такого рода услуги?

Сам не могу присматривать так как не проживаю на территории Азербайджана и ездить часто тоже не могу.

[Natavan Balaeva]

В 26.02.2019 в 14:19, Aləmdar Mısmırıxoviç сказал:

Почему в РФ не купите? Там дешевле чем в Азербайджане!

Откуда Вы это взяли? Что в России дешевле , чем в Азерб. ??? Какая ерунда, наоборот. Однокомнатную квартиру рядом с Москвой можно продать за 80 тыс. манат и купить в Баку ( конечно не в центре, не в элитных районах) на вторичке 2ух.комнатную.

[О Р Х И Д Е Я]

В 27.11.2019 в 14:19, Аллан сказал:

Уважаемы форумчане, я извиняюсь, что пишу сюда, но нет возможности создать тему, скорее всего как новому пользователю эта опция заблокирована.

Ситуация следующая, в наследство досталась квартира в Азербайджане. Квартиру продавать не хочу (много причин для этого есть). Квартира в городе Сумгаите.

К сожалению  не осталось родственников  и почти все друзья детства и школы уехали из Сумгаита.

В связи с этим 2 вопроса может кто то уже сталкивался:

1) Хочу сделать ремонт, есть какие то фирмы в Азербайджане которые делают качественный ремонт с фото и видео отчетом

2) Рассматриваю вариант сдачи квартиры в аренду. Есть ли какие то агенства которые за какой то процент обязуются по договору присматривать за квартирой, искать квартирантов, оплачивать коммунальные расходы. В случае форс мажора (потоп допустим) приехать и решить вопрос?

Если есть информация, то какой это процент они берут за такого рода услуги?

Сам не могу присматривать так как не проживаю на территории Азербайджана и ездить часто тоже не могу.

Нет ни фирм ни нормальных риэлторов. В Сумгаите квартира в аренду стоит очень дешево и вам не удасться даже ремонт своей квартиры оправдать.

 

[Natavan Balaeva]

В 01.04.2017 в 18:43, ze one сказал:

Я сама лично консультировалась и у миграционной службы, и у нотариусов Азербайджана - иностранцы могут покупать квартиры и дома. А вот земли не могут, даже если есть разрешение на жительство. Так было вплоть до прошлого лета. 
Совет ТС - проконсультируйтесь тоже у нотариусов либо у миграционной службы. Даже если вы далеко за пределами АР - можно связаться по интернету.

А как с миграционной службой консультироваться по интернету? Они по - русски не знают, а я не могу грамотно написать и объяснить свой вопрос по-азербайджански....? 

[Natavan Balaeva]

Здравствуйте. 

Кто-нибудь осведомлен, может ли гражданин России перевезти своё имущество в Азербайджан в том числе и грузовой автомобиль без всяких пошлин и оплат за растаможку,  если он планирует навсегда остаться и жить в Азербайджане ? И автомобиль грузовой нужен для личного использования, а не для перепродажи.  Какие документы надо показать на границе между нашими странами в Дагестане, чтобы подтвердить свои намерения , что я выезжаю из России на постоянное проживание в Азербайджан. ?

[yaleninavidel]

2 часа назад, Natavan Balaeva сказал:

Здравствуйте. 

Кто-нибудь осведомлен, может ли гражданин России перевезти своё имущество в Азербайджан в том числе и грузовой автомобиль без всяких пошлин и оплат за растаможку,  если он планирует навсегда остаться и жить в Азербайджане ? И автомобиль грузовой нужен для личного использования, а не для перепродажи.  Какие документы надо показать на границе между нашими странами в Дагестане, чтобы подтвердить свои намерения , что я выезжаю из России на постоянное проживание в Азербайджан. ?

А у гражданина России есть разрешение на постоянное проживание в Азербайджане? Или только желание?