Мардакяны, 10 сот от своего участка

[skro_13]

Продаю 10 сот земли от своей дачи. Дача находится в Мардакянах, в удобном месте курортной части, вблизи новой трассы, маршрутного автобуса, и недалеко от моря. На территории имеется постоянный газ, свет. Есть возможность подключиться к общему водопроводу, мы пока этого не сделали. На продаваемом участке находятся бассейн, артезианская скважина, и плодовые деревья. 

 

Цена 9700 азн за сотку, цена стартовая. Маклерам не беспокоить. 

 

Есть возможность разделить участок и продать по 5 соток двум желающим. Но только при условии что будут покупатели на обе части, так как продаю чтобы доложить и купить квартиру. 

 

Вотсап и звонки 0505360202. Руфат. 

[skro_13]

В силе

[skro_13]

Интересует исключительно продажа

[skro_13]

Актуально.

[skro_13]

Цена условная за сотку

[skro_13]

Реальным покупателям будет реальная цена

[skro_13]

Фотографии не очень удачные получились могу отправить вотсапом

[skro_13]

Цкна договорная.

[skro_13]

Продается

[Caribian]

Сколько сот участок составляет  в целом, вместе с вашей частью земли, где есть строения в виде туалета внешнего и домика без абсолютного ремонта?

 

возможно ли продажа всего?

 

 

[skro_13]

Салам.весь участок 14 сот.я продаю 10 сот.те 10 сот, которые на фото.туда входит и одноэтажный домик, с ванной туалетом и кухней с одного конца забора, а также бассейн и скважина с противоположной стороны.свои 4 сотки я продавать не планирую, оставляю себе.если в будущем решу продать то предложу купившему 10 соток соседу.

[skro_13]

продажа в силе 

[skro_13]

Продается

поднятие темы, балл

Edited May 23, 2017 by Assembler

[skro_13]

1 час назад, skro_13 сказал:

Продается

поднятие темы, балл

это запрещено? хорошо, не затруднит ли вас написать с какой периодичностью можно поддерживать тему на плаву? я не отрицаю что делаю чтото неправильно, но попрошщу пояснить..

[Amata]

3 минуты назад, skro_13 сказал:

это запрещено? хорошо, не затруднит ли вас написать с какой периодичностью можно поддерживать тему на плаву? я не отрицаю что делаю чтото неправильно, но попрошщу пояснить..

Здесь законы жесткие... До невозможного... Давайте лучше я буду Вам вопросы задавать, периодически, а Вы отвечайте... Будем поддерживать вашу тему в рамках закона... :-)
Итак, вопрос: Документы на продаваемый участок уже готовы? Т.е. Вы уже разделили участок, или будете это делать только после того, как будут оба покупателя?

[skro_13]

Только что, Amata сказал:

Здесь законы жесткие... До невозможного... Давайте лучше я буду Вам вопросы задавать, периодически, а Вы отвечайте... Будем поддерживать вашу тему в рамках закона... :-)
Итак, вопрос: Документы на продаваемый участок уже готовы? Т.е. Вы уже разделили участок, или будете это делать только после того, как будут оба покупателя?

)) да законы жесткие. но и люди адекватнее чем на других ресурсах. Аллах сизьдян разы олсун. 

Отвечая на ваши вопросы, дабы не считали оффтопом, документы пока не готовы. Есть дарственная на мое имя. заниматься волокитой сейчас не считаю возможным в силу временных ограничений, но безусловно как только забрезжит реальный свет, то это будет делаться. 

По поводу разделения - в выходные жду пару желающих посмотреть. не вижу пока конкретного запроса чтобы понять как делить : от 14-ти 10 соток, или 10 соток разделить на две части... ) 

[Amata]

2 минуты назад, skro_13 сказал:

)) да законы жесткие. но и люди адекватнее чем на других ресурсах. Аллах сизьдян разы олсун. 

Отвечая на ваши вопросы, дабы не считали оффтопом, документы пока не готовы. Есть дарственная на мое имя. заниматься волокитой сейчас не считаю возможным в силу временных ограничений, но безусловно как только забрезжит реальный свет, то это будет делаться. 

По поводу разделения - в выходные жду пару желающих посмотреть. не вижу пока конкретного запроса чтобы понять как делить : от 14-ти 10 соток, или 10 соток разделить на две части... ) 

Теперь ясно. Было бы неплохо взять 10 соток на двоих (скажем с другом) и разделить потом. У меня еше есть несколько вопросов, но задам их позже. На совещание убегаю...

[skro_13]

да конечно, с удовольствием отвечу. 

в любом случае за три дня продать нереально ) 

[Amata]

Еще вопрос: данная территория к чему относится: Мардакян или Шаган? И еще насчет соседей - они там постоянно живут или это тоже дачники?

[skro_13]

1 час назад, Amata сказал:

Еще вопрос: данная территория к чему относится: Мардакян или Шаган? И еще насчет соседей - они там постоянно живут или это тоже дачники?

салам, данная территория относится к Мардакянам. адреса улицы не назову, так как его насколько знаю нет )) так и называется, Мярдякан баглары.. 

[skro_13]

1 час назад, Amata сказал:

Еще вопрос: данная территория к чему относится: Мардакян или Шаган? И еще насчет соседей - они там постоянно живут или это тоже дачники?

а по поводу соседей - четыре дома. из них все сезонники, кроме того, что за нашим домом. позади и сбоку постоянно. 

 

 

[Amata]

А как там сама земля? Качество как? Надо привозить туда землю или просто удобрить достаточно будет?

[Caribian]

1 час назад, Amata сказал:

А как там сама земля? Качество как? Надо привозить туда землю или просто удобрить достаточно будет?

 

Прикол ))))

 

вас же это все не интересует? Вы не покупатель))) это все лишние вопросы

 

реальный клиент едет на месте все смотрит, узнает, проверяет и покупает ))))

 

 

[Amata]

6 минут назад, Caribian сказал:

 

Прикол ))))

 

вас же это все не интересует? Вы не покупатель))) это все лишние вопросы

 

реальный клиент едет на месте все смотрит, узнает, проверяет и покупает ))))

 

 

Если Вы так хорошо разбираетесь в таких вопросах, то может скажете, с какой целью я пишу в этой теме?

[skro_13]

10 часов назад, Caribian сказал:

 

Прикол ))))

 

вас же это все не интересует? Вы не покупатель))) это все лишние вопросы

 

реальный клиент едет на месте все смотрит, узнает, проверяет и покупает ))))

 

 

скажите, уважаемый, а не было бы лучше если бы вы просто читали и не вставляли комментарии подобного типа? 

это реальный покупатель на половину участка, если вас интересует. в личной переписке вы сказали что данный участок вас не интересует. вот коли не интересует зачем вы вмешиваетесь? 

если вы думаете что диспут.аз моя единственная надежда продать землю, то глубоко ошибаетесь...

по манере вашего письма в личной переписке я составил о вас мнение как о серьезном человеке. пусть для вас это ничего и не значит, но может лучше я не буду его менять? 

 

пусть меня и забанят, тут это часто делают. зато и троллинга в своей теме я видеть не хотел бы. 

реальные клиенты не все располагают уймой времени. и пользователь, задающий вопросы, был в той территории. местность мельком видел. 

п.с. можете теперь высказываться. 

[skro_13]

11 час назад, Amata сказал:

А как там сама земля? Качество как? Надо привозить туда землю или просто удобрить достаточно будет?

4 сотки, которые я оставляю себе, там не очень. а вот 10 соток, там еще и ракушки. жалко конечно, есть деревья на той части, но думаю по периметру если и оставят, на основной площади бульдозером пройдутся. соседи постоянно жили и у них прекрасно все. потому что почву привозили. 

 

а там где вы недалеко смотрели, там как ? между прочим в наших частях еще пару человек продают, и у  них как ни странно вообще по 10.000 сотка )  

[Caribian]

6 часов назад, skro_13 сказал:

4 сотки, которые я оставляю себе, там не очень. а вот 10 соток, там еще и ракушки. жалко конечно, есть деревья на той части, но думаю по периметру если и оставят, на основной площади бульдозером пройдутся. соседи постоянно жили и у них прекрасно все. потому что почву привозили. 

 

а там где вы недалеко смотрели, там как ? между прочим в наших частях еще пару человек продают, и у  них как ни странно вообще по 10.000 сотка )  

 

Автор, я за то чтоб дружить!!!

 

если девушка выше хочет 5 сот, то я тоже участвую, но по цене по которому я вам написал в ЛС. Хочу те 5 сот, на которой у вас написано слово - сатылыр и номер -

 

вот у вас и два покупателя на 10 сот, просто в цене должны как бы вы придти к консенсусу, потому что я вам говорил причину. Долго общался с маклерами. Второй ряд там стоит 6000м, первый выше 8000, ваш чуть ли не в глубине далана на 100-150метров, поэтому предложил 4000м за сотку. Поверьте это справедливая цена. Кто там из соседей за сколько выложил это не интересно, потому что главное сейчас, в наше время, это наличие реального клиента, а реальных клиентов как вы знаете слишком мало и они как бы ищут ближе к центральной дороге. 

 

я обычно в темах столько не пишу, поверьте я тоже хочу поспособствовать чтоб не только тема ваша жила долго здесь, но чтоб она еще была и результативной. 

 

Согласитесь что лучше вам продать землю, чем всем нам расписываться здесь называя это помощью вам.

 

Думайте.... решайтесь... Покупателей не густо, брат

[Caribian]

Amata, вы реально хотите 5 сот? Если да, то за 4000м я возьму вторые пять сот. Что скажете ?

[Amata]

3 минуты назад, Caribian сказал:

Amata, вы реально хотите 5 сот? Если да, то за 4000м я возьму вторые пять сот. Что скажете ?

Не все мы решаем, к сожалению... Посмотрим что продавец скажет. А так я хочу земельный участок и у меня уже есть несколько предложений. Просто пока думаю, выбираю...

[Caribian]

1 минуту назад, Amata сказал:

Не все мы решаем, к сожалению... Посмотрим что продавец скажет. А так я хочу земельный участок и у меня уже есть несколько предложений. Просто пока думаю, выбираю...

 

Какие предложения, где они, не по делитесь  

[Amata]

3 минуты назад, Caribian сказал:

 

Какие предложения, где они, не по делитесь  

Я Вам в личку напишу, чтобы не офтопить здесь :-) Секретов нет, я не жадный :-) ТС, извините за небольшой оффтоп...

[Caribian]

Ай Рустам, мы пообщались с Амата и ОН оказался моим очень хорошим знакомым. Мы знали друг друга еще до вашей темы и общались по другому поводу. Теперь как бы мяч на вашей стороне, чтоб вы подали правильный или назовем это точный пасс с ценой, чтоб мы забили гол в ворота.

 

у вас как бы все карты правильно легли, не разрушьте колоду. Не в одной теме здесь про земельные участки так карты не ложились))) кстати зачем вам в будущем продавать ваши 4 сот. Оставайтесь с нами, с такими хорошими соседями. У меня такое впечатление что я уже купил эти 5 сот)))

[Amata]

1 минуту назад, Caribian сказал:

Ай Рустам, мы пообщались с Амата и ОН оказался моим очень хорошим знакомым. Мы знали друг друга еще до вашей темы и общались по другому поводу. Теперь как бы мяч на вашей стороне, чтоб вы подали правильный или назовем это точный пасс с ценой, чтоб мы забили гол в ворота.

 

у вас как бы все карты правильно легли, не разрушьте колоду. Не в одной теме здесь про земельные участки так карты не ложились))) кстати зачем вам в будущем продавать ваши 4 сот. Оставайтесь с нами, с такими хорошими соседями. У меня такое впечатление что я уже купил эти 5 сот)))

Гешенг сохбетди :-))) Осталось только сказать ДА и разделить участок :-))

[Caribian]

9 минут назад, Amata сказал:

Гешенг сохбетди :-))) Осталось только сказать ДА и разделить участок :-))

 

Ильхам, у Рустама просто нет слов возразить. ))) да и к чему же, если не мы то Бог знает когда придет Иван, Петров или Илья назовет ту же цену. Большее чем за 4000м просто не стоит рассчитывать там. Поверьте я все переходил там и знаю. Я думаю, Рустам сам со временем придет к этому, но дождутся ли его два знакомых, которые могли быть превосходными соседями - об этом история умалчивает.

 

автор, предлагаю вам не терять время и уж точно если решили продавать, то  займитесь документами. Две по пять сотки купчии вытащите сейчас. Зачем покупателю ждать вашей бумажной волокиты.

Edited May 26, 2017 by Caribian

[Caribian]

Амата оказался покупателем. Из-за обилия постов здесь, автор, не думайте что если какой то ажиотаж есть, лучше цену не спускать. Это было бы не правильным стратегическим поступком с вашей стороны. Уверяю вас. 

[Amata]

1 минуту назад, Caribian сказал:

 

Ильхам, у Рустама просто нет слов возразить. ))) да и к чему же, если не мы то Бог знает когда придет Иван, Петров или Илья назовет ту же цену. Большее чем за 4000м просто не стоит рассчитывать там. Поверьте я все переходил там и знаю. Я думаю, Рустам сам со временем придет к этому, но дождутся ли его два знакомых, которые могли быть превосходными соседями - об этом история умалчивает.

 

автор, предлагаю вам не терять время и уж точно если решила продавать, то  займитесь документами. Две по пять сотки купчии вытащите сейчас. Зачем покупателю ждать вашей бумажной волокиты.

Вы так умело уговариваете, что у продавца и шансов нет возразить :-)) Скажу свое мнение тоже: учитывая сегодняшний день - продать землю действительно сложно и продавец это тоже знает. В этой зоне цены колеблются очень сильно: от 8000 ближе к Далга бич и убывают аж до 2000 манат за сотку, если ближе к середине и ближе к нефтяным лужам. У каждого места есть свои плюсы и минусы. Лично я не слышал, чтобы кто-то продал в этом месте за 8000 манат. Это, обычно, стартовая цена. Реальная цена при продаже колеблется от 3000 и до 6000 манат. Цену в 4000 манат считаю очень хорошей для нас, как покупателей. Для продавца - это может быть заниженной ценой, но он должен учитывать, что сам тоже будет там жить и, иногда, лучше отдать дешевле, но приобрести хороших соседей, чем выиграть 3-5 тысяч манат, а потом всю жизнь мучатся Бог знает с кем... Если бы был продавцом, то я бы об этом подумал...

[Caribian]

2 минуты назад, Amata сказал:

Вы так умело уговариваете, что у продавца и шансов нет возразить :-)) Скажу свое мнение тоже: учитывая сегодняшний день - продать землю действительно сложно и продавец это тоже знает. В этой зоне цены колеблются очень сильно: от 8000 ближе к Далга бич и убывают аж до 2000 манат за сотку, если ближе к середине и ближе к нефтяным лужам. У каждого места есть свои плюсы и минусы. Лично я не слышал, чтобы кто-то продал в этом месте за 8000 манат. Это, обычно, стартовая цена. Реальная цена при продаже колеблется от 3000 и до 6000 манат. Цену в 4000 манат считаю очень хорошей для нас, как покупателей. Для продавца - это может быть заниженной ценой, но он должен учитывать, что сам тоже будет там жить и, иногда, лучше отдать дешевле, но приобрести хороших соседей, чем выиграть 3-5 тысяч манат, а потом всю жизнь мучатся Бог знает с кем... Если бы был продавцом, то я бы об этом подумал...

 

Брат, без какого либо сговора, наши с вами мнения полностью сошлись и совпали. Теперь если Рустам хочет как бы и что то по другому преподнести и сделать это уже его выбор. 

 

Возникает вопрос... А продавец ли Рустам ?)))))))) я упал ))))))

[skro_13]

друзья, я очень рад что вы все участвуете в данной теме ))) у меня закончился интернет на телефоне. только сейчас проверил и прочел. мельком прочел. вечером дома вдумчиво прочитаю и будем уже общаться. вы не против? 

 

п.с. я рад что вы знакомы ) честно 

[Amata]

1 минуту назад, skro_13 сказал:

друзья, я очень рад что вы все участвуете в данной теме ))) у меня закончился интернет на телефоне. только сейчас проверил и прочел. мельком прочел. вечером дома вдумчиво прочитаю и будем уже общаться. вы не против? 

 

п.с. я рад что вы знакомы ) честно 

Мы не против!!! Если хочешь добиться результата, то надо быть готовым к переговорам! К любым! Мы готовы! Ждем Вас, как продавца! :-))

[Caribian]

7 минут назад, Amata сказал:

Мы не против!!! Если хочешь добиться результата, то надо быть готовым к переговорам! К любым! Мы готовы! Ждем Вас, как продавца! :-))

 

Рустам, вы наверно не подозреваете, но вы только что уже отдали эти 10 сот двум хорошим соседям за очень хорошую цену для вас. У меня такое впечатление созрело и  оно перестает быть обманчивой с каждой минутой.