Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Во сколько обходится ремонт, строительство недвижимости?


Recommended Posts

14 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

коммуникации - это электрика и сан.техника?

тогда, нет не входят.

фундамент, стены поднять, крышу уложить.

на самом деле. люди укладываются и в 300 манат за квадрат. просто всегда рассчитывают с запасом.

про ремонт всегда говорят - 350 манат а квадрат.

на самом деле либо 300, либо все 500. 

от бюджета сильно зависит

А одноэтажный вариант с мансардой дешевле обойдется?

Link to comment
Share on other sites

22 минуты назад, 9smr2 сказал:

А одноэтажный вариант с мансардой дешевле обойдется?

дешевле чего?

двухэтажного?

это от проекта зависит.

но если взять один и тот же проект где два этажа и с мансардой- мансарда обойдеться дешевле. поднимаете на 1-1.2 метра мансарду, а не полноценный второй этаж. 

даже если крыша нежилая ее надо обустраивать.

с мансардой - утепление кровли - это однозначно.

 

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

дешевле чего?

двухэтажного?

это от проекта зависит.

но если взять один и тот же проект где два этажа и с мансардой- мансарда обойдеться дешевле. поднимаете на 1-1.2 метра мансарду, а не полноценный второй этаж. 

даже если крыша нежилая ее надо обустраивать.

с мансардой - утепление кровли - это однозначно.

 

Тогда на одноэтажный дом с мансардой, уже не 300 за м2. Там дешевле да?

За счет фундамента

Link to comment
Share on other sites

Только что, 9smr2 сказал:

Тогда на одноэтажный дом с мансардой, уже не 300 за м2. Там дешевле да?

За счет фундамента

зачем вам одноэтажный дом в 300 кв.м?:)(или это с мансардой)

расчет идет на кв.м.

не знаю на сколько человек вы рассчитываете дом.

для среднестатестической семьи(2 взрослых, 2 детей) 150 кв.м более чем достаточно.

отапливание  тоже надо учесть.

так же надо учитывать, что по закону застраивать можно не более 20% участка.

если 3 сотки дом, тогда 15 соток земля.

 

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

зачем вам одноэтажный дом в 300 кв.м?:)(или это с мансардой)

расчет идет на кв.м.

не знаю на сколько человек вы рассчитываете дом.

для среднестатестической семьи(2 взрослых, 2 детей) 150 кв.м более чем достаточно.

отапливание  тоже надо учесть.

так же надо учитывать, что по закону застраивать можно не более 20% участка.

если 3 сотки дом, тогда 15 соток земля.

 

Вы неправильно поняли) Я спросил, дешевле 300 ман за м2, если 1 этаж+ мансарда. А дом пока планируется на 3 взрослых + дети. и на 200-220 кв

Link to comment
Share on other sites

9 минут назад, 9smr2 сказал:

Вы неправильно поняли) Я спросил, дешевле 300 ман за м2, если 1 этаж+ мансарда. А дом пока планируется на 3 взрослых + дети. и на 200-220 кв

Да вы правы.

 

 

потому, что второй этаж будет неполноценно подниматься.

Но утепление кровли тоже немаловажный фактор.

Если второй этаж-кубики и глухая крыша

Мансарда- утепление кровли. можно так постараться, что двухэтажный будет выгодно.

Проект и ваше решения по утеплению кровли - будет основопологающим фактором для определения цены всего проекта.

 

 

Link to comment
Share on other sites

37 минут назад, Жук Скарабей сказал:

Да вы правы.

 

 

потому, что второй этаж будет неполноценно подниматься.

Но утепление кровли тоже немаловажный фактор.

Если второй этаж-кубики и глухая крыша

Мансарда- утепление кровли. можно так постараться, что двухэтажный будет выгодно.

Проект и ваше решения по утеплению кровли - будет основопологающим фактором для определения цены всего проекта.

 

 

Спасибо за помощь) Вы сами этим занимаетесь? Строительством

Link to comment
Share on other sites

13 минуты назад, 9smr2 сказал:

Спасибо за помощь) Вы сами этим занимаетесь? Строительством

 

Я, в основном, специализируюсь на ремонте недвижимости. Когда вам понадобится строительство,с удовольствием направлю вас к нужным людям, с которыми я лично знаком не первый год, так что  обращайтесь)

Link to comment
Share on other sites

11 минуту назад, Жук Скарабей сказал:

 

Я, в основном, специализируюсь на ремонте недвижимости. Когда вам понадобится строительство,с удовольствием направлю вас к нужным людям, с которыми я лично знаком не первый год, так что  обращайтесь)

Спасибо!

Link to comment
Share on other sites

Да вы правы.
 
 
потому, что второй этаж будет неполноценно подниматься.
Но утепление кровли тоже немаловажный фактор.
Если второй этаж-кубики и глухая крыша
Мансарда- утепление кровли. можно так постараться, что двухэтажный будет выгодно.
Проект и ваше решения по утеплению кровли - будет основопологающим фактором для определения цены всего проекта.
 
 
Если мансарду делать правильно, а не как многие, выходит всегда дороже полноценного этажа. Там дело не только в утеплении, но и в более сложном конструктиве каркаса кровли, надо делать вентзазор, покупать не просто гидроизоляцию, а уже высокодиффузионную мембрану. Короче нюансов много, но результат один - если делать мансарду правильно - это недешевое удовольствие.
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

14 часа назад, 9smr2 сказал:

Привет! Подскажите, какие сейчас расценки на строительство дома? Хочу в ближайшем будущем построить 2 этажный дом, где то на 220 квадратов. Хотелось бы знать во сколько обойдется хотя бы постройка

зависит от места и конструкции дома

в среднем 300-350 ман за коробку под крышу 

ремонт зависит от цены и качества материалов 250-400 ман в среднем без излишеств

Link to comment
Share on other sites

Уважаемые знатоки, подскажите плиз, во сколько обходится установка аксессуаров в 2 ванные комнаты,  а именно: 1 мойдодыр, 1 подвесная раковина, 5 смесителей (включая гигиен. душ), 2 стояка под душ, 2 унитаза.

Знаю, обычно входит в стоимость сантехнических работ, но у меня ситуация другая.

Спасибо!

Link to comment
Share on other sites

Только что, Nighthawk сказал:

Уважаемые знатоки, подскажите плиз, во сколько обходится установка аксессуаров в 2 ванные комнаты,  а именно: 1 мойдодыр, 1 подвесная раковина, 5 смесителей (включая гигиен. душ), 2 стояка под душ, 2 унитаза.

Знаю, обычно входит в стоимость сантехнических работ, но у меня ситуация другая.

Спасибо!

Мойдодыр и смесители по 10 манат.  Смеситель со стояком 15. Унитаз и подвесная раковина по 20-25. Расценки средние. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

10 минут назад, Rozetka сказал:

Мойдодыр и смесители по 10 манат.  Смеситель со стояком 15. Унитаз и подвесная раковина по 20-25. Расценки средние. 

 

Спасибо!

Еще варианты есть у кого-нибудь?

Link to comment
Share on other sites

45 минут назад, Nighthawk сказал:

Забыл спросить про радиаторы, а их по чем устанавливают?

Немного не понял

А что там устанавливаиють?

Если система поведена от коллектора осталось только закрутить

Или не понял я вашу ситуацию

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, Zayka83 сказал:

Сколько стоит повесить люстру?

Примерно 20 манат, если не тяжелея . Со сборкой могут просит больше.

Edited by Rozetka
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, Rozetka said:

Примерно 20 манат, если не тяжелея . Со сборкой могут просит больше.

 

 со сборкой одну установили за 25, осталось еще 15 .. да уж 400 манат только за подвеску люстры.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, Zayka83 сказал:

 

 со сборкой одну установили за 25, осталось еще 15 .. да уж 400 манат только за подвеску люстры.

это что отель? 16 комнат

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, Zayka83 сказал:

 

 со сборкой одну установили за 25, осталось еще 15 .. да уж 400 манат только за подвеску люстры.

объем большой... можно было немного поторговаться

Link to comment
Share on other sites

14 минуты назад, Rozetka сказал:

объем большой... можно было немного поторговаться

наверно там люстры анкерами крепятся к бетону, а не подвеска

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, HHA71 сказал:

наверно там люстры анкерами крепятся к бетону, а не подвеска

да, наверное. Возможно высоко, или есть другие сложности. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 29.09.2018 в 20:36, Жук Скарабей сказал:

Немного не понял

А что там устанавливаиють?

Если система поведена от коллектора осталось только закрутить

Или не понял я вашу ситуацию

 

Ситуация такая, что сантехник в начале ремонта провел всю систему, а теперь в конце ремонта надо установить приборы и соответственно повесить радиаторы. Но, как обычно бывает у наших, сантехник не поладил с бригадиром, и последний начал таскать каждый день разных мастеров. Один пришел поработал немного и ушел, потому что жена на операции, у второго  кто-то скончался, так целую неделю одни несчастные приборы не могли установить. Но и в конце мне пришлось прогнать всех, при этом предупредил, что я приведу мастера сам и деньги, которые я ему заплачу, вычту  из общей суммы.

Не ися.... Это страшное событие...ремонт....

 

Спасибо Вам по-любому, что отозвались!

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Zayka83 сказал:

Сколько стоит повесить люстру?

 

3 часа назад, Rozetka сказал:

Примерно 20 манат, если не тяжелея . Со сборкой могут просит больше.

а разве это не входит в общую стоимость электромонтажных работ?

Link to comment
Share on other sites

Только что, Nighthawk сказал:

 

а разве это не входит в общую стоимость электромонтажных работ?

у кого то входит, у кого то нет. Это последний этап работы, если электрика делается от и до, обычно оговаривается за ранее, что за установку люстров и суппотов оплата будет после окончании данной работы. Я так делаю. Оплачиваю мастеру поэтапно, по окончании или по ходу работы очередного этапа.

Link to comment
Share on other sites

Только что, Nighthawk сказал:

 

Ситуация такая, что сантехник в начале ремонта провел всю систему, а теперь в конце ремонта надо установить приборы и соответственно повесить радиаторы. Но, как обычно бывает у наших, сантехник не поладил с бригадиром, и последний начал таскать каждый день разных мастеров. Один пришел поработал немного и ушел, потому что жена на операции, у второго  кто-то скончался, так целую неделю одни несчастные приборы не могли установить. Но и в конце мне пришлось прогнать всех, при этом предупредил, что я приведу мастера сам и деньги, которые я ему заплачу, вычту  из общей суммы.

Не ися.... Это страшное событие...ремонт....

 

Спасибо Вам по-любому, что отозвались!

У меня сейчас такая ситуация примерно. Сантехник закончил черновую сантехнику, и хочет всю сумму, включая за установку. Но до установки еще далеко. Не началась малярка, не уложена плитка и т.д. Свои постоянные сантехники заняты, пришлось взять левака. От этого и лишние вопросы. Хотя заранее предупреждал его. 

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Nighthawk сказал:

 

а разве это не входит в общую стоимость электромонтажных работ?

смотря как договорились, сборка люстры не входит по любому

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

2 hours ago, Nighthawk said:

 

а разве это не входит в общую стоимость электромонтажных работ?

 

Мне кажется нет. особенно после того как я как злая фурия наехала на прораба и его мастеров и сказала что я всю  вашу шайку разгоню и сама буду прорабом если вы будете работать на пяти проектах и игнорить мой ремонт. он пытался мямлить я сказала я за 200 км от города дачу строила и таких как ты много повидала,не надо думать что я добрая глупая блондинка которая будет платить за твои красивые глаза,я буду приехжать в день по два раза и если не буду видеть измений можете собрать свои манатки и катиться на все 4 стороны.. в общем после этой беседы люстры перестали входить в общую сумму)) 

  • Like 2
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

5 hours ago, 164870_1451192912 said:

MashAllah villa neche otaglidi?!)))....

 

всего лишь квартира))) 4 в прихожей, одна в гардеробной, две в спальнях, две на балконе, две в санузлах, три в ряд в гостиной и одна в центре гостиной. одна на кухне, два бра на кухне. Не надо спрашивать почему в ванных и на балконе вешаю люстры, просто потому что так красиво а я очень ценю красоту))

Edited by Zayka83
  • Like 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

20 minutes ago, HHA71 said:

но их еще и установить нужно, поэтому такая цена

 

Да в принципе я за то чтоб труд оплачивался нормально,поэтому меня цена не смутила. Просто я не ожидала что они выставят счет, думала что все включено, и решила уточнить адекватная ли цена.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, Zayka83 сказал:

 

Да в принципе я за то чтоб труд оплачивался нормально,поэтому меня цена не смутила. Просто я не ожидала что они выставят счет, думала что все включено, и решила уточнить адекватная ли цена.

не увидев самих люстр и места крепежа трудно сказать

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Zayka83 сказал:

 

Да в принципе я за то чтоб труд оплачивался нормально,поэтому меня цена не смутила. Просто я не ожидала что они выставят счет, думала что все включено, и решила уточнить адекватная ли цена.

Если люстрав разобранном виде ,то за ее сборку можно заплатить взавтсимости от габаритов люстры,а сам монтаж должен быть включен в смету без оговорочно,если вы договаривались под ключь .

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • В Баку начинается строительство новой дороги
      С учетом перспективного развития города Баку Государственным агентством автомобильных дорог Азербайджана дается старт строительству новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева до станции метро «Кероглу», параллельно проспекту Зии Буниядова.
      Об этом сообщили в госагентстве.
      Общая длина шестиполосной дороги составит 3896 метров с шириной полос 3,5 метра. На дороге будут построены четыре тоннеля и три подземных пешеходных перехода.
      В настоящее время от метро «Улдуз» в направлении улицы Алескера Гаибова ведутся работы по транспортировке тяжелой техники и оборудования на территорию.
      https://media.az/society/v-baku-nachinaetsya-stroitelstvo-novoj-dorogi
      • 30 replies
    • В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене - ФОТО
      В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене.
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространена на сайтах объявлений.
      Так, девятикомнатную квартиру площадью 555 кв.м предлагают покупателям за 12 млн манатов.
        В объявлении упоминается, что на указанном этаже расположена только одна квартира и соседей не будет.
      https://ru.oxu.az/society/866997
        • Haha
      • 96 replies
    • Где выгоднее отдыхать: в Азербайджане или за рубежом? - ОПРОС
      Baku TV провел опрос среди жителей столицы с целью узнать, где, по их мнению, выгодно отдыхать: в Азербайджане или за рубежом.
      Большинство участников опроса предпочло потратить деньги на отдых за границей.
      «Проживание в наших гостиницах обойдется в три раза дороже», - сказал один из опрошенных.
      Между тем сотрудники туристических компаний также отметили, что цены на отели за границей практически такие же, как у нас, а в некоторых случаях даже ниже.
      «Например, стоимость недельного тура на одного человека в Габалу начинается от 700 манатов. А тур на тот же период в Грузию обойдется от 500 манатов», - сказал один из них.
       
        • Like
      • 124 replies
    • Отомстил отцу за избиение матери: жуткие подробности убийства брата главы ИВ Лянкярана

      Долгое время подробности этого жуткого происшествия не разглашались ни во время следствия, ни в ходе судебного процесса. Судьи решили, что слушания должны проходить в закрытом режиме, без допуска СМИ.
      Однако Qafqazinfo удалось выяснить некоторые детали этой семейной трагедии. Согласно материала
      • 35 replies
    • Депутат: Некоторых женщин убивают за то, что они не считают мужей главой семьи
      В последнее время в Азербайджане растет число женщин, убитых своими мужьями.
      По данным расследования Bizim.Media, за последние два месяца Генеральная прокуратура зарегистрировала около 10 фактов убийства женщин их супругами. Эта печальная статистика актуализирует вопрос о необходимости прохождения парами психологического анализа перед вступлением в брак.
      Между тем заместитель председателя комитета по правам человека Милли Меджлиса Таир Керимли в своем заявлении Bizim.Media отметил, что не испытывает оптимизма относительно идеи обязательного психологического анализа для пар перед свадьбой.
      «Прохождение медицинского осмотра перед браком обязательно, поскольку только так можно выявить скрытые заболевания. Но психологический анализ в Азербайджане не применяется, да и за рубежом такой широкой практики нет, и то лишь в добровольном порядке», - отметил депутат.
      Что касается женщин, убитых мужьями, Таир Керимли полагает, что это происходит из-за вопросов чести.
      «Одна из главных причин заключается в том, что некоторые дамы, прикрываясь гендерным равенством, создают образ сильной женщины и не считают мужей главой семьи, а некоторые и вовсе идут по плохому пути. То есть зачастую убийства женщин происходят из-за вопросов чести», - сказал он.
      Депутат призвал стремиться к построению чистого общества, чтобы никому даже в голову не приходило сворачивать на плохой путь.
      «В советское время тоже были случаи убийства женщин мужьями на почве ревности. В любом случае я не поддерживаю идею применения психологического анализа перед браком на законодательном уровне. Это будет своего рода унижением для пары: как будто мы проверяем, в своем ли они уме», - заключил Т.Керимли.
      https://media.az/society/deputat-nekotoryh-zhenshin-ubivayut-za-to-chto-oni-ne-schitayut-muzhej-glavoj-semi
        • Like
      • 54 replies
    • В районе метро Гара Гараева продаётся объект под новостройкой
      В Низаминском районе,около станции метро Г.Гараева, под новостройкой на 1-м этаже (18/1) продается объект общей площадью 65 кв.м. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеются все условия, развитая инфраструктура, паркинг и т.д. Все документы в порядке, купчая на нежилое помещение.Оплата 1%.   Цена 550000  манат     0552522225
      • 0 replies
    • Можно ли использовать пенсионные накопления до выхода на пенсию?
      Пенсионный возраст в Азербайджане является предметом многочисленных дискуссий.
      Для мужчин он составляет 65 лет, для женщин – 63,5 года. Возрастной предел для женщин увеличивается на шесть месяцев каждый год, начиная с 1 июля 2017 года. В 2027-м возраст выхода на пенсию для мужчин и женщин будет одинаковым - 65 лет.
      Как долго гражданин может прожить после выхода на пенсию - никто не знает. Таким образом, накопленный за годы работы пенсионный капитал можно будет получать в лучшем случае 10-15 лет.
      Почему мы не можем использовать накопления раньше, чем выйдем на пенсию? Обязательно ли нам ждать 65 лет, чтобы воспользоваться своим правом?
      Подробнее об этом - в сюжете İTV:
      https://media.az/society/mozhno-li-ispolzovat-pensionnye-nakopleniya-do-vyhoda-na-pensiyu
        • Red Heart
      • 54 replies
    • AstraZeneca признала, что ее вакцина от COVID-19 может спровоцировать тромбоз
      Компания AstraZeneca признала, что ее вакцина против COVID-19 может вызвать редкое, но смертельное нарушение свертываемости крови.
      Фармацевтический гигант уже столкнулся с огромным количеством исков, поданных близкими тех, кто получил серьезные заболевания или умер в результате инъекции, сообщает Daily Mail.
      Отмечается, что юристы, представляющие десятки коллективных исков, говорят, что стоимость некоторых дел их клиентов может достигать 25 миллионов долларов (42,5 млн манатов), и настаивают на том, что вакцина фармацевтической фирмы является дефектным продуктом.
        Подчеркивается, что AstraZeneca в феврале признала, что ее вакцина может в очень редких случаях провоцировать состояние, называемое тромбозом с синдромом тромбоцитопении или TTS. Он может вызвать у пациентов образование тромбов, а также низкое количество тромбоцитов, что в некоторых случаях серьезно навредило тем, кто воспользовался вакциной, или даже привело к летальному исходу.
      Потенциальное осложнение было указано в качестве возможного побочного эффекта с момента выпуска вакцины, но признание AstraZeneca в феврале стало первым случаем, когда фармацевтический гигант сделал это в суде, сообщает Telegraph.
       
        • Like
      • 452 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...