Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Как мне строили дом. Хроника. @164870_1451192912


Recommended Posts

  • Replies 1.5k
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

Если я правильно поняла, то фасад будет оштукатурен и покрашен фасадной краской, плюс в смете сидят пластиковые окна коричневого цвета , ну и одна-две трубы в санузле выходы и все вроде 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, INOK сказал:

Если я правильно поняла, то фасад будет оштукатурен и покрашен фасадной краской, плюс в смете сидят пластиковые окна коричневого цвета , ну и одна-две трубы в санузле выходы и все вроде 

Да правильно. Нет ни электрики ни сантехники ни штукатурки внутренних стен.

Link to comment
Share on other sites

22 минуты назад, 164870_1451192912 сказал:

Спасибо) общая 152 квМ. Ну вроде подсчитали со штукатуркой фасадной и крышей. Только вот не понятно почему электрику не подсчитали?

походу они особо не зацикливались над этим .”Шунур ды да ,чякярик да ,ня вар э орда».

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, elektromontaj сказал:

смело скажу ,что хорошая электрика обойдется в 12-15штук с материалом ,так же и сантехника .

Вы считаете только кабеля или с  розетками,выключателями и спотами?

Link to comment
Share on other sites

Вы считаете только кабеля или с  розетками,выключателями и спотами?

я беру в среднем ,работа,кабеля ,немного трубок,коробки и розетки (смотря какие )стабилизатор,шит с полной сборкой,а споты и люстры это уже дополнительная плата,потому что вкусы порой бывают разные.
  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

22 минуты назад, elektromontaj сказал:

смело скажу ,что хорошая электрика обойдется в 12-15штук с материалом ,так же и сантехника .

Ну вы тоже э прям загнули

я вообще обратила внимание, тут на сайте иногда такие нереальные цены пишут. Понятно, что цена зависит от выбора материала, работа - цена стандартная почти у всех. Можно например на материал на 100 кВ потратить 500 ман, а можно и 5 штук. Все зависит от вашего кармана. 

  • Like 2
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Конечно цены поднебесные. Сейчас просто нет возможности,но завтра на работе сяду и все досконально перепроверю. Люди за 350 манат квадрат строют а тут все 480 выходит. Плюс нет еще и электрики с внутренней поделкой. Мне еще не понятно 5000 манат прорабу откуда взялось?! 

Link to comment
Share on other sites

On 3/29/2018 at 7:51 AM, 164870_1451192912 said:

Что бы прекратить дальнейшие споры,скажу что кроме плана чертежа который пойдет в Иждру на разрешение,мне будут выданы рабочие чертежа по которым будут работать мастера. Правда этот чертеж будет сделан прорабом. Не знаю,может прораб имеет какие то знания в этой области,но раз это не первый раз,значит опыт какой то да имеется. И если получится я эти рабочие планы выставлю сюда. 

с 2015 года разрешение иджра не требуется. создаете план, изучаете законы, посылаете копию проэкта заказным письмом (обязательно сохраните корешок отправки) в иджра, и не дожидаясь ответа начинаете строить. После укладки крыши, окон и дверей идете в бти и получаете купчую за 21 день.

 

Я строил дом с компанией. Почитав ваши посты, посмотрев смету, стало очень интересно не те же ли люди с вами хотят строить? :) Я плюнул на это дело. Закончил коробку с фирмой и нашел бригаду, которая хорошо работает... Ни чуточки не жалею и даже рад что избавилься от етой фирмы.......

Edited by psix666
  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

Я сейчас примерные подсчеты виду,и вижу что сумма конечно завышена. Тот же прораб как я знаю прорабу выплачивается 5 процентов от всей суммы(материал и работа). Здесь материал с работой делает 67000 манат. Значит прораб должен получить 3350 манат. Интересно почему они написали 5000?)...уже 1450 мяня бурдан гирирляр.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

33 minutes ago, 164870_1451192912 said:

Конечно цены поднебесные. Сейчас просто нет возможности,но завтра на работе сяду и все досконально перепроверю. Люди за 350 манат квадрат строют а тут все 480 выходит. Плюс нет еще и электрики с внутренней поделкой. Мне еще не понятно 5000 манат прорабу откуда взялось?! 

Прорабу кредит нужно закрывать за машину...как раз 5К..Мужайтесь,стройка,ремонт..

Edited by nat-07
  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, 164870_1451192912 сказал:

Всем Добрый вечер. Как и обещал...

20180410_195203.jpg

От коментариев проекта воздержусь, но от души поздравлю с получением доков. Если не секрет, за какой период времени вам обещали сдать объект?

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Айболит1 сказал:

От коментариев проекта воздержусь, но от души поздравлю с получением доков. Если не секрет, за какой период времени вам обещали сдать объект?

Спасибо) честно говоря пока об этом разговоров не было. Я еще не знаю буду ли с ними строиться. Меня эти цены не устраивают.

Edited by 164870_1451192912
Link to comment
Share on other sites

С телефона не получается прочитать нормально смету, поэтому спрошу так. Какое кровельное покрытие включено в смету и за сколько?

Link to comment
Share on other sites

Ну вы тоже э прям загнули
я вообще обратила внимание, тут на сайте иногда такие нереальные цены пишут. Понятно, что цена зависит от выбора материала, работа - цена стандартная почти у всех. Можно например на материал на 100 кВ потратить 500 ман, а можно и 5 штук. Все зависит от вашего кармана. 

почему же ,речь идет о хорошей электрике :100 метровая бухта кабеля 3х2,5-стоит 210м в среднем ,может чуть дороже ,я говорю о турецком кабеле ,где меди больше;На этаж пойдет километр двести, два этажа это уже 2400км .уже 5 с чемто,;еще интернет, телефония ,тв,домофон.это тоже манатов 600;щит в готовом виде под 1000,с Австрийскими автоматами,стабилизатор 1400-1600азн,Розетки от 2до 4штук, ,ну и работа .Конечно же можно обойтись и лапшой в 500-600 метров ,которые может и внесли в смету невзначай .Цены не те ,что были раньше ,мы просто привыкли к слову тысяча манатов (как будто много),а на самом деле девальвация берет свое.
Link to comment
Share on other sites

11 час назад, Etienne сказал:

Не знал, что тачки, лопаты и перчатки тоже за счет заказчика...

А за чей счет? Это все покупает заказчик это всегда так

Link to comment
Share on other sites

10 часов назад, 164870_1451192912 сказал:

Там нужно не внутреннюю площадь а внешнюю считать как я знаю. Спецы пока молчат) посмотрим что они скажут

Естественно по контуру внешнего здания площадь считать нужно

цены за материалы не завышенные, арматура 1200 а её ещё погрузить и привезти нужно и разгрузить, дерево цены играют сегодня 300 вчера было 370

они взяли 350

материал крышы не дорогой взяли по 8 ман

рукки от 15 начинается

Edited by HHA71
Link to comment
Share on other sites

9 часов назад, 164870_1451192912 сказал:

Конечно цены поднебесные. Сейчас просто нет возможности,но завтра на работе сяду и все досконально перепроверю. Люди за 350 манат квадрат строют а тут все 480 выходит. Плюс нет еще и электрики с внутренней поделкой. Мне еще не понятно 5000 манат прорабу откуда взялось?! 

Прораб же не бесплатно работать будет

Link to comment
Share on other sites

8 часов назад, 164870_1451192912 сказал:

Я сейчас примерные подсчеты виду,и вижу что сумма конечно завышена. Тот же прораб как я знаю прорабу выплачивается 5 процентов от всей суммы(материал и работа). Здесь материал с работой делает 67000 манат. Значит прораб должен получить 3350 манат. Интересно почему они написали 5000?)...уже 1450 мяня бурдан гирирляр.

Есть прорабы которые по 3000 за месяц берут, 5% это откупав вы взяли?

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, drurolog сказал:

С телефона не получается прочитать нормально смету, поэтому спрошу так. Какое кровельное покрытие включено в смету и за сколько?

Пока я сам тоже точно ничего не знаю. Вроде по 8 манат квадрат считают.

Link to comment
Share on other sites

10 часов назад, 164870_1451192912 сказал:

Спасибо) общая 152 квМ. Ну вроде подсчитали со штукатуркой фасадной и крышей. Только вот не понятно почему электрику не подсчитали?

Я незнаю как вы считали но я насчитал 213 кВ м без ступеней на входе

это делает примерно 340 ман за кВ метр

-дёшево 

в смете нет внутренней шт как раз 10 ман за кВ м считайте

Edited by HHA71
Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, 164870_1451192912 сказал:

Пока я сам тоже точно ничего не знаю. Вроде по 8 манат квадрат считают.

По 8 ман это корейское, турецкое или китайское толщиной 0,45мм

Link to comment
Share on other sites

Пока я сам тоже точно ничего не знаю. Вроде по 8 манат квадрат считают.
Металлочерепица местной штамповки скорее всего, толщина металла не больше 0.45, а цинком и нормальным покрытием типа пурала - скорее всего и не пахнет. Хорошая металлочерепица будет намного дороже.
Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, HHA71 сказал:

Я незнаю как вы считали но я насчитал 213 кВ м без ступеней на входе

это делает примерно 340 ман за кВ метр

-дёшево 

152 квМ это общая площадь для внутреннего ремонта. То что вы говорите это площадь застройки.

Link to comment
Share on other sites

 

 

1 минуту назад, 164870_1451192912 сказал:

152 квМ это общая площадь для внутреннего ремонта. То что вы говорите это площадь застройки.

Ну правильно цена по площади застройки считается, как раз 340 ман и выходит

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, drurolog сказал:
9 минут назад, 164870_1451192912 сказал:
Пока я сам тоже точно ничего не знаю. Вроде по 8 манат квадрат считают.

Металлочерепица местной штамповки скорее всего, толщина металла не больше 0.45, а цинком и нормальным покрытием типа пурала - скорее всего и не пахнет. Хорошая металлочерепица будет намного дороже.

Не думаю что наша черепица стоит 8 манат. Вроде я слышал 5 манат.

Link to comment
Share on other sites

Только что, 164870_1451192912 сказал:

Мне еще интересно узнать на счет опалубки. Ее аренда действительно стоит 2000 манат?!

Смотря какой объём и на какой срок

я дерево обычно покупаю в аренду часть дикта и стойки в месяц 500 ман выйдет

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, 164870_1451192912 сказал:

Не думаю что наша черепица стоит 8 манат. Вроде я слышал 5 манат.

Зайдите спросите в магазине

за 5 сейчас даже 0,32 не купить 8 это минимум

нормальная финская 20 ман без транспортировки

Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, 164870_1451192912 сказал:

Они нормальные по качеству или все таки брать 0.5мм?

На 10 лет хватит, если более качественное то это в 2 раза дороже минимум а то и больше, цены дико выросли 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, 164870_1451192912 сказал:

Что по окнам можете сказать. Нормальные цены?

Я незнаю площадь ваших окон и материала изготовления, там вариантов уйма 

одно и тоже окно и за 80 ман кВ м сделать можно и за 300 ман

Link to comment
Share on other sites

Не думаю что наша черепица стоит 8 манат. Вроде я слышал 5 манат.
Насколько я знаю, практически всё штампуют тут, привозят металл рулонами и на станках тут..... Вот вам и турецкая, корейская, финская... Узнайте бренд, найдите сайт и через сайт попытайтесь выйти на официального дистрибьютора тут в Баку. Буду удивлён, если найдёте кого то кроме официального представителя Руукки, а у них цены начинаются от 15 на самый дешёвый... И то это украинская штамповка (а не финская), они сами это честно говорят, но хотя бы официалы (можно хотя бы узнать сколько там цинка, какое покрытие и т.д.). Из чего штампуют остальные - остаётся только догадываться.
Link to comment
Share on other sites

Ещё не увидел в смете непредвиденные расходы

а они бывают, гдето линию света отключить , гдето ппс сигарет пулу захотел, гдето КАМАЗ трубу повредил, что то разбилось что то украли

Link to comment
Share on other sites

Насколько я знаю, практически всё штампуют тут, привозят металл рулонами и на станках тут..... Вот вам и турецкая, корейская, финская... Узнайте бренд, найдите сайт и через сайт попытайтесь выйти на официального дистрибьютора тут в Баку. Буду удивлён, если найдёте кого то кроме официального представителя Руукки, а у них цены начинаются от 15 на самый дешёвый... И то это украинская штамповка (а не финская), они сами это честно говорят, но хотя бы официалы (можно хотя бы узнать сколько там цинка, какое покрытие и т.д.). Из чего штампуют остальные - остаётся только догадываться.
Вру, Бехруд тоже официально что-то завозит кажется, но цены опять же от 15 манат...
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Вот пишите что цены нормальнве,но сами же добавляете что черепица дешевая,непредвиденных расходов не указано,электрику тоже не подсчитали,кубик поднялся...люди за 300 манат квадрат строят у мегя почти 350 а многих расходов еще не указано. Как же так получается?

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • В Азербайджане введены ограничения на услуги такси - ПОВЫШЕНЫ ЦЕНЫ. Таксисты в отчаянии: они не могут оплатить долги и почему выросло число заявлений жителей в связи с занятостью.
    • Для захоронения в селах и поселках Баку необходимо потратить не менее 2 000 - 3 000 манатов
      Baku TV разоблачил незаконную торговлю землей на кладбищах.
      В ходе расследования было установлено, что для получения места для захоронения в селах и поселках Баку необходимо потратить не менее 2 000 - 3 000 манатов. А стоимость места захоронения на Ясамальском кладбище особенно высока: 3 000 - 4 000 манатов на человека.
      Стоимость места для одной могилы на кладбище в Хырдалане начинается от 1 100 манатов и варьируется в зависимости от местоположения.
      На Мехдиабадском кладбище цена места на одного человека начинается от 2 000 манатов. Продажу мест на кладбище где-то контролируют муллы, а где-то председатели муниципалитета.
      Подробнее - в сюжете Baku TV.
      https://ru.oxu.az/society/869002
       
      • 14 replies
    • ОФИЦИАЛЬНОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ в связи с затоплением кварталов в Хырдалане - ОБНОВЛЕНО + ВИДЕО
      Причина затопления улицы Мехди Гусейнзаде и 26-го квартала Хырдалана заключается в том, что данный район расположен во впадине.
      Об этом в ответ на запрос Oxu.Az сообщил пресс-секретарь ОАО "Азерсу" Анар Джебраиллы.
      Он отметил, что на указанной территории имеется канализационная инфраструктура. Именно этот участок - обочина дороги Сумгайыт - Баку является самой низкой точкой Хырдалана.
      "Поскольку данная территория представляет собой впадину, дождевые воды, формирующиеся в Хокмели, Атъялы, а также самом Хырдалане, устремляются сюда. Поэтому во время интенсивных дождей канализационные линии не выдерживают нагрузки, что в итоге приводит к наводнению.
      .
        
      Хочу отметить, что в свое время вся эта зона сплошь состояла из луж, озер и тростниковых зарослей. Потом территорию засыпали землей, построили дома.
      Если бы здесь не возвели здания, такой проблемы не возникло бы. Вода бы собиралась, часть ее впитывалась в почву, другая - испарялась, а третья - утекала.
      Одна из самых больших проблем на сегодняшний день - именно эта. Строительные дельцы осушают озера и лужи, строят на их месте дома, а после возникают такие сложности. Потом граждане жалуются, что подвалы домов и улицы затоплены", - заявил А.Джебраиллы.
      В завершение он отметил, что в настоящее время, когда дождь прекратился, большая часть проблем на упомянутой территории уже решена. Через пару часов воды там не останется.
      15:46
      Дождливая погода, наблюдаемая в Абшеронском районе, привела к последствиям в городе Хырдалан.
      Соответствующая информация поступила на горячую линию Baku.ws.
      На кадрах, сделанных одним из местных жителей, видно, что в Хырдалане затоплены улица Мехди Гусейнзаде и 26-й квартал.
      Данная ситуация выявила нахождение канализационной системы на указанной территории в аварийном состоянии.
      .https://ru.oxu.az/society/868584
        
      • 22 replies
    • Завершился первый полуфинал "Евровидения-2024": наши представители не прошли в финал - ОБНОВЛЕНО + ВИДЕО
      Завершился первый полуфинал международного песенного конкурса "Евровидение-2024", который проходит в шведском Мальме.
      Как передает Oxu.Az, по результатам голосования представители Азербайджана Fahree и Илькин Довлатов не прошли в финал конкурса.
      Отметим, что второй полуфинал пройдет 9 мая, а финал - 11 мая.
      7 мая, 23:27
      В шведском городе Мальме начался первый полуфинал 68-го по счету песенного конкурса "Евровидение".
      Как сообщает Oxu.Az, в первый день мероприятия выступят 15 стран, 10 из которых пройдут в финал.
      Следует отметить, что Fahree и Илькин Довлатов представят нашу страну на конкурсе с песней Özünlə apar. Они выступят под 12-м номером.  https://ru.oxu.az/politics/868797
        • Like
      • 74 replies
    • В Баку снесут рынок Кешля
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространилась в социальных сетях.
      Причиной стало начало строительства новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева параллельно проспекту Зии Буниятова до станции метро "Кероглу".
      Было отмечено, что снос будет осуществлен, поскольку часть дороги попадет на территорию рынка.
      В связи с этим мы направили запрос в Государственное агентство автомобильных дорог Азербайджана (ГААДА).
        Пресс-секретарь (ГААДА) Анар Наджафли сообщил Oхu.Az, что проводится разъяснительная работа.

      "В настоящее время подготавливаются размеры жилых и нежилых объектов, а также земельных участков, входящих в зону строительства. Проводится предварительная оценка строений, подпадающих под снос при проведении строительных работ. После того как эти работы будут завершены, можно будет что-то сказать по этому поводу", - сказал он.https://ru.oxu.az/society/868677
      • 40 replies
    • В одном из отелей в Сабаильском районе столицы зафиксировано массовое отравление.
      В прокуратуре Сабаильского района проводится расследование по факту смерти двух человек - Кянана Мустафаева 1998 года рождения, и Орхана Амирова 1993 года рождения, а также госпитализации с диагнозом «отравление» Ниджата Джаббарлы 1991 года рождения и Хазара Джаббарлы 1998 года рождения, доставленных с одного из предприятий общественного питания, расположенных на территории Сабаильского района.
      Об этом говорится в сообщении пресс-службы Генпрокуратуры.
      Отмечается, что с целью установления обстоятельств происшествия, а также причин смерти и отравления пострадавших назначены соответствующие экспертизы, а также выполнены другие необходимые процессуальные действия.
      14:32
      В одном из отелей в Сабаильском районе столицы зафиксировано массовое отравление.
      Как сообщает Bakupost.az, четверо мужчин, отдыхавших в отеле, были госпитализированы в 1-ю Городскую клиническую больницу с диагнозом отравление.
      К сожалению, спасти двоих из них не удалось. Изначально предполагалось, что причиной стало пищевое отравление, однако медики не исключают и другие варианты.
      https://media.az/society/v-stolichnom-otele-otravilis-chetyre-cheloveka-dvoe-skonchalis
      • 43 replies
    • Какое наказание предусмотрено за умышленное повреждение чужого автомобиля?
      В Баку одному из припаркованных во дворе автомобилей был нанесен ущерб острым предметом. Владелец машины поделился в соцсети соответствующими видеокадрами.
      Как сообщает хezerxeber.az, в другом дворе с верхнего этажа здания на автомобиль был сброшен воздушный шар, наполненный водой. В результате владелец транспортного средства понес серьезный материальный ущерб.
      В последнее время в соцсетях часто встречаются видеоролики в связи с умышленным или непреднамеренным повреждением автомобилей или другого имущества граждан. Юристы отмечают, что за намеренное совершение подобного деяния правонарушитель может быть привлечен к ответственности или лишен свободы.
      Кроме того, если действие влечет за собой уголовную ответственность, на виновных может быть наложен штраф, в два-три раза превышающий размер причиненного ущерба. По словам юриста Шамиля Пашаева, подобные повреждения автомобилей не покрываются обязательным страхованием.
      В Министерстве внутренних дел заявили, что в случае, если потерпевший сообщит об умышленном уничтожении или повреждении его имущества, в местном органе полиции немедленно начинается расследование. Если будет доказано, что ущерб был причинен умышленно, будут приняты меры, предусмотренные законом.
      Подробнее - в сюжете:
       
        • Haha
      • 47 replies
    • В Хачмазе 17-летняя девушка обручилась ​​с 37-летним мужчиной - ЗАЯВЛЕНИЕ МВД. ЗАЯВЛЕНИЕ МАТЕРИ ЖЕНИХА
      В социальных сетях распространилась информация о том, что в селе Гусарчай Хачмазского района 17-летнюю девушку выдали замуж за 37-летнего мужчину.
      Чтобы уточнить эти сведения, Bizim.Media связался с и.о. директора гусарчайской средней школы имени Арифа Мамедова Рауфом Мамедовым. Последний сообщил, что девушка (2007 г.р.) после шестого класса перестала ходить в школу. По его словам, свадьбы еще не было, состоялась лишь помолвка.
      Комментируя данный вопрос, старший инспектор губинской региональной группы пресс-службы МВД старший лейтенант полиции Хаял Талыбов отметил, что в соцсетях распространилась информация о принудительном замужестве несовершеннолетней жительницы Хачмазского района. В ходе проверки, проведенной сотрудниками районного отдела полиции, было установлено, что М.С. (2007 г.р.) на добровольной основе была помолвлена с жителем хачмазского села Карагуртлу Т.Ф. (1987 г.р.). По его словам, вступления в брак не было.
      Было подчеркнуто, что по данному факту в Хачмазском РОП проводятся необходимые мероприятия.
        
      Они полюбили друг друга, и все произошло с их согласия. Мы попросили ее руки и получили положительный ответ.
      Об этом заявила Рейхан Тагиева, 37-летний сын которой, согласно утверждениям, женился на 17-летней девушке.
      Женщина также опровергла информацию о бракосочетании пары.
      "Я сказала, что сыграем свадьбу, когда девушка станет совершеннолетней. В социальных сетях говорят неправду, что ей 15 лет и она вышла замуж по расчету. Я не богатая, и мой сын с трудом зарабатывает на жизнь. У девушки есть родственники, которым это не нравится, поэтому они выдумали такой сценарий", - добавила Р.Тагиева.
      Подробнее - в сюжете Baku TV:
      https://ru.oxu.az/society/868051  https://ru.oxu.az/society/868364
        • Upvote
        • Confused
        • Red Heart
        • Like
      • 241 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...