Люди в завалах. Новый тренд сноса домов в Баку

[$nake]

После опубликованной статьи в Oxu.az о пожилой женщине, которая отказывается выходить из сносимого дома в Баку, в редакцию сайта обратилась еще одна семья с аналогичной проблемой.

Как передает Oxu.Az, жительница двухэтажного дома на улице Ханлара в городе Баку Виктория Агафонова 1950 года рождения и еще четыре семьи отказываются покидать свои квартиры, несмотря на начатые работы по сносу здания. 

«Мы подвергаемся полнейшему произволу со стороны строительной компании Sabah rezident. Эта компания признала все дома на этой улице аварийными, хотя не было никакой комиссии и мы не подписывали никаких актов. Потом начали уговаривать жильцов разными обещаниями.  Жильцов, не согласных с пунктами контракта,  выживают из их квартир низкими способами - перерезают все коммуникации, стучат в баки, ведут работы по сносу, несмотря на то, что в здании все еще живут люди», - сказала женщина, дочь героя Великой отечественной войны Георгия Агафонова.

В беседе с нашим корреспондентом другая жительница дома, которая также отказывается покидать свою квартиру, - Ирина Садыхова отметила, что сотрудники компании угрожают непокорным жильцам.  

«Угрозы продолжаются, несмотря на обращение в полицию и МЧС. Договор заключается только с компанией застройщика - нет гарантии (то есть третьего лица, находящегося на руководящем посту), нет страховки. И если компания обанкротится, то этот договор не будет иметь никакой юридической силы, и мы останемся на улице. Это все несправедливо. Мы будем жить в своих собственных квартирах и добиваться справедливого решения через суд и защиты наших прав на собственность, несмотря на снос», - сказала Садыхова.

Возмущенные жильцы отметили, что сам по себе проект сноса ветхих и старых зданий хороший: «Город преображается, становится современным, комфортным и красивым, но это не значит, что строительные компании должны незаконно выселять людей и издеваться над ними».

После беседы с жильцами наш корреспондент оправился в офис фирмы Sabah Resident, которая ведет работы по сносу в вышеуказанном доме.

Адвокат ЖСК Sabah Resident Шахмар Мамедов в ответ на обвинения жильцов сказал, что все эти жалобы беспочвенные.   

«Они постоянно жалуются, то в полицию, то в какое-нибудь другое госучреждение. Но их жалобы безосновательные. Это дело уже в суде. Более того, первая инстанция уже удовлетворила иск ЖСК. Жильцы подали на апелляцию. Сейчас ждем решения апелляционной комиссии. Их основное желание - это получить как можно больше  денег. Это они оказывают давление на ЖСК, а не мы на них. По нашему договору, жильцам компенсация не полагается. Им выдается новое жилье», - сказал адвокат.

Касаясь темы ведущихся работ по сносу, несмотря на то, что в здании все еще проживают жильцы, Мамедов отметил: «Их квартиры пока не сносятся. Работы ведутся в других частях здания».

А.Ш.
www.oxu.az

[Baku2018]

Уже привыкли к таким новостям.

 

[shopogolik33]

Я каждый день проезжаю по этой улице. Что удивительно, или не удивительно, там такой склон и под склоном одна пятиэтажка и потом дорог. И когда начнут рыть котлован, боюсь этой пятиэтажке не поздоровится. Там поедет ВСЕ

[camal1982]

55 минут назад, $nake сказал:

 

 

 

у нас тут тоже так, рядом с парком зорге.

 

смотрю, сносят старые 1-2 этажные дома, а там раньше старик сидел перед домом, щас он сидит перед развалинами.

думаю, чего он не пойдет туда, куда его послали.

спросил матушку, она говорит, что им дома или деньги не дают, точнее дают 1500 азн за кв м, а дома маленькие, и им нечего купить.

 

а домостроителям не сярфует давать им ежемесячно 200-300 азн и послать их жить куда то, потому дают им деньги за выкуп по частямю\ю

 

вот они и маются.

 

страна кривопопых ипланов, что взять

[artist88]

А разве плохо вместо старого такого дома...получить новый?

[Bacho]

В 99 процентах случаев всё обстоит совсем иначе.

Компания застройщик заключает договора со всеми жильцами, с кем как получится, с кем за рубль договорятся, с кем за 3, кому площадь дадут в новом дому и тд.

Затем, когда кто-то узнает что соседу заплатили или дали больше начинает возмущаться, "оз евимди вапще чыхмаяжам озюмю яндражам".

Компания застройщик подает в суд и получает на руки решение, с ним на руках начинает действовать.

Тогда уже давно переехавшие жильцы возвращаются с младенцами на руках собранных со всего нясиля стоят перед домами и гордо защищаю некогда свои стены. Тутды гатыг - тутмады айран.

Ни один застройщик, или вообще человек каким бы скотом он не был не сносил бы дом в котором люди. Хотя бы из чувства самосохранения.

 

Поверьте всё они подписывали и со всем согласились в своё время. 

Edited July 24, 2018 by Bacho

[Goemon]

зовите Царя он накажет бояр.

[jealhdanr]

23 hours ago, ali88 said:

А разве плохо вместо старого такого дома...получить новый?

А где гарантия, что новый дом вообще будет построен? Сколкьо недостроенных домов в городе стоят из-за банкротства всех этих сомнительных застройщиков

[Bleach]

On 7/24/2018 at 1:18 PM, Goemon said:

зовите Царя он накажет бояр.

sabahın xeyir, kral! (c)

[artist88]

5 часов назад, jealhdanr сказал:

А где гарантия, что новый дом вообще будет построен? Сколкьо недостроенных домов в городе стоят из-за банкротства всех этих сомнительных застройщиков

Тоже правда

[ASN]

В 24.07.2018 в 13:45, shopogolik33 сказал:

Я каждый день проезжаю по этой улице. Что удивительно, или не удивительно, там такой склон и под склоном одна пятиэтажка и потом дорог. И когда начнут рыть котлован, боюсь этой пятиэтажке не поздоровится. Там поедет ВСЕ

И над ними адмиралский дом тоже.

[Alik36]

В 24.07.2018 в 13:51, ali88 сказал:

А разве плохо вместо старого такого дома...получить новый?

для кого как Али ...например мне плохо что снесли мой дедовский дом .. у меня, вернее у моей семьи  было три квартиры , но жили мы все в дедовском архитектурном доме сзади аздрамы .. там был частный двор ..беседка два больших дерева ..маленький  бассейн ..у нас всегда была овчарка .. иметь двор в центре это супер ...сломали всё.. щас дорога там.. и в блочных домах жить не привык ...не получается... ближайшее место продажи частных домов патамдарт ... но там примерно такой дом как мой который снесли стоит 250 тыс баксов .. не нагоре ...а в нормальном месте патамдарта ..там где стевлянный базар и в сторону города ...там и вода и газ и свет постоянно .. а далее там кошмарно .. так что кому как .. 

[alexandro]

Ничего не получиться Ведь это не первый снос и тем более почти все сьехали Кто то ждет квартиру на этом же месте А есть люди которые согласились на квартиры в другом строящемся доме тоже на Баилова Жаль людей но таковы реалии 

[ASN]

4 часа назад, alexandro сказал:

Ничего не получиться Ведь это не первый снос и тем более почти все сьехали Кто то ждет квартиру на этом же месте А есть люди которые согласились на квартиры в другом строящемся доме тоже на Баилова Жаль людей но таковы реалии 

Не дали в Парк Баил. Там тоже кинули. Нам очень и очень и очень не повезло с застройщиками. После того, как и Парк Баил кинули как им вообще верить? Тем, кто в аренде они 1-го июля обещали котлован. Уже август на носу. У кого двушки , дали по 100 тысяч. Это больше 2000 за квадрат. Там по 45 кв. Квартиры. У кого трёшки по 1800. У вас видите ли квадратов много, мы столько платить не можем. Аллах бунларын белаларыны версин. Чтобы у них всё на фиг отсохло, когда они приперлись на нашу улицу.

[Laelia]

31 минуту назад, ASN сказал:

Не дали в Парк Баил. Там тоже кинули. Нам очень и очень и очень не повезло с застройщиками. После того, как и Парк Баил кинули как им вообще верить? Тем, кто в аренде они 1-го июля обещали котлован. Уже август на носу. У кого двушки , дали по 100 тысяч. Это больше 2000 за квадрат. Там по 45 кв. Квартиры. У кого трёшки по 1800. У вас видите ли квадратов много, мы столько платить не можем. Аллах бунларын белаларыны версин. Чтобы у них всё на фиг отсохло, когда они приперлись на нашу улицу.

 

Передел собственности. В правовом государстве частную собственность могут снести только если на ее месте будет построен объект государственного значения, дорога или стратегический или военный объект. Никто не имеют права заставить людей распрощаться со своей собственностью только потому, что кто-то решил на этом месте построить своё.

 

Мало того, человек имеет полное право не соглашаться на жилье в новостройке, а взять компенсацию. И компенсацию ему должны дать по рыночной стоимости его жилья, т.е. такую сумму, на которую он может купить аналогичную собственность в этом же районе города. А они дают не сопоставимую сумму и еще выставляют жильцов неблагодарными, что они типа не берут, демагогию разводят, сами не знают чего хотят и т.д.

 

Амин!

 

 

 

 

[Бакылы]

Я конечно же с первого дня слежу за этой историей. Как всегда беззаконие и беспредел. 

Но меня настораживает одна мысль. Почему то в последнее время все больше и больше в СМИ всплывают новости где главными жертвами оказываются граждане русской национальности. Хотя даже тут кроме Агафоновой еще 4 семьи. Но почему то акцент делается на ней. 

Может это просто мои фантазии. НО опять таки это не хорошо. Надеюсь многие поймут что я имею ввиду ! 

[Fridochka]

 

15 minutes ago, Бакылы said:

Я конечно же с первого дня слежу за этой историей. Как всегда беззаконие и беспредел. 

Но меня настораживает одна мысль. Почему то в последнее время все больше и больше в СМИ всплывают новости где главными жертвами оказываются граждане русской национальности. Хотя даже тут кроме Агафоновой еще 4 семьи. Но почему то акцент делается на ней. 

Может это просто мои фантазии. НО опять таки это не хорошо. Надеюсь многие поймут что я имею ввиду ! 

 

Да я тоже обратила внимание, и к Лукойлу стали притензии предьявлять, как будто кто то специально это делает.

[Сева ИМ]

Только что, Бакылы сказал:

Я конечно же с первого дня слежу за этой историей. Как всегда беззаконие и беспредел. 

Но меня настораживает одна мысль. Почему то в последнее время все больше и больше в СМИ всплывают новости где главными жертвами оказываются граждане русской национальности. Хотя даже тут кроме Агафоновой еще 4 семьи. Но почему то акцент делается на ней. 

Может это просто мои фантазии. НО опять таки это не хорошо. Надеюсь многие поймут что я имею ввиду ! 

На баилова раньше жили очень много русских, армян и евреев. Бизимкилярдян демяк олар йох иди. Во время войны когда уехали армяне и русские, приехали на их место много гачгынов.  Но не смотря на это все еще очень много тут русских семей. 

Тут же в основном жили семьи военных и моряков. Это скорей совпадение. Ни кто акцент не делает.

 

Хям дя есть еще один нюанс. Бизимкиляр шикайят елямирляр. Дюзгюнлюйю гюдмяряр. Есть такой момент.  Они договариваются с застройщиком мол - мяня мясялян квадратыма геря 100 мин дюшюр? Сян йаз ора 120 мин, 110 мяня вер 10 сянин. Такого типа сделки совершают. Амма руслар еля елямир. Деир ки гетмирям и все. Ганунла хярякят етмяк испяйирям.  Онунчун да сяси чох чыхыр.

[Бакылы]

15 минут назад, Сева ИМ сказал:

На баилова раньше жили очень много русских, армян и евреев. Бизимкилярдян демяк олар йох иди. Во время войны когда уехали армяне и русские, приехали на их место много гачгынов.  Но не смотря на это все еще очень много тут русских семей. 

Тут же в основном жили семьи военных и моряков. Это скорей совпадение. Ни кто акцент не делает.

 

Хям дя есть еще один нюанс. Бизимкиляр шикайят елямирляр. Дюзгюнлюйю гюдмяряр. Есть такой момент.  Они договариваются с застройщиком мол - мяня мясялян квадратыма геря 100 мин дюшюр? Сян йаз ора 120 мин, 110 мяня вер 10 сянин. Такого типа сделки совершают. Амма руслар еля елямир. Деир ки гетмирям и все. Ганунла хярякят етмяк испяйирям.  Онунчун да сяси чох чыхыр.

Скорее всего так и есть. Или не смогли договорится или же не хотят. 

[saar]

11 час назад, ASN сказал:

Не дали в Парк Баил. Там тоже кинули. Нам очень и очень и очень не повезло с застройщиками. После того, как и Парк Баил кинули как им вообще верить? Тем, кто в аренде они 1-го июля обещали котлован. Уже август на носу. У кого двушки , дали по 100 тысяч. Это больше 2000 за квадрат. Там по 45 кв. Квартиры. У кого трёшки по 1800. У вас видите ли квадратов много, мы столько платить не можем. Аллах бунларын белаларыны версин. Чтобы у них всё на фиг отсохло, когда они приперлись на нашу улицу.

А разве Парк Баил не дают квартиры? у меня пара знакомых ждут)))

[ASN]

Только что, saar сказал:

А разве Парк Баил не дают квартиры? у меня пара знакомых ждут)))

Дают своим , кто на Г.Аббасова жил. Мы с ул. Ханлар. Нам предложили в этом доме квартиры, в обмен на наши. Мы согласились. Потом застройщики переругались между собою, квадраты не поделили )) прямо в тот день, когда мы пошли договор подписывать  и в общем ни фига не дали нам. 

[ASN]

Этот сюжет о моих соседях по блоку. При чем тут русские не русские? Пострадали все. Просто там жили в основном городские и много русских и смешанных. У меня мама русская и эта квартира от моего русского деда нам перешла. Это что то меняет? Не пойму? При чем тут нация? 

[fora241]

А почему они не хотят квартиру в новопостроенном доме на том же месте?

Edited July 26, 2018 by fora241

[Жук Скарабей]

51 минуту назад, fora241 сказал:

А почему они не хотят квартиру в новопостроенном доме на том же месте?

Потому что их право считать, что с ними нужно считаться прежде чем сносить их собственность

[ASN]

35 минут назад, fora241 сказал:

А почему они не хотят квартиру в новопостроенном доме на том же месте?

Зона оползня. А строить будут 4 19-ти этажки.

[saar]

Вы зря жалуетесь нас своих застройщиков))) Лично мне в Парк Баиле по  1500 дали))) и еще сказали скажи спасибо)))так что в наше время по 1800-2000 это уже отлично...

[ASN]

Только что, saar сказал:

Вы зря жалуетесь нас своих застройщиков))) Лично мне в Парк Баиле по  1500 дали))) и еще сказали скажи спасибо)))так что в наше время по 1800-2000 это уже отлично...

Г. Аббасов 27 действительно ветхое жилье было и не пригодное доя проживания. Итальянка двухэтажная. У нас дом был капитальный. Есть реальные цены. Не обижайтесь. 

[saar]

А вы не понимаете,что "реальных" цен нет) Что вы думаете,что они у вас "купили" ваши "капитальные" квартиры?нет они просто отжали у вас место с которого открывается хороший вид на город и море))) кстати в центре города у Тязя базара тоже платят по 1500,невзирая на состояние дома или квартиры...

[ASN]

14 часа назад, saar сказал:

А вы не понимаете,что "реальных" цен нет) Что вы думаете,что они у вас "купили" ваши "капитальные" квартиры?нет они просто отжали у вас место с которого открывается хороший вид на город и море))) кстати в центре города у Тязя базара тоже платят по 1500,невзирая на состояние дома или квартиры...

Я всё знаю, от этого еще больнее...