Как без рисков купить квартиру в строящемся доме?

[Ясе мин]

18 минут назад, Portugaletc сказал:

Азярбайджанда мяхкямя системи hагг вя ядалятя сёйкянир))

Буна хеч кимин шубхеси ола билмез )) 

[Ясе мин]

19 минут назад, Парадокс9966 сказал:

уточните если сможете, так для себя поржать)))

 

 

пс первое что приходит на ум, то это они имели ввиду деньги на адвоката, что ОООчень дорого.

 

пс еще раз, всегда хотел узнать, где эти люди через которых можно судье взятку дать, не нашел(

Самой интересно стало - как ещё можно получить купчую на квартиру , в которой живешь 5-6 лет. Другие наши знакомые живут в этом же доме с чыхарышем , как и все остальные жильцы. И только одна семья через суд получила купчую 

[Парадокс9966]

3 минуты назад, Ясе мин сказал:

Самой интересно стало - как ещё можно получить купчую на квартиру , в которой живешь 5-6 лет. Другие наши знакомые живут в этом же доме с чыхарышем , как и все остальные жильцы. И только одна семья через суд получила купчую 

если честно не понял вас, это же одно и тоже, может вы имели ввиду мугавиля?

[Ясе мин]

1 минуту назад, Парадокс9966 сказал:

если честно не понял вас, это же одно и тоже, может вы имели ввиду мугавиля?

Пардон, мугавиля))

[Парадокс9966]

1 минуту назад, Ясе мин сказал:

Пардон, мугавиля))

Нет я не отрицаю что через суд можно получить чыхарыш, но не за взятку, а подав жалобу на письменный отказ БТИ и доказав свое право на собственность.

[Ясе мин]

1 минуту назад, Парадокс9966 сказал:

Нет я не отрицаю что через суд можно получить чыхарыш, но не за взятку, а подав жалобу на письменный отказ БТИ и доказав свое право на собственность.

Не знаю как идёт процесс , но это стоит денег , точно. Возможно , процесс затягивается если следовать по закону , а чтоб укоротить сроки получения находят лазейки в виде суммы. Нам самим скоро квартиру получать в новом доме , поэтому то процесс интересует. Конечно , лучше без суммы , но возможно ли такое в законном порядке и сколько это может длиться ? 

[Нереида]

1 час назад, Portugaletc сказал:

Навряд ли. Дело не в СМИ, там приняли важные нормативные акты. Плюс они кажется даже хотят ужесточить требования к застройщикам. Чтобы строил не какой нибудь Шярур-98, у которого один комп и два стула, а компании с банковской гарантией.

Для получения разрешения на строительство нужно что-то около 5 лямов, откуда у Шярур-98 такие деньги?

[Portugaletc]

1 минуту назад, haEmatoLogist сказал:

Для получения разрешения на строительство нужно что-то около 5 лямов, откуда у Шярур-98 такие деньги?

Какие 5 лямов? Это где прописано?

[Нереида]

Только что, Portugaletc сказал:

Какие 5 лямов? Это где прописано?

Могу уточнить, родственники моего отца занимаются строительством, суммы озвучивают запредельные.

[Portugaletc]

1 минуту назад, haEmatoLogist сказал:

Могу уточнить, родственники моего отца занимаются строительством, суммы озвучивают запредельные.

Я не верю местным коммерсам, их послушать алвера нет, налоговая душит, и они работают себе в убыток. И так продолжается уже 25 лет. Конечно, взятки раздают, но 5 лимов мифология.

[фон Бабаевский]

САм  застройщик не уверен что будет с ним дальше ! 

[Нереида]

1 минуту назад, Portugaletc сказал:

Я не верю местным коммерсам, их послушать алвера нет, налоговая душит, и они работают себе в убыток. И так продолжается уже 25 лет. Конечно, взятки раздают, но 5 лимов мифология.

Родственники близкие и ранее за ними привирания не замечала. Впрочем, слышала не только от них. А с чего бы квадратному метру в новостройке стоить от 1200 манат? Это ведь явно не себестоимость. Может кто-то сможет подтвердить. Будем посмотреть.

[Surxay Oqtay oğlu Vataxan]

Just now, haEmatoLogist said:

Родственники близкие и ранее за ними привирания не замечала. Впрочем, слышала не только от них. А с чего бы квадратному метру в новостройке стоить от 1200 манат? Это ведь явно не себестоимость. Может кто-то сможет подтвердить. Будем посмотреть.

Какие $5 млн? Не называйте таких цифр при @Portugaletc. Самая крупная сумма, которую он держал последние 6 лет в руках, это выигранные 300AZN в конкурсе...

[Portugaletc]

Только что, haEmatoLogist сказал:

Родственники близкие и ранее за ними привирания не замечала. Впрочем, слышала не только от них. А с чего бы квадратному метру в новостройке стоить от 1200 манат? Это ведь явно не себестоимость. Может кто-то сможет подтвердить. Будем посмотреть.

Я не спорю, что они раздают взятки, но 5 лямов цена запредельная. Да и смысл платить столько за одно-два здание.

Мне вообще нравится российская модель, когда строить будут только те, у кого есть банковская гарантия, а они получат деньги только после того как здание прошло госприемку и есть купчая.

[Portugaletc]

1 минуту назад, Surxay Oqtay oğlu Vataxan сказал:

Какие $5 млн? Не называйте таких цифр при @Portugaletc. Самая крупная сумма, которую он держал последние 6 лет в руках, это выигранные 300AZN в конкурсе...

Ты опять клонируешься Обломов -Фридман полоскун?))

[Pozis]

3 часа назад, demirgaya сказал:

не покупать квартиру, это самый верный способ. лучше брать в аренду, так выгоднее.

Приведу пример:

квартира в ахмедлах стоила 80 000 манат, больше 100 000 долларов

4 года спустя эта квартира по прежнему стоит 80 000, но в долларах это уже 47 тыс.

 

а еще через 4 года= 20 т.долл.?

[Vagrant]

1 час назад, M.Yoda сказал:

Да, а в долларах еще круче)) Только в Турции за доллары продают или за лиру? В Европе за евро или в США купили за доллары, например, за 100 000$. Сейчас это 170 000 манат. Через год доллар вырастет, например, будет 2 маната. Значит ваша квартира будет стоить те же 100 000$, но уже 200 000 манат. Вот такие чудеса))) Сидя дома, заработаете 30 000 манат

 

А не напомните что было в 2008-м году?

[M.Yoda]

18.09.2018 23:00 18.09.2018 23:00

2 часа назад, Portugaletc сказал:

Навряд ли. Дело не в СМИ, там приняли важные нормативные акты. Плюс они кажется даже хотят ужесточить требования к застройщикам. Чтобы строил не какой нибудь Шярур-98, у которого один комп и два стула, а компании с банковской гарантией.

 

Не знаю, что это за законы, может планируют. Но по факту, проблем много и в России. Это я только за 5 минут нашел
 

Дарью Пынзарь «кинули» застройщики на 6 миллионов рублей

http://www.starhit.ru/novosti/daryu-pyinzar-kinuli-zastroyschiki-na-6-millionov-rubley-151908/18.09.2018 23:00

 

14.09.2018 07:56

На 100 миллионов рублей мошенники «кинули» дольщиков в Краснодаре

http://bloknot-krasnodar.ru/news/na-100-millionov-rubley-moshenniki-kinuli-dolshchi-1016553

 

14 сентября 2018 в 09:10

Недострой на Кролюницкого. "Кинули" дольщиков на 8 миллионов

https://misanec.ru/2018/09/14/недострой-на-кролюницкого-кинули-до/

 

Август 2018: Обманутые дольщики https://vk.com/club29646183 (записи свежие)

 

10 октября 2017, 19:30  https://krasnodarmedia.su/news/629334/

"Кинули" на миллиард рублей 1,5 тысячи дольщиков Краснодара и Ростова-на-Дону мошенники

 

7 июня 2017 года - Обращение обманутых дольщиков к Путину

 

[M.Yoda]

14 минуты назад, Portugaletc сказал:

Ты опять клонируешься Обломов -Фридман полоскун?))

Я спалил его прошлый аккаунт, где он от имени турка писал. Ему пришлось в срочном порядке зарегать новый))

[M.Yoda]

10 минут назад, Vagrant сказал:

А не напомните что было в 2008-м году?

На то он и доллар, что весь мир страдает, когда он падает. Поэтому он очень быстро восстановился. Так что не стоит бояться

[M.Yoda]

12 минуты назад, Pozis сказал:

а еще через 4 года= 20 т.долл.?

С таким темпом роста доллара - наверное так и будет

[Portugaletc]

2 минуты назад, M.Yoda сказал:

Я спалил его прошлый аккаунт, где он от имени турка писал. Ему пришлось в срочном порядке зарегать новый))

Он до того тупой, что даже стиль не меняет)) Каждый раз с клона тагает меня))

[taxi 189]

2 часа назад, demirgaya сказал:

 

Нет, покупать недвижимость нигде не выгодно. Дом требует постоянного внимания, тем более если он находится за рубежом в аренде. Для сбережения своих средств есть более цивильные способы. Но у нас люди как правило квартиру берут, просто для жилья, считая что это более выгодно нежели аренда.

Читал про программиста из США , богател , купил квартиру в Сиэтле , дом в Майаме , коллекцию спорт.каров..и понял , часть мозга забита персоналом , уходом за недвигой.Он продал все..аренда студии 32 кв.м , такси..Он решил , что он купит все что хочет..но позже.

 

[Vagrant]

1 минуту назад, M.Yoda сказал:

На то он и доллар, что весь мир страдает, когда он падает. Поэтому он очень быстро восстановился. Так что не стоит бояться

 

Я о недвижимости в США и о количестве самоубийств связанное с этим 

[M.Yoda]

1 минуту назад, Vagrant сказал:

Я о недвижимости в США и о количестве самоубийств связанное с этим 

Ну это вопрос ипотеки. Ипотека - вообще зло, и кредиты тоже

[M.Yoda]

1 минуту назад, Vagrant сказал:

Я о недвижимости в США и о количестве самоубийств связанное с этим 

Я считаю, есть деньги - купи квартиру, нет денег - снимай

[Vagrant]

6 минут назад, M.Yoda сказал:

Ну это вопрос ипотеки. Ипотека - вообще зло, и кредиты тоже

 

Я не об ипотеке а обесцениваюзихся недвижимостей после кризиса

[M.Yoda]

Только что, Vagrant сказал:

Я не об ипотеке а обесцениваюзихся недвижимостей после кризиса

Кризис 2008 года во многом начался из-за ипотеки. Люди в массовом порядке не могли их выплатить

А что касается падения стоимости, то это же кризис, весь фондовый рынок рухнул. Но, потом восстановился

[Vagrant]

1 минуту назад, M.Yoda сказал:

Кризис 2008 года во многом начался из-за ипотеки. Люди в массовом порядке не могли их выплатить

А что касается падения стоимости, то это же кризис, весь фондовый рынок рухнул. Но, потом восстановился

 

Потом наступил не сразу да и никакой гарантии нет что не будет очередного кризиса. Напротив цикличность кризисов это закономерность. Так что по любому есть риск. Не рискует тот кто покупает ради проживания.

[M.Yoda]

4 минуты назад, Vagrant сказал:

Потом наступил не сразу да и никакой гарантии нет что не будет очередного кризиса. Напротив цикличность кризисов это закономерность. Так что по любому есть риск. Не рискует тот кто покупает ради проживания.

В кризис можно и разбогатеть. Так что кому как)) Я с удовольствием буду ждать следующего кризиса

[Vagrant]

5 минут назад, M.Yoda сказал:

В кризис можно и разбогатеть. Так что кому как)) Я с удовольствием буду ждать следующего кризиса

 

Всегда можно разбогатеть не только во время кризиса 

[Неучёный]

Yoda, хоть вы у меня - и в игноре )), прокомментирую ! )

 

Полное отсутствие риска при покупке (любой!) квартиры в Аз-не - исключается.   

[M.Yoda]

2 минуты назад, Vagrant сказал:

Всегда можно разбогатеть не только во время кризиса 

Во время кризиса быстрее: копите 50 000 манатов, акции Google падают с до 400$, скупаете на все свои деньги. Потом акции восстанавливаются, и вы получаете в 2-3 раза больше. Кризисы для этого и запускают

 

А представьте, когда это не 50 000 манат, а в 100 раз больше)) 5 млн манат вложил, и в 2-3 раза больше получил

Edited September 26, 2018 by M.Yoda

[Vagrant]

1 минуту назад, M.Yoda сказал:

Во время кризиса быстрее: копите 50 000 манатов, акции Google падают с до 400$, скупаете на все свои деньги. Потом акции восстанавливаются, и вы получаете в 2-3 раза больше. Кризисы для этого и запускают

 

Предпочитаю не играться бумажками как и не брать кредиты 

[M.Yoda]

3 минуты назад, Неучёный сказал:

Yoda, хоть вы у меня - и в игноре )), прокомментирую ! )

 

Полное отсутствие риска при покупке (любой!) квартиры в Аз-не - исключается.   

Когда аргументов не остается, то некоторые отправляют оппонента в игнор

[M.Yoda]

Только что, Vagrant сказал:

Предпочитаю не играться бумажками как и не брать кредиты 

Но играться надо)) Прибыльно как

[M.Yoda]

1 минуту назад, Vagrant сказал:

 

Предпочитаю не играться бумажками как и не брать кредиты 

А лучше пилить свой бизнес: магазин там или что еще

[nleyla]

43 минуты назад, M.Yoda сказал:

18.09.2018 23:00 18.09.2018 23:00

 

Не знаю, что это за законы, может планируют. Но по факту, проблем много и в России. Это я только за 5 минут нашел
 

Дарью Пынзарь «кинули» застройщики на 6 миллионов рублей

http://www.starhit.ru/novosti/daryu-pyinzar-kinuli-zastroyschiki-na-6-millionov-rubley-151908/18.09.2018 23:00

 

14.09.2018 07:56

На 100 миллионов рублей мошенники «кинули» дольщиков в Краснодаре

http://bloknot-krasnodar.ru/news/na-100-millionov-rubley-moshenniki-kinuli-dolshchi-1016553

 

14 сентября 2018 в 09:10

Недострой на Кролюницкого. "Кинули" дольщиков на 8 миллионов

https://misanec.ru/2018/09/14/недострой-на-кролюницкого-кинули-до/

 

 

 

правила покупки ужесточают вот ссылка https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2018/06/28/774015-novie-pravila

[M.Yoda]

1 минуту назад, nleyla сказал:

правила покупки ужесточают вот ссылка https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2018/06/28/774015-novie-pravila

Пока без толку))

[nleyla]

Только что, M.Yoda сказал:

Пока без толку))

ну так результат не сию минутно будет.Как говориться "время покажет".