Налог на землю

[Лучший друг]

А почему нет налога на нефть?? Почему они зарабатывают на нашей нефти..? 

[Saberwolf]

1 час назад, J-Bo сказал:

Люди в Азербайджане  не так уж и плохо. Вы много не платите из того за что платят европейцы. Многих налогов у вас пока еще нет.

Согласен. Многих налогов пока ещё нет. Ключевое слово видимо "пока". Учитывая рвение, которое начало проявлять с недавнего времени Мин. Налогов - новые налоги "не за горами". Пенсии и среднюю заработную плату ведь не просто и не только из "добрых" побуждений "поднимают"... 

[ахмедова 87]

сабаилском вообще не приходили никогда, а наримановском лет 5-6 назад бумажку видел в дверях, в жэке тогда сказали не плати,плати только нам и все

Сегодня нам принесли наримановский. А в Жэк за что платить?только за вывоз мусора. Жэк что нам делает?блок убирает?сантехнику чинит?за что им вообще платить?справки в асане. Вообще слышала что Жэки до мая м-ца должны закрыть

[VəтənDaş]

Это не налог на землю, а на недвижимость. Муниципальный налог.

[Ибрагим-паша]

В 15.02.2019 в 12:08, Антихимик сказал:

Наверное Вы имели в виду не налог на землю, а муниципальный налог на недвижимость, т.к. налог на землю платят только те у кого есть купчая на земельный участок.

Завершите мысль, налог на землю платят те,у кого есть купчая на землю,а налог на недвижимость(вернее налог на имущество) платят те ,у кого есть купчая на дом или на квартиру. Многих владельцев домов без купчии тоже наглым образом заставляют платить налог на имущество.

[Ибрагим-паша]

В 15.02.2019 в 14:06, LANA14 сказал:

Почему редкость. 2-х комнатная хрущевка 29,99 написано в тех паспорте. 

А если квартира приватизированная тоже надо платить? Тогда для чего это приватизация?  Что то дурят нас!

в 2-хкомн.хрущевке жилая 29-30 кв.м.,общая 42кв.м.,  в 1 комн.хрущевке жилая 14-17кв.м., общая 28-29 кв.м. Налог на имущество,налог на землю, плата за коммунальные услуги в ЖЭК-и есть во всех странах. По вашей логике зачем платить подоходный налог,если это ваши честно заработанные деньги.

[zaxar]

В 15.02.2019 в 12:08, Антихимик сказал:

 

Наверное Вы имели в виду не налог на землю, а муниципальный налог на недвижимость, т.к. налог на землю платят только те у кого есть купчая на земельный участок.

 

 

А какой налог на землю селхоз назначения?

И тоже с 15-го года?

Вроде бы закон есть с 90-х годов...

[kanibalist]

скоро налог воздуха будит у нас, Бахрам демишкен хава пулу верун

[лотос]

Дом не приватизированный,купчии на землю нет,приходят каждый год с готовой бумажкой, с печатью, платить надо в руки,50 м 

Если нет ни приватизации, ни купчаи должны платить все равно?! 

Кто знает?

 

[Vagrant]

В 15.02.2019 в 12:11, Антихимик сказал:

 

Будет идти пенни, если вообще не заплатить то могут подать в суд.

Хотя я пока не слышал, чтобы на кого то пподали в суд.

 

А на основе чего накопливаются пенни? Есть законодательная основа?

[Vagrant]

1 час назад, лотос сказал:

Дом не приватизированный,купчии на землю нет,приходят каждый год с готовой бумажкой, с печатью, платить надо в руки,50 м 

Если нет ни приватизации, ни купчаи должны платить все равно?! 

Кто знает?

 

 

Нет не должны... для подсчета налога нужно ссылаться на официальный документ коим является купчая. Если этого документа нет значит официально нет никакого имущества.

[лотос]

В 18.02.2019 в 00:21, Vagrant сказал:

 

Нет не должны... для подсчета налога нужно ссылаться на официальный документ коим является купчая. Если этого документа нет значит официально нет никакого имущества.

Спасибо

[Антихимик]

В 15.02.2019 в 15:58, наста сказал:

В Пиршагах провели дорогу, урезав приватизированные участки, наш в том числе. Понятно что документов нам новых не дали, получается налоги со старой площади будут брать?

 

Если это были официально зарегисрированные участки с купчией, то просто урезать никто не имел право.

Могли изъять землю или ее часть под гос. нужды, к примеру под строительство дороги с выдачей компенсации.

После этого естественно нужно было получить новые документы с новой площадью.

Если в документах осталась старая площадь, то и налог будут брать с этой площади.

[Haisenberg]

В 17.02.2019 в 21:40, Vagrant сказал:

 

А на основе чего накопливаются пенни? Есть законодательная основа?

В налоговом кодексе насколько я знаю, про пенни ничего не сказано. Мой товарищ не платил 3 года, принесли ему уведомление сразу за 3 года без пени. Уплатил в банке и все. Если долго на платишь , подают в суд. Фактически неуплата это уклонение от налогов. 

[Vagrant]

43 минуты назад, Haisenberg сказал:

В налоговом кодексе насколько я знаю, про пенни ничего не сказано. Мой товарищ не платил 3 года, принесли ему уведомление сразу за 3 года без пени. Уплатил в банке и все. Если долго на платишь , подают в суд. Фактически неуплата это уклонение от налогов. 

 

@Антихимик Так можно узнать на что основывается суд?

[Антихимик]

В 17.02.2019 в 23:40, Vagrant сказал:

А на основе чего накопливаются пенни? Есть законодательная основа?

 

1 час назад, Haisenberg сказал:

В налоговом кодексе насколько я знаю, про пенни ничего не сказано. Мой товарищ не платил 3 года, принесли ему уведомление сразу за 3 года без пени. Уплатил в банке и все. Если долго на платишь , подают в суд. Фактически неуплата это уклонение от налогов. 

 

45 минут назад, Vagrant сказал:

 

@Антихимик Так можно узнать на что основывается суд?

 

 

Насчет пенни :  согласно статье 59,1 Налогового кодекса АР , при неуплате текущих налоговых выплат в срок, установленный законодательством, за каждый просроченный день после даты уплаты с налогоплательщика взимаются штрафные проценты в размере 0,1% невыплаченной суммы. 

 

Налог на недвижимость за текущий год должен быть рассчитан муниципалитетом до 1 июля и должно быть выслано уведомление до 1 августа. Налогоплательщик должен оплатить налог до 15 ноября.

Теоретически, если он не заплатил до 15 ноября, то со след. дня может начисляться пенни.

 

Насчет подачи  в суд : согласно ст.460 Кодекса АР об административных проступках 

Уклонение от уплаты налогов, взносов по страхованию от безработицы и обязательному государственному социальному страхованию в небольшом размере—влечет наложение штрафа в размере от 30% до 70% суммы налогов и выплат, явившихся непосредственным объектом административного проступка.

 

Кроме штрафа могут потребовать также оплату судебных издержек.

 

Но это в теории - на практике же пока пенни не начисляют и в суд не подают.

[Vagrant]

4 минуты назад, Антихимик сказал:

 

 

 

 

Насчет пенни :  согласно статье 59,1 Налогового кодекса АР , при неуплате текущих налоговых выплат в срок, установленный законодательством, за каждый просроченный день после даты уплаты с налогоплательщика взимаются штрафные проценты в размере 0,1% невыплаченной суммы. 

 

Налог на недвижимость за текущий год должен быть рассчитан муниципалитетом до 1 июля и должно быть выслано уведомление до 1 августа. Налогоплательщик должен оплатить налог до 15 ноября.

Теоретически, если он не заплатил до 15 ноября, то со след. дня может начисляться пенни.

 

Насчет подачи  в суд : согласно ст.460 Кодекса АР об административных проступках 

Уклонение от уплаты налогов, взносов по страхованию от безработицы и обязательному государственному социальному страхованию в небольшом размере—влечет наложение штрафа в размере от 30% до 70% суммы налогов и выплат, явившихся непосредственным объектом административного проступка.

 

Кроме штрафа могут потребовать также оплату судебных издержек.

 

Но это в теории - на практике же пока пенни не начисляют и в суд не подают.

 

Спасибо. Еще есть такой момент в статье 59.2:

Bu faiz səyyar vergi yoxlaması nəticəsində aşkar edilmiş vaxtında ödənilməmiş vergi məbləğlərinə həmin vergi məbləğlərinin vergi ödəyicisinə hesablandığı gündən tətbiq edilir.

 

Можете уточнить и вот этот момент в статье 59.2?

Bu Məcəllənin 59.1-ci maddəsində müəyyən edilmiş faiz vergi ödənişlərinə münasibətdə bütün ötmüş müddətə, ancaq bir ildən çox olmamaq şərti ilə tətbiq edilir.

[Антихимик]

В 16.02.2019 в 00:31, phosphorus сказал:

 

Подскажите пожалуйста, земля сельхозназначения тоже в эту категорию входит? На Апшероне.

 

Есть какой-то срок давности за неуплату? То есть долг по налогу копится бесконечно, или через 5 лет прощается?

 

И еще один вопрос - есть ли штраф за отсутствие страховки на квартиру? Где об этом можно прочитать?

 

 

 

Налоги не землю сельхоз. назначения ( кроме приусадебных участков) облагаются налогом по другой ставке. 

Там налог 0,06 ман. га 1 Га умноженный на условный балл, установленный в зависимости от качества земли и ее месторасположения.  К примеру, если на Апшероне какой то земельный участок относится по качеству земли к 2 группе и допустим его балл 70, то  за 10 гектаров налог будет : 0,06 ман. * 10 Га *70 балл = 42 ман. в год.

Насчет того как определяется точно качество земли и балл за местоположения точно не могу сказать.

 

 

Насчет срока давности - 3 года.

 

Насчет штрафа за отсутствие  обязат. страхования недвижимости, то по ст.469,1  Кодекса АР об административных проступках  -  штраф 30 ман.

Но в реальности никого не штрафуют, просто при купле-продаже или дарении квартиры нотариусы не заключают сделку без страхования.

[Антихимик]

9 минут назад, Vagrant сказал:

 

Спасибо. Еще есть такой момент в статье 59.2:

Bu faiz səyyar vergi yoxlaması nəticəsində aşkar edilmiş vaxtında ödənilməmiş vergi məbləğlərinə həmin vergi məbləğlərinin vergi ödəyicisinə hesablandığı gündən tətbiq edilir.

 

Можете уточнить и вот этот момент в статье 59.2?

Bu Məcəllənin 59.1-ci maddəsində müəyyən edilmiş faiz vergi ödənişlərinə münasibətdə bütün ötmüş müddətə, ancaq bir ildən çox olmamaq şərti ilə tətbiq edilir.

 

Имеется в виду, что процент за пенни начисляется начиная со дня просрочки, но не более чем за 1 год.

Т.е. в случае налога на недвижимость или землю, пенни может максимум за год после дня просрочки.

 

Если же в результате проверки было выявлены какие то случаи неуплаты налогов, то пенни идет не со дня просрочки, а со дня выявления неуплаты.  Т.е. , к примеру, на каком то предприятии неправильно подсчитали налог, налоговая проверка это выявила, и пенни будет идти не с момента проверки, а с момента начисления этой суммы.  Но это уже не относится к налогу на недвижимость, т.к. его рассчитывает на сам налогоплательщик или его бухгалтер, а муниципалитет.

 

[Антихимик]

В 16.02.2019 в 15:49, M S Q 005 сказал:

Уважаемый @Антихимик. Здравствуйте. 

Можете ответить на вопрос?  Если приносят билдириш или же хябярдарлыг с требованиями выплатить этот налог, а я не заплачу, то правда ли ,что при продаже квартиры этот налог всё равно придётся платить, т.к.процедура купли продажи недвижимости без оплаты этого налога невозможна? 

 

В списке необходимых документов при купле-продаже нет справки об уплате налога на недвижимость,  но покупатель может потребовать представить чеки об оплате.

[Антихимик]

В 17.02.2019 в 19:31, Ибрагим-паша сказал:

Завершите мысль, налог на землю платят те,у кого есть купчая на землю,а налог на недвижимость(вернее налог на имущество) платят те ,у кого есть купчая на дом или на квартиру. Многих владельцев домов без купчии тоже наглым образом заставляют платить налог на имущество.

 

Да я уже писал об этом, нет купчей - нет налога :) 

[Антихимик]

В 17.02.2019 в 20:42, zaxar сказал:

А какой налог на землю селхоз назначения?

И тоже с 15-го года?

Вроде бы закон есть с 90-х годов...

 

Да, налог на землю селхоз. назнач. старый и по другим тарифам.

 

Налоги не землю сельхоз. назначения ( кроме приусадебных участков) облагаются налогом по другой ставке. 

Там налог 0,06 ман. га 1 Га умноженный на условный балл, установленный в зависимости от качества земли и ее месторасположения.  К примеру, если на Апшероне какой то земельный участок относится по качеству земли к 2 группе и допустим его балл 70, то  за 10 гектаров налог будет : 0,06 ман. * 10 Га *70 балл = 42 ман. в год.  Насчет того как определяется точно качество земли и балл за местоположения точно не могу сказать.

[Антихимик]

В 17.02.2019 в 22:35, лотос сказал:

Дом не приватизированный,купчии на землю нет,приходят каждый год с готовой бумажкой, с печатью, платить надо в руки,50 м 

Если нет ни приватизации, ни купчаи должны платить все равно?! 

Кто знает?

 

 

Владельцы неприватизированных  квартир налог на недвижимость не платят.

 

Налог на недвижимость и на землю - являются налогами на собственность, а документом потверждающим собственность является купчая. Нет купчей - нет налога.

Edited February 19, 2019 by Антихимик

[Vagrant]

32 минуты назад, Антихимик сказал:

 

Имеется в виду, что процент за пенни начисляется начиная со дня просрочки, но не более чем за 1 год.

Т.е. в случае налога на недвижимость или землю, пенни может максимум за год после дня просрочки.

 

Если же в результате проверки было выявлены какие то случаи неуплаты налогов, то пенни идет не со дня просрочки, а со дня выявления неуплаты.  Т.е. , к примеру, на каком то предприятии неправильно подсчитали налог, налоговая проверка это выявила, и пенни будет идти не с момента проверки, а с момента начисления этой суммы.  Но это уже не относится к налогу на недвижимость, т.к. его рассчитывает на сам налогоплательщик или его бухгалтер, а муниципалитет.

 

 

Огромное вам спасибо. Я так понял что пенни не может больше чем на 36.5 или 36.6 процентов от долга.

[Vagrant]

33 минуты назад, Антихимик сказал:

 

В списке необходимых документов при купле-продаже нет справки об уплате налога на недвижимость,  но покупатель может потребовать представить чеки об оплате.

 

Если подадут в суд то скорее всего невозможно будет продать или купить эту недвижимость пока долг не выплатят.

[Антихимик]

7 минут назад, Vagrant сказал:

 

Огромное вам спасибо. Я так понял что пенни не может больше чем на 36.5 или 36.6 процентов от долга.

 

Да , все правильно поняли.

[Антихимик]

6 минут назад, Vagrant сказал:

 

Если подадут в суд то скорее всего невозможно будет продать или купить эту недвижимость пока долг не выплатят.

 

Да , одно из условий купли-продажи квартиры - чтобы она не была под арестом, залогом и т.п.