Ипотека вопросы и ответы

[LOGONOR]

Здравствуйте.

Как известно в Азербайджане выдается ипотека. Многие берут ипотечный кредит, но некоторые ни как не могут добиться и получить кредит.

Именно для этого я создал эту тему.

3 года назад я сам брал ипотеку. Прошел весь путь сначала и до конца. Очень долго искал, ждал, звонил, но это все было без мысленно.

В итоге я нашел путь и в конце концов все получилось.

С того времени я наладил каналы и отношения и сегодня помогаю людям с приобретением ипотечных кредитов.

Задавайте вопросы я с удовольствием буду отвечать. Прошу только общаться действительно заинтересованных форумчан, какие либо левые поступки по обналичиванию денег и подобных дел будут игнорироваться.

Желаю Всем удачи и теплого жилья.

[YEQA]

[quote name='LOGONOR' date='11 March 2010 - 12:59' timestamp='1268297941' post='6341077']
Здравствуйте.

Как известно в Азербайджане выдается ипотека. Многие берут ипотечный кредит, но некоторые ни как не могут добиться и получить кредит.

Именно для этого я создал эту тему.

3 года назад я сам брал ипотеку. Прошел весь путь сначала и до конца. Очень долго искал, ждал, звонил, но это все было без мысленно.

В итоге я нашел путь и в конце концов все получилось.

С того времени я наладил каналы и отношения и сегодня помогаю людям с приобретением ипотечных кредитов.

Задавайте вопросы я с удовольствием буду отвечать. Прошу только общаться действительно заинтересованных форумчан, какие либо левые поступки по обналичиванию денег и подобных дел будут игнорироваться.

Желаю Всем удачи и теплого жилья.
[/quote]
я я я хочу ипотеку уже пол города распросила никто толком не отвечает
1. я не замужем можно мне ипотеку
2. я не на гос работе (но на документе зарплата болше 700 АЗН)
3.какие документы мне нужны
4.могу ли я брат на ипотеку квартиру навастройку
5.и говорят что нужен 7000 шапки это правда?
3.

[LOGONOR]

[quote name='YEQA' date='11 March 2010 - 13:14' timestamp='1268298882' post='6341205']
я я я хочу ипотеку уже пол города распросила никто толком не отвечает
1. я не замужем можно мне ипотеку
2. я не на гос работе (но на документе зарплата болше 700 АЗН)
3.какие документы мне нужны
4.могу ли я брат на ипотеку квартиру навастройку
5.и говорят что нужен 7000 шапки это правда?
3.
[/quote]

1. я не замужем можно мне ипотеку - да конечно вы можете брать ипотеку. Незамужним и не женатым только социальная ипотека не полагается.
2. я не на гос работе (но на документе зарплата болше 700 АЗН) - да можно но это зависит от места работы. Укажите где именно Ва работаете. Иностраным компаниям вообще зеленый свет
3.какие документы мне нужны - c документацией можете ознакомиться [url="http://www.ipotekastandard.az/documents.html"]тут[/url]. Они везде и во всех банках одинаковы. Документы делятся в три этапа. на первом этапе нужно всего лишь пару документов для ознакомления о Вас и вашей работе. Второй этап это уже купля продажа, а третий этап это завершение.
4.могу ли я брат на ипотеку квартиру навастройку - да новостройку брать можете.
5.и говорят что нужен 7000 шапки это правда? - Это когда как, но если честно можно все сделать самому. Шапка обычно значительно ускоряет процесс. И если Вам говорят 7000 то это кто то-просто дурит. Я такой шапки еще не видал.

[venuz]

[quote name='YEQA' date='11 March 2010 - 13:14' timestamp='1268298882' post='6341205']
я я я хочу ипотеку уже пол города распросила никто толком не отвечает

Я получила ипотеку 4 месяца назад, сама без всякого тапша. Просто узнала в каком банке в настоящее время выдают ипотеку (потому что деньги выделяют не всем), подошла, взяла список документов и пошло-поехало. Сама процедура правда заняла почти 2 месяца, но это было связано с тем, что на тот момент не было поступлений на ипотеку от Центробанка. Ничего страшного в этом нет, просто нужно вовремя собрать документы, побегать с ними из банка к нотариусу и т.д. Подробнее об ипотеке Вы можете узнать на сайте www.nba.az

теперь по Вашим вопросам:


1. я не замужем можно мне ипотеку - можно
2. я не на гос работе (но на документе зарплата болше 700 АЗН)- отлично, важно чтобы зарплата была официальная и платились налоги
3.какие документы мне нужны - посмотрите на сайте или спросите в банке, так как нужно много чего
4.могу ли я брат на ипотеку квартиру навастройку - только если новостройка уже практически готова (застеклена) и вы можете сдать другую квартиру в залог
5.и говорят что нужен 7000 шапки это правда? - ерунда, я никакой шапки не давала, захотите отблагодарить, это уже от вас зависит
[/quote]
Удачи! Я, например, получила ипотеку в Халг Банке (их филиалы около Кирхи и Олимпа)

[LOGONOR]

[quote name='venuz' date='11 March 2010 - 13:32' timestamp='1268299975' post='6341296']
Удачи! Я, например, получила ипотеку в Халг Банке (их филиалы около Кирхи и Олимпа)
[/quote]
Поздравляю! Приятно ощущать звон ключей от своей квартиры. Не правда ли?

[Acer]

Каким образом Вы поможете взять ипотеку?
Какая годовоя процент ипотеки?

[YEQA]

в каком банке проценты более низкие?
говорят что нужна купча от квартиры которую я хочу купит а вот в новостройках купчи же нетушки
и еще надо найти квартиру и они будут его оцениват?а вдруг ихняя цена будет менше стоимости квартиры а я же не имею денек для покрытия остатка суммы

[Rüfət]

[quote name='YEQA' date='11 March 2010 - 15:07' timestamp='1268305668' post='6341925']
в каком банке проценты более низкие?
говорят что нужна купча от квартиры которую я хочу купит а вот в новостройках купчи же нетушки
и еще надо найти квартиру и они будут его оцениват?а вдруг ихняя цена будет менше стоимости квартиры а я же не имею денек для покрытия остатка суммы
[/quote]

Процент кредита у всех один и тот же - 8%
Различается только у банков первичный взнос. Требование фонда хотя бы 15%, но многие банки для пущей гарантии хотят больше, вплоть до 40% от цены

На новостройку купчии конечно нет, но Вы должны будете заложить другую квартиру, например родителськую.

Оценивать будет фирма, список этих оценщиков также есть на сайте www.amf.az

[Rüfət]

[quote name='YEQA' date='11 March 2010 - 13:14' timestamp='1268298882' post='6341205']
2. я не на гос работе (но на документе зарплата болше 700 АЗН)

[/quote]

Всякие там Супер-С ММДж не прохляют. Никто не будет связываться с такими фирмами или скажут, принесите выписку о платежах в фонд социальной защиты

[Jetta]

[quote name='LOGONOR' date='11 March 2010 - 12:59' timestamp='1268297941' post='6341077']
Здравствуйте.

Как известно в Азербайджане выдается ипотека. Многие берут ипотечный кредит, но некоторые ни как не могут добиться и получить кредит.

Именно для этого я создал эту тему.

3 года назад я сам брал ипотеку. Прошел весь путь сначала и до конца. Очень долго искал, ждал, звонил, но это все было без мысленно.

В итоге я нашел путь и в конце концов все получилось.

С того времени я наладил каналы и отношения и сегодня помогаю людям с приобретением ипотечных кредитов.

Задавайте вопросы я с удовольствием буду отвечать. Прошу только общаться действительно заинтересованных форумчан, какие либо левые поступки по обналичиванию денег и подобных дел будут игнорироваться.

Желаю Всем удачи и теплого жилья.
[/quote]
Извините, а Ваш интерес в чем? Безвозмездно помочь людям, которые не могут взять ипотеку самостоятельно или вы все же берете какую-то плату за посреднические услуги?

[YEQA]

[quote name='Rüfət' date='11 March 2010 - 15:14' timestamp='1268306087' post='6341991']
Всякие там Супер-С ММДж не прохляют. Никто не будет связываться с такими фирмами или скажут, принесите выписку о платежах в фонд социальной защиты
[/quote]
НО оплата 40% минимум будет 20000ну и в чем помош государство?если были бы столько денек то подождала бы еще и купила бы наличными

[LOGONOR]

[quote name='Acer' date='11 March 2010 - 14:20' timestamp='1268302807' post='6341600']
Каким образом Вы поможете взять ипотеку?
Какая годовоя процент ипотеки?
[/quote]
Годовых 8% для обычной ипотеки и 4% социальная ипотека.
Я могу Вас провести от начала и до конца. Я помогаю устранять препятствия в ходе процесса. Я рекомендую когда куда идти, какие документы и сопровождаю Вас до конца.
Самое главное, чтобы с документами у Вас был порядок.

[LOGONOR]

[quote name='YEQA' date='11 March 2010 - 15:07' timestamp='1268305668' post='6341925']
в каком банке проценты более низкие?
говорят что нужна купча от квартиры которую я хочу купит а вот в новостройках купчи же нетушки
и еще надо найти квартиру и они будут его оцениват?а вдруг ихняя цена будет менше стоимости квартиры а я же не имею денек для покрытия остатка суммы
[/quote]
Да проценты везде одинаковы 8% и 4%.

Обычно компания, которая оценивает квартиру делает это четко. Они все учитывают и оценивают реально. Если Вы покупаете дороже чем они оценивают значить Вы покупаете дорого.

Максимальная сумма кредита 50000 azn. В случае, если квартира стоит 60000 azn, Вы должны будете заплатить 10000 + 15% от 50000

[LOGONOR]

[quote name='Jetta' date='11 March 2010 - 15:20' timestamp='1268306410' post='6342019']
Извините, а Ваш интерес в чем? Безвозмездно помочь людям, которые не могут взять ипотеку самостоятельно или вы все же берете какую-то плату за посреднические услуги?
[/quote]
В первую очередь я человек. Как то я столкнулся с квартирным вопросом и мне не с кем было даже поговорить, спросить или проконсультироваться. Никто ничего не знал так как ипотека только запустилась. Я знаю что такое нужда и важность квартиры.

Да конечно я могу помочь и ничего с этого не хочу. При этом я не делаю ничего кроме общения с клиентом, но если требуется мое вмешательство и вопрос нужно продвигать и ускорять тогда мы договариваемся с клиентом лично.

Я не работаю с клиентом если сомневаюсь. Самое главное документы и сам человек.

[LOGONOR]

[quote name='YEQA' date='11 March 2010 - 15:25' timestamp='1268306705' post='6342062']
НО оплата 40% минимум будет 20000ну и в чем помош государство?если были бы столько денек то подождала бы еще и купила бы наличными
[/quote]
Да конечно место работы это важно. Имя места работы должна иметь хотя бы какой либо статус.

[dronqo1]

[quote name='LOGONOR' date='11 March 2010 - 12:59' timestamp='1268297941' post='6341077']
Здравствуйте.

Как известно в Азербайджане выдается ипотека. Многие берут ипотечный кредит, но некоторые ни как не могут добиться и получить кредит.

Именно для этого я создал эту тему.

3 года назад я сам брал ипотеку. Прошел весь путь сначала и до конца. Очень долго искал, ждал, звонил, но это все было без мысленно.

В итоге я нашел путь и в конце концов все получилось.

С того времени я наладил каналы и отношения и сегодня помогаю людям с приобретением ипотечных кредитов.

Задавайте вопросы я с удовольствием буду отвечать. Прошу только общаться действительно заинтересованных форумчан, какие либо левые поступки по обналичиванию денег и подобных дел будут игнорироваться.

Желаю Всем удачи и теплого жилья.
[/quote]


Здравствуйте, позвоните пожалуйста на номер 055 / 050 3237988, мое имя Рашад, насчет ипотеки, буду ждать

[Rüfət]

[quote name='YEQA' date='11 March 2010 - 15:25' timestamp='1268306705' post='6342062']
НО оплата 40% минимум будет 20000ну и в чем помош государство?если были бы столько денек то подождала бы еще и купила бы наличными
[/quote]

А помощь в 60% :-) Да к тому же на 25 лет под 8%


Товарисчи, если вы за 5, 10, 15 лет не смогли отложить несколько тысяч на будущее, не научились откладывать не на всю зарплаты а ежемесячно откладывать манат 300 лучше не суйтесь в ипотеку, это же не на пару недель а почти на всю жизнь - 25 лет!

[hemishecavan]

[quote name='LOGONOR' date='11 March 2010 - 15:52' timestamp='1268308335' post='6342253']
Да проценты везде одинаковы 8% и 4%.

Обычно компания, которая оценивает квартиру делает это четко. Они все учитывают и оценивают реально. Если Вы покупаете дороже чем они оценивают значить Вы покупаете дорого.

Максимальная сумма кредита 50000 azn. [b]В случае, если квартира стоит 60000 azn, Вы должны будете заплатить 10000 + 15% от 50000[/b]
[/quote]
burda sehviniz var
sohbet evin qiymetinin 15%-den gedir. bu halda yalniz 600000-nin 15%-den sohbet gedir yeni 9000, yerde qalir 51000. bank maksimum 50000 verdiyi üçün qalan 1000 manat da alici terefden odenilir, bu da yekunda cemi 10000 eleyir.
meselen evin qiymeti 55000 olsa bu zaman sizden 8250, bankdan ise 46750 odenilir.

[LOGONOR]

[quote name='Rüfət' date='11 March 2010 - 16:57' timestamp='1268312261' post='6342719']
А помощь в 60% :-) Да к тому же на 25 лет под 8%


Товарисчи, если вы за 5, 10, 15 лет не смогли отложить несколько тысяч на будущее, не научились откладывать не на всю зарплаты а ежемесячно откладывать манат 300 лучше не суйтесь в ипотеку, это же не на пару недель а почти на всю жизнь - 25 лет!
[/quote]
Конечно же в Ваших словах истина существует. Но есть и обратная сторона.

Деньги собирать очень сложно и не каждому удается. Тем более собрать 50000? На это и 25 лет не хватит.

Плюс ипотеки в том, что сначала живешь - потом платишь. Представьте молодого человека или молодую семью которой негде жить. Дело житейское с кем не бывает. Что делать? Идти на квартиру и отдавать деньги за жилье? А в итоге не квартиры и ни денег. Ипотека же - живешь платишь и эта сумма остается тебе. Это вклад в недвижимость. Платишь фикс сумму на протяжении 25 лет, сумма не меняется а деньги укореняются. 3 года назад брав ипотеку ежемесячная оплата составляла 80% моего заработка. Сегодня ета сумма составляет 25%.

Минус один и очень большой. ТЯЖЕЛО! Трудно думать о том что впереди еще столько лет и ежемесячно нужно отдавать. Но чего не сделаешь ради своего будующего?

[LOGONOR]

[quote name='hemishecavan' date='11 March 2010 - 17:16' timestamp='1268313415' post='6342842']
burda sehviniz var
sohbet evin qiymetinin 15%-den gedir. bu halda yalniz 600000-nin 15%-den sohbet gedir yeni 9000, yerde qalir 51000. bank maksimum 50000 verdiyi üçün qalan 1000 manat da alici terefden odenilir, bu da yekunda cemi 10000 eleyir.
meselen evin qiymeti 55000 olsa bu zaman sizden 8250, bankdan ise 46750 odenilir.
[/quote]
Teshekur edirem duzelishe gore.

[ehlimane]

[quote name='LOGONOR' date='11 March 2010 - 12:59' timestamp='1268297941' post='6341077']
Здравствуйте.

Как известно в Азербайджане выдается ипотека. Многие берут ипотечный кредит, но некоторые ни как не могут добиться и получить кредит.

Именно для этого я создал эту тему.

3 года назад я сам брал ипотеку. Прошел весь путь сначала и до конца. Очень долго искал, ждал, звонил, но это все было без мысленно.

В итоге я нашел путь и в конце концов все получилось.

С того времени я наладил каналы и отношения и сегодня помогаю людям с приобретением ипотечных кредитов.

Задавайте вопросы я с удовольствием буду отвечать. Прошу только общаться действительно заинтересованных форумчан, какие либо левые поступки по обналичиванию денег и подобных дел будут игнорироваться.

Желаю Всем удачи и теплого жилья.
[/quote]


честно говоря как оформить какие процедуры всякие пустяки меня не инресует я сам хорошо знаю, а вот меня интересует без предоплаты т.е все росходы плюс предоплаты и чаевые вычесть с выданной суммы (от 50 000) а на остальные купить квартиру можно такое сделать??? у меня официальная з.п выше 1500 а на предоплату денегвот поэтому интересуюсь

[LOGONOR]

[quote name='ehlimane' date='11 March 2010 - 20:51' timestamp='1268326297' post='6343872']
честно говоря как оформить какие процедуры всякие пустяки меня не инресует я сам хорошо знаю, а вот меня интересует без предоплаты т.е все росходы плюс предоплаты и чаевые вычесть с выданной суммы (от 50 000) а на остальные купить квартиру можно такое сделать??? у меня официальная з.п выше 1500 а на предоплату денегвот поэтому интересуюсь
[/quote]
Честно говоря я не совсем понял что именно Вас интересует. Но если правильно понял, то нельзя.

[ehlimane]

[quote name='LOGONOR' date='11 March 2010 - 21:23' timestamp='1268328238' post='6344019']
Честно говоря я не совсем понял что именно Вас интересует. Но если правильно понял, то нельзя.
[/quote]
да Вы правильно поняли, спасибо

[LOGONOR]

[quote name='ehlimane' date='11 March 2010 - 22:01' timestamp='1268330494' post='6344169']
да Вы правильно поняли, спасибо
[/quote]
Значит вы уже знали ответ на вопрос.

[Dan]

А у меня вот такой вопрос
Можно погашать ипотеку бОльшей суммой? Ну, например, вместо 300 манат в месяц платить 1000. И еще, можно погасить всю задолжность раньше срока?

[venuz]

[quote name='Dan' date='12 March 2010 - 11:37' timestamp='1268379464' post='6346515']
А у меня вот такой вопрос
Можно погашать ипотеку бОльшей суммой? Ну, например, вместо 300 манат в месяц платить 1000. И еще, можно погасить всю задолжность раньше срока?
[/quote]
Да, Вы можете платить ежемесячно больше, чем предусмотрено контрактом и соответсвенно уменьшать срок и процент выплаты банку. Главное, чтобы был уплачен минимум. То есть нельзя один месяц принести 1000, а второй ничего не принести.

[VCh]

Добрый день.
Вы Можете мне ответить на такой вопрос:
"Реально ли взять в ипотеку частный ДОМ ценой до 40 тыс. И во сколько Мне это выльется в ежемесячном платеже и первоначальный взнос минимальный?"
Заранее большое спасибо!!!

[KAMILLA134]

Скажите пожалуйста сколько времени протянет собирание всех документов? насколько я хнаю их не малоо?
и еще какая сумма на это все пойдеттт?? жек бти ?
Cпасибо!!

[Rüfət]

[quote name='KAMILLA134' date='12 March 2010 - 15:03' timestamp='1268391801' post='6347887']
Скажите пожалуйста сколько времени протянет собирание всех документов? насколько я хнаю их не малоо?
и еще какая сумма на это все пойдеттт?? жек бти ?
Cпасибо!!
[/quote]

На первичном этапее не так много - 1-2 дня займет всё
Это чтоб получить добро от банка
- потом оценка дома - манат 150
- потом когда вам скажут дату когда дадут деньги получить форму 1 надо, ее заранее лучше получать, срочно дорого
основные расходы это страховка

[ehlimane]

[quote name='LOGONOR' date='11 March 2010 - 22:10' timestamp='1268331054' post='6344217']
Значит вы уже знали ответ на вопрос.
[/quote]
да знал но подумал а вдруг увас есть выход хороший или какой нибудь вариант поэтому спросил. мне это ипотека как воздух нужен, надоело каждый есяц на воздух кидать деньги(плата за аренду квартиры) спасибо

[ejishe]

[quote name='KAMILLA134' date='12 March 2010 - 15:03' timestamp='1268391801' post='6347887']
Скажите пожалуйста сколько времени протянет собирание всех документов? насколько я хнаю их не малоо?
и еще какая сумма на это все пойдеттт?? жек бти ?
Cпасибо!!
[/quote]
На всю ипотеку от начала до конца у меня ушло 1.910АЗН (БТИ, нотариус, ЖЕК, банковские комиссии, страховка, Гийметли Кагызлар Комитеси и т.д.)! Это без никаких шапок.

[KAMILLA134]

[quote name='ejishe' date='12 March 2010 - 22:15' timestamp='1268417717' post='6350377']
На всю ипотеку от начала до конца у меня ушло 1.910АЗН (БТИ, нотариус, ЖЕК, банковские комиссии, страховка, Гийметли Кагызлар Комитеси и т.д.)! Это без никаких шапок.
[/quote]
Дорогооо....!!!!
и какое время у вас заняло всее!!?

[Mummy]

[quote name='LOGONOR' date='11 March 2010 - 12:59' timestamp='1268297941' post='6341077']
Здравствуйте.

Как известно в Азербайджане выдается ипотека. Многие берут ипотечный кредит, но некоторые ни как не могут добиться и получить кредит.

Именно для этого я создал эту тему.

3 года назад я сам брал ипотеку. Прошел весь путь сначала и до конца. Очень долго искал, ждал, звонил, но это все было без мысленно.

В итоге я нашел путь и в конце концов все получилось.

С того времени я наладил каналы и отношения и сегодня помогаю людям с приобретением ипотечных кредитов.

Задавайте вопросы я с удовольствием буду отвечать. Прошу только общаться действительно заинтересованных форумчан, какие либо левые поступки по обналичиванию денег и подобных дел будут игнорироваться.

Желаю Всем удачи и теплого жилья.
[/quote]

Здрасте.Очень хорошо,что есть такие люди как вы.Спасибо вам.
У меня вопрос.Я не работаю,супруг работает.Мы так сказать молодая семья.З.п 450 АЗН.Можно за такую зарплату взять ипотеку?Мне говорили что нельзя.Минимальная сумма которую мы хотим взять 35000 АЗН.с ежемесячной оплатой в банк 300 АЗН.
Спасибо заранее.

[Rüfət]

[quote name='Mummy' date='13 March 2010 - 17:32' timestamp='1268487132' post='6353719']
Здрасте.Очень хорошо,что есть такие люди как вы.Спасибо вам.
У меня вопрос.Я не работаю,супруг работает.Мы так сказать молодая семья.З.п 450 АЗН.Можно за такую зарплату взять ипотеку?Мне говорили что нельзя.Минимальная сумма которую мы хотим взять 35000 АЗН.с ежемесячной оплатой в банк 300 АЗН.
Спасибо заранее.
[/quote]

Мало - 450. У вас сразу же 200 манат вычтут - по 100 маната на человека в месяц - прожиточный минимум.

Люди, я советую брать ипотеку, но и советую думать - время нестабильное, коллеги понабирали кредиты и ипотеки, а сейчас без работы сидят. Такой шаг надо делать только имея солидную денежную подушку, хотя-бы на год. Это ведь на всю жизнь - 25 лет это срок

[LOGONOR]

[quote name='Dan' date='12 March 2010 - 11:37' timestamp='1268379464' post='6346515']
А у меня вот такой вопрос
Можно погашать ипотеку бОльшей суммой? Ну, например, вместо 300 манат в месяц платить 1000. И еще, можно погасить всю задолжность раньше срока?
[/quote]
Да конечно можно и это очень выгодно. Проценты капают только лишь от оставшейся суммы а вся остальная сумма списывается от общего долга.

[LOGONOR]

[quote name='VCh' date='12 March 2010 - 14:32' timestamp='1268389952' post='6347657']
Добрый день.
Вы Можете мне ответить на такой вопрос:
"Реально ли взять в ипотеку частный ДОМ ценой до 40 тыс. И во сколько Мне это выльется в ежемесячном платеже и первоначальный взнос минимальный?"
Заранее большое спасибо!!!
[/quote]
Да конечно можете. Главное чтобы купча имелась.

[LOGONOR]

[quote name='KAMILLA134' date='12 March 2010 - 15:03' timestamp='1268391801' post='6347887']
Скажите пожалуйста сколько времени протянет собирание всех документов? насколько я хнаю их не малоо?
и еще какая сумма на это все пойдеттт?? жек бти ?
Cпасибо!!
[/quote]
Весь процесс занимает около 2 месяцев в лучшем случае.

На всю документацию включая алгы-сатгы, БТИ, нотариус и.т.д около 1000 манат.

[LOGONOR]

[quote name='ehlimane' date='12 March 2010 - 21:31' timestamp='1268415102' post='6350151']
да знал но подумал а вдруг увас есть выход хороший или какой нибудь вариант поэтому спросил. мне это ипотека как воздух нужен, надоело каждый есяц на воздух кидать деньги(плата за аренду квартиры) спасибо
[/quote]
Да я Вас очень хорошо понимаю. Сам когда то был на Вашем месте.

[LOGONOR]

[quote name='Mummy' date='13 March 2010 - 17:32' timestamp='1268487132' post='6353719']
Здрасте.Очень хорошо,что есть такие люди как вы.Спасибо вам.
У меня вопрос.Я не работаю,супруг работает.Мы так сказать молодая семья.З.п 450 АЗН.Можно за такую зарплату взять ипотеку?Мне говорили что нельзя.Минимальная сумма которую мы хотим взять 35000 АЗН.с ежемесячной оплатой в банк 300 АЗН.
Спасибо заранее.
[/quote]
Здравствуйте.

С зарплатой 450 манат Вы вполне можете взять ипотеку. Сумму сейчас точно сказать не могу. Для ответа на этот вопрос достаточно обратиться в любой банк и указав Ваш доход спросить какая максимальная сумма Вам полагается. Они же скажут сумму ежемесячной оплаты по аннуитетному графику.

Сумма ежемесячной оплаты должна составлять не более 75% Вашего дохода.

[LOGONOR]

[quote name='Rüfət' date='13 March 2010 - 17:38' timestamp='1268487513' post='6353740']
Мало - 450. У вас сразу же 200 манат вычтут - по 100 маната на человека в месяц - прожиточный минимум.

Люди, я советую брать ипотеку, но и советую думать - время нестабильное, коллеги понабирали кредиты и ипотеки, а сейчас без работы сидят. Такой шаг надо делать только имея солидную денежную подушку, хотя-бы на год. Это ведь на всю жизнь - 25 лет это срок
[/quote]

Уважаемый Руфат я с Вами слгласен 25 лет это конкретный срок. 3 года назад я взял ипотеку с ежемесячной оплатой 230 манат. На тот период 230 манат составляло 70 % моего заработка. Дела пошли положительно и я погашал утроенными суммами. Сегодня ежемесячная оплата упала на 140 манат. Сегодня я отаваривался в магазине на неделю и у меня ушло 150 манат. ИНФЛЯЦИЯ.

Выход можно найти всегда. Остался бехз работы сдай квартиру в аренду сам живи у родителей или родственников. Сумму получаемую с аренды платите в банк. Через 25 лет квартира Ваша!