Мини городок в п.Говсаны

[Аврелия]

спасибо за подробный отчет.

По-моему, "соседский" минус способен перевесить всё остальное. Надо собраться форумчанам и выкупить одну улицу - другого выхода нет-)

Да и в любом случае, раз уж домики строятся близко, то вряд ли будет ощущение свободы, которого ждешь от загородного дома.

опередили ))))))))))))) выкупим пару десятков домов форумов - а дальше, за двадцатым домом - хоть трава не расти, лишь бы наш глаз радовался )))))

[anak]

Кстати дворики перед домами нереально маленькие, никакого личного пространства, все никак не дойду до компа чтобы загрузить фотки...

[nat-07]

Я только что оттуда. Заинтриговали вы все меня вот и поехал. Все что буду писать считайте индивидуализмом, люди все мы к счастью разные:). Дорога от ляндмарка до мини городка у меня отняла 30 минут, и это еще при условии что абсолютно нигде не было пробок и я очень быстро еду. Скажу честно, подъезжая к мини городку и еще не зная деталей я уже понял, что каковы бы не были строения я дом там не возьму. Дорога для меня является немаловажной статьей. Каждый день пилить полчаса в город и столько же обратно для меня хуже смерти. К тому же пред говсанинская панорама, которая открывается вокруг оставляет желать лучшего к сожалению: вокруг пустыри, лес столбов с линиями электропередач и непонятные недостроенные брошенные строения навевают тоску. Дорога от трассы до въезда в Говсаны не освещена, я не увидел ни одного столба. Доехав до мини городка сразу же, что бросилось мне в глаза - это близость домиков друг к другу. Эта наверно какая-то наша местная реальность строить дома близко друг к другу. Перед каждым домиком заметил небольшой дворик. Я сделал фотки и обязательно выложу их здесь наверно завтра, чтобы вы имели представление. Кладка кубика действительно двойная, подтверждаю. На большие комнаты в домиках не рассчитывайте, они реально маленькие. Строят вроде бы быстро, неизвестно как застройщик будет вести себя после сдачи объекта. Будет ли обещанный газ, будет ли подаваться электричество без перебоев? Я у застройщика этого не спрашивал, потому что все равно не поверю. Еще меня пугает тот факт, что кто будет моими соседями. Учитывая невысокую цену + тип жилья, я боюсь что соседи запросто могут завести в будущем кур, а возможно и более крупнокалиберную живность. Я уверен вы понимаете каких соседей я имею в виду. Короче это не тот тип загородной недвижимости, который я себе представлял и видел заграницей.

Давайте обобщим:

Минусы:

- дорога 30 минут на машине (на автобусе соответственно дольше, также после плаката вам нужно будет пешком до дома пилить, автобусы там не ездят, а это еще минут 15 по открытой местности)

- домики расположены близко друг к другу

- неизвестно как поведет себя застройщик после сдачи объекта, учитывая что это гос-во

- перед мини городком большой пустырь, дальше заброшенные строения (неизвестно это все так и останется или что-то с этим сделают)

Плюсы:

- Качество построек показалось неплохим

- воздух чище по сравнению с городом, хотя думаю, что во время ветра поднимается пыль так как округа не асфальтированная, асфальтирован лишь кусок дороги идущий к городку

- близость к пляжу (где-то километр)

Вот вам телефон, по которому я звонил и реально дозвонился: 051 908 29 99 (кто-то)

Звоните, езжайте смотреть и решайте брать или нет. Те минусы, что я перечислил составлены с учетом моего подхода к выбору недвижимости.

Сказать по правде я ожидал увидеть что-нибудь похожее на Стонпей в Ясамалах. Понятно, что это два диаметрально разных проекта, но что-то похожее все таки можно было сделать. Возможно Говсаны со временем превратится в один из самых красивых и привлекательных пригородов Баку, просто ждать этого светлого дня как-то нет терпения...

ну если вспомнить что основные стоки Баку сливаются именно в Говсаны,то радужную перспективу увидят в лучшем случае наши правнуки. Был на выходные в тех краях,вернее чуть дальше в Тюрканах..в море зайти побоялся,про вонь молчу:-)

[anak]

опередили ))))))))))))) выкупим пару десятков домов форумов - а дальше, за двадцатым домом - хоть трава не расти, лишь бы наш глаз радовался )))))

Уж лучше выкупить всем форумом каку-нибудь новостройку в черте города. Кстати неплохая идея:))

[Balamka]

сорри я на море. много писать многоне могу. вы когда нибудт были на стройке какойнибудь новлстройки? там очень красиво? нет. вот и тут стройка. поэтому эстетики маловато. насчет соседей, тау это вы можете у них узнать. канализация уже там копается в первыхтрехрядах. поетому она будет. газовая труда прям во вьезде в городок. анак вы под ней проезжади. дорога асвальт рядом но ее естнственно не подвели тк стройка. так что решайте сами

[anak]

сорри я на море. много писать многоне могу. вы когда нибудт были на стройке какойнибудь новлстройки? там очень красиво? нет. вот и тут стройка. поэтому эстетики маловато. насчет соседей, тау это вы можете у них узнать. канализация уже там копается в первыхтрехрядах. поетому она будет. газовая труда прям во вьезде в городок. анак вы под ней проезжади. дорога асвальт рядом но ее естнственно не подвели тк стройка. так что решайте сами

Уважаемая Balamka, я с вами полностью согласен, так как на вкус и цвет товарищей нет. Меня просто смутило расстояние до городка, я почему-то думал, что быстрее туда доеду. Сама стройка меня конечно же не смутила, но вы же сами видели близость домиков друг к другу, там было всего пару метров. Вы обратили внимание на то что находится вокруг городка? Сам то городок построят, но что будет вокруг? Что будет с пустырями, уберут ли заброшенные и недостроенные строения? Насчет газа, да, я видел трубу, но будет ли газ? Сегодня посетил 3 новостройки (2 полностью законченные, одна на этапе завершения), так вот во всех трех были проведены газовые трубы, но газа нет и пока не предвидится.

С этим городком выходит еще такое дело: для каких целей его будут брать покупатели? Если для постоянного проживания, то прочитайте вышеприведенные минусы. Если использовать как загородный дом, то лучше уж взять дачу где-нибудь в известных всем нам местах.

Мне не понравились сами Говсаны, мне не понравился городок. Когда я его увидел, то сразу же вспомнил гачгынский городок Умид, что находится с правой стороны по дороге в Сангачал.

Я понимаю, что у кого-то мнение отличное от моего, поэтому вышеприведенный анализ был дан с моей точки зрения. Я уверен, что этот городок благополучно достроится и обретет своих жителей, но знаю еще точнее, что среди них меня там не будет...

[Chegevarka]

сорри я на море. много писать многоне могу. вы когда нибудт были на стройке какойнибудь новлстройки? там очень красиво? нет. вот и тут стройка. поэтому эстетики маловато. насчет соседей, тау это вы можете у них узнать. канализация уже там копается в первыхтрехрядах. поетому она будет. газовая труда прям во вьезде в городок. анак вы под ней проезжади. дорога асвальт рядом но ее естнственно не подвели тк стройка. так что решайте сами

+1

а еще хотелось бы ,чтоб учитывали что проект сам по себе бюджетный, и за те деньги и условия, ожидать там виллы думаю не логично.

А канализация выходит скорее ближе к зыху , а море как было написанно выше ,не грязное из за канализации, а просто жара, вот оно и цветет, это всего лишь природа.

[Аврелия]

а кто стоит? Это самый ключевой момент, я думаю.

[Balamka]

а кто стоит? Это самый ключевой момент, я думаю.

стоит гос-во это гос заказ. дома близко друг другу.. товарищи, так там участки по 3-5 соток. и как вы представляете их далеко друг от друга? а соседи ... так вы и в новлстройке не знаете кто будет ваш сосед. будут ли сверху вас заливать каждую неделю или за стенкой муж жену в неделю раз колотить не будет а вы не будете невольными слушателями ... так что гарантии нет нигде

[anak]

А вот и обещанные фотки. Тут отчетливо видно расстояние между домиками...

Edited August 5, 2011 by anak

[anak]

[Мумуся]

не понравились домики (((

[anak]

[*Деми Мур*]

я думаю, что после облицовки они будут выглядеть лучше. как бы то ни было, тоже вариант жилья, бюджетный. хорошо, что взялись и за такой район, т.е. не центральный. :) на счет расстояния между домами, конечно, не особо разгуляешься. тех, у кто не жил в доме со двором хочу предупредить, то это не очень просто, тут как раз небольшой участок, можно поставить беседку, при желании пару фруктовых девевьев, виноград, цветочки, бассейн небольшой. оптимально :) имхо.

Edited August 6, 2011 by *Деми Мур*

[Balamka]

деми +10 нормальный дворик. вы же не огород там делать собираетесь. и кстати тут о живности говорили так вот для баранов места маловато будет:))) а для беседки и виноградника и цветов в самый раз:) в понедельник постараюсь готовых домиков видео загрузить. а стройка всегда не приглядно выглядет

[*Деми Мур*]

вы знаете, сколько воды нужно для огорода?? за огородом должен ухаживать отдельный человек, это не раз в неделю для успокоения души шлангом помахать на участке)) а если оба взрослых человека будут работать, то это вообще импосибл. а тут аккуратно. я не рекламирую этот район или еще что-то, просто пишу свое имхо, т.к. мы сами живем в доме с двором щас (у мамы), я сама всю жизнь жила на земле (Разино).

[Аврелия]

домики как домики. очень даже неплохие. Аккуратно вроде работают. Думается, что по окончанию строительства посёлочек действительно будет неплохо выглядеть. Зато всё ровненько и стройненько, а не как в городе у нас.

[Аврелия]

Баламка, привезите да фоток новых. мы для свёкра, ему приспичило домик небольшой, отказывается жить в многоэтажке. Воздух хочет почище, трасс поменьше и т.д.

[anak]

Если уж кто-то соберется брать эти домики, то дождитесь окончания строительства. Не верьте застройщику про газ и купчую. Пусть реально дают, а не на словах обещают. Не хочется через год видить тут еще одну негативную тему типа мурая или азерроса...

[eski]

почему нет информации про официальный офис строительства? первые телефоны которые юзер Balamka дала, были просто закрыты. очень странно и несерьезно.

на второй (юзер анак) телефон мои знакомые не позвонили, только потому что почувствовали что со сторительством что то не так.

целый городок строят и не одного офицального номера. очень странно.

и еще собираетесь видео поместить тут. откуда видео? официальный сайт есть?

кстати по фоткам анак:

домики - не очень и строительство еще потянет..

Edited August 6, 2011 by eski

[anak]

деми +10 нормальный дворик. вы же не огород там делать собираетесь. и кстати тут о живности говорили так вот для баранов места маловато будет:))) а для беседки и виноградника и цветов в самый раз:) в понедельник постараюсь готовых домиков видео загрузить. а стройка всегда не приглядно выглядет

Как раз живность там очень даже можно держать, но дело не в этом. Если кто то хочет загородный дом, то можно поискать там же дачный дом. В любом случае торопиться не стоит приобретать домики, тем более что их строит гос-во...

[anak]

почему нет информации про официальный офис строительства? первые телефоны которые юзер Balamka дала, были просто закрыты. очень странно и несерьезно.

на второй (юзер анак) телефон мои знакомые не позвонили, только потому что почувствовали что со сторительством что то не так.

целый городок строят и не одного офицального номера. очень странно.

и еще собираетесь видео поместить тут. откуда видео? официальный сайт есть?

кстати по фоткам анак:

домики - не очень и строительство еще потянет..

Видео я так понял будет любительское, а не официальное. Действительно странно все это, никакой официальной информации...

[eski]

Видео я так понял будет любительское, а не официальное. Действительно странно все это, никакой официальной информации...

нее, я так поняла что видео законченных домиков. а это уже 3дмаксом пахнет. значит завершенный проект имеется как презентейшн.

[Sab]

Сказать по правде я ожидал увидеть что-нибудь похожее на Стонпей в Ясамалах. Понятно, что это два диаметрально разных проекта, но что-то похожее все таки можно было сделать. Возможно Говсаны со временем превратится в один из самых красивых и привлекательных пригородов Баку, просто ждать этого светлого дня как-то нет терпения...

anak, что за Стонпей? Вообще мини-городки в пределах города строятся?

[anak]

anak, что за Стонпей? Вообще мини-городки в пределах города строятся?

Стонпей легко найти, он находится в ясамалах. Проезжаете машин базары (новый), далее проехав немного вперед с правой стороны увидите мини городок стонпей. Цены там немаленькие. Других мини городков я не знаю в пределах города...

[Querido]

Pornografiya

[neroli]

я тоже не знаю где находятся Говсаны.но все наши знакомые утверждают что это конец географии.

Нет. Это конец географии, а потом ещё 10 метров влево. :roga:

У меня мама туда переехала в этажные дома. Я увидела тему, заинтересовалась, все-таки свой домик в некоторых случаях лучше, как ни крути... но после фоток интерес пропал.

Три сотки - это просто ничего. Ни сарай не поставить, ни летнюю кухню. У нас был участок 6 соток, дом в центре, и то соседские голоса проникали в основание мозга, а тут - в два раза меньше...

Эээх, идея хорошая, исполнение - бредовое. А ведь как было бы здорово иметь свой дом в таком малогабаритном поселении... Дворик, деревья, кябаб, море не за горами...

Пичалька.

П.С. насчет дорожных расчетов - я доезжаю за 30 мин с 28го мая, если автобус не тупит и за 20 с лишним - если на машине, не торопясь.

[Visual]

немного не по теме: какие цены в Вилла-Бадам?

[anak]

немного не по теме: какие цены в Вилла-Бадам?

http://villabadam.com/index_en.html , там в контактах есть телефоны...

[Typok]

Странно читать некоторые посты о том, что места мало, после вида строительства вообще пропало желание брать.

Так там же стройка. Стройка должна так выглядеть. Если всё так там, то это будет красивый райончик.

Да и там не строят элитный мини городок, там строят бюджетные домики. Во время совка, людям раздавали "планы" по 4.5 сотки. Люди делили их пополам и продавали вторую половину. Все жили. А теперь 3 сотки это мало? Там можно машину поставить, сделать летнюю беседку, виноград посадить. Намного лучше пыльного города.

Единственный минус, так это слишком далеко и дорогу даже если и сделают, то не скоро.

[neroli]

Турок, это субъективное мнение. 3 сотки, конечно, лучше, чем ничего, но мне, всю жизнь прожившей на 6ти - кажется мало. Вот и все((.

А так - посмотрим, может быть и будет очень миленько.

[Dariya]

Я еще к ним зимой звонила, условия покупки просто отличные, но муж не разделил моего восторга. В отличии от меня он хорошо знает эти места, сказав, что ужасное место, инфраструктуры нет и неизвестно когда будет, да и до города далеко.

И на самом деле, посмотрев фотки, действительно расстояния между домами маленькое и не впечатлило. Вот пусть достроят дома, сдадут городок, тогда и можно будет поехать и посмотреть, а так кот в мешке, неизвестно что да как будет.

Edited August 15, 2011 by Dariya

[Nikkka]

Я еще зимой собиралась покупать там домик.Было построено где-то 8-10,остальные были в фундаменте.Потом решила немного подождать,посмотреть-будет ли прибавление?К лету мы с подружкой поехали на разведку-да,строительство идет со скоростью,цены поднялись,кое-что изменилось в размерах домов.Представитель поводил нас по дворам и с радостью сообщил,что один из домов приобрела одна дамочка для своих собак.Мол,в городской квартире она их разводить не может,а здесь для них свежий воздух и раздолье.А что касается цветов и фруктовых деревьев-прежде чем их поливать-надо землю нормальную привезти.На этой земле как росла одна елка,так она и осталась вся запыленная.Так что с коттеджем у меня ничего не получилось......

[Aureliano_33]

Я еще зимой собиралась покупать там домик.Было построено где-то 8-10,остальные были в фундаменте.Потом решила немного подождать,посмотреть-будет ли прибавление?К лету мы с подружкой поехали на разведку-да,строительство идет со скоростью,цены поднялись,кое-что изменилось в размерах домов.Представитель поводил нас по дворам и с радостью сообщил,что один из домов приобрела одна дамочка для своих собак.Мол,в городской квартире она их разводить не может,а здесь для них свежий воздух и раздолье.А что касается цветов и фруктовых деревьев-прежде чем их поливать-надо землю нормальную привезти.На этой земле как росла одна елка,так она и осталась вся запыленная.Так что с коттеджем у меня ничего не получилось......

Дамочка для себе приобрела.А собаки будут в вольерах жить. :sluxii: Это моя знакомая.В июле ездили смотреть,как продвигается строительство...Работают быстро.По поводу деревьев согласен...ждать придется долго.

[Sergios291]

Вот еще немного информации. Все таки сам съездил и своими глазами все увидел. Лично мне все понравилось,только вот на счет купчей как то Ягуб м. увел разговор в сторону. А так,домик все таки получше новостройки будет. Здесь говорилось что дома расположены близко друг к другу. Но согласитесь что это получше чем жить с соседом ,с которым вас разделяет стенка в один кирпич. Так что,сколько людей столько и мнений будет. И везде есть свои плюсы и минусы.

[GP680]

"Evler Bine ve Hovsan qesebelerinin en menzereli guselerinde yerlesir" интересно где там в Говсанах этот "гущя"?)))

[Shopaholic]

товарищи,есть лт какие-нибудь новости ? никак не найду время поехать амой посмотреть,может кто что купил?

[AYLINKA81]

вчера мы с мужем ездили посмотреть что же за городок такой, пока это просто стройка домики нормальные не шикарно конечно и окрестности не привлекательные но это пока в будущем когда городок оживет и заселится будет очень даже прилично нам понравилось. канализации воды и газа пока нет представитель сказал что будет готово в январе но никаких гарантий нет. дороги тоже асфальтированной пока нет слякоть была после дождя. но было интересно просто посмотреть

[anak]

я думаю не стоит торопитьса пока они все не закончат...

[Shopaholic]

если честно я разузнала,у знакомых кто занимается строительством.Ничей алвер убивать не хочу конечно,но мне сказали что если фирма застройщик "Элескер оглу" ( так написано на флаерах) ,то им доверять нельзя они банкроты.

Так что все же конечно лучше дождаться конца стройки