Юридическая Консультация

[QAzAnfar]

как раз вопрос в этом квартира не приватизированная значит 2 других ее сына которые не прописаны не могут претендовать вроде знакомая с наториуса так сказала

нет, если не прописаны то, ниначто не могут претендовать. неприватизированное имущество не может быть включен в состав наследственного имущества.

[Grazella]

нет, если не прописаны то, ниначто не могут претендовать. неприватизированное имущество не может быть включен в состав наследственного имущества.

спасибо и 1 момент если она дает разрешение я могу приватизировать сразу на свое имя правильно?

[Tompuzik]

Здравствуйте.

Хотела с вами посоветоваться.

Хотим взять квартиру в ипотеку в Республика Банке (РБ).

Нам предложили квартиру (маклер). Квартира в залоге. В Халг Банке (ХБ).

У владельца квартиры долг на крупную сумму. Порядка 25-30 штук (толи долларов то ли манат, не важно)

Нам об этом сказали не сразу, и, если бы сразу сказали, мы бы смотреть ее не пошли.

Сказали на 3й, не то 4й раз, когда по лицам нашим было видно, что квартира понравилась.

Далее.

Поговорили с представителем ХБ.

1. Он предложил, естественно, оплатить остаток долга и вывести квартиру из под залога. На что мы ответили НЕТ.

2. Далее он предложил скооперироваться сотрудникам 2х банков и оформить это как подабает,

с учетом Формы 1 и письма со стороны банка о согласии на оформление квартиры в ипотеку и т.д. (на что скорее всего банк не пойдет)

3. И 3й вариант это оформить ипотеку в самом ХБ.

Уважаемые знатоки. Поделитесь пожалуйста Вашими мыслями на счет на сколько возможен тот или иной вариант.

Квартира понравилась, но пускаться в авантюру тоже как то не хочется.

Заранее спасибо!

[Nelsi]

Здравствуйте.

Хотела с вами посоветоваться.

Хотим взять квартиру в ипотеку в Республика Банке (РБ).

Нам предложили квартиру (маклер). Квартира в залоге. В Халг Банке (ХБ).

У владельца квартиры долг на крупную сумму. Порядка 25-30 штук (толи долларов то ли манат, не важно)

Нам об этом сказали не сразу, и, если бы сразу сказали, мы бы смотреть ее не пошли.

Сказали на 3й, не то 4й раз, когда по лицам нашим было видно, что квартира понравилась.

Далее.

Поговорили с представителем ХБ.

1. Он предложил, естественно, оплатить остаток долга и вывести квартиру из под залога. На что мы ответили НЕТ.

2. Далее он предложил скооперироваться сотрудникам 2х банков и оформить это как подабает,

с учетом Формы 1 и письма со стороны банка о согласии на оформление квартиры в ипотеку и т.д. (на что скорее всего банк не пойдет)

3. И 3й вариант это оформить ипотеку в самом ХБ.

Уважаемые знатоки. Поделитесь пожалуйста Вашими мыслями на счет на сколько возможен тот или иной вариант.

Квартира понравилась, но пускаться в авантюру тоже как то не хочется.

Заранее спасибо!

А какая для Вас разница в каком банке брать?

Сразу видно что 3 вариант более приемлимый.со 2 вариантом конечно будет больше канители.

[Tompuzik]

А какая для Вас разница в каком банке брать? Сразу видно что 3 вариант более приемлимый.со 2 вариантом конечно будет больше канители.

Вот нам и интересно, целесообразно ли с этим связываться, есть ли какие либо, риски, или другими словами, можно ли без риска сию сделку осуществить?

[Матильда Моня]

Здравствуйте

пожалуйста проконсультируйте меня по следующему вопросу:

если 2 молодых людей не приходят на работу уже вторую неделю,естественно в табели указывается прогул,утверждают что эти люди заграницей, внимание вопрос)

при выезде человека за границу, это где то фиксируется?

если находясь за границей они принесут больничный азербайджанский, можно ли будет доказать, что он не действительный

заранее спасибо

[108]

всё совместно нажитое имущество делится пополам

а насчет того что можно - можно все при согласии а когда нет согласия то решает суд))

Точно попалам? С кем останутся дети не учитывается?

[*Деми Мур*]

Здравствуйте

пожалуйста проконсультируйте меня по следующему вопросу:

если 2 молодых людей не приходят на работу уже вторую неделю,естественно в табели указывается прогул,утверждают что эти люди заграницей, внимание вопрос)

при выезде человека за границу, это где то фиксируется?

если находясь за границей они принесут больничный азербайджанский, можно ли будет доказать, что он не действительный

заранее спасибо

в загранпаспорте фиксируется штампами вылета из страны и прилета в страну (с указанием дат).

(я не юрист, просто знаю.)

[ХАБАР1]

нет, если не прописаны то, ниначто не могут претендовать. неприватизированное имущество не может быть включен в состав наследственного имущества.

А если наследник умер до смерти наследодателя и на тот момент квартира была не приватезирована а сейчас приватизирована .Тоесть на момент своей жизни он не имел право претендовать ? И могут ли претендовать в этом случае его дети если после смерти наследника прошло 11 лет ?

[QAzAnfar]

доброго времени суток!

Здравствуйте

пожалуйста проконсультируйте меня по следующему вопросу:

если 2 молодых людей не приходят на работу уже вторую неделю,естественно в табели указывается прогул,утверждают что эти люди заграницей, внимание вопрос)

при выезде человека за границу, это где то фиксируется?

если находясь за границей они принесут больничный азербайджанский, можно ли будет доказать, что он не действительный

заранее спасибо

во-первых, "задним числом" никакой вменяемый участковый врач или главврач поликлиники больничный не откроет.

во-вторых, если допустить, что участковый врач вместе с главврачом, являясь отчаянными личностями и потенциальными пациентами ПНД, сфальсифицировали такой больничный лист. факт фальсификации (недействительности) такого больничного листа можно уставновить посредством письменного запроса в пограничную службу. пограничная служба, "пробьет" по электронной системе "гириш-чыхыш" дату и время выезда и въезда из и в страну "больного". далее, если время и дата выезда и последующего въезда в эту республику будут установлены можно будет установить и "липовость" больничного листа: если дата больничного листа позже даты выезда из страны или "больной" отсутствовал в стране более трех дней, а больничный все "продлевался", то это свидетельствует о явной фальсификации больничного листа...

[QAzAnfar]

спасибо и 1 момент если она дает разрешение я могу приватизировать сразу на свое имя правильно?

и она, и остальные прописанные на данной жил.площади лица должны дать согласие на приватизацию.

[QAzAnfar]

А если наследник умер до смерти наследодателя и на тот момент квартира была не приватезирована а сейчас приватизирована .Тоесть на момент своей жизни он не имел право претендовать ? И могут ли претендовать в этом случае его дети если после смерти наследника прошло 11 лет ?

дети наследников претендовать могут. они наследуют вместо родителей (наследников), если последних на момент открытия наследства нет в живых (1159.1.3.).

[ХАБАР1]

дети наследников претендовать могут. они наследуют вместо родителей (наследников), если последних на момент открытия наследства нет в живых (1159.1.3.).

А если их родительявлялся недолстойным наследником ? Кроме этого дети не принимали наследство своего умершего родителя и претендуют на наследство своего дедушки ?

[Capitan]

Есть ли какие нибудь изменения в законодательстве по поводу выплаты алиментов? Спасибо заранее.

[QAzAnfar]

А если их родитель являлся недостойным наследником ?

в законе нет однозначного ответа на данный вопрос. есть только то, что недостойный наследник лишается права наследовать. при чем наследовать как по закону, так и по завещании.

если учитывать, что внуки наследут не напрямую, а вместо своих родителей, а не напрямую, следовательно "недостойность" родителей лишает их детей права наследовать от дедушки/бабушки.

Кроме этого дети не принимали наследство своего умершего родителя и претендуют на наследство своего дедушки ?

данная часть вопроса не совсем ясна.

[QAzAnfar]

Есть ли какие нибудь изменения в законодательстве по поводу выплаты алиментов? Спасибо заранее.

вроде, нет... а от куда информация?

[108]

всё совместно нажитое имущество делится пополам

а насчет того что можно - можно все при согласии а когда нет согласия то решает суд))

Точно попалам? С кем останутся дети не учитывается? Есть ли какие-то процентные соотношения?

Ответьте пожалуйста!

[Nelsi]

Скажите пожалуйста куда жаловаться если Судебный Пристав не добивается выплаты алиментов у другой стороны?

В сам суд или же написать официальное письмо самому судебному приставу для начала?

[QAzAnfar]

Точно попалам? С кем останутся дети не учитывается? Есть ли какие-то процентные соотношения?

Ответьте пожалуйста!

можно и не пополам:

37.2. Ayrı-ayrı hallarda məhkəmə yetkinlik yaşına çatmayan uşaqların mənafeyini və (və ya) ərin (arvadın) diqqətəlayiq mənafeyini, o cümlədən ər-arvaddan biri üzürsüz səbəbdən gəlir əldə etmədiyi və ya birgə mülkiyyəti ailənin mənafeyinə zidd olaraq sərf etdiyi hallarda nəzərə alıb onların birgə mülkiyyətinin bölünməsi zamanı payları bərabər bölməyə bilər.

[QAzAnfar]

Скажите пожалуйста куда жаловаться если Судебный Пристав не добивается выплаты алиментов у другой стороны?

В сам суд или же написать официальное письмо самому судебному приставу для начала?

лучше сначала письмо самому суд.исполнителю. если не поможет, то в суд, вынесший решение и мин.юст.. во-всех случаях в письме ссылаться на ст.306.2 УК (неисполнение решений суда должностным лицом).

кстати, существует "горячий" телефон мин.юста . параллельно можно и туда пожаловаться.

[108]

можно и не пополам:

можете написать русскую версию статьи? А то на гугле так перевелось , что ничего не понял

[Бакинец]

можете написать русскую версию статьи? А то на гугле так перевелось , что ничего не понял

В редких случаях, когда один из супругов без уважительных на то причин не зарабатывает или тратит совместно нажитое не на семью, суд может учесть это и поделить не поровну, но на практике это не очень просто доказать.

[lili82]

у кого нибудь есть образец договора об аренде?физ.лицо сдает в аренду офис фирме ( ндс).если есть прикрепите сюда пожалуйста!

[zaza7]

у кого нибудь есть образец договора об аренде?физ.лицо сдает в аренду офис фирме ( ндс).если есть прикрепите сюда пожалуйста!

icare muqavilesi numune

[108]

В редких случаях, когда один из супругов без уважительных на то причин не зарабатывает или тратит совместно нажитое не на семью, суд может учесть это и поделить не поровну, но на практике это не очень просто доказать.

Спасибо

[Kotenok21]

Здравствуйте, у меня такой вопрос. Муж гражданин Азербайджана, жена - гражданка Казахстана. Поженились в Азербайджане, в Баку, а живут теперь в Казахстане. С чего начинать бракоразводный процесс? Детей и совместного имущества нет. и где это надо делать - в Баку или в Казахстане. Спасибо заранее, буду очень благодарна за подсказку.

[QAzAnfar]

можете написать русскую версию статьи? А то на гугле так перевелось , что ничего не понял

можно и на русском. пожалуйста:

37.2. В отдельных случаях суд, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы мужа (жены), в том числе в случаях, когда один из супругов не получает дохода по неуважительной причине или расходует совместную собственность вопреки интересам семьи, может при разделе их совместной собственности не делить доли поровну.

[QAzAnfar]

Здравствуйте, у меня такой вопрос. Муж гражданин Азербайджана, жена - гражданка Казахстана. Поженились в Азербайджане, в Баку, а живут теперь в Казахстане. С чего начинать бракоразводный процесс? Детей и совместного имущества нет. и где это надо делать - в Баку или в Казахстане. Спасибо заранее, буду очень благодарна за подсказку.

если детей, совместно нажитого имущества нет и достугнуто обоюдное согласие о рассторжении брака, то брак можно расторгнуть или по месту жительства одного из супругов, или по месту регистрации брака в отделах регистраций (бывшие ЗАГС).

[AgilAbdullayev]

Здравствуйте, у меня такой вопрос. Муж гражданин Азербайджана, жена - гражданка Казахстана. Поженились в Азербайджане, в Баку, а живут теперь в Казахстане. С чего начинать бракоразводный процесс? Детей и совместного имущества нет. и где это надо делать - в Баку или в Казахстане. Спасибо заранее, буду очень благодарна за подсказку.

Вы обратитесь в посольство Азербайджана, если они откажут, то уже в Баку.

Maddə 150. Nikahın pozulması

150.1. Azərbaycan Respublikasından kənarda Azərbaycan Respublikası vətəndaşları ilə əcnəbilər və ya vətəndaşlığı olmayan şəxslər arasında, eləcə də Azərbaycan Respublikasının vətəndaşları arasında bağlanan nikahın Azərbaycan Respublikasında pozulması Azərbaycan Respublikasının qanunvericiliyinə uyğun olaraq həyata keçirilir.

150.2. Azərbaycan Respublikasından kənarda yaşayan Azərbaycan Respublikası vətəndaşı Azərbaycan Respublikasından kənarda yaşayan əri (arvadı) ilə bağladığı nikahı onun vətəndaşlığından asılı olmayaraq Azərbaycan Respublikasının məhkəmələrində poza bilər. Nikahın müvafiq icra hakimiyyəti orqanında pozulmasına Azərbaycan Respublikasının qanunvericiliyi ilə yol verilirsə, həmin nikah Azərbaycan Respublikasının diplomatik nümayəndəliklərində və ya konsulluq idarələrində pozula bilər.

[Vredina]

Здравствуйте)

скажите пожалуйста, статья 178 2.4 (деледузлуг) уголовного кодекса кот. грозит человеку штрафом от 3 до 5 тысяч или от 3 до 7 лет заключения,позволяет задержать человека до суда?

я считаю что она обязывает...Но нам говорят,что не могут задержать его т.к. у него молодая семья и маленький ребенок- будто бы он кормящая мать... практика показывает, что задерживают людей и за 500 манат... не то, что у нас в несколько раз больше,но может есть какой-то писанный закон?

[Nelsi]

лучше сначала письмо самому суд.исполнителю. если не поможет, то в суд, вынесший решение и мин.юст.. во-всех случаях в письме ссылаться на ст.306.2 УК (неисполнение решений суда должностным лицом). кстати, существует "горячий" телефон мин.юста . параллельно можно и туда пожаловаться.

Благодарю за ответ!

[QAzAnfar]

Здравствуйте)

скажите пожалуйста, статья 178 2.4 (деледузлуг) уголовного кодекса кот. грозит человеку штрафом от 3 до 5 тысяч или от 3 до 7 лет заключения,позволяет задержать человека до суда?

я считаю что она обязывает...Но нам говорят,что не могут задержать его т.к. у него молодая семья и маленький ребенок- будто бы он кормящая мать... практика показывает, что задерживают людей и за 500 манат... не то, что у нас в несколько раз больше,но может есть какой-то писанный закон?

заключение под стражу применяется по делам о преступлениях, за которые предусмотрено наказание в виде лишения свободы на срок свыше 2-х лет. в исключительных случаях - до 2-х лет, если есть основание полагать, что обвиняемый скроется от дознания, предварительного следствия или суда, будет оказывать давление на других участников уголовного процесса, а также по мотивам опасности преступления, повторного совершения престпуления и т.д.. (ст.155.1 и 155.3 УПК)

в любом случае, мера пресечения в качестве заключения под стражу не должна а может быть применена по усмотрению органов дознания, следствия или суда на основании указанных выше оснований. т.е. это не императивное предписание.

[Бакинец]

Но нам говорят,что не могут задержать его т.к. у него молодая семья и маленький ребенок- будто бы он кормящая мать...

[Vredina]

QAzAnfar,

он типа уклоняется от следствия, не отвечает на звонки следователя,на опросы и очные ставки не является...И дело по этой будто бы причине тянется...значит,возможно)

Спасибо большое за ответ!!

Бакинец, что означает вами выделенное?)) этот урод даже не кормящий отец...

[QAzAnfar]

пожалуйста!

QAzAnfar,

он типа уклоняется от следствия, не отвечает на звонки следователя,на опросы и очные ставки не является...И дело по этой будто бы причине тянется...значит,возможно)

Спасибо большое за ответ!!

конечно возможно! даже если бы он не уклонялся от следствия и вел бы себя примерным подозреваемым - то же было бы возможным. дело в том, что по ст.178.2.4 срок лишения свободы 3-7 лет. а заключить под стражу можно за срок от 2-х лет.

Бакинец, что означает вами выделенное?)) этот урод даже не кормящий отец...

"кормящая мать" хоть куда. но "кормящий отец" - это нечто!

[Vredina]

))) я буквально имею в виду))) он не кормит ни семью ни ребенка,он о них вспомнил только в полиции.

Дело в том что все решается деньгами,это все знают.Но платить за то чтобы его посадили нам не нужно.Нам нужны наши деньги. после жалобы в 102 он тут же появился-следователю вдруг надоело его ждать и заставил явиться))

Газанфар, скажите а штраф,в случаи такого решения,он платить должен государству?? сумма штрафа и есть сумма его долга нам))

[QAzAnfar]

))) я буквально имею в виду))) он не кормит ни семью ни ребенка,он о них вспомнил только в полиции.

я тоже буквально представил кормящего мужчину. следите, что бы тот еще не забеременел. ведь, уголовный закон придумал массу льгот для граждан из данной категории ))

Газанфар, скажите а штраф,в случаи такого решения,он платить должен государству?? сумма штрафа и есть сумма его долга нам))

нет, штраф это в наказание, а сумма долга - отдельно.

[Nord]

Уважаемые юристы, На каком основании мать ребенка может лишить отца отцовства?? И возможно ли это без участия или без осведомления отца ребенка?? Мать забрала ребенка и уехала к своим родителям... , не дает встречатся отцу с ребенком, грозит лишением отцовства..???

Насколько это правомерно?? Что посоветуете делать???

[QAzAnfar]

Уважаемые юристы, На каком основании мать ребенка может лишить отца отцовства?? И возможно ли это без участия или без осведомления отца ребенка?? Мать забрала ребенка и уехала к своим родителям... , не дает встречатся отцу с ребенком, грозит лишением отцовства..???

Насколько это правомерно?? Что посоветуете делать???

во-первых, для лишения родительских прав нужны очень веские основания:

64.0. Valideynlər (onlardan biri) valideynlik hüquqlarından aşağıdakı hallarda məhrum edilə bilərlər:

64.0.1. öz valideynlik vəzifələrini yerinə yetirmədikdə;

64.0.2. alimenti qəsdən ödəmədikdə;

64.0.3. heç bir üzürlü səbəb olmadan uşağı doğum evindən və yaxud hər hansı müalicə, tərbiyə, əhalinin sosial müdafiəsi müəssisəsindən və digər analoji müəssisələrdən götürməkdən imtina etdikdə;

64.0.4. valideynlik hüquqlarından sui-istifadə etdikdə;

64.0.5. uşaqlara qarşı məişət zorakılığı ilə bağlı hərəkətlər törətdikdə;

64.0.6. xroniki alkoqol və narkomaniya xəstəsidirsə;

64.0.7. uşaqların və ya ərinin (arvadının) sağlamlığına və ya həyatına qarşı qəsdən edilmiş cinayət törətdikdə.

во-вторых, родитель, не проживающий совместно с ребенком имеет ряд прав. в т.ч. и право на общение с ребенком:

Maddə 61. Uşaqlarından ayrı yaşayan valideynin valideynlik hüquqlarının həyata keçirilməsi

61.1. Uşaqlardan ayrı yaşayan valideyn onlarla ünsiyyət hüququna, uşaqların tərbiyə və təhsili ilə bağlı məsələlərin həll edilməsində iştirak etmək hüququna malikdir.

61.2. Uşaqlarla yaşayan valideyn uşağın fiziki, psixi sağlamlığına, onun əxlaqi inkişafına zərər yetirməyən digər valideynlə uşağın ünsiyyətinə mane olmamalıdır.

61.3. Uşaqlarından ayrı yaşayan valideynlər valideynlik hüququnun həyata keçirilməsi qaydası haqqında yazılı saziş bağlaya bilərlər. Valideynlər razılığa gələ bilmədikdə, mübahisə onların (onlardan birinin) tələbi əsasında müvafiq icra hakimiyyəti orqanının iştirakı ilə məhkəmə tərəfindən həll edilir.

61.4. Məhkəmənin qətnaməsinə əməl etməyən valideynə qarşı mülki-prosessual qanunvericiliyə uyğun ölçü götürülür. Bu qətnaməyə qəsdən əməl edilmədikdə, məhkəmə uşaqdan ayrı yaşayan valideynin tələbi ilə uşağın mənafeyi və rəyi nəzərə alınmaqla onun həmin valideynə verilməsi haqqında qətnamə qəbul edə bilər.

в особенности обратите внимание на ст. 61.4...

[NSN]

Здравствуйте

Помоготе мне с ответом и если можно ссылкой из законадателства -кто является наследником(vərəsə) отца если он умер и у него 3 -ое детей и жена , завешания нет ,какие документы для этого нужны ?

Спасибо заранее