Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Нужен Совет По Использованию Помещения На Автовокзале.


Recommended Posts

Близкий знакомый, все еще далекий от интернета, обратился за советом.

У него есть помещение на втором этаже автовокзала, 80 кв.м, где-то посередине торгового центра.

Долгое время простаивало, аренда там не большая.

Сейчас думает как то использовать, кроме объекта питания и магазина продуктов (кажется не разрешают).

Есть идеи или предложения?

 

 

Link to comment
Share on other sites

этот комплекс с первого дня существования наносил только вред,

помню еще в 2010 году там ставили смешные арендные платы, лишь бы кого то привлечь.

Некоторые клевали на это, но результата не давало ни какого, лишь потерянное время.

 

Разубедите вашего знакомого!

Link to comment
Share on other sites

Дело в том, что помещение уже много лет у него в долгосрочной аренде. Избавляться от него он не планирует. Тем более, как он считает, что после открытия там метро, комплекс оживится.

Просто сейчас хочет извлекать какие то деньги, видимо чтобы аренду не продолжать платить из своего кармана.

Может есть идеи чем там можно торговать? Или какие то сервис-услуги оказывать?

Link to comment
Share on other sites

Близкий знакомый, все еще далекий от интернета, обратился за советом.

У него есть помещение на втором этаже автовокзала, 80 кв.м, где-то посередине торгового центра.

Долгое время простаивало, аренда там не большая.

Сейчас думает как то использовать, кроме объекта питания и магазина продуктов (кажется не разрешают).

Есть идеи или предложения?

ну в начале надо посмотреть что обычно хорошо продается на автовогзалах и чего нет на этом автовогзале.

Link to comment
Share on other sites

Пресса, сопутствующие товары в дорогу, игрушки для детей (тоже часто в дорогу просят купить)

Оптимальный вариант, конечно, еда и напитки, но раз запрет...

Link to comment
Share on other sites

Близкий знакомый, все еще далекий от интернета, обратился за советом.

У него есть помещение на втором этаже автовокзала, 80 кв.м, где-то посередине торгового центра.

Долгое время простаивало, аренда там не большая.

Сейчас думает как то использовать, кроме объекта питания и магазина продуктов (кажется не разрешают).

Есть идеи или предложения?

В середине , там где пустые магазины ? Если да , то как магазин не получится . "Бинасадаракский синдром" рулит даже при том, что там цены выше чем в автовокзальском ТЦ . Пусть дождется открытия метро , а там уже видно будет.
Link to comment
Share on other sites

ну в начале надо посмотреть что обычно хорошо продается на автовогзалах и чего нет на этом автовогзале.

Там есть практически все , но нет клиентов . Даже стом. кабинет и парикмахерская .

Link to comment
Share on other sites

Даже стом. кабинет и парикмахерская .

Удивили. Не знал. Наверное это самый продвинутый торговый центр в Баку:)

Да, клиентов там практически нет.

Но может у кого-то есть идеи как еще использовать это помещение с пользой и выгодой?

Может как склад? И делать доставку по городу каких-то товаров.

Или доставку чего-то по регионам через водителей автобусов?

Link to comment
Share on other sites

Дяхлисиз, но все же варианты:

 

1) магазин запчастей для автобусов и тусующихся там такси

2) Сделать что-то вроде камеры хранения (или склада) для гостей города

3) Замутить контору, которая помогает приезжим найти подходящие гостиницы или посуточно сдаваемые квартиры

Link to comment
Share on other sites

Дяхлисиз, но все же варианты:

 

1) магазин запчастей для автобусов и тусующихся там такси

2) Сделать что-то вроде камеры хранения (или склада) для гостей города

3) Замутить контору, которая помогает приезжим найти подходящие гостиницы или посуточно сдаваемые квартиры

Магазин запчастей там был и закрылся.
Link to comment
Share on other sites

Удивили. Не знал. Наверное это самый продвинутый торговый центр в Баку:)

Да, клиентов там практически нет.

Но может у кого-то есть идеи как еще использовать это помещение с пользой и выгодой?

Может как склад? И делать доставку по городу каких-то товаров.

Или доставку чего-то по регионам через водителей автобусов?

Очень трудно там что-то придумать . Потому-что много владельцев пустующих помещений перепробовали почти все варианты .Но под склад там думаю можно сдать.
Link to comment
Share on other sites

Туда очень не удобно добираться. Поэтому это место и не пользуется спросом у населения. Потенциальных клиентов из тех кто пользуется автовакзалом по назначению не получится. Если кто то захочет, что то купить, то сделают это в ближайших к выходу магазинах. И то в основном какую то мелочевку. Не думаю что хоть один автовокзал хорош как транзитный объект наподобии аэропорта в котором постоянно тусуется куча народа. Вот когда метро откроют, то может быть народ и пойдёт туда.

Link to comment
Share on other sites

Вот говорит не дружит с интернетом. Я сейчас не про того человека о котором пишет автор,но меня все время удивляет,что у нас владельцы объектов и бизнеса часто совершенно неграмотные люди и очень неплохо устроились,хотя за рубежом их даже на км к делу не подпустят.

В Сумгаите есть большой известный супермаркет,так его хозяин часто там ходит,ну ишак ишаком,грубый,высокомерный,наглая ,безграмотная харя,зато столько людей от него зависит.

Никогда я наверное не пойму как у нас здесь жизнь устроена.

Link to comment
Share on other sites

Дело в том, что помещение уже много лет у него в долгосрочной аренде. Избавляться от него он не планирует. Тем более, как он считает, что после открытия там метро, комплекс оживится.

Просто сейчас хочет извлекать какие то деньги, видимо чтобы аренду не продолжать платить из своего кармана.

Может есть идеи чем там можно торговать? Или какие то сервис-услуги оказывать?

 

Пусть попробует текстиль. Учитывая того что в основном районские автобусы можно всякие майки, носки, пледи для кроватей и всякие текстильные изделия. Но цены должны быть конкурентоспособны с Бине и Седереком чтоб далеко не ушли. Сошел с автобуса, купил и поехал дальше. 

 

Или же, возьмите и сделайте как "камеру хранения" под росписку некоторых вещей. Напр человек с сумками приехал, оставил у вас на несколько часов или дней, дал росписку о количестве оставленных вещей, список содержимого , заплатил и забрал после возвращения

Link to comment
Share on other sites

магазин запчастей для автобусов или что-то в этом роде и все что связано с автобусами и шоферами

 

эта стабильная клиентура, которая постоянно там)

Link to comment
Share on other sites

Пересдать в аренду отпадает. В автозапчастях надо разбираться, да и вложения наверное не малые нужны, чтобы поддерживать ассортимент.

Может как перевалочный склад для какой то продукции, которую производят в регионах?

Link to comment
Share on other sites

Очень трудно там что-то придумать . Потому-что много владельцев пустующих помещений перепробовали почти все варианты .Но под склад там думаю можно сдать.

кто будет туда что то возить? Склад требует удобного подъезда транспорта и удобного места разгрузки

Там даже въезд такси платный

Там большой поток людей но цены высокие

Поэтому никто ничего не покупае

Edited by HHA71
Link to comment
Share on other sites

избавиться надо и все. У меня 2 магазина там было, один отобрали так как я не платил за аренду, а второй кое-как продал за 1000 азн (а потратил я на преобретения права аренды до окончания строительства на оба где-то 1700азн ) и это еще было в 2011г. и еще тогда говорили подождите скоро метро откроют и все будет хорошо.

 

Там аренда еще тогда около 130-150 манат была, но я не платил. Там заработали только те кто сразу продал после открытия. Мой друг продал за 16000, а я профукал, но все равно вовремя вышел оттуда с минимальными потерями  .....я так предрологаю что ваш знакомый один из тех кто купил после открытия за большие деньги и теперь ему жалко сумму которыю заплатил и сидит на крючку администрации и платит аренду и питает надежду.  Думаю надо смириться и избавиться пока не поздно, там даже аутлет толком не работает и метро ничего не решит. Они крутят со входом и потоками людей как хотят и как им выгодно. Основной вход оставили и открыли вход к автобусам с боку, когда будет метро вход могут вообще открыть в стороне аутлета и все остальные опять будут в стороне от потоков людей

Link to comment
Share on other sites

Я уверен, что всегда можно придумать товар или услугу, ради который бы люди преодолевали расстояния, в пределах района или даже города.

Осталось придумать:)

Link to comment
Share on other sites

Незнаю что может заставить меня поехать туда за покупкой

Очень мутное место

Нет парковки

Народу очень много вечно пробки

Контингент нехороший там

Да и бедный

Только воду печения или то что в дорогу взять можно и то по оптовым ценам

А так как это не разрешают то ничего там не откроешь

Link to comment
Share on other sites

кто будет туда что то возить? Склад требует удобного подъезда транспорта и удобного места разгрузки

Там даже въезд такси платный

Там большой поток людей но цены высокие

Поэтому никто ничего не покупае

Очень много магазинов сданы там под склад .В основном это крупные фирмы . Насчет цен ,высокие они в аутлетах как бы абсурдно не звучало . А так поторгуйтесь и убедитесь , что цены дешевле чем в Бина Седерек.
Link to comment
Share on other sites

Незнаю что может заставить меня поехать туда за покупкой

Очень мутное место

Нет парковки

Народу очень много вечно пробки

Контингент нехороший там

Да и бедный

Парковка есть и она бесплатная .
Link to comment
Share on other sites

Парковка есть и она бесплатная .

Как это бесплатно?

Зайти выйти 1 манат, на сутки или на ночь 2 маната.

Если считать что 1-2 маната не деньги, то стоянка на подземной парковке действительно бесплатная.)))

Link to comment
Share on other sites

Как это бесплатно?

Зайти выйти 1 манат, на сутки или на ночь 2 маната.

Если считать что 1-2 маната не деньги, то стоянка на подземной парковке действительно бесплатная.)))

Речь идет о торговом центре , а чтобы зайти и выйти у вас требовали 1-2 маната ? Изначально она была бесплатной для посетителей ТЦ . Потом стоянку заполонили такси ,работающие в районы . После этого на будке при выезде из ТЦ (Центральный вход) появилась надпись " 1 manat " , но еще ни разу при выезде я не заплатил . Теперь вопрос : если бы стоянка для посетителей ТЦ была бы платной , смог бы я бесприпятственно выехать оттуда ? :)
Link to comment
Share on other sites

Речь идет о торговом центре , а чтобы зайти и выйти у вас требовали 1-2 маната ? Изначально она была бесплатной для посетителей ТЦ . Потом стоянку заполонили такси ,работающие в районы . После этого на будке при выезде из ТЦ (Центральный вход) появилась надпись " 1 manat " , но еще ни разу при выезде я не заплатил . Теперь вопрос : если бы стоянка для посетителей ТЦ была бы платной , смог бы я бесприпятственно выехать оттуда ? :)

то что вы не платите это не значить что она бесплатная для всех

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • В Баку начинается строительство новой дороги
      С учетом перспективного развития города Баку Государственным агентством автомобильных дорог Азербайджана дается старт строительству новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева до станции метро «Кероглу», параллельно проспекту Зии Буниядова.
      Об этом сообщили в госагентстве.
      Общая длина шестиполосной дороги составит 3896 метров с шириной полос 3,5 метра. На дороге будут построены четыре тоннеля и три подземных пешеходных перехода.
      В настоящее время от метро «Улдуз» в направлении улицы Алескера Гаибова ведутся работы по транспортировке тяжелой техники и оборудования на территорию.
      https://media.az/society/v-baku-nachinaetsya-stroitelstvo-novoj-dorogi
        • Like
      • 16 replies
    • В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене - ФОТО
      В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене.
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространена на сайтах объявлений.
      Так, девятикомнатную квартиру площадью 555 кв.м предлагают покупателям за 12 млн манатов.
        В объявлении упоминается, что на указанном этаже расположена только одна квартира и соседей не будет.
      https://ru.oxu.az/society/866997
        • Haha
        • Like
      • 85 replies
    • Где выгоднее отдыхать: в Азербайджане или за рубежом? - ОПРОС
      Baku TV провел опрос среди жителей столицы с целью узнать, где, по их мнению, выгодно отдыхать: в Азербайджане или за рубежом.
      Большинство участников опроса предпочло потратить деньги на отдых за границей.
      «Проживание в наших гостиницах обойдется в три раза дороже», - сказал один из опрошенных.
      Между тем сотрудники туристических компаний также отметили, что цены на отели за границей практически такие же, как у нас, а в некоторых случаях даже ниже.
      «Например, стоимость недельного тура на одного человека в Габалу начинается от 700 манатов. А тур на тот же период в Грузию обойдется от 500 манатов», - сказал один из них.
       
        • Haha
        • Like
      • 80 replies
    • Отомстил отцу за избиение матери: жуткие подробности убийства брата главы ИВ Лянкярана

      Долгое время подробности этого жуткого происшествия не разглашались ни во время следствия, ни в ходе судебного процесса. Судьи решили, что слушания должны проходить в закрытом режиме, без допуска СМИ.
      Однако Qafqazinfo удалось выяснить некоторые детали этой семейной трагедии. Согласно материала
        • Like
      • 34 replies
    • Депутат: Некоторых женщин убивают за то, что они не считают мужей главой семьи
      В последнее время в Азербайджане растет число женщин, убитых своими мужьями.
      По данным расследования Bizim.Media, за последние два месяца Генеральная прокуратура зарегистрировала около 10 фактов убийства женщин их супругами. Эта печальная статистика актуализирует вопрос о необходимости прохождения парами психологического анализа перед вступлением в брак.
      Между тем заместитель председателя комитета по правам человека Милли Меджлиса Таир Керимли в своем заявлении Bizim.Media отметил, что не испытывает оптимизма относительно идеи обязательного психологического анализа для пар перед свадьбой.
      «Прохождение медицинского осмотра перед браком обязательно, поскольку только так можно выявить скрытые заболевания. Но психологический анализ в Азербайджане не применяется, да и за рубежом такой широкой практики нет, и то лишь в добровольном порядке», - отметил депутат.
      Что касается женщин, убитых мужьями, Таир Керимли полагает, что это происходит из-за вопросов чести.
      «Одна из главных причин заключается в том, что некоторые дамы, прикрываясь гендерным равенством, создают образ сильной женщины и не считают мужей главой семьи, а некоторые и вовсе идут по плохому пути. То есть зачастую убийства женщин происходят из-за вопросов чести», - сказал он.
      Депутат призвал стремиться к построению чистого общества, чтобы никому даже в голову не приходило сворачивать на плохой путь.
      «В советское время тоже были случаи убийства женщин мужьями на почве ревности. В любом случае я не поддерживаю идею применения психологического анализа перед браком на законодательном уровне. Это будет своего рода унижением для пары: как будто мы проверяем, в своем ли они уме», - заключил Т.Керимли.
      https://media.az/society/deputat-nekotoryh-zhenshin-ubivayut-za-to-chto-oni-ne-schitayut-muzhej-glavoj-semi
        • Milli
        • Haha
        • Like
      • 54 replies
    • В районе метро Гара Гараева продаётся объект под новостройкой
      В Низаминском районе,около станции метро Г.Гараева, под новостройкой на 1-м этаже (18/1) продается объект общей площадью 65 кв.м. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеются все условия, развитая инфраструктура, паркинг и т.д. Все документы в порядке, купчая на нежилое помещение.Оплата 1%.   Цена 550000  манат     0552522225
      • 0 replies
    • Можно ли использовать пенсионные накопления до выхода на пенсию?
      Пенсионный возраст в Азербайджане является предметом многочисленных дискуссий.
      Для мужчин он составляет 65 лет, для женщин – 63,5 года. Возрастной предел для женщин увеличивается на шесть месяцев каждый год, начиная с 1 июля 2017 года. В 2027-м возраст выхода на пенсию для мужчин и женщин будет одинаковым - 65 лет.
      Как долго гражданин может прожить после выхода на пенсию - никто не знает. Таким образом, накопленный за годы работы пенсионный капитал можно будет получать в лучшем случае 10-15 лет.
      Почему мы не можем использовать накопления раньше, чем выйдем на пенсию? Обязательно ли нам ждать 65 лет, чтобы воспользоваться своим правом?
      Подробнее об этом - в сюжете İTV:
      https://media.az/society/mozhno-li-ispolzovat-pensionnye-nakopleniya-do-vyhoda-na-pensiyu
        • Haha
      • 50 replies
    • AstraZeneca признала, что ее вакцина от COVID-19 может спровоцировать тромбоз
      Компания AstraZeneca признала, что ее вакцина против COVID-19 может вызвать редкое, но смертельное нарушение свертываемости крови.
      Фармацевтический гигант уже столкнулся с огромным количеством исков, поданных близкими тех, кто получил серьезные заболевания или умер в результате инъекции, сообщает Daily Mail.
      Отмечается, что юристы, представляющие десятки коллективных исков, говорят, что стоимость некоторых дел их клиентов может достигать 25 миллионов долларов (42,5 млн манатов), и настаивают на том, что вакцина фармацевтической фирмы является дефектным продуктом.
        Подчеркивается, что AstraZeneca в феврале признала, что ее вакцина может в очень редких случаях провоцировать состояние, называемое тромбозом с синдромом тромбоцитопении или TTS. Он может вызвать у пациентов образование тромбов, а также низкое количество тромбоцитов, что в некоторых случаях серьезно навредило тем, кто воспользовался вакциной, или даже привело к летальному исходу.
      Потенциальное осложнение было указано в качестве возможного побочного эффекта с момента выпуска вакцины, но признание AstraZeneca в феврале стало первым случаем, когда фармацевтический гигант сделал это в суде, сообщает Telegraph.
       
        • Upvote
        • Red Heart
        • Like
      • 444 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...